2018年合肥房地产发展总结【最新模板】
房地产2018上半年工作总结【动态模板】
PART 01
年度工作概述 工作完成情况 项目成果展示
工作不足之处 明年工作计划
目录
CONTE05
PART 01
1
年度工作概述
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季度2
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季度4
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88%
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2018年房地产企业工作总结2【最新模板】
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年度大事件
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已完成项目汇总
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2
0
1
9
工作总结暨计划
2018年房地产企业工作总结2【最新模板】 汇报人：××× 编号： 379410
前言
QIAN YAN
回顾2017
展望2018
携手并进
共创辉煌
回顾这一年的工作，在取得成绩的同时，我们也找到了工作中的不足和问题， 主要反映于xx及xxx的风格、定型还有待进一步探索，尤其是网上的公司产品 库充分体现我们xxxxx和我们这个平台能为客户提供良好的商机和快捷方便的 信息、导航的功能发挥。展望新的一年，我们将继续努力，力争各项工作更 上一个新台阶。
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完成项目之一
说明性文字
说明性文字
35%
说明性文字
25%
15%
标题 文字
说明性文字
合肥市社会经济发展统计年鉴指标数据：2018年房地产开发情况统计
17967309 9637577 11265050 10879521 92020 290651 7371531 621272 50099 489758 370872 227053 158686 2446204 18564 99116 18225 28310 141773 2250730 450191 274157
所有者权益合计 实收资本
主营业务收入 商品房屋销售收入 房屋出租收入 其他收入
主营业务成本 主营业务税金及附加 其他业务利润 销售费用 管理费用 财务费用
利息支出 营业利润 营业外收入 营业外支出 资产减值损失 公允价值变动收益 投资收益 利润总额 所得税费用 应付职工薪酬
19171360 10265208 11797072 11371171 105318 296540 7647017 696583 52449 518262 396961 233154 163308 2606976 19441 103293 18254 28310 141510 2408201 490630 290159
456647 15920 21200 22317 45195 80544 46364 1213747 275041 938706 504300 95080 129977 197922 11427 302290 79771 9990
1897298 4313511 1741215 27357 6699 1456 5598152 4067944
摘编自《合肥统计年鉴
合肥市2018年房地产开发情况统计
企业
国有企业
2 403070 310649 15195 15195
15195 15195
69696 737058 500072 236986 236986
克尔瑞-2018年11月合肥房地产月报
2018CRIC-合肥市房地产月报S u b m i t t e d b y C R I C -H e f e iHefei real estate report monthly 11月Sept.01 .政策资讯02 .土地市场03 .整体市场04 .区域市场CONTENT市场综述11月市场成交量大幅上扬，供应量较上月有大幅上扬，城区多高价项目备案，成交均价有较明显提升，市场整体呈上升趋势。
11月合肥经营性土地新增供应167.63万方，成交总建面68.17万方。
土地市场整体保持稳定。
11月合肥楼市供应商品住宅111.36万方，成交244.95万方，成交价格17509元/㎡。
本月共监测到31个项目批次开盘，去化3298套房源。
商品房市场逐步回暖，销售均价持续走高。
01 .政策资讯全国政策、地方政策全国政策中央“真空”地方“维稳”，短期内该基调仍将延续◆11月，中央层面政策处于真空期，地方政策依旧延续“维稳”主基调。
既有深圳严格限定项目售价15%的涨跌幅，也有北京、广州、武汉相继出台租赁新规，以规范公租房市场；值得关注的是，市场还出现了一些新变化，由于南京、武汉等城相继爆出交付困难，长春出台新规加强预售资金监管。
