后沙峪商圈配套
北京后沙峪镇住宅-商业-金融综合项目工程奠基仪式活动方案_51页
北京后沙峪镇住宅-商业-金融综合项目工程奠基仪式活动方案
项目背景
北京后沙峪镇位于北京市顺义区，是京密临空经济核心区域，拥有得天独厚的
区位优势和发展潜力。
为了进一步推动后沙峪镇的经济发展，吸引更多的投资和人才，筹建了一座集住宅、商业和金融于一体的综合项目。
项目概述
该综合项目总占地面积为XX万平方米，总建筑面积为XX万平方米，包括高
层住宅区、商业中心和金融服务区等三大功能区域，是后沙峪镇未来重要的城市中心。
奠基仪式活动方案
活动主题
活动主题为“繁荣未来、共创辉煌”，旨在展示项目的重要意义和发展前景。
活动时间
奠基仪式活动计划于XX年XX月XX日上午举行，整个活动预计持续约X小时。
活动流程
1. - 欢迎致辞 - 项目介绍
2.
3.
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5.
6.
活动准备
1. - 主会场布置成临时搭建的舞台 - 现场悬挂项目相关宣传海报
2. - 制定详细的
礼仪流程和分工 - 确保礼仪人员形象得体 3. - 邀请媒体进行报道 - 提前准备新闻发
布稿
活动安保措施
1. 2. 3.，应急处置措施
活动效果评估
1. 2.
结语
奠基仪式活动将是北京后沙峪镇综合项目发展的重要开端，通过精心策划和组织，相信能够展现项目的广阔前景和发展愿景，促进后沙峪的经济繁荣与社会进步。
北京八大别墅区发展
伟业格拉斯项目组
北 京 传 统 别 墅 区 分 布
“一山”——西山，从 门头沟、八大处、香山 直至温泉永丰乡
“二河”——潮白河、 温榆河两河流域别墅带
“三线”——立汤、京顺、 京通
“四高”——京昌、京沈、 京开、京密四条高速路
从传统和业界普遍的接受度来讲，人们更习惯区域的分类方式
国门商务区西起中央别墅区,东至东六环,北接机场,南临机场南线。总规划面积19.65平方公里，可开发建设面积
9.65平方公里。按照产业和空间整体规划为航空商务办公区、机场服务办公区、商业综合服务区、航空产业配套区、 国际商务核心区等五个功能组团。
新中国国际展览中心位于顺义区天竺，北京市顺义空港工业开发区西侧，东邻首都国际机场，西靠
配套
教育：汇佳幼儿园，亚奥幼儿园 ，景山学校分校，汇佳学校 ，中央戏剧学院， 北京邮电大学昌平校区，北京商业学校，北京人文大学，北师大亚太实验学校， 沙河大学城（北京师范大学、中央财经大学、北京航空航天大学、北京邮电大 学、外交学院等高校已签约入住） 医疗：回龙观医院、太阳城医院、安贞医院分院 购物：华汇北辰超市、飘亮购物中心、第五大道，北辰购物中心、九华山庄国 利超市、王府中西医结合医院、、阳光广场、家和超市 餐饮休闲：九华山庄、温都水城、鲍鱼岛、高地高尔夫，小汤山疗养院、龙脉 温泉度假村、鸿华高尔夫球场
阜石路
教育配套：北京大学、清华大学、北京外国语大学、北京理工大学、人民大学、 教育配套： 首都师范大学、国防大学、中国农业大学、国际关系学院、北京理工大学分校等。 另外拥有北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、中关村二小、人大附中、 北大附中、清华附中、八一中学等 山水园林：香山、玉泉山、万寿山等；园有金山陵园、森林公园、希望公园、巨 山水园林： 山农场、四海水上乐园、松林公园、百旺山森林公园等；水有昆明湖、长河、永 定河引水渠。皇家园林、现代游玩胜地比比皆是——香山公园、石景山游乐园、 八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园、动物园、天文馆、北 京植物园、北京海洋馆、昆运河航线等。
大城市近郊建设用地扩展空间分异及驱动力研究——以北京市顺义区为例
大城市近郊建设用地扩展空间分异及驱动力研究——以北京市顺义区为例赵婷婷;张凤荣;杜颖;姜广辉【摘要】以北京市顺义区为例,利用1996,2002,2009年3期土地利用现状图及统计和调查数据,综合运用Mapgis6.5,Arcview3.3空间分析工具,SPSSl1.5中空间聚类(Hierarchical Spatial Cluster)等方法,分两个时段研究建设用地扩展分异特征及驱动力因子结果.研究结果表明:城镇、交通及特殊用地扩展速度加快,农村居民点、独立工矿扩展速度趋缓；而新增建设用地来源涉及所有其他地类,其中耕地贡献最高,达61.40％.1996-2009年建设用地扩展形成了潮白河沿岸及以西向中高水平扩展,而东部扩展缓慢,其鲜明对比格局形成3个建设用地高水平扩展空间连续的集聚中心,分别是以西南部天竺、后沙峪、南法信为主的空港经济圈；西北部高丽营、赵全营为主正在迅速崛起的重点镇区域；以及潮白河上游北小营、南彩为中心的奥运商圈.