无锡市公共设施配套标准规划指引修正201182993828922
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基层社区绿地结合设置，用地 5000-7500 m2
物业管理设施
按居住区建筑面积的千分之三至千分之四计算
用地面积 15 m2/座，建筑面积 9.5 m2/人
√
√
√
全科诊疗室、治疗室、预防保健室、健康 宣教室、药房
临床科室用房、医技（公共服务）科室用 √ 房、预防保健科室用房、后勤保障用房、
行政用房及公共配套设施用房 新 建 住 宅 项 目 <1000 户 ， 配 文 体 用 房 150-200 m2，每增加 300 人，增加 20-40 m2； 室外文化体育活动场地 100-200 m2，每增 加 300 人增加 20-40 m2。
5.0∼10.0
建筑面积不少于 200 m2。服务半径宜 500 米。
1.0∼1.5 √
C36 街道文化活动中心
4000 － 6000
建筑面积不少于 2000 m2。服务半径宜 1000 米。
5.0∼10.0
商 C26 菜场
业 社 Rcx 居家养老服务站 区 服
C9s 养老院 务
行 Rcx 居民委员会
√ 一厅两栏五站八室：社区事务受理大厅、 居务公开栏、科普宣传栏、社会救助站、 劳动保障工作站、警务室、卫生计生服务 站、社区工作站、社区办公室、多功能综 合活动室、党员活动室、文化教育活动室、 图书阅览室、电子阅览室、健身康复室、 老年活动室。
睦邻中心
老城区 1ha 其他 2ha
4%配建
3-5 万人 1000 户以上
1.0∼1.5 √
按 4 床/千人配建。新区≥200 床位，每床建筑面积≥40
m2 ；老城区≥100 床位，每床建筑面积≥30 m2。服务半 5.0∼10.0 径宜 1000 米。
百度文库
1000 >500 m2
办公服务用房面积不少于 500 m2；服务内容较少的居委 1.0∼1.5
√
规模可适当降低。0.25 m2/户
中每班 50 座；用地面积小学 18-25m2/座，初中 20-33 m2/
座；宜 36 班以上。
1 万人左右设置一处；建筑面积≥100 m2；可与基层社区
1.0∼1.5
中心合设；设卫生服务中心的社区不再设置卫生服务站。
√
0.3-0.5
服务半径宜 500 米。
5 万人左右设置一处；配 30-50 个床位；设于交通便捷、 服务距离适中的地段。服务半径宜 1000 米；服务半径过 大的街道社区可考虑设分中心。
√
书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、 茶座等主要供青少年和老年人活动 小型图书馆、科普知识宣传与教育；影视 厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室； √ 科技活动及青少年和老年人学习活动场地 和用房等。 √ 六室：餐饮室、休息室、阅览室、文娱室、 康体室、谈心室等功能室。
√
办事大厅、会议室、党员活动室、办公室、 图书室、文化教育活动室、老年活动室、 警务站等。 √ 行政事务受理中心和社区服务中心
建筑面 用地面
积
积
(m2/处) (m2/处)
表 2 社区公共服务设施配套规划设计标准
配置规定
服务规 模（万人
/处）
分级配置
基层 街道 社区 社区
设置内容
Rcj0 托儿所
Rcj0 幼儿园
Rcj1 小学 教 育
Rcj2 初中
Rcj3 九年一贯制学校
医 Rcy 社区卫生服务站 疗 卫 生 C51 社区卫生服务中心
－48 班。安置房为主的地区，55 生/千人。有条件考虑 1.8∼3.6
小班化教育的地区，35 座/班。服务半径不宜大于 1000
米。
30 生/千人；用地面积 22－34m2/座，每班 50 座，宜 30-48
班。安置房为主的地区，25 生/千人；服务半径不宜大于 5.0∼8.0 1500 米。
小学 60 生/千人，初中 30 生/千人；小学每班 45 座，初
分类 街道社区 基层社区
无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准
表 1 社区公共服务设施配套分级与行政规划管理一览表
人口规模
行政管理
规划管理
5—10 万左右
街道
规划编制单元
