重庆大学城的发展
重庆大学城介绍
建设重庆大学城，是重庆市委、市政府在高校扩招、城市化加速推进以及科教兴国战略地位日益突出的大背景下所作出的重大决策，是我市实施科教兴渝、人才强市战略的重要举措，是我市城市发展战略向西拓展、解决主城区高校办学用地困难、改善办学环境和条件、形成聚合效应、实现资源共享、扩大办学规模、提高办学水平、确保高等教育持续健康发展、把我市建设成为长江上游的教育中心和西部教育高地的迫切需要，在整个重庆城市的发展中具有十分突出的地位和作用。
一、重庆大学城建设规划重庆大学城位于重庆市沙坪坝区，坐落在中梁山、缙云山之间的虎溪镇和陈家桥镇，是重庆西部新城的中心区，距市中心约15公里，从沙坪坝区中心到大学城约20分钟车程。
（一）规划定位1、规划用地面积：33平方公里，其中高校用地面积1.8万亩，其它为基础设施和开发用地。
2、规划居住人口：重庆大学城所在地区将形成总人口达50万人的重庆西部新城，其中入住高校师生、家属及其他社会服务人员30万人。
3、规划理念：现代化、生态化、园林化、网络化。
4、定位标准：西部领先、国内一流。
5、建成目标：教育城、文明城、人才城、科技城、生态城。
6、独具特色：（1）打造校园建设的五个一体化，即：基础设施建设一体化，教学资源一体化，后勤生活资源一体化，文化娱乐体育等校区公共设施一体化，信息通讯系统一体化。
（2）将以大学城为中心的西部新城建设形成五大功能集聚区：一是入驻高校所集聚形成的高等教育集聚区；二是形成包括铁路物流枢纽站、高速公路、城市路网及轨道交通在内的交通功能集聚区；三是建设成为重庆主城区继观音桥、南坪、三角碑、杨家坪之后的第五个商务集聚区；四是建设成为产学研结合的研发基地、高科技产业集聚区；五是建设成为生态旅游、休闲娱乐集聚区。
7、管理运行模式：资源共享、教师互聘、课程互选、学分互认、信息互通。
（二）入驻高校重庆大学城规划入驻高校13所，即：重庆大学、重庆医科大学、重庆师范大学、四川美术学院、重庆科技学院、重庆电子工程职业学院、重庆房地产职业学院、重庆医药高等专科学校、重庆警官职业学院、重庆城市管理职业学院、重庆运动技术学院、第三军医大学、解放军后勤工程学院。
重庆大学城商业调查报告
重庆大学城商业调查报告第一部分重庆大学城概况1、重庆大学城区位重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和陈家桥镇，地处中梁山脉与缙云山脉之间，规划面积33平方公里，人口50万左右，建设总投资约300亿元，是西部新城率先启动的第一个功能片区，以教育科研为主，是重庆市重要科教文化基础设施项目和重点工程。
按照“五城”（教育城、科技城、人才城、文明城、生态城）、“四化”（现代化、国际化、网络化、生态化）的理念打造西部领先、全国一流的大学城。
2、重庆大学城院校规模及人口自2005年大学城开城以来，已有7所高校先后投入使用，目前入驻学生达到8万人，到2015年，14所高校全部建成，师生规模25万人。
3、区域交通目前，重庆大学城已经形成了一横五纵的交通线路，区域交通配套建设已基本完成。
此外，规划中的地铁一号线和双碑隧道已经动工，预计将在2012建成，届时，将大大缩减大学城与主城其他区域的距离。
4、周边产业重庆西永微电子产业园区是重庆市政府为优化和提升全市产业结构、发展高新技术产业而规划建设的电子信息产业专业化园区，是重庆市“十一五”期间实施电子信息产业的主要基地。
园区总规划面积约30平方公里，其中产业区20平方公里，配套服务区（西部新城的城市中心区）10平方公里。
产业区由芯片制造园、封装测试园、软件园、应用产品园、科技创新区和生活配套区组成。
目前，IBM、惠普、方正等世界500强企业已经入驻西永微电产业园。
按规划，到2015年，西永微电园将实现再造一个重庆工业的目标。
园区产业人口也将达到8万人。
小结大学城所在的西永组团是重庆市六大城市副中心之一，也是沙坪坝区未来房地产发展的重要区域之一。
重庆大学城和西永微电园将产生带来的消费人群，拉动区域内的商品房住宅和商业的需求。
同时，轨道交通和配套的逐步完善，将增加西永组团的辐射范围。
——第一部分完——第二部分大学城商业市场1、大学城商业物业发展情况重庆大学城的商业发展可以分两个阶段1.1、初始阶段(2005-2007年)2005年9月，重庆大学城正式开城，但周边商业配套几乎为零。
加快重庆大学城建设 打造西部高等教育高地
通 车 ……一 系列 大学 城基础 设施 日臻 成熟 和完 善 ． 特
别 是大 学城 先进 的信 息化 网络设 施 的建 设 ， 对促 进大
学 城 与城 市 中心 以及西 部 地 区在 高 等 教育 方 面 的交 流， 将起 到越 来越显 著 的基础 性作 用 。
（ ） 学城 的基 础设 施 二 大
实现 “ 五城 ”“ 四化 ” 五城 ” 。“ 即教 育城 、 科技 城 、 人才 城 、 明城 、 态城 ； 四 化 ” 文 生 “ 即现 代 化 、 际化 、 国 网络 化、 生态 化 。 最终 建设 完成 的重庆 大学 城 ． 当生 态环 应 境优美 、 文化 氛 围浓 郁 、 技 产 业 发 达 、 合 配套 完 科 综 善， 具有 开 放式 现 代化 的风格 ， 西部 地 区 的高 级人 是