高水平扩展区域的首要驱动力依次为人均纯收入、村镇企业地均产值、城乡收入差异；中水平扩展区域驱动力依次为城乡收入差异、人口密度；而低水平扩展区域的驱动力集中于村镇企业地均产值.【期刊名称】《浙江农业学报》【年(卷),期】2013(025)003【总页数】7页(P548-554)【关键词】大城市近郊;建设用地;扩展;空间分异;驱动力【作者】赵婷婷;张凤荣;杜颖;姜广辉【作者单位】中央广播电视大学农林医药学院,北京100031;中国农业大学土地资源管理系,北京100094;北京中地华源土地规划设计中心,北京100089;北京师范大学资源学院,北京100875【正文语种】中文【中图分类】F301.24随着社会的进步和科技的发展，人类的生产、生活活动对土地资源的需求与改变日益深刻［1-3］。
城市是人类经济活动的集聚地，其对周边地区的辐射带动作用也是引发和改变周边土地资源环境的主要动力［4］。
后沙峪土地一级开发实施方案
编号：顺整储开发 [2006年 ]06 号北京市土地一级开发项目实施方案项目名称：顺义区后沙峪镇D24、D25地块土地一级开发项目编制单位：北京市土地整理储备中心顺义区分中心编制日期：2006年7月10日北京市土地整理储备中心顺义区分中心制目录第一章总论 (3)一、编制目的 (3)二、编制依据 (3)三、编制原则 (4)第二章基本情况 (5)一、项目区域位置 (5)二、土地利用现状 (6)三、地上物现状情况 (7)四、项目规划情况 (7)第三章征地及收购工作方案 (11)一、征地、收购情况概要 (11)二、相关政策依据 (11)三、征地、收购费用及相关税费测算 (12)第四章市政建设方案 (14)一、规划目标 (14)二、初步咨询方案 (14)三、市政基础设施投资估算 (16)第五章土地供应方案 (18)一、供地计划 (18)二、开发进度 (18)第六章土地一级开发管理方案 (21)第七章投资方案 (22)一、项目总投资估算 (22)二、项目预期收入估算 (23)三、项目预期利润 (23)四、项目现金流量分析 (24)附件 (25)第一章总论一、编制目的调查研究开发区区域的现状情况，结合城市规划，综合土地、政策、资金、技术条件等各种资源的优势和制约作用，统筹土地一级开发和房屋开发，就土地一级开发各项工作内容安排工作计划，预测开发成本，根据各项工作对资金的需求和土地收益做出资金的使用计划，作为一级开发实施过程中各项工作的指导依据。
二、编制依据1．《中华人民共和国土地管理法》2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》3．《北京市土地一级开发管理暂行办法》4．《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令第124号)5．《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》实施意见(京国土房管拆字[2003]666号)6．《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》(京国土房管征[2003]606号)7．《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府令第148号)8．《关于实施<北京市征地补偿费最低保护标准>(顺义区部分)的通知》(北京市国土资源局京国土征(2004)227号)9．北京市实施〈中华人民共和国城镇过国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法，1993年5月18日市政府第6号令10．《北京实施〈中华人民共和国耕地占用税暂行条例〉的办法》（京政发（1987）第93号）11．关于调整征地超转人员生活补助费标准的通知；顺民字(2001)32号12. 北京市人民政府令《北京市征收防洪工程建设维护管理费暂行规定》[（1994）第21号]三、编制原则1．调查研究，因地制宜。
顺义新商圈规划方案 (2)
顺义新商圈规划方案背景随着北京市的不断发展，越来越多的人涌入城市，顺义区也逐渐成为北京市的发展热点之一。
尤其是近年来，随着首都机场的不断扩建，顺义区的交通以及物流等基础设施持续优化。
而顺义区最近也在筹划一个新的商圈，以满足不断增长的商业需求。
目的本文旨在提出顺义新商圈规划方案，以促进区域经济发展，提高商业水平和居民生活质量。
位置顺义新商圈将会位于北京市顺义区，地理位置相对优越，便于触达。
总体规划建筑设计商圈总计占地面积将会约为300,000平方米，涵盖写字楼、商业街、餐厅等商业及生活设施。
