四川省泸州市某房地产项目工程施工组织设计(技术标)完整版
泸州市龙马潭区第五期廉租房及2012年公租房平场项目工程施工组织设计
泸州市龙马潭区第五期廉租房及2012年公租房平场项目工程施工组织设计泸州市龙马潭区第五期廉租房及2012年公租房平场项目工程项目部二零一二年七月泸州市龙马潭区第五期廉租房及2012年公租房平场项目工程施工组织设计技术负责人：编写者：审核者：泸州市龙马潭区第五期廉租房及2012年公租房平场项目工程项目部二零一二年七月泸州市龙马潭区第五期廉租房及2012年公租房平场项目工程施工组织设计目录1、编制说明................................................................................................... 错误！未定义书签。
2、编制依据................................................................................................... 错误！未定义书签。
3、工程概况................................................................................................... 错误！未定义书签。
4、施工总体部署........................................................................................... 错误！未定义书签。
4.1施工进度目标.................................................................................. 错误！未定义书签。
4.2质量目标.......................................................................................... 错误！未定义书签。
泸州芳草集团芳草园小区1号楼施工组织设计
目录一、工程概况 (1)二、施工布暑 (2)1、施工管理体系 (2)2、质量保证体系 (3)3、质量控制 (3)4、试验计量管理 (3)5、施工用水 (8)6、施工用电 (8)三、主要工程施工方法 (8)1、土石方及基础工程 (10)2、脚手架工程 (10)3、砌筑工程 (10)4、钢筋工程 (11)5、砼工程 (11)6、模板工程 (12)7、屋面工程 (12)8、抹灰工程 (13)9、外墙面砖工程 (14)四、主要技术组织措施 (14)1、保证质量措施 (14)2、安全施工技术组织措施 (15)3、保证工期的技术组织措施 (16)4、冬雨季施工技术组织措施 (17)5、文明施工技术组织措施 (18)五、各种资源需用量计划 (20)1、主要实物工程量 (20)2、劳动力需用计划表 (20)3、主要施工机械设备计划表 (20)4、主要材料需用计划表 (20)5、预制构件需用计划表 (20)六、施工进度计划 (20)七、施工平面布置图 (20)泸州芳草集团芳草园小区1号楼施工组织设计一、工程概况本工程地处泸州市江阳西路西延线芳草集团芳草园小区，设计单位为泸州市先锋建筑事务所，施工单位是泸州市晨曦建筑工程有限公司。
本工程为一单元六跃七砖混结构点式住宅，建筑面积2048平方米，共12户，建筑面积2050平方米，长27.54米，宽12.84米，层高3米，室内外高差0.9米，0.000相当于绝对标高312.9米。
基础持力层为中风化岩石，MU30条石基础，C10砼垫层，设地圈梁一道。
主体工程：砖墙承重，所有墙体均为240mm，楼板为预应力空心板，层层设圈梁一道，现浇铪构造柱，屋顶为现浇铪板。
装饰工程：外墙面砖，琉璃瓦，铝合金窗，内墙天棚为水泥混合砂浆面，楼地面为水泥砂浆找平，防滑地砖楼梯，铸铁空花栏杆。
安装工程：PP-R给水管，UPVC排污管。
智能化包括光纤、电话、可视电子防盗门。
施工条件：工期4个月，施工用水、用电分别由东端和西端接入现场。
某房地产项目施工组织设计范本
某房地产项目施工组织设计范本一、引言本文档为某房地产项目施工组织设计范本，旨在为相关负责人员提供一个较为完整的施工组织设计范本，以便帮助他们合理规划施工过程，提高施工效率，确保项目顺利进行。
二、项目背景某房地产项目是一座综合性开发项目，包括住宅楼、商业综合体、公共设施等多个建筑物。
总建筑面积约为100,000平方米，项目周期预计为两年。
施工过程中需考虑材料采购、施工队伍组织、进度控制等多个方面的因素。
三、施工组织设计原则在进行房地产项目的施工组织设计时，应遵循以下原则：1.安全第一：确保工人和施工现场的安全是最重要的。
2.环境保护：在施工过程中，应采取措施保护环境，避免对周边环境造成污染。
3.资源合理利用：合理规划材料的采购和使用，降低开支，减少浪费。
4.进度控制：制定详细的施工计划，合理安排工期，确保项目按时完成。
5.质量控制：建立质量管理体系，监控施工过程中每个环节的质量，确保交付的建筑物符合相关标准。
四、施工组织设计步骤4.1 施工队伍组织在施工过程中，合理组织施工队伍是非常重要的。
下面是施工队伍组织的步骤：1.确定施工队伍的规模和职责分工。
2.招聘符合项目需求的工人和技术人员。
3.制定施工队伍管理制度，包括工时、考核、奖惩等方面的规定。
4.制定施工队伍培训计划，提升工人和技术人员的技术水平。
5.确定施工队伍的工作班次和轮班制度。
4.2 材料采购和管理合理的材料采购和管理能够确保项目顺利进行，节约资源，控制成本。
下面是材料采购和管理的步骤：1.制定材料采购计划，明确所需要的材料种类、数量和质量要求。
2.选择合适的供应商，与其建立合作关系。
3.签署供货合同，明确双方的责任和权利。
4.建立材料库存管理体系，定期盘点，及时补充和更新库存。
5.确保材料的安全储存和使用，避免损失和浪费。
4.3 进度控制合理控制施工进度是项目成功的关键之一。
下面是进度控制的步骤：1.制定详细的施工计划，明确每个施工阶段的工作内容和工期。
房屋建筑工程施工组织设计方案(最新完整版)
宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设项目施工组织设计方案*****建设工程有限公司二〇二〇年十一月编制依据一、建设方业主所发的招标文件及其有关说明。
由设计公司设计的全套建筑、结构设计图纸。
合同文件中业主对工期、质量、文明施工等要求。
业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。
二、承包方我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。
我公司可投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。
我公司的新版《公司质量手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。
三、政策法律法规、规范文件《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。
国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定。
省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。
