业委会新物业合同范本

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业委会物业签订合同范本

业委会物业签订合同范本1. 合同概述该合同是由业委会和物业公司签订的，旨在规范双方的权利和义务，保障小区业主的利益和物业管理的顺利运作。

本合同共包括以下几个主要方面：合同主体、合同期限、物业管理服务、费用支付、违约责任、争议解决和合同解除等内容。

双方应在合同签订前充分沟通、协商，确保合同内容符合双方利益的核心原则。

2. 合同主体2.1 业委会•业委会名称：•法定代表人：•联系方式：2.2 物业公司•公司名称：•法定代表人：•联系方式：3. 合同期限本合同的服务期限为合同签订之日起至合同终止之日。

合同期限届满前，双方应及时进行续签或解除。

4. 物业管理服务4.1 服务内容物业公司应提供以下物业管理服务：•小区公共设施的维护和保养；•小区环境的清洁和绿化；•保安和安全管理；•小区停车场管理；•公共事务协调等。

4.2 服务标准物业公司应按照约定的服务内容和标准执行相关管理工作。

另外，物业公司还应遵守相关法律法规，保证服务的合法合规。

4.3 服务费用业委会应按约定向物业公司支付相关的服务费用。

费用的支付方式、金额和结算周期由双方协商确定，并以书面形式确认。

4.4 服务质量监督业委会有权对物业公司的服务质量进行监督，并向物业公司提出合理的要求和意见。

物业公司应积极回应，并主动改进服务质量。

5. 费用支付业委会应按时向物业公司支付合同约定的费用。

费用应以书面形式通知业委会或自动扣款的方式进行支付。

6. 违约责任6.1 违约行为一方在履行合同过程中，违反了合同约定的内容和义务，构成违约行为。

违约行为包括但不限于以下情况：•未按时支付服务费用；•未履行约定的物业管理服务；•未按约定提供必要的工作人员和设备等。

6.2 违约责任当一方违约时，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

违约责任可能包括赔偿损失、支付违约金或解除合同等。

具体的违约责任应根据违约程度和影响程度来确定。

7. 争议解决双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。

业委会物业签订合同范本

业委会物业签订合同范本（合同编号：）本合同由以下双方共同签订，以确保业委会与物业公司之间的权益和责任得到明确规定。

甲方：（业委会名称）（以下简称“业委会”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（物业公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1. 业委会是由业主组成的，负责管理和维护小区公共事务的机构；2. 物业公司是一家具备相关资质和经验的专业服务机构，能够提供小区物业管理服务；3. 双方希望通过签订本合同，明确各自的权利和义务，确保小区的正常运营。

一、服务内容及标准1. 物业公司应按照相关法律法规和业委会的要求，提供以下物业管理服务：（1）小区公共区域的日常清洁、绿化养护和维修保养；（2）小区安全设施的维护和管理；（3）小区设施设备的维修和保养；（4）小区停车场的管理和维护；（5）小区门禁系统的管理和维护；（6）小区环境卫生的管理和维护；（7）其他由业委会要求的物业管理服务。

2. 物业公司应按照相关法律法规和业委会的要求，提供优质、高效的物业管理服务，并确保服务质量达到以下标准：（1）服务人员应具备相关资质和经验，态度友好、服务周到；（2）服务设备应保持良好的工作状态，及时维修和更换；（3）服务项目应按时完成，不得拖延或擅自停止；（4）业委会提出的合理要求应及时响应并落实。

二、费用支付1. 业委会应按照合同约定的费用标准，按月支付物业管理费用给物业公司。

费用标准由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。

2. 物业公司应按照业委会的要求，提供详细的费用清单和相关票据，以便业委会进行核对和审查。

三、合同期限及解除1. 本合同自（合同生效日期）起生效，有效期为（合同有效期）年。

2. 若一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内改正，对方有权解除本合同。

四、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解决或解除合同，但应尽力减少损失并及时通知对方。

2024年业委会新物业合同范本

2024年业委会新物业合同范本合同编号：__________甲方（业委会）：__________乙方（物业公司）：__________一、物业管理服务范围1.1乙方负责对甲方所在小区的住宅、公共区域、公共设施设备等进行物业管理服务。

