关于房地产中介和经纪人换证的通知

关于房地产中介和经纪人换证的通知

关于开展全市房地产中介资格证书和房地产经纪人资格证书换证工作的通知

武汉市房产管理局文件

武房市［2002]145号

各区房产局、中介机构：

为了加强对房地产中介机构的规范管理，促进房地产中介行业的健康发展，根据《城市房地产中介管理办法》、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》、《市人民政府办公厅关于整顿和规范房地产市场的通知》的精神，市房产局决定从2002年8月1日起，开始对全市已年检合格的中介机构和已取得房地产经纪资格的个人进行换发新证和重新注册工作。具体通知如下：

一、换证对象

全市2002年度年检合格的房地产中介机构和经市房产局确认取得房地产经纪资格的个人。

二、换证时间

2002年8月1日－2002年9月1日

三、换证方法

(一)、各区局在本区房地产市场张贴公告，并召开辖区中介机构换证布置会讲明此次换证目的，通知房地产中介机构和房地产经纪人

于8月15日前到各区局领取《武汉市房地产中介机构换证申请表》、《武汉市房地产经纪人换证申请表》。

（二）各区局根据中介机构和经纪人提供的《武汉市房地产中介机构换证申请表》、《武汉市房地产经纪人换证申请表》等有关资料进行审查，提出初审意见后连同原颁发的中介机构《房地产中介服务资格证书》和《房地产经纪人资格证书》报市局市场处审核。

（三）房地产经纪人分执业和非执业两种，执业的以所在单位进行换证，非执业的按其工作单位或户籍所在地居委会开具证明，按属地原则自行持原证到辖区房产局申请换证。

（四）新的房地产中介服务资格证书分为正本和副本两种（副本用于年检）。其编号按辖区编定，正本和副本编号一致。编号方法：如武房岸字（2002）号。

5、新的房地产经纪人证书，分为证件式和挂牌式两种。编号方法同上，其中，非执业经纪人只发证件式证书。

6、此次换证采用计算机进行处理。各区局应配备计算机和打印机设备。硬件配置如下：CPU:P4 1.7G、内存：128M、硬盘：40G、光驱：40倍速、打印机：Epson1600KⅢ针式。软件由市局统一安装，费用由各区局负担。

7、各区局市场科9月31日前将辖区内换证单位名单、经纪人名单及换证情况的汇总材料报市局市场处。

四、换证提交的资料

（一）房地产中介服务资格证书原件

（二）房地产经纪人资格证书原件

（三）《武汉市房地产中介机构换证申请表》

（四）《武汉市房地产经纪人换证申请表》

（五）经纪人换证须交纳4张1寸免冠照片并交验身份证原件

五、其它要求

（一）各区局要加强领导，精心组织，确保辖区换证工作在8月31日之前完成。

（二）新的房地产中介机构资格证书和房地产经纪人资格证书从9月1日起开始启用。

武汉市房产管理局

二00二年七月十九日