企业估值:理论与实践—陆江平-hj
公司估价:理论与实践共86页
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ;权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊,可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做,明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生,以及整个命运 的,只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩
企业价值评估理论及其应用研究
企业价值评估理论及其应用研究摘要:企业价值评估理论是企业进行发展的基础,在会计领域、经济领域、企业价值领域发挥着重要作用。
对其价值评估理论进行正确应用,也是对我国经济市场发展的一种变相促进。
本文对企业价值评估理论进行分析,并研究了其应用的领域,希望可以为相关人士提供借鉴。
关键词:企业价值;价值评估;应用前言:银行业与企业存在着千丝万缕的联系,银行对其进行兼并的过程中,一个技术经常会被应用,那就是企业价值评估理论技术。
通过此技术达到企业价值的预估,一方面作为银行对企业评价的依据,另一方面间接促进了市场经济的公平公正有序发展。
其能够准确的对目标公司进行分析,对其未来的价值走向进行估算,为股东们在公司中的收益和价值进行预计,作为兼并或者收购行为的理论基础。
市场经济如同所社会发展所延伸出来的触角,其已经深入到生活的方方面面,企业价值评估理论也同样如此,成为企业进行经营的基础,进行风险投资的标准,成为企业产权交易的参数,成为资本市场投资融资的积淀。
一、企业价值内涵(一)企业公允价值企业的公允价值如同是企业与市场的根基,没有企业的公允价值,市场的运行就成为虚无,难以形成有效的运行机制。
同时对于企业及企业相对方来说也不公平,难以形成信息的公平公正和平等,难以在此基础上完成交易。
也就是说交易完全是公平自由的,不受任何压力限制的,交易双方都能够通过自己的自由决定使交易达到心中的预期。
(二)企业的内在价值企业的内在价值如同企业发展的内在生长力,是企业生存和发展的基础。
没有企业的内在价值,一方面企业无法得到长久的发展,另一方面也不利于市场激励机制的形成。
企业的内在价值是企业发展的内在因素,是企业发展的根基。
此内在价值对于投资者来说具有非常重要的影响。
看似投资者损失了当前的流动性,但是其有可能会获得未来更大的收益。
因此,投资者的行为并非“空穴来风”,其所做任何决定的依据和基础都是对企业当前价值的评判。
企业内在价值,是它发展和盈利的基础。
企业价值评估的理论和实践
企业价值评估的理论和实践近年来,企业价值评估越来越受到关注。
无论是公司的掌舵者,还是股东和投资人,都需要对企业价值有一个清晰而准确的认识。
企业价值评估的理论和实践是企业发展中不可忽视的重要环节。
一、企业价值评估的理论基础企业价值评估的理论基础主要来自公司财务、经济学和投资领域的理论。
从公司财务的角度来看,企业价值主要包括企业的财产和权益。
其中,财产包括各类有形和无形资产,如股权、债权、不动产、无形资产等;权益则是指企业实现财务目标后产生的余额。
这些财产和权益的总和就是企业的价值。
从经济学的角度来看,企业的价值与市场条件和经济环境密切相关。
经济环境的变化将直接影响企业的未来现金流量,从而影响企业的价值。
从投资领域的角度来看,投资者在投资企业时,关注的是企业所能带来的经济效益,即企业的现金流量。
投资者投资企业,所希望的是企业产生足够的现金流量,从而带来收益。
以上三种理论形成了企业价值评估的基本框架。
企业价值评估不仅要有可靠的理论基础,还需要实践来验证。
二、企业价值评估的实践方法企业价值评估的实践方法主要包括几种:市场比较法、收益法、成本法等。
市场比较法是根据市场上同类企业估算出被评估企业价值的一种方法。
其核心思想是基于市场的供需关系,认为同类企业的价格和价值应该是相近的。
收益法是一种以企业未来现金流量为基础的评估方法,其核心思想是企业的价值应该等于其未来现金流量的现值。
成本法是在评估企业的现资产价值基础上估算企业价值的方法。
其核心思想是企业的价值应该等于其现有资产的原价减去负债。
以上三种方法可以互相印证,但采用的时候必须结合实际情况进行选择。
三、企业价值评估的局限性任何一个方法都有其局限性。
企业价值评估也不例外,其局限性主要包括以下几点。
第一,企业的价值往往受到时机、地点和行业等因素的影响。
第二,企业的未来现金流量难以准确预测,因为市场环境和竞争状况不断变化,从而导致企业的业绩和价值难以准确预测。
