商业街业态统计表

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第三代万达广场营运信息日报表

第三代万达广场营运信息日报表
备注：
（1）销售额单位：万元；销售额小数点后保留2位。

（2）租赁面积以租赁合同为准。

面积数据应与租费报表、商户基础信息表、经营月报等报表保持一致。

（3）步行街商铺按业态分为三类：一是服装；二是餐饮；三是生活配套。

具体分类明细见《租赁合同基础台帐》附表。

分类应于租费报表、商户基础信息表、经营月报等报表保持一致。

（4）天气情况“正常”与“特殊”的评价标准：以是否发生重大自然灾害、重大气候变化，严重影响客流为原则；如为”特殊“应有必要的文字说明。

（5）突发事件指：广场运营中的突发事件及重大投诉事件；如发生应有文字说明。

（6）本报表于每日中午12点以前上报至商管总部营运中心。

商业业态定位市场调研计划表格大全!

重庆××商业业态定位市场调研计划书根据重庆××置业有限公司的调研任务需求，本次调研将通过科学的市场调查方法，分析和研究重庆××项目商业业态定位的可行性方向，并结合市场运作中涉及的主要因素权衡利弊，最终建议确定最可行和最大利益的定位方向。

据调研任务，本次调研将分为六个主要部分：××消费者意见调查；××消费群分类调查；重庆市/××商家意见调查；重庆市消费品批发市场调查；××步行街商圈调查；潜在客户访谈调查。

最后整合所有调查数据和结果，提出完整的调查报告。

第一部分：××消费者意见调查一、调查目的：了解该地区消费者消费行为习惯、生活形态以及对九龙坡地区商业业态的态度，为本项目的商业业态定位提供可参考的依据。

二、调查内容：1．了解该地区消费者背景信息：年龄分布、职业、收入分布、消费能力情况等。

2．了解该地区消费者消费行为习惯：购物地点偏好、购物频率、消费金额、休闲娱乐类消费习惯等。

3．了解消费者对××商圈的态度：对现有商业业态的满意度、未来商业形式的心理期望、对购物中心的具体建议等。

4．了解消费者媒体接触习惯。

三、调查方法：以问卷形式，通过中心地点（定点）拦截和入户调查，了解××居民消费行为与消费意愿、以及人口特征。

样本量及访问形式：拦截问卷（见附一）200份――步行街商圈流动人群；样本要求：（1）本地居民；（2）18－65岁；（3）男女比例基本平衡质控方法：（1）督导现场检查每一份问卷；（2）部分电话回访入户问卷（见附二）200份（其中两个工业集团随机入户140份，其他周边居民随机入户调查60份）――对两个工业集团和周边其他居民进行入户调查。

样本要求：（1）18－65岁；（2）6个月那没接受过市场调查质控方法：（1）部分电话回访；（2）抽样实地回访四、预期调查结果：××消费者群体人口统计学分布情况及消费能力；九龙坡地区消费者消费行为习惯趋向；九龙坡地区消费者对本项目的态度及商业定位建议。

西宁市商业网点现状示意图业态编号对照表(DOC格式)

Δ
Δ4
神力商场
■
■8
三升清真餐厅
回
回4
友谊牛牛屠宰市场
Δ
Δ5
三田商场
■
■9
文化街餐乐城
回
回5
青海粮油批发市场
Δ
Δ6
三田购物小商品城
■
■10
衡州瓦罐
回
回6
南小街菜市场
Δ
Δ7
西宁义乌商城
■
■11
新时代饭店
回
回7
正大清真屠宰市场
Δ
Δ8
康乐综合商场
■
■12
家馨海鲜楼
回
回8
水井巷市场
Δ
Δ9
江浙服装商城
■
■13
三明市场
○
○5
青海装饰装潢材料批发市场
4
西宁宾馆
□
□11
水井巷南市场
○
○6
北山家具装饰材料市场
5
胜利宾馆
□
□12
朝阳商城
○
○7
朝阳建材陶瓷市场
6
青海宾馆
□
□13
西苑商贸城
○
○8
西北建材陶瓷市场
7
夏都宾馆
□
□14
东川商贸综合市场
○
○9
大十字百货商店
■
■1
建银宾馆
□
□15
水电部四局市场
○
○10
大十字百货商店广场店
■
■24
园林文化街市场
▬
▬10
马坊农贸市场
Δ
Δ21
世纪花鸟市场
■
■25
大堡子农贸市场
Δ
Δ22

