宜昌长江三峡游轮中心项目修建性详细规划设计任务书
长江三峡水利枢纽可行性报告
长江三峡水利枢纽可行性报告一、引言长江三峡水利枢纽是中国重要的水利工程，位于湖北省宜昌市，是世界上最大的水利枢纽之一。
本报告旨在评估该水利枢纽的可行性，包括其建设背景、技术方案、经济效益、社会影响等方面的内容。
二、建设背景长江是中国最长的河流，流经多个省份，具有丰富的水资源和潜力。
三峡水利枢纽的建设旨在利用长江水力资源，实现多个目标，包括水利调度、发电、航运等。
三、技术方案1. 水库建设：根据实地勘察和水文数据分析，建议在三峡地区建设大型水库，以实现水利调度和发电的目标。
水库的设计容量、水位调节范围等参数需要根据实际情况进行确定。
2. 水电站建设：在水库上游建设水电站，利用水流的动能发电。
根据水库的设计水位和流量，确定水电站的装机容量和发电量。
3. 船闸建设：为了保障航运的顺利进行，需要在枢纽中设置船闸，以便船只能够通过。
船闸的设计需要考虑船只的尺寸和通行能力等因素。
四、经济效益1. 水利调度：通过三峡水利枢纽的建设，可以实现对长江水流的调度，达到防洪、供水等目的。
这将大大提高周边地区的防洪能力和水资源利用效率。
2. 发电：水利枢纽上建设的水电站将能够提供大量的清洁能源，减少对化石燃料的依赖，降低能源成本。
同时，水电站的建设还将提供就业机会，促进当地经济发展。
3. 航运：船闸的建设将大大提高长江的航运能力，促进贸易和物流的发展，带动相关产业的繁荣。
五、社会影响1. 环境影响：水利枢纽的建设将对周边环境产生一定的影响，包括水域生态系统的改变、土地利用变化等。
为了减少对环境的影响，需要采取相应的环境保护措施。
2. 居民迁移：由于水利枢纽的建设，可能需要对周边居民进行迁移安置。
这涉及到土地征收、居民安置等问题，需要妥善处理，确保居民的合法权益。
3. 文化遗产保护：三峡地区有着丰富的历史文化遗产，水利枢纽的建设可能对这些遗产产生影响。
在工程建设过程中，需要采取措施保护和修复文化遗产，确保其传承和保护。
六、结论长江三峡水利枢纽的建设具有重要的意义和巨大的潜力。
三峡建设工程工作方案
三峡建设工程工作方案一、项目背景三峡工程是中国大型水利枢纽工程的重要组成部分，位于长江中游的湖北省宜昌市至重庆市的一段。
工程包括三峡大坝、岷江河口至巫山峡的第一级船闸和五级升船机等主要建筑物。
经过多年的规划和建设，三峡工程已成为中国水电能源的重要生产基地和交通枢纽，对改善长江流域水资源的合理开发利用具有极为重要的意义。
为了进一步推进三峡工程建设，提高工程建设质量和效率，现拟制定《三峡建设工程工作方案》。
二、工程建设目标1. 实施“质量第一、安全第一”的工程建设原则，确保整个工程的建设过程和成果的质量；2. 提高工程建设的效率，加快工程进度，尽早实现三峡工程的完工；3. 强化安全管理，确保施工现场的安全和环保工作；4. 在工程建设过程中充分发挥科学技术的作用，采用先进的工程技术和管理方法。
三、工程建设内容和范围1. 三峡大坝三峡大坝是三峡工程的核心部分，也是世界上最大的水坝之一。
大坝的建设需要严格按照设计要求进行，确保大坝的安全和稳定。
在大坝建设过程中，需要考虑到对周围环境的影响，采取有效的措施保护生态环境。
2. 船闸三峡工程的船闸是长江上规模最大的船闸之一，其建设需要保证通航的安全和便利。
为了提高船闸的通航效率，我们需要研究和应用最新的船闸技术。
3. 升船机五级升船机是三峡工程的重要配套设施，其设计和建设需要符合严格的要求，保证升船机的性能和安全。
四、工程建设的重点和难点1. 大坝建设三峡大坝的建设是三峡工程的核心，大坝的建设需要克服地质和水文等多方面的困难，确保大坝的安全和稳定。
研究并应用最新的大坝建设技术，是大坝建设的重点和难点。
2. 船闸建设三峡工程的船闸是长江上规模最大的船闸之一，其建设需要保证通航的安全和便利。
提高船闸的通航效率，需要克服船闸建设的难点问题。
3. 升船机建设五级升船机是三峡工程的重要配套设施，其建设也需要克服技术和管理等多方面的难点。
五、工程建设措施和方法1. 强化科学技术支撑充分发挥科学技术的作用，采用先进的工程技术和管理方法，为工程建设提供强有力的支持。
游船项目计划书计划书
游船项目计划书计划书一、项目概况1.1 项目名称：游船项目1.2 项目内容：通过租赁游船，提供沿海岸线或河流的游览服务，为游客提供独特的水上体验。
1.3 项目地点：选择优美风景的海岸线或河流，如海南岛、杭州西湖等。
1.4 项目目标：吸引更多游客，提升当地旅游业发展水平，增加旅游收入。
1.5 项目投资：预计投资额为1000万元，包括游船租赁费用、工作人员招聘费用、维护费用等。
1.6 项目期限：计划投资时间为1年，项目运营时间为5年。
二、市场分析2.1 产业前景：随着生活水平的提高，人们越来越喜欢体验不同的旅游方式，水上旅游逐渐成为新的热门选择。
2.2 竞争分析：目前市场上已有一些游船项目，但大多集中在城市内河流，对于沿海、湖泊等景观的开发还比较薄弱。
2.3 目标群体：主要以家庭游客、情侣游客、企业团体等为主要目标群体，满足他们对于浪漫、休闲、体验式旅游的需求。
2.4 市场需求：目前市场上对于水上旅游的需求逐渐增加，游船项目有望受到欢迎。
三、项目规划3.1 市场定位：以提供舒适、安全、精致的游船体验为主打，结合当地景观特色，打造独特的游船旅游品牌。
3.2 产品设计：选择有着良好品牌口碑的游船供应商合作，提供各种类型的游船，满足不同消费者的需求。
3.3 营销策略：通过线上线下宣传推广，与OTA平台合作，开展促销活动等方式提升知名度，吸引更多游客。
3.4 服务体系：建立完善的客户服务体系，包括预订服务、导游讲解、安全保障等，保障游客的舒适体验。
四、投资回报4.1 成本分析：游船租赁费用、人员招聘费用、维护费用等总投资约1000万元。
