2006年度国家康居住宅示范工程名单
“国家康居示范工程”的设计理念——以兰州“康乐花园”为例
三 ，规 划 结 构 在 规 划 设 计 中 ，我 们 挖 掘 西 部 民 居 地 方 特 色 ，并 结 合 时 代 发 展 要 求 ． 努 力 创新 ，在 保 证一 定 的容 积 率 和住
宅 朝 向 的情 况 下 ，创 造 一个 可 识别性
强 、环境 优 美 、 具有 江 南 园 林特 色 的 居 住小 区， 小 区 规 划 结 构 特 色 为 “一轴 、 “■ 组 、 “四 园 。 一 ” 即 轴 条 反 “ ”形 的 林 荫 步道 ，是 供 居 Ｓ 民 休 闲 、交 往 的 公 共 空 间 。 “ 组 ” 二 基 地 概 况 即 由反 … 形 轴 线 联 系 的两 个 组 团 Ｓ 兰州 康 乐 花 园” 建 设 基 地 位 于 空 间 ． 是 居 民 活 动 的 半 公 共 空 间 。 兰 州 市的 东 端 ，西 侧 毗 邻 兰州 高 新技 “ 园 即 四 个 半 私 密 的 院 落 空 间 ： 四 术开 发 区 ，西 北部 为 风 景宜 人 的 雁滩 学 步 园 ，悠 仙 园 、培 水 园 石 趣 圄 公 园， 环境 优 美 。周 边 兰 州大 学 、 兰 这 四个 院落空 间布 置 ｒ 备具 特 色的景观 州 医 学 院等 较 多的 大 专 院校 和 科 研院 要 素 ． 它 们 均 是 因地 制 宜 ， 就 地 取 所 ． 文 化 氛 围特 别 浓 厚 。 材 ，同 时 在植 物 的 配植 上 ， 力 求 “ 三
Hale Waihona Puke 六 、绿 化 系 统 根据 小 区的功能 组织 和居 民对绿 地
一
中 期 。Ｙ。 国。 ｃ 。Ｔ 乖。 ＨＡＧ． 斗年 。Ｎ ，Ｎ 击第Ｎ ＴＮ。 Ａ 息， ｃｃ。． Ｎ ＭⅨ ｃ Ａ Ｎ
以 环 境 为 中 心 ， 淡化 生 硬 的 建 筑 的 设 计 思 路 ， 达 到 建 筑 与 自然 ， 人 与 自 然 ，人与建 筑 的和 谐相 处 。同时 通过 建 ‘ ６ ．沿 ６ １ ０ ｌ 矗、６ ３ 路 街景 ： ０ ＃ ｌ 沿路 街景 主 要通 过建 筑 的高低 错 落 ，
2005~2006年度国家级工法评审合格名单(二级
2005~2006年度国家级工法评审合格项目名单（二级）工法编号
直立边锁扣式铝镁锰合金屋面施工
喷涂型聚脲弹性防水涂料施工工法2、海洋化工研究院
YJGF160-2006 砂基透水砖施工工法
YJGF161-2006 钢结构支撑体系同步等距卸载工法
空间钢结构节点平面自动测量快速
定位施工工法
YJGF174-2006
工法
大悬臂双预应力劲性钢筋混凝土大
YJGF207-2006
一次成型机械研磨压光工法1、湖南建筑工程集团总公司
盾构隧道衬砌管片制作工法
1、中煤第五建设公司
YJGF228-2006 工法YJGF229-2006 滩涂海域区承台装配式钢筋混凝土底板钢套箱围堰施工工法CDMss50/1200移动模架施工工法煤矸石填方路基施工工法
YJGF246-2006 自锚式悬索桥主跨钢梁无支架施工工法
YJGF247-2006 70m跨双铰型上承式拱桥施工工法
大跨度提篮拱桥拱肋单吊单扣安装
广西壮族自治区公路桥梁工程总公司
YJGF256-2006
浇施工工法
石粉掺量对碾压砼性能影响试验工
魏辉、尹宏程
法
地下室结构梁兼深基坑水平支撑梁
张同波、刘海军、李华杰、魏国
液压、润滑管道气液混合冲洗工法
矿物绝缘电缆施工工法
CCPP余热锅炉受热面模块安装施工工法。
多措并举推动建筑节能腾飞——天津市建筑节能项目获2006“中国人居环境范例奖”
制”的监管措施 。 ” 四不准”： 一是没有按 照 ” 三步节能 ” 标准
设 计 、 有 进 行 施 工 图 纸 审 查 、 有进 行 ” 步 节 能 ” 项 备 案 没 没 三 专
料生产和应用提供 了广阔的发展前景。
（ 节能与供热结合。自 １９ ４） ９ ８年 ， 天津 市 建 成 凯 立 花 园 、
妥 地 开 展 组 织 推 动 建 筑 节 能 和 开 展 资 源 节 约 等 工 作 。 过 建 立 通
政府颁布 了第 １ ７号令 （ ０ 天津市建筑节能 管理 规定 ＞， 该规 定
的出台对指导和深 化天津市 建筑节能工作具有重要意义。 为 了加强建筑 节能工作 的领导 ， 市建委专 门成立 了建筑节 能领导小组和建筑节能办公室 ， 负责组织协调与监督指导。组
建 筑 节 能 工 作 作 为 一 项 系统 工 程 ， 立 项 、 划 、 计 、 从 规 设 审 批 、 工 、 理 、 工 验 收 、 能 备 案 等 环 节 加 强控 制 和 管 理 。 施 监 竣 节 不 断强 化 各 级 节 能 监 察 中心 能 力 建 设 。 严 格 过程 控 制 ， 点 抓 重 住 开 工 、 工 和 竣 工 验 收 三 个 环 节 ， 格 实 施 “ 不 准 、 控 施 严 四 四
２０ ０ １年 ５月 发布 了 （ 天津 市节 约 能源条 例 ＞ 根据 （ ， 条 例 ＞２ ０ ，０ ２年 １月市政府发布 了（ 天津市墙体材料 革新和建筑 节能管理 规定 ＞ ２ ０ ，０ ５年 ６月市政 府发布 了（ 天津市发展散装 水泥管理 规定 ＞（ ５ 第 ６号令 ）９月市政 府批转 了市建委 （ ， 关
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维普资讯
住房和城乡建设部关于2011―2012年度省地节能环保型住宅国家康居示
