物业安全检查

1检查

1.1集团商管公司安防部根据各地商管公司消防、安全管理状况进行不定期现场检查。检查内容包含消防设备管理情况、消防运作管理情况、各类应急预案演练和执行情况、消防培训情况、安全巡视情况、现场秩序管理情况、开闭店管理情况、夜间安防管理情况、监控中心管理情况、突发事件处理情况、安防培训情况等。

1.1.1基本检查步骤：现场全面巡视—重点部位/机房检查—内部文件程序执行情况检查—现场与项目管理层就检查问题沟通。

1.1.2基本要求：现场巡视要求总经理或主管副总陪同进行；重点部位检查要求总经理、主管副总和管理部、工程部经理参与；内部文件程序执行情况检查要求管理部经理协助相关部门配合；巡访问题汇总沟通要求项目总经理、副总经理及相关管理人员参加。

1.1.3检查记录表格采用《安全管理现场考核量化评分标准》。

1.2在重大节假日或重要活动开展前，集团商管公司安防部组织消防、安全检查工作组，对各商管公司消防、安全管理工作实施抽检，检查节假日和重要活动期间的消防安全管理措施是否完善、能否有效组织和实施。

集团商管公司安防部于检查后2日内向被检公司出具检查报告，并上报集团商管公司总经理。报告中须列明问题情况，分析原因，提供解决建议并确定整改时限。