房屋征收主要程序一览表
拆迁步骤流程和时间
拆迁步骤流程和时间拆迁是指政府或相关部门为了进行城市建设或其他公共项目的需要，对某一地区的房屋或土地进行征收，并给予相应的补偿。
拆迁步骤流程和时间是在进行拆迁工作时需要遵循的一系列程序和时间安排。
下面将详细介绍拆迁的步骤流程和相应的时间安排。
一、拆迁准备阶段1. 项目规划：政府或相关部门根据城市规划和发展需要，确定拆迁项目的范围和目标。
2. 拆迁方案制定：根据拆迁项目的具体情况，制定拆迁方案，包括拆迁范围、补偿标准、安置方案等内容。
3. 征收通知发布：发布征收通知，告知被拆迁户有关拆迁的相关信息，包括征收范围、征收补偿标准等。
二、拆迁实施阶段1. 拆迁协商：征收单位与被拆迁户进行协商，商定补偿和安置方案等具体事项。
2. 拆迁协议签订：双方达成一致后，签订拆迁协议，明确各项具体内容。
3. 搬迁安置：被拆迁户按照协议进行搬迁，征收单位提供相应的搬迁补助和安置补偿。
4. 拆迁实施：征收单位组织专业团队进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、顺利进行。
三、补偿发放阶段1. 补偿评估：征收单位对被拆迁户的房屋、土地等进行评估，确定补偿金额。
2. 补偿发放：征收单位根据评估结果，按照协议约定的时间和方式，将补偿款项发放给被拆迁户。
四、拆迁后期工作1. 建设项目开工：拆迁完成后，相关建设项目可以开始施工。
2. 建设项目验收：建设项目完成后，进行验收，确保符合规划和质量要求。
3. 拆迁区域整治：对拆迁区域进行整治和绿化工作，恢复城市的整体环境。
总体来说，拆迁步骤流程和时间是一个相对复杂的过程，需要政府和相关部门的协调和组织。
具体的时间安排会根据不同的拆迁项目而有所不同，有些可能需要几个月甚至几年的时间。
在拆迁过程中，政府和征收单位应与被拆迁户进行充分的沟通和协商，确保拆迁工作的公平、合理和顺利进行。
同时，政府和相关部门也应加强对拆迁过程的监督和管理，保证拆迁工作的合法性和规范性。
拆迁是城市建设和发展的必要手段，但也需要充分尊重被拆迁户的权益，合理安排补偿和安置工作，以实现城市和谐发展的目标。
拆迁步骤流程和时间
拆迁步骤流程和时间拆迁步骤和时间近年来，随着城市化的发展，拆迁成为了城市更新的重要一环。
拆迁主要是指政府为了进行城市规划、改善城市基础设施、推动经济发展等目的，将原有的房屋等建筑物进行强制或协商性的拆除，并为被拆迁人提供相应的补偿。
下面我们将详细介绍拆迁步骤和时间，并将其分为前期准备、拆迁安置和后期保障三个阶段。
一、前期准备阶段：1.规划和立项阶段：在这个阶段，政府规划部门会对目标区域进行调查和研究，制定拆迁规划并进行评估。
如果区域的拆迁符合政府的发展目标和要求，规划部门会进行立项，确定拆迁任务。
2.拆迁方案的制定和公示：政府会与拆迁区域的相关部门、专家和被拆迁人代表进行座谈，了解拆迁双方的需求和利益，并据此制定拆迁方案。
拆迁方案制定完成后，会进行公示，以听取公众的意见和建议。
3.协商和签订补偿协议：政府和被拆迁人代表进行协商，确定拆迁范围、开始时间、补偿方式等内容，并签订拆迁补偿协议。
4.审批和备案：拆迁方案和协议需要经过相关部门的审批和备案。
审批和备案过程的长度根据具体情况而不同，有时可能需要较长的时间。
二、拆迁安置阶段：1.拆迁公告及安置通知：政府会发布拆迁公告，告知被拆迁人的拆迁时间和方式，并发布拆迁安置通知，告知被拆迁人的安置政策和措施。
2.拆迁实施：拆迁工作在政府和相关部门的组织下进行，包括对被拆迁物进行评估、拆除、清理等工作。
在拆迁过程中，政府会确保拆迁安全，并保障被拆迁人的合法权益。
3.安置补偿和安置房分配：拆迁结束后，政府会按照拆迁协议的约定，向被拆迁人提供相应的补偿，包括金钱补偿、安置房分配等。
三、后期保障阶段：1.申请和领取补偿款、安置房：被拆迁人需要根据拆迁协议的要求，向相关部门申请补偿款和安置房。
2.停止供水、供电和通信：3.历史建筑修复和保护：如果有历史建筑在拆迁范围内，政府会进行修复和保护。
这个过程可能需要较长的时间。
拆迁的时间长度因地区和具体情况而异。
对于规模较小的拆迁，整个过程可能只需要几个月，而对于规模较大、涉及更多利益关系的拆迁，整个过程可能需要几年甚至更长时间。
房屋征收相关工作制度
房屋征收是一项涉及广泛的社会工程，其目的是为了公共利益的发展和城市建设的需要。
在这个过程中，制定一套科学、合理、公正的工作制度至关重要。
本文从房屋征收的定义、工作原则、征收程序、补偿安置、争议解决等方面对房屋征收相关工作制度进行探讨。
一、房屋征收的定义及原则1. 房屋征收的定义房屋征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序，对房屋及其附属设施进行征收，并给予补偿的行为。
2. 房屋征收的原则（1）合法原则：房屋征收必须依法进行，符合国家法律法规的规定。
（2）公平原则：房屋征收应当公平补偿，确保被征收人的合法权益得到充分保障。
（3）公开原则：房屋征收的过程应当公开透明，接受社会监督。
（4）及时原则：房屋征收应当及时进行，避免影响被征收人的正常生活。
二、征收程序1. 征收启动：根据公共利益的需要，启动房屋征收项目。
2. 征收公告：发布征收公告，明确征收范围、征收对象、征收补偿标准等信息。
3. 征收协商：与被征收人进行协商，达成征收补偿安置协议。
4. 征收补偿：根据征收补偿协议，对被征收人进行补偿。
5. 征收实施：在补偿安置到位的情况下，实施房屋征收。
6. 征收结束：房屋征收完成后，进行验收和总结。
三、补偿安置1. 补偿安置标准：根据征收补偿协议，确定补偿安置标准。
2. 补偿安置方式：主要包括货币补偿、房屋产权调换、临时安置等。
3. 补偿安置金额：根据被征收房屋的评估价值、装修情况等因素，计算补偿安置金额。
4. 安置房交付：在约定的时间内，向被征收人交付符合约定条件的安置房。
四、争议解决1. 协商解决：征收双方在征收过程中发生的争议，首先通过协商解决。
2. 调解解决：协商未果的，可以向征收部门或者有关部门申请调解。
3. 行政裁决：调解不成的，可以向行政机关申请行政裁决。
