一、天津滨海高新区物业管理有限公司资料

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天津滨海高新区24小时服务热线基本情况介绍

天津滨海高新区24小时服务热线基本情况介绍

天津滨海高新区24小时服务热线基本情况介绍天津滨海高新区24小时服务热线是依照天津滨海高新区管委会要求,本着服务高新区为宗旨建立的全方位综合服务电话平台。

天津滨海高新区24小时服务热线是基于CTI技术,以数字中继为通讯基础、充分利用现代通信网络和计算机网络,并与工作服务流程融为一体的、完整的交交互式综合信息服务系统,同时又是连接群众与政府部门的桥梁与对外服务的窗口;服务热线目前设置10个常态专业化人工坐席(包含英语坐席一个,日语坐席一个),实现7×24小时的不间断服务,它突破了时间和空间的限制,使服务的面更广,为园区内企事业单位与群众提供全方位的服务,为客户对园区在招商、服务、管理等方面的意见、建议或是对内部部门的投诉提供有效的途径和渠道,为推动滨海高新区的经济发展起到积极作用。

目前天津滨海高新区24小时服务热线已全面覆盖高新区所属行政管理范围;为高新区内所有企业及群众提供各类行政范围内的咨询、服务工作,并针对全国开展针对天津未来科技城的投资咨询及政策解答工作。

热线自2011年12月15日正式开通起,已正常运行超过12个月。

月均事件处理量700余件次,并且在不断递增。

24小时服务热线的开通其目的主要是加强政府的监管工作,完善对公众的服务,提高政府的决策与办公效率;通过解答园区企事业单位的热点问题,为政府信息发布和决策信息的收集提供数据分析,以实现六个方面的工作职能:一、改变服务机制、为企业、群众提供优质服务。

天津滨海高新区24小时服务热线最大的任务和责任就是提供一个统一的平台,一个可以拉近客户与园区之间关系的桥梁。

随着市场竞争的加剧,客户越来越重视服务,越来越多产业园区组建客户服务机构作为联系客户、沟通客户、服务客户的平台。

天津滨海高新区24小时服务热线的开通,还从形式上分解了行政职能部门工作人员咨询解答的大部分工作,缓解了工作压力,节省了更多的人力、物力,提高了办事效率。

二、扩大园区品牌影响力。

物业公司简介

物业公司简介

某物业公司简介某某物业管理有限公司主要从事住宅、大厦物业管理和服务以及装饰装潢和商品经营。

公司在物业管理服务上建立了一整套科学化、标准化、规范化的管理和经营体系。

公司以品牌发展为起点,不断探索经营管理新路子,崇尚业绩、注重工作改进的考核—激励制度,使公司全体员工始终以积极的心态和专业化的服务技能,为客户提供价格比的高品质、专业化服务。

公司制定了完善的管理规章制度,并严格考核。

从作息时间到工作实绩,从保洁、保安、维修工到收费员,做到任务明确,奖惩分明。

为业主提供全方位高质量的服务是我们的宗旨,使业主的生活无后顾之忧是我们努力的目标。

公司除开展日常的保安、保洁、保绿、公共部位的维修业务外,还提供各种特约便民服务,开设房屋装修、维修、代叫出租车、代缴水电费、代购物品等服务。

数年来,我公司以其规范的管理、优质的服务、精湛的智能化管理技术,赢得了上海市房地产业内人士的赞誉和关注。

三、公司优势1、具有一支高素质的管理及运行队伍。

经过不断地开拓创新、兢兢业业,塑造了一批高素质的某某物业人员。

人员业务素质高,动手能力强,一专多能,一职多能,队伍精干,完全能满足XX小区的管理需要。

2、形成了一套完整科学管理运作模式和质量管理体系。

该模式涵盖物业管理的有关设备维护保养、房管、客户服务,保安、清洁、车辆管理、消防管理、社区文化等各个环节,凝聚了某某物业人多年的心血,吸收了南通市同行的先进经验,管理运作的标准化、规范化程度达到南通市先进水平,是我们对事业执着追求的结晶。

3、高级物业管理人才优势。

公司中高层管理人员均获全国物业管理企业经理上岗证,有着丰富的项目创优经验,这些经验必将对管好XX小区、塑造物业管理的品牌形象起到极大的促进作用。

4、具有珍惜机会、全情投入的激情。

我公司是一个正在发展中的公司,在激烈的市场竞争面前,我们珍惜市场给予的每一次机会。

XX小区是海门市的高尚住宅区,通过分析投标项目的物业管理特点和我公司的实力与优势,我们坚信我们完全有能力管理好该项目,完全有能力满足业主对该项目物业管理标准的期望。

滨海新区社区物业管理办法

滨海新区社区物业管理办法
五、物业维修资金管理
5.1物业维修资金由业主按照规定比例缴纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。
5.2物业维修资金由业主大会负责管理,物业管理企业负责使用。
5.3物业维修资金使用应遵循公开、透明、节约、高效的原则。
5.4物业管理企业应定期向业主大会报告物业维修资金使用情况,接受业主监督。
9.4物业管理企业应倡导绿色生活,提高业主环保意识。
十、投诉与纠纷处理
10.1业主对物业管理企业服务不满,可向业主委员会投诉。
10.2业主委员会应在接到投诉后及时处理,并将处理结果告知投诉人。
10.3物业管理企业与业主之间发生纠纷,可通过协商解决;协商不成的,可依法申请仲裁或提起诉讼。
10.4政府相关部门应建立健全物业管理投诉处理机制,及时化解纠纷,维护社会稳定。
17.3物业管理企业应保障业主的个人信息安全,遵守相关法律法规,不得泄露业主隐私。
十八、责任保险
18.1物业管理企业应当购买物业管理责任保险,以保障业主在物业管理活动中可能遭受的损失。
18.2物业管理责任保险的保险期限、保险金额等应当符合相关规定,并在合同中明确约定。
18.3物业管理企业应将购买物业管理责任保险的情况告知业主,并定期向业主报告保险履行情况。
20.2监督检查内容包括物业管理企业的资质条件、服务合同履行情况、财务管理、服务质量等。
20.3物业管理企业应积极配合政府相关部门的监督检查,如实提供相关资料。
20.4对监督检查中发现的问题,物业管理企业应按照要求及时整改。
滨海新区社区物业管理办法旨在规范物业管理活动,保障业主的合法权益,提升社区生活品质。通过明确物业管理机构的职责、服务内容、收费标准、维修资金管理、企业选择与更换等关键环节,确保物业管理活动的公开、透明、高效。同时,强化业主的权利与义务,推动社区秩序与安全、环境与绿化、智慧社区建设等方面的工作。政府相关部门的监督与检查,以及责任保险的引入,进一步保障了物业管理活动的规范运行。本办法的实施,将促进滨海新区社区物业管理的健康发展,营造和谐、美好的居住环境。

