07.23-07.29乐有家中山楼市周报

上周中山楼市增幅较小，一手网签量连续6周破千

——07.22-07.29乐有家中山楼市周报

中山上周（07.23-07.29）楼市整体小幅上涨，7月整体都涨跌幅度不大。一手网签量连续6周过千，挂牌价仅上涨0.66%，中山楼市进入平稳期。

一手住宅

进入7月后，一手住宅成交量较稳定，上周中山一手住宅成交1124套，环比上涨0.63%。

上周中山一手住宅新增959套，截止到2018年7月29日一手住宅库存为88363套，与再上周相比只增加10套。

中山一手住宅去化周期近3周涨跌幅度均较小，本周去化周期为41.16月，环比几乎无变化。

二手住宅

乐有家房源网数据显示上周中山二手住宅挂牌价小幅上涨。截止7月29日全市挂牌均价为1.52万元/㎡，环比仅上涨0.66%。各区镇总体变化幅度也不大，除了阜沙镇同比上涨3.41%，横栏镇同比上涨3.09%，小榄镇上涨2.24%之外，其他涨跌幅度都不超过2%。

价格方面，前三名均超过1.8万/㎡。五桂山镇以1.89万/㎡的价格蝉联榜首，东区排名第二，为1.86万/㎡。开发区第三，为1.81万/㎡。