住房和城乡建设部关于2011―2012年度省地节能环保型住宅
国家康居示范工程的通报
【法规类别】节能管理
【发文字号】建房函[2012]251号
【发布部门】住房和城乡建设部
【发布日期】2012.11.28
【实施日期】2012.11.28
【时效性】现行有效
【效力级别】XE0303
住房和城乡建设部关于2011-2012年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程的通报
（建房函[2012]251号）
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建交委、建设局），各有关单位：
为推进住宅产业现代化，促进住宅建设方式转变，建立科学合理的住宅建设和消费模式，各地不断总结国家康居示范工程的建设经验，积极推广节能、节地、节水、节材、绿色环保等产业化成套技术，引导省地节能环保型住宅的建设与发展。
我部组织专家对2011年及2012年已经完成的国家康居示范工程项目进行了考核验收，北京西府颐园等28个住宅小区达到了省地节能环保型住宅国家康居示范工程的要求，并在住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理等方面取得显著成效，现予通报表扬。
附件：2011-2012年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程通报表扬名单
中华人民共和国住房和城乡建设部
2012年11月28日附件：
2011-2012年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程通报表扬名单
一、通过“省地节能环保型住宅国家康居示范工程”验收的项目及突出成效
1.北京西府颐园：产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理。
2.晋城经济适用住房项目龙凤苑：规划设计、建筑设计和施工组织管理。
3.大同水泉湾龙园：产业成套技术推广、规划设计。
国家康居示范工程评定标准
国家康居示范工程评定标准国家康居示范工程评定标准主要包括以下方面：1. 住宅设计：包括均好性、多样性和协调性，要求同一个小区内的住宅设计多样化，且每户住宅能均等享受到阳光、绿地等资源。
2. 小区规划设计：符合残疾人无障碍通行要求，小汽车停车位设计需满足住户50%以上的需求，其中地下停车位不得小于总停车位的50%。
3. 建筑设计：每套户型需符合动静分区、洁污分区的要求，如客厅应直接采光和自然通风。
储藏壁柜的面积应不小于平方米，大套型住宅还需增设家庭娱乐室、工作室、健身房、独立的洗衣间等。
玄关设计需明确，要求户门内设过渡空间，用于更衣、换鞋、存放雨具等。
此外，设计应避免户与户、楼与楼之间的视线干扰，以保护家庭居住的私密性。
4. 环境设计：小区的绿化率不应小于35%，木本植物的种类不得少于40个。
应设有居民休息交往空间、休闲娱乐场所、儿童活动和老年人休息、健身锻炼的场地。
5. 装修设计：厨房、卫生间应一次性整体装修，材料需环保并满足防水、防潮、防滑等要求。
6. 住宅成套技术体系：在住宅建设中推广住宅产业化，应用高科技、新技术。
例如，外墙应采取保温隔热措施，提高室内舒适度，降低能耗；建立太阳能供热系统；外窗应采用双层玻璃，有条件的可采用中空玻璃、隔热玻璃和反热玻璃等。
7. 智能化技术：小区应具备出入口管理及周界防越报警系统、闭路电视监控、住户报警系统、水电气热远程抄表系统、物业管理计算机系统等设施。
国家康居示范工程代表了我国目前住宅的最高水平，展示了住宅的新标准和发展方向。
通过实施这一工程，可以推动整个住宅产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能得到改善，全面提高住宅的适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能和经济性能，达到国际文明居住水准。
康居认证建筑产品住宅部品认证指南
文件序号：KCPC—PD09 康居认证中心（KCPC）建筑产品/住宅部品认证指南一、KCPC简介北京康居认证中心（简称：康居认证中心；英文名称：Kang-Ju Construction Parts Certification Center，简称：KCPC)是由建设部住宅产业化促进中心组建，经国家认证认可监督管理委员会批准成立，并经工商登记注册，具有独立法人地位的第三方认证机构。
KCPC严格遵守国家法律、法规，按照国际惯例和国家认证机构认可准则的要求进行规范化运作和管理，为国内外建筑产品/住宅部品生产企业提供优质的产品认证服务。
KCPC通过“客观、公正、规范、权威”的建筑产品/住宅部品的认证，为提高我国住宅建设和建筑工程质量与综合性能，引导生产企业的发展，加快我国住宅产业现代化的进程，促进国际贸易做出应有的贡献。
KCPC不受来自商业、财务或其它方面因素的影响，不参与认证产品设计、开发、生产、安装、服务等活动，不为任何申请认证的企业提供认证咨询，确保KCPC认证的“客观、公正、规范、权威”。
二、认证模式建筑产品/住宅部品的认证采用型式检验＋初始工厂审查＋获证后监督的认证模式。
