LOFT户型介绍

loft和复式的区别？复式、跃层、loft分别是什么意思？

loft和复式的区别？复式、跃层、loft分别是什么意思？导读:本文介绍在房屋装修，风格设计的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

很多消费者们在购买房子的时候都会多方面的考虑，比如说loft和复式的区别是什么，其实不同的房屋类型结构以及区域的划分，对于不同人群来说都是不同的。

所以说大家要根据自己的需求进行购买和选择。

复式、跃层、loft分别是什么意思，这些都是比较常见的楼盘，来看看这些户型的区别吧，让你了解现在的楼盘类型。

loft和复式的区别？一、复式住宅的面积计算也参照各地对使用房间净面积和净高度的标准。

跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。

具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。

二、loft公寓一般按照两层来计算。

三、复式：一层比较高的房子中局部加一层，变为两层较低的房子。

由于低的部分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点。

高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔丰富。

四、跃层：一套居住单位占有二层的为跃层式，也有人称为“楼中楼”。

它较平层住宅动静分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子不方便。

由于跃层式住宅只有进户层有公共走道，所以可以减少电梯的停站层。

五、loft公寓：用途可商可住，水电是否按照商业，主要看开发地块的用地性质，如果是50年的话，就只能商用费标准。

复式、跃层、loft分别是什么意思？一、复式，在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但楼层的高度较普通住宅（通常2．8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的利用率。

二、实际是在楼层的高度较高的一层楼中增建一个1．2米的夹层（复式一般为3．3米，一般跃层为5．6米）。

三、跃层，人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。

其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。

如何区分loft户型与复式、跃层、错层？

如何区分loft户型与复式、跃层、错层？房价是按平米算的，在高房价的现如今，每一平米都非常的金贵。

很多人的经济能力是不足以购买大而宽敞的户型的。

因此对于城市的蜗居的打工一族来讲，买一个小户型才是首选。

房地产开发商考虑到了市场消费状况，因此根据市场需求推出了空间利用面积相对较大的复式楼、跃层、错层、及LOFE公寓等户型，供大家选择。

这些房型都很受现代人年轻人的追捧。

但是很多人对loft户型与复式、跃层、错层这些户型概念混淆傻傻分不清，不知道它们到底有哪些区别。

本文笔者来讲讲如何区分loft户型与复式、跃层、错层。

一、loft、复式、跃层、错层的概念1.loft小编之所以把这种户型放在第一个来讲，因为它比较新颖，还有它的确是一种比较洋气的户型。

LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。

但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。

LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

LOFT户型特点：这种户型是指层高在5米，甚至更高的小户型，面积大概30-50平米。

由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。

而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

因为其空间的灵活性，和空间使用面积优点，这种户型非常受现代年轻蚁族的欢迎。

2.复式复式在概念上其实是只有一层空间，它不具备完整的两层空间，但是层高较之高为2.8米的普通住宅来的高一些，它的层高大概在3.3米左右。

实际是在较高的空间内新建一个1.2米的夹层。

3.跃层跃层较之复式楼高多了，它的高度一般在5.6米左右，是名副其实的一套住宅占用两个楼层，但是这两层之间是由内部楼梯连接的。

这种户型第一层一般为起居室、餐厅、厨房、卫生间，第二层是书房、卧室、卫生间。

loft户型是什么意思？loft户型如何装修？

loft户型是什么意思？loft户型如何装修？导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

很多年轻人都买小户型的房子，特别是近几年来LOFT 是购买的热点，而且它是买一层送一层，更适合现代人的需求。

来了解一下loft户型是什么意思，LOFT户型如何装修，购买房子以后大家需要考虑的问题就是装修了，来看看这些关于公寓装修的小常识，告诉大家应该如何正确装修，减少很多不必要的麻烦。

loft户型是什么意思？1．LOFT户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30－50平米。

由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。

2．而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

loft户型如何装修？1．尽量减少实体墙，实墙还会给房间采光和通风带来不便，二层房间墙体可用玻璃或高度适中栏杆代替，不但拉了节能环保的后腿，无形中还增加了生活成本。

