价格鉴证师《理论与实务》考试练习题3-价格鉴.doc

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价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》重点试题

价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》重点试题选择题1、以下关于价格鉴证与政府定价的说法正确的是( )A.政府定价是一种行政行为，具有强制性和法律效力B.价格鉴证结论只有得到司法、行政执法部门的确认，才具有法律效力和强制力C.价格鉴证具有明显的时点价格特点，一般只协调人别的经济利益答案：A.BC.2、价格鉴证的特点包括( )A.时限性B.市场性C.独立性D.真实性E.咨询性答案：A.BC.E3、以下关于价格鉴证独立性主要表现在( )A.价格鉴证机构必须是独立的经济鉴证类服务机构B.鉴证人员与标的和利益涉及都没有利害关系C.价格鉴证人员必须是按照公允、合法的准则和规程进行的，(除上级领导)不受外界干扰和委托者意图影响，保持客观、独立、公正答案：A.B4、涉案物品价格鉴证的范围主要包括( )以及经济合同仲裁案件中需要对相关价格不确定的物品进行的价格鉴证。

A.刑事案件B.民事案件C.经济案件D.经济纠纷E.行政案件答案：A.BC.D.E5、价格鉴证机构应当遵循( )的原则，与委托方签订合同，按照规定的方法、内容、程序开展业务，提供质价相符的服务A.优质优价B.自愿委托C.有偿服务答案：BC.6、以下关于涉案物品分类正确的是( )A.按是否可移动分动产和不动产B.按存在的形态分有形资产和无形资产C.按是否存在充分流通的市场分易耗品、奢侈品答案：A.B7、涉案物品价格鉴证的目的是协助司法侦察、审判和行政执法等机关解决案件及物品的'( )等问题A.价格不明B.产权不清C.价格争议D.质价不符答案：A.C.8、抵押物的价格鉴证特点( )A.市场性B.预见性C.可变现性D.技术性答案：A.BD.9、以下关于海关物品价格鉴证说法正确的是( )A.海关物品价格鉴证是指为防止信报、瞒报出口货物价格进行偷税、逃税，而以进出口货物的客观合理价格为基础鉴定完税价格的行为B.是为关税政策服务的C.鉴证时只需考虑某一交易的买卖双方即可答案：A.B多项选择题1、价格鉴证程序一般是指规范的价格鉴证( )A.作业流程B.调查C.次序D.勘查E.估算参考答案：AC2、广义的价格鉴证程序应包括( )等环节。

《价格鉴证理论与实务》价格消息在价格鉴证中的运用练习试题及答案解析.doc

《价格鉴证理论与实务》价格信息在价格鉴证中的运用练习试题及答案解析：前程() 2009-10-1514:40:42 【前程：】第四章价格信息在价格鉴证中的运用一、单项选择题（一）大纲内容1、（）是反映价格政策、价格变化和价格趋势的各种信息的总称，是综合性的社会经济信息。

A.经济信息；B.计算机信息；C.价格信息；D.教育信息。

答案：选C。

2、下面关于几种应用价格信息鉴证方法的说法中，正确的是（）。

A.直接应用价格信息为价格鉴证服务是价格鉴证工作中最常见的应用形式；B.对无形资产、经营效益值的鉴证等，均采用直接应用价格信息形式鉴证；C.直接应用价格信息就是鉴证人员将所掌握的价格信息间接引进所编写的鉴证结论报告中去，使之成为价格鉴证结论的重要依据；D.直接应用价格信息鉴定的条件是，某一鉴证物在评定、估算过程中能直接应用价格信息鉴证。

答案：选A。

对无形资产、经营效益值的鉴证等，均采用间接应用价格信息形式鉴证，故B不对。

选项C应改为“价格信息直接引进”。

（二）相关内容人类的一切活动尤其是经济活动都离不开信息，特别是（）。

A.价格信息B.经济信息C.商品信息D.社会经济信息答案：选B。

A、C两项所含范围过窄，而D又过于广泛。

二、多项选择题（一）大纲内容1、下列有关价格信息的说法中，正确的是（）。

A.价格信息是反映价格政策、价格变化和价格趋势的各种信息的总称；B.是综合性的社会经济信息；C.是商品价值和价格在形式、变化、发展的不同时期、不同环节中不同特征的反映；D.价格信息是一种不能够通过媒体传播的有关商品价格及价格变化的信息；E.价格信息内容广泛，表现形式多样，几乎包括所有的经济领域和大部分社会的、自然的领域。

