门店等级标准

门店等级标准

一、区域等级（满分15分）

根据城市行政级别和城区人口数量划分为五个级别（A级、B级、C级、D级、E 级）。

A级：6省省会、城区人口超过150万的城市，全县（含县级市）人口超过200 力‘。

如山东省的济南市（省会）、青岛市（城区人口276万）、临沂市（城区人口2 26万）、淄博市（城区人口210万）、枣庄市（城区人口218万）、烟台市（城区人口180万）等，安徽省的合肥市（省会），阜阳市（170万人），均可视为凡人目标市场A级城市；

B级：城区人口超过100万的城市，全县（含县级市）人口超过150万。

女口山东省的聊城市（城区人口140万）、德州市（城区人口145万）等，安徽省的淮南市（城区人口125万），芜湖市（城区人口110万），均可视为凡人目标市场B级城市；

C级：城区人口超过80万的城市，全县（含县级市）人口超过120万；

D级：城区人口超过50万的城市，全县（含县级市）人口超过100万；

E级：城区人口超过30万的城市，全县（含县级市）人口超过80万。分值：A级15分，B级J3_分，C级11分，D级旦分，E级_5_分。

二、地段等级（满分18）

根据店铺所在地段的商业化程度可划分四个级别（A级、B级、C级、D级）。

A级：该地段位于城区内的一类商圈中心区域，商业街成熟，周边聚集了该地区的最知名服装卖场和品牌，商业氛围在当地相对浓厚，消费人群的人流量在当地最大；

B级：该地段位于城区内的一类商圈，商业街成熟，周边聚集了该地区的最知名服装卖场和品牌，商业氛围在当地相对浓厚，消费人群的人流量在当地最大；

C级：该地段位于城区的二类商圈，商业街成熟，周边分散有该区域部分知名服装卖场和品牌，商业氛围略低于一类商圈，消费人群的人流量不低于一类商圈的50%；

D级：该地段位于城区的二类商圈，商业街待成熟，周边人口聚集但是商业氛围不浓厚，在该区域有知名度的服装卖场和品牌服饰商家较少，消费人群的人流量不低

于一类商圈的20%；

分值：A级18分，B级13分，C级9分，D级5分。

三、面积等级（满分15分）

根据区域等级的划分，店铺面积可具体划分为四个等级（A级、B级、C级、D 级）。

A级：区域等级为A级的城市中，店铺面积1500-2000平米；

D 级：区域等级为A 级的城市中，店铺面积600— 800平米；

区域等级为B 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积 500— 700平米;

区域等级为C 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积 400— 600平米;

区域等级为D 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积 300— 400平米。 分值：A 级 15分， B 级 13分，C 级 12分， D 级 11分。

四、层数等级（满分12分）

根据店铺的层数可划分七个等级（A 级、B 级、C 级、D 级E 级、F 级、G 级）。 A 级：单层，整体为沿街一层门面；

B 级：两层，一楼面积不低于总面积的 50%; 三层，

一楼面积不低于总面积的 40%;

C 级：两层，一楼面积不低于总面积的 30%; 三层，

一楼面积不低于总面积的 30%;

D 级：两层，一楼面积不低于总面积的 20%; 三层，

一楼面积不低于总面积的 20%;

四层，一楼面积不低于总面积的 25%;

E 级：两层，一楼面积不低于总面积的 10%;

三层，一楼面积不低于总面积的10%;

四层，一楼面积不低于总面积的 20%; 负一楼，一楼面积低于10%;

F 级：四层，一楼面积不低于总面积的 10%;

G 级：无一楼部分。

分值：A 级12分，B 级10分，C 级8分，D 级Z 分，E 级6分，F 级5分，G 级4 分。

五、门脸等级（满分10分）

根据门脸的大小可划分为五个等级（A 级、B 级、C 级、D 级、E 级）

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A 级：一楼门脸宽度大于12米；

区域等级为 区域等级为 区域等级为 B 级：区域等级为 区域等级为 B 级的城市和县 C 级的城市和县 D 级的城市和县 （含县级

市） （含县级市） 中, 中, 中, 店铺面积 店铺面积 店铺面积 1200—1700 平米; 1000—1400 平米;

800—1000 平米； A 级的城市中，店铺面积1000-1500平米; B 级

的城市和县（含县级市）中，店铺面积

区域等级为C 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积

区域等级为D 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积

A 级的城市中，店铺面积800—1000平米; B

级的城市和县（含县级市）中，店铺面积 C 级的城市和县（含县级市）中，店铺面积 D 级的

城市和县（含县级市）中，店铺面积

900—1200 平米; 800—1000 平米； 600— 800 平米； C 级：区域等级为 区域等级为 区域等级为 区域等级为 700— 900 平米;

600— 800 平米; 400— 600 平米;

B级：一楼门脸宽度均大于10米；

C级：一楼门脸宽度大于8米；

D级：一楼门脸宽度大于6米；

E级：一楼门脸宽度大于4米；分值：A级10分，B级8分，C级6分，D级4分，E级2分。

六，结构等级（满分15分）

根据房屋结构及实用性可划分为六个等级（A级、B级、C级、D级、E级、F级）。A级：框架结构，深度大于20米，无楼梯、墙体改造；

B级：框架结构，深度大于20米，有楼梯和小面积墙体（单层改造面积小于20平米）改造；

C级：框架结构，深度大于15米，有楼梯和小面积墙体（单层改造面积小于20平米）改造；

D级：框架结构，深度大于15米，有楼梯和大面积墙体（单层改造面积大于20小于50平米）改造；

E级：非框架结构，深度大于20米，有楼梯和大面积墙体（单层改造面积大于20小于50平米）改造；

F级：非框架结构，深度大于15米，有楼梯和小面积墙体（单层改造面积小于30平米）改造。分值：A级15分,B级14分,C级J3_分，D级12分,E级_8_分，F级_6_分。

七、临街等级（满分15分）

根据商铺邻街的位置，临街等级可划分为四个级别（A级、B级、C级、D级）。

A级：沿街铺面，边铺，门前人行道宽度大于8米；

B级：沿街铺面，边铺，门前人行道宽度大于4米；

C级：沿街铺面，门前人行道宽度大于4米；

D级：邻街铺面，门前人行道宽度大于4米。

分值：A级15分，B级J3_分，C级11分，D级_9_分。

注：目标店铺的总分数相加满90分为优秀，满80分为合格，满70分为备选，低于70分可直接否决。

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