1—1.5 万
居委
街坊
服务半径（米） 1000 500
类 代码
别
项目名称
千人指标 建筑 用地面 面积 积 (m2) (m2)
一般规模
政 管 理 C11 街道办事处
G12 基层社区绿地 绿 地
G11 街道社区公园
3000 － 应与住宅有一定间隔；应配置停车场地；宜设在运输车
5000 辆易于进出的独立地段。
3.0∼5.0
300 － 600
可结合文化活动站设置，可靠近社区卫生服务站设置。
服务半径宜 500 米。老城区建筑面积不少于 200 m2。
2000 户
6000 >5000m2 500
500
办公服务用房面积不少于 5000 m2，其中行政事务受理中
心和社区服务中心各不少于 1000 m2
5.0∼10.0
每处绿地≥5000 m2，服务半径宜 500 米。老城区每处最
小规模可降低至 1000 m2，服务半径宜 300 平米。
1.0∼1.5 √
420-450
1200－ 1560
660－ 1020 1680－ 2490
300
3000
30 生/千人；用地面积 14-15 m2/座；每班 30 座，宜 12 1.0∼1.5 √
班以上，按 3 的倍数班配建。服务半径不宜大于 500 米。
60 生/千人；用地面积 20－26m2/座，每班 45 座，宜 24
5.0∼10.0 3-5
Rct 健身点
100－ 130
可结合或靠近基层社区绿地设置；可与文化活动站结合 1.0∼1.5 √
设置。服务半径宜 500 米；老城区规模可按 70%折减
文 C41 街道体育中心
化 体 育 Rct 文化活动站
100 400
400 － 600
可结合或靠近街道社区公园、街道文化活动中心设置。 室外活动场地面积≥1.5ha，室内建筑面积≥5000 m2。服 务半径宜 1000 米；老城区规模可按 70%折减。
每处公园≥20000 m2，服务半径宜 1000 米。老城区每处
最小规模可降低至 5000 m2，服务半径宜 500 平米
5.0∼10.0
综 Rcz 基层社区服务中心
合
居民委员会 1000 m2；文化活动站 400-600 m2；社区卫生 2000－ 7000－
服务站 300 m2；居家养老服务站 300-600 m2；健身点与 1.0∼1.5 √ 2500 10000
物业管理设施
按居住区建筑面积的千分之三至千分之四计算
用地面积 15 m2/座，建筑面积 9.5 m2/人
√
√
√
全科诊疗室、治疗室、预防保健室、健康 宣教室、药房
临床科室用房、医技（公共服务）科室用 √ 房、预防保健科室用房、后勤保障用房、
行政用房及公共配套设施用房 新 建 住 宅 项 目 <1000 户 ， 配 文 体 用 房 150-200 m2，每增加 300 人，增加 20-40 m2； 室外文化体育活动场地 100-200 m2，每增 加 300 人增加 20-40 m2。
5.0∼10.0
建筑面积不少于 200 m2。服务半径宜 500 米。
1.0∼1.5 √
C36 街道文化活动中心
4000 － 6000
建筑面积不少于 2000 m2。服务半径宜 1000 米。
5.0∼10.0
商 C26 菜场
业 社 Rcx 居家养老服务站 区 服
C9s 养老院 务
行 Rcx 居民委员会
√ 一厅两栏五站八室：社区事务受理大厅、 居务公开栏、科普宣传栏、社会救助站、 劳动保障工作站、警务室、卫生计生服务 站、社区工作站、社区办公室、多功能综 合活动室、党员活动室、文化教育活动室、 图书阅览室、电子阅览室、健身康复室、 老年活动室。
睦邻中心
老城区 1ha 其他 2ha
4%配建
3-5 万人 1000 户以上
1.0∼1.5 √
按 4 床/千人配建。新区≥200 床位，每床建筑面积≥40
m2 ；老城区≥100 床位，每床建筑面积≥30 m2。服务半 5.0∼10.0 径宜 1000 米。
百度文库
1000 >500 m2
办公服务用房面积不少于 500 m2；服务内容较少的居委 1.0∼1.5
√
规模可适当降低。0.25 m2/户
中每班 50 座；用地面积小学 18-25m2/座，初中 20-33 m2/
座；宜 36 班以上。
1 万人左右设置一处；建筑面积≥100 m2；可与基层社区
1.0∼1.5
中心合设；设卫生服务中心的社区不再设置卫生服务站。
√
