物业公司如何避免拖欠物业费

物业公司如何避免拖欠物业费

在日常生活中，物业公司与业主之间永远有分歧，很多时候因为交流沟通的小问题就会导致双方产生误解，造成言语上的冲突，部分业主不蒸馒头争口气,就不缴纳物业费了。现在房价这么高，很多业主不缺拖欠物业费的那点钱。今天小编聊一下物业公司与业主之间如何避免拖欠物业费

物业服务企业既然主要提供的是服务，那么服务的内容就不只包括搞搞卫生啊，修理修理公共设施这些。更重要的是待人接物的能力，如何圆滑的处理业主反映的情况，尤其是停车位，噪音污染等等疑难杂症，达到避免物业费拖欠的目的。在这里小编建议，即使问题很难解决，可是态度很重要，问题可以慢慢解决，但一定不能置之不理，让它继续恶化。尤其是停车位，现在一线城市私家车数量逐年增加，管理停车位，监控乱停车，统一收费标准，不出现增收物业费的情况。维护小区内老人小孩的人身安全，高档小区尽可能做到人车分离，这也是很多高收入人群买房考量的问题之一。另外，一旦业主认为他的诉求没有被受理，他反映的情况物业公司不理会，他自然不愿意缴纳物业费。而且他还会随时向其它业主抱怨物业公司，包括业主大会，影响物业公司在业主之间的形象，造成拖欠物业费的情况。

比起出现问题再解决问题，当然是在问题出现之前，先避免拖欠物业费更好。在这方面，物业公司人员处理突发情况，危机公关的能力就显得尤为重要。随时站在对方的角度思考问题，再评估一下己方的妥协范围，为双方让出余地，真诚的对待业主，提高服务质量，避免物业费的拖欠，相信物业与业主之间也是可以找到双方的平衡的。也可以避免物业费拖欠。

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