第三,企业的无形资产往往无法用传统的方法进行评估。
财务估值理论与实践
财务估值理论与实践前言财务估值是金融领域中的一个相对复杂的分支,它涉及到了资产评估、企业估值、财务分析等多个方面。
本文将从理论及实践两个方面出发,对财务估值进行探讨。
一、财务估值理论1. 财务估值概述财务估值是指通过对各种资产、企业或业务的估算,确定其作为一个现实经济项目的价值。
通常情况下,人们将财务估值划分为两类,即基于市场估值法和基于收益估值法。
2. 基于市场估值法基于市场估值法是指通过市场上已发生的交易来反映某个对象的价值。
这种方法的核心就在于通过分析市场价格来确定对象的市值。
这种方法通常应用于证券市场上,比如股票、债券等。
3. 基于收益估值法基于收益估值法是财务估值法中的另一种重要方法,它是在通常采用的财务报表数据的基础之上,运用一些经济学方法对预期未来收益进行估算。
这种方法应用广泛,可以用于股票分析、实物资产估值等多个领域。
二、财务估值实践1. 企业估值企业估值是指对企业作为整体的价值进行估算,通常采用基于收益法。
在进行企业估值的过程中,需要对公司进行深入的财务分析,以及对公司管理层进行调查。
在具体估值过程中,需要对公司的现有资产、现有业务、未来发展方向、竞争力等各种因素进行考虑。
另外,在企业估值过程中,需要采用不同的财务模型,比如股票贴现模型、资产贴现模型等,以更准确地估算出企业的价值。
2. 股票估值股票估值是指通过对企业财务报表数据进行分析,在充分考虑公司未来经营状况和盈利情况的基础上,对股票的价值进行估算。
在股票估值过程中,需要借助一系列的股票分析方法,比如从技术面分析、基本面分析、市场宏观环境等方面进行分析。
在进行这些分析时,需要结合所处市场的行情、股票市场的投资策略等诸多因素。
3. 实物资产估值实物资产估值是指对房地产、机器设备等实物资产进行估值,通常采用收益法或成本法。
在估值过程中,需要对资产的残值、折旧、维修等因素进行考虑。
在实物资产估值中,目前运用最广泛的是房地产资产的估值,这也是一项相对重要而复杂的工作。
企业价值评估的探究与实践
企业价值评估的探究与实践第一章:引言企业的价值评估是衡量企业成长潜力及其经济价值的一种方法。
在企业的经营和管理中,对公司价值进行精确评估对于投资、策略制定和决策过程至关重要。
因此,本文将围绕企业价值评估的定义、方法和实践进行探究,并探讨其在企业决策过程中的重要性。
第二章:企业价值评估的定义企业价值评估是一种定量分析企业价值的方法,它的主要目的是确定企业的真实价值。
评估过程通常涉及的经济数据包括公司的经营历史,收入和利润前景,未来增长潜力和风险方面的数据。
企业价值评估可以帮助评估者快速了解公司的资产负债表,利润表和现金流量表,以及其他相关财务信息。
第三章:企业价值评估的方法企业价值评估的方法可以分为三种:市场方法,收益方法和成本方法。
市场方法:市场方法是根据公司和其他类似公司的市场估值来进行企业价值评估的方法。
这种方法主要适用于公开上市公司。
收益方法:收益方法是根据公司的现金流预测来进行企业价值评估的方法。
这种方法主要适用于中小型非上市公司。
成本方法:成本方法是根据公司的固定资产减去折旧和摊销的重置价值来进行企业价值评估的方法。
这种方法主要适用于拥有大量固定资产的公司。
第四章:企业价值评估的实践企业价值评估在企业决策过程中是非常关键的,它可以为企业的发展提供有力的参考。
以下是企业价值评估的实践:1. 了解行业:评估者应该对被评估公司所处的行业和市场环境有深入的了解,并对行业的未来发展趋势进行预测。
2. 收集信息:评估者需要收集被评估公司的公司报告,了解公司的经营历史、财务表现和未来预测等信息。
3. 分析财务数据:评估者应该分析被评估公司的财务数据,包括资产负债表、利润表和现金流量表等财务报告。
4. 选择方法:评估者应根据被评估公司的特点选择适当的企业价值评估方法。
5. 评估企业价值:根据选定的企业价值评估方法和相关财务数据,计算出被评估公司的实际价值。
6. 提交报告:评估者应该向相关利益方提交评估报告,以便他们做出相应的决策。
浅析企业估值方法和实践应用
浅析企业估值方法和实践应用企业估值是计算一家公司的价值的过程,它在投资、财务分析、并购和其他决策中起着至关重要的作用。
对于投资者、银行、投资银行家和公司管理者来说,了解不同的估值方法和实践应用是至关重要的。
本文将对企业估值方法进行浅析,并探讨其在实践中的应用。
估值方法市场法市场法是企业估值中最常用的方法之一。
该方法基于市场交易中的定价数据来确定一个公司的价值。
常见的市场法方法包括市盈率法、市销率法和市净率法。
市盈率法:该方法使用公司的市盈率与同行业或同类公司进行比较,从而确定一个合理的市盈率水平,并将其应用于目标公司的盈利数据,得出其价值。