4. 诉讼解决：对行政裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
五、监督与问责1. 监督：房屋征收工作应当接受社会监督，确保征收行为的合法性、合规性。
房屋征收程序流程
一、立项阶段1. 需求确定：政府根据城市规划和建设需求确定征收范围和目标。
2. 立项批复：政府机构根据实际情况申请征收项目，经过审核批复后，确定征收项目的具体细则和范围。
二、规划阶段1. 编制规划：政府委托专业机构对征收范围进行规划设计，确定征收地块的用途和规划方案。
2. 公示公告：征收项目完成规划设计后，对相关信息进行公示公告，告知受影响人员相关情况。
三、补偿方案确定阶段1. 补偿征收对象：政府机构通过实地勘察和评估确定受征收对象，包括产权人和承租人。
2. 补偿方案制定：政府机构根据法律规定和实际情况，制定补偿方案，包括货币补偿、安置补偿等，确保征收对象的权益得到合理保障。
四、公告通知阶段1. 通知征收对象：政府机构通过正式渠道向受征收对象发送征收通知书，告知相关补偿方案和时间安排。
2. 公告征收项目：政府发布征收公告，告知社会大众征收项目相关情况，确保征收程序的公开公正。
五、征收实施阶段1. 协商协议签订：政府机构与征收对象进行协商，达成一致意见后签订征收协议。
2. 征收立项手续：征收实施前，政府需完成相关手续，包括法律程序和规定的报批手续等。
3. 拆迁实施：政府组织相关人员进行拆迁工作，保障征收对象权益，确保拆迁工作顺利进行。
六、补偿落实阶段1. 补偿款发放：政府按照协议约定和补偿方案，将补偿款准确发放给征收对象。
2. 安置保障：政府对需要安置的征收对象进行合理安置和保障，确保其生活水平不受影响。
1. 完工验收：政府及相关部门对征收项目进行验收，确保征收目标和规划方案得到有效实施。
2. 征收总结：政府机构对征收工作进行总结，反馈和改进征收工作中存在的问题和不足。
总的来说，房屋征收程序流程严格按照法律法规来进行，保障受征收对象的合法权益，确保征收工作的公平公正。
不过在具体操作时，政府往往要兼顾各方的利益，以尽可能减少征收带来的负面影响。
因此，在实施房屋征收程序时，政府和受征收对象都应该积极合作，达成双赢的局面。
房屋征收流程
房屋征收流程一、引言房屋征收是指政府为了推进城市建设、基础设施建设或其他公共利益需要，依法向房屋所有者征收房屋并给予相应的补偿的一种行政行为。
房屋征收是一个复杂的过程，需要遵循一定的程序和规定。
本文将介绍房屋征收的流程，并重点阐述其中的关键环节。
二、房屋征收流程1. 征收准备阶段在征收准备阶段，政府需要制定征收计划并公布征收公告。
征收计划应当明确征收范围、征收目的、征收方式和征收补偿等内容。
征收公告应当包含征收计划的主要内容，并公告在相关媒体或政府官网上，通知受征收人了解相关信息。
2. 征收标的确认征收标的确认是指政府依法确定需要征收的房屋，并对房屋进行评估。
政府应当按照公平、公正、科学的原则确定房屋的评估价值，并通知受征收人对评估结果进行核实。
如果受征收人对评估结果有异议，可以提出书面申请进行重新评估。
3. 征收补偿协商在征收补偿协商阶段，政府与受征收人进行协商，商定征收补偿的具体方式和金额。
征收补偿应当根据房屋的评估价值、受征收人的合法权益和其他相关因素进行合理确定。
受征收人有权委托评估机构进行评估，并有权参与征收补偿的协商过程。
4. 征收决定征收决定是指政府依法作出的征收房屋的决定。
征收决定应当明确征收的房屋、征收的目的、征收补偿的方式和金额等内容，并向受征收人发出征收通知书。
受征收人收到征收通知书后，可以在规定的时间内提出异议，政府应当及时处理。
5. 征收执行在征收执行阶段，政府依法实施征收行为，并向受征收人支付征收补偿。
政府应当根据征收决定和征收补偿协议的约定，及时支付征收补偿金额。
受征收人应当配合政府的征收行为，如实提供相关材料并办理房屋的移交手续。
6. 争议解决在房屋征收过程中，可能会出现一些争议。
受征收人对征收决定或征收补偿金额有异议的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。
政府应当依法处理相关争议，并及时解决纠纷。
三、结论房屋征收是一项复杂的行政行为，涉及到政府、受征收人以及评估机构等多方利益关系。
征拆流程详细步骤
征拆流程详细步骤一、征拆准备阶段。
征拆可不是说拆就拆的事儿呢。
政府呀，得先有个规划，就像咱们打算做个大蛋糕，得先想好这个蛋糕要做成啥样。
这个规划可能是为了修条路，或者盖个大商场之类的。
然后呢，会确定征收范围，这就好比给蛋糕划个圈，圈内的房子、土地啥的可能就要被征收啦。
接着，会对这个范围内的房屋、土地情况进行调查。
工作人员就像小侦探一样，把每家房子多大、啥结构、土地有多少亩等等都摸清楚。
这时候呀，咱们被征收的小伙伴可别藏着掖着，配合调查才好哦。
二、征拆公告发布。
之后就会发布征收公告啦。
这公告就像一个大喇叭，告诉大家：“咱这儿要征收啦。
”公告里会写清楚征收目的、范围、补偿标准这些重要的事儿。
这时候大家可得仔细看，要是有啥不懂的，就像小朋友问问题一样，去问工作人员呀。
三、评估环节。
再就是评估了。
评估公司会来给咱的房子、土地估价。
这就像给咱们的宝贝东西定个价格。
评估公司得是正规的哦，他们会按照一定的方法来评估。
咱们被征收的人也可以提供一些能让房子、土地更值钱的证据，像装修的票据之类的。
要是觉得评估不合理，别怕，咱们可以提出来，要求重新评估呢。
四、签订补偿协议。
如果对评估没啥意见，就到了签补偿协议的时候啦。
这协议就像一个合同，写着会给咱们多少补偿，是给钱呢，还是给房子。
补偿的方式有好多种，就看自己怎么选合适。
签协议的时候可得看清楚条款，可别稀里糊涂就签了字。
五、搬迁与拆除。
签了协议后，就该按照约定的时间搬迁啦。
这就像小鸟要搬离旧巢一样。
搬完之后，征收部门就会安排拆除工作。
不过在这整个过程中，征收部门都得保证咱们被征收人的权益，要是有啥问题，咱们也可以找他们解决。
征拆虽然有点折腾，但如果一切顺利，也能给咱们带来新的发展机会呢。
房屋征收程序是怎样的
房屋征收程序是怎样的⽬前关于房屋征收的事件越来越多，有些房屋征收程序是合法，有些房屋征收程序不合法。