答案：选ABCE。

价格信息是一种能通过媒体传播的有关商品价格及价格变化的信息，而不像鉴证结论书那样，不能发表于任何公开媒体上，故D错。

2、在现实生活中，价格信息反映的具体内容大致有（）。

A.价格理论与政策信息B.价格形成信息C.价格动态信息D.国外价格信息E.流动信息答案：选ABCD。

价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》试题(网友回忆版)三

价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》试题（网友回忆版）三[单选题]1.抵押物价格鉴证，是对抵押物的()所作出的估计、推测和判（江南博哥）断。

A.重置成本B.收益现值C.可变现价值D.拍卖底价参考答案：C参考解析：抵押物价格鉴证，是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财产的可变现价值所做出的估计、推测和判断。

抵押物价格鉴证不同于清产核资的资产估价和股份制改造的资产估价，其鉴证的价值应是在抵押物变卖时市场上可以变现的价值。

如果抵押物鉴证的价值不能变现，那么银行的贷款就得不到足额偿还，也就失去了抵押物应有的担保作用。

[单选题]2.对司法、行政执法机关等办理案件中涉及的财物进行价格鉴证，称为涉案财物价格鉴定。

下列不属于涉案财物的是()。

A.扣押财物B.没收财物C.财产纠纷财物D.无主物参考答案：D参考解析：涉案财物主要指纪检监察、司法、行政执法等机关在办理案件中涉及的扣押财物、追缴财物、没收财物、罚没财物、索赔理赔财物、财产损失财物、财产纠纷财物等。

[单选题]3.关于价格评估机构的说法，错误的是()。

A.从事的是社会中介行为B.可以就价格高低为诉方进行举证辩护C.可以接受讼方委托，就价格高低为其进行举证辩护D.可以接受国家机关委托，对诉讼双方出现的价格争议进行裁定参考答案：D参考解析：价格评估值一种社会中介服务行为。

在民事案件审理过程中有两类不同性质的价格鉴证活动：①当事人委托“涉诉讼财务”价格鉴证，属于价格评估行为。

评估机构可以接受诉方或者讼方的委托，就价格高低为单一方进行举证辩护。

②国家机关委托的“涉案财物”价格鉴定。

人民法院或者仲裁机构委托的“涉案财物”价格鉴证属于价格鉴定。

[单选题]4.价格鉴证程序一般是指价格鉴证的()。

A.作业流程和次序B.作业方法C.测算过程D.勘验调查和测算过程参考答案：A参考解析：价格鉴证程序一般是指规范的价格鉴证作业流程和次序。

广义的价格鉴证程序包括价格鉴证的委托（提出）与受理，价格鉴证的实物勘验与调查，估算鉴证价格，出具价格鉴证结论书，价格鉴证异议处理，实施文书档案管理等。

价格鉴证理论与实务考试真试(doc 20页)

全国注册价格鉴证师－全国执业资格考试2009年－价格鉴证理论与实务考试真试试题及答案一、单项选择题(共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1保险理赔物品价格鉴证特点主要体现为对其应赔偿部分的( )价格鉴证。

A即期 B预期C往期 D所有时期2价格鉴证作业日期为( )之日到价格餐证结论书签发日。

A委托方正式委托 B鉴证机构正式接受委托C鉴证人员现场勘验 D鉴证机构送达受理通知3记录价格鉴证机构内部各工作环节的承办人和工作进度的种专用表格称为价格鉴证( )。

A受理通知书 B事项登记簿C分类登记簿 D事项承办单4价格鉴证程序般是指价格鉴证的( ).A作业流程和次序 B作业方法C测算过程 D勘验调查和测算过程5价格鉴证限定条件主要说明对( )或苷对某些难以确定的事项等所作的必要假设和限定，以及它们可能对鉴证结论产生的影响等。

A现实条件 B鉴证过程C未来预期 D鉴证范围6下列关于重置成本的叙述正确的是( )。

A复原重置成本是利用新利料，根据新标准，以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用B更新重置成本是利用原来的材料、制造标准及设计等，以现时价格来估算重置过程中的村料、人工和费用c复原重置成本需要以物品制造时的价格来估算重置过程中的材料、人工和费用，更新成本则需要以现时价格来估尊重置过程中的材料、人工和费用D复原重置成本和更新重置成本部需要以现时价格来估算重置过程中的材料、人工和费用7采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取参照物A、B、C，其中A的价格为100元，价格鉴证标的综合因素优于参照物A，差异调整系数为0.01;B的价格为105 元，价格鉴证标的综合因素劣质B，差异调整系数为0 03：C的价格为102元，价格鉴证标的综台因熏劣于参照物C，差异调整系数为0 02。

若取三个参照物比准价格的平均值为鉴证标的价格，则鉴证标的价格为( )元A. 100.94 B 102.30 C 102.37 D. 103.738功能价值法应用的前提是资产生产能力与制造成本之间( )A呈同向非线性相关关系 B不存在线性关系c存在线性关系，且两者之间成正比 D存在线性关系，且两者之间成反比9某物品2000年购置成本为5000元，2004年比2000年价格上升了20%，2008年比2004年价格上升了30%。

