装修工程监理规划
装修工程监理规划范本

装修工程监理规划范本一、项目背景装修工程监理是指在装修施工过程中,由专业工程监理人员对施工过程进行全程监督和控制的一项重要工作。
目的是保障施工质量、控制进度和成本,并确保装修工程符合设计要求和相关法规标准。
二、监理目标装修工程监理的目标是确保项目按时、按质、按量完成,达到业主要求和监理规范的标准。
主要包括以下几个方面:1.施工质量控制:确保工程质量符合设计要求和相关标准,包括材料选用、施工工艺、造价控制等。
2.进度管理:合理安排施工进度,确保项目按计划完成,避免延误和超时。
3.成本控制:控制施工成本,合理管理工程款项支付,避免造成浪费和额外费用。
4.安全管理:监督施工现场安全,确保施工过程中的人身安全和财产安全。
三、监理任务装修工程监理的主要任务包括以下几个方面:1.施工前期准备:包括对承包商的资质审核、施工图纸的审核和审批、工程材料的检验和验收等。
2.施工质量控制:监督施工过程中的质量检查和验收,确保施工符合相关标准和质量要求。
3.进度控制:监督施工进度,参与节点验收和工程量的核算,确保项目按时完成。
4.成本控制:监督工程款项支付,审核施工单位的造价报告,避免造成不必要的费用支出。
5.安全管理:检查施工现场安全措施的落实,制定和监督实施施工安全控制计划。
6.现场问题解决:及时处理施工过程中出现的问题和矛盾,协调承包商和相关部门解决施工中的纠纷。
四、监理流程装修工程监理流程大致包括以下几个阶段:1.施工前期准备阶段:对施工单位资质进行审核,对施工图纸进行审核和审批,对工程材料进行检验和验收。
2.施工过程阶段:进行现场监理,包括施工质量检查和验收、进度管理、成本控制和安全管理等。
3.施工结束阶段:进行竣工验收,检查施工质量和施工成果,审核施工单位的工程结算报告。
五、监理报告装修工程监理报告是监理人员对施工情况进行总结和分析的重要文件。
报告内容包括以下几个方面:1.施工质量情况:对施工过程中的质量检查和验收结果进行总结和评价。
装饰装修工程监理规划和细则的编制

第六章装饰装修工程监理规划和细则的编制第一节监理规划的编制一,编写程序和学习交底要求1,应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理公司技术负责人审批,在召开首次工地会议前报送业主。
2,在监理工作过程中,如实际情况或条件发生重大变化而需要调整装饰监理规划时,应由总监组织专业监理工程师研究修改,按原报审程序经批准后再报业主。
3,应由总监主持、专业监理工程师参加编写。
4,经批准的监理规划在项目监理部内部要组织全员学习,由总监进行交底。
5,当总监变更时,要从新组织学习和交底。
6,当有监理人员变更时,新来的监理人员要专门接受学习和交底。
二,监理规划的编制依据1,工程方面的法律、法规包括三个层次:1,国家颁发的应该工程的法律、法规和政策。
2,工程所在地或所属部门颁发的工程相关的法律、法规和政策。
3,工程各种标准、规范、技术规程等。
2,工程外部环境调查研究资料1,自然条件方面的资料,包括工程所在地的水文、气象、地理、风俗习惯等。
2,社会和经济条件方面,包括工程所在地政治环境、治安环境、市场环境、相关参建单位的情况、交通、材料市场等。
3,政府批准的工程文件,如政府规划部门确定的环境保护要求,市场管理规划等。
4,工程监理合同5,其他工程合同6,业主的正当要求7,监理大纲8,工程实施输出的有关工程信息,包括类似工程的监理经验。
9,与工程相关的设计文件、技术资料。
三,编制要求1,基本构成内容要力求统一;2,具体内容应有针对性;3,表达方式应当格式化、标准化;四,监理规划的内容(一)应符合《建设工程监理规范》(GB50319—2000)的要求,主要内容有:1,工程概况:项目名称、地点、组成、总投资、工期和质量要求等;2,项目监理阶段、工作内容、工作范围;3,控制目标的分解和控制要点、控制程序、控制风险措施,包括投资、进度、质量、安全、环保、实用性和艺术性效果等;4,项目监理组织,监理人员、职责、分工等;5,监理工作各项制度,如信息资料管理、会议、工作报告等制度;6,监理实施。
装饰装修监理规划细则

装饰装修监理规划细则一、引言装饰装修工程涉及到许多复杂的工艺和流程,因此,对装饰装修工程进行合理的监理规划是保证工程质量的关键。
本细则旨在为装饰装修工程的监理工作提供详细的规划和指导,以确保工程质量达到预期的标准。
二、装饰装修监理规划的目的1、确保装饰装修工程的质量符合相关标准和业主需求。
2、确保装饰装修工程的进度符合预期计划。
3、确保装饰装修工程的安全性。
4、提高装饰装修工程的整体效益。
三、装饰装修监理规划的内容1、工程质量管理:包括材料的质量控制、施工工艺的监督以及质量检验标准的制定等。
2、工程进度管理:包括施工计划的制定、进度的跟踪与调整以及影响进度的因素控制等。
