万科地产水暖工程技术标准宣贯

11.3.23 29
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统 2.3.热水系统
2.1.给水系统
给水系统组成
给水系统
自来水系统
中水系统
管井一户一表
用水点
管井一户一表
用水点
厨房洗涤盆
卫生间洗脸盆
淋浴（浴缸）
洗衣机上水
热水器上水
座便上水
室内给水系统管道均采用PP-R管，中水管需有标记，户内 管道通常在地坪面层内敷设。
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统 2.3.热水系统
2.1.给水系统
2.1.给水系统 同层排水系统
降板式
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11.3.23 39
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统 2.3.热水系统
2.1.给水系统
假墙式同层排水系统
布置卫生间时， 布置卫生间时，砌一堵假墙将管道 和水箱都隐藏在其中
管道系统 关键部件 假墙厚度
HDPE管道 管道 高密度聚乙烯管） （高密度聚乙烯管） 侧排式马桶＋ 侧排式马桶＋隐蔽式水箱 200~300mm
2.3.热水系统
2.1.给水系统 2.2.排水系统
• 室 内 排 水 系 统 组 成
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11.3.23 35
2
室内给水排水工程
2.3.热水系统
2.1.给水系统 2.2.排水系统
• 排水系统附件 排水系统附件 系统
1.存水弯： 存水弯的作用是在其内形成一定高度的水封，通常为50～100mm，阻止排 水系统中的有毒有害气体或虫类进入室内，保证室内的环境卫生
11.3.23 24
1 采暖与空调
1.1.暖气片采暖系统 1.2.地板辐射采暖系统.1.3.户式中央空调系统
• 系统组成
户式 中央空调系统
室外机
连接管道
室内机
由压缩机、冷凝器等组成 安装在室外
分为氟管（气、液）（铜管） 冷凝水管（PVC管）
由蒸发器、风扇等组成 送风方式有侧送和底送
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11.3.23 41
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统
热水系统
2.1.给水系统
2.3.热水系统
热水系统类型及组成
集中式
分散式
系统需设循环管（泵） 系统需设循环管（
卫生间设电热水器
厨房设厨宝
淋浴（浴盆） 淋浴（浴盆）
洗涤盆
卫生间洗脸盆
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11.3.23 42
管道采用铝塑复合管 设在房间垫层内 埋地部分不允许有接头
安装在窗下或侧墙 每组安装温控阀
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11.3.23 5
1 采暖与空调
1.1.暖气片采暖系统 1.2.地板辐射采暖系统.1.3.户式中央空调系统
• 采暖热媒 85/60或80/60℃热水
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11.3.23 6
11.3.23 1
万科地产水暖工程技术标准宣贯
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11.3.23 2
• 装修房水暖专业知识宣讲
天津万科总工委
薛红
2008-4
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11.3.23 3
1
采暖与空调
1.1.暖气片采暖系统
主 要 内 容
1.2.地板辐射采暖系统 1.3.户式中央空调系统
2
室内给水排水工程
• 以木地板作为面层时，木材需经过干燥处理，且应在填充层和 找平层完全干燥后，才能地板施工
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11.3.23 21
地板采暖系统装修需注意的问题
•
面层（石材、面砖）在与内外墙、柱等交接处，应留8mm宽伸 缩缝（最后以踢脚遮挡）；木地板铺设时，应留≥14mm伸缩缝。 • 装修施工时注意不要损坏地面管道
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11.3.23 36
2
室内给水排水工程
2.3.热水系统
2.1.给水系统 2.2.排水系统
• 排水系统附件 排水系统附件 系统
2. 检查口 一般装于立管，供立管或立管与横支管连接处有 异物堵塞时清掏用，多层或高层建筑的排水立管上每隔一 层就应装一个，检查口间距不大于10m。检查口设置高度 一般从地面至检查口中心1m为宜。 3. 清扫口 一般装于横管，尤其是各层横支管连接卫生器具 较多时，横管长度超过一定长度时，横支管起点应装置清 扫口。 4.地漏 通常装在地面须经常清洗或地面有水需排泄处,地漏水 封高度不能低于50mm。
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பைடு நூலகம் 11.3.23 19