由于此地区存在一定的文化和历史价值，建筑设计将会充分体现经典和现代建筑的结合，注重建筑艺术和人性化设计。
商业布局商圈将会引入国内外知名品牌，以及具有地方特色的小店，以满足不同消费者的需求，包括服装、家居、饮食等多个方面。
同时，可以在商业建设中引入文化艺术、教育培训等多个元素，为商圈打造出文化氛围。
市场推广在市场推广方面，将会引入一流的营销策略和营销团队，以加快商圈的建成和发展。
除了线上营销，也会通过线下活动和宣传传播商圈品牌。
环境建设商圈周围环境也将会得到重视。
将会注重提高道路交通、绿化环境、污水处理等城市基础设施的建设，以营造一个宜居宜商的社区。
预期效果商业方面顺义新商圈将会成为北京市的重要商业中心，吸引更多的人来到这里消费，从而推动地方经济的发展。
同时，商圈中的租户和店家将会受益于商圈带来的客流，商业信誉将会得到提高。
社会方面顺义新商圈将会为周边居民提供便利的商业和生活配套设施，提高居民生活水平。
同时，商圈中也将会注重社会责任和环保项目，为当地社区做出更多贡献。
结论顺义新商圈的规划是基于市场需求、城市规划、人文地理分析等方面的充分调研。
规划的综合性、科学性和人性化设计将会使得该商圈成为一个良性循环的商业生态系统，在经济、文化及社会方面都会有积极的影响。
后沙峪园区物业招标信息
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将后沙峪园区物业招标有关事项公告如下：一、项目概况1. 项目名称：后沙峪园区物业管理服务项目2. 项目地点：后沙峪园区3. 项目性质：住宅、商业、办公混合型4. 项目规模：总建筑面积约100万平方米5. 项目简介：后沙峪园区位于北京市顺义区，交通便利，环境优美，是集居住、办公、商业于一体的综合性园区。
园区内设施完善，包括住宅、写字楼、商场、酒店等，为园区居民和商户提供全方位的服务。
二、招标内容1. 物业管理服务：包括但不限于住宅、写字楼、商场、酒店等物业管理服务。
2. 公共区域清洁、绿化、维护服务。
3. 安全保卫服务。
4. 客户服务中心运营服务。
5. 应急处理及突发事件应对服务。
三、招标要求1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，具有独立法人资格。
2. 投标人须具备国家规定的物业管理二级及以上资质。
3. 投标人须有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 投标人须具备完善的物业管理服务团队，能够满足后沙峪园区物业管理需求。
5. 投标人须提供近三年内的物业管理业绩证明材料。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：后沙峪园区物业管理处。
3. 招标文件发售价格：人民币1000元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：后沙峪园区物业管理处。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：后沙峪园区物业管理处。
七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则其投标文件无效。
2. 投标人应确保所提供资料的真实性、有效性，如有虚假，一经查实，将取消其投标资格。
3. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容，并在招标公告中予以公告。
给力未来3年石景山将打造8大商圈
给力未来3年石景山将打造8大商圈【摘要】石景山区商圈建设在未来3年将迎来新的发展机遇。
石景山区计划打造8大商圈，其中包括颐和家园、古城商务区、八大家、古城广场、石景山万达广场、八大家北路、八大家南路和绿波漫谷商圈。
这些商圈规划将为石景山区带来更多商业机会和就业机会，推动经济发展。
在商圈建设的过程中，石景山区将面临挑战和机遇，需要克服各种困难，提高商业服务水平，吸引更多的商家和消费者。
通过商圈建设，石景山区将取得更多的成果，为未来的发展奠定坚实基础。
【关键词】石景山区、商圈建设、未来发展、8大商圈、颐和家园商圈、古城商务区商圈、八大家商圈、古城广场商圈、石景山万达广场商圈、八大家北路商圈、八大家南路商圈、绿波漫谷商圈、成果、挑战、机遇1. 引言1.1 石景山区商圈建设的重要性作为北京市的一个重要城区，石景山区商圈的建设对于区域经济发展和城市形象提升具有重要意义。
商圈是一个城市的经济中心，是城市商业活动和消费集中的地方。
通过发展商圈，可以促进商业和消费繁荣，提升石景山区的经济实力和竞争力。