如果被征收⼈⽆法判断征收程序是否合法，就⽆法准确的去维护⾃⼰的利益。
那么，房屋征收程序是怎样的?下⾯店铺⼩编为你详细介绍相关知识。
⼀、房屋征收程序是怎样的1、发布征收公告。
房屋征收部门应当告知被征收⼈被征收的范围，对征收公告有异议的被征收⼈可以要求举⾏听证会。
2、登记调查。
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、⽤途、建筑⾯积等情况组织调查登记，被征收⼈应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收⼈进⾏公布。
3、制作房屋征收决定。
市、县级政府作出房屋征收决定前要进⾏社会风险性评估，征收决定作出后应当及时公告。
公告应当载明征收补偿⽅案和⾏政复议、⾏政诉讼权利等事项。
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体⼯作，但房屋征收实施单位不得以营利为⽬的。
4、拟定征收补偿⽅案。
房屋征收部门拟定征收补偿⽅案，报市、县级政府进⾏审批，市、县级⼈民政府应当组织有关部门对征收补偿⽅案进⾏论证并予以公布，征求公众意见。
5、市县级政府根据公众意见修改的情况修改⽅案后做出征收决定，做出决定后及时公告。
在做出决定前，还需要进⾏社会稳定风险评估，补偿费⽤应当⾜额到位，专户存储、专款专⽤。
6、签订补偿协议。
房屋征收部门与被征收⼈就补偿⽅式、补偿⾦额和⽀付期限、⽤于产权调换房屋的地点和⾯积、搬迁费、临时安置费或者周转⽤房、停产停业损失、搬迁期限、过渡⽅式和过渡期限等事项，签订补偿协议。
7、落实补偿后交付⼟地。
以货币进⾏补偿的，政府机关应当在落实被征收⼈的补偿后，才能要求被征收⼈按期交付被征收的房屋。
⼆、房屋征收法定条件根据根据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼆、第⼋、第九条确定1、征收范围属于国有⼟地。
2、因公共利益需要(⼀)国防和外交的需要;(⼆)由政府组织实施的能源、交通、⽔利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、⽂化、卫⽣、体育、环境和资源保护、防灾减灾、⽂物保护、社会福利、市政公⽤等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居⼯程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进⾏旧城区改建的需要;(六)法律、⾏政法规规定的其他公共利益的需要。
国有土地上房屋征收的流程有哪几步
国有土地上房屋征收的流程有哪几
⑴进行项目征收立项，并做好项目前期调查摸底；
⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府；
⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况；
⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理；
⑸政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日；
⑹县区政府公布征求意见情况、听证会情况和根据公众意见、听证会情况修改情况，并对征收补偿方案重新修订公布，同时做好社会稳定风险评估；
⑺县区政府作出房屋征收决定，涉及被征收人数量较多的，经县区政府常务会议讨论决定；
⑻公布房屋征收决定，做好房屋征收决定宣传解释工作；
⑼由被征收人选择征收评估机构；
⑽房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定，并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告；
⑾被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼；
⑿对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的，有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
房屋征收决定程序流程图
国有土地上房屋征收决定程序流程图(补偿、搬迁程序暂略）根据目前急需报项目所用补偿方案及征求意见期间建议完成以下工作：（1）告知。
县政府召开会议进行部署，房屋征收部门、一镇一办组织相关社区（村）委会工作人员，分工负责，分片包干，逐户上门宣传、告知。
通过告知征收方案，宣讲补偿安置政策，取得被征收人支持配合。
（正在进行）（2）调查登记。
（拟定补偿方案需要、房地产评估公司评估时基础资料）房屋征收实施单位采取入户调查等方式，同时建议邀请房地产评估公司（非程序招标上评估公司）、测绘等部门协助完成对被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积、附属物等情况进行调查登记的工作。
被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
同时，应继续向被征收人讲清征收补偿政策，征求被征收人对补偿方案的意见，并认真做好登记和记录。
（3）调查、认定和处理。
县政府组织县国土局、规划局、住建、房管局等部门对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。
（4）座谈。
召集被征收人代表就征收补偿方案进行座谈讨论，听取意见，对被征收人提出的问题，由房屋征收实施单位收集整理后，房屋征收部门会同相关部门统一答复并初步补充完善补偿方案。
（5）房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新、扩、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
