民宿房屋租赁合同
出租房子作为民宿的合同5篇
出租房子作为民宿的合同5篇篇1出租房子作为民宿的合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于，甲方是房屋的合法所有者，拥有出租房屋的权利；乙方希望将甲方的房屋作为民宿进行租赁经营，双方达成如下合同：第一条房屋描述1、甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为民宿使用，面积为（具体面积），户型为（具体户型），出租给乙方的房屋将由甲方保持基本装修和家具设施。
2、甲方保证所出租的房屋为合法所有，无任何法律纠纷，且符合民宿经营的相关法规要求。
第二条租赁期限1、本合同租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。
2、租赁期满后，若乙方需继续经营民宿，需提前（天数）向甲方进行续租谈判。
第三条租金及押金1、乙方需支付的租金为每月（具体金额），租金每月（付款方式）支付。
2、乙方需向甲方支付的押金为（具体金额），在租赁期满后无损坏、拖欠租金等情况下将全额退还给乙方。
3、如因乙方的原因导致房屋损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。
第四条使用规定1、乙方承诺将甲方出租给其的房屋用于民宿经营，不得用于其他商业用途。
2、乙方需保证房屋的安全和卫生，保持房屋的整洁和良好状态。
3、乙方需遵守相关法律法规，不得从事非法活动或违反民宿经营规定的行为。
第五条续租1、若乙方在合同期满前希望继续租用甲方的房屋作为民宿，需提前（天数）通知甲方，并重新签订租赁合同。
2、双方需重新协商租金、押金等具体条款，并经过双方同意后方可续租。
第六条违约责任1、如甲方或乙方违反合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2、违约方需支付违约金，具体金额为合同金额的（具体百分比）。
第七条附则1、本合同自双方签署之日起生效，至合同期满止。
2、本合同未尽事宜，均按照有关法律法规及双方约定执行。
3、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日（以上为出租房子作为民宿的合同示范，具体条款可根据实际情况进行调整和修改。
房屋做民宿用出租合同6篇
房屋做民宿用出租合同6篇篇1房屋做民宿用出租合同甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________为明确双方的权利和义务，就甲方将其所拥有的房屋作为民宿出租给乙方使用，双方经平等协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1. 甲方所拥有的房屋位于：___________________（具体地址），房屋面积为______平方米，属于___________房型。
2. 房屋用途：本合同约定的房屋仅供民宿出租使用，不得用于其他商业用途。
第二条租金及租期1. 租金总额：乙方同意按照_________元/月的标准支付租金，租期为_________。
2. 租金支付方式：乙方同意每月在______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按日加收_____%的违约金。
3. 租金涨幅：租期届满后，双方经协商一致，可适当调整租金标准。
第三条使用权1. 乙方有权使用房屋内设施，并负责妥善保管和使用。
2. 乙方不得私自改动房屋结构和设施，并应当遵守当地居民生活规范，不得干扰其他居民生活。
3. 乙方不得将房屋转租或转借第三方使用。
第四条维修责任1. 甲方应当保证房屋结构和设施完好，如有损坏或故障，应及时修复或更换。
2. 乙方应当妥善使用房屋设施，不得故意损坏；如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。
第五条安全责任1. 甲方应当定期检查房屋安全设施，保证租赁期内的乙方生命财产安全。
2. 乙方应当遵守消防和安全规定，不得私拉电线，不得使用易燃物品。
第六条违约责任1. 若一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若一方连续违约，致使合同无法履行的，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同经签字盖章后生效，以租赁开始日为起始日，至租赁结束日终止。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
民宿短租合同5篇
民宿短租合同5篇民宿短租合同1出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________身份证号码：_______________身份证号码：________________电话：______________________电话：______________________地址：______________________地址：______________________双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。
第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。
第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。
在同等条件，乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。
第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担;4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方;5、其他义务：_______________。
民宿租赁合同协议书范本(优选5篇)
民宿租赁合同协议书范本第1篇合伙人（甲方）：______姓名：_____________________身份证号码：_____________________合伙人（乙方）：______姓名：_____________________身份证号码：_____________________合伙人（丙方）：______姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于，几方同意共同投资经营_________________________，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：______经营宗旨：______通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。
合伙经营项目名称：___________________________________________________。