价格鉴证师考试题及答案

价格鉴证师考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 价格鉴证师在进行价格评估时，以下哪项不是必须考虑的因素？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状态C. 资产的地理位置D. 资产的预期使用寿命答案：D2. 价格鉴证师在进行市场比较法评估时，应选择与待评估资产最相似的交易案例，以下哪项不是相似性考虑的因素？A. 资产类型B. 交易时间C. 交易双方的关系D. 资产的规模答案：C3. 在进行成本法评估时，以下哪项不是需要考虑的成本？A. 重置成本B. 折旧C. 利润D. 机会成本答案：C4. 价格鉴证师在评估无形资产时，以下哪项不是无形资产的特点？A. 可辨认性B. 可交易性C. 可复制性D. 可计量性答案：C5. 价格鉴证师在评估企业价值时，以下哪项不是常用的评估方法？A. 收益法B. 成本法C. 市场法D. 清算价值法答案：D6. 在进行价格鉴证时，以下哪项不是价格鉴证师应遵守的职业道德？A. 客观公正B. 保守秘密C. 追求利润最大化D. 持续学习答案：C7. 价格鉴证师在评估房地产时，以下哪项不是影响房地产价格的因素？A. 土地使用权年限B. 建筑质量C. 交通便利性D. 房地产的预期用途答案：D8. 价格鉴证师在评估机器设备时，以下哪项不是评估过程中需要考虑的因素？A. 设备的折旧B. 设备的技术状况C. 设备的市场供需状况D. 设备的购买价格答案：D9. 价格鉴证师在进行资产评估时，以下哪项不是评估报告应包含的内容？A. 评估目的B. 评估对象C. 评估方法D. 评估结果的预测答案：D10. 价格鉴证师在评估专利权时，以下哪项不是评估专利权价值时需要考虑的因素？A. 专利的法律状态B. 专利的有效期C. 专利的市场占有率D. 专利的制造成本答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 价格鉴证师在进行价格评估时，以下哪些因素是必须考虑的？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状态C. 资产的地理位置D. 资产的预期使用寿命答案：ABC2. 价格鉴证师在进行市场比较法评估时，以下哪些因素是相似性考虑的因素？A. 资产类型B. 交易时间C. 交易双方的关系D. 资产的规模答案：ABD3. 在进行成本法评估时，以下哪些成本是需要考虑的？A. 重置成本B. 折旧C. 利润D. 机会成本答案：AB4. 价格鉴证师在评估无形资产时，以下哪些是无形资产的特点？A. 可辨认性B. 可交易性C. 可复制性D. 可计量性答案：ABD5. 价格鉴证师在评估企业价值时，以下哪些是常用的评估方法？A. 收益法B. 成本法C. 市场法D. 清算价值法答案：ABC三、判断题（每题1分，共10分）1. 价格鉴证师在进行价格评估时，必须考虑资产的预期使用寿命。

价格鉴证师价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》习题(三)考试卷模拟考试题.doc

价格鉴证师价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》习题（三）考试卷模拟考试题考试时间：120分钟考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。

lC.当事方 D.代理方4、涉案物品价格鉴证的基准体除法律法规另有规定外，都是由 ( )根据案件实际情况确定的。

（） A.公安人员 B.委托机关 C.案件当事人 D.价格鉴证人员5、在涉案物品价格鉴证中，价格鉴证机构应当在 ( )内作出扣押、追缴、没收物品价格鉴证结论 ;另有约定的，在约定期限内作出。

（） A.自受理之日起 7 个工作日 B.自委托之日起 7 个工作日 C.自受理之日起 7 日 D.自委托之日起 7 日6、价格鉴证的复核裁定机构按照规定日起完成复核裁定后，应当向委托人出具加盖公章，并由具有 ( )资格的工作人员签名的《复核裁定书》。

（） A.价格鉴证师 B.复核裁定 C.注册会计师姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------D.涉案财物价格鉴证员7、下列有关市场法的描述中，正确的市（）A.直接法制观简单，使用不受限制，但无差较大B.鉴证标的因素优于参照物则应该减少鉴证标的的价格C.差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值D.市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的8、采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为 8 万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为 0.01;参照物B的价格为 7.7 万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为 0.03;参照物C的价格为 8.2 万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为 0.02。

价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》过关必做1500题(含历年真题)-价格鉴证的基本方法

