地下防水工程方案

一、编制依据

1、山西新能源研发中心工程施工图纸；

2、山西新能源研发中心工程施工组织设计；

3、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；

4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；

二、工程概况

山西新能源研发中心位于南中环街与长治路交叉口西南角。该工程为办公楼及配套设施，本工程由3、4、5、6号楼4栋塔楼及裙房组成。拟建综合体建筑群±0.00＝777.50，基坑面积约30000平方米，东西长198米 ，南北宽145米。本工程地下三层，基坑开挖深度15.3米（762.20），局部电梯基坑深度达到19.0米（758.50）。基坑设计重要性安全等级为一级。地下室防水等级为一级，地下室防水做法为两层

3mm厚BAC湿铺自粘防水卷材，上部采用50mm厚C20细石混凝土保护层。

工程类型及结构类型：大型工程；框架-核心筒结构。建筑地上主楼部分20-23层，高度87-99.6米；裙房4层，高度20.4米；地上为办公楼，地下为车库、人防及配套设备用房。

三、施工总体安排

1、验槽结束后进行工程桩桩头修补处理。

2、垫层施工时沿基坑四周外扩300mm作为周边砖胎模垫层。

3、地下室垫层直接压光抹平，垫层施工完毕即在垫层周圈上砌筑800mm高的240mm砖胎模，内侧抹灰，阴角抹成圆角，兼做基础底板及基础梁的侧模。

4、承台降板部位由于边坡土层不稳定，侧壁采用240mm砖胎模，内侧抹灰，作为防水垫层。

5、施工时先做阴阳角部位附加层防水卷材，然后开始大面积卷材施工。

四、施工方法

1、施工准备

1）防水材料必须选用有合格证书和性能检测报告的产品，进场后必须按规定取样复试并执行见证取样的规定。

2）防水施工必须由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，防水施工人员必须持证上岗。

3）铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆角。

4）收集天气预报，防水层施工严禁在雪天、雨天以及五级风以上的条件下施工。

5）冷粘法卷材施工施工作业温度为+5℃以上。

6）卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料均应与铺贴的卷材匹配。

7）技术人员应依据施工方案认真编写切实可行的技术交底，对易发生渗漏部位增补处理措施及细部节点措施，向操作者详细书面及口头交底。

8）机具准备：喷灯、滚刷、毛刷、剪刀、铲刀和消防器材。

2、基础底板防水卷材施工

基础底板卷材防水为两遍3mm厚BAC湿铺自粘防水卷材，上部采用50mm厚C20细石混凝土保护层。

基础底板后浇带位置施工缝：采用钢板止水带，位于板中。见下图a、施工流程（湿铺法）

清理基面—→湿润基层（无明水，如基层湿润无需此项工序）—→预铺、定位、弹线—→搅拌好并铺抹水泥浆—→铺贴卷材—→提浆、排气、晾放—→搭接边密封—→卷材收头、密封—→检查验收

b、基层要求

基层表面须清理干净，基本平整，无明显凸凹部位。

施工时要求基面湿润，但不得有明水，如有积水部位，需进行排水清理后方可施工。

c、施工工艺

各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固。

先做阴阳角处的附加层，搭接边应粘接牢固，严禁有空鼓、皱折，

附加层隐蔽处验收后进行下一道工序施工。

清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿；

在基层上宜弹设基准线，以确定防水卷材铺贴位置。根据现场基层平

整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为3～5mm，在卷材铺贴范围

内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）；

揭掉复合自粘防水卷材下表面的隔离膜，将复合自粘防水卷材平铺在刚刚铺抹的砂浆上；

第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第二幅卷材，以此类推；

用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与砂浆紧密贴合；如出现局部气鼓，属正常现象。应对气鼓部位进行排气、滚压处理。（用针穿透排气、滚压、修补）根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度

后再进行搭接。搭接时，将位于下层卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，

将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，PET防水卷材搭接宽度一般为

60mm，BAC为80cm(山西省建筑防水工程技术规程DBJ04-249-2007规

定)。

卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位可用密封膏密封。如

果施工环境温度太低时可以加温封边。

d、 施工工具

尺子、水桶、搅拌器具、剪刀、钢刷、滚筒刷、弹线盒、木板刮、笤帚等。

e、 施工注意事项

施工防水层之前，须将桩头、各种管道及预埋件安装固定好，以避免在

防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠

而使得卷材粘贴不平服，影响防水质量或效果不佳。

滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。

避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。

施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。

3、地下室外墙卷材防水施工

地下室外墙卷材防水为两遍3mm厚BAC湿铺自粘防水卷材，外侧砌120mm砖墙保护。

地下室外墙水平施工缝：施工缝留成平缝，位置在基础底板(或楼层顶面)外墙上翻300mm处，水平缝上用3×300钢板止水带通长布置，止水钢板居于外墙中心线上。见下图

地下室外墙后浇带处施工缝：施工缝留成竖向缝，沿后浇带位置垂直向上设置钢板止水带，止水钢板位于外墙中心线上。

外墙止水套管及止水螺栓：地下室外墙穿墙螺栓采用止水螺栓，所

有套管采用止水套管。见下图。

a、工艺流程

清理基层→刷基层处理剂→特殊部位处理→铺卷材→贴保护层→灰土回填

b、地下室外墙防水在地下室外墙结构验收后进行，将外墙表面上的工具式穿墙螺栓留下的凹坑用膨胀水泥砂浆封堵，墙体局部不平处用高强度等级水泥砂浆找平，清除尘土、杂物，穿墙套管等部位必须清刷