企业信用报告_天津万和居餐饮管理服务有限公司

企业信用报告_天津万和居餐饮管理服务有限公司
基础版企业信用报告
天津万和居餐饮管理服务有限公司
Байду номын сангаас 基础版企业信用报告
目录
一、企业背景 .........................................................................................................................................................5 1.1 工商信息 ......................................................................................................................................................5 1.2 分支机构 ......................................................................................................................................................5 1.3 变更记录 ......................................................................................................................................................5 1.4 主要人员 ......................................................................................................................................................8 1.5 联系方式 ......................................................................................................................................................8

刘士杰、第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书

刘士杰、第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书

刘士杰、第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】天津市第三中级人民法院【审理法院】天津市第三中级人民法院【审结日期】2020.09.01【案件字号】(2020)津03民终3018号【审理程序】二审【审理法官】田雷李浩王同顺【审理法官】田雷李浩王同顺【文书类型】裁定书【当事人】刘士杰;第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司【当事人】刘士杰第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司【当事人-个人】刘士杰【当事人-公司】第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】刘士杰【被告】第一太平融科物业管理(北京)有限公司天津分公司【本院观点】刘士杰就其所主张的物业房权属及收益公示以及要求物业公司停止对外出租物业房等事宜,不享有诉权,故一审该院裁定驳回刘士杰的起诉并无不妥。

【权责关键词】撤销合同驳回起诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为,刘士杰就其所主张的物业房权属及收益公示以及要求物业公司停止对外出租物业房等事宜,不享有诉权,故一审该院裁定驳回刘士杰的起诉并无不妥。

综上所述,刘士杰的上诉请求不能成立,应予驳回。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定,裁定如下:【裁判结果】驳回上诉,维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

【更新时间】2022-08-22 22:24:49【一审法院认为】一审法院认为,原告作为涉诉小区22-1-1901所有权人,就其所主张的物业房权属及收益公示以及要求物业公司停止对外出租物业房等事宜,不享有诉权,应裁定驳回起诉。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,裁定:驳回刘士杰的起诉。

本案已收取的案件受理费40元,予以退还刘士杰。

新城物业公司

新城物业公司

新城物业管理有限公司简介新城物业管理有限公司成立于2003年5月,注册资金60万元,具有国家三级资质。

家阖事兴,人杰企盛。

公司广纳人才,注重人才引进和培养,不断加强内部员工自身素质建设,创造了一支严格执行职业道德和技术过硬、服务一流的物业服务队伍。

从2003年刚成立时不足20余人的物业队伍到现在200多人的管理队伍,有原来的一个小区发展到现在的6个小区,还有3个小区准备介入管理,管理面积达到73万平方米。

公司设有总经理办公室、财务部、企业发展部、消防护卫部和6个小区物业管理处。

公司具有健全的、先进的、科学的企业管理和财务管理制度,并依据ISO:9002质量管理体系标准,制定了《物业管理服务质量标准及作业规程》,包括综合、工程、绿化、保洁、安保五大块,共计183个标准、规程和制度。

公司实行“三统三分”管理模式,即:工作统一安排、分头管理,人员统一调度、分片服务,财务统一分支、分别核算,使管理服务趋于规范化、内部管理正规化。

2006年通过了ISO9001:2000服务质量认证。

公司实行的技防、人防、物防的住宅小区治安管理模式,赢得小区居民的好评,新城市花园小区被授予“平安开发区建设先进单位”公司秉承“以人为本,服务第一”的企业宗旨,不断推出“幸福家园”、“零距离服务”等全新的服务理念,开展丰富多彩的文体活动,创造了和谐社区。

2007年新城市花园小区被德州市精神文明建设委员会授予“市级文明和谐小区”。

该小区2006年被评为“市级物业管理优秀住宅小区”、2007年被评为“山东省物业管理优秀住宅小区”。

2008年被评为全国物业管理优秀住宅小区。

……种种荣誉的取得,为公司赢得了较高的社会信誉。

住房和城乡建设部办公厅关于初评合格的一级资质物业服务企业名单的公示

住房和城乡建设部办公厅关于初评合格的一级资质物业服务企业名单的公示

住房和城乡建设部办公厅关于初评合格的一级资质物业服务企业名单的公示文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2015.01.06•【文号】建办受理函[2015]2号•【施行日期】2015.01.06•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管,行政许可正文住房和城乡建设部办公厅关于初评合格的一级资质物业服务企业名单的公示建办受理函[2015]2号各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委(房地局),各申报企业:根据《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),我部组织进行了一级资质物业服务企业的初评工作。