3、安全管理:包括施工现场安全制度的制定与执行、安全教育和培训以及应急预案的制定等。
4、合同管理:包括与业主的沟通、合同的履行以及变更管理等内容。
5、信息管理:包括工程信息的收集、整理、传递和存储等。
四、装饰装修监理规划的实施1、制定详细的装饰装修监理规划方案,明确各项任务和目标。
2、根据规划方案,对装饰装修工程进行全过程监理,确保工程质量达标。
3、及时处理工程中出现的问题,并对规划进行相应的调整和优化。
4、对装饰装修工程的验收进行严格的把关,确保工程质量符合标准和业主需求。
5、在工程结束后,对整个监理工作进行总结和评估,以便进一步提高监理水平。
五、结论装饰装修监理规划细则是保证装饰装修工程质量的重要手段。
通过明确目标和任务,实施全过程监理,可以有效地提高装饰装修工程的整体效益和质量水平。
在监理过程中不断总结经验教训,优化规划方案,可以为今后的装饰装修工程提供有益的参考和借鉴。
装饰装修工程监理细则一、装饰装修工程概况本装饰装修工程为大厦的楼层,总建筑面积为平方米。
该工程的装修风格以现代简约为主,兼顾商务办公和高端休闲的功能。
在装修过程中,我们将注重材料的选择、施工工艺的控制以及整体效果的把握,力求打造出高品质的装饰装修工程。
二、装饰装修工程监理细则1、施工前准备阶段(1)参与装饰装修工程的招标工作,对投标单位进行资格审查,确保合格的施工单位参与其中。
(精选)装饰装修工程监理规划

精选:装饰装修工程监理规划1. 引言装饰装修工程监理是指在装修施工过程中,由专业的监理机构或专业人员对施工现场进行监管和管理,确保工程按照设计方案和相关标准进行施工,保证施工质量和工程安全。
本文将以精选的形式,为装饰装修工程监理提供一个合理的规划。
2. 监理目标装饰装修工程监理的目标是确保工程质量、工期和安全,以及施工过程的合法合规。
具体目标包括:•确保施工过程符合相关的法律法规和标准;•监督和协调施工方与设计方之间的工作,确保施工过程按照设计方案进行;•检查和监控施工现场的安全,预防和处理施工事故和安全隐患;•监督施工质量,确保工程质量符合相关的标准和要求;•控制工程的工期,确保按计划完成。
3. 监理计划装饰装修工程监理计划是为实现监理目标而制定的一套行动方案。
具体计划包括以下几个方面:3.1 确定监理范围和程序在开始监理之前,需要明确监理的范围和程序。
监理的范围包括施工现场的全过程,从施工准备到完工验收。
监理的程序包括监理机构的组织架构、工作分工和工作流程。
3.2 制定监理计划和时间表监理计划是根据装修工程的进度和要求,制定的监理工作安排。
监理计划需要包括监理的起止时间、工作内容、工作量和人员安排等信息。
时间表是监理的具体时间安排,包括每天的工作计划和工作目标。
3.3 确定监理人员和监理标准监理人员是装饰装修工程监理的核心力量,他们需要具备相关的专业知识和丰富的实践经验。
监理标准是针对不同的施工项目和工艺要求,制定的一套检查标准和评估方法。
3.4 监理过程和监理报告监理过程是监理人员根据监理计划和监理标准,对施工现场进行检查和监督的过程。
监理报告是监理人员根据监理过程中的发现和问题,编写的一份书面报告,用于向业主和设计方汇报工作进展和问题解决情况。
4. 监理实施和管理监理实施和管理是保证监理工作顺利进行的重要环节。
监理人员需要做好以下几个方面的工作:4.1 建立监理团队监理团队需要由有经验的监理人员组成,他们需要具备相关的专业知识和技能。
装修工程监理规划及细则

装修工程监理规划及细则1. 引言装修工程是为了美化和使用空间而进行的一系列施工和装饰工作。
为了确保装修工程的顺利进行和质量控制,装修工程监理起着重要的作用。
本文将介绍装修工程监理的规划和细则,以确保施工过程中的安全、质量和进度。
2. 装修工程监理规划2.1 监理目标装修工程监理的目标是确保工程按照设计方案进行施工,并满足相关法律法规、建筑标准和质量要求。
在监理过程中,应督促施工单位按照相关要求进行施工,并及时发现和解决施工过程中的问题。
2.2 监理职责装修工程监理需要承担以下职责:•监督施工单位的资质和施工合同的履行情况;•审查施工图纸和工程预算,并提供意见和建议;•监督工程质量,及时发现和纠正施工中的质量问题;•监督施工进度,确保工程按时完成;•检查施工现场安全措施的实施情况,预防事故的发生;•协调解决施工中的纠纷和问题;•编写监理报告,记录工程进展和问题处理情况。
2.3 监理计划在装修施工开始前,需要制定详细的监理计划。
监理计划应包括以下内容:•工程概况:包括工程名称、地点、规模等基本信息;•施工单位资质审查:对施工单位进行资质审查,并核实施工合同情况;•监理人员配置:确定监理人员的数量和职责;•监理工作时间安排:确定监理工作的开始和结束时间,以及每天的工作时间安排;•工程验收时间安排:确定工程的各个阶段的验收时间,并与施工单位协商安排;•监理报告时间安排:确定监理报告的提交时间。