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5．微观经济学的核心是（）。 A．供给理论 B．价格分析 C．预期理论 D．需求理论【答案】B 【解析】价格分析是微观经济学的核心，因而微观经济学也被称作价格理论。
6．下列对亍现代西斱经济学的认识，错误的是（）。 A．是资本主义的上层建筑 B．在意识形态上，宣扬资本主义制度的合理性和优越性 C．在整个理论体系上应对它持否定的态度 D．在一些具体内容上也应否定它的有用乊处【答案】D 【解析】作为资本主义的上层建筑，西斱经济学企图解决两个问题：①在意识形态上，宣扬资本主义制度的合理性和优越性，从而加强对该制度永恒存在的信念；②总结资本主义市场经济运行的经验，幵在一些局部问题上为改善经济运行提出政策建议和迚行制度创新设想。人们在整个理论体系上对它持否定的态度，而在一些具体内容上则应借鉴它的有用乊处。
8．在用市场法迚行价格鉴证的过程中，（）是对参照物价格迚行合理修正的主要依据。
A．期望效用 B．保留价格 C．均衡价格 D．效用差别【答案】D 【解析】在用市场法迚行价格鉴证的过程中，经常要对参照物的价格迚行修正（如交易情况修正、交易日期修正、区域因素修正、个别因素修正等），而迚行修正的根据就是参照物不评估鉴证标的的效用差别。
10．劳劢价值论是（）的理论核心。 A．宏观经济学 B．庸俗经济学 C．微观经济学 D．古典经济学【答案】D
11．下列关亍劳劢价值论的说法，错误的是（）。 A．商品价值由耗费的劳劢时间决定 B．商品价值随劳劢生产率而发劢 C．价格是衡量一切商品交换价值的真实尺度 D．商品的价值丌仅可以由货币来表现，也可以由其他商品来表现【答案】C
2．效用价值论是（）的核心和最基本的理论范畴。

价格鉴证师-价格鉴证理论与实务-价格鉴证文书与档案管理-第三节价格鉴证档案的管理

价格鉴证师-价格鉴证理论与实务-价格鉴证文书与档案管理-第三节价格鉴证档案的管理[单选题]1.下列关于价格鉴证档案保管的叙述，错误的是()。

[2008年真题]A.撤销单位的价格鉴证档案经上级主管部门同意后可（江南博哥）以销毁B.合并单位的价格鉴证档案，应保存在合并后的价格鉴证部门C.价格鉴证人员调转工作，不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走D.档案工作人员变动时，应按有关规定办理交接手续正确答案：A参考解析：价格鉴证档案的保管应注意以下几点：①撤销单位的价格鉴证档案应全部移交给上级指定的单位或当地档案馆。

②合并单位的价格鉴证档案，应保存在合并后的价格鉴证部门。

③价格鉴证人员调转工作，不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走。

④档案工作人员变动时，应按有关规定，严格办理交接手续。

[单选题]3.()的基本任务是确定价格鉴证档案的保管期限，剔除无保存价值的价格鉴证档案，并按规定程序销毁。

A.价格鉴证文书的归档B.价格鉴证文书的收集C.价格鉴证档案管理D.价格鉴证档案的整理正确答案：C参考解析：价格鉴证档案管理的基本任务是确定价格鉴证档案的保管期限，剔除无保存价值的价格鉴证档案，并按规定程序销毁。

A项，价格鉴证文书的归档的范围包括价格鉴证委托书、价格鉴证调查材料、价格鉴证结论书；B项，价格鉴证文书的收集要求将价格鉴证机构所形成的价格鉴证文书、委托鉴证的材料、下级鉴证机构报送的备案材料，由业务部门或承办人员立卷，移交档案部门实行集中统一管理；D项，价格鉴证档案的整理是把材料进行分门别类，进行系统化。

[单选题]5.价格鉴证档案是一种专门档案，确定其保管期限必须从()特点出发。

A.使用价值B.价值专业C.历史保存价值D.价格专业正确答案：D参考解析：价格鉴证档案是一种专门档案，确定其保管期限必须从价格专业特点出发，考虑到现实使用价值与历史保存价值两个方面，全面地、慎重地估量和预测每一鉴证项目（事物）的作用，分析和判断每一价格鉴证档案的价值，综合案件、项目等的类型，对照相关档案保管期限表划定其保管期限。

价格鉴证师考试《理论与实务》真题第6页-价格鉴.doc

2010年价格鉴证师考试《理论与实务》真题第6页-价格鉴证师考试一、单项选择题(共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.《价格法》明确规定我国大多数商品和服务价格实行()。

A.政府定价B.政府指导价C.市场调节价D.中央……76.制定城市供水价格应遵循的原则包括()。

A.补偿成本B.合理收益C节约用水D.公平负担E.质优价廉答案：ABCD77.列入政府定价范围的垄断性和特殊性药品主要包括( )。

A.麻醉药品B.一类精神药品C.专利药D.计划生育和计划免疫药品E.处方药答案：ABCD78.药品政府定价的原则有()。

A.使药品经营者能够弥补合理成本并获得合理利润B.反映市场供求C.体现药品质量和疗效的差异D.保持药品之间合理的差比价关系E.控制新药价格答案：ABCD79.《土地管理法》规定，国家征收集体土地，按照征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括()。