地区商业数据统计表

4.1
6.5
9
8.8
9
1.9Biblioteka 87.322
2.73
7.3
11.7
转让费（万） 6 12 15 _
11
2
备注
1F零售
1F零售
1-2F餐饮
1F零售纯2F（电梯口）餐
饮 1F零售
区划
XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区 XX区
面积（单位）
120㎡ 121㎡ 122㎡ 123㎡ 124㎡ 125㎡ 126㎡ 127㎡ 128㎡ 129㎡ 130㎡ 131㎡ 132㎡ 133㎡ 134㎡ 135㎡ 136㎡ 137㎡
2016年常住（人
口） 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65 65
2014 2015 2016 2017
500 400 300 200 100
2013年单位（万人）
60% 58% 56% 54% 52% 50%
2013
5 月河街
8.8 商业街区
1层
7 鹿都购物广场（销售
中） 8
购物中心 4层
外街3元，内街2-3元
——
2014年
20115年
2016年
户籍人口 ■
常驻人口 ■
市区人口 ■
2017年
3 江南大厦
2.2 独立百货
5层
扣点23%
4 旭辉广场
8 购物中心
5层
扣点（25%）
+租金
华庭街区域商铺租金概览
区域

零售业态分析表

零售业态分析表基本信息：调查目的：正确识别零售业态，了解深圳零售业态状况，认识不同业态的特征。

调查时间：2008年5月23日调查对象：布吉天虹商场，华润万佳,沃尔玛，7-11,山姆会员店，国美电器，百丽专卖店，淘宝网，万象城，宜家调查人员及分工：卢怡蓉（百货店，超级市场）姚嘉玲（大型综合超市，便利店）刘彩婷（专卖店，家居建材商店）李蔓菲（网上商场，购物中心）赖丽何（仓储式会员店，专业店）业态百货店超级市场大型综合超市便利店仓储式会员店分析对象天虹商场，金鹏百货，太阳百货，茂业百货，铜锣湾百货，岁宝百货，海雅百货，崇尚百货，大中华百货华家润万，民润，人人乐，百佳，新一佳沃尔玛、乐购、麦德龙、大润发、世纪联华、大家润、家世界7-11、万店通百里臣OK便利店山姆会员商店选址城市繁华区，交通要道（具体地址：深圳市龙岗区布吉镇中兴路与中心大道交汇处）居民区（具体地址：深圳市龙岗区布吉镇大芬村可园小区）宝安区35区前进路安华工业区(在前进天虹对面)盐田区沙头角沙盐路七号(在居民生活区内靠近马路边)位于深圳福田区香梅北路香蜜湖北侧地址特点：远离市区，规模共4层，总面积20000平方米。

经营面积约430平方米。

营业面积超过17000平方米，拥有近150个免费停车位。

规模很小，场地面积大概几百平方米。

总营业面积为20,000多平方米，包括商业面积（只有一层）和停车场商品结构商品种类齐全，以经营服装服饰，鞋类，化妆品及家庭用品为主。

以食品、非食品、蔬果、面点、熟食、水产等和居民生活息息相关的快速消商品种类达20000种，包括新鲜食品、冷冻食品、干杂货品、家居用品、清洁用品、化妆品、家用电器、服装鞋以食品、日用消费品为主.设有熟食品,提供附加便利服务。

主营商品有3,500多个品种，其中包括鲜食、干货、冷冻食品、饮料、烟酒、糖果、日用品、办公用品、五金家电等费品为主，经营品项近5000多种。

帽、床上用品、体育用品、儿童玩具等。

商业街业态分布

商业街业态分布专业实践：体验城市——以文一西路段为例学生姓名：周燕娜任洁陈璐张静冯志全单位：浙江科技学院班级：城市规划 091指导老师：张超(老师)完成日期：2011年2月10日目录引言 (3)沿街商业的业态分布 (4)沿街商业空间形态格局 (5)社区居民对沿街商业的使用评价 (6)小结 (7)参考文献 (8)附录 (9)社区沿街商业调查——以文一西路为例引言商铺的形式多种多样，在各种商业区、各种住宅区、各种专业市场，以及大型购物中心等商业房地产里面，随处可见商铺——商业设施就是有大大小小的商铺组成。