1. 型式检验：KCPC受理企业的认证申请后安排样品的检验；2. 初始工厂审查：样品检验合格后，KCPC组织审查组对生产工厂的质量保证能力与产品一致性进行现场审查；3. 获证后监督：取得认证证书后，在证书的有效期内，KCPC的监督审查与监督检验每年至少一次，相邻两次的监督审查与抽查检验不超过12个月。
三、认证范围经国家认证认可监督管理委员会批准，KCPC启动的首批认证的建筑产品/住宅部品有：木结构房屋及规格材、建筑砌块、建筑涂料、腻子、墙体保温系统、防水卷材、建筑门窗及配套件、隔墙、厨房家具、地板、散热器、建筑管件及管材、扣件、脚手架、建筑模板等。
四、认证依据KCPC针对目前开展的建筑产品/住宅部品的认证，分别制定了对应的认证实施规则。
国家康居住宅示范工程方案精选
国家康居住宅示范工程方案精选随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
为了推动建筑行业的可持续发展，促进居住环境的改善，我国提出了国家康居住宅示范工程方案。
该方案旨在通过绿色、节能、环保的设计理念，打造优质的居住环境，满足人们对美好生活的向往。
一、示范工程的建设背景随着城市化进程的加快，人口集聚在城市中心，城市居住环境面临着严峻挑战。
传统的住宅建设模式，存在能源浪费、环境污染、居住舒适度低等问题。
为了改善这种情况，提高居住环境的质量，国家提出了康居住宅示范工程方案。
该方案旨在通过引入现代科技手段和建筑设计理念，实现绿色、节能、环保的住宅建设目标。
二、示范工程的基本原则1、绿色环保：建筑材料选用环保无污染的材料，减少对环境的危害。
并在建筑周边种植植被，打造一个绿色的居住环境。
2、节能减排：建筑采用节能材料，利用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
同时，建筑设计要考虑对自然资源的合理利用，减少能源的浪费。
3、人性化设计：建筑结构要考虑人体工程学，提高空间利用率，实现住户的舒适度和便利度。
4、保护历史文化：在建设过程中，要保护历史建筑和文化遗产，尊重传统文化，不破坏环境的整体性和连续性。
5、可持续发展：建筑设计要考虑未来发展的需要，不仅要满足当下的居住需求，还要考虑未来的可持续发展。
三、示范工程的建设内容1、建筑设计：示范工程的建筑设计要符合绿色建筑的标准，采用现代科技手段，实现能源的高效利用和环境的保护。
建筑外观要符合场地环境和历史文化的特点，不违背周边环境的整体性。
同时，建筑内部结构要合理布局，实现空间的最大化利用，提高居住舒适度。
2、建筑材料：示范工程的建筑材料要符合环保要求，选用无污染、可回收利用的材料。
在施工过程中，要控制建筑垃圾的产生，减少对环境的破坏。
3、能源利用：示范工程的建筑要引入太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
同时，建筑在设计上要考虑节能的手段，如采用节能灯具、保温材料等，减少能源的浪费。
住房保障制度PPT课件
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• 建立和完善以经济适用住房为主的住房 供应体系
❖最低收人家庭租赁由政府或单位提供 的廉租住 房；中低收人家庭购买经济适用住房；其他收 入高的家庭购买、租赁市场价商品住 房。
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二、廉租住房的来源：以收购现有旧住房 为主，限制集中兴建廉租住房。
（一）政府出资收购的住房； （二）社会捐赠的住房； （三）腾空的公有住房； （四）政府出资建设的廉租住房； （五）其他渠道筹集的住房。
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三、廉租住房资金的来源 （一）市、县财政预算安排的资金； （二）住房公积金增值收益中按规定提取
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新加坡
• 2000年，新加坡92％的家庭拥有了自己的住房， 68％的家庭居住面积在四室以上。
• 占住户总数3%的富人由开发商提供住宅，收取 高的土地出让金，入住后收取高额物业税，
• 占住户总数80%的中低收入者提供由政府控制 户型和房价的房屋。
• 占住户总数8.5%的困难户供应由政府补贴的60 平方米至70平方米的房屋
• 占住户总数8.5%的特困户租给42平方米左右的 房屋，每月仅收十几新元房租。
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• 1964年开始推行“居者有其屋”，鼓励 居民购买所住公共住房。
• 随着经济发展和收入增长，不断提高申 购新建组屋的家庭最高月收入标准： 1964年为1000新元，1982年3500新元， 1994年为8000新元。
• 国务院建设行政主管部门对全国城镇最低 收入家庭廉租住房工作实施指导和监督。
• 省、自治区人民政府建设行政主管部门对 本行政区域内城镇最低收入家庭廉租住房 工作实施指导和监督。
关于表彰武汉绿景苑等十六个国家康居