3. 装修工程监理细则3.1 施工质量监控装修工程的施工质量是监理的重要内容。
监理应对施工现场进行质量监控,包括:•审查施工图纸和工程预算,确保设计方案和预算符合规范要求;•检查施工材料的质量和合格证明,在施工前进行验收;•监督施工单位按照设计方案进行施工,及时纠正施工中的质量问题;•检查施工现场的环境卫生情况,确保施工场所整洁,无杂物。
3.2 施工进度跟踪装修工程的进度控制是监理的关键任务之一。
监理应定期检查施工进度,并采取措施确保工程按时完成,包括:•定期与施工单位协商工程进度,确保施工按照计划进行;•检查施工单位的人员配备和施工材料供应,确保施工进度不受阻碍;•确保施工单位及时解决施工中的问题和纠纷,避免延误工期;•及时调整工程进度计划,适应实际施工情况。
装修监理规划

装修监理规划装修监理规划装修监理是指对装修工程进行全过程、全方位的监督和管理。
它可以帮助业主掌握整个装修过程的进度和质量,确保工程按时、按质量完成。
下面是一个装修监理的规划,以保证装修工程的顺利进行。
第一步:制定详细的装修计划。
在开始装修之前,应该制定一个详细的装修计划,明确工程的范围、工期和预算等。
这样可以帮助业主做好预先准备,并与装修公司进行谈判和沟通。
第二步:选择合适的装修公司。
装修监理的第一步是选择一家合适的装修公司。
业主可以通过查阅装修公司的资质和业绩,进行充分的比较和考察。
并与装修公司签订明确的合同,明确责任和义务。
第三步:监督施工过程。
装修监理的核心工作是监督施工过程。
监理人员可以根据装修计划和合同要求,对施工现场进行实地巡查和检查。
监理人员应该及时发现和纠正施工中的问题,并与业主和装修公司进行沟通和处理。
第四步:监管材料和设备供应。
除了施工过程,装修监理还要对材料和设备的供应进行监管。
监理人员可以检查进货材料的质量和数量是否与合同要求相符,并跟踪设备供应的进度,确保材料和设备的供应及时到位。
第五步:验收和结算。
装修监理的最后一步是验收和结算。
监理人员可以根据装修合同和验收标准,对装修工程进行全面的验收。
并与业主和装修公司进行结算,确保付款和收款的合理性和准确性。
总结:装修监理是一个复杂而繁琐的工作,需要监理人员具备一定的专业知识和技能。
业主在选择监理人员时,应该考虑其专业水平和经验,以确保装修工程的质量和效果。
同时,业主也必须积极配合监理人员的工作,与装修公司进行良好的沟通和协调。
持续的监督和管理可以帮助业主降低风险,避免工程质量问题和纠纷的发生。
装修工程监理规划方案

装修工程监理规划方案一、背景分析随着人们生活水平的不断提高,装修行业也进入了一个快速发展的时期。
然而,由于缺乏专业知识和监理经验,很多装修工程存在质量问题。
为了保障装修工程的质量和安全,装修工程监理成为了一个必不可少的环节。
本文旨在就装修工程监理的规划方案进行详细阐述,以期能够为相关从业者提供一定的参考和指导。
二、目标及任务1. 目标:通过严格的监理,确保装修工程的质量和安全,保障业主的利益。
2. 任务:(1)建立完善的监理体系,明确监理职责和流程。
(2)制定监理标准和规范,确保施工按照相关要求进行。
(3)加强对施工人员的培训和管理,提高他们的专业水平。
(4)加强与相关部门的沟通和配合,共同监督装修工程的质量。
(5)及时发现和处理装修工程中存在的质量和安全问题,确保施工顺利进行。
三、监理体系建立1. 设立监理组织(1)指派专业的监理人员,负责对装修工程进行全程监理。
(2)设立监理组织,明确监理人员的职责和权限。
2. 制定监理计划(1)根据装修工程进度和施工内容,制定监理计划,明确检查的时间和区域。
(2)根据监理计划,安排监理人员进行巡查和检查,及时发现问题并进行整改。
3. 建立监理档案(1)对每次监理活动进行记录,建立监理档案,以备查证。
(2)对每个施工环节进行验收,确保符合相关规范和标准。
四、监理标准和规范制定1. 制定监理标准(1)参照相关国家标准和行业规范,制定装修工程监理标准,明确各个施工环节的要求。
(2)对建筑材料和施工工艺进行认真的审核和评估,确保符合监理标准。
2. 制定监理规范(1)明确监理人员的操作规范,确保他们能够准确执行监理标准。
(2)制定不合格产品和施工工艺的处理办法,确保及时整改和处理。
五、施工人员培训和管理1. 加强培训(1)针对施工人员的特点和工种,制定相应的培训计划,提高其专业水平和技能。
(2)加强对施工人员的安全教育和管理,确保他们能够按照相关规定进行施工。
2. 完善管理(1)建立施工人员档案,记录其培训情况和施工经验,以便评估其能力和绩效。
装饰装修工程监理规划及细则

装饰装修工程监理规划及细则作为装饰装修工程的监理,承载着确保工程质量、时限和安全的责任。
本文将介绍装饰装修工程监理的规划及细则,帮助监理人员提高工作效率和监理质量。
1. 规划阶段1.1 制定工程监理计划在装饰装修工程开始之前,监理人员需要制定工程监理计划。