四、国家和行业现行的施工质量验收规范《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204-2002)《混凝土质量控制标准》(GB50204-2002)《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2002)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-2002）《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)五、地方和企业现行的施工工艺和工法及我公司的技术、质量、材料设备、安全等管理制度《建筑施工测量作业指导书》（QJ/YJJG01-97）《钢筋加工成型作业指导书》（QJ/YJJG12-97）《计量器具维护养作业指导书》（QJ/YJJG02-99）目录第一章工程概况 (1)第二章施工部署 (2)一、工程管理目标 (2)二、施工部署总原则 (3)三、主要施工部署 (3)四、工程质量关键过程控制点及特殊过程控制 (5)五、协调与专业穿插 (5)第三章施工准备 (7)一、项目部管理组织机构 (7)二、成立重点工程领导小组 (8)三、项目经理现场管理承诺： (9)四、施工技术准备 (9)五、施工现场准备 (10)第四章施工总平面布置 (11)一、施工现场总平面布置原则 (11)第五章施工总进度计划 (12)一、施工总进度计划的编制说明 (12)二、施工进度计划控制重点 (12)第六章主要施工资源的配备及投入 (13)一、主要劳动力的投入计划 (13)二、主要材料的投入计划 (13)三、主要周转材料的投入计划 (14)第七章主要分部项施工方法及技术措施 (15)一、施工测量 (15)二、基础工程 (17)三、结构主体工程 (23)四、主体结构砌体工程 (31)五、屋面工程 (34)六、地面工程 (37)七、室内装饰工程 (41)八、外墙装饰工程 (43)九、门窗工程 (45)十、脚手架工程 (47)十一、给排水工程 (50)十二、主要电气安装分项工程施工方法 (53)第八章施工技术质量保证措施 (56)一、质量目标 (56)二、全面推行ISO9002质量保证体系 (56)三、技术保证措施 (58)四、材料保证措施 (61)五、主要分部项目工程的质量保证措施 (62)第九章施工安全保证措施 (66)一、目标管理 (66)二、安全生产保证体系 (66)三、施工安全责任管理制度 (67)四、安全规程的贯彻措施 (70)五、安全及劳动防护措施 (70)六、季节性施工 (73)七、事故隐患的控制 (74)第十章文明施工保证措施 (82)一、文明施工管理目标： (82)二、文明创建组织保证体系： (82)三、保持场容场貌整洁的措施 (83)四、施工现场封闭 (84)五、工地卫生防疫管理 (84)六、工地住宿管理 (86)第十一章环境保护措施 (87)一、防止大气及粉尘污染 (87)二、防止废水污染 (87)三、防噪音污染 (87)四、防固体废弃物措施 (88)五、现场环境美化及维护周围居民正常生活秩序的管理 (88)第十二章消防防火的保证措施 (89)一、目标管理： (89)二、建立完善保障体系 (89)三、消防保证措施 (89)第十三章工期和施工进度保证措施 (91)一、施工进度计划总要求 (91)二、工期保证措施 (91)第十四章工程项目实施的重点、关键工序的施工方法 (94)一、墙面粉刷防止空鼓裂缝的施工措施 (94)二、现浇楼面防止裂缝的施工措施 (95)三、框架柱与梁节点施工 (95)第十五章冬季施工保证措施 (96)一、砖石工程 (96)二、钢筋的冷拉与焊接 (99)三、混凝土工程 (100)四、抹灰、装饰工程 (102)五、屋面防水工程 (105)第十六章夜晚施工保证措施 (106)第十七章地下、地上管线及成品、半成品保护措施 (107)一、地下、地上设施保护措施 (107)二、成品、半成品保护措施 (107)第十八章回访服务和维修措施 (111)一、回访服务和维修承诺 (111)二、回访维修组织机构及主要责任人 (111)三、工程回访时间安排及承诺 (112)四、维修措施 (112)五、用户投拆处理 (112)第一章工程概况1、工程名称：宁南县红星乡中心小学校教师周转房建设项目；2、建筑物建筑总面积：729.6m2；3、建设单位：宁南县红星乡中心小学校；4、建筑地点：宁南县红星乡中心小学校内；5、本工程总层数为3层，建筑高度为10.8m；6、建筑结构形式为框架结构，建筑抗震设防烈度为8度（2.0g），建筑物抗震设防分类为乙类；7、建筑物耐火等级为二级。
房建施工组织设计(完整技术标)
房建施工组织设计（完整技术标）一、施工组织设计施工组织设计目录1、概况2、施工总体部署3.各子项目施工方案4。
质量承诺和质量保证措施5。
施工机械进场计划6。
工程材料进场计划7。
冬雨季施工措施8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施9.确保安全生产、文明施工、减少对居民的干扰、减少环境污染和噪声的措施10。
工期承诺及工期保证措施附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表附表二、劳动力安排计划附表三、施工进度计划横道图附表四、施工总平面图附表五、临时用地表一、概述1、建设工程概况：云南烟草公司昆明分公司石林分公司威泽烟点扩建项目主要建设烟草仓库、综合楼和卫生间；主要结构为钢筋混凝土现浇框架结构和钢筋混凝土独立基础。
2、总体施工部署（一）、项目部组建：根据《项目法》，公司任命一名项目经理负责项目的总体工作，成立项目部，成立多个职能管理小组，建立项目经理领导、项目副经理控制、基层检查的三级管理体系，横向形成从总体项目到各分部分项项目，纵向形成从项目经理到运营团队的管理网络。
（二）、施工规划及开工准备1、施工规划a、结构混凝土采用现浇混凝土，混凝土泵送浇筑，机械振捣，钢筋集中加工生产，现场绑扎成型，模板采用复合板，外加小型钢模板，外脚手架采用双排全封闭钢管脚手架；b、装饰施工：主体结构结束，中间验收后进行，由上而下，此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合；c、零星工程：本阶段主要为户外工程。
室内工程基本完成后，派专人对成品进行保护。
同时，现场应为善后工作预留足够的人力和物力。
工程技术资料整理、装订、报批；d、扫尾竣工：由项目经理牵头组织进行，自查、自纠，然后会同业主、监理、设计等有关方面进行预检、验收。
2.施工准备a、领取相关施工图、收集相关的图集，规范规程及强制性条文等；b、组织学习、会审图纸，进行技术交底，及时与设计单位及业主联系解决相关疑问；c、编制分部分项工程施工预算和材料分析，编制并上报材料需求计划；d、编制并上报施工进度计划实施细则，分解项目进度控制目标，明确各自职责；e、建立工程技术档案。
房建施工组织设计(技术标完整版)
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（项目名称）施工组织设计第一章编制说明及编制依据第一节、编制说明一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。
二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
四、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制。
第一部分为土建工程部分。
第二部分为安装工程部分。
五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”第一节编制依据一、招标文件。
二、本工程招标设计图纸。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现行的施工及验收规范。
《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)《屋面工程施工及验收规范》(GB50204-94)《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91)《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97)《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83)《砖石工程施工及验收规范》(GBJ203-83)《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88) 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)第二章工程概况第一节工程概况一、建筑概况工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX项目建设单位：XXXXXXXXXXXXXX建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设规模：该项目建筑占地面积约900平方米，总建筑面积约为3900平方米。
泸州市江阳区西南医疗康健城定向限价商品房建设工程施工组织设计