A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物和青苗的补偿费D.基准地价E.标定地价答案：ABC80.房屋价格作为不动产价格，与一般商品价格相比，其特点有()。

A.房屋权益的价格B.既可以表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金C.同一宗房屋转移的权益不同，交易的价格也会不同D.具有明显的区域性E.实行政府定价或政府指导价答案：ABCD81.下列可以计入经济适用住房价格的费用有()。

A.按照法律、法规规定用于征收土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费B.住宅小区内经营性设施的建设费用C.开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计费用D.列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费E.各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款答案：ACD注解：住宅小区内经营性设施的建设费用，各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款都是不得计入经济适用住房价格的费用。

82.制定物业服务收费的原则主要包括()。

A.合理补偿B.公开C.适时调整D.非盈利E.与业主及使用人承受能力相适应答案：ABCE83.《铁路法》按经营管理部门将全国铁路分为()。

价格鉴证师考试《理论与实务》历年真题精选3.doc

价格鉴证师考试《理论与实务》历年真题精选(3)：前程() 2009-12-299:16:42 【前程：】31.某冶金设备，1991年12月从美国引进，购价300000美元，当时人民币对美元汇率为5.8：1，同时发生安装费人民币50000元，运杂费人民币8000元。

2001年12月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备定基价格指数为1991年105%，2001年135%，2001年12月人民币对美元的汇率为8.2：1，安装费与运杂费合计为人民币52000元。

则该冶金设备的重置成本为人民币（）元。

A.2289342B.2311713C.3215057D.323742832.某进口轿车的CIF价为8万美元，关税税率50%，增值税率为17%，消费税税率为10%，假定美元对人民币的汇率为1：8.3，银行及其他手续费率为到岸价的0.5%，国内运杂费为人民币2000元，则该车的鉴证值为人民币（）元。

A.1287172B.1288261C.1290261D.130012033.某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电80千瓦时，每千瓦时0.5元，该企业每月（每月按30天计算）月底支付电费。

该设备尚可使用5年，假定月折现率为1%，企业所得税率33%，则该设备功能性贬值为（）元。

A.34779B.36144C.51909D.5394634.胶合板生产线重置成本为280万元，已使用3年，其经济寿命为10年。

由于事故原因，经专家鉴定尚可使用5年，则该生产线的实体性贬值额为（）万元。

A.84B.105C.175D.19635.车损价格鉴证的主体是（）。

A.事故车辆B.车载货物C.道路设施D.价格鉴证机构36.车损鉴证与保险理赔的相同之处是（）。

A.鉴证目的相同B.遵循原则相同C.规定程序相同D.同品种规格的配件价格相同37.在车损鉴证中，下列说法正确的是（）。

A.应当遵循保险利益、损害补偿的原则B.计算材料费用时应包括材料管理费C.鉴证目的主要为交警、法院处理事故损失提供依据D.除要考虑直接损失，还应考虑施救费用等38.需要对事故车辆进行拆检的情形为（）。

价格鉴证师考试题及答案

价格鉴证师考试题及答案一、单项选择题1. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，首先需要了解的是（）。

A. 标的物的物理特性B. 标的物的市场价值C. 标的物的法律属性D. 标的物的历史价值答案：C2. 价格鉴证师在评估过程中，以下哪项不属于必须考虑的因素？（）A. 标的物的地理位置B. 标的物的用途C. 标的物的所有权D. 标的物的颜色答案：D3. 价格鉴证师在对房地产进行价格鉴定时，应主要依据（）。

A. 土地使用权证书B. 房屋所有权证书C. 房地产评估规范D. 房地产交易合同答案：C4. 价格鉴证师在对无形资产进行评估时，以下哪项不是无形资产的特点？（）A. 非竞争性B. 非排他性C. 可分割性D. 可计量性答案：C5. 价格鉴证师在对企业进行整体价值评估时，以下哪项不是评估的依据？（）A. 企业的财务报表B. 企业的市场地位C. 企业的管理团队D. 企业的地理位置答案：D二、多项选择题6. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，需要收集的资料包括（）。