大学 城作 为一 种具有 独 特功 能 的城 市社 区 ， 般 一 都建立 在城 市 中心或城市周 围地区 。由于大学 城的组 成、 规模 、 能 、 功 高校层 次 、 学科类 型 的不 同以及所依 托
何实 现重庆 大学城 的又好又 快发展 ． 亟需 思考 和解 是
决 的重要 战略 问题 之 一 。 Nhomakorabea、
重 庆 大 学城 建设 规 划概 况
为实 施科 教 兴渝 战略 ，推 动 重 庆高 等 教育 大 发 展 ，重 庆市人 民政 府于 ２ ０ ０ ３年 ４月 ４日批准 建设 重 庆市 大学 城 。大 学城 位 于 沙 坪坝 区虎溪 镇 和 陈家 桥 镇， 地处 中梁 山脉与 缙 云 山脉之 间 ， 规划 面积 ３ ｋ ， ３ ｍ 人 口５ ０万左右 ， 建设 总投 资约 ３ ０亿 元 ， 重 庆西 部 ０ 是 新城 率先启 动 的一个 功能 片 区 ， 以教 育科研 为 主 。作 为重 庆市 重要科 教文 化基 础设施 项 目和重点 工 程 ． 大 学城 规划 主要包 括城市 资源 共享 区 、大学校 园区 、 学
形势与政策论文
形势与政策论文浅谈重庆大学城的建设对周边地区生活环境的影响学院：文学院班级：2010级汉语言文学（师范）2班姓名：隆玮婷秦琴冉念李婕曹娅秦颖屈金锋何蜀川李俊杰黄伟日期：2011年6月摘要：“大学城”作为一种高等教育现象，率先出现在英美等一些高等教育发达的国家。
国外的大学城发展历史悠久，已经具有城市化的特点，与周边社区相互融合。
20世纪90年代，为解决高校扩招带来的问题并促进经济发展，中国出现了兴建大学城的热潮。
本文以重庆大学城为例，探讨大学城的建设对周边城镇（后山、陈家桥镇）居民生活环境（经济、文化、环境、就业、交通、等方面）的影响，并进行简单归纳分析。
[关键词]：大学城周边生活教育“大学城”通常指的是大学发展过程中，大学本身的规模越来越大，有的大学聚集在一起，大学周围或大学校园本身成为具有一定规模的城镇，常常被人们称为"大学城"。
《教育大辞典》把"大学城"解释为："围绕大学建立的社区。
人口一般在5—10万，为大学生提供良好的学习环境和便利的食宿、交通等条件。
20世纪90年代初，中国大学在经历高校合并、扩张之后，多地大学城拔地而起。
由于我国大学城发展的自身特点，对周边的农村或社区来说具有一种“被动”的性质，大学城的建设与发展并没有与周边的农村或社区形成一种有机的融合。
因此，我调研小组通过走访大学城周边城镇，对当地居民进行走访，分析重庆大学城的建设对周边地区居民生活环境，造成的影响。
一、区域概况重庆市大学城于2003年4月4日经重庆市人民政府批准建设。
重庆市大学城位于沙坪坝区西部虎溪镇和陈家桥镇，占地20平方公里。
规划入驻大学15所，教师、学生人数15—20万人，社会人口25万人。
经过7年建设，大学城汇集了近10万师生。
重庆大学城已经建成目前国内建设规模最大、综合功能最强、入驻高校门类齐全、入住师生最多的大学城之一。
二、大学城建设对周边地区影响1、大学城的建设对周边地区经济的影响在本次调查过程中，我们对陈家桥镇和后山的居民进行了实地走访，大部分居民认为大学城的建设对他们的经济生活造成了影响。
一个代表和一座城的情缘
一个代表和一座城的情缘作者：暂无来源：《公民导刊》 2018年第2期■记者宋婷婷通讯员张轶图受访者提供穿越繁华的沙坪坝一路向西进入虎溪镇，这里早已不是当年的模样。
从山丘、田野、农舍，到云集的高校、宽阔的街道、数十万学生在此飞扬的青春，虎溪这片荒郊之地已经拥有了自己的新名字——重庆大学城。
这座“城”，被誉为目前国内规模较大、校区和城区结合最好，同时也是教育科技与产业联系最紧密的大学城。
自2003年动工、2005年开城，十几年间多所高校陆续入驻，重大项目纷纷落地。
在如此史诗般的宏大叙事里，有一位人大代表刻下了自己温情的印迹。
“出走”的大学在设于重庆大学B区校园的人大代表工作站里，记者见到了这位“传说”中连任六届的沙坪坝区人大代表——龙莉莉。
冬日暖阳下，她笑得眼角微眯，如同学生时代某位可爱的班主任。
虽然已在重庆大学城市建设与环境工程学院副教授的职位上退下来，但龙莉莉仅仅是从教师的事务中抽开身，人大代表和国家电气注册工程师的身份依然让她少有闲暇。
在刚结束的沙坪坝区第十八届人大第二次会议上，龙莉莉又提了一件关于大学城的建议，距离她提出上一个关于大学城的震动全市的建议已经时隔十八年。
1999年，龙莉莉察觉到了城市发展进程中一股正在涌动的暗流。
“一个偶然的机会，我听说重庆师范大学（时为重庆师范学院），可能迁址长寿。
位于沙坪坝烈士墓的西南政法大学已经决定搬迁至渝北，新校区建设如火如荼。
重庆一中、三中似乎也有迁校打算。
甚至重庆大学和重庆建筑工程学院（当时未合校）分别在江北区获批1200亩和800亩建设用地，江北区力邀两校入驻。
这么多学校要迁出沙坪坝，我当时特别着急。
”她回忆说。
2000年初的沙区人代会上，龙莉莉将收集到的信息、内心的担忧写在建议中提交给大会，呼吁区委、区政府关注学校外迁的现象。
不久，区政府来电通知她去参加代表建议办理会。
“一走进会议室，我就愣住了。
