业主委员会选举办法

***住宅小区第一届业主大会暨业主委员会委员

选举办法

根据国务院《物业管理条例》相关规定和**市房产管理局印发的《**市居住小区业主委员会选举实施办法》通知精神，制订本选举办法：

1.每栋楼宇推选一个候选人，代表本栋业主参加业主委员会委员选举暨业主大会（非业主代表届时可参加，但无投票权）。

2.选举时每位业主只能填写与代表权数相同的选票，如超出代表权数则选票无效。

3.张榜公布候选人名单及简历。

4.选举产生***住宅小区第一届业主委员会（以下简称业委会）。核对业主大会代表应到人数和实到人数，发放统一印制选票。本业委会委员定为7名，全部由业主代表中产生。

5.通过无记名投票方式进行差额选举，从9名候选人中选出业委会委员7名，差额2名。

6.每张选票只能选出等于或少于7人，超出7人为无效选票，选票上签名用信封封存，选票采用上门收集和设点投放的办法。

7.选举时，参加投票权数应达到投票权数的半数以上，选举才有效，如不足半数，则视为无效。

8.候选人得票应超过投票数的半数始得当选，并以票多少为序，如最后出现有相同的无法确定当选时，由筹建小组成员加投一票，以得票多的候选人当选。

9.如本次选举当选的人不足7名，不再重新选举，交由筹建小组讨论决定。

10.业主委员会，特邀请青山湖区房管局、居委会主任作特邀代表。

***小区第一届业主委员会

筹建组

二○**年**月**日

1