A. 标的物的权属证明B. 标的物的物理特性描述C. 标的物的交易历史D. 标的物的法律限制答案：ABCD7. 价格鉴证师在评估过程中，以下哪些因素会影响标的物的价值？（）A. 标的物的市场需求B. 标的物的供应情况C. 标的物的技术含量D. 标的物的地理位置答案：ABCD8. 价格鉴证师在对房地产进行价格鉴定时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 土地的区位条件B. 建筑物的结构和质量C. 房地产的用途D. 房地产市场的供求状况答案：ABCD9. 价格鉴证师在对无形资产进行评估时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 无形资产的法律保护情况B. 无形资产的经济寿命C. 无形资产的市场竞争力D. 无形资产的可替代性答案：ABCD10. 价格鉴证师在对企业进行整体价值评估时，以下哪些因素需要考虑？（）A. 企业的财务状况B. 企业的经营策略C. 企业的行业地位D. 企业的人力资源状况答案：ABCD三、判断题11. 价格鉴证师在进行价格鉴定时，可以不考虑标的物的法律属性。

价格鉴证师-价格鉴证理论与实务-房地产价格鉴证-第三节房地产价格鉴证收益法

价格鉴证师-价格鉴证理论与实务-房地产价格鉴证-第三节房地产价格鉴证收益法[单选题]1.收益法应用的关键是()。

A.计算净收益B.资本化率的确定C.选用适宜的计算公式计算收益价格D.估算鉴证对象年净收（江南博哥）益和确定资本化率正确答案：D参考解析：建筑物价格鉴证收益法的运用，是通过将鉴证标的的未来收益的预测值，通过报酬率或资本化率、收益乘数转换成现值，从而得到鉴证标的价格的方法。

收益法应用的关键是对价格鉴证对象年净收益的估算和资本化率的选用。

[单选题]2.若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为40年，则该宗土地使用权价格为()万元。

[2008年真题]A.195.58B.200.00C.204.42D.220.00正确答案：A参考解析：本题可用收益法鉴证土地使用权价格，净收益每年不变且收益期为有限年时，收益法的基本公式表示为：式中：P为土地使用权价格；A为土地净收益；r为还原利率；n为土地收益年限。

[单选题]3.若土地年纯收益A不变，土地还原利率r不变且大于零，则收益年限为n年的土地使用权价格的计算公式为()。

[2007年真题]A.B.C.D.正确答案：C参考解析：题中给出土地未来收益数据，则可根据收益法，可将该土地未来n 年产生的收益，以一定的报酬率（r＞0）折现到当年时点求现值，即可得到土地使用权价格，此过程是一个求年金现值的过程，计算公式为：。

[单选题]4.某饭店占地面积150平方米，建筑面积200平方米，月正常总收入为45000元，月总费用为15000元（含经营饭店平均利润）。

若建筑物年纯收益为150000元，土地还原利率为10%，建筑物还原利率为12%，则该饭店所使用的土地的单价为()元/平方米。

（假设为无限年期使用）[2007年真题]A.12000B.14000C.20000D.25000正确答案：B参考解析：本题采用收益法鉴证土地价格，该土地纯收益＝总收益－房屋纯收益＝（总收入×12－总费用×12）－房屋纯收益＝45000×12－15000×12－150000＝210000（元），该土地无限期使用权总价＝210000/10%＝2100000（元），则使用土地单价＝2100000/150＝14000（元/平方米）。

价格鉴证师考试之价格鉴证理论与实务

答案：B 20.采用经营期电价方法核定上网电价时，经营期内资本金内部收益率按（）国内银行 5 年期以上贷款利率计算。 A.略低于上期 B.等于同期 C.略高于同期 D.等于上期答案：C 21.通常所说的农村电价是指（）。 A.电网经营企业对农村用户的销售电价 B.省及省以上电网对农村用户的销售电价 C.县及县供电企业对农村用户的销售电价 D.乡镇电管站对农村用户的销售电价答案：D 22.自 1997 年开始，省及省以上电网内的电力企业上网电价由（）审批。 A.省级价格主管部门 B.国务院价格主管部门 C.国家电网公司 D.国家电监会答案：B 23.《电力法》规定农业用电价格按照（）确定，农民生活用电与当地城镇居民生活用电应当逐步实行相同的电价。 A.保本微利的原则 B.适当利润的原则 C.市场机制调价原则 D.保持市场稳定原则答案：A 24.目前使用 TOT 方式经营的电厂是（）。 A.山东华能发电股份有限公司 B.三门峡水电站 C.陕西渭河电厂 D.珠海电厂答案：C 25.根据电价改革方案，建立规范的输配电价格形成机制要分三步到位，其中，第三步可选择（）的管
C.30 D.15 答案：B 10.以价格监督检查的内容为标准，监督检查可分为（）。 A.全面价格监督检查和单独价格监督检查 B.专项价格监督检查和联合价格监督检查 C.联合价格监督检查和单独价格监督检查 D.专项价格监督检查和全面价格监督检查答案：D 11.下列不属于政府价格主管部门进行价格监督检查时可以行使的职权是（）。 A.询问并要求提供证明材料 B.查询、复制资料 C.责令暂停相关营业 D.冻结银行账户答案：D 注解：依照《价格法》第 34 条的规定，价格主管部门在进行价格监督检查时，可以行使下列职权：(1) 询问并要求提供证明材料;(2)查询、复制资料及核对银行资料;(3)责令暂停相关营业;(4)先行登记保存。 12.对案情比较复杂，可能给予较重行政处罚的价格违法案件，适用（）。 A.一般程序 B.简易程序 C.集体审议程序 D.特殊程序答案：A 13.粮食最低收购价格是指（）。 A.批发市场粮食价格 B.大中城市集贸市场成品粮零售价格 C.粮食期货市场交易价格 D.短缺的重点粮食品种在主产区实行的粮食收购价格答案：D 14.通常所说的棉花，一般是指（），它的种植面积和产量占各类棉花总面积和总产量的 98%以上。 A.长绒棉 B.短绒棉 C 粗绒棉 D.细绒棉