附件2005年度国家康居住宅示范工程名单一、获得“国家康居住宅示范工程”称号的住宅小区项目1、北京锋尚名居2、北京龙泽苑3、沈阳万科花园新城4、上海东方城市花园5、上海文化佳园6、上海漓江山水花园7、上海奥林匹克花园8、济南雅居园9、江阴丽都城市花园10、江阴新桥花园11、苏州都市花园12、杭州山水人家13、绍兴鉴湖景园14、台州景元花园15、武汉绿景苑16、广州星河湾17、南宁翡翠园二、获得“国家康居住宅示范工程”住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理金奖的项目1、北京锋尚名居获住宅产业成套技术推广、施工组织管理两个单项金奖2、北京龙泽苑获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖3、沈阳万科花园新城获住宅产业成套技术推广、规划设计和建筑设计三个单项金奖4、上海东方城市花园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖5、上海文化佳园获住宅产业成套技术推广、规划设计和建筑设计三个单项金奖6、上海漓江山水花园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖7、上海奥林匹克花园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖8、济南雅居园获住宅产业成套技术推广、规划设计和建筑设计三个单项金奖9、江阴丽都城市花园获住宅产业成套技术推广、规划设计和施工组织管理三个单项金奖10、江阴新桥花园获建筑设计和施工组织管理两个单项金奖11、苏州都市花园获规划设计、建筑设计和施工组织管理三个单项金奖12、杭州山水人家获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖13、绍兴鉴湖景园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖14、台州景元花园获规划设计、建筑设计和施工组织管理三个单项金奖15、武汉绿景苑获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖16、广州星河湾获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖17、南宁翡翠园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
建设部关于2006年中国人居环境奖获奖城市(项目)名单的通报
建设部关于2006年中国人居环境奖获奖城市(项目)名单的通报文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2006.12.12•【文号】建城[2006]297号•【施行日期】2006.12.12•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文建设部关于2006年中国人居环境奖获奖城市（项目）名单的通报（建城[2006]297号）各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市、重庆市市政委，新疆生产建设兵团建设局：根据《关于修订＜中国人居环境奖申报和评选办法＞的通知》，经建设部常务会议研究，决定授予浙江省绍兴市、江苏省张家港市“中国人居环境奖”；授予“天津市和平区社区公共管理与服务项目”等41个项目“中国人居环境范例奖”。
希望获奖城市和单位戒骄戒躁，再接再厉，以科学发展观为指导，在改善人居环境方面取得更大成绩。
各地要以获奖城市、单位为榜样，坚持以人为本、全面协调可持续的科学发展观，树立正确的政绩观，不断加强城镇、农村基础设施和生态环境建设，切实改善人居环境，努力构建社会主义和谐社会，为全面建设小康社会做出新的贡献。
附件：2006年中国人居环境奖获奖城市（项目）名单中华人民共和国建设部二○○六年十二月十二日附件2006年中国人居环境奖获奖城市（项目）名单“中国人居环境奖”获奖城市浙江省绍兴市江苏省张家港市“中国人居环境范例奖”获奖项目1、天津市和平区社区公共管理与服务项目2、天津市住宅建筑节能项目3、天津市大港区小城镇建设工程4、上海市青浦区青浦新城生态保护及城市绿化建设项目5、河北省石家庄市滹沱河综合整治工程6、山西省长治市黑水河综合治理工程7、山西省晋城市市区东西两河综合治理工程8、黑龙江省哈尔滨市太阳岛风景名胜区（东区）环境综合整治工程9、吉林省长春市天嘉公园改造工程10、辽宁省沈阳市清福陵、清昭陵保护与管理项目11、辽宁省沈阳市浑河综合整治工程12、辽宁省凤城市大梨树村村庄改造项目13、山东省青岛市大村河综合治理工程14、山东省东营市东城区生态绿化建设项目15、山东省烟台市滨海路景观建设项目16、山东省日照市海滨生态绿化建设项目17、山东省临沂市沂河环境综合治理工程18、山东省荷泽市旧护城河环境综合治理工程19、江苏省吴江市同里古镇保护工程20、江苏省常熟市海虞镇小城镇建设项目21、安徽省淮北市沉陷区环境综合治理项目22、安徽省黄山市南滨江水景观综合整治项目23、浙江省杭州市西湖风景名胜区综合保护工程24、浙江省湖州市村庄整治项目25、福建省莆田市村容村貌整治项目26、福建省三明市沙溪两岸生态环境整治工程27、江西省南昌市象湖水环境综合整治工程28、江西省景德镇市城市空气综合治理工程29、江西省吉安市城市生态综合改造工程30、河南省济源市生态与城市绿化建设项目31、河南省固始县生态与城市绿化建设项目32、湖北省仙桃市仙下河水环境治理工程33、湖北省宜都市生态保护与城市绿化建设项目34、湖南省长沙市背街小巷综合改造工程35、湖南省浏阳市城区居民住房改善项目36、广东省广州大学城集约化、节约型教育社区项目37、四川省德阳市旌湖两岸生态整治工程38、西藏自治区林芝地区八一镇生态与绿化建设项目39、宁夏回族自治区银川市湖泊湿地恢复与保护项目40、新疆维吾尔自治区克拉玛依市白碱滩区生态与城市绿化建设项目41、新疆维吾尔自治区且末县生态保护与城市绿化建设项目。
