工程造价构成PPT课件
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=4530+24160+1510+5700=35900 （2）间接费=直接费×间接费费率=1795 （3）利润=（直接费+间接费）×利润率=2639 （4）含税造价=（35900+1795+2639）×
（1+3.41%）=41709
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第二章 工程造价构成
§2.3 设备及工器具费的构成
设备及工器具购置费是指按照项目设计 文件的要求，建设单位（或其委托单位） 购置或自制的达到固定资产标准的设备和 新建、扩建项目配置的首套工器具及生产 家具所需的费用。其由设备购置费和工具、 器具及生产家具购置费组成。
2.项目间接建设成本 1）项目管理费；2）开工试车费；3）业主的行
政性费用；4）生产前费用；5）运费和保险费；6） 地方税。 3.应急费 1）未明确项目的准备金； 2）不可预见准备金。 4.建设成本上升费
补偿自工程造价估算日起至工程结束时的未知 价格增长。
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第二章 工程造价构成
§2.2 建筑安装工程费用的构成
值是价格形成的基础。商品的价值是由社 会必要劳动时间来计量的。
工程造价由三部分（C+V+M）组成：
1.建设物质消耗支出（C）—转移价值的货币 表现。如建筑材料、构件的价格、施工机 械台班价格，设备工器具价格等。
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第二章 工程造价构成
2.建设劳动工资报酬支出（V）—劳动者为自己的劳 动所创造价值的货币表现。如建设单位、设计单 位或施工单位等职工的工资、奖金和费用等。
（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘 察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用 水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、 美化等工作的费用。
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第二章 工程造价构成
（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天 然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、 灌渠及防洪等工程的费用。
3.盈利（M）—劳动者为社会劳动所创造价值的货币 表现。如设计、施工等单位的利润和税金等。
其中C+V构成产品的计划成本，是商品价值主 要部分的货币表现；M则表现为价格中所含的利 润和税金。
和一般工业品价格构成不同，工程造价的构成 有某些特殊性，这是由工程建设的特点和工程建 设生产关系的特殊性决定的。
第二章 工程造价构成
第二章 工程造价构成 内容提要
2.1 概述 2.2 建筑安装工程费用构成 2.3设备及工器具费构成 2.4 工程建设其他费用构成 2.5 预备费 2.6 建设期贷款利息 2.7 固定资产投资方向调节税
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第二章 工程造价构成
第二章 工程造价构成
§2.1 概述
一、工程造价的理论构成 价格是以货币形式表现的商品价值。价
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第二章 工程造价构成
第一、工业产品一般要通过流通过程才能进入 消费领域，因而价格中一般包含商品在流通过程 中支出的各种费用；而建筑产品完成后不在空间 上发生物理运动，直接进入生产或生活消费，因 而价格中不包含商品流通费用。
第二、建筑产品要固定在土地上，因此价格中 一般要含相连的土地价格。
第三、工程造价中的劳动报酬和盈利是指包括 建设单位在内的总体劳动者的劳动报酬和盈利， 而不是单纯的施工单位（生产商）。
2.安装工程费用内容
（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验 等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备 相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费，附 属于被安装设备的管线敷设工程费用及绝缘、防 腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。
（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试 运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工 作的调试费。
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第二章Hale Waihona Puke Baidu工程造价构成
二、建筑安装工程费用构成
1.建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税 金组成。具体如表2-2所示。 建筑安装工程费用项目组成表（表2-2）.doc
2.建筑安装工程费中的名词解释及费用计算方法 参见文本2-1。 建筑安装工程费用参考计算方法（文本2-1）.doc
3.建筑安装工程计价程序参见文本2-2。 建筑安装工程计价程序（文本2-2）.doc
一、建筑安装工程费用概述
建筑安装工程是建造建筑安装工程产品的价值 的生产活动。建筑安装工程费是工程造价中最活 跃的部分，约占项目总投资的50-60％，是建筑安 装工程价值的货币表现。
建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建 筑安装工程的施工单位的全部生产费用。它是以 货币形式表现的建筑安装工程的价值，具体包括 建筑工程费用和安装工程费用。
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第二章 工程造价构成
1.建筑工程费用内容
（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的 供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及装 设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种 管道、电力、电信和电缆导线敷设工程费用。
（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、 灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属 结构工程的费用。
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第二章 工程造价构成
二、我国现行投资和工程造价的构成 生产性建设项目总投资由固定资产投资
和流动资产投资所组成。非生产性建设项 目的固定资产投资与工程造价在数量上是 一致的。具体构成如表2-1所示。
建设项目总投资组成(表2-1).doc
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第二章 工程造价构成
三、世界银行工程造价的构成
1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对 项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作 了统一规定，内容如下： 1.项目直接建设成本
1）土地征购费；2）场外设施费用；3）场地 费用；4）工艺设备费；5）设备安装费；6）管道 系统费；7）电气设备费；8）电气安装费；9）仪 器仪表费；10）机械的绝缘和油漆费；11）工艺 建筑费；12）服务性建筑费用；13）工厂普通公 共设施费；14）车辆费；15）其他当地费用。
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第二章 工程造价构成
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※国外建筑安装工程费用构成.doc
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第二章 工程造价构成
费用计算例题
例2-1 某土建工程预算人工费4530元、材料费 24160元、机械使用费1510元，措施费5700元，间 接费费率为5%，利润率为7%，税率为3.41%，则 该土建工程预算费用为多少？