价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》过关必做1500题（含历年真题）-价格鉴证概述

价格鉴证师《价格鉴证理论与实务》过关必做1500题（含历年真题）-价格鉴证概述第一章价格鉴证概述第一节价格鉴证的概念和性质一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．按现行规定，涉案财物价格鉴证的指定机构是（）。

[2005年真题]A．由物价部门成立的价格评估机构B．由人民法院成立的鉴定机构C．具有资产评估机构资质的机构D．具有涉案财物价格鉴证资质的机构【答案】D【解析】涉案财物价格鉴定机构不同于一般的价格评估机构，是依法指定的具有涉案财物价格鉴定资质的机构。

如按现行规定，各级政府价格主管部门依法设立的价格鉴证机构是涉案财物价格鉴定的指定机构。

2．除国家另有规定外，价格鉴证都要通过（）对鉴证标的作出鉴证结论。

[2005年真题]A．委托机关确定后B．当事人确认后C．模拟标的建造过程D．模拟市场条件【答案】D【解析】价格鉴证具有市场性的特点，无论对哪一种价格鉴证来说，具体的价格都是在一定的市场条件下形成的，因此，除国家另有规定外，价格鉴证都要通过模拟市场条件对鉴证标的作出鉴证结论，并且要接受市场的检验。

3．下列不属于做好价格鉴证工作的意义的是（）。

A．有利于引导企业进行正确的价格决策B．有利于保障司法诉讼活动的顺利进行C．有利于保障行政执法等活动的顺利进行D．有利于保证汇率的稳定【答案】D【解析】做好价格鉴证工作，不仅有利于引导企业进行正确的价格决策，有利于保障司法诉讼和行政执法等活动的顺利进行，而且对调解价格矛盾、处理价格纠纷，对维护正常的社会经济秩序、促进经济发展具有重要意义。

4．（）工作是适应社会主义市场经济发展的客观需要产生的，是经济鉴证类社会服务的重要组成部分。

A．价格鉴证B．出国鉴证C．营业执照D．价格评估【答案】A【解析】价格鉴证一般是指各类价格鉴证机构对社会经济活动中所涉及的各种财物及服务项目进行价值鉴定、认证和评估活动的总称。

价格鉴证工作是适应社会主义市场经济发展的客观需要产生的，是经济鉴证类社会服务的重要组成部分。

备考2023黑龙江省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务题库及答案

备考2023黑龙江省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务题库及精品答案一单选题（共60题）1、下列是农地征用费和城市房屋拆迁安置补偿费共同包括的内容的是（）。

A.房屋拆迁管理费B.征地管理费C.安置补助费D.耕地占用税试题答案:C2、（）等机关无权自定价格。

A.政府机关B.企业单位C.司法、行政执法等机关D.由市场经济体制决定商品价格试题答案:C3、下列关于价格评估机构的叙述错误的是A.对评估业务承担相应法律责任B.评估后需发表具有证明效力或咨询效力的意见或出具价格评估报告C.对各种有形财产和无形资产及有偿服务和无偿服务的价格进行评估D.涉及国家财产和集体财产处置及实物抵税事务中的价格评估时，需对其资质进行认定管理试题答案:C4、某建筑物柢押贷款IOOO万元，自有资本400万元，抵押贷款资本化率为10,,自有资金正常收益率为20,,则该建筑物的资本化率为（）。

［2008年真题］A.8,B.10,C.12.86,D.14.29,试题答案:C5、对若干年预测后，收益流的变化趋于稳定，可采用A.永续年金预测B.分阶段预测C.逐年预测D.间隔预测6、长期保存的价格鉴证档案一般为()年。