为保证评审质量,广泛接受社会监督,现将106家初评合格的一级资质物业服务企业名单在“住房和城乡建设部网站()”上进行公示。

公示时间为:2015年1月6日至2015年1月19日,如对所公示的物业服务企业有不同意见需要反映的,请在公示期间以书面形式将反映的情况寄(送)到住房和城乡建设部房地产市场监管司或办公厅受理办(邮寄的材料以邮戳日期为准)。

单位反映情况要加盖公章,个人反映情况要签署真实姓名,并留下真实的联系电话、地址、邮政编码。

来信请寄:住房和城乡建设部房地产市场监管司或办公厅受理办联系电话:房地产市场监管司************办公厅受理办************地址:北京市海淀区三里河路9号邮编:100835附件:初评合格的一级资质物业服务企业名单住房和城乡建设部办公厅2015年1月6日附件初评合格的一级资质物业服务企业名单(106家)1.北京龙湖物业服务有限公司2.北京瑞赢酒店物业管理有限公司3.北京中广物业管理有限公司4.北京外交人员房屋服务公司5.北京西国贸大物业管理有限公司6.北京中电瑞达物业有限公司7.北京北大资源物业经营管理集团有限公司8.上海申大物业有限公司9.家利物业管理(上海)有限公司10.上海海鸿福船物业管理有限公司11.上海强生物业有限公司12.上海锦日物业管理有限公司13.上海车城物业管理有限公司14.上海深长城物业管理有限公司15.上海同进物业服务有限公司16.天津市海洋石油物业管理有限公司17.中恒基(天津)物业管理有限公司18.重庆枫林秀水物业管理有限公司19.河北衡美物业服务有限公司20.石家庄华宝物业服务有限公司21.承德市丽水物业服务有限公司22.太原市美嘉乐物业管理有限公司23.山西恒实文化物业管理有限公司24.内蒙古恒欣利和物业服务有限公司25.哈尔滨渤丰物业管理有限公司26.黑龙江求实物业管理服务有限公司27.辽宁金泰物业管理有限公司28.浙江天阳物业管理有限公司29.宁波市镇海鼎天物业管理有限公司30.浙江新光物业服务有限公司31.杭州德丰物业服务有限公司32.江苏新业置业发展有限公司33.江苏美世界物业管理有限公司34.南京景枫物业管理有限公司35.南京江山物业管理有限公司36.苏州新苏皇冠物业管理有限公司37.苏州苏港物业管理有限公司38.江苏正大物业服务有限公司39.江苏景泰物业管理有限公司40.南京五矿悦居物业管理有限公司41.无锡明泰物业管理有限公司42.苏州市意诚房地产物业有限公司43.安徽诚和物业服务有限公司44.安徽富坤物业管理有限公司45.阜阳市易景物业管理有限公司46.合肥市新华物业管理有限公司47.蚌埠市康恒物业管理有限公司48.福建世欧物业管理有限公司49.漳州闽龙物业服务有限责任公司50.福州诚安信物业管理有限公司51.泰安市保丽洁物业管理有限公司52.山东佳居物业管理有限公司53.龙口市金星物业管理有限公司54.山东腾程城市物业服务有限公司55.山东天业物业管理有限公司56.山东明英物业服务有限公司57.山东北海物业管理有限公司58.烟台银和怡海物业管理有限公司59.邹城市万邦物业管理有限公司60.山东南亚物业集团有限公司61.青岛虹润城物业发展有限公司62.山东银丰物业管理有限公司63.郑州锦艺物业服务有限公司64.河南兴业物业管理有限公司65.河南省省直物业管理有限责任公司66.郑州美华物业管理有限公司67.洛阳泉舜物业服务有限公司68.湖北云帆物业服务有限公司69.湖北港仁物业发展有限公司70.宜昌市葛洲坝佳鸿物业有限公司71.武汉嘉信物业管理有限公司72.湖南思居园物业管理有限公司73.株洲日盛物业管理有限责任公司74.株洲皇城物业管理有限责任公司75.湖南七星物业管理有限公司76.长沙市美景物业管理有限公司77.广州奥联酒店物业管理有限公司78.深圳市龙吉顺物业管理有限公司79.广州市悦禾物业管理有限公司80.深圳市大族物业管理有限公司81.珠海诚心物业管理有限公司82.广东东联物业管理有限公司83.广州和融物业管理有限公司84.保利(佛山)物业服务有限公司85.深圳市港隆物业有限公司86.广州奥园物业服务有限公司87.南宁市景汇物业服务有限公司88.柳州市泓福物业服务有限责任公司89.广西凌智物业服务有限公司90.陕西皓天物业管理有限公司91.西安愿景物业管理有限公司92.四川力信成物业管理有限公司93.成都红谷物业管理有限公司94.南充盛华堂商业管理有限公司95.成都中能物业管理有限责任公司96.成都市中骏物业管理有限公司97.四川博南商务服务有限公司98.成都睿邦物业服务有限公司99.成都市亿和物业管理有限公司100.成都衡信英伦物业管理有限公司101.成都合德物业服务有限公司102.成都市华天物业管理有限公司103.成都尚品物业管理有限公司104.成都汇融物业服务有限公司105.绵阳市裕强物业服务有限公司106.昆明中林物业管理有限公司。

企业信用报告_天津紫光云谷产业园有限公司

企业信用报告_天津紫光云谷产业园有限公司

基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................10 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................10 5.12 清算信息..................................................................................................................................................10 5.13 公示催告..................................................................................................................................................11 六、知识产权 .......................................................................................................................................................11 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................11 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................11 6.3 软件著作权................................................................................................................................................11 6.4 作品著作权................................................................................................................................................11 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................11 七、企业发展 .......................................................................................................................................................11 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................12 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................12 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................12 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................12 八、经营状况 .......................................................................................................................................................12 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................12 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................13 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................13 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................13 8.5 进出口信用................................................................................................................................................13 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................13

天津市住房保障服务中心_企业报告(业主版)