4.2 收益预测：市场需求较大，通过合理定价和市场营销策略，预计年收入可达200万元，年净利润约80万元。
4.3 投资回报：根据上述收益预测，预计投资回收期为3年左右，属于较好的投资项目。
五、风险分析5.1 外部环境风险：政策法规变化、自然灾害等因素可能影响项目经营。
5.2 市场竞争风险：竞争对手的进入，市场份额的分散等问题可能对项目造成影响。
三峡工程建设方案
三峡工程建设方案一、项目背景中国是一个水资源丰富的国家，但由于水资源分布不均，加上近年来气候变化的影响，一些地区经常出现水旱灾害。
为了解决这一严峻的问题，中国政府决定在长江上游地区建设一座大型水利工程——三峡工程。
该项目将对我国的水资源调整和水能资源利用起到至关重要的作用。
因此，我们需要对三峡工程的建设方案进行深入研究，确保其在经济、社会和环境方面都能取得良好的效果。
二、总体规划1. 工程概况三峡工程是位于长江上游的一座大型水利工程，其集水面积广阔，水资源充足，水能资源丰富。
根据规划，三峡工程包括三峡大坝、两岸码头、船闸、电站和生态移民安置区等。
其总投资额度庞大，工程建设周期长，建设难度较大。
2. 建设目标（1）水能开发：利用三峡工程水能资源，发展清洁能源，提高能源利用效率，满足我国经济社会发展对能源需求的不断增长。
（2）水资源调控：通过三峡工程的蓄水和放水调节，实现对长江的水资源调控，解决长江流域的旱涝问题，提高农田灌溉和城市供水的稳定性。
（3）生态保护：通过三峡工程的规划和设计，保护和改善长江流域的生态环境，提高生态系统的稳定性和可持续性。
（4）水运改进：通过三峡工程的船闸和两岸码头建设，改善长江上游的水运条件，提高运输效率和降低运输成本。
3. 建设内容（1）三峡大坝：三峡大坝是三峡工程的核心设施，其高度、长度和工程量均为世界之最。
大坝设计合理，结构稳固，能够承受长期蓄水的压力，有效控制江水的流量，并发挥主要防洪和发电的功能。
（2）两岸码头：两岸码头是三峡工程的重要配套设施，每个码头都装备了大吨位船舶的装卸设备，具备高效便捷的功能。
码头设计合理，与大坝淹没区及其连接线路相配套。
（3）船闸：为了解决船只通过三峡大坝的问题，工程中将建成一系列的船闸，用于船只的上升和下降。
船闸设计采用先进的技术，效果显著，对长江上游航运产生了积极推动作用。
（4）电站：工程中将建设数个水电站，充分利用水能资源，发电功率巨大，为国家电网输送清洁能源。
长江中游宜昌至武汉河段航道建设思路探讨
长江中游宜昌至武汉河段航道建设思路探讨江凌【摘要】长江中游宜昌至武汉河段一直是制约长江黄金水道的“瓶颈”,随着三峡工程航运效益的发挥以及“十二五”长江干线航道建设的全面加快,其航道水深将提前实现规划目标,但通航能力与日益增长的沿江经济对水运的需求仍有较大差距.基于宜昌至武汉河段航道整治工程效果、航道变化特点以及航道条件分析,探讨航道治理思路.【期刊名称】《水运工程》【年(卷),期】2014(000)012【总页数】6页(P116-121)【关键词】长江中游;航道整治工程;航道条件;航道治理思路【作者】江凌【作者单位】长江航道规划设计研究院,湖北武汉430011【正文语种】中文【中图分类】U612长江中游宜昌至武汉河段河道迂回曲折，弯道、汊道多，河势不稳定，滩槽变化频繁，浅险水道较多，历来是长江干线枯水期航道维护工作的重点和难点。
近些年，为缓解中游航道维护的不利形势，航道部门已陆续对一些重要浅险碍航滩段实施了航道整治工程，对河道内与航道条件关系密切的关键滩槽进行了控制，中游通航环境较过去有一定幅度的改善，加之三峡工程枯水期流量补偿作用逐渐显现，目前枯水期航道最小维护水深已经提升：宜昌至城陵矶河段为3.2 m×80 m×750 m(水深×航宽×弯曲半径，下同)、城陵矶至武汉河段3.7 m×80 m×750 m，改变了长江中游航道56年维护2.9 m水深不变的历史。
然而，与长江上、下游通航环境的巨大变化相比，中游通航能力不足的问题仍十分突出，现有航道条件与日益增长的沿江经济对水运的需求之间仍有较大差距。
《长江干线航道总体规划纲要》(2009年3月)中明确：到2020年，宜昌至城陵矶河段、城陵矶至武汉河段航道建设标准为分别3.5 m×150 m×1 000 m、3.7 m×150 m×1 000 m，保证率均为98%。
长江三峡水利枢纽可行性报告
长江三峡水利枢纽可行性报告一、引言长江三峡水利枢纽是中国长江上游的一座重要水利工程，位于湖北省宜昌市。
本报告旨在评估该水利枢纽的可行性，包括工程建设的技术可行性、经济可行性、社会可行性等方面。
二、背景长江是中国最长的河流，也是世界第三长的河流。
长江三峡水利枢纽的建设旨在解决长江上游的洪水灾害和水资源的合理利用问题。
该枢纽将通过调节长江水位，减轻下游城市的洪水压力，并提供稳定的水资源供应。
三、工程规划1. 水库建设长江三峡水利枢纽将建设一个巨大的水库，用于储存长江上游的洪水和调节水位。
水库的总库容将达到X亿立方米，能够有效减轻洪水对下游城市的影响。
2. 水电站建设水利枢纽将包括一座大型水电站，利用长江的水流发电。
水电站的装机容量将达到X万千瓦，估计每年可发电X亿千瓦时，为周边地区提供清洁能源。
3. 船闸建设为了方便船只通过水利枢纽，将建设一座大型船闸。
船闸的设计将考虑到不同类型的船只，以满足航运需求。
四、技术可行性1. 工程施工水利枢纽的施工将采用先进的技术和设备，确保工程的质量和安全。
施工过程中将严格遵守环境保护要求，最大限度减少对周边生态环境的影响。
2. 工程运行经过详细的工程设计和摹拟计算，水利枢纽的运行方案将确保水库的调节功能和水电站的发电效率。
同时，将建立完善的监测系统，及时掌握水利枢纽的运行状况。
五、经济可行性1. 投资回报长江三峡水利枢纽的建设投资巨大，但估计将获得可观的经济回报。
