建筑装饰装修工程监理规划(1)

B12 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程理规戈U

内容提要：

工程概况

监理工作范围、目标和依据

监理组织机构、人员配备、岗位职责

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度、工作程序

监理设施

监理单位（章）：__________________________

总监理工程师：____________________________

公司技术负责人：__________________________

日期： __________________________

江苏省建设厅监制

一、编制说明 (3)

二、工程概况 (3)

三、监理工作内容和范围 (4)

监理工作的范围 (4)

监理工作的内容 (4)

四、监理工作依据 (5)

五、监理工作目标 (6)

六、监理组织方案 (7)

监理项目组织机构 (7)

现场监理机构的组织形式 (7)

各级监理人员主要职责 (8)

七、监理工作程序、方法和一般措施 (10)

监理工作程序 (10)

监理工作的一般控制措施 (17)

八、工程竣工验收及保修阶段监理28

工程项目竣工阶段的监理 (28)

监理工程师竣工验收前的主要工作 (28)

工程实物预验收阶段主要工作内容 (29)

正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31)

验收后收尾与交接的主要工作内容 (31)

九、监理工作制度 (31)

总监理工程师负责制 (31)

工程开工申请制度 (31)

施工图会审及设计交底制度 (32)

施工组织设计和施工方案报审制度 (32)

工程材料、半成品质检制度 (32)

隐蔽工程验收制度 (33)

工程变更签证制度 (34)

工程款支付签审度 (35)

工程质量事故处理制度36

工程质量检查制度 (37)

施工进度监督及报告制度 (37)

投资监督制度 (37)

监理日记、监理月报制度 (37)

十、安全监理规划 (38)

安全监理的依据文件 (38)

安全监理的职责 (38)

安全监理的组织 (38)

施工阶段安全监理的程序 (38)

安全监理的措施 (40)

监理人员遇到不同情况的处理 (41)

对现场装饰材料及其使用的要求 (41)

拆除工程 (42)

安全监理资料管理 (42)

安全监理资料管理 (43)

44

安全监理资料管理

一、编制说明

徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1 室内装饰工程《监理规划》系根据业主签定的监理合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。

承蒙业主的信任，委托我公司实施装饰装修监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保本工程装饰装修行为的科学性，达到工程装饰装修好快省和取得预期投资、进度的目标。

二、工程概况

一、工程名称：徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1 室内装饰工程

、工程地址：徐州经济开发区三、建设工程概况：

(1)建筑面积：展销中心建筑面积：7471m2，C3 栋建筑面积：3000 m2，E1 栋建筑面积：

27000m2

(2)结构形式：框架结构

四、工程造价：约2800万元

五、工期：140 天。

六、参建单位：

建设单位：徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任公司设计单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司施工单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司、徐州市金诺装饰工程有限公司监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司

三、监理工作范围和内容

3．1 监理工作的范围：

1、涉及本工程装饰装修阶段的投资、进度、质量、安全四项控制及相关工作，对施工单

位与业主之间的协调工作，合同管理和信息管理。

2、本工程施工图纸所涉及的装饰装修、机电安装工程等范围内的施工监理工作。

3．2 监理工作的内容：

1、质量、进度、投资监理

1）协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续；

2）参加施工图纸会审；

3）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系；

6）审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量；

7）根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。

8）审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。

9）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量；