房屋购买补充协议范文7篇
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房屋购买补充协议范文7篇
第1篇示例:
房屋购买补充协议
甲方(买方):__________
乙方(卖方):__________
丙方(中介/代理):__________
鉴于甲方与乙方就_____________的房屋买卖事宜已签订了《房屋买卖合同》,现因_____________,特拟订本补充协议,并依法签订,均遵守约定,共同遵守,共同履行,认真履行,以落实双方的责任和义务。
一、房屋的具体信息
1. 房屋位置:__________
2. 房屋面积:__________
3. 房屋产权情况:__________
4. 房屋售价:__________
5. 交易方式:__________
二、房屋交付及装修
三、补充款项
四、其他约定
1. 甲方支付购房款的方式:__________
2. 乙方是否有其他出售该房屋的意向:__________
3. 对房屋交付后产生的问题的解决方式:__________
五、违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的,应承担相应的违约责任。
2. 乙方如有转让房屋的行为,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方损失。
六、争议解决
1. 本协议如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的。
七、其他事项
1. 本协议经双方签字盖章后生效,附件与本协议具有相同法律效力。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商约定,并依法在协议上书面确认。
(以下空白)
【甲方签字】【乙方签字】
日期:______________ 日期:______________
以上为《房屋购买补充协议》范本,甲、乙、丙三方均已确认并遵守上述的内容,特此签订。
第2篇示例:
房屋购买补充协议范文
甲方(卖方):
证件类型:____________________证件号码:____________________
丙方(中介或见证人):
鉴于甲、乙双方就具体房屋购买事宜已经在《房屋买卖合同》达成一致,并签署了该合同,现双方为明确共同意愿并约定特殊条款以补充该合同,特拟订本补充协议,请各方遵守并履行以下约定:
一、卖方确认:
1. 房屋产权所有证明齐全,不存在债务纠纷或其他影响买方购房权益的问题。
2. 房屋建筑结构稳固,无违章搭建,无质量及安全隐患。
3. 房屋所在小区物业管理良好,环境优美,无纠纷及其他安全隐患。
4. 房屋相关税费及物业费等均已缴纳清楚,无未交纳的费用。
5. 房屋所有权证书和相关证件齐全,无遗失或损毁的情况。
6. 房屋售卖相关手续齐全,无限制转让或处置的情况。
1. 已认真查阅房屋产权证明、房屋抵押情况、土地使用证、规划许可证等相关证件,确保房屋产权清晰无争议。
2. 已实地考察房屋,确认房屋建筑质量良好、无质量问题,符合自身购房意愿。
3. 已自行核实房屋相关税费与物业费,均无纠纷或其他问题。
三、特别约定:
1. 上述确认均以事实为依据,若事后发现卖方存在隐瞒或虚假陈述等情况,买方有权利解除房屋买卖合同,并要求卖方赔偿相关损失。
2. 若买方因个人原因或其他不可抗力导致无法按时履行房屋买卖合同,需提前3个月通知卖方,并支付违约金。
3. 双方同意在房屋交付前,甲方应保持房屋的原状和原有设施设备,不得私自拆除或损坏。
4. 房屋交接过程中,丙方作为见证人,负责协助双方确认相关房
屋交接手续,确保双方权益,不参与相关纠纷。
五、其他事宜
1.本协议未尽事宜由双方协商解决。
2. 本协议一式两份,双方各持一份,自签字生效。
甲方签字: _______________ (盖章)
日期: 年月日
以上签字人确认,本补充协议自签字生效,具有法律效力。各方
应严格履行本协议约定的义务,并共同遵守。任何一方违反本协议的,应承担相应的法律责任。
特此确认。
(本文所示范文仅供参考,具体协议内容应根据具体情况进行调整。建议在签订协议之前咨询专业律师或法律顾问)
第3篇示例:
房屋购买补充协议
甲方:(出售方)
地址:
电话:
身份证号码:
为了明确双方在房屋购买过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,甲、乙双方在自愿、平等的基础上,就有关事项达成如下协议:
一、补充约定
1. 乙方同意按照购买合同约定的价格购买甲方位于(房屋地址)的房屋,该房屋的产权证号为(产权证号)。
2. 乙方同意承担购买房屋的过户手续所需的相关费用,包括但不限于契税、印花税、过户费等。
3. 甲、乙双方同意将房屋的交付和过户日期约定为(具体日期),如因不可抗力或其他不可抗拒原因导致无法按时办理过户手续,甲、乙双方同意协商解决,并延期办理过户手续,延期期限不得超过30天。
4. 乙方同意自行承担房屋过户后产生的税费和其他费用,并同意自行办理有关房屋权属变更的手续。
5. 甲方保证房屋的产权归属清晰,不存在抵押、查封、限制买卖等权利限制情况。
6. 甲方保证房屋的结构和设施完好,不存在质量问题,并保证在过户前保持房屋的正常使用状态。
二、违约责任
1. 甲、乙双方同意如因自身原因导致无法按约定办理过户手续,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付对方因此而产生的一切费用和损失。
2. 因不可抗力原因导致无法按时办理过户手续的,甲、乙双方均不承担违约责任,但应及时通知对方,并在双方协商解决后办理相关手续。
三、其他
1. 本补充协议自双方签字盖章生效,与原购房合同具有同等的法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜,依照国家相关法律法规和双方约定办理。
甲方(签章):__________ 日期:__________
本补充协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。
以上为《房屋购买补充协议》的具体内容,双方请慎重考虑后签字生效。
第4篇示例:
房屋购买补充协议范文
甲方:(出售方姓名)乙方:(购买方姓名)