◆1、政策依旧延续“维稳”基调，深圳限涨跌幅，京、广、武汉规范公租房市场11月，政策方面依旧延续“维稳”主基调，一方面对多城规范公租房租赁行为，以保护中低收入群体的合法权益。
北京发布公租房转租、转借行为相关规定，对相关违规家庭，取消保障房资格，5年内不允许再申请公租房及共有产权住房。
广州规定新增租赁住房租赁合同期限不得超过二十年，租金收取鼓励押一付一；押金最高不得超过月租金二倍，一次性收取租金的不得超过一年。
武汉规定新（配）建租赁住房应全部用于租赁，不得“以租代售”，对外出租单次租期不得超过20年，不得一次性收取5年以上租金。
另外，广州、深圳等城也相继出台城市更新及棚改新规，层层举措均力求引导保障住房体系及商品房住房体系双轨并行，引导房地产市场的平稳发展。
2018年合肥房地产市场年度报告(中指研究院)
中指点评： 1、政府鼓励支持开发商实行现房销售，并不意味着取消预售，不过一旦现房销售大范围铺开，购房人“对着模型买房”的现象或将成为 历史。但现房销售是一个循序渐进的过程，并不会对市场造成太大的波动。 2、对于购房者来说，现房销售实现眼见为实的购房，使购房者对于项目的整体情况可以很好的了解，有利于购房者维护自身权益；同时 也可以防止开发企业盲目开发，减少房地产市场的乱象。
2018
合肥房地产市场 形势总结与趋势展望
中国指数研究院
目录
CONTENTS
1
政策解读
2
商品住宅市场3Βιβλιοθήκη 宅地市场4趋势展望
租赁试点实施、人才新政、装修毛坯分开备案等政策多角度切入市场
2018年，合肥继续延用2016年颁布的限购限贷政策，在此基础上，结合中央的房地产调控政策，继续深化调控。此外，人 才新政、装修毛坯分开备案、网签备案放快等新政对于楼市影响重大。如果一个字形容2018年的合肥楼市，那就是“稳”。
土拍降低门槛、装修毛坯分开备案、商品房预售许可
8月以来，土地网一则《关于庐江县 和巢湖市居住用地拍卖有关事项的公 告》就公布了最新的土拍规则。
➢ 延长地块报名时间
➢ 降低竞买保证金
➢ 土地成交款可分期付款
市政府通过了《贯彻落实>合肥市绿 色建筑发展条例>的实施意见》，对 发展绿色建筑提出要求：
全装修商品住宅明码标价备案价格分 为毛坯价格和装修费用两部分，允许 分别备案。
➢ 根据我市商品房预售管理工作的实际情况，提出新建商品房现房销售应当满足的六项条件，包括必须取得《建设工程竣工验收备案 表》。同时规定申请销售房屋有司法、行政查封限制的，不得办理现房销售备案。
2018房地产开发工作总结4篇_工作总结范文_
2018房地产开发工作总结4篇一、安全现状分析(一) 建立了三级安全管理网络公司自成立之日起即建立了三级安全管理网络，实行安全生产责任制。
总经理为安全生产第一责任人；分管工程副总经理及各部门经理为二级安全责任，主抓公司及部门安全生产，负责做好本部门的安全生产及人身安全管理，做好各项防火、防盗等措施，并积极配合安全员的各项工作；公司安全员为安全直接责任人，协助公司领导对整个公司的安全生产进行检查、监督，并按要求向安全管理小组提供信息，执行公司安全会议的决议，组织学习各项安全生产制度及文件，及时会同各部配置安全设施，按期参加多经安全会议。
(二)安全管理制度体系初步建立制定并实施了公司安全管理制度，主要包括以下几方面：1、例会制度：定期召开安全生产、文明施工会议，要求施工单位、监理单位必须派安全负责人参加会议，分析安全生产、文明施工形势，布置安全生产、文明施工工作。
2、对施工单位的安全管理：(1)选择安全记录良好的施工队伍，并在中签订安全责任状，明确施工单位的安全责任。
(2)施工单位进场时，检查其施工安全制度、安全措施、安全人员配置是否齐全、得当，合格后方可进场施工。
(3)施工单位必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。
(4)要求施工单位建立健全安全生产责任制并严格执行，安全生产目标层层把关，落实到人；安全生产、文明施工必须符合安监站制定的检查评定标准要求。
3、严格执行招投标制度，并将安全作为重要的分项对投标单位进行评价、考察。
4、奖惩制度：(1)发生安全事故要查明事故发生原因，明确责任，分别对直接责任人、间接责任人、分管负责人等进行相应处理，并辅以50-1000元的罚款。
(2)对安全管理先进部室及个人，公司将对其进行奖励，具体执行办法由安全小组会议决定。
(三)现场安全管理1、定期不定期地对施工单位进行检查，对安全工作、安全记录进行监督检查，提出处理意见并限期整改。
2、监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作。
2018年合肥市房地产市场分析合肥房地产市场年报
8747
包河区
1463 1037 2369 1月 6
1463
77
1037
58
2369
35
4009
114
11043
37
5373
81
6102
49
2453
27
2194
89
4837