十几位政府部门官员已经就座，召集者是时任沙坪坝区长谭文章。
高校书吧创业计划书
高校书吧创业计划书一、环境分析（一）宏观环境1、人口环境重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和陈家桥镇，地处中梁山脉与缙云山脉之间，规划面积33平方公里，人口50万左右，建设总投资约300亿元，是西部新城率先启动的第一个功能片区，以教育科研为主，是重庆市重要科教文化基础设施项目和重点工程。
按照“五城”（教育城、科技城、人才城、文明城、生态城）、“四化”（现代化、国际化、网络化、生态化）的理念打造西部领先、全国一流的大学城。
自2005年大学城开城以来，已有7所高校先后投入使用，目前入驻学生达到8万人。
到2015年，14所高校全部建成，师生规模25万人，社会人口25万人。
如此多的人口为我在大学城开设书吧，打下了坚实的基础，由于大学城基本都是大学生和老师，对书的热爱与需求不言而喻，所以在大学城开一家书吧是集天时地利人和的！学校名称占地规模（亩）师生人数（人）重庆大学5700 25000重庆师范大学2800 17000重庆医科大学4100 11000四川美术学院800 3000重庆科技学院2000 11000重庆医专学院500 5000重庆电子科技技术学院1350 10000总计17250 82000表1-1-1 大学城人口数量表2、经济环境大学城内拥有各大高校的存在，必然引起经济总量的增长。
由于大学城内的主要消费人群—大学生，是来自不同地方，具有鲜明的个人特点,在面对大学消费人群这样消费面广消费量大的需求时,产生了对经济的刺激性.吸引更多商家的投资，与消费群形成了互惠互利的关系。
当周边环境与大学城形成一个密不可分的网络时，大学城就已经为它所在的地区带来经济收益。
随着知识时代的发展，大学生越来越懂得知识的重要性，在日常的时间进修充电的观念越来越深重。
同时在大学的宽松的学习环境内，大学生的社交休闲的需求大，书吧既满足了大学生对知识文化的需求也满足了宽松环境下的文化氛围。
在全国高校的书吧消费调查总结中，书吧越来越受到大学生群体的青睐，并且相当一部分社会知识分子也在书吧中消费。
梦想放飞山城--重庆大学纵深行
摘自《求学》杂志2006理科版第四期纵深中国大学行（五）梦想放飞山城——重庆大学纵深行特派记者王利昌一、背依腹地如果非要我在中国版图的西南片给你找个最让人心跳的城市，重庆还真的躲不过。
1997年是巴蜀文化哺育下的重庆人开始扬眉吐气的一年——重庆直辖。
直辖时，拥有三千多万人口的重庆带走了四川省70%左右的工业GDP，这给中央政府大力扶持下这座共和国最年轻的直辖市一个较高的经济起点。
如今，重庆的GDP在全国各大城市中已经继上海、广州、北京、深圳、苏州、天津后排名第七。
2005年，敞开胸怀的重庆胜利召开了第一次登陆中国的第五届亚洲太平洋城市市长峰会，向全世界展现了直辖9年后一个欣欣向荣的西部城市，一个中国目前最具发展潜力的城市。
重庆山多，故名山城；山城雾多，故名雾都。
据统计，重庆年均仅有约60个晴天，这让没来过重庆的同学大跌眼镜。
由于地处西南，这座四围群山的城市冬季气温难有负号，所以怕冷的北方人最喜欢这儿了。
此外，重庆降雨量较多，气候湿润；整座城市（包括校园在内）多为山地，上下坡很有起伏，这让骑自行车几乎成为不可能。
重庆是极受大自然宠爱的，举世瞩目的三峡工程就在这哦，周末就可以坐车去感受一下三峡大坝的气势磅礴呢！重庆地处西南交通中心，出入方便。
重庆这座国际时尚大都市的夜景在中国内地是无与伦比的，拥有“小香港”的美誉。
解放碑、朝天门码头晚上的灯火永远与月争辉！在这样一片西南热土上，学术与文化的氛围被一所大学营造并支撑着，她便是创建于1929年的重庆大学——“211”、“985”工程的国家重点建设高校。
四个直辖市中，北京文有北大理有清华；天津文有南开理有天大；上海文有复旦理有交大，而重庆，若要细究起来，这所综合性大学在文理上都有着绝对的优势和特色。
二、校园自画像学校校园占地总面积5600余亩，分为A、B、C和虎溪新校区（虎溪新校区位于重庆大学城。
重庆大学城是我国西部地区的教育高地、微电工工业园区和物流中心）。
重庆大学城熙街整体建议书
项目发展方针：
满足：满足区域日益增长的文化、娱 乐、旅游、商务需求； 引导：引导新型消费模式和生活方式； 创新：概念创新，设计创新，经营创新； 整合：整合房地产、商业、文化、商务、旅游、娱乐、美食等
行业资源，优化循环，资源共享。
◎项目核心价值打造__商业地标 大学城名片
城市商业结构中的核心成员 商 业 地 标 功能复合型的大型消费基地 欧式街区结合本土化商业特色
中心广场
以酒店式服务公寓、单身公寓
项目招商策略
（一）、招商原则
1、商业街的业态和业种，实行统一布局规划进行招商； 2、招商实行五统一 ：既统一进行招商，统一品牌管理，统 一营销活动，统一装饰形象、统一物业管理； 3、招商顺序原则 （招商采取先大户、后小户，先品牌户、 后一般户的策略 ） 4、对进场租赁经营的商户，实行放水养鱼的政策，培养市场 进入成熟期，对核心主力店及大商户招商给予各项优惠政 策，以求达到带动市场的作用。 5、招商的“管理”要充分体现和强调对商户的统一服务，统 一 管理的原则为广大签约商户和顾客都提供尽可能的便利。