有上述情形的，暂停办理相关手续，暂停期限最长一年.附：征收房屋基本情况调查表(参考）项目名称：被征收人：编号：房屋征收调查登记表房屋征收办公室房屋征收调查登记表（参考）房屋征收实施单位：年月日调查人：被征收人：填表说明：1．居住情况：自住、租赁、借住；2．房屋用途：住宅、经营、办公、生产等；3．房屋结构：砖木、混合、钢结构；4．土地用途：商业、住宅、办公、工业等；5．土地来源：出让、划拨；6．土地性质：国有、集体；7. 无证面积：指权属证书内未登记记载的面积；8. 被征收人意向：在选项□打√。
征收拆迁程序有哪些步骤
一、征收拆迁程序有哪些步骤1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。
2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。
3、征地审查国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。
4、征地审核与批复行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。
5、征用土地方案的公告征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。
6、制定征地补偿安置方案区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。
7、征地补偿、安置方案的公告有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告。
8、补偿安置的实施区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
9、颁发建设用地批准书征收拆迁程序有哪些步骤二、房屋拆迁许可证审批流程1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。
2、属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。
3、跨区、县建设工程的，区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后，方可核发房屋拆迁许可证。
4、国土房管局在审查房屋拆迁申请时，设计拆迁中央国家机关、军队所有房屋时，应当征求有关管理部门的意见。
5、区、县国土房管局审查、核发房屋拆迁许可证后，报市国土房管局备案。
国有土地上的房屋征收与补偿流程
国有⼟地上的房屋征收与补偿流程当前社会中，由于国有⼟地上房屋征收项⽬流程复杂，涉及利益较多，很多被征收⽅由于不了解具体的征收与补偿流程⽽导致利益受到损害。
那么，国有⼟地上的房屋征收与补偿流程具体是什么呢?下⾯由店铺⼩编为⼤家进⾏相应的解答，以供⼤家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
⼀、国有⼟地上的房屋征收与补偿流程房屋征收从启动到被征收⼈维权，总共包括了前前后后11个环节：1.依建设单位申请，政府启动房屋征收程序。
2.发展改⾰部门、国⼟资源部门、城乡规划部门、⾏业主管部门分别就拟建项⽬是否符合国民经济和社会发展规划、⼟地利⽤总体规划、城乡规划和专项规划进⾏审查，其性质为预审批。
3.房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进⾏调查登记，并公布调查结果。
4.房屋征收部门拟定征收补偿⽅案，报市、县级⼈民政府。
(征收范围确定后，被征收⼈就不得新改扩建和改变房屋⽤途;有关单位暂停办理相关⼿续)5.组织有关部门论证、修改征收补偿⽅案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30⽇。
6.征求意见期满后，公布征求意见情况和征收补偿⽅案的修改情况。
7.按照有关规定进⾏社会稳定风险评估。
8.征收补偿费⽤⾜额到位、专户存储、专款专⽤。
9.市、县级⼈民政府作出房屋征收决定前，组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进⾏调查、认定和处理。
10.市、县级⼈民政府作出房屋征收决定并公告。
同时收回国有⼟地使⽤权。
对房屋征收与补偿进⾏宣传、解释。
11.被征收⼈对征收决定不服的，可申请⾏政复议，也可提起⾏政诉讼。
⼆、国有⼟地房屋征收对于补偿有哪些规定《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗七条规定，作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府对被征收⼈给予的补偿包括：(⼀)被征收房屋价值的补偿;(⼆)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级⼈民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收⼈给予补助和奖励。
第⼗⼋条规定，征收个⼈住宅，被征收⼈符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级⼈民政府应当优先给予住房保障。
征地程序及流程图
地方征地程序及流程图征地告知→现状调查及确认→征询意见，组织征地听证→征地材料的组织、审核及上报→征地的审核和报批→发布征收土地公告→办理补偿登记→拟定和公布征地补偿、安置方案→批准征地补偿、安置方案→实施征地、交付土地（一）报批前程序一是征地告知。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)规定：在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。
国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
二是现状调查及确认。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)中规定：对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。