（1）房屋及共用设施设备的维修、养护、运行；（2）公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护；（3）消防设施的维护、保养；（4）小区内交通秩序的维护；（5）其他与物业管理相关的事项。

二、物业管理服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

三、物业管理服务质量3.1乙方应按照国家及地方物业管理相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。

3.2乙方应制定详细的服务方案，包括服务内容、服务标准、服务流程等，并报甲方备案。

四、物业管理服务费用（1）住宅部分：____元/平方米/月；（2）非住宅部分：____元/平方米/月。

4.2物业管理服务费用按季度支付，每季度第一个月____日前支付当季度费用。

4.3乙方在收到物业管理服务费用后，应向甲方开具正规发票。

五、甲方权利与义务5.1甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督、检查。

5.2甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，不得无故干扰乙方正常工作。

5.3甲方应按约定及时支付物业管理服务费用。

5.4甲方应遵守小区管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

6.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方隐私。

七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权按照逾期天数收取千分之____的滞纳金。

业委会新物业合同范本6篇

业委会新物业合同范本6篇第1篇示例：【业委会新物业合同范本】一、甲方：业委会地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方就物业管理事宜达成协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，并共同遵照履行。

甲、乙双方同意按照以下条款签订本合同：第一条服务内容1. 乙方应负责小区内的环境卫生、设施设备的维护和管理，确保小区内的清洁与安全。

2. 乙方应按照约定为小区提供保洁、绿化、安全、设备维护等相关服务。

第二条服务标准1. 乙方应按照约定的服务内容和服务标准，保证服务质量，提供优质的服务。

2. 乙方应定期巡查小区，发现问题及时处理，并向甲方报告处理情况。

第三条服务期限本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。

若乙方有违反本合同约定的情况，甲方有权随时终止合同。

第四条服务费用1. 甲方应按照约定支付乙方服务费用，费用标准为：（具体标准另行约定）2. 乙方应在每月月底向甲方出具服务费用清单，并在甲方确认后进行款项结算。

第五条违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方在服务中有故意或者重大过失导致的影响服务质量和安全的事件，应承担相应的法律责任，并退还甲方相应的服务费用。

第六条其他约定1. 本合同的变更、解释均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行书面约定。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：【补充说明】本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止，期满后若双方继续需要合作，可商议签署新的合同。

本合同中未尽事宜双方可另行协商约定，对于特殊情况可进行补充协议，以确保双方权益。

第2篇示例：业委会新物业合同范本第一部分：合同背景为了更好地管理小区物业，保障业主的合法权益，确保小区的安全和良好秩序，业委会决定更换新的物业管理公司。

新物业管理公司将负责小区的日常管理、维护和服务工作。

业委会与物业(合同)范本

业委会与物业合同范本1. 引言此合同由业委会（简称“甲方”）与物业公司（简称“乙方”）签订，旨在明确双方在物业管理方面的责任和义务，确保良好的社区管理与维护。

2. 合同条款2.1 甲方的职责甲方应承担职责：•组织并履行小区业主大会的决议，确保决议的执行；•监督并评估乙方提供的物业管理服务；•协助乙方完成相关事务，提供必要的支持与帮助。

2.2 乙方的职责乙方应承担职责：•提供全面的物业管理服务，包括但不限于维护小区的公共设施、清洁环境、安全管理等；•定期进行设施设备的巡视检查，及时发现并解决问题；•妥善管理小区的公共资金，确保合理使用；•协助甲方开展相关工作，提供必要的数据和报表。