项目招商策略
（二）周边商铺租金调查 （三）招商目标客户 （四）租金制定 （五）商户入驻经营费用交纳及优惠措施 （六）租金年收入预估
项目招商推广策略
在前期招商过程中，对于品牌的选择应坚持“专业、 慎重”的原则，具体来说， 1)主力店要符合本项目的定位，和项目品牌的特色。 2)保持主力店之间的互补性，彰显项目业态的优势， 弥补和周边项目价格竞争的短板。 项目市场推广以主力租户开发为重点，给予优惠的 政策，依靠这些品牌强大的号召力以及他们投入的 资源，迅速带动中小客户的进驻，实现事半功倍的 目标。
品牌年活动—熙街国际风情嘉年华
适应于各个阶层消费者，旨在提升熙街品牌
重庆大学城
南方大学城地产策划在美丽的渝北区，在回兴镇与人和镇之间，有一个美丽的地方．邡里有清新的空气，动人的朝霞、飞翔的白鹭、粼粼的湖泊………那就是我们可爱的家园，南方大学城。
第一章市场研究及分析一、项目概况南方大学城为重庆市南方集团开发建设的一大型房地产开发项目，它位于重庆市渝北区回兴镇内，占地3000余亩，为重庆市第三大超级大盘，项目依托四川外语学院南方翻译学院的教育资源进行相应的房地产开发，整体上看项目具有开发商实力强大、企业品牌效应强、社区规模大、区位发展前景巨大等优势。
二、房地产开发市场分析（一）重庆市房地产市场开发状及走势预测1、随着路桥收费体制改革及交通通达的改善，房地产市场竞争也开始由局部地区竞争转向整个区域性的竞争。
2、目标市场开始呈现低端、中端、高端三级市场多元化的开发模式。
3、重庆市房地产市场已完全由买方市场转为卖方市场，市场同质化的加剧，造成品质时代的来临。
4、重庆市整个楼市价位开始复苏，价位迅猛提升的时代即将来临。
5、重庆市房地产开发时代已由粗放式时代转入集约化时代，房市品牌时代来临。
6、重庆市交通网络体系已经遍布城市以及城市周边的郊区，这就为郊局时代的诞生提供了良好的基础。
7、大盘时代已经来临。
8、房地产开发的跨区域投资方兴末艾，使得开发的终极竞争由对目标客户群体的单极竞争转向目标客户群体及资本市场的双极竞争。
（二）渝北区房地产市场分析1、呈现中心板块式发展态势，形成空港经济开发区，回兴开发区、北部新区为中心的板块式开发模式。
2、房地产开发的不均衡性，包括：（1）开发区域分布的不均衡；（2）开发品质的不均衡。
3、房地产市场开始呈现出泛地产的概念。
渝北区是建立以旅游、教育、酒店业务为主的复合地产的最佳场所，目前既有在水一方的酒店型社区的旅游概念项目，也有南方集团的教育复合地产等项目。
三、项目居住环境分析（一）自然环境两路片区以自然环境优美而著称，常年空气质量处于优良级，是一个典型的无污染地区。
重庆大学城公共交通现状分析及对策研究
重庆大学城公共交通现状分析及对策研究经济与管理学院公共事业管理专业 2010级张世瑶指导教师姜婷摘要：区域的发展，离不开交通的有效支撑。
自14所高校进驻重庆大学城以来，其交通问题一直受到广泛关注。
由于大学城聚集人群的特殊性，其出行特点表现为明显的阶段性。
本文在对重庆大学城公共交通设置分析的基础上，通过设计调查问卷对重庆大学城师生出行的交通需求、出行特征和交通现状进行了调查分析，并针对大学城交通拥挤、超载，存在安全隐患等问题提出相应的对策建议。
关键词：大学城；公共交通；现状分析；对策建议Abstract：The development of the region,cannot leave the traffic effectively support since 14 universities in chongqing university, the traffic problem has attracted much attention because of the particularity of university town gathered crowds and the travel characteristics show the obvious periodic .This paper aims to through traffic of chongqing university teachers and students travel characters and traffic demand present situation investigation and analysis, proposes the solution of university holidays traffic overload, reduce the security hidden danger.Key words：University town;Public transport;Analysis of the status quo;Countermeasures and Suggestions一、引言重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和陈家桥镇，规划面积33平方公里，人口50万左右，建设总投资约300亿元。