国家康居工程× × 园1 号住宅楼
郑州清华园１号住宅楼施工组织设计目录一、编制依据〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃1 二、工程概况〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃2 三、施工部署〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃4 （一）施工组织〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃4 （二）任务划分〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃6 （三）施工部署原则、施工顺序〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃7 （四）工程目标〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃8 （五）施工总计四、施工准备〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃12 （一）技术准备〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃12 （二）生产准备〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃13 （三）其他准备〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15 五、主要施工方法及技术措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15 （一）流水段划分〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃15 （二）大型机械选用〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃16 （三）施工特点〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃16 （四）施工流程及重点决策〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃16 （五）测量放线〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃20 （六）土方开挖与回（七）钎探、验槽〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃22 （八）垫层与钢筋混凝土底板〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃22 （九）钢筋工程〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃23 施工组织设计国家康居工程××园１号住宅楼（十）模板工程〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃26 （十一）混凝土工程〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃28 （十二）垂直运输与吊装〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃30 （十三）预制构件〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃30 （十四）砌体工程〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃32 （十五）架子工程〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃34 （十六）冬雨期施工〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃39 （十七）屋面保温、防（十八）厨房、卫生间防渗防漏〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃43 （十九）门窗制作安装〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃43 （二十）外墙装饰〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃44 （二十一）内墙及顶棚粉刷〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃45 （二十二）油漆涂料〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃48 （二十三）楼地面〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃49 （二十四）安装工程〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃52 （二十五）成品保护〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃53 六、主要施工管理措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃53 （一）质量保证措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃53 （二）工期保证措（三）技术管理措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃55 （四）安全保证措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃55 （五）消防保卫措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃56 （六）文明施工与环保措施〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃57 施工组织设计国家康居工程××园１号住宅楼（七）工程保修和回访承诺〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃58 七、经济技术指标〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃59 八、总平面图〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃〃59 附图1：首层平面图附图2：施工进度横道图计划附图3：基础施工阶段现场平面布臵图附图4：主体施工阶段现场平面布臵图附图5：装修施工阶段现场平面布臵图施工组织设计国家康居工程××园１号住宅楼一、编制依据编制依据一览表序号类别名称编号日期1 合同郑州××园1 号住宅楼工程承包合同常用木门 88ZJ601建筑构造用料做法 98ZJ001变形缝 98ZJ111坡屋面 98ZJ211楼梯栏杆 98ZJ401阳台外廊栏杆 98ZJ411内墙装修及配件 98ZJ501室外装修及配件 98ZJ901民用多层砖房抗震构造 98ZG002钢筋混凝土平板 92ZG301钢筋混凝土单梁 92ZG311钢筋混凝土过梁 92ZG313预应力混凝土空心板 96YG2033主要标准图集SP 预应力空心板 99ZG408住宅厨房烟气集中排放系统图集 93J 沪104土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201-83建筑地基基础工程施工及验收规范 GBJ202-83 砖石工程施工及验收规范 GBJ203-83木结构工程施工及验收规范 GB J206-834规范规程标混凝土外加剂应用技术规范 GBJ119-98土工试验方法标准 GBJ123-88建筑地面工程施工及验收规范 GB50209－95施工组织设计国家康居工程××园１号住宅楼建筑装饰装修工程施工及验收规范 GBJ210－83 组合钢模板技术规范 GBJ214-89建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范GBJ242－82建筑电气工程施工及验收规范 GB50259－96建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300－88 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301－88建筑采暖卫生工程质量检验评定标准 GBJ302－88 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303－88 中华人民共和国建筑法 1997.11.1建筑安装工程安全技术规程 1956.5.25建筑安装工程承包合同条例 1983.8.8建设工程质量监督管理规定 1990.4.9建筑安全生产监督管理规定 1991.7.9建设工程施工现场管理规定 1991.12.55法规中华人民共和国环境噪声污染防治法 1996.10.29 中华人民共和国固体废物污染防治法 1995.10.30 郑州市东风建设开发公司招标文件6其他本公司质量手册 2000.9.1本公司施工组织设计编制指导书 2000.9.10二、工程概况本工程位于郑州市南阳路北端、的×园区内，开发商是郑州市××房地产开发有限公司。
国家康居住宅示范工程建设技术要点
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
二○○○年十二月十三日国家康居住宅示范工程建设技术要点1 总则1.1 为了贯彻《国务院办公厅转发建设部各部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发〔1999〕72号文），为了落实《国家康居示范工程实施大纲》（建住房〔1999〕98号文）所确定的工作内容，为了指导国家康居住宅示范工程（简称"示范工程"）的建设，特制订本"技术要点"。
凡列入示范工程的小区，均应依照本要点的技术体系，结合当地的产业化现状和发展计划，制定切实可行的建设实施方案。
