国家康居住宅示范工程

国家康居住宅示范工程

住宅建筑设计达标考核验收内容与方法

一、验评依据

1、建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程建设技术要点》。

2、建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程设计方案评审办法及要求》。

3、建设部住宅产业化促进中心制定的《国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评审内容》。

二、验评内容

1、居住平面功能及空间设计。

2、厨卫设计。

3、结构体系与建筑墙体。

4、设备及管线。

5、建筑造型。

6、住宅建筑设计创新。

三、验评材料

1、住宅建筑设计总结报告。内容简洁，重点突出，并对照原住宅建筑设计方案，变更部分做出说明。

2、各种类型住宅建筑设计平、立、剖面图（各功能空间应注明使用面

积和空间名称）。

3、技术经济指标（主要包括：套建筑面积、套使用面积、使用面积系数、标准单元面积等指标）。

以上图纸与规划设计图统一按A3规格装订成册并提交一式15份。

四、评分方法

总评分分值为105分（“国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评分表”附后），由以下两部分组成：

1、住宅建筑设计水平。依据住宅建筑设计方案，对其局部变更做出分析，结合住宅建筑实际效果，合理调整原方案的评审成绩。评分分值为100分。

2、住宅建筑设计创新。重点为促进工业化住宅建筑体系的形成和完善，推进住宅产业现代化，提高住宅质量。评分分值为5分。其中：（1）推行以功能单位定型的部品为核心的标准设计方法，达到标准化和多样化的统一。评分分值2分。

（2）各功能空间与结构、管网等子体系的协调和配合，以适应灵活性和可改造性。评分分值2分。

（3）推行厨卫整体设计，以提高工业化水平，保证功能质量和环境质量。评分分值1分。

五、评定等级

依照上述评分方法，总评定分值超过85分为通过，超过90分为金奖。

国家康居住宅示范工程住宅建筑设计评分表小区名称：专家姓名：