水电站的发电收入将成为主要的经济来源，同时水利枢纽也将带动周边地区的经济发展。
2. 社会效益水利枢纽的建设将有效减轻长江上游地区的洪水灾害，保护下游城市的安全。
同时，水电站的建设将提供就业机会，改善当地居民的生活条件。
六、社会可行性1. 环境影响评估在水利枢纽建设前，将进行详细的环境影响评估，确保工程对生态环境的影响最小化。
同时，将采取相应的环境保护措施，保护当地的生态系统。
2. 社会参预水利枢纽建设过程中，将积极开展社会参预，听取各方意见和建议。
宜昌三峡游客中心招商策划案
一、宜昌市地区概述新中国成立50多年来，宜昌交通事业筑建发展，先后共建了一批对国民经济和社会发展具有重大影响的重点交通工程，一即以公路、铁路、水运和航空四大运输方式为主体，水陆空协调发展，全方位对外开放的交通运输格局初步形成。
交通基础设施。
全市综合交通里程已达8810公里，其中公路7906公里，航道681公里，铁路223公里。
长江黄金水道费通宜昌，西进万州、重庆、东达武汉、上海。
火车幅射北（北京等）、东（南京等）、南（广州、深圳、湛江等）。
夷陵长江大桥、西陵长江大桥、宜昌公路长江大桥、枝城长江大桥和已经建成的葛州坝水利柜纽的大坝，把宜昌的江南、江北融为一体，公路四通八达，其中318国通穿境而过，东进上海，西达西藏。
航空运输已开通国内北京、上海、深圳等23即大中城市和国际临时飞机。
二、宜昌市旅游文化概况分析宜昌地处长江三峡东口，古称夷陵，“水至此而夷，山至此而陵”，因山川形势而得名。
早在2100年以前，这里就设了县治，以后又成为州、县两级政权所在地。
宜昌城的“尔雅街、中书街、墨池巷、艾家巷、六一书院、慈云下院、镇江阁、自然塔等古建筑，它们的式样、比例、尺度、材料、色彩、平面布置、空间组织和构件细部处理，都是古人的创造，历史的积淀。
宜昌文化既是三峡文化的重要组成部分，也集中体现了三峡文化的精神，因此可统称为三峡文化。
按其原型和历史延续，可将宜昌市域内的文化资源划分为五类：以壮美的长江三峡为代表的自然生态文化；以巴楚文化为代表的历史文化；以土家文化为代表的浓郁的民族文化和民间文化；以屈原、昭君为代表的名人文化和以三国文化为代表的军事文化；以三峡大坝为代表的水电文化等。
三、商铺投资分析近几年，宜昌地价一直保持在较高的水平，中心城区土地拍卖价一般不低于150万元/亩，最高达到400万元/亩；而在过去的两年内，钢材价格翻了一番，水泥价格涨幅超过60%。
这些因素都直接导致商品房造价每平方米提高50元以上。
宜昌商业地产又是怎样一种发展形呢？首先，住宅底层商场的价格在不断攀升，宜昌近几来取得了飞速的发展，省域副中心、世界水电之都、旅游文化名城的地位已经形成，根据大城市的发展经验，在住宅地产持续火爆之后,商业地产的火爆会不可避免地到来,商业地产价值与地段的关系极大,商铺价格上涨的幅度和空间远远大于住宅。
开发游船项目策划报告总体思路书
开发游船项目策划报告总体思路书一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游观念的改变，游船旅游逐渐成为人们休闲度假的新方式。
本项目旨在开发一款独具特色的游船，提供舒适、安全、刺激的游艇游览体验，满足人们对高品质旅游的需求。
二、项目目标1.完成游船的研发和设计，确保游船的安全性和舒适性。
2.寻找合适的旅游航线，提供多元化的游船旅游服务。
3.建设专业的运营团队，提供优质的服务，提升游客满意度。
4.运用互联网技术进行营销，提高品牌知名度和市场竞争力。
5.在首发市场实现盈利，扩大市场份额，稳定经营。
三、项目内容1.游船设计与制造：与相关设计团队合作，根据市场需求和差异化定位，设计制造独特的游船，注重航行的安全性和舒适性。
2.游船旅游航线规划：与旅游专家合作，寻找具有吸引力的旅游航线，包括海岛、沿江和沿海游船旅游线路。
3.运营团队建设：招聘具有相关资质和经验的船员和导游，培训团队成员的服务技能，确保游客的安全和便利。
4.营销推广：运用互联网技术，通过网站、社交媒体等平台进行线上推广，与旅行社、酒店等合作，提供优惠套餐，吸引更多游客。
5.目标市场开发：通过市场调研，确定目标市场和目标人群，进行精准定位，开展市场推广活动，增强品牌影响力和市场竞争力。
6.盈利模式：除了游船票价收入外，还可开展餐饮、购物等多元化经营，提高利润空间。
四、项目风险分析1.技术风险：游船设计与制造需要面临技术难题，可能导致项目进展受阻。
解决方法是与专业团队合作，确保技术实现的可行性。
2.市场风险：面对激烈的竞争，市场占有率低、市场需求不稳定等都可能对项目产生影响。
解决方法是通过市场研究和差异化定位，提供独特的游船体验，增强市场竞争力。
3.安全风险：游船旅游涉及海上安全等方面的风险，如船只漏水、船只碰撞等。
解决方法是建立完善的安全管理制度，加强维护和检修工作，确保游客安全。
4.人员风险：营运团队成员的工作态度、服务质量等都会影响游客的满意度。
某游轮中心初步设计和施工图设计任务书
某游轮中心初步设计和施工图设计任务书目录第一章总则第二章项目概况第三章设计依据及标准第四章项目技术经济指标第五章设计原则第六章总体设计要求第七章市政设计条件第八章各专业设计要求一、建筑专业要求二、结构专业要求三、电气专业要求四、给排水专业要求五、暖通、燃气专业要求六、绿色技术要求七、景观专业要求第九章建筑成本控制与设计概算第十章设计成果及要求总则一、内容说明1．为保证项目初步设计及施工图的顺利进行，保证设计成果满足使用舒适、造价经济、管理安全和维修方便的要求，减少施工过程中的返工与变更，特制定本设计任务书。
2．建筑、结构、给排水、暖通空调、电气等专业发生矛盾时，以建筑专业为准，进行各专业的相应调整。
各专业工程师应详细阅读建筑专业部分要求。