设计建议：而厚重的窗帘则是弥补房间私密性的妙招。

实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字，尤其是二层对外房间的墙体，它无疑是loft装修的大忌。

因此，尽量避免给小loft中增加实体墙，否则，从上往下看不够通透，从下往上看又让人觉得压抑。

2．房间主体色不超过三种，别以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关，其实，合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞。

基本上所有热销楼板样板间为了让房间从视觉上看有一种拉伸、延长的效果，二楼主、客卧都选择了带竖条纹的壁纸，只不过背光房间用了浅条纹，有阳光房间则用了深条纹。

而且除了主色不要多外，一般面积不大或层高较低的loft房间中主体色不要超过三种，配色不要超过五种，否则会出现反效果。

房间采光程度与色彩运用也有关系，采光好用色可深、图案可花，采光差用色要浅、要干净。

例如，样板间用深色竖条纹壁纸的房间采光效果极佳，所以不显得拥挤、压抑。

loft公寓户型设计方案

loft公寓户型设计方案
以下是一个700字的公寓户型设计方案：
这是一种现代风格的loft公寓户型设计方案。

整个公寓面积为80平方米，属于小型户型，但设计师充分利用了空间，使其看起来更大、更开阔。

入口处设有一个玄关区域，墙壁采用简约风格的壁纸装饰，营造温馨的氛围。

玄关区域的旁边是一个储物柜，可以方便地存放鞋子和其他杂物。

接下来是客厅区域，设计师选择了浅色的家具和地板，以增加空间感。

客厅的一个角落设置了一个舒适的沙发，配有一张茶几和电视柜。

这个角落可以作为休息和娱乐的区域。

客厅的另一边是一个餐厅区域，有一张可以伸缩的餐桌和几把椅子。

这个区域的墙壁使用了镜面装饰，可以反射出更多的光线，增加空间的亮度和开阔感。

紧接着是厨房区域，设计师选择了简约的白色橱柜和黑色石英台面。

橱柜上方安装了吊柜和LED灯，提供额外的储存空间和照明。

炉灶、洗碗机和洗衣机等设备都安装在墙壁上，节省了空间。

楼梯位于厨房旁边，旁边设置了一个小工作区域。

这个工作区域可以用作办公区域，也可以用作阅读区域。

设计师在楼梯下方还设置了一个储物室，可以存放一些不常用的物品。

在楼上，有一个卧室和一个浴室。

卧室设计简约而舒适，有一个双人床和一些储物柜。

卧室的墙壁也采用了镜面装饰，增加了空间感。

浴室设有洗手盆、淋浴和马桶，简约而实用。

整个公寓的设计以简约和功能性为主，充分考虑了空间的利用和居住者的需求。

大量的储物空间和灵活的布局使得这个小型loft公寓看起来更加宽敞和舒适。

LOFT公寓案例分析精品PPT课件

未售：主力户型43㎡，通气未售：主力户型30㎡，通气
二期14年年初开盘，主力户型 43㎡，主打住宅，通气
典型个案借鉴——中航my town 项目商业规划
24小时耍吧一条街
美食风情街
2000米时尚潮流街
中航My TOWN专为年轻群体量身打造APM商业街。该商业街包括购物广场、酒吧、咖啡馆、电影院、特色餐饮等，充分满足年轻群体的所有需求。是独一无二的地理位置优势的空港核心商业，真正做到体验式商业所营造出的浓厚商业氛围，衍生真正意义上的一站式体验型消费天堂。
21㎡户型鉴赏项目将每一个户型都进行故事包装，通过情景描述为客户造梦。
鲁小毛的创意工坊
典型个案借鉴——中航my town 21㎡户型样板间展示——个性工作室
21㎡户型同时打造了一个办公样板加，为可容纳十余人的工作室，样板间打造较为符合年轻办公群体偏好。
典型个案借鉴——中航my town
典型个案借鉴——中航my 8层小高层组成,产品主要以套内面积20-40平米的LOFT为主，层高5.1米,具有极低总价、极强功能性和可变性，可实现最大100%赠送率。
商业
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2#
1#
A地块13年底推出，全部户型均为21㎡，主打投资，不
通气，剩100多套
项目仅一个56平米的三房样板间呈现，样板间风格整体简约精致，较为符合年轻客气审美，中间用玻璃隔板，空间占用较少，同时样板间整体呈现的尺度感以及层高都很舒适，但置业顾问表示层高未做高，下层为2.4米，上层为2.3米。
典型个案借鉴——金阳不夜阵地外围包装
项目以“不夜”命名，合理的选用猫头鹰形象凸显夜的主题，项目标识感较强，特色形象有效加