2.3 物业费用甲方应按照小区业主大会决议确定的物业费标准，按时向乙方支付物业费用。

2.4 合同期限与终止本合同的期限为__年，自签署之日起计算。

双方均有权在合同期满前__天提前终止合同，需提前书面通知对方。

2.5 违约责任任何一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并承担由此引起的一切损失。

3. 其他条款3.1 保密条款双方在合同履行过程中可能接触到的商业机密、个人信息等应予以保密。

未经对方同意，任何一方不得泄露相关信息。

3.2 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向相关法律机关提起诉讼。

3.3 合同变更对于任何可能影响合同履行的事项，双方应及时进行沟通，并通过书面协议进行合同变更。

3.4 附加条款本合同的附加条款包括但不限于合同生效方式、通知方式、地质变更等。

双方应共同商定并书面确认。

4. 合同生效方式本合同采用电子方式签署，并通过双方共同认可的电子签名平台进行认证，具有法律效力。

是业委会与物业合同的范本，甲方与乙方应在签署前仔细阅读并理解合同内容，在双方达成一致的情况下签署。

甲方（业委会）：______________ 签名：______________ 日期：______________乙方（物业公司）：______________ 签名：______________ 日期：______________。

业主委员会委托物业管理合同4篇

业主委员会委托物业管理合同4篇篇1业主委员会委托物业管理合同一、合同的签订本合同由业主委员会（以下简称“委员会”）与物业管理公司（以下简称“物业公司”）签订，旨在规范物业管理服务的范围、责任和义务，保障小区的良好秩序，提升业主的居住体验。

二、合同的期限本合同自双方正式签署之日起生效，期限为一年，自合同期满日起自动续约。

三、物业管理服务内容1. 小区日常保洁：包括公共区域、楼道、电梯等区域的清洁工作；2. 安防服务：提供24小时监控、巡逻、门禁系统管理等服务；3. 环境绿化：负责小区的绿化工作、花草养护等；4. 设施设备维护：对小区内的设施设备进行定期检查、维护和保养；5. 报修服务：接受业主的报修，并及时处理；6. 社区活动组织：定期组织各项社区活动，增进邻里之间的交流和互动。

四、委员会的权利和义务1. 向物业公司支付服务费用，并按时支付；2. 对物业公司提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议；3. 解决小区内的纠纷和问题，维护小区的和谐氛围；4. 协助物业公司做好管理工作，维护小区的整体利益。

五、物业公司的权利和义务1. 提供符合标准的物业管理服务；2. 保障小区内的安全和卫生；3. 提供良好的服务态度，解决业主的诉求和投诉；4. 定期向业主委员会汇报工作情况，并接受监督。

六、违约责任1. 如一方发现对方违反本合同规定，应当及时提出整改意见；2. 如有一方违反本合同规定，造成损失，应当承担相应的法律责任。

七、争议解决本合同适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项1. 本合同内容应遵循公平、诚实、信用的原则；2. 未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议；3. 本合同一式两份，双方各执一份，具备法律效力。

业主委员会（盖章）：物业公司（盖章）：日期：日期：以上是关于业主委员会委托物业管理合同的范本，双方当事人应在签订前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。

业委会与物业委托合同范本

业委会与物业委托合同范本甲方：业委会乙方：物业公司签订日期：XXXX年XX月XX日协议目的和背景：为了更好地管理小区内的公共事务，甲方业委会与乙方物业公司达成合作协议，委托乙方进行小区物业管理工作。

具体条款和条件：1. 乙方负责小区内公共设施的日常维护和保养工作。

2. 乙方负责小区内的保洁工作，保持小区环境整洁。

3. 乙方负责小区内的安全管理工作，确保小区居民生活安全。

4. 乙方负责小区内的绿化养护工作，美化小区环境。

5. 乙方负责小区内的停车管理工作，确保停车秩序。

6. 乙方负责小区内的投诉处理工作，及时解决居民反馈的问题。

保密事项：双方在合作过程中涉及到的居民信息、财务信息等均属于保密范围，未经双方允许不得向外泄露。

不可抗力因素的处理：若因不可抗力因素导致合作无法继续，双方可商议解除合同，但应提前通知对方并竭力减少损失。

协议终止的条件：双方一致允许解除合同；一方违约且经过书面通知后仍未改正；合同期满且双方未商议续约。

违约和争议解决方式：若一方违约，应向对方支付违约金；若发生争议，双方应通过友好商议解决，若无法达成一致意见，则提交相关部门进行调解或者仲裁。

其他附加条款：双方应定期召开会议，共同商讨小区管理事务；双方应保持良好沟通，及时解决问题；双方应遵守相关法律法规，共同维护小区和谐稳定。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满终止。

