办公室廉政风险点及防范措施

泾川县住房和城乡建设局下属各单位廉政风险点

及防范措施

泾川县住房和城乡建设局

二0一0年七月

办公室廉政风险点及防范措施

一、工作职责

协调局领导处理日常工作；负责综合材料的起草，文书档案、保密、机要管理；负责全局人事管理工作；负责全局人员工资调配及离退人员的管理服务工作。

二、廉政风险点

⑴人事录用、调动、工资福利，

⑵城建档案管理，

⑶城建档案管理处罚，

⑷人员奖惩及评优评先，

⑸上级批转、本级受理投诉处理。

三、防范措施

⑴严格选拔程序。在干部选拔任用、推荐、奖励、惩处等环节的工作中，严格按照《惩防体制责任制》等有关文件及其他规定执行，按规定条件、程序要求、指数分配等实施。

⑵规范城建档案管理。专人负责档案专项验收和资料移交环节，并专人负责登记，验收人及主要责任人签字

⑶严肃城建管理处罚。严格按照法律有关规定制度以及处罚标准进行处罚，实行处罚前批准制和公示制。

⑷严格评优评先。评优评先坚持基层推荐、组织实核、局党委研究等程序，坚持与目标考核结果、纪检廉政建设意见结合的原则进行。

⑸建立信访线索处置登记制。对信访来源、批转及处置进行登记，主任要签字把关，每月由单位负责人进行监督检查。

财务科廉政风险点及防范措施

一、工作职责

负责办公用品、后勤物品采购；负责经费预决算和计划编制、执行工作；负责收取城市基础设施配套费和墙体材料专项基金。

二、廉政风险点

⑴经费拨付。

⑵财务报销。

⑶开支预算。

⑷资金管理。

⑸票据管理。

三、防范措施

⑴坚持开支预算和大额采购班予集体研究制度。属万元以上大额开支的，必须经局长办公会集体研究决定。

⑵实施定点采购。对修车、加油、招待等可实行定点采购的项目必须实行定点采购。

⑶严格审批制度。坚持财务审批“一支笔”。

⑷规范资产处置。对需处置的财产，由办公室汇总初审，局长办公会研究决定后，并按上级规定程序进行处置。

⑸严格资金管理。严格落实资金管理相关规定，不坐支挪用，并积极配合上级相关部门做好审计工作。

⑹强化物品管理。购置物品一律造册登记，专人负责管理。经常性的物品支领，要有发放登记。

⑺完善公务接待审批制度。公务接待落实接待标准，履行招待费开支审批手续。

⑻落实公开制度。按照上级相关规定内容及时限，公开上述工作结果。

⑼坚持定期监督。中心廉政风险点防范办公室每年度组织相关部门，对上述防范措施落实情况进行监督检查。

质监站廉政风险点及防范措施

一、工作职责

负责调查核实受监工程的勘察、设计、施工单位和建筑构件厂的资质等级，核验工程质量等级和建筑构件质量，检查企业评定的工程质量等级，监督对建筑工程质量技术标准的正确执行情况，参与重大质量事故的处理，负责工程质量争端的仲裁。监督施工企业及施工现场的安全教育和安全管理及文明施工管理；负责管理检查施工现场安全事故隐患和消除隐患，参与处理安全事故；对施工现场的施工机械、机具、脚手架工程、施工现场的安全防护、基抗支护、模板工程、“三宝四口”及临边防护、施工用电、塔吊、物料提升机、起重吊装等安全设施和机械进行使用前验收；建设工程开工前，审查资料，办理《建设工程安全生产开工许可证》；竣工验收之前，审查施工现场安全管理资料核发《施工现场验收合格证》。

二、廉政风险点

⑴建设工程质量违法行为处罚。

⑵建设工程竣工验收备案。

⑶建设工程质量监督检查。

⑷建设工程质量监督手续审核。

三、防范措施

⑴严格审批条件。坚持前置审批程序，手续齐全方能办理相关工作。

⑵严格审查各项建设工程文件，加强审核把关。

⑶严格执法监察。坚持2人以上监督检查，对检查出的问题现场下调整的通知书，由当事人签字，执法办事人签字。

⑷建立健全监督检查台帐，由专人负责对检查内容、处罚的形式、标准等进行登记，每月报主管局长审核。

⑸领导加强审核，同时落实听证等程序，充分听取厉害关系人意见。

房管局廉政风险点及防范措施

一、工作职责

负责全县房屋产权产籍登记，房地产企业监督和管理。

二、廉政风险点

（1）违规违纪办理房屋权属登记，以权谋私，以岗谋利，向服务对象吃、拿、卡、要。

（2）房地产市场监管不力，违规发放商品房预售许可证和变更商品房备案合同。

（3）测绘行业监管不当，违规进行测绘资质备案，不依法进行房屋面积测算。

（4）违反规定超标接待、宴请，公车管理不严格，办公用品管理混乱，报销票据审核不严，财务核算不及时

（5）维修资金归集不及时，不按规定程序提取使用；对物管企业监管不严，违规审批物业公司资质，不依法调处物业纠纷投诉。

三、防范措施

（1）加强全局干部职工房地产管理法律法规和廉政准则学习，全面提高法律政策水平和廉洁自律意识；公开办事程序，认真落实错案追究制度。

（2）加大房地产市场监管和执法力度，认真受理违规案件，积极调处纠纷；对商品房预售许可证发放坚持现场查勘；商品

房合同备案和变更严格按程序办理，明确责任，杜绝钱权交易。

（3）认真学习测绘相关法律法规，提高自身业务水平，严格监管测绘公司；增强对测绘行业违规行为的查处力度；严格按规定备案；杜绝玩忽职守，以权谋私。

（4）加强思想政治学习，树立廉洁自律观念，严格执行国家财经制度，坚持按规章制度办事。

（5）严格按维修资金管理办法缴存和提取，杜绝人情关；加强对物管企业的监管和沟通，严格按规定审批资质；认真处理物业纠纷投诉，积极协调物管企业与业主关