三是征询意见，组织征地听证。
国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）中规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》（国土资源部令第22号）规定的程序和有关要求组织听证。
四是征地材料的组织、审核及上报。
市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书(简称：一书四方案)，经过县级人民政府初步审核同意后，由县级人民政府正式行文报批。
（二）征地的审核和报批市县人民政府上报的征地材料，由省(自治区、直辖市)国土资源部门受理，并进行审核。
房屋拆迁安置流程有哪些
房屋拆迁安置流程有哪些依据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁安置的程序是双⽅协商安置问题，签订安置补偿协议，按安置补偿协议约定进⾏安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。
关于房屋拆迁安置流程有哪些的问题，下⾯由店铺⼩编为你详细解答。
⼀、房屋拆迁安置流程有哪些1、房屋拆迁安置的流程如下：(1)、房屋征收拆迁部门和被征收⼈协商房屋拆迁安置问题，协商⼀致的，签订安置补偿协议;(2)、安置补偿协议⽣效后，房屋征收拆迁部门按安置协议的约定，对被征收⼈进⾏安置补偿;(3)、就拆迁安置补偿协商不成的，征收部门作出征收补偿决定，当事⼈不服决定的，可以申请复议或者提起⾏政诉讼，逾期不执⾏，⼜不申请复议或者诉讼的，征收部门可申请强制执⾏。
2、法律依据：《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼆⼗五条、第⼆⼗六条。
⼆、签订拆迁补偿协议包括哪些内容在实际中，⼀旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双⽅容易引起不必要的争执。
具体⽽⾔，拆迁补偿协议通常包括以下⼏点内容：1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。
⽤货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。
⽤产权置换的话，置换的位置和置换⾯积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房⼦拆了之后，双⽅可能再出现纠纷。
2、拆迁补偿款的⽀付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费⽤应当⾜额到位、专户存储、专款专⽤。
”所以，拆迁⽅作出决定前，就要保证有⾜够的补偿⾦额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的⽀付时间，以及安置房等的交付时间。
3、违约责任⼀般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房⼦，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁⼈即可以根据协议积极起诉维权。
依据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁安置的程序是双⽅协商安置问题，签订安置补偿协议，按安置补偿协议约定进⾏安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。
房屋征收流程
房屋征收流程房屋征收是指国家或地方政府根据公共利益需要将民用房屋征用或收回的行为。
征收房屋是在尊重居民合法权益的前提下，通过合法程序和适当的补偿措施进行的。
下面是一般的房屋征收流程。
第一步：征收需求确定国家或地方政府确定对某一区域内的房屋进行征收的需求，征收的目的通常是为了进行城市规划、基础设施建设、生态环境保护等公共利益项目。
第二步：法定程序政府部门按照相关法律法规，组织调查研究，评估征收方案的可行性以及征收范围，起草相应的征收决定，并报请上级主管部门批准。
第三步：公告通知政府部门发布征收公告，向征收范围内的居民公告征收的事项，内容包括征收的范围、方式、征收补偿标准等信息，并告知居民可以提出异议申请。
第四步：协商和协议签订政府部门负责与被征收房屋居民进行协商，双方就征收补偿方式和标准进行谈判，达成协议后签订补偿协议。
补偿协议应明确征收房屋的面积、位置、初步评估价格、补助政策等内容。
第五步：补偿款支付按照协议约定，政府部门支付相应的征收补偿款项给被征收房屋的居民，通常包括房屋价值补偿、搬迁费用补偿、临时安置费用等。
第六步：房屋交付和搬迁被征收房屋的居民按照约定时间和方式交付房屋给政府部门，并根据搬迁安排及时搬迁到新居。
第七步：房屋拆除和征收政府部门按照预定计划对被征收房屋进行拆除或租赁管理，确保征收区域的合理利用。
第八步：监督和评估政府部门对征收工作进行监督和评估，及时处理居民的异议申请和意见反馈，确保征收工作的公正和合法性。
总结：房屋征收是政府依法对民用房屋进行的行政行为，涉及到合法权益和人民的利益。
在征收过程中，政府需要遵守相关的法律法规，并与被征收房屋的居民进行协商和谈判，保障居民的权益和利益。
同时，政府也需要进行合理的补偿和安置，以保障居民的基本生活需要。
整个流程的顺利进行，需要政府和居民共同努力，实现利益的平衡和社会的和谐发展。
拆迁步骤流程和时间
拆迁步骤流程和时间拆迁是指政府为了进行城市规划、基础设施建设或其他公共利益需要，对既有建筑物进行强制性搬迁或拆除的行为。
拆迁涉及的步骤流程和时间是非常重要的，下面将详细介绍。
一、立项阶段在进行拆迁之前，政府部门首先需要进行立项，确定拆迁的范围和目标。
这一阶段的时间一般较短，通常在数天到数周之间。
二、征收通知阶段拆迁开始前，政府部门会向被拆迁户发出征收通知，告知他们需要搬迁或拆除的时间和方式。
这一阶段的时间一般为数天至数周，具体取决于拆迁范围的大小和涉及的人数。