泸州市江阳区西南医疗康健城定向限价商品房建设工程施工组织设计一、项目概况泸州市江阳区西南医疗康健城定向限价商品房建设工程旨在满足当地市民的住房需求，提供高品质的住宅环境。
项目位于江阳区，总建筑面积为XXXX平方米，地上建筑面积为XXXX平方米。
本项目为多层住宅，总共包含X栋楼，每栋楼共有X层。
二、施工组织设计原则1.安全优先原则：确保施工过程中的安全，认真执行各类安全规定和标准。
2.高效原则：在保证质量的前提下，提高施工效率，缩短工期。
3.环保原则：合理利用资源，减少环境污染，确保施工过程中的环境保护。
4.经济原则：合理规划施工流程，控制成本，确保项目的经济效益。
三、施工组织方案1.施工流程安排根据项目的特点和建筑设计，制定了详细的施工流程安排。
主要包括地基处理、主体结构施工、装修和设备安装等。
在施工过程中，要严格按照计划进行，确保施工进度不受影响。
2.施工队伍组织在施工过程中，将组建稳定的施工队伍，包括项目经理、技术人员、施工人员等。
项目经理负责全面的施工管理，技术人员负责施工图纸的审查和质量管理，施工人员负责具体的施工任务。
同时，要加强施工队伍的培训，提高施工人员的专业技能。
3.安全保障措施为确保施工安全，采取了一系列的安全保障措施。
首先，确保施工现场的安全，并制定相应的安全管理制度。
其次，为施工人员提供必要的安全培训，提高他们的安全意识。
同时，在施工现场设置安全警示标志，保持施工区域的清洁和整洁。
4.质量控制措施为保证施工质量，将采取以下措施。
首先，按照建筑设计要求，进行施工。
其次，严格按照规范要求进行验收，并及时处理各类质量问题。
同时，加强与监理单位的沟通和协作，确保项目的质量达到预期。
5.环境保护措施为确保施工过程中的环境保护，将采取以下措施。
首先，减少施工噪音和粉尘的污染，采取降噪设备和防尘措施。
其次，合理利用材料和资源，减少浪费。
同时，进行垃圾分类和处理，保持施工现场的卫生和整洁。
技术标(完整版)
第一部分技术标书编制的综合说明1.1 工程概况1.1.1工程名称：1.1.2建设单位：1.1.3工程位置：1.1.4装修面积：1.1.5工程现场：1.2 编制依据、执行的规范、规程和规定（如有出入均以国家现行规范为准），但不限于：1.2.1《中华人民共和国建筑法》1.2.2《中华人民共和国招标投标法》1.2.3本工程的施工招标文件、装饰设计施工图纸、招标答疑文件、现场勘查结果1.2.4《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-20011.2.5《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50203-20021.2.6《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》GB50204-20021.2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50205-20011.2.8《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20021.2.9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021.2.10《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20021.2.11《北京市建设工程文明施工管理规定》1.2.12《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-931.2.13《筑施工安全检查评分办法》JGJ59—991.2.14《机械使用安全技术规程》JGJ33—20011.2.15其它国家及地方现行相关规范、规程等第二部分施工组织设计第一章组织机构及管理措施1.1 总包管理及组织措施1.2 总承包管理体系；见附表一。
1.3 项目经理部管理体系：见附表二。
1.4 岗位设置及岗位职责1.4.1项目经理①全面负责对工程项目的管理，包括工程质量、进度、成本、环保、安全等项目的管理。
②坚持严格按图（包括更改的图纸）施工，并积极采用新工艺、新技术对工程施工进行全面的过程控制，保证施工优质高效。
③认真贯彻执行国家、地方行政部门及公司颁布的各项有关质量管理、环境保护、劳动保护和安全生产的方针、政策、法规、法令和规章制度等，坚持文明施工、安全生产，对现场的环境和安全卫生进行控制，包括对现场噪音、粉尘、固体废弃物、化学品等进行控制，组织质量、安全、环保检查。
四川省泸州市某土地整理项目施工设计报告_secret63页
目录1. 前言 (5)1.1. 项目建设目标任务 (5)1.2. 项目建设工期 (6)1.3. 项目建设依据 (6)2. 工程概况 (7)3. 项目区概况 (8)3.1. 自然条件 (8)3.1.1. 水文与气象 (8)3.1.2.................................................... 地形地貌93.1.3. 土壤 (9)3.1.4. 工程与水文地质 (10)3.2. 社会经济条件 (10)3.3. 项目区基础设施现状 (10)3.3.1. 交通设施现状 (10)3.3.2. 水利设施现状 (11)3.3.3. 电力设施现状 (12)3.4. 土地利用现状 (12)3.5. 新增耕地潜力分析 (15)4. 项目区规划方案 (15)4.1.1. 新增耕地率标准 (15)4.1.2. 灌溉设计标准 (16)4.1.3. 建筑物设计标准 (16)4.1.4. 田间道路设计标准 (16)4.2. 项目工程总体布局 (16)4.2.1. 土地平整工程 (16)4.2.2. 农田水利工程 (17)4.2.3. 田间道路工程 (17)4.2.4. 其他工程.................................. 错误!未定义书签。
5. 工程设计 (17)5.1. 土地平整工程 (17)5.1.1. 水田整理 (17)5.1.2. 旱地整理 (17)5.1.3. 未利用开发 (18)5.2. 农田水利工程 (19)5.2.1. 维修山平塘 (19)5.2.2. 新建蓄水池 (22)5.2.3. 新建提灌站 (25)5.2.4. 维修提灌站................................ 错误!未定义书签。
5.2.5. 新建渠道 (28)5.2.6. 维修渠道.................................. 错误!未定义书签。
泸州市某土地整理项目施工组织设计
目录目录1第一章综合说明10第1节编制依据 (10)第2节编制范围及内容 (11)第3节选用的规范规程 (12)第4节工程总体目标 (14)一、质量目标 (14)二、工期目标 (15)三、环境保护和文明施工目标 (15)四、安全目标 (15)五、工程造价控制目标 (15)第5节地理位置 (16)第6节工程概况 (18)一、土地平整工程概况 (19)二、道路工程概况 (19)三、农田水利工程概况 (19)四、其他工程 (19)第7节工程特点、重点和难点 (20)一、工程的重要性及影响 (20)二、本工程施工重点主要表现在以下几方面： (20)三、多专业、多工种穿插施工 (20)四、高标准的安全施工要求 (20)第二章组织机构及人员配置21第1节施工组织机构的建立 (21)第2节管理机构框图 (22)第3节质量、安全保证体系及质量检验系统 (22)一、质量保证体系 (23)二、安全管理体系 (23)三、施工质量检验系统 (24)第4节项目经理部各职能部门职责 (25)一、项目经理职责 (25)二、项目副经理职责 (25)三、主任工程师职责 (26)四、责任工长 (26)五、质量员 (26)六、经营部门职责 (26)七、安全文明员 (27)八、材料设备员 (27)第5节施工组织机构高效运作保障措施 (27)一、施工组织机构的启动 (27)二、施工组织机构高效运作 (29)三、施工组织机构高效运作保证措施 (32)第三章测量放线施工方案38第1节人员和仪器的配备 (38)第2节平面控制网测设方案 (39)一、场区平面控制网布设原则 (39)二、场区平面控制网的布设及复测 (39)三、水准测量应符合下列规定 (39)第3节梯田施工测量方案 (40)第4节施测中应注意的问题 (40)第四章主要施工方案41第1节施工准备 (41)一、施工总体准备 (41)二、施工现场准备 (42)第2节土方开挖工程 (43)一、土方开挖方式 (43)二、土方开挖技术措施： (44)第3节土方回填工程 (47)第4节田间道路面的施工 (47)一、施工工艺 (47)二、施工要求 (48)三、质量标准 (49)第5节砖石工程施工 (49)一、砌筑砖石注意事项 (49)二、质量控制措施 (50)第6节钢筋、模板及砼的施工方案 (51)一、钢筋工程 (51)二、模板工程 (53)第7节成品保护 (55)第8节安全环保措施 (55)一、安全生产的技术措施 (55)二、环保措施 (56)第五章施工质量控制措施57第1节质量方针和贯标工作 (57)第2节质量计划、质量目标管理 (57)一、质量计划 (57)二、公司质量/环境/职业健康安全目标 (57)三、本工程质量目标 (58)第3节管理机构保证措施 (58)第4节质量管理制度、职责保证措施 (59)一、质量管理制度 (59)二、质量管理职责 (60)第5节制度和技术保证措施 (63)第6节劳动力保证措施 (65)第7节原材料保证措施 (66)第8节计量保证措施 (66)第9节施工质量控制措施 (67)一、回填土质量保证措施 (67)二、钢筋质量控制 (67)三、模板质量控制 (68)五、砌筑工程质量保证措施 (72)第10节特殊部位、重要部位质量控制措施 (73)第11节质量控制点的设置 (75)一、工程质量控制点 (75)第12节质量控制程序图（附后） (77)第七章施工平面布置79第1节总体施工部署 (79)一、指导方针 (79)二、施工顺序安排 (80)三、现场准备 (80)四、技术准备 (80)五、制度准备 (81)六、运用新技术、新工艺、新材料 (83)第2节临时设施的布置 (83)一、生产临时实施的布置 (83)二、生活临时实施的布置 (84)第3节施工临时用电、用水施工组织设计 (84)一、临时用电设计 (84)二、临时用水设计 (89)第4节施工现场总平面管理 (91)一、平面管理总原则 (91)二、平面管理计划的制定 (91)三、平面管理计划的实施 (92)第八章工期及进度计划和工期保证措施92第1节工程进度计划 (92)第2节进度计划管理 (93)一、计划的主要内容 (94)二、四级计划的执行与控制 (95)第3节施工调度工作 (96)一、加强施工调度工作的意义 (96)二、对施工调度工作的要求 (97)三、加强施工调度工作的方法 (98)第4节工期保证措施 (101)一、施工组织保证 (101)二、管理措施保证 (101)三、技术措施保证 (102)四、新技术应用措施 (103)五、材料供应保证 (103)六、劳动力组织保证 (103)七、施工质量保证 (104)八、计算机管理保证 (104)第5节............................................................................................ 施工进度进度计划表1第九章劳动力安排计划106第1节劳动力的实施 (106)第2节劳动力的配置计划 (107)第3节劳动力组织和管理的关键环节 (107)第4节全员岗前培训计划和措施 (108)一、培训工作的目的 (108)二、培训对象 (108)三、培训形式 (109)四、培训涉及的主要内容 (109)五、劳动力培训计划 (110)第十章施工机械配置111第1节主要施工机械的配备 (111)第2节施工机械设备的合理使用 (111)第十一章材料供应计划112第1节主要周转材料需要计划 (112)第2节材料设备供应措施 (113)一、管理目标 (113)二、组织机构及职责 (113)三、管理措施 (116)四、供应措施 (116)第3节材料质量保证措施 (117)一、原材料检验制度 (118)二、检验范围 (118)三、检验结构及方式 (119)四、取样数量及其有关规定 (119)第4节材料价格控制措施 (121)一、材料选购方面 (121)二、材料供货商 (121)第十二章保证安全施工的措施122第1节方针目标 (122)第2节组织管理 (122)第3节工作制度及资料管理 (127)第4节行为控制 (128)第5节劳务用工管理 (129)第6节安全防护管理 (131)第7节临时用电管理 (132)一、接地安全措施 (132)二、配电箱及开关箱 (135)三、电动工程机械和手持电动工具 (135)四、照明 (137)五、现场采用双路供电系统，确保电源供应。
某房屋建筑工程施工组织设计(完整版)word版本
XXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程施工组织设计XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司2018年7 月19 日目录第一章、工程概况1.1工程基本概况1.2现场条件1.3本工程的施工特点1.4成立精干高效的管理机构1.5安全文明施工目标第二章施工准备2.1技术准备工作2.2物资准备2.3施工现场材料的堆放和垂直运输2.4材料的准备及材料余料、垃圾进出场2.5劳动力的组织准备第三章项目组织架构3.1项目部组织机构设置的原则3.2拟定本项目组织管理班子及五大员一览表3.3项目部的组织3.4项目组织机构设置图第四章、用于本项目主要施工机械计划用量表4.1拟投入的主要施工机械设备计划4.2劳动力保证措施第五章、施工进度计划表（网络图及横道图）第六章、主要施工方法6.1施工准备计划6.2土方工程6.3测量工程6.4基础施工方案6.5主体结构施工方案6.6大体积混凝土浇筑施工方案6.7模板工程施工方案6.8脚手架施工方案6.9装饰施工方案6.10防水施工方案6.11电气工程施工方案6.12暖通工程第七章、保证工程质量的技术措施7.1工程质量承诺7.2质量保证措施7.3成品保护及现场管理第八章保证施工工期的技术措施8.1职能部门的建立8.2组织一批高素质、严把安全意识作业层人员8.3明确项目管理的主要内容8.4保证工期的具体措施第九章、文明施工安全措施9.1安全文明施工承诺9.2安全目标及保证体系9.3安全生产施工措施9.4现场消防、保卫工作的管理措施9.5施工现场安全纪律措施9.6安全技术管理控制流程9.7施工违章处罚条例第十章、施工现场平面布置图10.1施工总平布置情况说明10.2安全文明施工布置10.3施工现场平面布置图第十一章、环境保护管理体系与措施11.1雨季施工技术措施11.2减少扰民、降低环境污染11.3粉尘控制措施11.4废水处理措施11.5施工噪音控制措施11.6施工现场卫生管理11.7环境保护措施第十二章、各方协调配合、协调、管理、服务方案12.1总包管理的认识12.2对发包方的配合12.3对监理公司的配合12.4与设计方的配合12.5与专业分包方的配合第十三章、风险控制及安全生产应急预案13.1应急预案体系13.2应急工作原则13.3危险源与风险分析13.3组织机构及职责13.4危险源监控13.5信息报告与处置13.6应急响应13.7培训与演练13.8专项应急预案13.9应急处置措施第十四章、地上、地下设施和周边建筑物的临时保护前言随着社会经济的发展和建筑技术的进步，现代建筑维修改造施工过程已成为一项十分复杂的生产活动。
施工组织设计
xxx11#、12#、13#楼施工组织设计编制单位：四川省泸州市建设工程公司编制日期：2017年3月xxx11#、12#、13#楼施工组织设计编制人：审核人：批准人：编制日期：目录第一章．编制说明及编制依 (6)第一节、编制说明 (6)第二节、编制依据 (6)1、招标文件 (6)2、施工图.. (6)3、工程地质及地勘报告 (6)4、主要法规及规程………………………………………………………- 6-5、南充市地理和气候条件 (9)第二章、工程概况及特点 (10)第一节、工程概况 (10)1、总述 (10)2、总体简介 (10)3、建筑设计 (10)第二节、工程特点和难点 (12)1、工程特点 (12)2、本工程重点、难点及控制措施 (13)第三章、施工准备及部署 (14)第一节、工程目标 (14)第二节、项目部组织机构及职能 (15)第三节、施工平面布置 (22)第四节、施工机械设备及资源配置 (24)第五节、施工用电 (28)第六节、施工用水 (32)第七节、施工进度计划及劳动配置..........................- 33- 第四章、主要分项工程施工方案............................- 43 - 第一节、测量方案.......................................