LOFT户型文案

文字修饰楼上、楼下两层生活空间，尊贵大方，辉映主人华贵气质。

空间挑空设计，切身体验豪华生活。

餐厅酒柜设置，且与客厅相错分开体验舒适感觉。

卧室设有时尚榻榻米，生活空间更加精彩多样。

户型三优势餐厅与厨房、客厅相隔。

二楼设有大开间装饰柜。

文字修饰Loft设计、室内动感楼梯、拾阶而上、生活更多创意、情趣空间尊贵两房，独立餐厅，容纳家人聚餐的欢乐时光。

（厨房、餐厅营造独立第三空间，细节体现品质）独立私属收藏柜设计，包容生活点滴。

双卫设计，尊重亲朋，彰显主人风范。

户型四优势儿童设有书桌，布局合理预留洗衣机位置文字修饰Loft结构巧妙划分动静功能区。

舒适主卧，并有生活榻榻米，尽显都市生活时尚风范。

卫生间干湿分离，预留洗衣机位，突出人性设计。

儿童房书桌设计，合理布局，为孩子学习创造了良好的环境。

户型五优势：客厅与餐厅相连文字修饰独有loft设计生活更加惬意宽敞客厅，起居活动，亲友聚会，空间感受更开阔客厅与餐厅融会贯通，人性化设计，连通空间价值。

主卧、次卧与洗手间环环相扣，更多考虑居室舒适感户型二动与静构成的双层空间，尽享丰富的生活经验餐厅的酒柜设计，另空间更具层次感。

主卧室有榻榻米设计，增大使用空间之余，让生活得心应手。

入户鞋柜的设计，方便主人居家生活户型三精心二房设计，各区域合理分隔，自然从容大度；二层室内装饰柜的设计，尽显主人尊贵品味。

卧室设书桌为主人营造了博古通今的畅想空间。

空间挑高设计，体验现代时尚居住理念。

户型四布局合理，功能舒展，生活舒适写意全明厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递卫生间干湿分离，预留洗衣机位，突出人性设计客厅与儿童房上下层相隔，为孩子学习营造舒适环境。