市销率法:该方法使用公司的市销率与同行业或同类公司进行比较,从而确定一个合理的市销率水平,并将其应用于目标公司的销售额数据,得出其价值。
市净率法:该方法使用公司的市净率与同行业或同类公司进行比较,从而确定一个合理的市净率水平,并将其应用于目标公司的净资产数据,得出其价值。
收益法收益法是通过考虑未来现金流量来确定公司的价值。
常见的收益法包括股利贴现模型和自由现金流模型。
股利贴现模型:该模型基于假设公司未来会支付股息,通过贴现这些股息来确定公司的价值。
自由现金流模型:该模型考虑公司未来所有者权益收益来源以及现金流量,通过贴现这些未来现金流量来确定公司的价值。
资产法资产法是根据公司拥有的资产来确定其价值。
常见的资产法包括净资产法和替代成本法。
净资产法:该方法计算公司净资产(总资产减去总负债),并将其作为公司价值。
替代成本法:该方法计算替代某个资产所需的成本,并将其作为该资产的价值。
实践应用企业估值方法在实践中经常会结合多种方法综合分析。
以下是一些实际应用中需要注意的问题:完整而可靠的数据企业估值所使用的数据需要具备完整性和可靠性。
这包括了目标公司过去几年财务报表数据、行业发展趋势以及所需潜在收入来源等等。
同时,在选择可比较公司时也需要谨慎,确保选取到具备相似规模和经营特征的公司。
《企业价值评估》课件
(4)与会计原则的关系不同
审计会计报表及其相关业务的标准与会计是一致的
资产评估对资产价值计量标准与会计原则有很大区别,会计强调资产的历史成本,而资产评估则强调资产的现时价值,注重资产的重置成本、市场价值和未来收益的价值
(2)执业过程中遵循的原则不同
审计人员在执业过程中,要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则
资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则
(3)专业基础不同
开展审计工作所需的专业知识主要以会计学、税法及其他经济法规等知识为基础,因此,审计人员主要由具有财务方面知识的人员构成
性质和基本职能不同
会计
资产评估
性质
是企业组织管 理中的一个重 要组成部分
是一种咨询活 动,是社会中 介服务活动
基本职能
反映和监督
估值和评价
(2)确定资产价值的依据不同
以资产的效用和市场价值为依据判断资产是否有价值及价值的大小
01
会计
02
资产评估
03
主要以历史成本为依据记录资产的价值
04
(3)计价方法不同
资产评估报告书的内容与格式 ( 1999年中评协91号文) 对资产评估报告书正文的内容和项目、资产评估说明的编写方法、资产评估明细表的内容的格式等方面都提出的具体的要求。该文件也是资产评估有关管理部门审查资产评估项目的主要依据
(6)资产评估准则
资产评估准则--基本准则 资产评估职业道德准则-基本准则
企业价值评估的方法与实践
企业价值评估的方法与实践企业价值评估是指通过对企业的各项财务指标以及相关市场信息进行综合分析,以确定企业的价值水平。
这一过程对企业的投资决策、估值和财务决策等具有重要意义。
在实践中,有多种不同的方法可以用来评估企业的价值,本文将介绍几种常见的方法,并探讨其在实际应用中的优势和局限性。
一、市场多重系数法市场多重系数法是一种常用于企业价值评估的方法。
它通过对同行业的企业进行对比,分析其市盈率、市销率、市净率等指标,再根据被评估企业的财务数据,确定其相应的市值水平。
这种方法的优势在于基于市场参考数据进行评估,较为简单直观。
然而,市场多重系数法忽略了企业自身的特点和潜力,容易受到市场波动的影响,对于那些不符合行业平均水平的企业,可能会出现偏差。
二、贴现现金流量法贴现现金流量法是一种基于现金流量的企业价值评估方法。
它通过将未来一段时间内的现金流量贴现到当前时点,得出企业的净现值,以确定企业的价值。
这种方法的优势在于能够考虑企业的未来盈利能力和现金流量情况,更能反映出企业的内在价值。
然而,贴现现金流量法对于未来现金流量的预测要求较高,预测的不确定性也会影响评估结果的准确性。
三、资产负债表法资产负债表法是一种基于资产负债表的企业价值评估方法。
它通过对企业的资产负债表进行分析,估计企业的净资产价值,以确定企业的市值水平。
这种方法的优势在于准确度较高,不受市场波动的影响。
然而,资产负债表法忽略了企业未来盈利能力的影响,对于那些营收增长较快的高成长企业,可能会低估其价值。
四、市场交易对价法市场交易对价法是一种基于市场交易的企业价值评估方法。
它通过对企业并购、收购等交易的对价进行分析,以确定企业的价值。
这种方法的优势在于基于实际市场交易数据进行评估,较为客观准确。