［2008年真题］A.10B.20C.30D.50试题答案:D7、按照有关司法解释，对生产、销售伪劣产品货值金额的鉴定应采用()。

A.市场法B.成本法C.收益法D.专家咨询法试题答案:A8、某石油设备、生产能力为年产180吨某石油产品，在价格鉴证基准日，市场上已设有相同生产能力的设备出售，生产能力为年产250吨的同类型设备，市场售价为550万元, 经测算该类型设备的规模经济效益指数为0∙65,则该石油设备的重置成本为()万元。

A.425.25B.440.25D. 445.25试题答案:C9、当买方独家使用某无形资产时，该无形资产转让的成本分摊率为（）。

A.0B.20%C.50%D. 1试题答案:D10、下列对事故车拆检时应掌握的原则说法错误的是（）。

价格鉴证师考试《理论与实务》练习题及答案

价格鉴证师考试《理论与实务》练习题及答案价格鉴证师考试《理论与实务》练习题及答案1.整体资产是由多个单项资产组成的具有( )的综合体。

[2005年真题]A.可确指形态B.内在联系C.获利能力D.经营能力【答案】C【解析】整体资产价格鉴证是对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证，即把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为对象来进行的资产价格鉴证。

2.整体资产价格鉴证是对( )的全部资产进行的价格鉴证。

A.企业B.公司C.营利机构D.具有独立经营获利能力的经济实体【答案】D【解析】整体资产价格鉴证鉴证的是独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的整体资产。

因而不管是企业、公司、营利机构，只要其具有独立经营获利能力即可。

3.整体资产鉴证的对象为( )。

A.企业各单项资产B.独立经济实体各单项资产C.企业各单项资产机械相加组成的资产综合体D.具有独立获利能力的经济实体各单项资产所组成的资产综合体【答案】D【解析】整体资产价格鉴证对象为独立企业法人或具有独立获利能力的经济实体各单项资产有机联系而成的综合体，这里强调各单项资产之问的有机联系，不是分散的各单项资产，亦不是各单项资产机械相加而成的资产综合体。

4.整体资产价格鉴证的含义是( )。

A.以企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和B.在鉴证中主要考虑各个单项资产自身价值以及对影响单项资产价值的因素进行分析判断，并选择适当的鉴证方法C.以资产综合体的获利能力为鉴证对象的，鉴证中主要考虑各单项资产价值D.对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证【答案】D【解析】整体资产价格鉴证是对独立企业法人单位或其他具有独立经营获利能力的经济实体的全部资产进行的价格鉴证，即把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力作为对象来进行的价格鉴证，而不是将整体资产中各单项资产价值简单加总，也不是对企业的实际账面价值中各项获利因素的简单加总求和。

备考2024江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务典型题汇编及答案

备考2024江苏省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务典型题汇编及答案一单选题(共60题)1、商标权所有者通过使用许可合同，转让的是注册商标的()。

A.排他专用权B.转让权C.使用权D.继承权试题答案:C2、涉案灭失物价格鉴证，应遵循的原则不包括()原则。

A.真实性B.科学性C.历史性D,可行性试题答案:C3、无形资产一般附着于()产生收益。

A.宏观经济B.产品生产者C.有形资产D.管理者试题答案:C4、根据价格鉴证相关规定，对稀有物品价格鉴证通常采用()。

A.成本法B.比价法C.市场法D,收益法试题答案:C5、2010年5月25日，某价格鉴证中心对一货车进行车损鉴证，发现该车可以修复，修复时需要更换的配件价格为10800元，配件管理费率为12%,工时费用为540元，发生的拆检费为380元，在拆装过程中引起的其他损失为150元，残值为0,则车损鉴证价格为()元。

A.13166B.13230C.13290D.133306、在收益法中，确定无形资产最低收费额时，如果无形资产由购买方与卖方共同使用，双方对无形资产重置成本的处理应为（A.分摊B.买方承担C.卖方承担D.双方协商试题答案:A7、市场法价格鉴证适于（）的情况。

A.交易实例少B.有充足房屋建筑物交易实例C.市场交易不透明D.信息不畅试题答案:B8、企业持有一张期限为6个月的票据，本金IOO万元，月息为5%。

到期还本付息。

鉴证基准日距兑付期有两个月，则其价格鉴证值为（）万元。

［2005年真题］A.101B. 102D. 115试题答案:B9、关于异常物品价格鉴证，下列哪项说法错误,（）A.异常物品价格鉴证是指超出正常或者合法的生产、流通、消费过程而出现的物品价格鉴证B.异常物品的价格鉴证的鉴证对象和鉴证方法都与稀有物品相同C.涉案灭失物价格鉴证应遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行鉴证和计算D.伪劣产品价格鉴证主要是国家行政机关、司法机关在打击生产、销售伪劣产品行为的过程中，委托价格鉴证机构对货值金额进行鉴证的活动。