户型五空间结构充沛，可以充分发挥人的想象空间轩敞起居厅，开启格调生活。

二层私属卧室，独享静谧自我空间。

多重生活自由组合，空间繁华，尽显主人尊贵地位。

“空间X2满足你对生活所有想象”小雪，28岁，企业白领自从看了清楚励志剧《奋斗》后，我对里面loft的念念不忘。

LOFT户型介绍LOFT是一种以开放式空间规划为特点的现代住宅户型，其设计灵感源自于早期的工业建筑，如工厂和仓库。

LOFT户型通常拥有高大的天花板、大面积的开放区域和裸露的建筑元素，以实现功能和美学的完美结合。

下面将详细介绍LOFT户型的特点和优势。

首先，LOFT的最大特点是开放式空间。

相比传统的分隔区域的住宅户型，LOFT打破了房屋内部空间的束缚，将起居区、餐厅和厨房等功能区域融为一体，创造出一个宽敞通透的生活空间。

这种开放式的设计能够让居住者在家中更加自由地流动，不受空间限制，同时也增加了家居的交流和互动性。

其次，LOFT户型还注重天花板的高度。

LOFT的天花板通常会较高，利用了建筑内部的垂直空间，为居住者提供了更高的视野和更大的呼吸空间。

高大的天花板还增加了房屋的空间感，使整个室内显得更加宽敞明亮。

此外，LOFT户型还常常采用落地窗的设计，让室内充满自然光线，增强了室内的明亮感。

LOFT户型也善于将裸露的建筑元素融入到空间设计中。

比如，LOFT户型常常保留墙体的砖石结构、钢梁和柱子的展示，使室内呈现出独特的工业风格。

这种设计风格不仅增加了房屋的个性化和魅力，还带来了一种原始与粗犷的美感。

同时，这些裸露的建筑元素也引起了人们对过去历史的回忆和体验，让居住者在家里感受到独特的文化与情感。

此外，LOFT户型还注重与户外空间的结合。

许多LOFT户型拥有私密的户外露台或阳台空间，使居住者可以在室内和室外之间自由穿梭，享受户外自然的阳光和风景。

这种户外空间不仅提供了额外的休闲娱乐场所，还增加了室内空间的面积感和视觉效果。

LOFT户型的设计理念强调了简洁、功能和实用。

由于空间的开放性，LOFT户型通常没有传统分隔的墙壁和隔离空间。

相反，LOFT的设计以简洁与实用为主，运用一系列的可移动家具和隔断来划分不同的功能区域。

这种设计使得空间的使用更加灵活多变，可以根据不同的需求进行调整和变化。

总结起来，LOFT户型以开放式空间、高大的天花板、裸露的建筑元素和户外空间的结合为特点，创造了一个宽敞通透、明亮且个性化的生活环境。

loft公寓是什么意思？loft公寓有什么优点？

loft公寓是什么意思？loft公寓有什么优点？导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在很多人都开始选择公寓，因为这样住起来确实是非常的舒适，loft公寓特别受人们的喜爱，但是对于这样的公寓，很多人们都没有太多的认识，所以说下面就会为您介绍loft公寓是什么意思，了解了之后，能够发现现在市场上面的人对于这种公寓是特别的看重，那么loft公寓有什么优点，能够吸引这么多人。

loft公寓是什么意思？1、loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30－50平米。

由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。

而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。

2、loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。

3、“细节方面，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质框架外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。

4、“另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁柱结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们本身与工业文明的距离感。

机器、水泥、管道，对他们来说已经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。

loft公寓有什么优点？1、价格上更实惠虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％－30％，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。

LOFT公寓设计说明

LOFT公寓设计说明户型：上下阁楼空间建筑面积：约60平方装修风格：现代简约1、户型分析优点：本户型的流线较为简单、实用。

具有形成独立却又完整的空间，空间功能分布合理的特点，各个房间动向分区较为合理，房间的采光比较好，室内有大落地窗，相当惬意。

任何设计风格的定位，首先就要满足的事业主的生活需求，既‘实用’，其次才是展现品味及满足审美要求。

现代简约风格是化繁为简，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。

现代化的生活步伐是人心俱疲，渴望在家找到温馨，自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选择；简约家居，低碳生活。

2、设计的主要着力点现代简约风格的两个基本特点。

简约装修是比较实用的装修方案，它不仅可以缓解现代生活所带来的压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。

此外，现代人对家具节能环保要求日益提高，要绿色家具，低碳生活。

设计风格现代简约风格风格设计定位：家是心灵的港湾。

随着人们在旅途中感受到简约的魅力，当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是放松，自由的环境，现代风格自然就成为家居设计的一种风尚，注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。

现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。

因而，更加向往清新自然、越来越多的城市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。

此居室整体采用中性色调，稳重、大气、却不失品味。

最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，与现代风格的硬装进行完美配合才能显示出美感。

3、空间及功能客厅作为家庭生活活动区域之一，它既是活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人对外联系交往的社会活动空间。

本案客厅吊顶采用石膏板吊顶，墙面运用立邦乳胶漆进行调色涂刷，入户区域地面为300X600仿古地砖，起居室地面为木地板舒适温馨，靠窗位置做了地台处理，闲暇时光可以看书喝茶，顶面的筒灯作为装饰吊顶的装饰手段，不受空间结构的限制，运用方便灵活。

loft是什么

LOFT是什么？LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。

但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。

LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。

虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。

这个含义诞生于纽约SOHO区。

LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。

如果说，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种时尚消费。

当时，艺术家与设计师们在空旷的厂房里，构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展。

他们把一层临街的房间改造成商店，出售自己的作品。

因为没有多余的钱去装修如此巨大的房间，于是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面，与橱窗和商品之间产生了巨大的视觉反差，这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。