任何修改或者补充须经双方书面允许。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业委会）：_________ 乙方（物业公司）：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________。

业委会物业服务合同范本

业委会物业服务合同范本一、合同前言本合同由甲方（业委会）与乙方（物业服务公司）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，基于平等、自愿、公平和诚信的原则协商一致，共同签订。

二、服务内容及范围1. 乙方应按照国家及地方相关规定和甲方要求，提供包括但不限于保安、清洁、绿化养护、设施设备维护等物业管理服务。

2. 具体服务范围包括小区公共区域、共用设施和业主共有财产的管理和维护。

三、服务标准与质量1. 乙方应保证服务质量满足国家及行业标准，并尊重业主意见，不断改善服务水平。

2. 对于业主反映的问题，乙方应在接到通知后及时响应并处理。

四、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的工作，要求乙方提供符合约定的服务，并在乙方违反合同时采取相应措施。

2. 乙方有责任按合同约定提供服务，并接受甲方的监督与评价。

3. 双方应遵守法律法规，保护业主合法权益，不得损害业主利益。

五、费用及支付方式1. 服务费用由甲方代表全体业主向乙方支付，费用标准根据服务内容和市场情况确定。

2. 费用支付方式可以是月付、季付或年付，具体方式由双方协商确定。

六、合同期限与续签1. 本合同有效期一般为一年至三年不等，具体期限由双方协商确定。

2. 合同到期前，甲乙双方应提前进行沟通，决定是否续签合同。

七、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。

八、争议解决因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件1. 本合同附件包括物业管理规章制度、服务标准明细等，与本合同具有同等法律效力。

签字盖章：甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。

业委会与物业公司合同范本

业委会与物业公司合同范本甲方：业主委员会名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方：物业管理公司名称：地址：法定代表人：联系电话：第一章总则第一条目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，规范小区物业管理活动，维护业主合法权益，促进小区环境、设施和秩序的良好运行。

第二条法律依据本合同依据《物业管理条例》、《民法典》等相关法律法规制定。

第三条合同期限本合同的期限为自【开始日期】至【结束日期】，共计【年/月】。

第二章物业管理服务内容第四条服务范围乙方负责甲方委托管理的小区范围内的以下物业管理服务：日常保洁绿化养护公共设施维护治安管理其他约定的服务内容第五条服务标准服务标准由双方另行约定，并作为本合同的附件。

乙方须按照服务标准提供物业管理服务。

第三章业主委员会的权利和义务第六条权利监督、检查乙方的物业管理服务工作提出物业管理服务建议审议乙方提交的年度财务报告和费用结算依法对乙方违约行为追究责任第七条义务向业主传达物业管理相关信息向乙方提供必要的协助和配合遵守物业管理规章制度及时缴纳物业服务费第四章物业公司的权利和义务第八条权利收取物业服务费享有物业管理区域的专有权按照合同约定使用物业管理费依法追究业主违反合同行为的责任第九条义务按照服务标准提供物业管理服务维护和管理物业管理区域内的设施设备定期向业主委员会报告物业管理工作建立健全物业管理档案对业主的合理要求及时响应第五章物业服务费的缴纳和使用第十条缴费义务业主应当按照物业管理规章制度及时缴纳物业服务费。

第十一条物业服务费的用途物业服务费专项用于以下用途：物业管理日常开支小区公共设施维修和更新小区绿化养护其他约定的用途第十二条费用结算乙方每年应当向业主委员会提交财务报告和费用结算，并接受审计。