然而,市场交易对价法对于交易案例的选择要求较高,如果没有相似的交易案例可供参考,可能无法进行评估。
在实践中,根据具体情况选择合适的方法进行企业价值评估是非常重要的。
企业价值评估书籍
企业价值评估书籍
企业价值评估是指对企业的价值进行评估,包括企业的财务状况、市场前景、管理水平等多个方面。
对于投资者、债权人、合作伙伴等,了解企业的价值非常重要。
以下是几本关于企业价值评估的书籍。
1.《企业价值评估》,作者:阎志。
该书系统地介绍了企业价值
评估的理论和方法,涉及企业价值评估的各个方面,包括财务报表分析、财务指标计算、市场前景分析等。
2.《企业价值评估实战》,作者:吕瑞林。
该书以实际案例为基础,介绍了企业价值评估的实战应用。
书中涉及的案例包括上市公司、私募基金等,对企业价值评估有很好的启示作用。
3.《企业价值评估案例分析》,作者:黄淑琴。
该书分析了多个
企业的价值评估案例,通过实际案例分析,掌握企业价值评估的方法和技巧,并能够将其应用于具体的实践中。
4.《企业估值:理论与实践》,作者:阮敏。
该书介绍了企业估
值的理论和实践,包括企业估值的基本概念、方法和实际应用等。
该书涵盖了企业价值评估的各个方面,对于投资者、债权人、合作伙伴等具有很好的参考价值。
以上几本书籍都是关于企业价值评估方面的优秀著作,对于从事企业价值评估工作的专业人士或对此感兴趣的读者来说,是很好的参考书籍。
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企业价值评估理论与方法
企业价值评估理论与方法企业价值评估是指对企业的价值进行定量评估的过程,是投资者、股东和管理层决策的重要工具之一、企业价值评估理论与方法是基于财务数据和市场信息,结合经济学、金融学、会计学以及投资学等多学科知识,以科学的方法评估企业的价值。
企业价值评估理论主要包括股票定价理论、企业估值方法和财务比率分析等。
股票定价理论主要是指通过资本资产定价模型(CAPM)来评估企业的市场价值。
这个模型基于了风险和回报之间的关系,通过测度企业的贝塔值、市场回报率、无风险利率等因素来估算企业的股票价格。
企业估值方法包括股票市场价值法、股票净资产法、盈利能力法、折现现金流法等。
这些方法是根据企业未来的盈利能力、现金流量、资产价值等因素来评估其价值。
财务比率分析是通过分析企业的财务数据,如利润表、资产负债表、现金流量表等,计算出不同的比率指标,如盈利能力、偿债能力、运营能力等,来评估企业的综合财务状况。
除了上述的理论方法,企业价值评估也可以通过市场调研法、竞争对手分析法和收益贴现法等来进行评估。
市场调研法是通过调查市场需求、竞争态势、消费者行为等因素,从市场的角度评估企业的价值。
竞争对手分析法是通过比较企业与竞争对手的竞争力、市场份额、盈利能力等因素,从竞争的角度评估企业的价值。
收益贴现法是通过对企业未来的现金流量进行贴现,将未来现金流折算成现值,从现金流量的角度评估企业的价值。
在进行企业价值评估时,还需要考虑到宏观经济环境、行业发展趋势、企业战略等因素的影响。
宏观经济环境的变化会对企业的盈利能力、成本结构、市场需求等产生影响,从而影响企业的价值。
行业发展趋势的变化会对企业的市场份额、营销策略、技术创新等产生影响,从而影响企业的成长性和竞争力。
企业战略的制定和执行也会对企业的盈利能力、市场地位等产生影响,从而影响企业的价值。
综上所述,企业价值评估理论与方法是对企业价值进行定量评估的重要工具,它可以帮助投资者、股东和管理层判断企业的潜在价值和风险,从而制定合理的投资和经营决策。
企业价值评估理论与方法
摘要第一章绪论1.1 研究背景随着我国国民经济的不断提高,我国在各个经济领域都取得了可喜的成果,伴随着国内外并购浪潮愈演愈烈,产权交易的频繁,企业价值评估也受到了社会各界的不断重视。
企业财务管理目标最流行的观点是企业价值最大化,但其难点是如何确定企业价值,企业价值评估越来越广泛的应用在企业并购、投资决策、信贷管理和证券交易市场上。
西方发达国家在该方面研究较早,积累了很多经验,形成了比较系统的企业价值评估方法。
我国的企业评估较晚,随着中国对外开放、企业改革和社会主义市场经济的建立,在引进国外评估理论和方法的基础上发展起来的,目前我国企业评估的方法主要有收益法、市场法和成本法。
在实际评估中最常使用的方法是成本法,但收益法更符合企业价值的定义,企业价值应由企业未来的获利能力决定的,价值评估是将企业预期现金流量以其加权平均资本成本为贴现率折现的现值,与企业的财务决策密切相关,体现了企业资金的时间价值、风险以及持续发展能力。
认识价值是一切财务管理行为的依据和前提,而提高企业价值更成为企业制定战略、经营管理最根本的出发点。