中国知名大学城概述
在中国，大学城建设是20世纪90年代继高校合并、高校扩招之后高教领域的又一大手笔。
2000年8月，廊坊东方大学城拉开序幕，其后上海松江、北京昌平等大学城相继拔地而起，仅两年时间，全国规划建设的大学城达50多座，涉及21个省、市。
2002年投入325.89亿元，校园建筑总面积达1436.97万平方米，容纳高校134所，在校学生59.7万人。
[2] 时至今日，大学城建设仍风起云涌，而且争先恐后做"大"文章，且有相当部分占用了耕地。
国内著名大学城案例【广州大学城】广州大学城位于广州市番禺区新造镇小谷围岛及其南岸地区，是国家一流的大学园区，华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的城市新区，面向21世纪适应市场经济体制和广州国际化区域中心城市地位、生态化和信息化的大学园区。
广州大学城规划范围约43.3平方公里，可容纳学生18万-20万人，总人口达35万-40万人(包括村镇人口)，相当于一个中等规模的城市，估计总投资规模将达到200亿-300亿元。
首期建设的小谷围岛约17.9平方公里，进驻十所高效，分别是：国立中山大学、华南理工大学、华南师范大学、广东工业大学、广东外语外贸大学、广州中医药大学、广东药学院、广州大学、广州美术学院、星海音乐学院。
其中占地面积最大的是广东工业大学，约2400亩。
广州大学城作为高层次人才培养基地、领先水平的科学研究基地和广州的文化胜地，广州大学城可以极大地推动广州市经济、科技和文化大发展。
2004 年9 月第一批约4.5 万名大学生已先行进入大学城，2005 年9 月后在校学生人数为10 万，2007 年大学城全部建成后总规划人口预计将达到35 万人，相当于一座中小城市。
【上海松江大学城】松江大学城位于上海松江新城区西北角，占地约8000亩。
松江大学园区2001年启动，2005年基本建成，占地约7236亩。
至2005年9月，规划的上海外国语大学、东华大学、华东政法学院、上海对外贸易学院、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院7所高校都已入驻。
重庆大学城公共交通现状分析报告及对策研究
重庆大学城公共交通现状分析及对策研究经济与管理学院公共事业管理专业 2010级张世瑶指导教师姜婷摘要：区域的发展，离不开交通的有效支撑。
自14所高校进驻重庆大学城以来，其交通问题一直受到广泛关注。
由于大学城聚集人群的特殊性，其出行特点表现为明显的阶段性。
本文在对重庆大学城公共交通设置分析的基础上，通过设计调查问卷对重庆大学城师生出行的交通需求、出行特征和交通现状进行了调查分析，并针对大学城交通拥挤、超载，存在安全隐患等问题提出相应的对策建议。
关键词：大学城；公共交通；现状分析；对策建议Abstract：The development of the region,cannot leave the traffic effectively support since 14 universities in chongqing university, the traffic problem has attracted much attention because of the particularity of university town gathered crowds and the travel characteristics show the obvious periodic .This paper aims to through traffic of chongqing university teachers and students travel characters and traffic demand present situation investigation and analysis, proposes the solution of university holidays traffic overload, reduce the security hidden danger.Key words：University town;Public transport;Analysis of the status quo;Countermeasures and Suggestions一、引言重庆大学城位于沙坪坝区虎溪镇和陈家桥镇，规划面积33平方公里，人口50万左右，建设总投资约300亿元。
重庆市大学园区虎溪概念性规划设计
2003年5月Part 1 规划说明前言根据地形特点、气候条件、基地现状和规划要求，本次工作为重庆市大学园区进行了专门的系列研究，提供了两个系列的结构模式方案，Serie A为线形发展模式，Serie B为环状组团模式，同时在环状模式中考虑了与线形模式结合的方案。
同时为大学提供了适应不同整体发展方式的结构模式。
另外，本次规划的重要前提之一，就是考虑到未来生活在大学园区中的人口将达到20万人以上，因此在结构上必须考虑可生长性、尺度的匹配以及建设的长期性和阶段性。
强化的特色主要包括：多级共享可有机生长的发展结构“重庆风味”的生态系统与景观风貌。