3．本设计任务书所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。
二、图纸要求1．图纸规格：各专业图纸规格需做到统一。
2．版面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。
三、设计变更：原则上总包招标版图纸为最终版施工图，此后任何对施工图的修改均须以设计变更单及其附图形式完成，不得以修改图纸目录，替换图纸形式下发变更。
设计变更单中需列明变更原因、变更位置、涉及专业等相关情况，且一份变更只能列出单项事由引起的变更。
变更部位各专业均需相应进行调整。
每份设计变更图纸上需标示出变更部位，对涉及多份开发合同的部位，同一事项需出多份变更。
四、其它要求：1. 服务阶段：初步设计、施工图设计、施工配合服务及其它配合服务工作（含燃气、人防、特种结构、钢结构设计）。
2. 配合内容（包括但不限于）：配合各阶段的报批报建工作，直至完全通过政府部门审批，完成结构审查、配合室内、景观、机电、电梯、幕墙、灯光、标识、交通、商业、绿建等各专项设计及专业顾问公司。
3. 设计内容：建筑设计、结构设计、机电设计、总图设计、人防设计、燃气设计、消防设计等相关专业设计。
游轮码头建设的专项施工方案
游轮码头建设的专项施工方案1、前言在当前旅游业蓬勃发展的背景下，游轮旅游逐渐成为人们休闲度假的重要方式之一。
为了满足游轮旅游的需求，游轮码头的建设成为一个急需解决的问题。
本文将就游轮码头建设的专项施工方案进行详细论述，从方案设计和施工步骤等方面进行说明。
2、方案设计2.1 码头位置选择游轮码头应选择在水流平缓、水深充足的地点，以确保游轮能够顺利靠岸停泊。
同时，附近应有足够的空间供游客停车和交通便利。
2.2 码头布局规划游轮码头的布局规划应充分考虑游客流量和动线设计，确保游客乘船和下船的安全和便利。
码头的设计还应包括候车厅、检票处、安全检查区、行李存放处等功能区域，满足游客舒适便捷的使用需求。
2.3 设施建设游轮码头的设施建设包括港口设备、道路交通设施以及旅游服务设施等方面。
港口设备包括岸边设施和码头设备，道路交通设施则包括游客进出码头的道路和停车场等。
旅游服务设施则包括旅游咨询中心、餐饮服务、旅游纪念品销售等。
3、施工步骤3.1 前期准备在施工前期，需要进行综合规划设计，并获得相关行政部门的批准和许可。
同时，对码头位置进行勘测和评估，确定施工技术和工艺流程。
3.2 土方开挖根据设计方案，进行码头区域的土方开挖工作，确保码头平整稳固的基础。
土方开挖前需要合理规划施工路线、确定疏导水流措施，并严格遵守环境保护要求。
3.3 桩基础施工在码头区域进行桩基础施工，确保码头结构的稳定和安全。
桩基础施工应遵循工程规范，严格控制施工进度和质量，确保施工安全。
3.4 结构施工根据设计方案，进行码头结构的施工工作。
包括码头桥梁、桩群等的建设，确保结构牢固、耐久，并符合相关安全标准。
3.5 设施建设在码头区域进行设施建设工作，包括港口设备、道路交通设施和旅游服务设施等建设。
设施建设应遵循相关技术标准和安全规范，确保设施质量和使用效果。
4、总结综上所述，游轮码头建设的专项施工方案是游轮旅游产业发展的重要环节之一。
通过科学合理的方案设计和施工步骤的执行，能够确保游轮码头的安全稳定和良好运营，为游客提供便捷舒适的旅游体验，推动旅游业的繁荣发展。
宜昌市综合交通体系规划设计任务书.doc
宜昌市全域规划设计任务书一、项目名称宜昌市全域规划二、项目概况(一)ﻩ城市概况宜昌市位于湖北省西南部，地处长江中上游接合部、鄂渝湘三省市交汇地，是湖北省域副中心城市和长江中上游重要的对外开放口岸城市。
它上控巴蜀，下引荆襄，素以“三峡门户、川鄂咽喉”著称。
东部与荆州市与荆门市毗连,西部与恩施州接壤,南邻湖南省石门县，北靠襄阳市和神农架林区。
宜昌，古称夷陵。
“水至此而夷，山至此而陵”形象地反映了宜昌河谷丘陵地形特征。
清朝雍正13年(公元１735年）改称“宜昌”，取“宜于昌盛”之意，是一个有着２400多年灿烂历史的文明古城.宜昌是巴楚文化的发祥地和世界历史文化名人、中国古代伟大的爱国诗人屈原和中国古代民族团结使者王昭君的故乡.宜昌市是举世闻名的葛洲坝工程和三峡工程所在地，三峡大坝坝址距城区仅38公里；长江黄金水道与南北大动脉—焦柳铁路在境内交汇。
沪渝、沪蓉高速公路、宜万铁路纵贯全境。
现辖远安、兴山、秭归、长阳、五峰五个县,当阳、枝江、宜都三个县级市，西陵、伍家岗、点军、猇亭、夷陵五个城区.近几年来,宜昌市城市建设发展迅速，城市面貌日新月异，基础设施日渐完善,综合功能日益增强，相继被授予全国文明城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、全国环保模范城市等荣誉称号.（二)项目背景为了体现科学发展观和城乡统筹的发展理念，实现市区城乡区域统筹发展,打破城乡二元结构,构筑城乡一体化的空间格局,统筹城乡空间、交通、基础设施、生态等方面协调发展的格局.针对宜昌市的具体情况,在《宜昌市城市总体规划(２０11—２0３０)》的基础上形成城乡统筹发展规划研究,编制宜昌市全域规划。
三、设计范围宜昌市域五县三市五区的行政范围，国土面积２1227平方公里。
四、规划期限规划的期限为20１2~2030年，其中近期为20１2～２015年,远期为20１5～2０30年。
五、规划基本要求１、统筹城市化和乡村建设，促进城乡科学发展因地制宜大力推进城镇特别是各级中心城市、县城和重点镇的建设，充分发挥各级城镇的规模效应、集聚效益。
长江三峡水利枢纽可行性报告
长江三峡水利枢纽可行性报告一、引言长江三峡水利枢纽位于中国湖北省宜昌市，是世界上最大的水利枢纽之一。
本报告旨在评估该水利枢纽的可行性，包括对其建设和运营的技术、经济、社会和环境方面的影响进行综合分析。