第六章合同违约责任第十三条违约责任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。

第十四条违约金因乙方违约造成损失的，乙方应当支付违约金。

违约金的标准由双方另行约定。

业委会与物业合同范本

业委会与物业合同范本甲方：业主委员会（以下简称“业委会”）乙方：物业公司（以下简称“物业”）鉴于：1. 业委会是由业主依法组成的，负责对小区的公共事务进行管理和决策；2. 物业公司是具备相应资质和经验，能够提供小区物业管理服务的专业机构；3. 业委会和物业公司希望通过签订合同明确双方的权利和责任，促进小区的良好管理和和谐发展。

基于上述背景，双方达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在明确业委会与物业之间的权利和义务，确保双方共同维护小区的良好运营管理，提高居民的满意度。

第二条服务内容业委会同意委托物业公司为小区提供下列服务：1. 小区公共设施和物业设备的维护和保养；2. 小区内的清洁、绿化等日常环境卫生管理；3. 安全巡逻、消防设备检查和防火措施的管理；4. 小区内的安全门禁系统的管理和维护；5. 小区公共秩序维护和居民投诉处理；6. 其他双方根据实际需要协商确定的服务内容。

第三条服务质量要求物业承诺提供的服务质量符合国家有关法律法规和行业标准，并且满足以下要求：1. 公共设施和物业设备维修及保养及时、有效；2. 环境卫生管理达到卫生标准；3. 安全巡逻和消防设备检查经常性进行；4. 安全门禁系统正常运行，确保小区安全；5. 居民投诉及时受理和处理，积极解决问题。

第四条资费和支付方式1. 物业公司根据业委会的需求和提供的服务内容，提供详细的收费标准和费用计算方法；2. 业委会应按照约定的期限和方式按时支付物业费用。

第五条合作期限本合同有效期为_____年，自双方签字盖章之日起计算。

第六条合同终止1. 合同期满且双方一致同意的，可续签新的合同；2. 业委会或物业公司如有违反合同约定的行为，对方有权提前解除合同；3. 双方协商一致解除合同的，应提前______个月书面通知对方。

第七条保密条款双方应对涉及合同内容和履行过程中所知晓的对方的商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八条争议解决双方因履行本合同而发生的争议，应通过友好协商解决。

业委会新物业合同范本6篇

业委会新物业合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________乙方（业主委员会）：______________________地址：____________________________________主任：__________________________________联系方式：______________________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方所代表的业主委员会相关物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________________。

物业位置：___________________________。

物业类型：包括住宅、商业等建筑及附属设施。

详细物业情况见附件一。

服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务内容1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境清洁卫生服务；4. 公共秩序维护；5. 绿化管理养护；6. 装饰装修管理；7. 车辆停放管理；8. 其他相关服务内容（具体详见附件二）。

三、服务质量标准甲方应按照不低于《物业管理服务标准》中的服务等级要求提供优质服务，具体服务质量标准见附件三。

乙方将对甲方的服务质量进行定期评估，并提出改进意见。

甲方应及时响应并改进服务质量。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米建筑面积______元人民币计算。

具体费用根据物业类型、面积等因素由双方另行商定并列出清单。

2. 支付时间：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用。

业委会新物业合同范本5篇

业委会新物业合同范本5篇篇1业委会新物业合同范本合同编号：XXXXX甲方：业主委员会（以下简称“业委会”）地址：XXX小区XX栋XX单元XX号乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）地址：XXXXXXXXXX鉴于为了更好地管理和维护小区的公共设施、环境等，并保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，就小区物业管理事宜达成如下协议：一、服务内容和标准1. 物业管理范围：包括但不限于小区的保洁、绿化、安保、维修等工作。

2. 服务标准：物业公司应按照国家相关规定，并结合小区实际情况，提供优质的物业管理服务，确保小区的安全和环境卫生。

3. 工作时间：物业公司应每日至少提供8小时的服务时间，确保24小时值班，保障小区内的安全和秩序。

二、费用支付1. 物业管理费：业主每月按照管理面积缴纳固定的物业管理费用，费用的具体标准由业委会决定，并在合同附表中明确列出。

2. 计费方式：物业费按照每月缴纳的方式结算，逾期未缴费的，将按照一定的滞纳金标准计算滞纳金。

三、履约保证1. 物业公司应按照合同约定的服务内容和标准，履行好各项管理职责，确保小区内的环境、设施、安全等正常运行。

2. 业委会有权对物业公司的服务进行监督和考核，如发现服务不符合合同要求的，物业公司应立即改正，并承担相应的责任。

四、合同期限本合同自双方盖章生效，有效期为__年，如未发生任何违约行为，可续签合同。

五、解决纠纷本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因履行合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有法律法规规定的仲裁部门申请仲裁。