也是基于这样的要求,通过对企业价值做出评估,我们可以得出有关企业历史和现在的经营情况,并在评估企业价值过程中进行价值管理,可以帮助企业更好的提升价值,因此,基于企业价值评估所进行的企业价值评估,是一项非常意义的重大研究课题。
改革开放后,我国的市场经济得到了快速的发展,资本市场也有了萌芽,经过一系列的改革发展,我国的经济取得了前所未有的成果。
但是,我国毕竟还处于社会主义初级阶段,资本市场发展比较落后,因此,必定会存在一些问题。
比如我国的上市公司大多操纵着资本市场,他们通过改动一些财务数据,让原本不盈利的公司表面上看起来收益颇丰,从而获得更多投资者的青睐。
这种情况下,即使理论上最为完善、最为科学的现金流量折现法也不能得到广泛而有效的使用。
但是,股权分置改革的初步完成,让我国的资本市场更加规范化了,加之经济的进一步发展,促使资本市场逐步走向繁荣,该种方法的使用条件会渐渐得到满足,所以,现金流量折现法的主导地位只是时间问题而已。
浅析企业估值方法和实践应用
浅析企业估值方法和实践应用企业估值是指对一家企业或项目的价值进行评估和确定的过程。
对于投资者来说,准确地估算企业的价值是做出投资决策的基础。
本文将从理论和实践两个层面对企业估值方法进行浅析,旨在帮助读者更好地理解这一领域的核心概念和技术。
理论基础企业估值方法有很多种,根据不同的情况和需求,可以选择适合的方法。
本节将介绍几种常见的企业估值方法,并探讨其理论基础。
市盈率法市盈率法是一种简单而常用的估值方法,它将企业的市场价值与其盈利能力联系起来。
该方法通过计算企业的市盈率(PE ratio),即市场价格与每股收益的比率,来评估企业的价值水平。
市盈率法适用于盈利稳定、成长缓慢的企业,但有时也存在盲目追求高市盈率导致高估风险的问题。
贴现现金流量法贴现现金流量法是一种基于现金流分析的估值方法,它认为企业价值取决于未来现金流量的折现值。
该方法首先预测未来几年内企业将产生的现金流量,并根据预测结果计算折现率,再将折现后的现金流量总和作为企业的内在价值。
贴现现金流量法适用于有较高现金流波动、发展速度较快且未来可预测性较好的企业。
市净率法市净率法是一种衡量公司资产净值与市值之间关系的方法。
该方法通过计算公司股价与每股账面净资产之比来判断公司是否被低估或高估。
市净率法适用于相对稳定、有一定抗风险能力的企业。
实践应用理论只有应用到实践中才能真正发挥作用。
本节将从实践角度探讨如何应用上述企业估值方法进行实际操作。
收集数据在进行企业估值之前,首先需要收集相关数据,包括企业财务数据、行业数据、市场数据等。
这些数据将作为制定合理估值模型和参数的依据。
选择合适方法根据具体情况选择合适的企业估值方法,并结合数据进行分析和计算。
在使用各种方法时,需要考虑其适用范围、局限性,并结合行业和经济环境等因素进行综合判断。
校验和调整通过校验模型输出结果与市场实际情况是否一致来验证所选估值方法的准确性。
如果结果不符合预期,需要对模型参数进行调整,并持续监测和调整以使估值更加准确。
企业价值评估理论与实务
企业价值评估理论与实务第一节企业价值评估概述企业价值评估简称企业估值,目的是分析和衡量一个企业或一个经营单位的公平市场价值,并提供有关信息以帮助投资人和管理当局改善决策。
价值评估是一种经济“评估”方法。
“评估”一词不同于“计算”。
评估是一种定量分析,但它并不是完全客观和科学的。
一方面它使用许多定量分析模型,具有一定的科学性和客观性。
另一方面它又使用许多主观估计的数据,带有一定的主观估计性质。
一、企业价值评估的目的价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策。
它的主要用途表现在以下三个方面:(一)价值评估可以用于投资分析价值评估是基础分析的核心内容。
投资人信奉不同的投资理念,有的人相信技术分析,有的人相信基本分析。
相信基本分析的人认为企业价值与财务数据之间存在函数关系,这种关系在一定时间内是稳定的,证券价格与价值的偏离经过一段时间的调整会向价值回归。
他们据此原理寻找并且购进被市场低估的证券或企业,以期获得高于必要报酬率的收益。
(二)价值评估可以用于战略分析战略是指一整套的决策和行动方式,包括刻意安排的有计划的战略和非计划的突发应变战略。
战略管理是指涉及企业目标和方向、带有长期性、关系企业全局的重大决策和管理。
战略管理可以分为战略分析、战略选择和战略实施。
战略分析是指使用定价模型清晰地说明经营设想和发现这些设想可能创造的价值,目的是评价企业目前和今后增加股东财富的关键因素是什么。
价值评估在战略分析中起核心作用。
例如,收购属于战略决策,收购企业要估计目标企业的合理价格,在决定收购价格时要对合并前后的价值变动进行评估,以判断收购能否增加股东财富,以及依靠什么来增加股东财富。