天津市住房保障服务中心_企业报告(业主版)
目标单位: 天津市住房保障服务中心
报告时间:
2023-02-13
报告解读:本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息,基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析,为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考;帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平,以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明:本数据报告基于公开数据整理,各数据指标不代表任何权威观点,报告仅供参考!
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02):
项目数(个)
39
同比ห้องสมุดไป่ตู้长:-2.5%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
¥1993.05
同比增长:-9.9%
平均金额(万元)
¥55.36
同比增长:-7.4%
平均节支率
10.8%
同比增长:3.8%
*平均节支率是指,项目节支金额与预算金额的比值的平均值。(节支金额=项目预算金额-中标金额)
*按近 1 年项目金额排序,最多展示前 10 记录。
(4)物业管理(4)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP1
天津市住房保障服务中心物业服 天津市嘉越物业管
务项目中标结果公示
理有限公司
1.4.1 重点项目
(1)工程造价服务(7)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间

天津市最新企业名录一

天津市最新企业名录一

天津乐聘智达科技有限公司
王中秋
天津市河西区苏州道2号-1504-2
天津泰亨商贸有限公司
岳辉
天津龙擎网络科技有限公司
吴茂林
天津宝峰木业有限公司
高峰
天津环城财务管理咨询有限公司 李春静
天津亿家速配物流有限公司
王世亮
天津吉米特科技有限公司
段菊平
天津市和平区五大道街桂林路11号-负 104-D10
天津市南开区红旗路218号慧谷大厦 1509
天津市和平区小白楼街道张自忠路240 号港湾中心501-A9
天津自贸试验区(东疆保税港区)重庆 道以南,呼伦贝尔路以西铭海中心5号 楼-4、10-707(天津东疆商服商务秘书 天津自贸试验区(空港经济区)中心大 道与东五道交口东北侧颐景公寓9-2204(佰卓(天津)商务秘书有限公司托 天津市河东区向阳楼街卫国道临池里 19-3-501
天津益晨科技有限公司 天津致远物流有限公司 天津康泽倍健科技有限公司 天津添盛建筑工程有限公司 天津标准经贸有限公司 天津勤信健华科技有限公司 天津汇恒网络科技有限公司 天津市捷隆科技有限公司 天津百腾信塑业有限公司 天津克瑞斯商贸有限公司 天津亿鑫物业服务有限公司 天津龙腾吊装工程有限公司 天津裕丰盛达钢铁有限公司 天津诚意化工有限公司 天津立晟商贸有限公司 天津跃达道路运输有限公司
天津滨海高新区华苑产业区工华道壹 号D座2门1101、1102、1103、1104、 1105(入驻天津清联网络孵化器有限公 天津市南开区宜宾道22号南开区研究 院集群产业园A座3013-5
天津经济技术开发区南港工业区综合 服务区办公楼D座二层213-03室(天津 信星商务秘书服务有限公司托管第 天津市武清区大碱厂镇杨崔公路东侧 16号137室

天津市物业管理行业企业排名统计报告

天津市物业管理行业企业排名统计报告
物业管理
2004
158
87
天津市武清区亨通花园物业管理有限公司
物业管理
2005
天津市
物业管理
企业排名
图表
包括指标:企业排名、企业名称、主营业务、成立年份、人员规模
中国产业洞察网
2014
第一节
图表1:天津市物业管理行业企业排名
排名
企业名称
主营业务活动
开业年份
人员(人)
1
天津顺驰物业管理有限公司世纪城物业处
物业管理服务
1999
1559
2
天津顺驰物业管理有限公司香榭里物业处
物业管理
物业管理服务
2005
485
25
天津市金银泰物业管理服务中心
物业管理
1995
452
26
天津市阳光家园物业管理有限公司
物业管理
2003
433
27
天津市阳光家园物业管理有限公司
物业管理
2003
433
28
天津市君怡物业管理有新公司本部
物业管理
1999
419
29
天津摩瑞思房地产经营服务有限公司
物业管理
2004
405
30
天津融创物业管理有限公司
物业管理
2004
378
31
天津海得润滋物业管理有限公司
物业管理
2005
368
32
天津市仁爱物业管理有限公司
物业管理
1999
350
33
天津外大物业管理有限公司
物业管理
2008
331
34
天津怡和物业管理有限公司
物业管理
2003

“和畅广场”(重新招标)项目前期物业管理招标公告 .doc

“和畅广场”(重新招标)项目前期物业管理招标公告 .doc

“和畅广场”(重新招标)项目前期物业管理招标公告“和畅广场”(重新招标)非住宅物业项目,由明发集团(天津滨海新区)房地产开发有限公司开发建设,根据有关规定,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

一、招标项目基本情况1.本项目业态类型:写字楼、商业2.本项目坐落地址:滨海新区高新技术园区海洋高新区捷畅路以东,华山道以南3.本项目物业管理区域四至范围:东:广隆路、汇隆路;西:捷畅路;南:万荣大道;北:华山道4.本项目总用地面积:44175.3平方米本项目总建筑面积:82149平方米地上建筑面积构成为:总建筑面积55629平方米。

包括4栋2-3层的商业8560平方米、9栋6-10层的写字楼46069平方米、1栋2层的配套公建1000平方米。

地下建筑面积构成为:总建筑面积26520平方米(其中地下车库26000平方米、热交换站240平方米、配电站240平方米、设备间40平方米)。

本项目的建筑密度为24%;容积率1.259;本项目内共含建筑物14栋(其中4栋2-3层的商业、9栋6-10层的写字楼、1栋2层的配套公建);项目总户数为112户。

5.绿化指标:绿化率18.4%,绿地面积8130平方米。

6.停车场库:本项目规划建设机动车停车位817个,其中地上车位294个、地下车位523个。

7.开发建设分期情况:一期8.项目总体竣工时间:2019年9月30日二、物业管理服务内容及标准(见本公告附件)三、前期物业服务合同期限前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