二、背景长江是中国最长的河流，也是世界第三长河流。
三峡水利枢纽的建设旨在解决长江流域的洪水灾害、提供水资源调节和发电等功能，同时也能促进沿岸地区的经济发展。
三、技术可行性1. 工程规模：三峡水利枢纽由大坝、船闸和发电站组成，具备满足设计要求的规模和功能。
2. 建设技术：采用先进的建设技术和设备，确保工程质量和安全性。
3. 运营技术：配备先进的水利设备和监测系统，实现对水位、流量和发电等参数的实时监控和调控。
四、经济可行性1. 投资成本：根据初步估算，三峡水利枢纽的总投资约为1000亿元人民币。
2. 经济效益：该水利枢纽的建成将有效防止洪水灾害，提供稳定的水资源调节功能，同时还能为沿岸地区提供大量清洁能源，对区域经济发展具有重要意义。
3. 财务分析：通过对投资成本、经济效益和运营费用等因素进行综合分析，预计该水利枢纽的回报周期为20年左右。
五、社会可行性1. 就业机会：该水利枢纽的建设和运营将为当地提供大量就业机会，促进就业率的提高。
2. 交通便利性：水利枢纽的建成将改善沿岸地区的交通状况，提高区域内外的交通便利性。
3. 灾害防治：该水利枢纽的建设将有效防止长江流域的洪水灾害，减少人员伤亡和财产损失。
六、环境可行性1. 生态保护：在水利枢纽建设过程中，将采取一系列措施保护当地生态环境，确保生态系统的可持续发展。
2. 水质保护：通过合理的水资源调控和排污处理措施，确保长江水质的稳定和改善。
3. 生态修复：在水利枢纽建设完成后，将进行相应的生态修复工作，恢复受影响的生态系统。
七、风险评估1. 工程风险：水利枢纽建设和运营过程中可能面临的技术、安全和管理等方面的风险。
2. 经济风险：投资成本和经济效益之间的不确定性，以及市场需求和价格波动等因素带来的风险。
长江三峡水利枢纽可行性报告
长江三峡水利枢纽可行性报告一、引言长江三峡水利枢纽位于中国湖北省宜昌市，是世界上最大的水利工程之一。
本报告旨在评估该水利枢纽的可行性，包括技术可行性、经济可行性、社会可行性和环境可行性。
二、背景长江是中国最长的河流，也是世界上第三长的河流。
三峡水利枢纽的建设旨在提供洪水调节、发电和航运的功能，同时改善长江下游地区的水资源利用。
三、技术可行性评估1. 工程规模：三峡水利枢纽包括大坝、船闸和发电站等重要设施。
根据设计，大坝总长度为2.3公里，最大坝高为185米，船闸可容纳超大型船只通过。
发电站由32台水轮发电机组成，总装机容量为22.5万千瓦。
2. 技术可行性：经过多年的研究和实践，三峡水利枢纽的设计和建设技术已经成熟可行。
各项工程指标符合国际标准，并能满足设计要求。
3. 施工风险：施工过程中可能面临的风险包括地质条件不稳定、洪水和泥石流等自然灾害。
然而，通过科学的施工方案和风险管理措施，这些风险可以得到有效控制。
四、经济可行性评估1. 投资规模：三峡水利枢纽的总投资约为1000亿元人民币。
这包括工程建设、设备采购和运营管理等方面的费用。
2. 收益分析：三峡水利枢纽的主要经济收益来自于发电和航运。
根据预测，每年可发电约800亿千瓦时，年均收入达到200亿元人民币。
此外，航运能力的提升也将带来更多的经济效益。
3. 成本效益分析：通过对投资和收益进行综合分析，可以得出三峡水利枢纽的成本效益比为1.5∶1，即每投资1元可获得1.5元的经济效益。
五、社会可行性评估1. 就业机会：三峡水利枢纽的建设和运营将提供大量的就业机会，包括工程施工人员、技术人员和管理人员等。
这将有助于促进当地经济发展和居民收入增加。
2. 水资源利用：三峡水利枢纽的建设可以实现对长江水资源的有效利用，提供洪水调节和灌溉用水等功能，有助于提高农业生产水平和农民收入。
3. 生态环境保护：三峡水利枢纽的建设充分考虑了生态环境保护的要求，通过生态补偿和生态修复等措施，保护和恢复了长江流域的生态系统。
宜昌长江三峡游轮中心项目修建性详细规划设计任务书(Q)
宜昌长江三峡游轮中心项目修建性详细规划设计任务书一、规划背景为了贯彻落实省委省政府“两圈一带”战略，推进宜昌现代化特大城市建设、加快建设三峡旅游度假区，更好地利用规划区内山、河、水、坝、岛、城等优质组合特征，按国际一流、国内领先的水平规划、建设、经营好宜昌长江三峡游轮中心项目，湖北宜昌长江三峡游轮中心开发有限公司委托澳大利亚PTW公司开展宜昌长江三峡游轮中心项目修建性详细规划的编制工作。
二、规划设计任务本次规划设计的主要任务是，在《宜昌市城市总体规划》的引领下，在克而瑞(中国)信息技术有限公司编制的《宜昌三峡游轮中心项目咨询报告》的基础上，对项目地块进行的建设深化和细化设计，用于指导项目的施工图设计。
其编制深度要达到中华人民共和国建设部、湖北省及宜昌市规划局关于编制“修建性详细规划”有关规章和规定的要求。
三、规划范围宜昌长江三峡游轮中心项目拟建于西陵区夜明珠和夷陵区虾子沟一带，地块位于宜昌市西陵区和夷陵区平湖半岛风景区内，黄柏河左岸。
项目用地总面积为400514平方米（约600亩）。
用地范围按照行政区域划分为两宗用地，一宗地位于西陵区夜明珠，用地面积144719平方米，（约217亩）；另一宗地位于夷陵区虾子沟，用地面积约255795平方米（约383亩）。
四、设计依据1、《宜昌市城市总体规划（2011-2030年）》；2、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）；3、《城市规划编制办法及实施细则》（中华人民共和国建设部建规〔1995〕333号）；4、《湖北省修建性详细规划编制技术规定（修订稿）》（2001.11.23）5、《宜昌市城乡规划管理技术规定》(2010年版)；6、本地块规划用地地形图；7、克而瑞(中国)信息技术有限公司编制的《宜昌三峡游轮中心项目咨询报告》。
五、规划经济技术指标见附件。