“新”从两个系列方案中各自挑选了一个按照任务书的要求进行了深化。
为更好地对大学园区进行宏观研究，部分方案涉及到了对整个西部新城中部组团的结构性思考和对远景建成状况的设想，并对原规划进行了调整。
主要图纸包括：大学园区结构Serie ASerie B大学校园结构模式Serie ASerie B大学园区的两种系列模式均为大学园区的结构建立了良好的弹性和对不同发展阶段的适应性，并强调大学园区与城市其他功能区之间在交通、生活和形态方面的紧密联系。
学校园的结构模式可以与大学园区的整体模式进行相应组合，为大学园区的建设方式提供更多的可能性。
●规划范围本次规划的用地位于重庆市西部新城的中部组团，是西部新城最重要的组成部分。
大学园区规划范围是缙云山以东、遂渝高速公路以南、中梁山以西、九龙坡区以北。
用地约成梭形，总用地约为27平方公里。
在紧邻规划区的东面，是规划建设中的中部组团的中心区和科技园区。
挑战A. 规划目标1.合理定位，建立正确的发展战略和开发模式，并带动整个西部新城发展；2.建立与主城中心的整体联系，延续城市的脉络；3.营造良好的氛围，激励教育与科研创新；4.创造有特色的优良环境，吸引优秀人才的加入。
B. 发展的定位规划应明确本地区的发展方向、带动因素、开发模式、管理体系等。
重庆师范大学大学城校区修建性详细规划设计说明书
重庆师范大学大学城校区修建性详细规划设计说明书第一章现状条件分析1．1 项目背景随着科学技术的发展，世界进入一个知识经济的新时代，形成新的经济类型。
在新经济时代挑战下，高等学校作为知识生产、传播和教学再生产的综合载体，有着举足轻重的地位。
“教育是立国之本”，但目前我国大学校园在数量、规模、质量上都相对滞后于经济的发展，极大的限制了我国培养高等人才的能力，从而也限制了经济技术的进一步发展。
教育部《全国教育事业九五计划和2010年发展规划》提出，我国要在“九五”期间“适度扩大高等教育规模，优化结构，进一步提高教育质量和办学效率”。
随着我国高等教育事业的改革和发展，我国大学校园建设计进入一个新的发展时期，新的院校不断成立，旧的院校在通过或改造原有校区，或成立新校区等形式进行扩张。
重庆师范大学创办于1954年，是建国后最早设立的高等师范学校之一。
经过近50年的建设和发展，现已成为一所以教师教育为主的多学科性高等师范学校。
学校是国务院学位委员会批准的首批学士学位授权单位和1986年批准的第三批硕士学位授权单位。
学校还是国务院侨务办公室设立的西部唯一的“华文教育基地”、教育部设立的重庆唯一的“全国职业师资培训重点建设基地”，是重庆市政府命名的“园林式单位”。
学校紧紧抓住西部大开发和重庆市“科教兴渝”、“人才兴市”战略的发展机遇，立足重庆，面向西部，大力发展本科师范教育，积极发展研究生教育和非师范本科教育，适度发展高等职业教育和继续教育，以造就重庆一流师资和培养地方经济需要的创新人才为目的，深化教育改革，有步骤、分阶段地把重庆师范大学建设成为在全国具有突出地位、教师教育特色鲜明、学科优势明显、科研成果突出的重庆市属重点大学。
目前，学校占地仅为950余亩，校舍总面积36万平方米，教职工1500人，各类在校生人数超过16000人。
学校地处重庆市沙坪坝区商贸繁华地带，学校周围用地已建设发展较为成熟，空余用地紧张且用地成本高昂，因此由于学校用地的规模的限制制约了该学校的进一步发展。
关于小型区域经济形成的调研报告——以重庆大学城为例
极少数 ， 大部分商家会在寒暑假歇业， 使得留校人员们的生活质量不如
学期阶段 。 这样 的间歇性停业 ， 使 得大学城 的经济发展不能以年为单位 持续 ，而以学期 为单位 。 （ 二） 正 因为单 一化 的生 活群体 ，使得经济不能持 续发展 。 持续的经济发展更 能保证基础设施建设 的健全 ， 基础设施的不健 全 又导致 了生活群 体单一化 ，生活群体 的单一也让消费群体无法多样化 。 （ 三 ）消 费群体 单一化 ，限制经 济全 面发展。 大学城的住户非常少 ， ， 修建 了许多楼盘别墅 ，售房率也较高 ，可 是人住率非常的低。 从 而使得 大多数 的消费群体还是学生 ， 可是毕竟学 生没有收入 ， 消费能力有限 ， 而一个地区的消费是促进经济发展的关键。 消费群体过于单一 ，限制了大学城经济 的全面发展 。
２ ０ １ ３年第 ２ ０期
电子产业经济
关于小型 区域经济形成 的调研 报告
以重庆 大学城 为例
■龚 明珠
小型 区域经济 的形成是 区域经济 内部与外部协调发展 的结果 ， 重庆 大学城根据 自 身的特点 ，实现 区域经济发展 的 目 标。
一
、
区域 经 济
大学城修建前期居住人 口 少， ｕ城 的个性小铺 ， 以多元化服务型业 态为主 ， 服务学区客群 ， 后期住宅交房 ， 居住人 口 加 大， 再行组合调整 ， 适应居 民生活需求。 在保证基础服务型商业的同时， 放大餐饮休 闲娱乐 商业功能 ， 使 天街 的内部商业互相配合 ， 整合需求 ， 全 面满足顾客需要 。
２ ０ — ３ ０刀 。