因为个性、前卫，这些厂房广受年轻人青睐。

在上世纪90年代以后，LOFT在很多国家都开始成为一种艺术时尚。

20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。

当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。

而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。

作为房产类型，LOFT起源于西方，2000年之后LOFT才开始在国内市场出现。

这种建筑风格主要讲求的是高大和开敞的空间，以及开放性和透明性。

这种特性对于年轻购房者来说，是非常具有吸引力的。

单身公寓户型介绍说辞

单身公寓户型介绍说辞老板，您好！您现在看到的这个是一个比较方正的单身公寓户型。

首先进门入目的左手边的玄关和右边的饭厅，客厅饭厅只利用一个隔断分隔空间，对于单身公寓这种小户型来说，这是很常见的做法，右手边进去是卫生间，卫生间左右各是厨房与卧室，布局简单但实用。

单身公寓户型总的设计风格可以根据自身情况需要进行相关的选取。

有限的空间，却给人一种不一样的感觉，舒适、温馨、放松的居所环境。

单身公寓户型具有多种优点：1、单身公寓户型面积虽小，但适合年轻人居住。

并且很温馨。

单身公寓户型虽然面积较小，大部分是40㎡~70㎡左右，但非常适合年轻人居住，并且温馨而让人有家的感觉。

2、单身公寓户型可给家长做陪读房，也可给孩子做置业房，还可出租，可谓教育、工作、赚钱三不误。

现在不少家长为了孩子的教育会投入很多，其中为了孩子置业也是近几年特别突出的现象。

在孩子读书期间购房，不仅方便家长照顾孩子，未来也可将房子作为孩子工作的置业房，还可以出租作为出租房使用，可谓教育、工作、赚钱三不误。

3、单身公寓户型可商可居。

单身公寓户型商住，可作为两用楼盘，由于其独特的定位和户型，可以自己居住也可以经商，也非常适合办公成本要求较低的企业。

4、单身公寓户型灵动性强。

单身公寓因为商住两用公寓的独特的区域位置，基本处于金融、城市综合体内，再加上户型小巧，灵动性强，所以对于业主来说非常灵活，可以对外出租，出售也非常方便。

1、单身公寓户型介绍说辞——客厅单身公寓客厅的总体风格您可以与整个居室的总体风格一样，购置家具的时候需要注意：家具与居室所占比例是否适宜，太小会显得小气看起来太空；过大的后果能够导致卖的家具可能不能用。

合理布局，不要乱拉电线。

现代简约风格的单身公寓客厅，一眼望去，简单干净，不拖泥带水。

收纳柜也进行了有效的处理，放在了储物柜的上面。

2、单身公寓户型介绍说辞——浴厕单身公寓浴厕您可以直接布置在客厅或者是卧室的正对门，有很好的采光率，保证卫生用房的自然通风，当不能满足自然通风时，要采用机械通风。

LOFT户型研究

地理位置：交通便利处，一般紧临地铁或城铁站层高：4.89—5.49米（一般集中在5.2—5.49米））价格：同地段平层价格1.2—1.5倍左右（层高低的便宜一些）户型：以“小”为主，小一居、小两居、小三居
LOFT户型特点：
第二层面积一般大于首层，因为在设计当中一般将第二层的走廊纳入了室内使用空间。朝向弱化。在LOFT当中一般将公共区间放在首层，私人空间放在二层，部分二层房间不能采光。
层高3.9米，厨房、卫生间2.1米，夹层1.8米。建筑面积50平米，赠送夹层15平米左右。售价为平层的1.2倍左右。
美利山样板间
谢谢！
办公5.5米、商业6.1米
不能，5成10年不能
没有（部分项目通过运作也能通气）水：5.6元/吨电：1.03元/度暖：70元/采暖季
LOFT面积区间
隔局一居
两居三居四居及以上
面积区间
30—40平米（一般一层设开放式厨房，二层设卫生间） 40—60平米
60—80 100平米以上
LOFT特征：
1
LOFT户型研究
研究了北京近几年出现的LOFT项目，几乎全部是综合用地或商业用地性质，他们与住宅用地的区别如下：
土地性质使用年限极限层高贷款公积金天然气
水、电、暖
住宅立项 70年
4.9米能打7折能使用有
水：3.7元/吨电：0.48元/度暖：30元/采暖季
综合或商业立项
综合50年、商业40年
北京UP生活
户型特点：层高5.4米赠送面积大，上层面积超过下层下层空间可以自由组合上层面积约40平米，客厅上空大面积挑空，空间感更强
90平米三居，赠送面积约60平米，客厅上空大面积挑空，空间感更强，空间可以自由组合

