某污水处理厂工程监理大纲

监理大纲
一、工程概况
（一）工程名称：大庆市东城区污水处理厂扩建截流管线工程
（二）建设单位：大庆市城市排水公司
（三）建设地点：大庆市东城区
（四）概算投资：5000万元
（五）主要工程项目：截污主干管管道全长约35 公里，主要采用放坡开挖、钢板桩支护、顶管三种施工方法。

（六）质量标准：合格
（七）工期要求：2006年9月25日开工，2007年5月31日竣工
（八）资金来源：政府投资
（九）监理工作范围：施工及保修阶段监理
二、监理目标及承诺
（一）工程项目监理总目标及承诺
一）总目标
工程质量确保合格争取优良；确保按规定工期竣工；严格控制投资，控制在合同价以内；关键部位、关键工序全过程旁站；无重大安全事故和一般安全事故；文明施工保护环境。

监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能好地实现工程项目的安全目标、质量目标、进度目标和投资目标，通过对目标的风险分析、目标规划和目标的动态控制，通过抓安全、促生产，使本工程项目的实际质量达到预期的标准，实际投资不超过计划投资，实际施工工期不超过合同施工工期：
二）总承诺
1、监理过程中遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，以“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，按照合同规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

设独立的现场监理部，并派出工作认真负责、有
类似工程监理实践经验的总监和专业监理工程师参加工程监理。

重点抓事前控制，认真审阅图纸避免不必要的返工损失，加强施工过程中巡视检查及关键工序的全过程旁站，确保实现工程质量——达到合格等级，争取优良等级。

若因监理单位的原因，而达不到质量目标，我单位愿以监理费5％的额度承担建设单位的处罚。

2、按照建设单位对工程工期的要求，协助施工单位作好工程进度安排，确保工程按招标文件规定工期完成，若因监理单位原因而拖延工期，我单位愿以监理费5％的额度承担建设单位的处罚。

3、为使监理工作有始有终顺利完成，我们除按建设单位规定的工期目标完成任务以后，将无偿协助建设单位进行有关该工程结尾工作的服务。

4、我单位具有国家级检测中心并具备部分先进的检测设备，如：沥青砼现场成型仪、全站仪、超声波测定仪及钻孔桩动测仪等设备，可为控制工程质量提供可靠保证。

5、在工程监理过程中我单位坚决服从建设单位及其它主管部门的协调与指导。

（二）监理目标及承诺
一）质量监理目标及承诺
1、目标：
工程质量确保合格等级，争取优良等级。

质量控制目标工程施工质量检测以单元工程和工序过程为基础，对工程质量进行程序化、量化的全过程全面的控制。

严格督促承包人履行工程建设合同，达到国家规范规定要求，确保合格，努力创造精品工程。

按照合同约定，实现建设单位与施工单位施工合同中约定的质量标准；
2、承诺：
按照合同约定，承担合同专用条件议定范围内的监理业务，重点抓事前控制，加强施工过程中巡视检查与关键部位或关键工序的全过程旁站监理，确保实现工程质量目标达到合格等级，合格率100%。

若因监理单位的原因，而达不到质量目标，我单位愿以监理费5％的额度承担建设单位的处罚。

二）工程进度监理目标及承诺
1、目标：
施工工期控制目标：
开工日期：2006年9月25
竣工日期：2007年5月31
按照工程建设施工合同规定要求，控制在合同规定的工期之内，严格审查承包人进度计划的编制及控制性目标的确定及施工企业上报的施工组织设计，监督进度计划的落实、合理地动态调整进度计划，在工程项目施工中，依据施工企业所报施工进度计划进行控制，控制施工总进度达到工程建设合同约定的合同总工期要求，实现工期不超过合同工期；
2、承诺：
按照建设单位对工程工期的要求，即2006年9月25开工2007年5月31竣工，共281日历天，协助施工单位作好工程总进度计划安排，以及各分部工程和单位工程计划安排，确保工程按招标文件规定工期完成，若因监理单位原因而拖延工期，我单位愿以监理费5％的额度承担建设单位的处罚。