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11.3.23 20
地板采暖系统装修需注意的问题
• 预先确定各房间的地面装饰材料提供给地板采暖设计单位，以 便确定各房间的盘管间距
• 低温热水地面辐射供暖装饰地面宜采用以下材料： 1. 水泥砂浆、混凝土地面； 2. 磁砖、大理石、花岗岩等石材地面； 3. 符合国家标准的复合木地板、实木复合地板及耐热实木地板。
侧 墙 安 装 暖 气 片 连 接 方 式
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11.3.23 7
窗下安装暖气片连接方式
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11.3.23 8
管道安装与装修之间需注意的问题
管 道 出 地 面 不 直
铝塑复合管弯曲 半径6~8D
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11.3.23 9
管道安装与装修之间需注意的问题
•暖气片设置原则 暖气片设置原则 •北向高窗台房间尽量安置在窗下，南 向低窗台无法安装暖气时，布置在侧 墙处
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11.3.23 12
1 采暖与空调
1.1.暖气片采暖系统 1.2.地板辐射采暖系统.1.3.户式中央空调系统
地板辐射采暖系统
以温度不高于60℃的热水为热媒，在加热管内循 环流动，加热地板，通过地面以辐射和对流的传热 方式向室内供热
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11.3.23 13
1 采暖与空调
1.1.暖气片采暖系统 1.2.地板辐射采暖系统.1.3.户式中央空调系统
室内系统组成 室内系统
分户计量装置
分集水器
室内管道系统
安装在管道井内，由热表、 安装在管道井内，由热表、 过滤器、 过滤器、锁闭阀等组成
安装在厨房、 安装在厨房、壁柜等处
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11.3.23 32
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统 2.3.热水系统
2.1.给水系统
提示
• 隐蔽管道应带压隐蔽，一般应以工作压力为保 压压力，待隐蔽层达到许可的强度后方可撤压。 •隐蔽完成后一定要作好标识，以防其它工种施 工破坏管道。 •冬季低温期间，如没有良好的保温措施，应及 时将管道内的水吹净，防止管道冻坏。 •（同样适合采暖系统）
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11.3.23 28
• 户式中央空调系统与装修之间关系
• 需协调好室内机占用空间问题，保证室内环境温度达 到设计要求 • 连接管道需暗装；冷凝水管要保证坡度要求，实在难 以满足时可向空调厂家提出加凝水提升泵 • 在吊顶内安装的室内机需留检修孔（可与回风口结合）
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11.3.23 30
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统 2.3.热水系统
2.1.给水系统
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11.3.23 31
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统 2.3.热水系统
• 给 水 系 统 与 装 修 需 配 合 的 事 项
2.1.给水系统
确定 卫生 间及 厨房 洁具 的位 置， 并定 位用 水点
5层以上首层独立排水 层以上首层独立排水 19层以上首、二层独立排水 层以上首、 层以上首 19层以上排水管－－两根立管 层以上排水管－－ 层以上排水管－－两根立管 18层及以下排水管－－一根立管 层及以下排水管－－ 18层及以下排水管－－一根立管 装修房 水暖专业知识宣讲
11.3.23 34
2
室内给水排水工程
采用PE-X或PE-RT管材 或 采用 管材 敷设地面下的管材 不允许有接头
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11.3.23 14
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11.3.23 15
采暖热水参数 ：60/50℃或55/45 ℃或45/35 ℃
分集水器
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11.3.23 16
• 地 板 采 暖 地 面 做 法
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11.3.23 40
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统 2.3.热水系统
2.1.给水系统
• 排水系统与装修之间需协调的关系