区域经济是指一定 区域空 间内所有经济活动 的总和 ， 它通过一定的 行政区划或经济区域作为依托 ，存在着行政 区之间横 向的联合和融 汇， 把有限的资源通过合理配置作为基本 内容 ， 以各种资 源要 素和地域 、 产 业间的经济 、市场间供求关系为链接从而构成一个整体 。 二、大学城整体情况 重庆大学城位于沙坪坝 区虎溪镇和 陈家桥镇 ， 地处 中梁山脉与缙云 山脉之间 ，规划面积 ３ ３ 平方公里 ， 建设 总投资 约 ３ ０ ０亿元 ，是西部新 城率先启动的第一个功能片 区。 自２ ０ ０ ５ 年 大学城 开城 以来 ，已有 ７ 所 高校先后投入使用 ，目 前 入驻学生达到 ８ 万人 ，到 ２ ０ １ ５ 年 ，１ ４ 所高校 全部建成 ，师生规模 ２ ５ 万人 ，总人 口达 ５ Ｏ 万左右 。 大学城是 目前教育产业经济发展 的趋势 ， 大学城的建设可以拉动区 域经济的发展 ， 大学城本身是一个 小型的区域 经济 ， 与周边产业链相互
重庆大学城学生管理工作现状及对策分析
重庆大学城学生管理工作现状及对策分析[摘要]大学城建设是重庆市发展教育的一项重大举措，是一种区别于非集中式的新的教育模式。
大学城建设关系到全市教育的大局，它即为各进驻高校的学生带来了机遇，也对其提出了新的挑战。
针对大学城学生工作现状，提出了大学城学生管理工作的新方法。
[关键词]大学城；学生工作；学生管理Chongqing City University student management status and CountermeasuresZhangLi(Chongqing Normal UniversityChongqing400047)Abstract:University City of Chongqing Municipality is building a major development of education initiatives, is a non-centralized different from the new mode of education. University City building related to the overall situation of the city’s education, which is stationed in the university’s students has brought opportunities, but also brought a new challenge. City University students work against the status quo, by the City University of student management of the new method.Key words:University City; Student Work; Student Management江泽民同志曾指出：“高等教育在整个教育事业中处于龙头地位，高等教育的发展进程和质量，不仅影响整个教育事业，而且关系到社会主义现代化建设的未来。
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重庆大学城的发展
按照规划，重庆大学城总共占地33平方公里(包含10平方公里拓展区)，自2003年6月开工建设以来，已投入80亿元，目前13所入驻大学校舍已基本完工。
随着重庆大学、重庆师范大学、四川美术学院等大学陆续入驻大学城，该地区师生总人数已达15万人。
大学城初具规模，让重庆真正步入了“北扩西进”的发展时代，“西部新城”与“两江新区”一西一北双动力驱动重庆腾飞，已经成为一种现实。
西部新城、两江新区重庆动力“双引擎”
如果说，“两江新区”的成立，表明在以长江和嘉陵江为轴线的1200平方公里的土地上，重庆城市的“龙形骨架”已经勾勒成形，“龙身”及其“躯干”也已经清晰地显现出来的话。
那么，位于沙坪坝辖区内以大学城为核心的西部新城，则无疑是“重庆巨龙”的“龙头”和“首脑”。
西部新城
中国“硅谷”正在崛起
据了解，重庆西部新城主要由五大片区组成：重庆大学城、重庆西永微电园(西永综合保税区)、铁路物流园、重庆台资信息产业园和西部新城城市中心区，它将是主城区空间向西拓展的主要方向，是联系成渝两地和重庆都市圈与渝西经济走廊的重要节点。
到2015年，其常住人口将突破60万，大学城师生和微电园IT从业人员也将达数十万。
2012年之后，西部新城将造出至少3个千亿工业园，相当于3
个北部新区的实力。
去年，全球最大的个人电脑生产商惠普(HP)宣布，在重庆设立年产400万台笔记本电脑生产基地，西部新城发展与西部硅谷如影随形。
随着西永微电园、台商工业园、物流园的崛起，西城将培育出至少3个上千亿产值的园区。
目前，富士康、惠普，以及芯片巨头日月光等均已经进入西永微电园，中国的“硅谷”正在崛起。
两江新区
改变中国西部经济面貌
两江新区是国家战略层面的部署，与上海浦东新区、天津滨海新区“功能类似、政策比照”，是辐射带动西部地区及广大内陆地区的综合类开发“新区”。
按照相关规划，到2020年，两江新区将建成功能现代、产业高端、总部集聚、生态宜居，具有国际影响力和我国内陆开放示范效应的新区。
