创投园区项目建议书

深度集聚高科技项目与高端人才 在六大服务中心的基础平台上，构建具有核心竞争优势的以四大服务体系 形成服务生态链为创业者提供全生命周期的资源配置和发展所必需的能力支撑
㈠六大服务中心
技术
服务中心
资本
服务中心
管理
服务中心
wk.baidu.com
结合线上数据资源和线下与国内顶尖高校等科研 机构的互动，共建科技创新创业技术研究机构， 为创业者提供深度技术合作、植入关键技术。。
搭建技术信息平台
发挥品牌优势，对接多层级创新政策资源，包括科技文献的提供、科技数据和科技 信息，满足各类金融场景需求的结构化数据体系，精准的数据挖掘、智能机器学习、 人工智能以及专业化的数据运营，共同搭建技术信息平台。
㈢差异化服务
为入驻园区的科技创新企业，根据处于不同成长阶段的企业特点，为企业提供差异化服务
帮助企业完善商业计划书
1、咨询洽谈：前期咨询及项目方案初步沟通。 2、合同签订：签订合同，明确完成时间、保密 条款等服务细节。 3、定制服务：服务小组深入沟通确认项目信息， 编撰商业计划书。 4、项目验收：经客户确认及修改，完成商业计 划书验收。
设立种子基金/创投基金
直接投资了解融资方法，途径，链 接金融机构或孵化器设立种子基金 投资。
xyPPT.yanj.cn新浪微博：@六月雪_1
二、实施计划
拟由产城集团与36氪集团联合出资，依托奉化TCD的区位发展优势、土地空间优势、生态环境优势，把 握奉化促进成为中国重要的共享经济平台，企业、资金和资本集聚地的契机，在奉化注册成立。
产城集团
项目 管理公司
36氪集团
管理层
二、实施计划
运营模式
5
1开放与低成本
3 结合
2 协同与互助
4 便利化 5 全要素
三、服务生态链的规划与设计
综合生态园的服务生态链不仅是一个空间概念、服务概念和政策概念， 更主要的是围绕创新创业企业的综合服务以及创投园区的专业运营，它 是区域创新体系的重要组成部分。
四、全生命周期服务生态链的构成
六大服务中心，四大核心服务体系，对不同阶段企业开展差异化服务，夯实双创平台
㈡四大服务体系
Ⅳ 技术服务体系
搭建技术平台
与国内顶尖高校院地共建，为入驻企业提供深度技术攻关等多元技术合作服务，共 建科技资源服务网络。
促进产学研合作
链接高校技术、专家资源，促进企业与高校产学研合作，包括委托研发、联合研究、 人才培养、共建研究机构、技术转让等方式。为规模企业植入关键技术或创新体系， 合作推进转型升级。
孵化器做好投融资服务的关键
1、债权：完善前道手续和贷后管理。 2、股权：建立起园内企业的评估体系。
㈡四大服务体系
Ⅱ 创业辅导体系
1、培训服务：针对两创企业的提升 需求，辅助研发课程和选择师资。对 接清华、北大、浙大等国内顶尖高校 对创业者提供课程进修机会。
2、创业导师：导师巡诊团，集中就 诊。 3、政策咨询：政策解读、项目申报。
产城发展创投园区综合运营平台 项目建议书
2018年6月
目录
01 平台定位 02 实施计划 03 规划与设计
04 服务生态链的构成 05 亮点品牌打造 06 发展规划
07 实现价值
一、平台定位
两创企业的综合服务商 & 专业创投园区运营商
为国内外创业者和投资者、创新企业提供一个极具吸引力的综合生态园， 在股权融资、双创等领域，共同为全国各类中小微及科技创新企业提供全方 位现代化及智慧化的一站式综合园区服务。
05
融资微路演
为项目方和投资人之间搭建一 个线下路演平台。参加活动的 项目方直接面对2位投资人进 行现场路演，项目方可与投资 人进行无缝对接，并获得约谈 机会或投资意向。
06
融资面对面
现场专业投资经理人1对1交流。 专业人员现场跟踪指导。 及时反馈投资方对项目的分析及建议。 部分项目可参与视频录制，增加曝光。
初创期孵化服务 特点：针对初创期企业规模极 小，人员少（2-3人），企业 创办者经验少，企业创办处于 懵懂期。 服务：以企业创办为核心的基 础性服务如：工商注册、财务 代理、法律咨询以及创业辅导 为主的保姆式孵育服务。
以“优质项目/资本自主推 介及对接”为主题，聚合 创业者、企业家、资本机 构，为优质项目与资本提 供面对面接洽机会。
02
03 构建供需方的信息畅通体系
产品展销会； 营销策划； 组建产品营销服务平台： 产业资源营销；网络营销
引导企业营销创新
从营销思路、价值观念、人才管理、竞 争战略、市场地位等方面揭示传统企业 与未来企业的区别，鼓励创业者注重顶 层设计，精准式营销，塑造品牌。
为企业项目组织技术、市场、资本等一流专家 谈判，准确获取政策性资金资助机会；最大限 度获得各层级政策支持。
一流的物业公司为入园企业提供全方位智慧化 的一站式园区服务。同时提供品牌管理、营销 策划等综合服务，建立目标产业创业资源网络。
㈡四大服务体系
Ⅰ 投融资服务体系
搭建平台
1、建立园内项目数据库。 2、与多家银行及金融机构达成战略合作， 为入驻企业提供全程信贷支持，科技银行 为早期企业提供“孵化贷款”。
4、人力资源：校园行，统一人力资 源接口 5、创业沙龙：创业者集聚，形成信 息的汇聚、创意的碰撞及寻求创业共 鸣，消除创业孤独感。
㈡四大服务体系
Ⅲ 创新营销体系
01 04
帮助企业获得订单
通过 “线上+线下”、 “标准化+个性化”的特 色服务体系，提高资本找 项目、项目找资本的效率 和成功率。
融资沙龙
园区综合运营平台的运营模式是以“产业推动城市进步、创新引领产业升级”为发展依托，以产城集 团与36氪集团投资开发的产业园区为运营载体，采取“首先做产业定位、其次做概念规划、接着做招商代 理、然后整合传播推广、最后园区托管运营”的运作模式，大力引进和培育一批“高科技、高成长、高回 报”的优质项目和两创企业进入园区，进行金融创新和科技孵化。促进该园区朝着专业化、规模化、国际 化的方向快速发展，争取在最短的时间内，形成一个国家级科技创新创业综合生态园。
结合专业创投园区的运营服务专业性，为创业 者提供系统融资规划、创投资本对接及产业基 金导入等全链条资本服务。
结合一级市场数据平台和系统提供商的数据资 源，为企业对接各类管理资讯和咨询一对一服 务。
市场
服务中心
政策
服务中心
园区
服务中心
通过与商业媒体的紧密对接，扩大受众群体， 增强创业项目曝光率，为企业提供市场通道， 链接行业深度资源渠道，促进重要客户合作。