- 43- 第二节、桩基施工方案...................................- 58 -第三节、钢筋工程施工方案................................. - 55 - 第四节、模板工程施工方案................................. - 75 - 第五节、混凝土工程施工方案.............................. - 111 - 第六节、砖墙工程........................................ - 129 - 第七节、水电安装工程.................................... - 136 - 第八节、塔吊施工方案.................................... - 140 - 第九节、脚手架施工方案.................................. - 156 - 第十节、夏、雨季施工措施................................ - 187 - 第五章、质量通病的防治................................... - 190 -1、模板工程主要质量通病的防治........................... - 190 -2、钢筋工程主要质量通病的防治........................... - 190 -3、混凝土工程主要质量通病的防治..........................- 193 –4、重点部位的质量通病防治措施........................... - 193 - 第六章、质量管理体系..................................... - 197 - 6.1 总要求............................................... - 197 - 6.2 质量管理方法......................................... - 198 - 6.3 质量管理体系..........................................- 199- 第七章、安全生产......................................... - 208 - 7.1 安全生产管理体系..................................... - 208 - 7.2 主要预防及控制措施................................... - 209 - 7.3 安全教育与安全交底................................... - 210 - 7.4 施工用电..............................................- 211- 7.5 “三宝”、“四口”防护................................. - 214 - 7.6 脚手架................................................- 215 7.7 塔吊................................................. - 216 - 7.8 施工机具............................................. - 219 - 7.9 施工电梯............................................. - 219 - 7.10 卸料平台............................................ - 222 -7.11 消防.................................................- 223 - 第八章、文明施工及现场环境与卫生..........................- 226- 8.1 施工现场封闭管理..................................... - 226 - 8.2 施工现场标志牌设置................................... - 226 - 8.3 施工现场场容场貌管理................................. - 227 - 8.4 施工现场临时设施管理................................. - 228 -8.5 工程竣工清场管理..................................... - 229 - 8.6 文明施工综合管理...................................... - 229- 8.7 劳务管理............................................. - 230 - 8.8 保卫工作............................................. - 230 - 8.9 环境保护措施.......................................... - 232- 第九章、应急响应及预案. (239)第十章、总分包管理及与业主、监理的协调配合............... - 239 -第一章、编制依据及编制说明第一节、编制说明根据春风紫金港三期建设工程施工合同要求及工程的自身特点，本施工组织设计重点阐述结构施工的组织、计划和措施，并集中从施工部署、组织机构、主要分项工程施工方法、工期组织、施工现场平面布置及管理、质量控制以及安全、文明施工措施等几个方面作重点论述，力求详细、有针对性、可操作性强。
建筑工程施工组织设计范本-(1)
泸州市江阳区社会福利中心工程施工组织设计编制人：审核人：批准人：四川省盛厦建筑工程有限公司日期：2016年11月6日目录第一章概况 (5)1.1编制依据 (5)1.2编制范围 (5)1.3国家法律、法规及验收标准 (5)1.4工程概况 (6)1.5管理目标 (6)第二章施工组织设计 (8)1、工程质量的技术组织措施 (8)1.1工程质量控制目标 (8)1.2质量保证体系 (8)1.3 建全质量管理制度 (13)1.4施工项目质量预控 (14)1.5 主要质量检测方法 (17)1.6主要分部分项工程施工技术质量措施 (18)1.7质量通病和防治办法 (23)2、安全生产的技术组织措施 (34)2.1安全管理目标 (34)2.2安全管理保证体系 (34)2.3安全管理制度 (36)2.4临时用电管理措施 (37)2.5消防管理措施 (38)2.6安全防护管理措施 (43)2.7施工机械管理措施 (44)3、文明施工的组织措施、环境保护的措施 (46)3.1管理目标 (46)3.2组织机构 (46)3.3管理制度 (47)3.4现场围护 (47)3.5现场管理 (47)3.6人员管理 (48)3.7交通组织 (49)3.8办公生活设施整洁 (50)3.9营造良好的文明氛围 (51)3.10环境保护措施 (52)4、确保工期的技术组织措施 (60)4.1建立完善的计划保证体系 (60)4.2技术保证措施 (61)4.3管理措施 (61)4.3加强与业主、设计及监理单位的协调 (63)4.4水、电供应措施 (63)4.5施工项目资金管理保障措施 (63)5、施工方案和项目部组成人员 (65)5.1施工部署 (65)5.2施工测量 (70)5.3地基工程 (71)5.4模板工程 (77)5.5钢筋工程 (83)5.6混凝土工程 (86)5.7砌体工程 (90)5.8防水工程 (93)5.9架子工程 (96)5.10装饰工程 (97)5.11门窗工程 (107)5.12给排水工程 (108)5.13电气工程 (114)5.14季节性施工措施 (118)5.15项目部组成人员 (122)5.15.1项目经理部的组织机构 (122)5.15.2项目经理部主要组成人员 (123)5.15.3项目经理部的主要职能 (124)6、施工总平面布置图 (125)6.1布置原则 (125)6.2现场规划 (125)6.3施工现场临设布置 (126)6.4施工用电 (126)6.5施工用水 (127)6.6施工机械的布置 (128)6.7设施料场的布置 (128)6.8施工现场平面布置的管理 (128)7、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 (129)7.1商品混凝土技术 (130)7.2粗直径钢筋连接 (130)7.4 PP-R管应用技术 (131)7.5 UPVC管应用 (131)7.6 新型防水材料应用 (131)7.7计算机应用和管理技术 (131)7.8其它新技术应用................................................ 错误!未定义书签。