什么是loft-漂亮的loft装修效果图

什么是loft，漂亮的loft装修效果图买房及装修时，通常听到loft这个词，那么loft是什么意思呢？
loft指的是高大、开敞的空间，loft户型通常是小户型，一般面积在30~60平米，销售面积只按一层的建筑面积算，而实际使用面积却是购买面积的两倍。

loft层高比较高，空间的可变化性很大，深受年轻人的欢迎。

戳我算算：今年你家装修要花多少钱？
Loft的特点：loft户型是由上下双层组成的复式结构，具有开放性、艺术性等特点，户型隔断较好，透明性强但隐私的保护性不是很好，比较适合时尚有个性的人，对于思想保守的人则不是很适合。

Loft装修的注意事项：loft的进深比较长，采光和通风是个问题，好可以不同的功能区分开解决。

Loft的私密性不是特别好，如果要遮蔽，尽量不要使用实体墙，实体墙会破坏空间的延续性，让人觉得压抑。

另外在楼梯上，要做好隔音处理。

下面我们就来欣赏一下漂亮的loft装修效果图吧。

Loft装修效果图1
Loft装修效果图2
Loft装修效果图3
Loft装修效果图4
装修前记得提前算算你家装修要花多少钱？点击获取精准2018装修报价单。

7个loft公寓设计案例，一房变两房、多了衣帽间！

有别于一般跃层采用玻璃隔断或铁艺栏杆的设计，融入树屋的自由开放，改以百叶门做隔断，随时都能敞开门片。坐在床上也能眺望窗外，不觉得很美好吗？
留出大半的挑高空间作为客厅，而且利用窗户之间的墙面安排刻意小尺寸的吧台桌，搭配两人沙发，电视还能左右旋转，实用度蹭蹭上涨。缩小家具尺寸，让小小的30平米空间也能立即显大。
Case 04 / 22㎡ ◆ 波兰
图片来源：Utopia Studio 在这22平米的loft公寓，要住进妈妈、儿子，还有一只顽皮的狗狗得留出足以让两人安稳睡觉的床铺，以及强大收纳的空间善用本身的屋高，设置一个半高的衣柜以及顶天的柜体，半高的衣柜上方就是床铺，宽大的空间足以让妈妈和小孩共享使用。
窗前设置飘窗与书桌，占据最明亮的空间。更贴心的是，墙柱上的灯具可180度移动，不论在飘窗或书桌阅读都能完全照亮。
既是衣柜也是楼梯，获得双重功效的使用。
✔空间加大妙招：厨房与卫浴合一厨房与卫浴巧妙结合，共享同一个水槽，上方更吊挂一面双用镜。在卫浴处贴上镜面，早上盥洗、化妆都不是问题。厨房一侧则贴上黑板，写上食谱或记事都方便。
7个 loft公寓设计案例，一房变两房、多了衣帽间！
又小又高的loft公寓，多了挑高优势就等于多一层空间怎能手软，不榨干最后一米不痛快
近几年，新颖的Loft公寓开始席卷收服年轻人的心，Байду номын сангаас为新一波的C位宠儿。
所谓的loft公寓，空间并不大在10至50平米内，有着3.6至4.2米高度这样的空间适合向上发展，不仅客厅、餐厨等一应俱全，有时还能从一房变两房、多了更衣室、储藏室，获得充足机能。
Case 05 / 32㎡ ◆ 巴黎
Case 02 /50㎡ ◆ 巴西
图片来源：Vão Arquitetura ▲ Before 户型图 ▲ After 户型图这个loft公寓把高度用的恰到好处。为了喜欢音乐，收藏许多唱片的屋主，除了在电视墙给予两列层架的收纳，让我惊喜的是，利用原先木屋屋顶的挑高空间，加厚电视墙的宽度，上方就多了一块能任意使用的空间。不只可用来作为收纳，也成为屋主随性弹唱吉他的最佳舞台。