三、拆迁协商阶段在征收通知发出后，政府部门会与被拆迁户进行协商，商讨搬迁补偿等事宜。
这一阶段的时间会比较长，通常为数周至数个月不等，具体取决于协商的结果和双方的配合情况。
四、搬迁准备阶段一旦拆迁协商达成一致，被拆迁户需要开始进行搬迁准备工作。
这包括找房、清理旧房、办理相关手续等。
这一阶段的时间一般为数周至数个月，具体取决于被拆迁户的情况和配合程度。
五、搬迁实施阶段搬迁实施阶段是拆迁的核心阶段，政府部门会组织人力物力进行搬迁工作。
这包括提供搬迁车辆、搬运人员等。
搬迁的时间一般为数天至数周，具体取决于拆迁范围和搬迁工作的复杂程度。
六、拆除阶段搬迁完成后，政府部门会进行拆除工作，将被拆迁的建筑物进行拆解和清理。
这一阶段的时间一般为数天至数周，具体取决于拆除工作的复杂程度和拆迁范围的大小。
七、补偿发放阶段在拆迁完成后，政府部门会按照协商结果发放搬迁补偿。
这包括货币补偿、安置房等。
补偿发放的时间一般为数天至数个月不等，具体取决于补偿的方式和金额的确定。
八、后续工作阶段拆迁完成后，政府部门还需要进行相关的后续工作，包括土地规划、道路建设等。
这一阶段的时间会比较长，通常为数个月至数年不等，具体取决于后续工作的复杂程度和进度安排。
总结起来，拆迁的步骤流程和时间包括立项阶段、征收通知阶段、拆迁协商阶段、搬迁准备阶段、搬迁实施阶段、拆除阶段、补偿发放阶段以及后续工作阶段。
征地拆迁工作方案工作流程
征地拆迁工作方案工作流程一、前期准备工作1.明确工作目标：确定拆迁项目的工作目标，如拆迁范围、拆迁人数等。
2.组建工作团队：成立征地拆迁工作团队，包括技术人员、法务人员、安全人员等，确保专业的人员参与。
3.征求意见：与相关部门和居民进行沟通，了解项目的可行性，并征求意见。
二、拆迁策划1.拆迁规划：制定拆迁规划方案，确定涉及的区域范围、拆迁方式、补偿标准等。
2.补偿方案：制定补偿方案，确定补偿的方式、金额以及受影响居民的权益保护措施。
3.征地流程：明确征地拆迁的流程，包括审核报批、公告告知、协商签订、过户登记等环节的具体操作。
三、征地准备1.调查勘测：对拆迁区域进行详细的调查勘测，确定拆迁范围和地块边界。
2.产权调查：查明拆迁地块的所有权和使用权情况，确定需要征收的合法权益。
3.资料整理：收集整理拆迁相关文件，包括法规、政策、合同等。
四、征收程序1.审核报批：将拆迁方案报送相关主管部门审核批准，在报批过程中可能需要提供评估报告、用地证明等。
2.公告告知：依法公告征地拆迁事项信息，包括征地范围、补偿政策、公告期限等，以确保受影响居民知情权。
3.召开协商会：与受影响居民、社区代表等相关方进行协商谈判，就补偿方案、搬迁安排等达成共识。
4.签订协议：与居民签订拆迁补偿协议，明确补偿金额、搬迁日期、房屋交付等具体事项。
5.过户登记：办理产权过户手续，确保居民合法产权权益的落实。
五、拆迁实施1.搬迁安置：根据协议约定的时间安排搬迁行动，提供搬迁资金、新房安置等支持。
2.现场管理：设立负责拆迁现场的管理团队，保证拆迁过程的安全性和有序性。
3.监督检查：定期进行拆迁工作的监督检查，确保拆迁过程的合规性和公正性。
六、补偿执行1.资金支付：按照协议约定，及时支付拆迁补偿款项，确保居民合法权益的实现。
2.问题处理：及时解决拆迁过程中出现的问题，如纠纷处理、争议解决等。
3.维权保障：建立健全的维权机制，保障居民权益的合法性和公正性。
房屋征收的程序是怎么样的
房屋征收的程序是怎么样的根据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》的规定，政府作出房屋征收决定应经过以下程序：⼀、项⽬启动程序：建设单位(项⽬建设业主)依据《条例》第⼋条所列的批准⽂件提出房屋征收申请，政府组织发改、规划、国⼟、住建委、财政等有关部门，就实施房屋征收的建设项⽬是否符合《条例》规定的相关规划、计划，建设项⽬的⽴项、⽤地范围、征收补偿费⽤及拟征收范围内的⼟地使⽤权收回等事项进⾏研究论证，并由相关部门出具书⾯意见。
为提⾼⼯作效率，避免多部门征求意见带来的重任务，也可政府召集有关部门召开会议进⾏研究，以会议纪要的形式明确各部门意见，作为房屋征收启动依据。
⼆、由有关部门暂停在拟征收范围内办理新建、扩建、改建和改变房屋⽤途的相关⼿续;三、房屋征收管理部门组织有关单位对房屋的权属、区位、⽤途、⾯积等情况组织调查登记摸底，并在房屋征收范围内予以公布;四、房屋征收部门拟定征收补偿⽅案，报政府研定;五、政府组织有关部门对征收补偿⽅案进⾏论证并予以公布;六、征收补偿⽅案征求公众意见。
政府将征求意见情况和修改情况及时公布，征求意见期限不得少于30⽇;七、责任单位对房屋征收项⽬合法性、合理性、科学性、安全性、适时性等开展社会稳定风险评估;⼋、政府组织由被征收⼈和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改⽅案;九、政府组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进⾏调查、认定和处理;⼗、征收补偿费⽤⾜额到位，专户存储;⼗⼀、政府作出征收决定，并及时公告，应载明征收范围、征收补偿⽅案、⾏政复议、⾏政诉讼权利等;⼗⼆、房地产价格评估机构公开抽签确定，实施现场评估⼯作，评估结果在房屋征收范围内公布于众;⼗三、签订征收补偿协议;⼗四、依法及时作出补偿决定并在房屋征收范围内予以公告;⼗五、依法申请法院强制执⾏;⼗六、依法建⽴房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况向被征收⼈公布。
房屋征收工作流程图
房屋征收工作流程图征收房屋是指政府依法收回民间土地上、建筑物上的所有权，并以公益、公共利益、城市建设等为目的，对收回的土地、房屋予以再利用、再开发、再建设的活动。
我将从征收房屋的流程、程序和标准三个方面进行说明。
一、征收房屋的流程1、宣传阶段：征收房屋的第一阶段是对市民进行宣传。
政府宣布需要征收房屋时，会宣传征收的原因、过程、补偿政策、补贴措施等相关规定。
2、勘察阶段：征收房屋的勘察阶段是指政府相关部门对需要被征收的建筑物进行调查、测绘和勘探，包括建筑物的地理位置、结构、面积等方面，以便实施下一步工作。