• • • • • 合理选择卫生洁具，确定排水方式 根据排水管井的大小，合理布局 管井检查口的位置应合理便于日后检修用 注意选用的地漏水封高度要满足50mm的要求 装修施工前需做闭水（通球）试验，地下埋设、 吊顶内等暗装污水、雨水、冷凝水管等要达到确 保不渗不漏（不堵）
2.1.给水系统 2.2.排水系统 2.3.热水系统
3 4
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室内煤气工程 住宅新风系统
11.3.23 4
1 采暖与空调
1.1.暖气片采暖系统 1.2.地板辐射采暖系统.1.3.户式中央空调系统
室内系统组成
室内系统
分户计量装置
室内管道系统
暖气片
安装在管道井内，由热表、 过滤器、锁闭阀等组成
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11.3.23 37
2
室内给水排水工程
2.3.热水系统
2.1.给水系统 2.2.排水系统
• 提示： 所有洁（器）具排水支管与排水干管之间必须 有水封保护，避免异味气体影响室内环境。
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11.3.23 38
2
室内给水排水工程
2.2.排水系统 假墙式 2.3.热水系统 隔层式
11.3.23 25
• 室外机
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11.3.23 26
室内机
客厅局部吊顶下 回侧送
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卧室门口上方吊顶下 回侧送
四面出风， 中间回风
11.3.23 27
• 连接管道
氟管（气、液） 接每台室内机凝水盘的冷凝水通过连接管道在厨房或卫生间管井内集中排 放，必须满足一定的坡度要求
• 不得剔、凿、割、钻和钉填充层
• 暗装分集水器需留检修空间
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11.3.23 22
地板采暖系统装修需注意的问题
在土建后浇细石混凝土施工时及精装修施工地面时，保持 地板采暖系统带压施工，若发现系统失压，标明管道有破损。 一旦发现加热管损坏，需要增设接头时，应先报建设单位或监 理工程师，提出书面补救方案，经批准后方可实施。增设接头 时，应根据加热管的材质，采用热熔或电熔插接式连接，或卡 套式、卡压式铜制管接头连接，并应做好密封。应在竣工图上 清晰表示，并记录归档。
管道出地面不直---解决办法 管道出地面不直 解决办法
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11.3.23 10
管道安装与装修之间需注意的问题
在土建标出的暖气管 沟槽处不能订钉子
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11.3.23 11
管道安装与装修之间需注意的问题
协调暖气的摆位与装修 空间的关系
按照室内温度场设计的合理 性，暖气安装在窗下最合理
PE-X管采用铜接 头
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11.3.23 23
• 地板采暖系统装修需注意的问题 卫生间内地板采暖系 统不能将盘管铺设在 卫生洁具下面，对于 某些有外墙外窗的卫 生间，地板采暖的散 热量满足不了房间的 热负荷，必须有辅助 采暖设施。 （装修房考虑此类房 间必须加浴霸。）
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11.3.23 17
•地板采暖常出现的地面开裂现象
•防止地面开裂的措施： •1.设伸缩缝（伸缩缝填充材料采用必须有5mm的压缩量）。 •2.在盘管上铺设钢丝网。（通常是做150x150间距2mm低碳钢丝网）
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11.3.23 18
•关于伸缩缝： 关于伸缩缝： 关于伸缩缝 •地面辐射供暖技术规程JGJ142 — 2004规定了伸缩缝的做法: ①"在与内外墙、柱等垂直构件交接处应留不间断的伸缩缝，伸缩缝填充材料 应采用搭接方式连接，搭接宽度不应小于10mm；伸缩缝填充材料与墙、柱应 有可靠的固定措施，与地面绝热层连接应紧密，伸缩缝宽度不宜小于10mm。 伸缩缝填充材料宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料"。 ②当地面面积超过30m2或边长超过6m时，应按不大于6m时间距设置伸缩缝， 伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。 •住宅面积虽然很少有超过30m2，但边长会超过6m，在房间门口需设伸缩缝。 •房间内盘管通常不穿过伸缩缝，如需穿过需设柔性套管。
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11.3.23 33
2
室内给水排水工程
2.3.热水系统
2.1.给水系统 2.2.排水系统
• 排水系统组成
排水系统
生活排水系统
雨水排水系统
厨房排水系统
卫生间排水系统
5层以上首层独立排水 19层以上首、二层独立排水 层以上首、 层以上首 10层及以上－－两根立管 层及以上－－ 10层及以上－－两根立管 10层以下－－一根立管 层以下－－ 10层以下－－一根立管