甲方（业主委员会）：________ 乙方（物业管理公司）：________签署日期：年月日签署日期：年月日备注：合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等效力。

以上为业委会新物业合同范本，合同正文如实填写并经双方确认后生效。

希望双方能秉持诚信合作的原则，共同维护小区环境，共同促进小区和谐发展。

业委会与物业公司签订的合同范本

业委会与物业公司签订的合同范本合同编号：______甲方（业主委员会）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（物业公司）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业服务事项达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，保障小区物业的正常管理与服务，提高居民的生活质量。

第二条合同期限1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.合同期满后，双方可根据实际情况协商延续或重新签订。

第三条服务内容乙方应为甲方提供以下物业管理服务：1. 物业设施的维护与保养；2. 公共区域的清洁与绿化；3. 业主及住户的咨询与投诉处理；4. 安全管理和应急处理；5. 其他经双方协商确定的服务内容。

第四条服务费用1.物业服务费标准为：______元/平方米，按照______（季度/半年/年度）支付。

2.甲方应于每个支付周期的______日前支付物业服务费用。

如逾期支付，乙方有权收取逾期付款利息，利息为每日逾期金额的______%。

第五条双方权利与义务甲方权利与义务：1. 按时支付物业服务费用。

2. 监督乙方履行合同，提出合理化建议。

3. 协助乙方开展日常管理工作。

4. 有权对乙方的服务质量提出意见，并要求改进。

乙方权利与义务：1. 按合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 对甲方的意见和建议及时反馈和处理。

3. 按照约定的时间进行物业设施的维护和保养。

4. 有权对违反小区管理规定的住户采取合理的管理措施。

第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因造成甲方正常物业服务受到影响，乙方应在______日内进行改正，并承担相应的赔偿责任。

业委会新物业合同范本5篇

业委会新物业合同范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________地址：____________________________________联系方式：_______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主委员会）：______________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________法定代表人：____________________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方委托甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围：____（具体区域范围）。

（二）服务内容（包括不限于）：物业管理服务，物业设备设施的维护与更新，环境卫生保洁，绿化管理，公共秩序维护，社区文化活动组织及其他物业服务事项。

具体服务内容和标准见附件一。

二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准和计费方式依据附件二执行。

乙方应按约定支付物业服务费用。

计费周期结束后，甲方应向乙方提供详细的费用结算报告。

（二）乙方应于每季度（每月）的前五个工作日内完成支付物业服务费用的义务。

如遇节假日或特殊情况，双方协商支付时间。

逾期支付需按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

若乙方拖欠费用超过三个月，甲方有权终止本合同并依法追缴欠款及滞纳金。

四、服务质量保证及考核办法（一）甲方应按照附件一的服务标准和质量要求提供服务。

如未达到约定标准，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。

（二）乙方应定期对甲方提供的服务质量进行考核评价，考核结果作为调整物业服务费用或合同续签的依据之一。

业委会物业管理委托合同4篇

业委会物业管理委托合同4篇篇1业委会物业管理委托合同甲方：业主委员会（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方，为进一步规范小区物业管理工作，维护小区居民生活环境，保障小区物业设施的安全和正常使用，特订立本合同，共同遵守并履行。

合同内容如下：一、乙方委托内容1. 凭借专业知识和经验，乙方将对小区的物业进行全面管理，包括但不限于小区大门保安、绿化管理、环境卫生清洁、设备设施维护、抢修服务等。