解：该土建工程预算费用计算具体如下： （1）直接费=人工费+材料费+机械费+措施费
（1+3.41%）=41709
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第二章 工程造价构成
§2.3 设备及工器具费的构成
设备及工器具购置费是指按照项目设计 文件的要求，建设单位（或其委托单位） 购置或自制的达到固定资产标准的设备和 新建、扩建项目配置的首套工器具及生产 家具所需的费用。其由设备购置费和工具、 器具及生产家具购置费组成。
2.项目间接建设成本 1）项目管理费；2）开工试车费；3）业主的行
政性费用；4）生产前费用；5）运费和保险费；6） 地方税。 3.应急费 1）未明确项目的准备金； 2）不可预见准备金。 4.建设成本上升费
补偿自工程造价估算日起至工程结束时的未知 价格增长。
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第二章 工程造价构成
§2.2 建筑安装工程费用的构成
值是价格形成的基础。商品的价值是由社 会必要劳动时间来计量的。
工程造价由三部分（C+V+M）组成：
1.建设物质消耗支出（C）—转移价值的货币 表现。如建筑材料、构件的价格、施工机 械台班价格，设备工器具价格等。
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第二章 工程造价构成
2.建设劳动工资报酬支出（V）—劳动者为自己的劳 动所创造价值的货币表现。如建设单位、设计单 位或施工单位等职工的工资、奖金和费用等。
（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘 察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用 水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、 美化等工作的费用。
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第二章 工程造价构成
（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天 然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、 灌渠及防洪等工程的费用。
3.盈利（M）—劳动者为社会劳动所创造价值的货币 表现。如设计、施工等单位的利润和税金等。
其中C+V构成产品的计划成本，是商品价值主 要部分的货币表现；M则表现为价格中所含的利 润和税金。
和一般工业品价格构成不同，工程造价的构成 有某些特殊性，这是由工程建设的特点和工程建 设生产关系的特殊性决定的。
第二章 工程造价构成
第二章 工程造价构成 内容提要
2.1 概述 2.2 建筑安装工程费用构成 2.3设备及工器具费构成 2.4 工程建设其他费用构成 2.5 预备费 2.6 建设期贷款利息 2.7 固定资产投资方向调节税
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第二章 工程造价构成
第二章 工程造价构成
§2.1 概述
一、工程造价的理论构成 价格是以货币形式表现的商品价值。价
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第二章 工程造价构成
第一、工业产品一般要通过流通过程才能进入 消费领域，因而价格中一般包含商品在流通过程 中支出的各种费用；而建筑产品完成后不在空间 上发生物理运动，直接进入生产或生活消费，因 而价格中不包含商品流通费用。
第二、建筑产品要固定在土地上，因此价格中 一般要含相连的土地价格。
第三、工程造价中的劳动报酬和盈利是指包括 建设单位在内的总体劳动者的劳动报酬和盈利， 而不是单纯的施工单位（生产商）。
2.安装工程费用内容
（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验 等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备 相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费，附 属于被安装设备的管线敷设工程费用及绝缘、防 腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。
（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试 运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工 作的调试费。
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第二章Hale Waihona Puke Baidu工程造价构成
二、建筑安装工程费用构成
1.建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税 金组成。具体如表2-2所示。 建筑安装工程费用项目组成表（表2-2）.doc
2.建筑安装工程费中的名词解释及费用计算方法 参见文本2-1。 建筑安装工程费用参考计算方法（文本2-1）.doc
3.建筑安装工程计价程序参见文本2-2。 建筑安装工程计价程序（文本2-2）.doc
一、建筑安装工程费用概述
建筑安装工程是建造建筑安装工程产品的价值 的生产活动。建筑安装工程费是工程造价中最活 跃的部分，约占项目总投资的50-60％，是建筑安 装工程价值的货币表现。
建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建 筑安装工程的施工单位的全部生产费用。它是以 货币形式表现的建筑安装工程的价值，具体包括 建筑工程费用和安装工程费用。
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第二章 工程造价构成
1.建筑工程费用内容
（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的 供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及装 设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种 管道、电力、电信和电缆导线敷设工程费用。
（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、 灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属 结构工程的费用。
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第二章 工程造价构成
二、我国现行投资和工程造价的构成 生产性建设项目总投资由固定资产投资
和流动资产投资所组成。非生产性建设项 目的固定资产投资与工程造价在数量上是 一致的。具体构成如表2-1所示。
建设项目总投资组成(表2-1).doc
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第二章 工程造价构成
三、世界银行工程造价的构成
1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对 项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作 了统一规定，内容如下： 1.项目直接建设成本
1）土地征购费；2）场外设施费用；3）场地 费用；4）工艺设备费；5）设备安装费；6）管道 系统费；7）电气设备费；8）电气安装费；9）仪 器仪表费；10）机械的绝缘和油漆费；11）工艺 建筑费；12）服务性建筑费用；13）工厂普通公 共设施费；14）车辆费；15）其他当地费用。
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第二章 工程造价构成
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※国外建筑安装工程费用构成.doc
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第二章 工程造价构成
费用计算例题
例2-1 某土建工程预算人工费4530元、材料费 24160元、机械使用费1510元，措施费5700元，间 接费费率为5%，利润率为7%，税率为3.41%，则 该土建工程预算费用为多少？
解：该土建工程预算费用计算具体如下： （1）直接费=人工费+材料费+机械费+措施费