四、获取招标文件的时间、方式凡有意参加投标者,请于:2019年8月22日——2019年 8 月26日(仅限工作日8:30-11:30,13:30-17:30),在天津市滨海新区房屋管理中心(地址:天津经济技术开发区太湖路60号、联系电话:)处领取招标文件,需携带资料:1.登记表(原件一份,加盖企业公章,可从天津市物业管理招投标服务中心网站下载,网址);2.投标人营业执照(复印件一份,加盖企业公章);3.授权委托书(原件一份,加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴,可从天津市物业管理招投标服务中心网站下载)。

资产巡查制度

资产巡查制度

天津津滨发展股份有限公司滨海分公司资产巡查制度一、目的第一条为有预见性的做好持有资产的经营管理工作,使之持续保持完好、可用或正常使用状态,满足客户合理需求,确保公司资产保值、增值,特制定本制度。

二、适用范围第二条本制度所称资产是指滨海分公司所属,由经营管理部负责管理的工业厂房、写字楼、商铺等不动产。

三、管理职责第三条本制度所称资产巡查工作应由经营管理部负责实施,经营管理部应根据本制度制定具体工作流程、表格等。

四、管理内容第四条资产巡查的基础工作经营管理部须编制资产台帐,登记内容包括但不限于资产落成时间、位置、建筑面积、占地面积、原值、评估值、净值、能源配置情况、客户名称、客户生产经营状况、房屋使用情况、客户改造记录、维修记录、自行改造记录等,作为资产巡查的依据。

资产巡查后,应根据巡查结果更新资产管理台帐,以保证其能够反应最新的资产状况。

以上台帐及更新均由经营管理部负责提供其他部门,供其随时了解厂房的状况。

第五条定期巡查(一)巡察内容:对本制度规定范围内的资产进行全面巡查,包括但不限于闲置(待租)资产、客户使用资产、共用部分资产,以及对物业公司按照合同约定应对资产进行的保管维护进行检查和督促。

(二)巡查要求:1、空置(待租)资产(1)对于空置(待租)资产每季度进行一次巡查,每季度最后一个月25日之前完成检查报告;(2)对照资产管理台帐,确认相关房屋是否处于应有的闲置状态;(3)检查资产主体结构是否处于完好可用状态;(4)检查资产附属设施是否处于完好可用状态。

2、客户使用资产(1)对于客户使用的资产每季度进行一次巡查,每季度最后一个月25日之前完成检查报告;(2)检查我公司是否存在因质量问题而导致资产损坏的情况,包括但不限于房屋主体设施和门窗、电梯、水、电、暖等附属设施;(3)检查客户是否存在未经我公司同意而自行改造的情况;(4)检查客户是否存在与其原经营状况不符的改变厂房用途的情况;(5)检查客户的安全生产协议、特殊改造承诺书、改造的相关审批手续(包括但不限于消防、绿化、规划等必要审批)是否齐全并与现场使用及改造相一致;(6)检查客户是否存在因不当使用房屋及附属设施而导致资产损坏或灭失的情况,包括但不限于房屋主体设施和门窗、电梯、水、电、暖等附属设施;(7)检查客户的安全使用情况,包括但不限于危险品的堆放和使用是否符合安全生产要求,厂房地面荷载是否在设计标准之内。

物业费水电费催费单

物业费水电费催费单

催缴通知单

贵公司位于海泰绿色产业基地的房间,自年月日起至年月日止,一直未缴纳水电费、物业费,明细如下:
水费:元,电费:元,物业费:元,共计元整。

水电费系属能源费,我公司已无力为贵企业垫付此费用。

物业费乃是保障公共区域内设备设施能正常运转的必要条件,贵公司未缴纳物业费已损害全体业主的利益,我公司工作人员多次与贵公司负责人联系沟通催缴所欠费用无果。

现特发此告知,请贵公司务必在年月日前责成专人到绿色产业基地二期项目缴付拖欠的所有费用,从而确保贵企业日后的正常工作和生产。

工业园区典型案例工业园区典型案例工业园区典型案例工业园区典型案例 一一一一

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工业园区典型案例工业园区典型案例工业园区典型案例工业园区典型案例一一一一、、、、苏州工业园区苏州工业园区苏州工业园区苏州工业园区 1. 基本概况:苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立,同年5月实施启动。

行政区划288平方公里,其中,中新合作区80平方公里。

2008年,园区实现地区生产总值1001.5亿元,地方一般预算收入95.1亿元,进出口总额625亿美元,其中出口311亿美元,新增注册外资30.2亿美元,到帐外资18亿美元,综合发展指数位居全国国家级开发区第二位。

IC、TFT-LCD、汽车及航空零部件等主导产业加速集聚,软件及服务外包、生物医药、纳米科技等新兴产业方兴未艾。

2. 园区优势:(1)政策优势:•拥有较大项目的自行审批权•同时享有国家经济技术开发区和高新技术产业开发区优惠政策•全国首家综合保税区试点•全国首个鼓励技术先进型服务企业优惠政策试点区域•中国服务外包示范基地•拥有充分授权的外事管理权•拥有预筹积累个人账户为主的公积金制度(2)交通、物流优势:通过高速公路网和铁路网,苏州工业园区设有独立的海关。

区内建有虚拟空港,采用上海—园区货物空陆联程中转快速通关模式,空运货物通关时间最短可缩至5小时。

(3)基础设施优势:80平方公里中新合作区内主要基础设施开发已基本完成,目前建成区内全面达到“九通一平”标准。

(4)行政管理优势:实行一站式审批服务·园区管委会各局(办)全面充分授权·为进驻企业提供完整的行政许可服务·全力推行网上报批和审批·60%受理业务即办,30%在2-3个工作日内办结,其余最长不超过7个工作日。