经营项目：___________________________________________________。
合伙期限。
_______年_______月_______日起，出资金额、方式。
三合伙人平均每人出资400,元，共计人民币1,200,元作为租赁房屋、添置设备设施、门面装修及前期经营费用。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。
盈余分配与债务承担。
合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
1、盈余分配：______以出资额各 1/3为依据，按平均分配。
盈余数额每月1号、15号需要平均分配给合伙方；2、债务承担：______经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担。
任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在_10_日内向对方清偿自己应负担的部分。
入伙、退出、出资的转让。
（一）入伙。
1.原则上不吸收新合伙人合伙；特殊情况下吸收新合伙人，必须经所有原合伙人同意；2. 承认并签署本合伙协议；3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。
民宿房屋租赁合同范本三篇
民宿房屋租赁合同范本三篇篇一身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于___________________________________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。
租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、房屋的装修及改造1. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
2. 租赁期满后，乙方对房屋的装修及改造部分应无偿归甲方所有，不得拆除或损坏。
六、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达______日的；交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未按照约定的用途使用房屋的；擅自改变房屋结构或损坏房屋的；拖欠租金达______日的；利用房屋从事违法活动的。
民宿承租合同5篇
民宿承租合同5篇篇1甲方（民宿出租方）：___________________乙方（承租人）：_____________________鉴于甲乙双方同意由甲方将其所拥有的民宿出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，特订立本合同协议。
一、租赁物件及位置1. 甲方同意将其所拥有的民宿（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。
2. 租赁物件位于____________（具体地址）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应于租赁期开始前的___日内支付租金。
4. 租金支付方式：_____________________。
四、民宿使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物件，不得擅自改变租赁物件的结构和功能。
2. 乙方应妥善保管租赁物件，如因乙方原因导致租赁物件损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应确保租赁物件在租赁期间内的基本设施完好，并承担维修责任。
五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变租赁物件的结构和功能，或者擅自转租、转让租赁物件的，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
3. 如甲方未能履行本合同约定的维修责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。
3. 任何一方需变更或解除本合同，均应提前___个月书面通知对方，并征得对方同意。
把房子租给别人开民宿的合同5篇
把房子租给别人开民宿的合同5篇篇1房屋租赁及民宿经营合同甲方（出租人）：姓名：联系方式：身份证号：乙方（承租人）：姓名：联系方式：身份证号：鉴于甲方拥有房屋所有权，为了充分利用房屋资源，现双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（平方米），房屋用途为商业民宿经营。
2.房屋租金为（每月/每日）（金额），租金支付方式为（月付/季付/年付/日付）。
3.起租日期为（年）年（月）月（日）日，租期为（年/月/日）。
第二条房屋使用权1.乙方承诺使用该房屋经营民宿业务，遵守相关法规，保障房屋安全及租客权益。
2.乙方应自行承担因民宿经营导致的责任及损失，如发生纠纷，应自行解决并赔偿损失。
3.乙方有权在房屋内进行装修、改造，但需提前向甲方提交计划，并获得甲方同意。
第三条租金支付及押金1.乙方应按照约定的支付方式及时间，按时足额支付租金。
逾期未付租金的，每日按租金金额的（千分之五）支付滞纳金。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金（金额），在合同履行结束后，无损坏及争议的情况下，押金将全额退还给乙方。
第四条维护与保养1.乙方应妥善保管和使用房屋及内部设施，保持房屋整洁、安全，定期清洁房屋。
2.如发现房屋设施有损坏或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方协助处理。
第五条保密义务1.双方应对因履行本合同而了解到的对方的商业秘密及其他保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
第六条违约责任1.一方未履行或部分履行合同义务，应当承担违约责任，对方有权要求其承担相应的违约金。
2.若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿因此造成的全部损失。
第七条合同解除1.在租期届满之前，任何一方均不得擅自解除本合同。
如确有必要解除合同，需提前（天/月）通知对方，并按照约定的方式进行协商解除。
2.违反本合同任何约定，触犯法律的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
第八条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，各项约定对双方具有法律约束力。
民宿租赁合同范本共5篇