该计划应包括以下内容: - 工程目标和要求:明确工程的目标和质量要求,确保与业主和设计方达成一致。
- 工程进度安排:根据工程的时间要求和工期,制定合理的工程进度安排。
- 工作任务划分:明确监理人员的职责和工作任务划分,确保各项任务有序进行。
- 资源准备:包括人力、物力和技术资源的准备,确保监理工作的顺利进行。
1.2 制定工程质量控制计划为了保证装饰装修工程的质量,监理人员需要制定工程质量控制计划。
该计划应包括以下内容: - 质量控制要求:明确工程的质量控制要求,包括工艺标准、材料要求和验收标准等。
- 具体控制措施:制定具体的质量控制措施,如现场巡查、材料检验和工艺评估等。
- 质量记录和报告:建立质量记录和报告机制,及时记录工程质量情况并向相关方面报告。
2. 执行阶段2.1 现场巡查和监督在装饰装修工程执行期间,监理人员需要进行现场巡查和监督,以确保工程按照设计要求进行。
具体要求包括: - 工程施工过程监督:监督施工过程中的人员配合、材料使用和施工工艺等,确保符合质量要求。
- 工程安全监督:监督工程现场的安全措施,确保施工人员和周边人员的安全。
- 施工进度监督:监督施工进度,及时发现并解决施工进度延误的问题。
2.2 质量评估和验收在装饰装修工程完成后,监理人员需要进行质量评估和验收,确保工程质量达到预期。
具体要求包括: - 质量评估:对工程质量进行综合评估,包括材料使用、工艺符合度和施工质量等。
- 质量验收:按照设计要求和质量标准进行工程质量验收,确保达到验收标准。
- 缺陷处理:如发现质量缺陷,监理人员需及时记录并要求施工方整改。
3. 总结和汇报阶段3.1 总结工程监理经验装饰装修工程监理结束后,监理人员需要总结工程监理经验,以提高监理工作的水平和质量。
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目录一、工程概况二、监理工作内容和范围监理工作的范围监理工作的内容三、监理工作依据四、监理工作目标五、项目监理机构的组织形式建立组织机构图和人员构成项目现场监理人员各级监理人员的主要职责六、监理工作程序、方法、一般措施及有关制度监理工作程序监理的一般控制措施建立的工作制度七、本工程关键部位的质量控制装饰工程施工质量控制卫生间渗漏的主要预控措施管道安装的的主要预防措施水电安装施工与质量控制八、工程竣工及保修阶段的监理工程项目竣工阶段的监理一、工程概况工程名称:中国银行股份有限公司六盘水分行办公大楼装修工程工程地址:六盘水市钟山中路18号计划工期:80日历天建设单位:中国银行股份有限公司六盘水分行监理单位:贵州建工监理咨询有限公司设计单位:施工单位:贵州凯和装饰工程有限公司施工范围:本工程总装修面积约4090平方米,涉及装饰设计层数11层。
地面工程:800*800浅色玻化砖、600*600玻化砖、500*500块毯,卫生间300*300防滑地砖(与墙砖颜色一致);卫生间地面做防水层;10*10拉丝不锈钢条分割。
墙面工程:大厅墙面600*1200玻化砖、理财室墙面为浅驼色墙纸和瓷粉乳胶漆,开放式柜台背景墙为浅驼色墙布硬包。
卫生间300*450浅色墙砖、封闭式柜台墙面除背景墙为防火板和铝塑板饰面外均为1200*600玻化砖。
安装工程:本工程采用树干式供电方式供电。
各层设分配电箱:箱底距地1.4米嵌墙暗装。
开关:除注明外,插座选用安全型双联、三联暗装插座,距地0.4m暗装;卫生间选用防潮、防溅型面板。
导线、保护管选择与敷设:室内配线采用BV铜导线穿难燃塑料管保护沿顶棚、墙或地面暗敷设,不同回路穿不同的保护管;管线过墙、楼板和沉降缝时,应做好防水和防火工程。
本工程采用TN-S保护接零系统。
顶棚工程:采用上人型50系列轻钢龙骨石膏板或高晶硅钙板、瓷粉乳胶漆饰面:木龙骨基层均涂刷二道防火涂料,卫生间采用38系列龙骨条300*300铝扣板。
吊顶瓷粉(3遍)乳胶漆(3遍)、墙面瓷粉(3遍)乳胶漆(3遍);家具清水漆(3底5面)、色漆(3底5面)二、监理工作内容和范围监理工作范围1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制施工单位与业主之间的协调工作、合同管理和信息管理及相关工作。
2、本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。
监理工作内容1、协助业主与承建商编写开工报告,协助业主办理开工手续;2、参加施工图会审;3、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系;4、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系;5、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量;6、根据施工进度计划协助业主编制用款计划;审批经质量验收合格的工程量;并签证工程款支付申请表;协助业主进行工程竣工结算工作。
