房屋租赁合同印花税纳税地点

房屋租赁合同印花税纳税地点篇一：印花税纳税地点有无明确规定

印花税纳税地点有无明确规定？近期，某业务科就印花税纳税地点问题提出探讨意见，现就这方面问题谈谈个人看法，仅供参考。

目前，印花税纳税地点（国内订货会上所签合同的纳税地点除外）没有明确规定。

印花税实行的是“三自”缴纳方式，印花税暂行条例中仅对纳税时间作了规定，并没有对纳税地点进行明确，这说明印花税注重的是合同是否贴花，而不强调在哪里贴花。如《印花税暂行条例》第七条只是规定了应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。《印花税暂行条例施行细则》第十四条第一项规定，条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同签订时、书据立据时、账簿启用时和证照领受时贴花。因为印花税是以粘贴印花税票的形式来完税，而印花税票是全国统一的，所以印花税无需也无法规定纳税地点，只要在凭证书立或领受时完税即可。条例第十四条规定的“合同在签订时贴花”的“签订时”不是一个点的概念，而是一个时间段的意思。例如，广州的某企业上午在湛江签订了一份应

税合同，下午将此合同带回广州贴花，这也应理解为“签订时贴花”。因此，无论在什么地方签订的合同只要贴花了，就已经达到“三自”纳税的目的了，而不用再追究其是否应

在行为发生地还是应在机构所在地贴花。可见，跨省市的建筑安装项目也没有明确的纳税地点规定。

至于对国内订货会上所签合同的纳税地点，有如下规定（《国家税务局关于订货会所签合同印花税缴纳地点问题的通知》（国税函发〔1991〕1187号）：

1、在全国性商品物资订货会（包括展销会、交易会等）上所签合同应当缴纳的印花税，由纳税人回其所在地后即时办理贴花完税手续。对此类合同的贴花完税情况，各地税务机关要加强监督检查，并相应建立必要的纳税管理办法。

2、对地方主办、不涉及省际关系的订货会、展销会上所签合同的印花税纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局自行确定。

程浩桓

年4月

13日

篇二：印花税一般在哪些地方使用

印花税一般在哪些地方使用

一、印花税的纳税义务人有哪些

答：在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。这里的单位和个人是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业，外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。

二、纳税人的哪些凭证应贴印花税

答：下列凭证为应纳税凭证：

1、购销合同。包括供应、预购、采购、购销结合及协

作、调剂、补偿、贸易等合同。此外，还包括出版单位与发行单位之间订立的图书、报纸、期刊和音像制品的应税凭证，例如订购单、订数单等。

2、加工承揽合同。包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。

3、建设工程勘察设计合同。包括勘察、设计合同。

4、建设工程承包合同。包括建设、安装工程承包合同。承包合同，包括总承包合同、分包合同和转包合同。

5、财产租赁合同。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，还包括企业、个人出租门店、柜台等签订的合同。

6、货物运输合同。包括民用航空、铁路运输、海上运输、公路运输和联运合同，以及作为合同使用的单据。

7、仓储保管合同。包括仓储、保管合同，以及作为合同使用的仓单、桟单等。

8、借款合同。银行及其他金融组织与借款人(不包括银行同业拆借)所签订的合同，以及只填开借据并作为合同使用、取得银行借款的借据。

9、财产保险合同。包括财产、责任、信用保险合同，以及作为合同使用的单据。

10、技术合同。包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，以及作为合同使用的单据。

术使用权等转移书据。

12、营业账簿。包括记载资金的帐簿、日记帐簿和各明细分类帐簿。对采用一级核算形式的，只就财会部门设置的帐簿贴花，对财会部门设置在批发部、仓库、门市部和其他部门的商品明细帐、原材料明细帐、产成品明细帐等都不贴花。

13、权利、许可证照。包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。

三、哪些凭证可免纳印花税

答：下列凭证免纳印花税：

1、已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本。

2、财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据。

3、对国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同免税。

4、对无息、贴息贷款合同免税。

5、对外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所立的合同免税。

6、对房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同免税。

7、对农牧业保险合同免税。

8、对特殊货运凭证免税。

四、营业帐簿中记载资金的帐簿该如何贴花

答：营业帐簿中记载资金的帐簿的计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。实收资本包括现金、实物、无形资产和材料物资。现金按实际收到或存入纳税人开户银行的金额确定。实物指房屋、机器等，按评估确认的价值或者合同、协议约定的价格确定。无形资产和材料物资，按评估确认的价值确定。资本公积包括接受捐赠、法定财产重估增值、资本折算差额、资本溢价等等。如果是实物捐赠，则按同类资产的市场价格或有关凭据确定。

五、日记帐簿和各明细分类帐簿如何贴花

答：日记帐簿和各明细分类帐簿按应税凭证的件数，每本为伍元。

答：有些合同在签订时无法确定计税金额,如技术转让合同中的转让收入,是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的;财产租赁合同,只是规定了月(天)租金标准而却无租赁期限的.对这类合同，可在签订时先按定额五元贴花,以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

七、建筑安装承包合同再转分包的，总包合同已贴过印花税，还需要对分转包合同贴印花税吗

答：建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额，不得剔除任何费用。如果施工单位将自己承包的建设项目再分包或转包给其他施工单位，其所签订的分包或转包合同仍应按所载金额另行贴花。

八、对由受托方提供原材料的加工,制作合同,如何贴花

答：由受托方提供原材料的加工制作合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的，应分别按“加工承揽合同”，“购销合同”计税,两项税额相加数,即为合同应贴印花;合同中不划分加工费金额与原材料金额的,应按全部金额,依照“加工承揽合同”计税贴花。

九、对商品房销售合同是按购销合同购花还是按产权转移书据贴花

答：对商品房销售合同应按照产权转移书据征收印花税。同样，土地使用权出让、转让书据(合同)也应按照产权转移