六、规划设计目标宜昌长江三峡游轮中心项目包括长江三峡国际游轮中心和长江三峡国际游艇俱乐部两个项目。
宜昌船厂2023规划方案设计方案
宜昌船厂2023规划方案一、前言随着我国海洋经济的快速发展，各类船舶的需求量逐年攀升，而宜昌作为三峡船闸上游的重要船舶生产基地，也面临着提升产能、提高技术水平和服务质量的挑战。
因此，宜昌船厂制定了2023规划方案，力图打造高品质、高效率的船舶生产基地，为我国海洋经济发展贡献力量。
二、现状宜昌船厂成立于上世纪50年代初，至今已有近70年的历史。
经过多年的发展，目前已成为全国重要的沿江船舶生产基地之一，生产的船舶主要包括货船、油船、渔船、工程船等。
而在生产工艺上，宜昌船厂也秉持了一贯的精益求精的态度，努力提高产品质量和生产效率，同时也致力于发展新产品和新技术，使自身在竞争中有所占据。
三、规划目标为了更好地适应市场需求和推动自身发展，宜昌船厂制定了2023规划方案，明确了自身目标和发展规划。
具体包括以下几个方面：1. 产能提升经过多年发展，宜昌船厂的产能已经达到了一定水平，但仍然需要更好的提升。
因此，未来将继续加大对设备和技术的投入，提高生产效率，实现更大的产出。
同时，还会加强内部管理，优化运营流程，降低成本，提高利润。
2. 技术创新随着科技的快速发展，各行各业都在积极推动技术创新。
宜昌船厂也将加大对技术创新的投入，不断优化产品结构和生产工艺，提高核心竞争力。
尤其是在数字化、智能化、自动化等方面，将不断探索和创新，实现更高效率、更高质量的生产。
3. 品质提升产品品质是宜昌船厂长期以来一直关注的重点。
未来，将继续加强对质量管理的投入，实现从生产初期到售后服务全流程的质量控制。
同时，还将加大对检测设备和人员的培训和投入，提高质检水平和效率。
4. 环保意识环保是当今社会普遍关注的话题，也是宜昌船厂在规划中重点关注的方面。
将加强环保意识，改善生产环境，降低排放和化学物质使用，实现绿色生产。
同时，还将积极探索更加环保的新型材料和生产工艺，推动产业可持续发展。
四、总结宜昌船厂2023规划方案是一个非常重要的发展蓝图，涵盖了产能、技术、品质、环保等多个方面。
三峡建筑方案
三峡建筑方案三峡建筑方案三峡是中国最大的水利工程，位于中国长江上游的湖北省宜昌市境内，是中国现代化建设的重要标志。
三峡建筑方案旨在充分发挥三峡水利工程的功能和价值，同时兼顾环境保护和文化遗产的保护。
本文将就三峡建筑方案进行详细阐述。
首先，在三峡建筑方案中，我们将注重水利工程的功能和效益。
三峡水利工程是中国最大的水电站，其中包括大坝、船闸和电站等设施。
我们将采用先进的技术和设备，确保水利工程的运行效率和安全性。
特别是在大坝建设中，我们将注重大坝的稳定和防洪能力，以应对潜在的自然灾害。
同时，我们还将优化电站的设计，提高发电效率，为中国的经济发展提供可靠的电力供应。
其次，在三峡建筑方案中，我们将注重环境保护。
三峡水利工程所在地是一个生态敏感区，我们将采取一系列措施来减少对环境的影响。
例如，在大坝建设中，我们将尽量减少土地开发，保护珍稀植物和动物的栖息地。
在电站运行过程中，我们将注重废水、废气和固体废物的处理，减少对水体和空气的污染。
此外，我们还将推动水资源的合理利用，提高水的利用率，保护水环境的生态系统。
第三，在三峡建筑方案中，我们将注重文化遗产的保护。
长江流域是中国的历史文化名城，三峡地区有着丰富的文化遗产。
我们将坚持在建设过程中保护和修复历史建筑和文物，并充分利用文化资源，提升旅游产业的发展。
同时，我们还将开展相关的文化研究和教育活动，传承和弘扬中国的优秀传统文化。
最后，在三峡建筑方案中，我们将注重可持续发展。
可持续发展是未来社会发展的重要原则，我们将充分考虑经济、社会和环境的协调发展。
例如，在水利工程建设过程中，我们将注重合理利用资源，减少浪费。
在电站运营中，我们将注重人力资源的培养和发展，提高员工的素质和技能。
此外，我们还将积极推动清洁能源的开发和利用，减少对化石能源的依赖，为低碳经济的建设做出贡献。
综上所述，三峡建筑方案将充分发挥长江水利工程的功能和价值，同时注重环境保护和文化遗产的保护，推动可持续发展。
三峡工程项目规划
三峡⼯程是⼀个具有防洪、发电、航运等综合效益的巨型⽔利枢纽⼯程。
⼯程建设总⼯期定为17年，分三个阶段实施。
对于这样的⼤型项⽬，项⽬规划的重要性不⾔⽽喻。
本案例中，仅以三峡⼯程的进度计划为例，说明项⽬规划的重要性。
三峡⼯程的进度计划分业主层、监理层和施⼯承包商层三个⼤层次进⾏管理。
因为三峡⼯程规模⼤、⼯期长，参与⼯程建设的监理和施⼯承包商多，三峡⼯程业主对进度的控制要相对深⼊和细致⼀些。
⽽且业主在设备、物资供应及标段交接和协调上的介⼊，形成了进度计划管理的复杂关系。
三峡⼯程进度计划内容主要有两部分，即上⼀⼯程进度计划完成情况报告和下步⼯程进度计划说明，具体如下：对上⼀⼯程进度计划执⾏情况总结主要包括以下内容： （1）主体⼯程完成情况； （2）施⼯⼿段形成； （3）施⼯道路、施⼯栈桥完成情况； （4）混凝⼟⽣产系统建设或运⾏情况； （5）施⼯⼯⼚的建设或⽣产情况； （6）⼯程质量、⼯程安全和投资计划等完成情况； （7）边界条件满⾜情况。
对下步进度计划需要说明的主要内容有： （1）为完成⼯程项⽬所采取的施⼯⽅案和施⼯措施； （2）按要求完成⼯程项⽬的进度和⼯程量； （3）主要物资材料计划耗⽤量； （4）施⼯现场各类⼈员和下⼀时段劳动⼒安排计划； （5）⼯程价款结算情况以及下⼀时段预计完成的⼯程投资额； （6）其他需要说明的事项； （7）进度计划络。
三峡⼯程的进度计划统⼀了提交、更新的时间，使⽤统⼀软件和格式。