850
15442
255
8747
1728
65069
4月
5月
6月
7月
8月
9月 10月 11月 12月
住宅市场 - 合肥市
2018年市区住宅月度成交套数
15442
14329 11043 14788 15010 13290 14240 14831
2018年市区住宅月度成交均价
17319 14850 14745 15323 15822
16195
上半年月均成交4215套
5373
4009 1463 6102
下半年月均成交6629套
商品住宅成交量年底达到最高峰，整体表现为量价齐涨 2018年4-6月份成交量回暖达到上半年小高峰，一方面，限价楼盘逐渐清盘，高性价比房源供不应求，首付比例提高，引起购房者恐慌置业；人 才政策的出台，也会释放一部分市场需求。11月达到最高峰，年底将至，越来越多的限价盘开始加快推盘速度，增加推货量。 2018年合肥市区成交均价约15058元/平，同比上涨约6%；成交价格在1.4-1.6万元/平波动。2018年下半年均价为15702元/㎡，高出上半年 1287元/㎡。高价盘逐渐入市，毛坯与精装修的分开备案政策实行，使合肥下半年房价段上移。限价盘减少，高价盘入市加推，合肥房价上涨成了 必然趋势。
2018年住宅库存走势
2018年房地产市场运行情况总结分析
2018年房地产市场运行情况总结分析2018年房地产市场运行情况总结分析2018年的房地产市场，以政策为主导。
从降准降息到“330新政”，从高层喊话“去库存”到经济会议“鼓励开发商适当降价”，都体现了政府对房地产市场的重视。
在这样的大背景下，xx楼市延续了稳定表现。
据统计，2018年xx 主城区共成交新房27.6万套，二手房8.7万套。
受政策影响，xx市场整体呈现刚需为主，改善型需求明显增加的特点。
楼市量价关键词：稳定2018年，xx房地产市场无论从供应量，成交量还是房价，均保持了“稳”字当头。
首先，xx新房成交量连续三年稳定在27万套以上。
根据xx网上房地产的数据显示，2018年xx共成交一手商品房275781套，同比微涨1.44%。
其中，商品住宅共成交174744套，占比63.4%，非住宅101037套，占比36.6%;成交面积为2296.97万平方米，同比微降2.4%。
此外，2018年xx主城区共成交二手房85197套，同比上涨15%。
在3月底的“五改二”政策落地后，二手房市场成交量有明显提升，占比约30%，建面160平方米以上的住宅成交占比约12%。
而在xx市房地产业协会发布的《2018年xx商品房成交项目榜单》中，香港置地约克郡、龙湖两江新宸、江与城、融创凡尔赛花园和世茂茂悦府等楼盘，均受到改善置业者的青睐。
除了新房政策，二手房营业税也迎来重大改革，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
此项政策落地后，xx二手房市场成交量明显上涨，最终比2018年多成交11301套，政策影响明显。
第三，《渝八条》对xx房企现金流的改善。
2018年10月14日,xx 市政府发布了《进一步促进房地产市场平稳发展的通知》，简称“渝八条”。
其中，“房企可调整闲置土地的开工竣工时间”、“未预售商品住房项目商住比例”、“调整未预售商品住房的户型结构”等内容，有效缓解了房企的资金压力，对开发商而言意义重大。
2018年度房地产公司工作总结
2018年度房地产公司工作前言2018年，房地产行业迎来了全面调控和去库存政策，市场变化巨大，也给我们公司的工作带来了极大的挑战。
在公司全体员工的共同努力下，我们有了一年骄人的业绩。
在此，我代表公司向全体员工致以最真诚的感谢和最亲切的问候。
在新的一年里，我们要更加努力，为实现更好的业绩而不断奋斗！一、市场成果截至2018年底，公司实现了总销售额XX亿元，销售面积XXX㎡，比去年同期分别增长了XX%和XX%。
与此相应，公司实现了同比增长XX%的总利润，净利润率为XX%。
公司在营销上，发挥了极大的创意。
比如公司针对楼市库存较大的部分区域，推出了优惠购房政策，这也吸引了大量购房者的关注，加快了公司库存的消化。
同时，公司也在开发高品质生态环境、文化教育区等领域进行了大量布局，从而吸引了更多目光，取得了更多的订单，实现了业绩的快速增长。
二、人力资源管理成果在2018年度，公司依然坚持“以人为本”的人力资源管理理念，为员工提供了更好的发展和成长机会。
公司设立了完善的岗位职责体系、细致的工作流程和多层次的考核体系，确保了员工的工作质量和效率。
此外，公司还开设了各种培训课程，不断提升员工的专业技能和知识水平。
在员工激励方面，公司采取了一系列激励手段，如员工岗位轮换和升迁、团队激励、个人绩效奖金等。
这些手段在提高员工积极性、创造力和归属感方面发挥了重要作用，促进了公司的发展。
三、社会责任履行情况在2018年度，公司积极履行社会责任。
我们坚持绿色环保发展理念，创造了一系列环保标杆项目，如绿色生态园区、水质净化工程等，得到了当地政府和市民的一致好评。
同时，我们也热心公益事业，在教育、贫困帮扶和环境保护等领域进行了大量投入，取得了积极的社会反响。