三）投资监理目标及承诺
1、目标：
工程投资控制在概算投资5000万元以内。

按照工程建设施工合同规定的投资总额内，并严格控制工程变更，认真做好监理阶段签证、计量工作，按施工进度控制投资，力争将本工程实际造价控制在合同造价目标范围内。

2、承诺：
严格执行投资控制原则与相关规定。

特别是工程量、工作量、变更等，必须在工程质量合格后签认。

若因监理单位原因造成损失，我单位愿以监理费5％的额度承担经济处罚。

四）旁站监理目标及承诺
1、目标：
对本工程的关键部位或关键工序进行全过程旁站监理。

如基槽开挖、软基处理、管道基础、管道敷设、管道施压、土方回填、检查井浇注等。

2、承诺：
对该项目的关键部位、关键工序的施工实施全过程旁站监理，即对施工过程进行全过程跟班监督，及时纠正施工中的问题及质量隐患，做好旁站记录，确保质量合格，合格率达100%。

五）安全文明监理目标及承诺
1、安全文明生产监理目标：
无重大安全事故和一般安全事故，文明生产，降低污染，保护环境。

达到省安全文明施工样板工地标准。

2、承诺：
遵循《建设工程安全生产管理条例》、《黑龙江省建设工程安全生产管理办法》等国家和地方的相关法律、法规的规定和要求，制定组织措施、技术措施、经济措施等，对施工全过程的各工序、各环节进行系统、严格的全过程监控，保证达到预期的安全生产和文明施工目标。

六）合同管理目标及承诺：
通过分解各个阶段的合同管理目标，与建立适当的合同管理评估制度，使合同管理达到预期结果和最终目的，确保实现合同目标。

七）信息管理目标及承诺：
通过有组织的信息流通，及时、准确地获得不发生仲裁或诉讼的合同纠纷相应的信息，为项目工程管理服务，确保现场记录与工程实际发生同步；
八）协调管理目标及承诺：
由总监领导工程项目部各位工作人员，本着“热情服务，严格监理”的工作态度。

积极协调。

无条件协调业主做好工程前期准备、现场协调、竣工验收和相关部门的协调工作。

1、施工现场、业主和承包方的工作关系；
2、按照合同约定，协调工程项目中参与各方关系；
3、本着“公平、公正、公开”的原则，使影响监理目标实现的各方主体有机配合，保证工程管理工作的实施和运行顺利进行。

九）内业资料管理目标及承诺：
项目监理部配备专职内业资料员，明确内业资料内容，制定内业资料监理措施，做到内业资料管理到位，做到内业资料及时、准确、真实、完整，并与工程进度同步。

十）服务承诺：
主动、热情地为业主提供最佳的高智能的监理服务，监理合同规定的应另收取的额外工作服务，附加工作服务。

我公司不再另外收取监理服务费，为业主及该工程无偿做贡献。

十一）监理设施承诺：
公司自行解决如下设施，不给建设单位及施工单位增加负担：
1、自行解决项目监理部的办公设施及器具。

2、自行搭设或租赁260平方米以上的办公、生活暂设
3、自行解决现场监理人员的交通和通讯设备，配备一台轿货车，每位监理人员配一部手机，项目监理部配电话一部。

4、自行解决照相、摄像工程测量设备及检测工具。

5、自行解决监理人员的吃、住等生活问题。

十二）现场监理人员的条件、素质承诺：
1、本单位派驻监理部人员具有相应的技术职称，中高级专业技术职称占有较大比例。

2、本单位派驻项目监理部人员，专业配套、职责分工明确；
3、坚守岗位，遵纪守法，遵守监理工程师的职业道德；
4、身体健康，确保旁站、巡视、平行检查和特殊作业，连续跟班在岗等理形式的需要；
5、总监对监理的工程采取质量终身负责制，总监理工程师及机构成员不兼任其它项目的监理任务；
6、认真执行省、市的有关监理法规，责任到人，管理到位；只要工程施在进行，监理人员就要吃住在现场；施工关键部位必须实行监理旁站制度，标中所列人员的证件全部由招标单位保管，有特殊用途时应向招标单位申请。