3、评估阶段：征收房屋的评估阶段是指政府相关部门对被征收建筑的市场价值、税费等进行评估。
评估机构通过评估、评估报告及评估结果反馈的方式向征收方提供建筑物的评估价值。
4、协商阶段：征收房屋的协商阶段是指政府与被征收人或相关机构协商，商定征收的合理价格并签署协议。
如果征收方、被征收人双方没有提出异议，合同就正式签署，标志着征收合同生效。
5、领证阶段：如果被征收人与征收方已经签署协议并支付赔偿金，则征收方会发放土地证、房产证和有关手续和证件。
被征收人在收到证件后就可以领回补偿金，同时移交房屋。
二、征收房屋的程序1、征收方应发布正式的征收公告，公告应该包括被征收房屋的位置、征收原因、赔偿标准、征收流程、解决争议的途径等方面。
2、征收方应对需要征收的房屋进行必要的调查、勘察和评估。
与此同时，政府还要与被征收人沟通协商，特别是在赔偿方面，使其合理化、合法性更高。
3、征收方应选择专业人员对被征收的房屋进行评估工作。
评估的内容应包括房产的地理位置、楼房的结构以及房产的用途等方面。
4、完成评估后，征收方应事先通知被征收人的权益，并向被征收人提供与土地征收有关的官方通知书。
官方通知书应包括土地征收的内容、被征收人享有的权利以及政府应提供的赔偿等内容。
5、在征收过程中，如遇到法律纠纷，征收方应秉承公正、公平的原则，遵守相关法律规定，协调解决争议。
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房屋征收主要手续一览表市住建委：我单位已取得建设项目的立项文件手续，我们认为实施该建设项目符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第九条规定的公共利益。
现报请你委组织有关部门论证。
（公章）年月日______________________：根据你单位报请市房屋征收部门对XXX项目进行论证。
市住建委会同发改、规划、国土等部门对该项目进行了论证，确认该项目符合公共利益的需要，决定启动征收程序。
（公章）年月日市政府：由_______________单位报请论证的XXX项目。
经市住建委会同发改、规划、国土等部门进行论证，确认该项目符合公共利益的需要。
现报请市政府确认该项目由_____级启动征收程序。
（公章）年月日征收补偿方案论证申请书市住建委：因_______________________________项目建设，需要征收_______________________________范围内的房屋。
根据前期现场调查结果和项目概算等情况，我单位拟定了项目征收补偿方案，现报请你委组织论证。
_______区房屋征收部门（盖章）日期：附：_______________________项目征收补偿方案征收补偿方案论证回复_________区：你单位报送的_________________________项目征收补偿方案，经我委组织_____________________部门论证，请按论证修改意见对方案予以完善后报区政府公示。
市房屋征收部门（盖章）日期：房屋征收冻结范围申请申请时间通知书【】南京市房地产交易登记中心、市公安局、市国土局、市房改办、市（区）工商局、区征收部门、区住建局、街道办事处：________________项目的征收范围经______________已经确定。
现根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，通知你们暂停办理建设工程规划许可证、土地使用权证、工商营业执照、户籍迁入、房屋析产或交易等相关手续。
暂停时间年月日至年月日，征收范围为：（公章）年月日号通知书送达回执建设单位（公章）征收实施部门（公章）经办人：联系电话：南京市国有土地上房屋征收调查登记通知根据，实施下例范围内的征收。
现将有关调查登记事项通知如下，请相关单位、居民做好准备，配合征收调查登记工作的开展。
一、调查时间：年月日至年月日止。
二、调查内容：详见附件1《调查登记分户表》三、配合事项：1、留人在家。
如当日无法留人，请与工作人员电话联系、约好时间。
2、准备相关资料。
详见附件2《应提供资料目录》3、转告不在本处居住的相关权利人。
四、联系方式：1、联系人：电话：2、负责范围：五、注意事项：1、调查工作人员均应持有征收工作证，请注意查验。
2、调查综合组办公地点：（公章）年月日××项目房屋征收补偿方案公告根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，有关部门已对征收补偿方案进行论证，现将该方案征求公众意见。
征求意见期限为年月日至年月日。
被征收人对补偿方案有不同意见的，请在征求意见期限内，以书面形式向征收部门提出，地址：（公章）年月日XX项目房屋征收补偿方案根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合征收范围内的实际情况，拟定XX项目房屋征收补偿方案如下：一、征收范围：XX号（具体征收范围以附图为准）二、征收范围内房屋基本情况房屋建筑面积：（平方米），土地使用面积（平方米），房屋户数（户），工企单位（家）三、被征收房屋价值的确定房屋征收补偿价值，由被征收人选定或摇号产生的房地产评估机构，依据被征收房屋房地产市场价格进行评估。
四、征收补偿补助及奖励费标准暂按宁价房（2008）320号、宁政发（2010）262号文件标准执行。
五、征收补偿资金征收补偿资金根据项目实施进度足额到位，专户存储、专款专用。
六、产权调换房源1、地点：2、数量：（根据项目实施进度，产权调换房源的需求量可适当增减）七、保障房源八、征收实施步骤1、征收决定发布后，开展入户调查、选择评估机构工作。
2、评估机构对被征收范围内房屋进行评估，征收实施部门送达评估结果。
3、征收签约期限内，由XX征收实施部门与被征收人签订征收补偿协议。
被征收人在双方协议约定的期限获得补偿并完成搬迁。
4、征收签约期限届满，被征收人未能达成补偿协议的，由征收实施部门报请作出房屋征收决定的市人民政府，按照房屋征收补偿方案做出房屋征收补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