四、存在的问题和改进方案在2018年度，我们也遇到了一些问题，如生产违规事件、项目进度滞后等，这些问题严重影响了公司形象和业绩。
为此，我们已经制定了一系列严格的改进方案，增强了对员工的安全教育和质量控制，加强了生产技术流程的监管，以期在新的一年里做到真正的“零违规”和“零事故”。
合肥12月月报 【房地产年报】
表： 2018年12月合肥住宅销售套数排行榜
排 名
项目
区县
销售套数 销售面积 销售均价 销售金额 套均面积 套总价
(套)
(万㎡) (元/㎡) (亿元) (㎡/套) (万元/套)
0.2
0.2%
0.2
0.2%
0.1
0.1%
131.0 100.0%
销售价格 (元/㎡)
16608 4398 10814 8665 5385 7436 6492 13078
需求结构： 90(含)-120㎡面积段热销
从户型面积来看，90(含)-120㎡面积段销售套数占比最高，达54.2%，较上月提 高7.2个百分点。其次为120(含)-140㎡面积段，占比为17.8%。
排 名
面积段
1
90(含)-120㎡
2
120(含)-140㎡
3
70(含)-90㎡
4
70㎡以下
5
140(含)-180㎡
6
210(含)㎡以上
7
180(含)-210㎡
合计
表：合肥住宅市场面积段占比
销售套数(套)
套数
占比
销售面积(万㎡)
面积
占比
4939
54.2%
50.5
50.4%
1624
17.8%
20.9
20.8%
图：合肥商品住宅区域价格走势
全市需求：成交100.59万平米，环比下降66.29%， 同比增长23.62%
2018年12月，合肥商品住宅销售面积为100.59万平方米，环比下降66.29%，同比增长 23.62%。
2018年1-12月，合肥商品住宅销售面积为1308.76万平方米，同比增长214.87%。
房地产公司2018年上半年工作总结【高端模板】
汇报人：××× 编号： 1275
前言
201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的 喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫 折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的 201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年 是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。
工作完成情况
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04 03 06 05
重点工作四
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重点工作三
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重点工作六
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重点工作回顾
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五大 重点工作
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1 2
年度工作概述 工作完成情况 成功项目展示
3
目 录
CONTENTS
2018年房地产工作总结范文4篇
2018年房地产工作总结范文4篇xx年在全行员工忙碌紧张的工作中又临近岁尾。
年终是最繁忙的时候，同时也是我们心里最塌实的时候。
因为回首这一年的工作，我们会计出纳部的每一名员工都有自已的收获，都没有碌碌无为、荒度时间。
尽管职位分工不同，但大家都在尽最大努力为行里的发展做出贡献。
时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，为了总结经验，发扬成绩，克服不足，现将今年的工作做如下简要回顾和总结：今年我在财务部从事出纳工作，主要负责现金收付，票据印章管理，开具发票和银行间的结算业务，刚刚开始工作时我简单的认为出纳工作好像很简单，不过是点点钞票，填填支票，跑跑银行等事务性工作，但是当我真正投入工作，我才知道我对出纳工作的认识和了解是错误的，出纳工作不仅责任重大，而且有不少学问和技术问题，需要理论与实践相结合才能掌握.在平时的工作中我能严格遵守财务规章制度，严格执行现金管理和结算制度，做到日清月结，定期向会计核对现金与帐目，发现现金金额不符，做到及时汇报及时处理，根据会计提供的凭证及时发放工资和其它应发放的经费，坚持财务手续，严格审核有关原始单据，不符要求的一律不付款，严格保管有关印章，空白支票，空白收据，库存现金的完整及安全，及时掌握银行存款余额，不签发空头支票和远期支票，月末关帐后盘点现金流量及银行存款明细，并认真装订当月原始凭证，每月及时传递银行原始单据和各收付单据，配合会计做好各项帐务处理及各地市资金下拨款，严格控制专款专用和银行帐户的使用.以上是我今年工作以来的一些体会和认识，也是我在工作中将理论转化为实践的一个过程，在以后的工作中我将加强学习和掌握财务各项政策法规和业务知识，不断提高自己的业务水平，加强财务安全意识，维护个人安全和公司的利益不受到损失，做好自己的本职工作，和公司全体员工一起共同发展，新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战，我决心再接再厉，更上一层楼。