7、审核承建商报送的施工总进度计划;审核承建商编制的月度计划及周施工计划;分阶段协商施工进度计划,及时提出调整意见,督促承建商实施进度计划。
8、督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量;9、督促、检查承建商落实安全保证措施;10、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证;11、负责施工现场签证;12、督促承建商整理合同文件和技术档案资料;13、参加业主主持的工程竣工初步验收;14、提出工程质量评估报告;15、参加竣工验收,协助业主审查工程结算;16、督促承建商回访;17、督促承建商及时完成未完工尾项,维修工程出现的缺陷。
三、监理工作依据本工程建设监理合同及其附件本工程施工承包合同由委托方提供的工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其他相关文件委托方认可的施工监理规划国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定(一)《建设工程监理规范》GB50319—2000;(二)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001;(三)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001;(四)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002;(五)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002;(六)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001(七)《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93;(八)《建设工程质量管理条例》(九)《建设工程强制性标准》(十二)《市建设工程质量通病治理措施》(十三)其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;(十四)与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;四、监理工作目标对工程在施工过程中的施工质量、安全、进度进行严格的控制,参与协调各方解决施工中发生的各种技术难题,努力做到监帮并举、协同合作和为甲方、施工单位的服务工作。
八、项目监理机构的组织形式、人员配备、岗位职责:(1)根据建设单位的委托,对该工程实施监理并由总监理工程师实行的负责制管理,我公司机构的组织形式如下框架图:(2)监理组人员配置情况:总监理工程师代表:1人专业监理工程师:1人以上人员根据公司的安排,如有调动,征得建设单位的许可和同时根据工程的进展情况和专业要求的增加可能涉及到调整。
(3)、工程监理人员岗位职责: 贵州建工监理咨询有限公司工程项目监理组·总监理工程师·总监理工程师代表 ·专业监理工程师·监理员专家组暖通、消防组 土建组 设备安装组①、总监理工程师职责:A、明确项目监理机构人员的分工岗位职责;B、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;C、审查分包单位的资质,并提出审查意见;D、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;E、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;F、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;G、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;H、审查和处理工程变更;I、主持或参与工程质量事故的调查;J、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;K、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;L、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;M、主持整理工程项目的监理资料。
②、总监理工程师代表职责:A、负责总监理工程师指定或交办的监理工作;B、按总监理工程师的授权,行使总经理工程师的部分职责和权力。