业主对三峡⼯程进度的控制⾸先是通过招标⽂件中的开⼯、完⼯时间及阶段⽬标来实现的；监理则是在上述基础上对⼯期、阶段⽬标进⼀步分解和细化后，编制出三峡⼯程分标段和分项⼯程进度计划，以此作为对施⼯承包商上报的三峡⼯程分标段⼯程进度计划的审批依据，确保⼯程施⼯按进度计划执⾏；施⼯承包商三峡⼯程分标段⼯程总进度计划，是在确定了施⼯⽅案和施⼯组织设计后，对招标⽂件要求的⼯期、阶段⽬标进⼀步分解和细化编制⽽成。
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长江三峡游轮中心项目修建性详细规划设计任务书(草稿1)一、规划背景为了贯彻落实省委省政府“两圈一带”战略，推进现代化特大城市建设、加快建设三峡旅游度假区，更好地利用规划区山、河、水、坝、岛、城等优质组合特征，按国际一流、国领先的水平规划、建设、经营好长江三峡游轮中心项目，长江三峡游轮中心开发委托澳大利亚PTW公司开展长江三峡游轮中心项目修建性详细规划的编制工作。
二、规划设计任务本次规划设计的主要任务是，在《市城市总体规划》的引领下，在克而瑞(中国)信息技术编制的《三峡游轮中心项目咨询报告》的基础上，对项目地块进行的建设深化和细化设计，用于指导项目的施工图设计。
其编制深度要达到中华人民国建设部、省及市规划局关于编制“修建性详细规划”有关规章和规定的要求。
三、规划围长江三峡游轮中心项目拟建于西陵区夜明珠和夷陵区虾子沟一带，地块位于市西陵区和夷陵区平湖半岛风景区，黄柏河左岸。
项目用地总面积为400514平方米（约600亩）。
用地围按照行政区域划分为两宗用地，一宗地位于西陵区夜明珠，用地面积144719平方米（下称A地块，约217亩）；另一宗地位于夷陵区虾子沟，用地面积约255795平方米（下称B地块，约383亩）。
四、设计依据1、《市城市总体规划（2011-2030年）》；2、《城市规划编制办法》（中华人民国建设部令第146号）；3、《城市规划编制办法及实施细则》（中华人民国建设部建规〔1995〕333号）；4、《省修建性详细规划编制技术规定（修订稿）》（2001.11.23）5、《市城乡规划管理技术规定》(2010年版)；6、本地块规划用地地形图；7、克而瑞(中国)信息技术编制的《三峡游轮中心项目咨询报告》。
五、规划经济技术指标见附件。
六、规划设计目标通过深入研究悠久的历史底蕴，感受流淌在这一区域深厚而特别的巴楚人文气息，把握现代文明强烈的跳动脉搏，细心倾听要实现第三次腾飞的心声，充分发掘长江三峡区域蕴藏的优质自然资源秉赋，突出地处三峡入口，山水妖娆、风光迷离、水电之都、交通要津之特色，通过规划，营造出国际一流、国领先的三峡平湖国家级旅游休闲度假目的地，建设好长江三峡游轮母港，塑造长江三峡西陵峡口环境舒适优雅、空气清新宜人的高端旅游新区形象，彰显鲜明的城市个性。
长江三峡游轮中心项目的建成，将有力推进市平湖新区的城市经济发展，极改善城市面貌，极满足不断增长的旅游休闲经济、文化、生活消费需求，推动城市物质文明和精神文明建设，从而更好地促进市政治、经济、社会的全面飞速发展。
七、规划设计原则1、充分体现平湖地区滨江城市特点，突出区山、河、水、坝、岛奇妙融合的这一特有的自然风貌，坚持城市建设与生态保护并举，人文景观与自然景观并重，投入与产出基本平衡，项目建成后可持续稳健运行、发展的原则，运用新理念、新视野、新技术、新材料，高水平规划、高水平设计这一项目。
2、规划设计应符合国家和地方的相关法律、法规、规、规章及《市城乡规划管理技术规定》的要求。
3、坚持统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设的原则，充分体现规划的整体性、分期实施的有序性，以及规划最终建设的完整性，体现现代风貌，彰显地方特色。
4、注重规划的协调性，强化规划地块与周边环境的相互联系、相互渗透，注重环境效益、社会效益、经济效益协调共赢。
八、规划设计要求1、总体规划在规划方案中应立足当地实际情况和市场状况，积极运用创新的理念和定位，同时充分考虑市场的需求和项目的经济性，把适用性、经济效益与超前性、美观性良好结合以作为项目的成功要素，确保本项目对市场的引导作用和竞争优势。
规划设计中应注意结构清晰、流线顺畅、联系便捷，注意营造富有文化特色的旅游休闲氛围。
具体规划中应重点根据环境、建筑形式和景观的美观协调，体现地块规划的科学性、超前性等特点，注重发挥环境的优势，结合地块形状考虑建筑布局的采光、景观视距和风向要求。
总体布置应符合科学、合理、经济、美观的要求，各项技术经济指标符合有关规及文件规定。
2、景观要求景观设计应有明确的主题，绿化、环保、休闲必须体现以人为本的宗旨。
绿化应从纯观赏性向功能化转变，做到人与自然、建筑与环境在色彩、形态上的和谐统一，动静结合，同时考虑空间层次的丰富性。
结合现有河湖水域等组织生态和景观系统，突出城市化的个性特征，以完整的整体设计，使优美的自然环境同现代气息融为一体，突显重点景观地段的城市形象特色。
明确湖岸保护线和绿化保护线的具体位置。
在景观设计上要求着重考虑立面和外观，注意建筑材料的选用，力求美观大方，但又相对经济实用。
3、城市设计特点三峡游轮中心码头(游轮母港)的规划设计要充分运用现代化综合交通运输的理念和定位，要注重交通枢纽和平湖半岛风景区旅游目的地的有机结合。
注重考虑人在室外公共活动空间的视线直觉感受和空间尺度，营造宜人的环境；考虑设置体现城市形象的标志性建筑；充分考虑整个区域的无障碍设计；适度利用地下空间；保障该地区在分期实施过程中，各阶段的城市设计均具有相对完整性。
九、规划成果的主要容(包括但不限于以下容)（一）规划说明书１、现状条件分析；２、规划原则和总体构思；３、用地布局；４、空间组织和景观特色要求；５、道路和绿地系统规划；６、各项专业工程规划及管网综合；７、竖向规划；8、分期建设规划；9、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1)总用地面积；2)总建筑面积；3)各类建筑总面积，平均层数；4)容积率、建筑密度；5)建筑容积率、建筑密度；6)绿地率。