回顾一年的工作，自己感到仍有不少不足之处：1、只是满足自身任务的完成，工作开拓不够大胆等;2、业务素质提高不快，对新的业务知识学的还不够、不透;3、本职工作与其他同行相比还有差距，创新意识不强。
2018年房地产公司年关工作总结范文
2018年房地产公司年关工作总结范文
在过去一年中的销售工作主若是以本项目的住宅为主，通过前期对本地房地产市场、居民消费适应、同意房价情形等深切了解，并结合本项目自身优势，制定出一套适用于本项目的可行性营销方案。房源要有把握，了解所有的屋子，包括它的好坏势，做到对客户的所有问题都有合理说明，但关于明显硬伤，那么不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，若是你看到了完美的，那必然存在假话。
16.目前，很多商品房延迟交房，施工质量问题投诉日趋增多，若是你的开发商很有实力且守信誉，这方面做得比较好，那么就套十分自豪地向客户推销你的开发商，如此，能够让客户感到更安心，更靠得住，更踏实，也会使公司的形象牢牢地记在他的脑海里。
17.售楼人员要满怀热情和激情地推销，因为真诚和热情是很容易感染人的，万万不要让客户以为你是在泛泛而谈。你至少能够找一个绝妙的理由，并说服他考虑购买，能够说“这是开盘价，过两天就要涨价了”、“只优惠十套”，说话要简练，并机智地加以运用，不要让客户以为你是在下套让他去钻，不然的话，潜在客户可不能认真考虑你所说的话，若是客户能够考虑的话，你就能够够带他参观样板房或现场介绍了。
19.客户买房不单单是知足大体居住功能的需要，是因为他还看到了除此之外附带的高附加值。你在向客户介绍你的楼盘时，就应该清楚无误地告知客户，楼盘超值超在什么地址，因此，你得把握将价值或超值的概念融入你的楼盘介绍中。
2018年房地产项目工作总结【高端模板】
万
四季度
标题数字等都可以通过点击和重新输入进行 更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字 号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号 字，1.3倍字间距。
万
2018年团队建设情况
← 拔河比赛
标题数字等都可以通过点击和重新
输入进行更改，顶部“开始”面板 中可以对字体、字号、颜色、行距 等进行修改。建议正文10号字， 1.3倍字间距。
9分>达标
标题数字等都可以通过点击 和重新输入进行更改，顶部 “开始”面板中可以对字体、 字号、颜色、行距等进行修 改。建议正文10号字，1.3 倍字间距。
7分>达标
标题数字等都可以通过点击 和重新输入进行更改，顶部 “开始”面板中可以对字体、 字号、颜色、行距等进行修 改。建议gt;达标
标题数字等都可以通过点击 和重新输入进行更改，顶部 “开始”面板中可以对字体、 字号、颜色、行距等进行修 改。建议正文10号字，1.3 倍字间距。
1-6月完成百分比
85%
1月份
82% 86%
2月份
91% 7%
4月份
3月份
5月份
88%
6月份
标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号字，1.3倍字间 距。标题数字等都可以通过点击和重新输入进行更改，顶部“开始”面板中可以对字体、字号、颜色、行距等进行修改。建议正文10号字，1.3倍 字间距。
02
第二项工作 已完成
标题数字等都可以通过 点击和重新输入进行更 改，顶部“开始”面板 中可以对字体、字号、 颜色、行距等进行修改。
03
第三项工作 已完成
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2018
工作总结报告
企业数据统计分析年终总结汇报
2018年合肥房地产发展总结【最新模板】
汇报人：××× 编号： 996715
目录 Contents
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工作概述
工作完成情况 工作不足之处与反思 下一步工作计划
第一部分
工作概述
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总结：2018年合肥房地产发展总结【最新模板】
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