(三)价值评估可以用于以价值为基础的管理如果把企业的目标设定为增加股东财富,而股东财富就是企业的价值,那么,企业决策正确性的根本标志是能否增加企业价值。
不了解一项决策对企业价值的影响,就无法对决策进行评价。
从这种意义上说,价值评估是改进企业一切重大决策的手段。
第十二章 企业价值评估 《资产评估:理论与实务》PPT课件
市场法的基本思路是在市场
上找出一个或几个与被评估企业
相同或相似的参照企业,分析、比
较被评估企业和参照企业的重要
指标,在此基础上,修正、调整参照
企业的市场价值,最后确定被评估
企业的价值。
理论依据就是“替代原则”
章节
第三章
教学大纲
第四章
第五章
授课教案
第六章
第七章
综合练习
第八章
导航条
第九章
第十二章 企业价值评估
业整体资产的价值等于所有有形资
产和无形资产的成本之和减去负债。
成本法适用于不以营利为目的
的非营利组织的评估。
章节
第三章
教学大纲
第四章
第五章
授课教案
第六章
第七章
综合练习
第八章
导航条
第九章
第十二章 企业价值评估
第二节 企业价值评估技术方法
一、收益法
二、市场法
三、成本法
四、加和法
企业整体资产价值评估的加和法是
明确基本事项
第一节 企业价值评估概述
一、企业价值评估的概念及特点
1.概念
2.特点
3.操作要求
上一张
下一张
本章目录
(1)委托方的基本情况;(2)委托方以外的其他评估报告
使用者;(3)被评估企业的基本情况;(4)评估目的;(5)评
估对象和评估范围;(6)价值类型;(7)评估基准日;(8)评
估假设;(9)注册资产评估师认为需要明确的其他事项
紧紧围绕企业的盈利能力进行的,所得出
的企业整体资产价值就是企业有形资产
和无形资产的总和减去负债。
加和法是指将构成企业的各
种要素资产的评估值加总求得企
【《企业价值评估的基础理论与估值方法综述》4600字】
企业价值评估的基础理论与估值方法综述目录企业价值评估的基础理论与估值方法综述 (1)1.1基础理论与方法 (1)1.1.1企业价值评估理论 (1)1.1.2委托代理理论 (2)1.2价值评估的方法与优缺点 (2)1. 成本法 (2)1. 市场法 (3)3. 收益法 (4)1.3 EVA估值模型的介绍 (5)1.3.1经济增加值(EVA) (5)1.3.2运用EVA估值模型的假设条件 (7)1.3.3 EVA估值法的特点 (7)1.1基础理论与方法1.1.1企业价值评估理论企业价值评估理论伴随着企业的兴衰更替。
在初创期和成长期,企业需要对自身进行估值,以展示出未来的发展潜力来吸引投资人;在成熟期,企业需要进行同行业上下游的资源整合,需要凭借准确有效的估值理论取得可靠的估值结果,从而进行目标公司的兼并收购;在衰退期,当企业遇到了发展瓶颈或者经营不济等问题准备出售时,估值理论又为保全股东价值而发挥作用。
因此,准确可靠的估值理论和技术可以为公司提供可靠的决策依据。
《资本的收入与性质》中明确提到了一个命题,该命题成为了现代众多企业价值评估模型的理论基础,即:未来收益的现值为价值。
该书作者欧文费雪也在其专著《利息理论》中对折现率做了进一步的解释,即:在确定的环境下,用包含了投资风险的利率对未来收益进行贴现的结果是项目的最终价值。
该理论开启了企业价值评估的先河,但是没有考虑不同企业资本结构的差异对折现率的影响,因此随着市场环境的不断变化,该种理论明显变得“水土不服”。
MM理论从市场环境存在客观问题的角度出发,忽略了所得税和其他交易费用带来的摩擦,假设存在完美的资本市场,在上述假设下得出结论:企业的价值与资本结构无关,无论企业是否存在借款都不会对企业的价值产生影响,因此不存在最佳资本结构和最低资本成本。
随后,Modigliani和Miller放宽假设条件,正视所得税的存在,在修正的MM理论中强调因为利息存在抵税的作用,适当的借款可以降低资本总成本,增加企业的价值。
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图 3 实际收入增长率
等。最常用的估值方法主要包括 DCF、P/E、EV /EBITDA 三种,被戏称为估值三剑客,关 于不同方法优缺点的文章很多,在此不做赘述。
1.价值陷阱