0.3-0.5
服务半径宜 500 米。
5 万人左右设置一处；配 30-50 个床位；设于交通便捷、 服务距离适中的地段。服务半径宜 1000 米；服务半径过 大的街道社区可考虑设分中心。
√
书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、 茶座等主要供青少年和老年人活动 小型图书馆、科普知识宣传与教育；影视 厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室； √ 科技活动及青少年和老年人学习活动场地 和用房等。 √ 六室：餐饮室、休息室、阅览室、文娱室、 康体室、谈心室等功能室。
√
办事大厅、会议室、党员活动室、办公室、 图书室、文化教育活动室、老年活动室、 警务站等。 √ 行政事务受理中心和社区服务中心
建筑面 用地面
积
积
(m2/处) (m2/处)
表 2 社区公共服务设施配套规划设计标准
配置规定
服务规 模（万人
/处）
分级配置
基层 街道 社区 社区
设置内容
Rcj0 托儿所
Rcj0 幼儿园
Rcj1 小学 教 育
Rcj2 初中
Rcj3 九年一贯制学校
医 Rcy 社区卫生服务站 疗 卫 生 C51 社区卫生服务中心
－48 班。安置房为主的地区，55 生/千人。有条件考虑 1.8∼3.6
小班化教育的地区，35 座/班。服务半径不宜大于 1000
米。
30 生/千人；用地面积 22－34m2/座，每班 50 座，宜 30-48
班。安置房为主的地区，25 生/千人；服务半径不宜大于 5.0∼8.0 1500 米。
小学 60 生/千人，初中 30 生/千人；小学每班 45 座，初
分类 街道社区 基层社区
无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准
表 1 社区公共服务设施配套分级与行政规划管理一览表
人口规模
行政管理
规划管理
5—10 万左右
街道
规划编制单元
1—1.5 万
居委
街坊
服务半径（米） 1000 500
类 代码
别
项目名称
千人指标 建筑 用地面 面积 积 (m2) (m2)
一般规模
政 管 理 C11 街道办事处
G12 基层社区绿地 绿 地
G11 街道社区公园
3000 － 应与住宅有一定间隔；应配置停车场地；宜设在运输车
5000 辆易于进出的独立地段。
3.0∼5.0
300 － 600
可结合文化活动站设置，可靠近社区卫生服务站设置。
服务半径宜 500 米。老城区建筑面积不少于 200 m2。
2000 户
6000 >5000m2 500
500
办公服务用房面积不少于 5000 m2，其中行政事务受理中
心和社区服务中心各不少于 1000 m2
5.0∼10.0
每处绿地≥5000 m2，服务半径宜 500 米。老城区每处最
小规模可降低至 1000 m2，服务半径宜 300 平米。
1.0∼1.5 √
420-450
1200－ 1560
660－ 1020 1680－ 2490
300
3000
30 生/千人；用地面积 14-15 m2/座；每班 30 座，宜 12 1.0∼1.5 √
班以上，按 3 的倍数班配建。服务半径不宜大于 500 米。
60 生/千人；用地面积 20－26m2/座，每班 45 座，宜 24
5.0∼10.0 3-5
Rct 健身点
100－ 130
可结合或靠近基层社区绿地设置；可与文化活动站结合 1.0∼1.5 √
设置。服务半径宜 500 米；老城区规模可按 70%折减
文 C41 街道体育中心
化 体 育 Rct 文化活动站
100 400
400 － 600
可结合或靠近街道社区公园、街道文化活动中心设置。 室外活动场地面积≥1.5ha，室内建筑面积≥5000 m2。服 务半径宜 1000 米；老城区规模可按 70%折减。
每处公园≥20000 m2，服务半径宜 1000 米。老城区每处
最小规模可降低至 5000 m2，服务半径宜 500 平米
5.0∼10.0
综 Rcz 基层社区服务中心
合
居民委员会 1000 m2；文化活动站 400-600 m2；社区卫生 2000－ 7000－
服务站 300 m2；居家养老服务站 300-600 m2；健身点与 1.0∼1.5 √ 2500 10000