房地产交易所工程施工组织方案
泸州房地产交易市场建筑智能安装工程实施组织计划方案工程名称：泸州房地产交易市场建筑智能安装工程工程地点：泸州市康宁大厦施工单位：重庆顺利编制：审核：用户确认：编制日期：审批日期：第一章工程概况及施工组织机构1.1、编制依据本实施组织计划根据泸州市房地产交易管理局的需求，结合以往我集团相似类型工程的施工经验及有关的施工规范进行编制。
1.2、工程概况泸州市房地产交易管理局学位于康宁大厦一至五层。
该工程主要包括该网络系统、语音系统、临控系统，实际信息点数为 231点。
同时需要建设监控系统的以及公共广播系统的安装和调试等。
1.3 、施工组织机构我司针对该项目成立专门项目组，并实行项目经理负责制，确定项目负责人1人，全面协调该项目一切事宜，对该项目范围内发生的一切事宜有决定权和否决权。
其组织架构如下：技术总指挥系统技术培训人员测试人员仓库管理员、质检员系统安装调试技术员机房安装人员管材制作、拉线人员杂工各校现场工程负责人工程文档员物流、采购人员财务人员项目负责人第二章 施工总体部署及布置2.1 、施工总体部署本工程的施工可以分为三大部分：第一部分：管槽的制作及管材的安装；所有线缆的敷设与测试；第二部分：所有系统的安装调试；第三部分：系统使用培训。
2.2 、施工准备工作●施工前的准备工作在工程前期阶段，已对工程的性质、内容、周边环境等作了认真、充分的研究，并为进场施工作准备。
准备工作包括：⑴落实该项目组的人选，筹备组建强有力的项目工程部，并落实准备参与施工的人员。
⑵针对工程的具体情况和特点，组织准备投入到施工的员工进行岗前培训和教育，以便工程开工后，这些员工能招之即来，来之能战。
⑶对准备投入到本工程施工的所有工具设备进行检修和保养。
⑷本工程使用到的有关材料及时与供应商联系，落实货源。
⑸准备办公设备及有关的标牌等。
⑹规划好施工现场的仓库布置。
●进场的准备工作由项目组负责人出具工程开工报告，校方批准后方可进场施工。
【工程资料】泸县交易中心施工组织设计方案
南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目（南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程）投标文件（技术标）投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：___________（签字）二OO九年四月一日一、施工组织设计目录综合说明 (1)第一节编制原则 __________________________________________ 1 第二节编制依据 __________________________________________ 2 第三节招标要求 __________________________________________ 2 第一章工程概况 (3)第一节总述_____________________________________________ 3 第二节工程简况 __________________________________________ 4一、建筑设计概况 (4)二、结构设计简况 (11)第三节工程特点、重点和难点 _____________________________ 13一、工程特点 (13)二、工程的重点 (14)第二章组织机构 (16)一、建立完整的组织机构 (16)二、施工组织管理机构框图 (18)三、项目管理人员组成及岗位职责 (20)第三章施工部署 (21)第一节工程规划 _________________________________________ 21一、施工准备工作 (21)二、基础、主体结构工程 (21)（一）现浇构件模板工程 (21)（二）钢筋的加工连接方式 (22)（三）混凝土工程 (22)（四）砌筑工程 (22)（五）装饰装修 (23)（六）脚手架搭设 (23)（七）与业主分包工程的配合 (23)第二节劳动力计划 _______________________________________ 24 第三节主要施工机械设备 _________________________________ 26 第四章施工现场平面布置 (27)第一节现场平面布置 _____________________________________ 27 第二节施工现场环境保护、安全文明规划 ___________________ 29一、粉尘控制 (29)二、噪音控制 (29)三、安全文明施工布置 (30)第五章基础及地下室施工方案与技术措施 (31)第一节工程定位放线 _____________________________________ 31 第二节基础工程 _________________________________________ 36一、土方工程施工 (36)二、降排水施工 (37)三、冲孔灌注桩基础施工 (37)第三节地下室施工工艺流程 _______________________________ 42 第四节地下室模板工程施工 _______________________________ 42第五节地下室钢筋工程施工 _______________________________ 45 第六节地下室砼工程施工 _________________________________ 48一、大体积砼施工 (48)二、砼的浇筑 (50)第七节地下室防水工程 ___________________________________ 52 第八节土方回填 _________________________________________ 55 第六章主体结构施工方案与措施 (58)第一节主体工程的施工部署 _______________________________ 58 第二节钢筋工程 _________________________________________ 58 第三节模板施工方案 _____________________________________ 64 第四节混凝土工程 _______________________________________ 76 第五节填充墙工程 _______________________________________ 79 第六节脚手架工程 _______________________________________ 83 第七章屋面、楼地面防水工程 (91)第一节屋面防水工程 ______________________________________ 91 第二节室内防水工程 ______________________________________ 97 第八章初装饰施工方案与措施 (102)第九章质量管理体系与措施 (105)第一节质量目标及组织管理措施 __________________________ 105一、质量目标 (105)二、质量保证体系的建立 (105)三、建立、落实质量管理制度 (109)四、施工材料质量保证措施 (111)五、质量控制措施 (114)第二节地下室工程质量保证措施 __________________________ 115一、工程轴线、标高的质量保证措施 (115)二、地下室防水节点施工的质量保证措施 (116)三、土方工程控制措施 (117)第三节上部主体工程质量保证措施 ________________________ 118一、工程轴线、标高的质量保证措施 (118)二、钢筋工程的质量控制 (119)三、模板工程的质量保证措施 (122)四、砼工程质量保证措施及对策表 (126)五、剪力墙钢筋位移的质量保证措施 (130)六、砌筑工程的质量保证措施 (131)第四节防水工程质量控制措施 ____________________________ 134一、技术措施 (134)二、防水成品保护措施 (136)三、用水房间防水质量控制措施 (136)第五节特殊关键部位的处理措施 __________________________ 138一、地下室工程砼浇筑 (138)二、建筑结构防水砼特殊部位的处理 (138)三、混凝土薄弱部位的防渗措施 (140)四、构造柱马牙槎砌筑新法 (140)五、预防变形缝内落入垃圾的方法 (141)第十章安全管理体系与措施 (142)第一节安全目标 ________________________________________ 142 第二节安全管理体系的建立 ______________________________ 142 第三节安全管理方针及组织措施 __________________________ 144一、管理方针 (144)二、建立完善的安全管理保证体系 (144)三、安全管理制度 (144)四、行为控制 (147)第四节总包对分包单位的进场安全协议 ____________________ 148 第五节消防保卫措施 _____________________________________ 148 第十一章文明施工及环境保护管理体系与措施 (150)第一节管理目标及组织保证 ______________________________ 150一、文明施工目标及管理 (150)二、组织保证措施 (151)三、工作制度的建立 (151)第二节文明施工及创建“绿色环保工地”措施________________ 152 第三节环境保护与减少干扰的措施 ________________________ 155一、防止大气污染的措施 (155)二、防止水污染措施 (156)三、防止施工噪音污染 (156)四、限制光污染措施 (157)五、废弃物管理 (157)六、环保节能型材料设备的选择 (158)七、不影响周边居民正常工作、生活的措施 (158)八、现场组织措施 (159)第十二章工程进度计划与措施 (160)第一节工程进度计划 _____________________________________ 160 施工进度计划网络图 (160)第二节施工进度计划保证措施 _____________________________ 161一、做好前期准备工作 (161)二、建立完善的计划体系 (161)三、制定各种施工配套计划 (162)四、人、财、物的保障 (164)五、技术工艺的保障 (164)第十三章资源配备计划 (166)第一节劳动力计划 ______________________________________ 166 第二节周转材料供应计划 ________________________________ 167一、架管 (167)二、模板 (167)三、主要周转材料需用计划 (168)第十四章施工设备及试验、检测仪器设备 (169)一、主要施工机械表 (169)二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (170)第十五章季节性施工措施 (171)第十六章成品保护措施 (173)第一节成品保护的组织机构 ______________________________ 173第二节成品保护工作的主要内容 __________________________ 173 第三节成品保护主要措施 ________________________________ 174 第十八章地下管线及其他地上下设施保护加固措施 (177)第十九章民工工资支付保证措施 (178)第二十章工程总承包管理及组织 (179)第一节综合管理依据、控制及协调 ________________________ 179 第二节与业主配合措施 __________________________________ 183 第三节与监理工作配合流程和响应办法 ____________________ 184 第四节与设计人的配合措施 ______________________________ 189 第五节对指定专业承（分）包商的综合协调及服务 __________ 190 第六节施工过程中现场作业图纸管理措施 __________________ 192 第二十一章保修承诺 (195)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (196)附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (197)附表三：劳动力计划表 (198)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (199)附表五：施工总平面图 (200)附表六：临时用地表 (201)南部县政务服务中心综合用房迁建工程等三个项目施工组织设计综合说明第一节编制原则根据南部县政务服务中心修建的南部县建设工程交易中心、商务演出影视会展中心工程的实际，本施工组织设计以确保施工安全，确保施工工期，创一流管理的指导思想进行编制。
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未经允许，请勿外传！四川省泸州市某房地产项目工程施工组织设计（技术标）××××建筑安装工程有限公司年月日目录第一章编制说明及编制依据 (1)第一节编制说明 (1)第二节编制依据......................................................l 第三节编制原则 (1)第四节本施工组织设计执行标准 (2)第五节指导思想和实施目标 (3)第二章工程概况及施工特点 (5)第一节工程建设概况 (5)第二节建筑概况 (5)第三节建筑设计概况 (5)第四节结构设计概况 (6)第五节门窗工程 (9)第六节给排水工程概况 (9)第七节电气工程概况…………………………………………1 4 第八节防雷接地概况…………………………………………1 8 第九节工程特点………………………………………………1 9第三章施工总体布置……………………………………………2 2一、项目管理组织机构总体布置……………………………2 2二、项目各成员的生产管理责任制…………………………2 2三、施工流水段的划分………………………………………2 4四、施工作业层的组织形式…………………………………2 4五、监督机构…………………………………………………2 5第四章施工准备……………………………………………………2 6一、技术准备…………………………………………………2 6二、工程测量准备……………………………………………2 6三、施工现场用电准备………………………………………2 7四、施工用水及生活用水需用量……………………………2 7五、施工临时道路……………………………………………2 8六、施工机械的选择…………………………………………2 8七、材料准备…………………………………………………2 8八、进场教育…………………………………………………2 9九、施工现场临时设施………………………………………2 9第五章主要施工方法及技术措施…………………………………3 0 第一节工程施工测量及沉降观测……………………………3 0一、施工测量……………………………………………3 0二、建筑沉降观测………………………………………3 1第二节施工总体方案................................................3 1 第三节基础工程的施工方法 (32)一、基础总体施工方案 (32)二、机械挖土方案 (32)三、人工挖孔及独立基础工程 (35)四、地梁施工 (42)五、地梁及地下室底板砼施工 (43)六、地下防水砼施工方法 (45)七、地下防水层施工 (48)一、钢筋工程施工方法 (50)二、模板工程施工方法 (54)三、混凝土工程施工方法 (57)四、砌块工程施工方法 (59)第五节装饰工程施工方法 (61)一、抹灰工程施工方法 (61)二、外墙面砖施工方法 (65)三、楼地面施工方法 (68)四、金属构件施工方法 (72)五、仿瓷涂料工程施工方法 (72)六、外墙涂料 (74)第六节门窗工程施工方法 (76)一、塑钢门窗施工方法 (76)二、防盗门及玻璃门施工方法 (78)三、隐型玻璃幕墙施工方法 (81)第七节防水工程施工方法 (83)一、屋面找平 (83)二、屋面防水施工方法 (85)三、卫生间防水施工方法 (87)第八节给排水安装工程施工方法 (88)第九节电气安装工程施工方法 (91)第十一节消防施工方案 (96)第十二节通风工程 (96)第六章拟投入本工程的主要物资和施工机械设备情况及保证生产物资供应的措施 (97)第一节生产物资计划 (97)一、材料组织 (97)二、材料计划 (97)第三节施工机械计划 (98)一、机械组织 (98)二、主要机械设备计划 (98)三、施工机械的使用、维修与保养 (98)第四节、保证生产物资供应的措施 (99)第七章施工进度计划及保证措施 (100)第八章施工现场平面布置及管理 (103)第一节施工平面布置的概况 (103)第二节施工平面布置 (105)第三节施工用水用电方案 (106)第九章劳动力安排计划 (107)第一节劳动力分部情况 (107)第二节劳动力配置计划 (107)第三节劳动力组织办法 (108)第十章确保工程质量的技术组织措施及保证措施 (109)第一节质量目标 (109)第二节质量保证体系的建立 (109)第三节建立建全质量管理制度 (109)第四节总体工程质量保证措施 (112)第五节分部分项工程质量保证措施 (112)一、钢筋工程的质量保证措施 (112)二、模板工程的质量保证措施 (113)三、混凝土工程的质量保证措施 (114)四、砌体工程的质量保证措施 (114)五、防水工程的质量保证措施 (115)六、抹灰工程的质量保证措施 (115)第六节成品保护措施 (115)第十一章确保工程安全的技术组织措施及保证措施 (118)第一节安全生产目标J (118)第二节安全生产保证体系 (118)第三节保证安全的技术组织措施 (119)第四节分部工程安全预防措施 (122)第十二章现场文明施工的技术保证措施 (126)第十三章冬雨季施工措施 (129)第十四章确保工期的技术组织措施 (130)第十五章项目管理人员及工程技术人员的资历构成 (131)第十六章工程质量通病防治措施 (132)第十七章关键部位的控制程序 (134)一、工程质量控制程序 (134)二、钢筋工程质量控制程序 (134)三、砼工程质量控制程序 (134)四、模板工程质量控制程序 (135)五、关键过程控制程序 (135)六、特殊过程控制程序 (135)第十八章创优工程的技术保证措施 (137)第十九章新技术的应用及降低成本措施 (141)第二十章“强制性条文”在工程中实施 (142)第二十一章工程竣工后回访及保修 (143)第二十二章结束语 (145)第二十三章施工组织设计附录 (146)附表:附表一拟投入的施工机械及进出场计划 (146)附表二周材料用量及进出场计划表 (146)附表三劳动力配备 (147)附表四安全交底制度 (147)附表五安全活动制度 (148)附表六施工现场临时布置及临时用地表 (148)附图:附图一项目管理机构图 (149)附图二质量保证体系图 (150)附图三安全管理体系图 (151)附图四安全保证体系图 (152)附图五施工顺序图 (153)附图六安全组织计划图 (154)附图七安全检查制度 (155)附图八安全教育制度 (156)附图九质量管理结构 (157)第一章编制说明及编制依据承蒙泸州市***房地产开发集团公司领导对我公司的信任，有幸参加贵公司开发的××××工程项目的承建工作，我公司表示衷心感谢，为答谢贵公司的信任，我公司精心组织精干的技术人才和充足的物资准备，并务实诚信地与贵公司携手合作，共创佳绩！第一节编制说明本工程施工组织设计编制目的是为“&&&398”工程项目提供完整的系统的纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工管理，确保工程质量、安全、优质、高速、文明地完成该项工程的全部建设任务。
使之达到最佳施工结果和理想的经济效益。
本施工组织设计根据施工现场的实际情况，结合施工图和有关的技术规范，根据公司领导的决定，将本工程的施工质量、安全、文明施工管理定高起点，所以本施工组织设计在开工前将根据施工现场条件及企业的各项综合实力、施工图及合同条件等其它要求补充编制更加详尽细致的施工组织设计和分部分项工程施工方案，并编制各分部的作业指导书及企业标准，使施工组织设计更加准确完善，更加系统地用以指导施工项目承建。
第二节编制依据依据建设单位提供的施工图纸、地勘资料、设计变更、招标文件及图纸答疑、现场踏探、新出版的2005年版《现行建筑施工规范大全》、建筑安装工程施工工艺标准。
施工图纸中涉及到的标准图集及相关资料。
国家颁发的相关技术标准、质量标准、安全施工规范、验收规范等。
四川省及泸州市的有关政策、法令、法规文件。
建设单位与施工单位签定的施工合同文件。
我公司的机械设备状况，材料储备情况和技术力量，管理水平。
第三节编制原则施工组织设计是施工技术、施工管理的指导性文件，是施工文件的重要组成部分，是技术水平和管理水平的综合体现。
施工组织设计编制有严格的科学依据，它以质量、工期、安全为最终目的，从人、财、物、技术、管理等多方面全面进行规划、控制。
其编制水平是否到位，人员配置是否合理，工期进度是否满足要求，都将影响工程的实物质量。
编制施工组织设计的目的在于向建设单位阐明我公司的技术力量、机械设备、材料储备情况，以及我公司的管理水平，并由以建立的各项管理制度及措施，从而最终以快速、优质完工来促进双方的双赢双惠，早日发挥建筑物的使用功能，从而使合作双方都获得良好的社会效益和经济效益。
我公司能有幸参与“&&&398”工程项目承建工作，感谢业主对我公司的信任和支持。
我们认真阅读了施工合同的有关内容及事项，仔细核实了施工图纸内的工程量及施工工艺要求，我们完全按照施工合同的各项要求，将同建设单位、设计单位、监理单位一起，为本工程的优质、快捷完工做出应有的贡献。
我公司将全力以赴做好该项目的承建工作，组织精干的项目领导小组，实施项目经理责任制。
确保以—流的质量、一流的工期顺利完工，从成本、质量、安全、文明施工、技术措施等全方位控制，调派精干的人员组成项目领导小组分工协作，在认真阅读施工合同和设计施工图的基础上全面详尽的编制本次施工组织设计，力争方案可行、措施到位、技术先进、进度合理，并从管理体系上严加控制，做到责任到人，制度上墙，建立健全各项奖罚制度，使工程施工的全体人员从进场到退场都能得到有效的控制。
项目施工过程中，我公司将按业主的要求做好各项前期准备工作，积极配合业主、监理展开工作，并诚恳的听取业主及监理的合理的建议，并编制各部分的技术方案，改进施工工艺，形成详细的施工组织设计。
我公司将投入大量的机械设备，材料储备等，有多台砼、砂浆搅拌机并新购6015塔吊和120米高的施工电梯及其它施工机械及周转材料，完全能够满足施工进度的要求。
在工程施工和保修期内，我们将对工程质量问题进行按期回访，发现问题及时处理，以良好的服务水平保证客户的使用效果。
第四节本施工组织设计执行标准本施工组织设计编制标准，根据施工合同的要求和工程特点，结合施工图纸内容，本施工方案的编制和以后的施工过程中将严格按以下标准：1)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）[2002年版]2)《住宅建筑规范》（GB 50368－2005）3)《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045－95 2005年版）4)《民用建筑设计通则》（GB 50352－2005）5)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）6)《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-943 2002年版）7)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）8)《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）9)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50－2001 J114－2001）10）《建筑抗震规范》GB50011－200111)泸州市城市规划管理技术规定12) 国家其它现行相关规范第五节指导思想和实施目标一、指导思想以质量为中心，全面贯彻国家质量管理标准和强制性条文，保证项目质量体系的有效运行，在施工中我公司将严把质量、安全关，以“安全第一、质量为本、优质服务”为宗旨，参照1509002系列标准，以“科学管理、精心施工、质安为本、再创精品”为质量方针，建立工程质量保证体系。