预计地区生产总值达到6000亿元，工业总产值实现10000亿元，分别占全市1/4以上；直接利用外资、进出口总量和金融机构存贷款余额分别占全市1/3以上；集装箱吞吐量达到340万标箱，机场旅客吞吐能力达4500万人次，常住人口规模400万人左右。
西部新城大学城，最不重庆的“重庆城”
提起大学城，重庆市民多数已不再陌生。
作为整个西部新城的教育核心，短短几年时间，重庆大学城已经建成目前国内建设规模最大、综合功能最强、入驻高校门类齐全、入住师生最多的大学城之一。
一个微电园
打造重庆第一支柱产业
整个泛大学城地区，将投入400亿元，现已投入100亿，几大工业园发展速度是其它新区的5~10倍。
目前西永微电子工业园已入驻知名企业60多家，世界500强企业达10家。
有关专家预计，由于西部新城丰富的产业集群的相互支撑，西永微电园、台商工业园、物流园将在几年内成为产值上千亿的园区，相当于再造一个重庆工业，同时大学城也将成为中国西部的“硅谷”，成为重庆最繁华、最富裕的新城之一。
主体商业规划面积
接近30个大都会
目前近10万师生，未来近100万人口的生活配套服务。
“现在大学城的城市商业、生活和文化配套无一例外进展顺利。
”重庆大学城城区建设委员会负责人告诉笔者，根据建设计划，大学城将用2万亩土地作为经营性土地，也就是商家投资，建设为大学城服务的吃住、购物、运动休闲、会展、商务公寓、星级酒店、甲级写字楼等各类型商业一应俱全。
据了解，大学城规划的商业体量约为260万平方米，其商业面积相当于3个观音桥商圈，接近30个大都会，一个全新的大学城商业商务时代已于此发轫。
公园之城，宜居高地
按照规划，大学城已成为沙区创建国家园林城市和森林城市的重头戏。
“大学城的每座校园，相当于就是一座公园，市民进入校园散步和在公园里散步相比，还能感受更多的文化气氛。
”大学城建委规
划处副处长谢明说，这样密集的“公园”，对住在这里的居民来说，就是一份大礼。
据了解，大学城规划的纯粹的公园，除了即将动工的大学城中央公园，另外还有木鱼石公园和大成湖公园等。
木鱼石公园是一座占地约1000亩的大公园，而大成湖公园则规划了一个标准的皮划艇赛道。
除此之外，金科集团也斥2亿巨资在此打造了一个面积高达27万平方米的全国首个“大学公园”。
数字西部新城，19个公园，在33平方公里的大学城土地上，共生长着大大小小19个公园。
40%绿地率，整个西部新城100平方公里，绿地率高达40%，是主城建筑密度最低的区域。
30分钟车程，距重庆中央商务区、江北机场、重庆火车北站、寸滩保税水港等均在30分钟车程内。
10条公交线，10多条公交线路连接西部新城与主城各区。
4座桥，未来将会有双碑大桥、井口大桥等4座大桥在不同节点，连通西部新城与两江新区，通达时间最多15分钟。
4条轻轨，在西部新城内，规划中的4条轻轨线纵横穿越，交通网络丰富，出行方便快捷。
该区域吸纳日本轨道交通规格经验，出站即为商场、住区或工作点。
7大巨头，金科、龙湖、富力、中海、协信、华润、金融街7大开发商先后落子。
38宗，2009年主城区共成交房地产开发用地99宗，其中西部
新城地区共成交38宗，成交土地面积228万平方米。
同期“三北”地区共成交39宗，成交土地面积239万平方米。
两个区域相差仅11万平方米，西城势头由此可见一斑。
14所高校，重庆大学城规划面积33平方公里，目前已有14所知名高校入驻。
300亿，作为重庆市科教文化基础设施重大项目和重点工程，大学城总投资约300亿元。
金科落子大学城，先建公园后造城。
2010年，大学城最恢弘、激昂的开发乐章，由金科谱写。
作为金科集团2010年战略发展的恢弘巨作，同时也是金科10多年重庆开发历史上规模最大的项目，金科大学城项目——金科〃廊桥水乡，自拿地之时起就牵动着重庆楼市的神经。
众所周知，重庆楼市已然呈现三分天下的局面，以两江新区为代表的重庆北部继续上演着“重庆向北”的不落神话；以重庆CBD名义而一路推涨的中东部地区，集结起商务、商业、金融为主体的价值力量；而厚积薄发的西部新城，凭借大学城核心教育和高新技术产业的突飞猛进，也已割据一方。
金科地产再造百万级生活大社区
随着14所大专院校先后进入大学城，西永保税区的成立以及地铁一号线的提速建设，大学城正在成为一线品牌地产开发商群雄逐鹿之地。
截至目前，已有龙湖、富力和金融街等上市公司扎堆进入大学城。
作为一流的城市运营商，金科地产以敏锐的眼光洞察城市发展、西部新城之未来，于2009年底正式挥师大学城，以倾注12年之厚积，
打造金科里程碑之作——开发面积达1800余亩的金科〃廊桥水乡，开启金科的下一个12年辉煌。
事实上，金科从北向西，始于2005年。
金科地产进入九龙园区，历5年开发建设，已形成了130万的西城金科大社区，而这一次，金科的步伐更显从容稳健，将继北部和九龙园区之后，再造一个150万平方米超大体量的大学城金科社区。
据了解，金科〃廊桥水乡毗邻虎溪河畔，坐落缙云山脚，近距离接驳璧山隧道，集原生地貌与山水资源为一体，占地1800余亩，开发总量达150余万平方米，金科大学城项目首期上市物业为联排别墅，与其它现有楼盘相比，金科大学城项目规模大、定位高端，是大学城片区内难得一见的高端人文纯住区。
发言人：罗敏
动画1101如来佛组
重庆电子工程职业学院。