2. 在可行的情况下，乙方将根据小区实际情况，提供相关改善建议，协助甲方对小区物业进行合理规划和管理。

3. 乙方协助甲方成立修缮资金收费管理专项小组，按照小区住户人头比例或套数比例执行相应的管理政策，确保维修资金使用透明、合理，并按时提交相应的报表。

二、甲方责任1. 甲方应积极参与小区整体管理，监督乙方的工作执行情况，定期召开业主大会，审议和决定业委会工作计划、年度预算及其他相关事项。

2. 甲方应提供小区内部各项资料，协助乙方做好物业管理工作，确保小区物业管理的顺利进行。

3. 甲方应按照相关规定，及时为小区的公共设施设备提供必要的维修和保养，确保小区设施的正常使用。

三、费用条款1. 服务费用：乙方为提供物业管理服务，有权向甲方收取服务费用，具体标准和支付方式双方另行协商确定。

2. 其他费用：乙方为提供物业管理服务，如需额外支出费用，应提前报备并经甲方同意后进行支付，款项来源应合法透明。

3. 保证金：为确保服务质量，甲方应按照约定向乙方支付一定的保证金。

合同期满，乙方向甲方返还保证金。

四、合同期限本合同自双方签字生效，至合同期满之日止。

双方应在合同期满前三十天，通过书面形式协商是否续签合同或终止合同。

五、违约责任1. 若一方未履行本合同规定，构成违约，应承担相应的法律责任，对因此造成对方的损失，应当承担相应的赔偿责任。

2. 若本合同期满后，经双方协商决定终止合同，未在合同期限内按照约定程序进行，应当承担违约责任。

物业业委会签合同范本三篇

物业业委会签合同范本三篇篇一甲方（业主委员会）：名称：[业委会具体名称]代表人：[业委会主任姓名]地址：[业委会地址]联系电话：[业委会联系电话]乙方（物业服务企业）：名称：[物业服务公司名称]法定代表人：[公司法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司联系电话]一、物业服务区域物业服务区域为[具体小区名称]，东至[具体边界]，西至[具体边界]，南至[具体边界]，北至[具体边界]。

二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

2. 物业管理区域内公共环境卫生的维护。

3. 物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

4. 物业装饰装修管理服务。

5. 物业档案资料的管理。

6. 法律法规规定及物业服务合同约定的其他服务事项。

三、物业服务标准乙方应按照[具体的物业服务标准，如国家、地方相关标准或双方约定的标准]提供物业服务，确保物业服务质量达到约定的要求。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：[住宅、商业等不同类型物业的收费标准]。

2. 物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在[具体缴费时间]前履行交纳义务。

3. 乙方应按照规定向业主公布物业服务费用的收支情况，并接受业主和甲方的监督。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。

2. 监督乙方履行物业服务合同，对乙方的服务工作进行考核和评价。

3. 按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

4. 协助乙方做好物业管理区域内的相关工作，为乙方提供必要的工作条件。

5. 听取业主、物业使用人的意见和建议，及时向乙方反馈。

（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务，接受甲方和业主的监督。

2. 制定物业管理服务制度，做好物业管理区域内的各项服务工作。

3. 妥善保管和使用物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备，不得擅自占用和改变其用途。

业委会新物业合同范本5篇

业委会新物业合同范本5篇篇1业委会新物业合同范本一、甲方：物业公司（以下简称“甲方”）地址：___________________联系人：_______________ 电话：______________二、乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）地址：___________________联系人：_______________ 电话：______________鉴于甲方为履行物业管理服务，提升小区整体品质，经甲、乙双方充分讨论，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方负责小区的日常保洁、绿化养护、安全巡查等物业管理工作。