文一西路是杭州市一条主要干路，同时也扮演着主要商业街的角色。

文一西路路段将住宅小区和商业店铺紧密相连，分列道路两侧，大部分的商铺属于社区商铺和住宅底层商铺。

社区商铺是位于住宅社区内的商用铺位，经营对象主要是住宅社区的居民。

住宅底层商铺是位于住宅等建筑物底层的商用铺位。

这两种形式的商铺都保证了居民的消费需要。

以文一西路路段为例，就此路段商铺的规划设置涉及的几个方面做些探讨和总结。

1.沿街商业的业态分布我们组调查的文一西路路段从沿街商业的业态分布从店铺的分类，沿街商业店铺的空置率，还有商业店铺的档次、品牌度、连锁经营情况等几个方面着手，进行一系列的调查并总结。

1.1 沿街商铺的分类我们组所调查的文一西路路段上的商铺分置道路两侧。

位于东侧的商铺多为服装店（数量19，百分比34.5%），服务（数量8，百分比14.5%）、银行（数量3，百分比5.5%）、食品店（数量8，百分比14.5%）、建材店（数量4，百分比7.3%）等为主（见图1-1）。

图1-1（a）东侧银行图1-1（b）东侧宾馆位于西侧的商铺多为餐饮店（数量36，百分比36%），美容美发店（数量5，百分比5%），服装店（数量20，百分比20%），化妆品店(数量4，百分比4%)，特产店（数量4，百分比4%）等为主。

不难看出，此路段设置的店铺多以满足人们日常所需而设，保证周围住宅居民的消费需要（见图1-2）。

商业零售市场调研表格

商业零售市场调研表格-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN【表1】商圈调查表区域商圈制作时间：年月一、该区域商圈范围二、商圈内主要街道1）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日主要业态：租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）三、商圈内主要大型商业设施计）四、商圈内商业业态统计五、商圈内有代表性的商家品牌六、商圈特征小结及优劣势分析【表2】临街商铺调查表调查人：【表3】同类可比竞争市场调研描述表购物中心业态及租金调查表商场名称：调查人：公共设施调查表填表人：填表日期：注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；2、资料取得方式，实地考察。

地图查找。

【表6】经营者调研问卷本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：导语感谢您参加本次调研活动。

本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。

您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。

在此，衷心感谢您对我们工作的支持！主体问卷（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢1、租用--（A.向某公司租用 B.向个人租用租金约为元/月/平方米）2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）3、其它原因获得（请注明：）（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）1、租金（或价格）因素2、地段好3、客流量大4、交通便利5、物业服务好6、（项目）市场服务好7、房屋配套齐全8、经营环境好9、距住所较近 10、展示形象好 11、（项目）市场宣传力度大 12、亲朋好友介绍13、税费政策优惠 14、其他（三）请问您的经营成本1、买价租金2、扣点3、人员薪资4、工商5、税务6、物管水电及其他（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何1、非常满意2、比较满意3、一般4、有些不满意5、非常不满意原因是：（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型1、商业街独立店铺2、商场中的店铺3、社区底商4、写字楼5、商业中心区门店6、其他7、完全没有开店计划①如选择第 7 项，则不必回答六、七、八、九题；②如选择第 1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。

见附件各商圈情况统计表和主要商业街统计表doc

量休闲美食和休闲娱乐场所等。
唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就！
时间就是金钱，效率就是生命！
各商业街情况统计表
商店
权属关系
租金
面积
业铺
（租 (元/ 调查
街数（平赁百平段闲
名 (家米）分米. 置率
称)
比）年)
经营种类比例
各行业楼层分
布
商业特色
服饰 56 家，占 28.3%；
共占 42.6%。
眼镜色，
店；金融
二、三层：餐饮、咖啡馆
业相对繁荣。
等；三
层以
上：商
场。
以电
服饰类 11 家，占 17.2%；
脑专
餐饮 7 家，占 10.9%；电一、二卖、
脑专卖店 6 家，占 9.4%；层：电脑数码
文化类（学校、书店、乐器店、文化用品店、文物建筑群、家教育研
电器商场、数码图片经
营店之类各有 1 家，共 9
家，占 17%。
层以服
：饰、
餐饰品
饮为
、
主，
服
与健
饰
康路
、
副共同
食打造
品服饰
店街。
；
唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就！
时间就是金钱，效率就是生命！
三层：餐饮（麻
辣涮）。
以餐
饮为
餐饮类 15 家，占 38.4%；一、二主，
服饰类 4 家，占 10.3%；层：餐服饰
综合性商
业
有鲜花店、职介、培训、训中街。
旅馆、印务、高档化妆心、影
品、翻译、文化用品、城等。