九、征收实施部门十、征收签约期限自征收决定下达后的天内。
十一、其他事项：在征收决定公告规定的签约期限内达不成补偿协议的，不享受有关奖励政策。
房屋征收部门（公章）年月日××项目房屋征收补偿实施方案公告根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，××项目房屋征收补偿方案于年月日予以公布，征求公众意见。
结合征收范围内被征收人意见，对××项目房屋征收补偿方案进行了修改，现将××项目房屋征收补偿实施方案予以公布。
特此公告（公章）年月日XX项目房屋征收补偿实施方案根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合征收范围内的实际情况，现将XX项目房屋征收补偿实施方案公告如下：一、征收范围：（具体征收范围以附图为准）二、征收范围内房屋基本情况房屋建筑面积：（平方米），土地使用面积（平方米），房屋户数（户），工企单位（家）三、征收补偿方式被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
四、征收补偿价值房屋征收补偿价值，由被征收人选定或摇号产生的房地产评估机构，依据被征收房屋房地产市场价格进行评估。
五、征收补偿补助及奖励费标准暂按宁价房（2008）320号、宁政发（2010）262号文件执行。
六、征收补偿资金征收补偿费用根据项目实施进度足额到位，专户存储、专款专用。
七、产权调换房源1、地点：2、数量：（根据项目实施进度，产权调换房源的需求量可适当增减）八、保障房源九、征收实施步骤1、自发布征收决定后，开展入户调查、选择评估机构工作。
2、评估机构对被征收范围内房屋进行评估，征收实施部门送达评估结果。
3、征收签约期限内，由XX征收实施部门与被征收人签订征收补偿协议。
被征收人在双方协议约定的期限获得补偿并完成搬迁。
4、征收签约期限届满，被征收人未能达成补偿协议的，由征收实施部门报请作出房屋征收决定的市人民政府，按照房屋征收补偿方案做出房屋征收补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
5、被征收人应当自觉履行房屋征收补偿决定，如不服该征收补偿决定，可以在房屋征收补偿决定作出起60日内依法申请行政复议，或者在3个月内向人民法院提起行政诉讼。
6、被征收人在法定期限内既不申请行政复议又不提起行政诉讼的，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由市人民政府申请人民法院强制执行。
十、征收实施部门十一、征收签约期限年月日至年月日十二、其他事项：超过征收决定公告规定的征收签约期限尚未搬迁的，不享受有关奖励政策。
房屋征收部门（公章）年月日房屋征收决定审批表（市）房屋征收决定审批表（处、办）南京市人民政府房屋征收决定宁府征字（）第号根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，南京市人民政府作出征收决定如下：一、征收目的：二、征收范围：三、征收实施部门：四、征收补偿方案（详见附件）五、被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的签约期限内完成搬迁。
被征收人如对宁府征字（）第号《南京市人民政府房屋征收决定》不服的，可在本决定公布之日起六十日内依法申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。
南京市人民政府年月日公告根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，现将南京市人民政府作出的宁府征字（）第号《南京市人民政府房屋征收决定》，予以公布。
南京市人民政府年月日公告（未经登记的建筑）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，______区人民政府组织有关部门，对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
现将相关情况公布如下。
如有不同意见，相关当事人请于七日内向_____区房屋征收部门书面提出。
地址：______________________________区房屋征收部门年月日公告（调查结果）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，________区房屋征收部门对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。
现将调查结果予以公布，被征收人如有不同意见，请于七日内向_______区房屋征收部门书面提出。
地址：______________________________区房屋征收部门年月日被征收人：经宁国征字（）第号征收决定，××房屋已被纳入征收范围。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院第590号令的有关规定，请您在规定时间内，依据南京市住建委公布的房屋征收评估机构名录，协商选择一家评估机构，完成该项目的评估工作。
（评估机构名录见附表）被征收人签名：日期：特别提示：1、征求意见时间：年月日至年月日2、回收意见表地点：3、联系人：联系电话：4、如果被征收人协商不成，则以××方式确定××项目的评估机构。
征收实施部门（公章）年月日注：未回收到的意见表视为弃权。
统计人：征收实施部门（公章）年月日摇号选定评估机构通知因××项目被征收范围内的居民未能协商一致选择一家评估机构，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院第590号令的相关规定，拟以摇号方式确定该项目的评估机构。
有关事项通知如下：1、摇号时间：2、摇号地点：南京市长江路99号长江贸易大楼六层会议室3、候选的拆迁评估机构：4、参加人员：被征收居民与工企单位可自愿参加5、公证机关：南京市公证处征收实施部门（公章）年月日。