1.2 示范工程的建设应突出体现住宅产业现代化的发展方向，显示当代住宅产业中的科学技术成果；要求把先进适用的成套技术加以集成，应用于示范工程中，以加速对传统住宅产业的更新改造；要求通过科技创新，促进科技成果向现实生产力转化，有效地提高劳动生产率，实现住宅建设质量的全面提高，同时带动相关产业的发展。
1.3 示范工程应该在以下7个方面取得明显进步：（1）住宅科研应转向系统的创新研究和开发。
（2）住宅技术应转向成套技术的优化、集成、推广和应用。
（3）住宅部品应转向标准化设计、系列化开发、集约化生产、商品化配套供应。
（4）住宅建造应转向工业化生产、装配化施工。
（5）住宅综合质量（从设计、施工、管理等）应转向规范化的系统控制管理。
实施建筑节能 提升住宅品质——从国家康居示范工程华美·文轩家园看节能建筑发展
环保 、健康、人文”为规划 、设计、建
做好建筑节能必须要有一种责 确 政 府 和 开 发 企 业 的 责 任 ， 加 强 建 筑
节能 系统的细节管理 。
房 地 产 行 业 是 一 个 值 得 将 其 当 作 终 身信 仰 来 做 的事 业 。 建筑 节 能 具 有 非
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设理 念 ， 规 划 设 计 、工 程 施 工 、物 业 任 心 在
华美 ・ 文轩 家 园 就 把 这 种 节 能 环 保 的 园 全 区 贯 穿 以 绿 化 为 主 体 的 户 外 空 间 施 时 间不 长 ，执 行 中还 存 在 一 些 问 题 思 想 与 规 划 体 系 很 好 地 运 用 到 小 区 的 特 征 ， 人 口到 中心 绿 地 到 组 团绿 地 、 和 困 难 ， 有 形 成 自觉 行 为 ， 从 没 尚需 在 实 开发建设中。 宅 前 绿 地 ， 处 营 造 一 种 绿 的 氛 围 。 施 过 程 中 积 累 经 验 ，如 果 没 有 强 制 性 处 华
管理等方面全部按照 “ 国家康居示范工 程” 的标准进行建设。 在建设的过程 中，
导 向 ，率 先 提 出 了住 宅 产业 化的 思 想 ，
加 强 企 业 自主 创 新 ， 建 筑 节 将
１规 划 设 计 技 术 保 障 ．
严格按 照国家的 “ 四节一环保”的政 策 直 观 性 ，在 监 管 体 系 还 不 完 善 的情 况 能 技 术 深 化 延 伸
４４
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维普资讯
户计 量设施 ，室内设分室控制调 节系
统 ， 室调节使用 ， 分 在技 术 保 障 上 满 足
功能需 求 ，让用 户在 消耗资源时 和经
关于调整乌鲁木齐市经济适用住房指导价及有关问题的通知
关于调整乌鲁木齐市经济适用住房指导价及有关问题的通知2006/05/22根据国家计委、建设部《关于印发〈经济适用住房价格管理办法〉的通知》（计价格〔2002〕2503号）精神，考虑到乌鲁木齐市已执行新的拆迁补偿政策，推行强制性建设标准，以及2003年土地级别已更新等变化，为更好地引导市场，加强和完善经济适用房价格的管理，经研究决定，对经济适用房指导价水平及有关定价原则进行适当的调整。
现将有关事项通知如下：一、适当调整砖混结构、框架结构多层经济适用住房（不包含康居示范小区）的指导价，具体标准见附件1。
按建筑面积和套内建筑面积两种计价方式计算的房屋销售总价格不一致时，以两种计价方式中的较低价为准。
二、有定价权的价格主管部门，对第一条规定的各土地等级的指导价可根据下列规定的原则进行调整：1、土地等级分界线临近区域，较低等级一侧的指导价可适当上浮，但最高不超过上一等级的指导价标准。
2、小区住宅密度(容积率) 低于1.5，指导价可适当上浮，具体上浮幅度为：住宅密度在1.5至1.4之间，最高不超过5%；在1.4以下，最高不超过10%。
3、自发文之日起，由于国家和自治区出台新的政策，或采用国家和自治区推广使用的新技术、新材料、新工艺，而影响房屋建造成本变动的，经建设主管部门和价格主管部门认定后，可在指导价基础上增加或扣减。
三、以上所述的指导价是指同一期工程开发住房的平均销售价格（即基准价）。
开发企业销售房屋前，应按照整幢楼代数和为零的原则确定楼层差价、朝向差价，并报政府价格主管部门备案。
四、政府价格主管部门确定的经济适用房指导价，包括按本文第二条规定原则调整的指导价允许浮动，上浮幅度最高为5%，下浮不限。
开发企业不得超出规定的指导价及最高浮动幅度制定销售价格。
五、国家或自治区推行的住宅示范工程（含康居示范工程），以及其它类型经济适用住房的销售价，按照国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》（计价格〔2002〕2503号）规定，根据实际开发成本费用，由自治区价格主管部门会同建设行政主管部门另行核定。
人与自然亲和的家园——国家康居示范工程武汉青山“绿景苑”居住社区
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摘
要
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上海市住宅发展局关于在本市批准创建国家康居示范工程基地实施挂牌的通知