在谈估值方法之前,先一起来看看最近流行的一个词“价值陷阱” 。价值陷阱不是什么 新词,彼得林奇书中曾多次提及,通俗地说就是看起来估值很低的企业实际上并不便宜,如 不能有效识别则很可能踏入并蒙受亏损。 最近资本市场上对该词兴起一阵讨论, 源于邱国鹭 先生与张化桥先生的相关文章及书籍。邱国鹭站在行业和企业的角度看,总结四类“低估值 的价值陷阱” :第一类是被技术进步淘汰的,如数码相机发明后的胶卷行业,很好理解;第 二类是赢家通吃行业里的小公司,这在互联网领域体现明显;第三类是分散的、重资产的夕 阳产业,这类行业企业很多;第四类是景气顶点的周期性企业。 以上企业从二级市场上共同的表现为“估值低” ,即市盈率值很低(盈利能力很弱、不 盈利、乃至亏损除外) ,其持续恶化的基本面会使股价越跌越贵(市盈率值很高)而不是越 跌越便宜。 细心的同事可能从以上现象里马上会发现, 现有流行的市盈率估值方法是多么的 脆弱与害人。这在一级市场投资领域是一样的。 至于一级市场投资和二级市场投资本质上不存在差异, 投资的都是有价资本证券, 承载 的都是企业实体份额(衍生品除外) 。不同之处体现在流动性上,而一级市场对二级市场证 券估值水平的折价正是对流动性风险的体现。
V D E ,代入公司价值倍数公式得:
V DE D E ; EBIT EBIT EBIT EBIT
所以权益价值倍数
E V D ; EBIT EBIT EBIT
其中: D 为公司负债价值, E 为公司权益价值,假设公司负债价值等于其账面价值时, 上述的其它变量都是已知的,从而可以求出公司的权益价值倍数。
以上的逻辑推导无非是想揭示企业价值倍数、 权益价值倍数及市盈率背后的故事, 告诉 我们高市盈率并非仅仅意味着高增长率。有四个因素驱动企业价值倍数:公司的增长率、投 入资本回报率、平均边际税率和加权资本成本。 这是一个简单的常识: 增长需要由投资拉动, 然而如果投资不能满足最低资本回报率的 要求,就不能为股东创造价值,也就无法推动证券价格的上升并提高市盈率。如果不对增长 率和资本回报率一视同仁,投资者很有可能陷入以下困境。 下面举例说明,例如:一家公司正在考虑一项 10 亿元的收购,它计划用新发债来融资, 公司的债务成本是 6%,加权平均资本成本 9%。收购的结果是公司能够额外获得 1 亿元经 营利润,需要支付 6000 万的利息费用,和 1000 万元的税款(假设税率为 25%) ,因此收购 之后,收购方的净利润会增加 3000 万元。 这对企业价值有何影响,公司新增资本税后回报为 7.5%(1 亿元*(1-25%)/10 亿元) , 7.5%的资本回报-9%的资本成本差为 1.5%,将该差与新增资本相乘,结果是企业价值下降 1500 万元。净利润增加 3000 万元,但企业价值下降 1500 万元。这是一个净利润增长而企 业价值没有增长,或者说每股收益 EPS 增加,而证券资产价格反而下跌的例子,很好地说 明了只重视增长,而不重增长质量(投入资本回报率)带来的困境的例子。 市盈率倍数和增长率之间存在基本的算术关系:例如,假设公司没有负债,并保持永 远增长,则市盈率 = (1– 增长率/资本回报率)/(资本成本 – 增长率) 。高市盈率通常 有两种来源:其一是公司的业务增长率为平均水平,或者较低,但资本回报率较高;其二是 公司具有高增长率。但我们需要注意的是:如果公司的资本回报率较低,不论增长率多高, 都不可能出现高市盈率,因为单纯的高增长率不能为股东创造价值。 因此, “增长率和资本回报率共同决定了公司市盈率的大小” , 更好地理解两者的结合方 式可以同时获得可喜的增长与明智的投资决策。 这也就引导我们投资人认真思考这样一个问 题:公司的现值有多少来源于预期增长,又有多少来源于资本回报。然而,目前无论是一级 市场还是二级市场,无论企业家还是行业分析师,都只注重增长率,而忽略了投入资本回报 率对企业价值倍数的影响。
NOPLT EBIT (1 T ) ; V
NOPLT (1 g / ROIC ) ; WACC g
联立两式可得:
V (1 g / ROIC ) (1 T ) ; EBIT WACC g
其中: EBIT 表示息税前收益, T 表示企业平均的边际税率; 上式中的 V / EBIT 表示的就是公司的价值倍数。它与市盈率倍数不同的是市盈率倍数 表示的是证券当前的市场价格和每股收益的比值,但是两者所反映的问题的本质是相同的。 相比而言公司价值倍数更有利于投资者对公司整体价值预期的把握, 因为它反映的是公司的 总体价格的溢价程度。 根据公司价值倍数的表达式,我们可以进一步挖掘出公司价值倍数背后的内在驱动因 素: (1)企业平均的边际税率, (2)公司利润增长率, (3)投入资本回报率, (4)加权平均 资本成本。 2.3 由公司价值倍数到权益价值倍数
3.1 不同行业的投入资本回报率 下图中显示了美国 20 个非金融行业的 ROIC 中位数排序,行业分类使用了标准普尔的 “全球行业分类标准” ,正如图所示,不同行业的财务绩效有显著差别,制药和生物技术公 司 ROIC 中位数是 18.4%,而生产大宗商品的行业,如运输和公共事业行业,ROIC 要显著 低得多,分别是 6.9%和 6.2%。此外,有一半多的行业 ROIC 在 9%到 12%之间。除此之外, 我们同时观察到,在 1963-2003 年和 1994-2003 年两个时间段内,各行业的 ROIC 排序基本 未发生显著变化, 也说明事实上行业之间的财务绩效差异显著存在并且具有可持续性。 由于 数据支撑原因,在此未对国内行业情况作出统计,但这并不影响对问题的说明。