贵港商业市场调研小结

贵港市商业调研小结一、贵港商业规划分析及商圈分布分析贵港市整体商业发展近几年伴随社会经济的不断发展，尤其是近些年老城区改造、房地产开发带动促进作用，大大推动当地商业发展，使得当地商业不断由早期占天占地商业形态（国际生活港、德宝等）、住宅小区底商（凤凰城、聚龙城等）等商业形态向现代商业步行街区、现代购物中心及专业化市场细分的方向发展。

现阶段初步形成以老城区传统商业街区（凤凰街、二街建设路、解放路等）、新兴综合购物中心（中央广场）、百货商场（梦之岛、南宁百货、华隆）、专业市场（建材居家、灯饰布艺、电子器材、五金汽配等）以及由各居住小区底商等构成的商业形态；（一）、贵港未来商业规划构成：6大组团商业中心规划构成：老城组团：旧城改造，建设规模较大、档次较高的商业设施，形成桂东南地区特色的传统商业区。

江南组团：完善改建中山路江南段商业网点，提升商务品质。

城西组团：沿迎宾大道布置大型金融、商业带，带动整个城西区发展，树立贵港城市门户形象。

港北组团：设置大型综合购物中心及超市。

城北组团：在城北大道北面，仙衣路北段建设大型商业中心。

西江产业园西组团：以设置大型专业批发市场为主(二) 贵港商业圈构成分析1、从目前贵港市商圈分面目来看，大体上可分为6个商业圈，分别为：老城区商圈、生活港商圈、广场商圈、德宝商圈、西江商圈、港南商圈。

老城区商圈以：建设路东段、江北大道中段、凤凰街（一街与二街）为主要商业分布路段，并且各路段的商业形态不尽相同。

生活港商圈以：港宝街以及生活港商业内街为主。

广场商圈以：金港大道中段、中山北路、荷城中路、金田路东侧沿街为主。

德宝商图以：金港大道西段、荷城西路、仙衣路、金田路西侧沿线为主。

西江商圈以：迎宾大道西侧沿线为主。

港南商圈以：中山南路沿线为主。

贵港以上六大商圈中，现阶段商业已形成商业气候的主要为老城商业圈、以专业市场为主的德宝商圈、逐渐形成和完善的生活港商业圈、代表贵港未来主要中高档消费的广场商圈，而西江商圈及港南商业圈现阶段基本处于商业发展的初级阶段，以满足居民基本生活配套为主的、农贸市场形态的业态形式，尚未形成大商业气候。

学校商业街市场分析报告表

设立客户服务中心，提供一
站式服务
加强员工培训，提高服务意识
和服务水平
建立客户投诉处理机制，及
时解决问题
定期收集客户反馈，不断优化服务流程和
体验
01
市场规模：预计未来五年内，学校商业街市场规模将保持稳定增
长。
02
03
竞争格局：市场竞争激烈，品牌化、连锁化趋势明显。
消费趋势：消费者更加注重品质、体验和个性化需求。
02
竞争对手劣势：了解竞争对手的劣势，如地理位置、营业时间、产品
质量等
04
竞争对手发展趋势：预测竞争对手未来的发展趋势，如扩张、转型等
06
01
02
03
04
学校商业街缺乏特色餐饮
缺乏个性化、有创意的店铺
缺乏针对学生需求的服务
缺乏线上线下融合的商业模式
商业街总长度： xx米
商业街总店铺数量：xx家
商业街日均客流量：xx人次
商业街年销售额：xx万元
餐饮类：快餐店、饮品店、甜品店等
1
文体娱乐类：电玩城、 KTV、电影院等
4
服饰类：服装店、鞋店、饰品店等
2
教育培训类：培训机构、书店、文具店等
5
生活服务类：便利店、洗衣店、理发店等
3
其他类：银行、邮局、药店等
6
01 客流量：日均客流量，
04
发展趋势：线上线下融合，数字化、智能化成为发展趋势。
05
政策环境：政府加大对学校商业街的扶持力度，政策环境较为有
利。
市场规模：随着学生消
费能力的提高，商业街
1
市场规模将持续扩大。