(5)环境优势:在建成首批国家生态工业示范园区的基础上,坚持集约发展、清洁发展,高度重视生态建设、水源保护、节能减排和循环经济发展。

(6)商业、娱乐优势:环金鸡湖地区已成为消费社交、休闲娱乐的重要场所。

舒适的居住环境、密集的商业设施、多样的餐饮服务、丰富的休闲活动、一流的素质教育和优质的医疗服务,使园区成为最适宜创业和人居的区域。

天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区关于进一步加强和规范区属国有企业监督管理工作的意见的通知

天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区关于进一步加强和规范区属国有企业监督管理工作的意见的通知

天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区关于进一步加强和规范区属国有企业监督管理工作的意见的通知文章属性•【制定机关】天津市滨海新区人民政府•【公布日期】2019.09.27•【字号】津滨政发〔2019〕22号•【施行日期】2019.09.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国有资产监管综合规定,国有资产监管其他规定正文天津市滨海新区人民政府关于印发滨海新区关于进一步加强和规范区属国有企业监督管理工作的意见的通知各管委会,各委局、各街镇、各单位:现将《滨海新区关于进一步加强和规范区属国有企业监督管理工作的意见》印发给你们,望遵照执行。

天津市滨海新区人民政府2019年9月27日滨海新区关于进一步加强和规范区属国有企业监督管理工作的意见为进一步完善滨海新区企业国有资产监督管理体制,依法依规做好区属国有企业的监督管理工作,进一步增强滨海新区国有经济的活力、控制力、影响力和抗风险能力,推动区属国有企业为滨海新区加快打造集聚经济、开放经济、智能经济做出新的贡献,提出如下意见:一、指导思想和工作目标在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下,按照党的十九大报告中提出的完善各类国有资产管理体制要求,全面加强国有企业党的建设,坚定不移深化国有企业改革、准确把握国有资产监管机构的出资人代表职责定位,健全国有企业的监督管理机制,推动国有资本做强做优做大,促进国有资产保值增值,有效防止国有资产流失。

要探索完善滨海新区国有资产监管体制机制,进一步明确区属国有企业的监管范围、监管方式、监管事项,对区属国有企业实施逐级规范监管,切实加强对区本级直属国有企业的集中统一监管,并改进滨海新区国有资产监督管理委员会(以下简称“区国资委”)与各开发区管委会(以下简称“管委会”)分级监督管理国有企业的制度。

二、进一步理顺区属一级国有企业的出资人关系根据市委、市政府相关要求,以及区人民政府办公室印发的《关于完善滨海新区国资监管体制的实施方案》(津滨政办发〔2012〕48号)精神,明确区国资委作为区人民政府设立的国有资产监督管理机构,代表区人民政府对各类区属国有企业实行集中统一监管,健全监管制度。

天津开发区明凤物业服务有限公司(企业信用报告)- 天眼查

天津开发区明凤物业服务有限公司(企业信用报告)- 天眼查

方可开展经营活动)
(凭许可证开展经营活动)。(依法
须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动)
有限责任公司(自然人独资) 有限责任公司
有限责任公司(自然人独资) 有限责任公司
物业管理服务;劳务派遣(境 物业管理服务;劳务派遣(境外派遣
外派遣除外)。
除外);水电安装;管道维修;园林
绿化工程;装饰工程;消毒杀虫服务
除外);水电安装;管道维修;园林
绿化工程;装饰工程;消毒杀虫服务
(凭许可证开展经营活动)。(依法
须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动)
物业管理服务;劳务派遣(境 物业管理服务;劳务派遣(境外派遣
外派遣除外)。(依法须经批 除外);水电安装;管道维修;园林
准的项目,经相关部门批准后 绿化工程;装饰工程;消毒杀虫服务
4.3 核心团队
截止 2018 年 09 月 18 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
4.4 企业业务
截止 2018 年 09 月 18 日,根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析,未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
(凭许可证开展经营活动)。(依法
须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动)
物业管理服务;劳务派遣(境 物业管理服务;劳务派遣(境外派遣
外派遣除外)。(依法须经批 除外);水电安装;管道维修;园林
准的项目,经相关部门批准后 绿化工程;装饰工程;消毒杀虫服务

陈世能、天津滨海高新区物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书

陈世能、天津滨海高新区物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书

陈世能、天津滨海高新区物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】天津市第一中级人民法院【审理法院】天津市第一中级人民法院【审结日期】2021.02.23【案件字号】(2021)津01民终413号【审理程序】二审【审理法官】刘芳杨阿荣刘东行【审理法官】刘芳杨阿荣刘东行【文书类型】判决书【当事人】陈世能;天津滨海高新区物业管理有限公司【当事人】陈世能天津滨海高新区物业管理有限公司【当事人-个人】陈世能【当事人-公司】天津滨海高新区物业管理有限公司【代理律师/律所】董延峰天津金洛律师事务所【代理律师/律所】董延峰天津金洛律师事务所【代理律师】董延峰【代理律所】天津金洛律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】陈世能【被告】天津滨海高新区物业管理有限公司【本院观点】本案的争议焦点为上诉人陈世能应向被上诉人滨海高新物业公司交纳的物业费金额问题。

【权责关键词】合同合同约定新证据诉讼请求开庭审理维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为,本案的争议焦点为上诉人陈世能应向被上诉人滨海高新物业公司交纳的物业费金额问题。

被上诉人滨海高新物业公司与天津华苑置业有限公司签订的《天津市前期物业管理服务合同》对包括上诉人陈世能在内的小区全体业主均具有约束力,被上诉人履行了物业服务义务,上诉人陈世能应当依约交纳物业费。

