继承(受遗赠)不动产登记继承材料查验结果

继承（受遗赠）不动产登记继承材料查验结果

意见书（模板）

继承人（受遗赠人）：姓名，性别，****年**月**日出生，身份证号：

*******。

姓名，性别，****年**月**日出生，身份证号：

*******。

（列明全体继承人、受遗赠人）

被继承人（遗赠人）：姓名，性别，****年**月**日出生，生前住**省

**市**区（县）。

姓名，性别，****年**月**日出生，生前住**省

**市**区（县）。

（列明全体被继承人、遗赠人）

因继承人（受遗赠人）***、***继承被继承人（接受遗赠人）***、***名下的不动产而申请办理不动产继承（受遗赠）登记事宜，佛山市三水区国土城建和水务局（以下简称委托人）委托我所就继承（受遗赠）不动产有关事宜进行法律分析，并出具继承（受遗赠）不动产登记继承材料查验结果意见书，具体意见如下：

一、继承人（受遗赠人）提交的书面材料

1.继承（受遗赠）不动产登记具结书

2.不动产权证书（证号）

3.继承人身份证明

4.被继承人死亡证明书

5.遗嘱公证书或遗赠扶养协议公证书或财产分配协议

6.继承人亲属关系证明

7.放弃继承声明书

8.法定继承（受遗赠）询问笔录

9.因应继承（受遗赠）情况需提交的其他资料

二、基本事实

根据继承人（受遗赠人）提供的材料，本所对如下事实确认：

（一）继承人（受遗赠人）***、***向委托人申请继承被继承人（接受遗赠人）***、***名下位于佛山市三水区*******（不动产地址）的不动产，不动产权证书编号为*******号。

（二）被继承人（遗赠人）***于**年**月**日在**省**市**区（县）死亡。［根据被继承人（遗赠人）人数逐一列明］

（三）被继承人（遗赠人）***、***生前以**方式取得上述不动产**%的产权份额，取得时间为**年**月**日（以不动产权证书所载登记日期为准）。

若不动产属于夫妻共有财产的，还需补充以下内容：上述不动产是属于被继承人（遗赠人）***与妻子（丈夫）***在夫妻关系存续期间购置的，继承人（受遗赠人）***、***确认该不动产属于被继承人（遗赠人）***与妻子（丈夫）***的夫妻共同财产。

（四）被继承人（遗赠人）生前对死后不动产的分配安排

1.若订立遗嘱的，则按以下表述：

据继承人***、***陈述，被继承人***生前只订立了一份遗嘱，未与他人签订遗赠扶养协议。

2.若签订遗赠扶养协议的，则按以下表述：

据受遗赠人***、***陈述，遗赠人只与其签订遗赠扶养协议，生前未订立遗嘱。

3.若无订立遗嘱或签订遗赠扶养协议的，则需按照法定继承顺序或有关规定，明确被继承人的法定顺序继承人有关情况，如：法定顺序继承人是否在世，被继承人有否结婚、生育的需具体交代有关情况，是否存在代位继承、转继承情况；法定顺序继承人之间财产分配协议（包含是否有人放弃、继承分配分配等）。

（五）其他与继承（受遗赠）相关的事实。

三、法律分析

根据上述事实并依据《*****法》第****条的规定，上述不动产属于被继承人（遗赠人）***的遗产。根据《*****法》第****条、第****条、第****条的规定，被继承人（遗赠人）的上述遗产由继承人（受遗赠人）***、***继承（接受），继承（受遗赠）份额为******。

****律师事务所

***律师

****年**月**日