③、专业监理工程师的职责:A、负责编制本专业的监理实施细则;B、负责本专业监理工作的具体实施;C、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;D、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;E、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;F、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;G、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;H、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;I、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;J、负责本专业的工程计算工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
④、监理员职责:A、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;B、检查承包单位投投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;C、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;D、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;E、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;F、做好监理日记和有关的监理记录。
九、监理工作制度:1、监理会议制度:①、在工程施工过程中,根据各方参建单位的共同协商,实行每周一次在现场监理办公室组织召开会议;②、检查上次会议议定事项的落实情况,分析未完事项原因;③、检查分析工程项目进度计划的完成情况,提出下一阶段进度目标及其落实措施;④、检查分析工程项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施;⑤、检查工程量核定及工程款支付情况;⑥、解决需要协调的有关事项;⑦、其他有关事宜;⑧、参会人员应及时对施工人员传达会议中提出的相关内容,并在会议纪要上签字。
2、专题会议制度、应及会议制度:专题会议制度和应及会议制度在工程项目施工中,属于突发性的工程质量、安全技术问题须及时召开并立即定下方案,由各方参建单位及时参加。
3、监理组内部会议制度:根据工作需要,监理组内部对工作上产生分歧时,由监理组内部不定期召开所有监理人员必须参加。
4、监理报表制度:①、监理日记:监理人员每天应对工程施工所发生的情况,应客观、公正、公平的作好记录,不得有隔天补记情况,总监发现监理人员对所记内容不符时,将作出相应的处罚。
②、监理月报:要求监理组每月底对工地上所完成的工程进度、质量、安全、具体工作打算、措施定期的报告建设单位和公司。
③、工程质量评估报告:由总监理工程师组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同,对承包单位报送的竣工资料进行审查,工程质量应由总监及监理单位技术负责人审核签字。
十、监理工作程序:签订监理合同、接受监理任务组建项目监理组、进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则查验施工测量放线成果审批施工组织设计图纸会审分包单位资质审查第一次工地会议、施工监理交底审批工程开工报告依据合同、对工程进行监督和管理审核竣工验收资料参与质量监督站核定单位工程质量等级组织工程初验签发竣工移交证书施工阶段监理合同终止进行工程保修期的监理十一、实施监理工作的方法和措施:1、事前控制:①、施工总进度计划的审批;②、季、月度施工进度的审批;2、事中控制:①、检查、分析施工进度实施情况;②、组织监理例会,分析工程进度实施情况;3、事后控制:①、指令施工单位采取调整措施,并审批施工单位报告送的施工调整计划;②、及时收集、整理现有关工程进度方面的资料,为公正合理处理工程延误提供证据。
十二、工程质量控制:1、工程质量控制的原则与重点:①、原则:工程质量控制是整个监理工作的核心、监督施工单位按施工合同,技术规范和设计图纸的要求施工是监理的重要原则。
②、重点:重要的分部分项工程和关键部位是工程质量控制的二个重点。
2、事前控制:①、准确掌握工程质量控制的技术依据;②、建筑轴线定位及高程基桩的核定和验收;③、分包单位的资质审查;④、进场原材料、构配件的质量控制;⑤、进场设备的质量控制;⑥、施工方案、施工组织设计的审批;⑦、监理交底。