2. 甲方负责对小区公共设施设备的维护和维修工作。

3. 甲方负责进行小区安全防范工作，保障业主生命财产安全。

4. 甲方应按照乙方要求，开展优质周到的服务，解决小区居民的实际问题。

5. 甲方应定期向乙方汇报物业管理情况与工作进展。

第二条服务质量1. 甲方应保证提供的服务符合国家相关规定和业主委员会要求。

2. 甲方应派遣经验丰富的工作人员，严格遵守服务流程，确保服务质量。

3. 甲方应建立健全的服务监督机制，接受业主委员会的监督和评价。

第三条服务时间1. 甲方应根据小区的实际情况，制定合理的服务时间表，并向乙方提交备案。

2. 甲方应确保在服务时间内，随时接受业主委员会的工作安排。

第四条服务费用1. 甲、乙双方在签署本合同之前，经协商一致，确定了相关的服务费用。

2. 服务费用由乙方按照约定的时间节点支付给甲方，逾期支付的，需承担相应的违约责任。

第五条违约责任1. 任何一方因自身原因，造成本合同无法正常履行的，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按约定提供服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若乙方未按约定支付服务费用，严重影响甲方正常运营的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，期满前双方如需续约，应提前______天书面通知对方。

业委会新物业合同范本3篇

业委会新物业合同范本3篇篇1业委会新物业合同范本一、当事人：甲方（业委会名称）：__________业主委员会乙方（物业公司名称）：__________物业管理有限公司二、特别约定：1.1 为了更好地管理小区，促进业主和物业公司的合作，甲乙双方于_____年_____月_____日签订本合同，自_____年_____月_____日起生效。

1.2 甲方要求乙方对小区的管理进行全面、规范、专业的管理，并保证为业主提供高质量的服务。

1.3 乙方应保证小区的环境卫生、安全保障和日常维护等工作的正常进行，同时要合理维护小区公共设施，提高小区的整体环境。

1.4 乙方应按照合同约定收取管理费用，费用标准由双方协商确定，合理合法。

1.5 甲方要求乙方在小区内设置物业服务中心，并配备足够的物业管理人员，以满足业主的需求。

1.6 甲方要求乙方制定详细的管理制度和工作计划，并定期向业主大会作出工作报告，并接受监督。

1.7 乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行合同约定，为业主提供优质服务。

三、责任：3.1 乙方应保障小区内的安全和秩序，及时处理小区内出现的问题，如火灾、水灾等突发事件。

3.2 乙方要保证小区内的绿化和设施的正常运行，做好维护工作，确保小区环境整洁、安全。

3.3 乙方要对小区内的业主进行管理和服务，做好宣传、公告工作，提高业主的满意度。

3.4 乙方应定期向甲方提交管理报告，告知小区的经营情况和管理情况。

四、费用：4.1 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付管理费，具体费用由双方协商确定。

4.2 乙方应对管理费用使用情况进行透明公开，确保管理费用的合理使用。

4.3 乙方应将业主缴纳的管理费用专款专用，不得挪用。

五、保密：5.1 双方在签订合同期间和履行合同过程中，应保守对方的商业秘密和业务信息，并不得泄露给第三方。

5.2 为了确保业主和物业公司的合法权益，双方可以签订保密协议。

六、变更和终止：6.1 如有合同内容需要变更，双方应书面协商同意，并签订书面变更协议。

业委会物业签订合同范本

业委会物业签订合同范本合同编号：_______甲方：（以下简称“业委会”）地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方：（以下简称“物业公司”）地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方具备从事物业管理服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方为_______小区提供物业管理服务，乙方负责对小区的公共设施、绿化、安全、环境等进行管理和维护。

第二条服务内容1. 乙方应按照国家有关法律、法规和相关规定，提供以下服务：（1）小区的日常保洁、绿化养护、垃圾清运等；（2）小区的安全防范、门禁管理、消防设施检查等；（3）小区的设备设施维修、维护、更新等；（4）小区的公共区域管理和维护等。

2. 甲方可根据需要，向乙方提出额外的服务要求，乙方应根据实际情况进行协商确定，并在书面形式上进行补充协议。

第三条服务费用1. 甲方应按照约定的服务内容和标准，按月向乙方支付服务费用。

具体费用标准为：________（具体金额）。

2. 甲方应按时足额支付服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第四条服务期限本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年。

双方可协商一致续签合同。

第五条违约责任1. 任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并免除相应的责任。

第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业委会）：乙方（物业公司）：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________。