10、工程量及投资估算。
（二）图纸１、规划地段位置图。
标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；２、规划地段现状图。
图纸比例为1／500～1／2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的围、性质、层数、质量等；３、彩色规划总平面图。
比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和围。
４、道路交通规划图。
比例尺同上，图上应标明道路红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；５、竖向规划图。
比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程、室外地坪规划标高；６、单项或综合工程管网规划图。
比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；7、重点区域放大平面图；8、主要、典型建筑的效果图；9、相关建筑立面建设方案；10、鸟瞰及透视图；11、电子沙盘。
十、工作要求1、设计单位要深入了解规划地块现状，充分搜集相关意见，听取相关部门的情况介绍，做到心中有数。
2、设计单位应充分应用现化通讯手段，随时保持同委托方密切的联系和沟通。
以会议形式向委托方进行中间汇报和沟通不少于2次，会议初步定在初步规划方案完成后和送审规划方案提交前。
在进行会议汇报和沟通前要准备汇报材料和提交汇报讨论的成果电子文件。
3、根据要求向市规划管理部门、市委市政府作规划成果汇报，并按政府或市规划管理部门对规划成果进行修编，形成报批成果文本文件25套，电子文件一套。
4、本规划编制工作要求在2013年12月31日前完成。
附件：长江三峡游轮中心项目修建性详细规划设计经济技术指标长江三峡游轮中心开发二○一三年八月十九日附件：长江三峡游轮中心项目修建性详细规划设计经济技术指标（本指标由克而瑞（中国）信息技术提供）第一篇背景篇一、开发条件：（一）有利条件：景观资源：正南望江、江景开阔，景观资源具有稀缺性、唯一性和不可复制性。
（二）不利条件：1、虾子沟片区有土地的高差硬伤，夜明珠路与沿江货运码头整体存在近10米的土地高低差。
2、夜明珠片区4号地块北侧有山坡，沿夜明珠路西侧有高约30米的山坡。
为了解决高差问题，建议将虾子沟片区打造阶梯式地形，将高差劣势变为全江景优势；夜明珠片区的山坡建议平整作业，有利于规模性土地开发。
二、上位规划研究根据《市城市总体规划（2011-2030）》，本案所在的平湖半岛TBD板块紧邻市中心板块，定位为以旅游和文化功能为引擎，带动区域综合化发展，成为城市空间的重要拓展区域。
第二篇定位篇基于本项目优越的地理位置，定位为以旅游集群为核心功能，集酒店集群、商业集群、居住集群和商务办公集群的滨水旅游休闲综合体。
2大功能，5大集群，以游轮客运中心为核心引擎，打造三峡游轮新区大门，树立城市新名片、塑造区域新形象。
一、核心功能：旅游集群（一）三峡游轮客运中心（建筑面积约57000㎡）形象定位：三峡游轮新区门户世界级长江游轮港区通过打造配备国际领先设施、国际化服务的世界级游轮客运中心（夜明珠)，发挥旅游集散作用，吸引普通旅游客群人流，导入游轮旅游经济、旅游新生活，打造城市名片，带动新区跨越式发展。
（二）游艇俱乐部（建筑面积约10000㎡）形象定位：国际私人领海会游艇俱乐部国外峰层人士圈层聚集地通过国际化私人游艇游艇休闲码头（虾子沟）的打造、引入国际顶尖游艇设备，国际高端游艇俱乐部运营商，举办高档“游艇嘉年华”活动，打造国外峰层人士的圈层聚集地。
建筑容包括游艇停泊码头、游艇会所、游艇出租服务中心、游艇驾驶体验中心。
二、衍生功能：酒店集群、商业集群、居住集群、商务办公集群1、酒店集群：五星级酒店、文化客栈、经济型酒店；2、商业集群：滨水文化休闲特色商业街、邻里中心、旅游特色商业街；3、居住集群：普通住宅、亲水独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、花园洋房；4、商务办公集群：标准写字楼。
第三篇规划设计篇一、规划布局（一）经济技术指标（地块划分示意图）（二）物业配比指标建筑面积物业配比运营方式物业类型(万㎡)住宅35.6 61% 销售商业 4 7% 持有办公 2 3% 持有酒店13.6 23% 持有其他 3.2 5% 持有总占地面积：424042㎡（636亩）总建筑面积：588287㎡综合容积率：1.387（三）整体规划布局. word. …二、投资测算一级开发总成本：182023万元二级开发总成本：233663万元总投资：415686万元息税后总收入：417732万元利润额：2047万元利润率：0.5%三、设计要求（一）住宅设计要求1、经济指标：1、2号地块住宅总建筑面积：356354㎡（仅供参考）2、高层物业（1）高层物业定位：一线滨江标杆公寓（2）户型配置原则：80-110㎡2房、110-140㎡3房为主，结合考虑项目区域升级的定位，及快速回笼资金的财务要求，建议面积段适度放大，但以140㎡以为主。
建议140㎡以下户型注重户型实用性，保证得房率；140㎡以上客户注重居住品质，以私密性实现为目标。
户型尺度建议：层高为3.2m。
主要功能空间的尺度随面积放大而拉伸，同时次要空间面宽增加。
户型功能建议：兼顾功能配置与居住舒适度1）80-110㎡2房：放大客厅尺度，主卧套房设计，增设公共卫生间；2）130-140㎡3房：在保证主卧套房及收纳空间配置时，大横厅处理。