其中:V 表示公司价值,FCFt 表示第 t 年的自由现金流,WACC t 表示第 t 年的加权平 均资本成本。 假设自由现金流以一个固定的比例 g 增长,加权平均资本成本为固定的常数,则有:
V
Hale Waihona Puke FCFt 1 ;因为 WACC g
FCF NOPLT NI NOPLT NOPLT IR NOPLT (1 IR )
企业估值理论与实践
中银投资浙商产业基金 陆江平 投资经理
0.前言
“投资” ,说白了无非是把资产以一定的价格买过来,等待资产增值,或者直接以一个 更高的价格卖掉,前者谈的是投资,后者谈的是交易,所涉及的工作无非都是判断增长潜力 与估值,这也正是投资工作的两大基本内容。近半年来,公司接触的项目类型丰富多样,有 高科技的、传统的,有高成长的、稳健的,有重资本的、轻资产的,有周期性的、非周期性 的,在对我们提出成长性判断能力要求时,更是对我们如何针对不同行业、不同企业类型采 取不同估值方法的能力的考验。 如何采用恰当的估值方法评判投资对象合理价值, 成为摆在 我们面前的一个课题。 日常工作, 无论是项目还是平时的讨论, 在遇到估值问题上我们首先关心的问题必是 “市 盈率多少倍” 。市盈率成为我们口头禅。但是,市盈率是由利润增长率决定的吗?利润增长 率为 0 的公司市盈率该几倍?存续期内净利润增长率完全相同的两家公司市盈率是否一定 相同?“市盈率=市值/净利润”公式背后的原理是什么?市盈率为 8 倍一定便宜吗,20 倍 一定贵吗?如果以上问题您和我一样有疑惑,请往下看。 本篇文章并不就估值方法谈方法, 不会告诉大家各种估值方法如何使用, 更不提倡大家 在工作中用各种复杂的估值方法来说明投资价值, 而是通过企业价值创造基本原理来揭示市 盈率的本质, 旨在提供一个较为深入的视角来看待企业价值的创造, 为项目价格评判提供基 本依据。文章按照以下四个问题展开:1.什么是企业价值和企业倍数(市盈率) ;2.为什么不 同行业的估值水平会不同;3.如何更好地使用倍数估值法;4.不同行业如何恰当选择估值方 法。在正文开始之前,对企业估值方法做一简单概述。 企业估值方法概述 估值的方法有很多种,各有利弊。可以说没有任何一种估值方法是完美的。只有根据具 体情况,采用合适的方法,才能保证估值的相对准确。 公司估值方法主要分两大类, 一类为相对估值法, 特点是主要采用乘数方法, 较为简便, 如 PE(price/eps)估值法、PB(PB=Price/Book)(市净率,就是每股市场价格除每股净资产的比 率)估值法、PEG(PEG 指标(市盈率/盈利增长率) )估值法、EV/EBITDA(EV/EBITDA:企业 价值与利息、税项、折旧及摊销前盈利的比率)估值法。另一类为绝对估值法,特点是主要 采用折现方法,较为复杂,如 DCF(Discounted Cash Flow)现金流量折现方法、期权定价方法
图 2 不考虑商誉因素的年 ROIC
1. 根据标准普尔的“全球行业分类标准” 2. ROIC 采用年度中位数平均值 3.2 不同行业的收入增长率 下图显示的是按行业分组的收入增长,和 ROIC 相关数据一样,增长率在不同的行业间 相差很大。 软件及软件服务业增长率中位数达到 20%, 半导体和半导体设备增长率达到 15%。 基本生活用品,如耐用消费品和服饰,公共事业,食品、饮料和烟草,以及材料——所有这 些行业的实际增长率不到 5%。与 ROIC 的排序有所不同,行业增长率的排序是随时间变化 的。在 1993 年到 2003 年之间,制药和生物技术、电信服务以及能源行业增长率都大大高出 长期平均水平。
3.行业估值水平差异的内在原因
在明确了企业价值创造框架, 企业价值倍数驱动因素之后, 再来理解不同行业不同的估 值水平就很显而易见了。以往,大部分投资者、分析师及企业家都会认为不同行业的增长率 导致估值水平的差异,现在我们明白,除了增长率之外,我们还需要关注不同行业的投入资 本回报率。 事实上这也更好更全面地将行业基本面与估值水平结合起来。 下图很好地显示了 一家假想的公司创造价值的能力,可以通过两个方面去衡量:ROIC 峰值水平和回报率高于 资本成本的持续能力。公司创造价值(ROIC 大于 WACC)的时间越长,公司的企业价值越 大。而这又取决于行业壁垒、公司产品价格溢价、成本竞争力、资本效率等等,在此不做赘 述。 图 1 价值创造一般模型