一审法律考虑到滨海高新物业公司作为物业服务方,工作上存在瑕疵,对物业费酌情进行了减免,公平合理,现上诉人的上诉请求无法律依据,不予支持。

综上所述,陈世能的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项之规定,判决如下【裁判结果】驳回上诉,维持原判。

二审案件受理费50元,由上诉人陈世能负担。

本判决为终审判决。

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1、兰奇(天津)塑胶有限公司公司简介:系中美合资企业,坐落在天津港保税区海滨七路。

主要产品是丁睛手套,(环保产品),产品销往欧洲、北美、日本。

人事专员:本科学历,人力资源专业或2年以上工作经验,2500-3000元/月。

统计员:专科以上学历,财务或统计专业。

包装、脱模女工: 16-30岁,初中以上文化,1.57米以上能适应倒班工作,1300元左右,提供食宿。

巡检维护:50名2、天津普辰电子工程有限公司公司简介:坐落于天津市滨海高新技术产业园区,从事行业为工业电气自动化的设计、生产、现场调试一条龙服务。

年销售额二个亿。

市场部内勤:男女不限,30岁以下,高中以上学历,会熟练使用办公软件和办公设备,能出差。

生产车间管理人员:男,50岁以下,中专以上学历。

铜加工(电材)生产人员:男,30岁以下,中专以上学历,提供食宿,餐费补贴一半,期满后上五险。

3、白云宾馆管理公司公司简介:天津开发区白云宾馆、空港物流加工区白云酒店、开发区白云蓝天酒店、开发区白云宾馆化工区分店是由天津宏大投资独资兴建,白云酒店管理公司旗下的连锁酒店,是滨海新区知名度较高的酒店品牌之一,。

旗下的四家酒店分别坐落于天津经济开发区、天津空港物流加工区、汉沽开发区化工区。

公司领导着眼于滨海新区的核心发展区域,属于政治、经济的黄金地段,地理位置十分优越,环境优美,交通便捷。

白云宾馆成立8年来,已接待过多次大型会议并荣幸的成为当地政府指定接待酒店之一且得到提名表扬,其中接待《商业周刊》会议、亚欧财长论坛会、夏季达沃斯会议等,已具有丰富的接待经验和良好的社会口碑。

大堂副理:男女不限,24-32岁,本科以上学历,有相关经验销售部经理:男女不限,25-35岁,本科以上学历,英语口语流利中餐经理:女,18-30岁,专科以上学历前厅主管:女,22-30岁,专科以上学历行政文员:男,,18-25岁,专科以上学历保安员:男,18-25岁,中专以上学历礼宾员:男,18-25岁,中专以上学历,会普通话。

4、天宝电子电缆有限公司公司简介:属中外合资企业,专业从事各种电线电缆产品的生产、销售及服务。

本公司地处京津走廊的天津技术产业园区武清开发区,紧邻津京塘两条高速公路,距离京津城际高速5公里,交通便利环境优美。

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公司还可以根据客户要求设计各种非标和专用电线电缆。

为体系化管理,不断满足客户需求,确保公司通过了ISO9001质量管理体系认证、ISO/TS16949质量管理体系和ISO14001环境管理体系认证,同时,为提升产品档次,履行管理承诺,公司通过了产品CCC认证、UL认证、UL认证VDE认证及CB认证。

生产制造部经理:男,30-45岁,大专以上学历生产技术副总经理:男,大专以上学历,电线电缆制造企业五年以上管理及技术工作经验销售部经理: 25-35岁,大专以上,销售工作5年以上,有销售电线电缆经验者优先。

外贸业务员:大专以上学历,有国际贸易开发经验者优先销售业务员:25-35岁,大专以上学历,有电线电缆销售经验者优先挤出工:男,18-40岁,初中以上学历成揽工:男,18-40岁,初中以上学历绞线工:男,18-40岁,初中以上学历以上岗位正式合同、上五险,提供住宿。

5、天津光韵达光电科技有限公司公司简介:本公司是华北、东北地区最著名、最具规模的SMT 激光模板专业制造商。

以卓越的品质、技术、管理和服务赢得了广大客户的信赖与支持,在国内一直国际SMT行业中享有崇高的声誉。

CNC技术员:男性,20-35岁,中专以上学历,能倒班,无须经验,有精雕机操作经验优先,提供食宿。

钳工:男性,20-34岁,中专以上学历,能倒班,能熟练使用车床。

普工:男性,20-35岁,中专以上学历,能倒班,无须经验,提供食宿。

6、天津惠德汽车进气系统有限公司公司简介:本公司成立于2006年4月,是一家以先进的国际质量管理理念和自身技术优势为依托,专门从事汽车发动机塑料进气岐管的开发、生产与销售的高新技术企业。

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财务部部长:全日制大学专科以上学历,金融或财务类专业,5年以上工业行会计工作经验,至少三年以上会计主管的任职经历。

注塑工艺工程师:男,3年以上注塑成型工艺调试经验,能独立操作注塑设备,具有注塑作业指导书编写能力者优先考虑。

电子工程师:男性,35岁以下,本科以上学历,电子、计算机、测控、自动化类专业,两年以上工作经验,熟悉单片机、PLC及各类外围器件者优先考虑。

生产主管:男,本科以上学历,工科背景,5年以上生产管理、生产成本核算方面的经验,有汽车行业工作、注塑车间管理经验者优先。

样件制作:男,18-30岁,中专以上学历,能适应倒班1500元左右。

操作工\质检员:男女均可,18-28 岁,初中以上学历,农业户口,1300-1500元,上综合险,提供住宿"。

司机:男,40岁以内,5年以上驾龄,B本以上优先。

电焊工:男,35岁以下,中专以上学历,具有电焊上岗证,有设备维修经验优先,1500元/月。

7、天津市天锻压力机有限公司公司简介:本公司是天津市机电工业控股集团公司按照现代企业制度规范,投资组建的液压,专业制造厂家,是国有控股股份制公司。

主营业务为液压机的研发和制造,在国内液压机行业中处于引领地位。

资产总客2.77亿元,在册职工900人,连续三年年增长率达到40%以上,是国内最大的液压机专业制造厂之一。

调试工程师:男,大专以上学历,机电一体化及其他机械相关专业。

焊工:男,有焊工工作经验,工资面议。

装配钳工:男,机械相关专业,实习期底薪1000元/月。

8、天津市天塑科技集团有限公司第四塑料制品厂公司简介:天津市天塑科技集团有限公司第四塑料制品厂国有企业,有着60余年薄膜生产经验的专业厂家之一,拥有先进的生产线,先后开发了两大系列,上百种市场需求的新品种,近年来,企业采取与香港、台湾等企业合资合作的方式逐步扩大生产规模和设计的领域。