上海市住宅发展局关于在本市批准创建国家康居示范工程基地实施挂牌的通知文章属性•【制定机关】上海市住宅发展局•【公布日期】2001.07.19•【字号】沪住产[2001]208号•【施行日期】2001.07.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文上海市住宅发展局关于在本市批准创建国家康居示范工程基地实施挂牌的通知（沪住产[2001]208号2001年7月19日）各区、县住宅发展局（署）、各创建"国家康居示范工程"的开发建设单位：为顺利实施创建"国家康居示范工程"、统一规范运作程序，统一组织创建工作，现将在本市创建"国家康居示范工程"的项目实施挂牌，以示住宅建设的重点示范项目。
现将有关事项通知如下：1、本市创建"国家康居示范工程"项目对外宣传的标准用语为"创建国家康居示范工程"。
2、凡通过建设部对住宅产业化可行性研究报告、规划建筑方案评审和商品住宅性能预审的项目，并经建设部正式发文批准，可在项目所在施工现场的醒目位置上悬挂"创建国家康居示范工程"标牌，标牌由我局统一制作和颁发。
3、"国家康居示范工程"项目建成后，通过评估、验收，由国家建设部统一颁发"国家康居示范工程小区"标牌。
4、凡列入创建"国家康居示范工程"的项目，在获得预、销售许可证，拟向社会公开预、销售时，其广告等宣传资料有以下内容的，须经我局审核认可。
[1] 印制"创建国家康居示范工程"标识。
[2] 本项目住宅产业化可行性研究报告中的成套技术列表明示，说明成套技术的应用情况。
[3] 本项目运用的"四新成果"展示，列出价格性能比。
5、未正式通过建设部评审的项目，不允许采用创建"国家康居示范工程"字样作任何宣传；不允许用"国家康居示范工程"作虚假广告。
2006年通过验收并表彰的国家康居示范工程
2006年通过验收并表彰的国家康居示范工程
佚名
【期刊名称】《住宅产业》
【年(卷),期】2006(000)011
【总页数】1页(P36-36)
【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
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1.淮安“亿力·未来城”项目通过国家康居示范工程验收 [J],
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3.2009—2010年度通过验收的省地节能环保型国家康居示范工程名单 [J],
4.国家康居典范品质大盘标杆——兰峰·城市花园以“四项全优”通过国家康居示范工程验收 [J],
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附件
2006年度国家康居住宅示范工程名单
一、获得“国家康居住宅示范工程”称号的住宅小区项目
1、太原大唐四季花园
2、大同金色水岸龙园
3、大同御馨花都
4、上海爱建园
5、上海祥和名邸
6、苏州东湖大郡
7、苏州工业园区青年公舍
8、宜兴东方明珠花园
9、马鞍山西湖花园东晖苑
10、杭州众安国泰花园
11、泉州金帝花园
12、泸州金诺御景山居
13、乌鲁木齐华美文轩家园
二、获得“国家康居住宅示范工程”住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理金奖的项目
1、太原大唐四季花园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
2、大同金色水岸龙园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
3、大同御馨花都获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
4、上海爱建园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
5、上海祥和名邸获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
6、苏州东湖大郡获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
7、苏州工业园区青年公舍获规划设计、建筑设计和施工组织管理三个单项金奖。
8、宜兴东方明珠花园获住宅产业成套技术推广、建筑设计两个单项金奖。
9、马鞍山西湖花园东晖苑获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
10、杭州众安国泰花园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
11、泉州金帝花园获建筑设计和施工组织管理两个单项金奖。
12、泸州金诺御景山居获住宅产业成套技术推广、规划设计和建筑设计三个单项金奖。
13、乌鲁木齐华美文轩家园获住宅产业成套技术推广、规划设计和建筑设计三个单项金奖。
三、获得“国家康居住宅示范工程”住宅创新奖的企业
1、大同翔龙（集团）房地产开发有限责任公司
2、上海爱建股份有限公司房地产分公司
3、南京银城房地产开发有限公司
4、马鞍山西湖房地产开发有限公司
5、嘉兴市金都房地产开发有限公司
6、杭州山水人家置业有限公司
7、浙江柯桥置业有限公司
8、浙江众安房地产开发有限公司
9、武汉市青山城市建设综合开发公司
10、广州宏富房地产有限公司
11、中房集团南宁房地产开发公司
12、新疆特变电工房地产开发公司
13、新疆华源实业（集团）有限公司。