民宿租赁合同范本共5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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民宿房屋租赁合同（全面版范本）
（三）甲方作为该房屋的唯一合法出租人与乙方建立租赁关系，甲方保证该房屋不属违章建筑，符合国家及区域规定的消防、建筑质量要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；甲方保证该房屋也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施；甲方向乙方保证，本合同签订时，该房屋不存在其他租赁情况、权属未发生任何争议、不存在任何权利瑕疵。
第二条房屋租赁情况
（一）租赁用途：民宿。
（二）乙方作为承租方，应保证公司在承租期内具有作为民宿合法经营的营业执照及各项审批许可。
第三条租赁期限
（三）租赁期满乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，协商
一致后双方重新签订房屋租赁合同。
甲方若欲在租赁期限满后继续将租赁房屋出租给同
类业态经营者，在同等条件下，乙方享有优先的承租权。
若乙方未按上述约定向甲方发出
续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，乙方
需配合甲方引领他人看房。
（四）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照出租前交房原状（详见附件房屋交接书内照片）返还房屋及其附属物品、设备设施（双方协商一致允许保留或放弃的除外），确保墙面平整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常使用（房屋及家具家电正常使用损耗、老化除外）。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第四条租金及押金（本合同项下涉及的金额都为人民币）
（一）支付方式：银行汇款，首期押金和一季度房租应于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三个租期月提前 7 日支付下一季度租金。
收款方式：户名，银行账号，开户行 XX银行XXXXX支行。
（若因特殊原因需要更换收款账号，由业主本人提交申请并签字确认。
）第一年， 2018 年月日至年月日，租金为元/月（大写：元整）；
第二年，年月日至年月日，租金为元/月（大写：元整）；
第三年，年月日至年月日，租金为元/月（大写：元整）；
本合同签订后，甲、乙双方任何一方不得以任何理由调整租金标准，否则将视为违约，并承担相应违约责任。
无异议后须当日全额退还乙方押金。
若因乙方有该房屋未结清或赔偿的费用，应扣除相应费用之后将剩余部分如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
（一）租赁期内的下列费用均由乙方承担：
（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）宽带上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方需垫付应由甲方支付的费用，应提前通知甲方征得同意，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、地方法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋外墙漏水、厕所厨房漏水、装修隐藏工程问题等房屋本身质量问题，相应质保期内，乙方作为甲方全权委托代表，可以直接通知开发商物管部门进行维修。
物管部门不配合维修的，甲方负责三日内出面与开发商协商。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延迟租赁期限。
2、在房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构，房屋的损坏由乙方负责修复。
乙方在租用期内可对房屋进行必要的改善或增设它物，因乙方保管不当或不合理使用，设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条房屋管理及转租
（一）乙方承担租赁期房屋使用安全管理责任，对于管理不善引起的任何事故或纠纷承担全部责任。
（二）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日（含）的。
2、欠缴各项费用达元的（大写人民币元整）。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
5、擅自将房屋转租给第三人的。
6、利用房屋从事违法犯罪活动、损害公共利益。
7、违反国家、地方或物业有关管理规定，造成房屋被多次投诉、警告但拒绝整改，或被有关管理部门查封超过一个月（遭到恶意投诉除外，乙方自行承担相关责任，但不视为违约行为）。
（四）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方等同于当年年租金的违约金，若支付的违约金不足以支付乙方的装修以及经营损失的，甲方还应另行赔偿（赔偿按第三方评估机构的评估金额为准），并全额退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金。
乙方违约导致合同解除的，应当向甲方赔偿等同于当年年租金的违约金，并且甲方不退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金，若支付的违约金不足以支付甲方恢复交房原样的装修以及其他损失的，乙方还应另行赔偿（赔偿按第三方评估机构的评估金额为准）。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按上述第（一）条赔偿相应违约金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任，本合同自行解除。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
乙方承诺在租赁期内，每年向甲方提供非国家法定节假日的X天本房间或同等价位房间免费住宿权益，具体日期由双方友好协商决定。
节假日入住享受当天公示房价折优惠。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：委托代理人：
联系方式：联系方式：
2019年 3月日 2019年3月日
附件一：
房屋交接书
房屋租赁业主收款收据
本人收到XXXX管理有限公司因承租本人自有房屋支付的 2018 年月日至年月日的房租共计人民币
元整（￥）
第一年押金/保证金共计人民币元整（￥）租赁房屋位于XX市XX区XX路XX号XXX室。
收款人签字：
2018年月日。