内勤统计: 男,35岁以下,大专及以上学历,会计或统计专业销售业务:男,35岁以下,本科以上学历,化工专业或高分子专业操作工:男,40岁以下,初中以上学历有相关经验,试用期3个月1000元/月,签合同后1500元以上。

9、天津市月坛学生营养餐配送有限公司公司简介:天津市月坛学生营养餐配送有限公司是天津月坛现代集团股份有限公司控股的股份制企业,位于天津市河西区,是天津乃至华北地区设备最先进标准化程度最高的营养餐生产企业。

快餐店店长:大专以上学历,熟悉餐厅的各项管理工作流程和管理规范,熟练操作办公软件。

会计及成本会计:大专以上学历,有会计证,熟悉电脑操作,精通金蝶软件应用。

业务代表:大专以上学历,执行能力强。

仓库管理员:大专以上学历,熟悉电脑操作,工作认真负责。

收银员:大专以上学历,熟悉电脑操作,工作认真负责。

10、乐美汇国际教育集团公司简介:乐美汇国际教育集团成立于2003年,总部坐落于我市和平区,目前拥有100多所合作幼儿园以及多家专业英语培训学校,经营有乐美汇国际少儿英语,阳光幼儿英语等多个教育品牌。

课程顾问:专科以上学历,2年以上市场营销工作经验,由少儿英语教育工作经验优先英语老师:英语或幼儿教育专业毕业,英语好,发音标准,有一年幼儿英语教育经验者优先行政前台:女,大专以上学历,20-30岁,普通话标准,声音甜美教务:23岁以上,本科以上学历,熟练办公软件相关操作技能多媒体老师:英语或幼儿教育专业毕业,英语好,发音标准,有一年幼儿英语教育经验者优先。

网络工程师:计算机相关专业,大专以上学历,2年以上网络系统御IT系统维护工作经验,熟悉和掌握各种计算机软件,可独立进行安装、调试及故障排除人事经理:性别不限,30岁以下,3年以上人力资源或行政后勤管理经验。

熟悉人力资源相关流程和操作人事专员:人力资源或相关专业大专以上学历,两年以上人力资源工作经验,熟练使用相关办公软件,具备基本的网络知识客服专员:大专以上学历,有客户接待和服务经验者优先,普通话标准声音甜美,优秀的语言表达能力和沟通能力市场专员:大专以上学历,熟悉市场运作,两年以上相关工作经验。

11、天津市人人乐商业有限公司公司简介:人人乐连锁商业集团股份有限公司是一家大型的企业集团上市公司,在全国范围内拥有近100家大型购物广场百货商场。

天津人人乐商业有限公司于2003年进入天津,在天津有8家大型购物广场。

HR专员采购助理仓管员资产安全管理员收银员理货员以上岗位性别不限,要求专业:人力资源、工商管理、市场管理、物流管理、商贸等对口专业。

12、天津市韩东纸业有限公司本公司生产卫生纸制品(各种规格卫生巾、婴儿及成人纸尿裤、尿片、尿垫)生产部经理:大专以上学历,2500元/月市场部经理:大专以上学历,2000元/月+绩效行政主管:大专以上学历,1500元/月,有工作经验优先车间主任:大专以上学历,2000元/月品管主管:大专以上学历,2000元/月仓管主管:大专以上学历,1500元/月业务人员:大专以上学历,1500元/月+提成机械维修:大专以上学历,2000元/月厂务:中专以上学历,有工作经验,1500元/月主机手:中专以上学历,2500元/月保安:中专以上学历,退伍军人优先,1200元/月男/女操作工:中专以上学历,计件工资,大约1500元/月—2000元/月。

13、天津市天重江天重工有限公司公司简介:该公司是由天津市江天实业发展有限公司、天津机电工业控股集团下属天津鑫皓投资发展有限公司及中国香港东方实业投资有限公司共同对原天津天重重型机器有限公司进行并购重组而成立的集冶金与重机两个产业于一体的大型合资企业。

办公室主任:本科以上学历,有三年以上工作经验,年薪10万,有较强的文字组织能力,协调沟通能力。

党务部长:本科以上学历,有丰富的总务工作经验,有较强的组织沟通能力,年薪6万。

国贸部长:本科以上学历,英语专业,有国贸实际操作经验,年薪10万。

行政人事员:本科以上学历,相关专业。

统计员:专科以上学历,统计专业。

天车工:男,一年以上工作经验,有从业资格,转正1800-2500元/月,提供住宿,一顿工作餐,上保险。

钳工:男,维修钳工,转正2500元/月,提供住宿,一顿工作餐,上保险。

电工:男,有从业资格,强电维修PLC人员优先,转正2500元/月,提供住宿,一顿工作餐,上保险。

电焊工:男,有从业资格,会电焊、气焊,转正2200-3000元/月,提供住宿,一顿工作餐,上保险。

机加工人员:男,有大型车床操作经验,转正2500-3500元/月,提供住宿,一顿工作餐,上保险。

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