什么是loft户型 loft户型优缺点有哪些-

什么是loft户型 loft户型优缺点有哪些?
LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征。

在二十世纪九十年代以后，LOFT 成为一种席卷全球的艺术时尚。

如果说，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费，loft户型优缺点有哪些呢？
loft居住方式loft户型优缺点有哪些
LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。

人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。

LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城(小区网论坛)市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。

LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

LOFT产品卖点

销售二部艺墅空间样板间详解F户型面积80.29㎡。

同类户型C=77.41㎡，D=79.14㎡，E=77.63㎡首层：客餐厅22㎡，厨房9㎡，阳台5.5㎡，卫生间3.5㎡，卧室15㎡二层：挑空13㎡，阳台挑空5.5㎡（赠送），多功能厅12㎡，卫生间4㎡，卧室11㎡，书房11㎡优势：4.9米层高，空间变化丰富，可以按照每位家庭成员的梦想规划幸福1. 整体布局合理，无浪费空间。

2.三室双卫主流户型，奢享独一无二复式生活。

3. 更多的改造空间，提升房屋性价比，带来丰富的空间和高厅的尊贵享受。

4. 客厅挑空，扩大尺度感受，产生较强的视觉冲击力，空间感强，提高居住的舒适性和时尚性。

5.商住两用。

居住和办公灵活变得，宜商宜住。

6.动静分区。

一楼为活动区，二楼为休息区7.卧室主次分离，增强主人房的私密性。

8.飘窗设计-增加空间美感及使用率，增加户型赠送面积，提高舒适度。

9.独享三厅--二楼增加多功能厅，可设置活动室/健身房/棋牌室/亦可改造成卧室10.超大厨房，尽享生活乐趣，提高生活品质。

11.超大落地窗。

室内采光好，超大落地的窗户更时尚大气。

样板间看房动线1.社区：阳光100是8年成熟社区，水电暖正常供应，业主居住的非常舒适。

2.小门进入：介绍东边艺墅空间区域，超大楼间距，超大广场与活动空间，以及三期的具体规划：水岸廊桥、台地花园等等。

3.走向TT底商：阳光100艺墅空间的具体形态-4.9米层高，空间变化丰富，可以自己规划设计改造的房子。

4.进入商业：介绍此为临时样板间，因设于商铺下面，采光会差一些。

实际的房子采光是非常棒的。

5.指向墙体悬挂的宣传牌：介绍阳光100的设计团队和艺墅空间的设计团队，强调阳光100一直引用国际化的设计团队，是中国时尚社区建设的领跑者。

6.走到F户型门口：告诉客户此户型为三室三厅两卫的户型。

7.进入样板间：介绍楼梯。

样板间楼梯只是一个简单示意，后期客户可以根据自己的喜好设计。

可以看看我们设计的这个楼梯，储物功能是非常强大的。

什么是loft户型？有什么优点和缺点？

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢什么是loft户型？有什么优点和缺点？
导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

如今市面上很流行LOFT，什么叫LOFT户型？
LOFT一般层高在5米左右，可以分割成两层，就形成LOFT了。

可以下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室、书房。

大部分楼盘给出的loft户型，都是开发商已经做好的，有些甚至是精装修好的。

不过，不满意的话自己是可以重新装修的，比如，很多开发商建的时候，考虑到采光等问题，会做比较大的挑空，但收房后，这部分通常都会封掉的，比较占地方的楼梯，也很多人会换的。

具体的其实还是要看楼盘，看开发商以什么状态交房吧。

如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的，稍微年长一点的就不太适合了，因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的，虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用比一般户型要贵很多呢，原因就在于要隔层。

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