商圈建设也是提升城市形象和吸引人气的重要手段。
一个繁荣的商圈代表着城市的繁荣和活力，可以吸引更多的游客和商家前来交流和合作，为石景山区带来更多的商机和发展机会。
商圈建设还可以推动城市空间的优化和资源的合理利用。
通过规划和建设商圈，可以有效整合城市资源，提升城市的整体功能和效益。
商圈建设也可以促进城市的交通和基础设施建设，提升城市的生活品质和居住环境。
石景山区商圈建设的重要性不言而喻，只有不断完善和发展商圈，才能推动石景山区经济的腾飞和城市形象的提升。
希望在未来的发展中，石景山区能够加快商圈建设的步伐，实现经济的高质量发展和城市的可持续发展。
1.2 石景山区商圈未来发展预期随着城市经济的快速发展，石景山区商圈也将迎来全新的发展机遇和挑战。
未来3年，石景山将打造8大商圈，进一步提升区域的商业魅力和吸引力。
在未来的发展中，石景山区商圈预计将实现以下几个发展预期：石景山区商圈将以提升商业配套设施为重点，不断完善商业环境，吸引更多优质商户入驻，提升商业品质和服务水平。
顺义新商圈规划方案
顺义新商圈规划方案概述近年来，随着北京城市建设的不断发展，顺义已经成为了北京新型城镇化的示范区之一。
随着城市化的进程不断推进，顺义的经济发展也愈发迅猛。
为了更好地支撑顺义的经济发展，提升顺义的城市形象，顺义新商圈规划方案应运而生。
该商圈位于顺义国际机场东侧，以顺义奥林匹克森林公园为核心，以北石景山路、东空港路、南京杭州高速为边界，规划面积约1000余亩，是新型城镇化下顺义的中心商务地段。
商圈四周环绕着多个重要的交通枢纽，为商圈的资本流动提供了良好的保障。
规划目标顺义新商圈规划方案的总体目标是：以现代服务业为主导，大力发展现代商业、金融、信息等产业，形成集商务办公、会展展览、文化娱乐、休闲旅游于一体的现代化综合性商业区域，打造北京市最具影响力的商圈品牌。
具体规划目标如下：•创建一个先进、便捷、高效、安全的商务办公服务空间。
•突出商圈文化主题，满足市民和游客的休闲娱乐需求。
•独立设计商业街和广场，提升商业和休闲空间品质。
•发展先进的科技服务业，打造智能化商圈。
•通过丰富的配套设施，提升商圈整体品质和调性。
规划布局顺义新商圈规划方案重点发掘所在地区的资源特点，按照商务办公区、旅游休闲区、文化艺术区、商业餐饮区、创新科技区等不同功能划分按模块的商圈布局。
•商务办公区商务办公区是商圈的主要功能区域，主要包括写字楼、科技园、创业孵化中心等。
考虑到商务出差需要，商务办公区内部将配备商务酒店、餐饮娱乐场所、金融服务机构等，满足商务人士在商务交往、休息、娱乐等各方面的需要。
•旅游休闲区商圈将以顺义奥林匹克森林公园为核心建设旅游休闲区。
这里将配施有高品质度假酒店、主题花园、运动健身场所、会议中心等，让游客们在放松身心的同时，也能够享受到高品质的服务。
•文化艺术区商圈的文化艺术区将以北京当地的文化传统为基础，重点打造具有艺术气息的购物街区，同时推动文化交流、展览、演出等活动。
在该区域还将建立公共艺术馆，让市民和游客们在此沉浸在艺术的氛围之中。
海航后沙峪综合配套基地
海航后沙峪综合配套基地（电器安装监理细则）项目监理机构（章）：专业监理工程师：杜亚楼总监理工程师：方舟日期：一、工程概况：海航北京后沙峪综合配套基地项目（顺义新城第30街20-81地块住宅混合公建用地配建公租住房）项目位于顺义新城第20街区，东至峪东路、西至规划三路、南至规划二路、北至双峪街。
该工程为北京东方京海投资有限公司顺义新城第20街区20-81与20-72地块，由中航勘察设计研究院有限公司设计，北京市顺义区质量监督站质量监督检验、北京市顺义区安全监督站管理安全监督。
本工程由20-72与20-81两地块组成，20-81地块由1#、2#、4#住宅楼、3#、5#办公楼、地下人防、地下车库组成，总建筑面积94985㎡，其中地上建筑面积68746㎡，办公楼地上部分总面积20631平方米，地下总面积为26239㎡。
本工程高层建筑采用筏板基础，CFG桩地基处理，单纯地下室采用筏板基础，天然地基。
地上结构形式为框架剪力墙结构，楼层均采用剪力墙、板结构，并运用了预应力技术，满足承载力和裂缝控制需要。
其中结构安茜等级为2级，设计抗震强度为8度，防核武器抗力级别为6级。
二、编制依据：（1）《电气装置安装工程施工及验收规范》（2）《建筑电气安装工程检验评定标准》（3）电气材料、设备的产品技术标准(４)《火灾自动报警系统施工及验收规范》(5) 《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》三、监理工作流程：1．参加图纸会审，核查电气图纸与土建、水通有无矛盾，提出监理审图意见。
2．督促并审查施工单位报审施工组织设计方案，电气上岗人员及其上岗证件，核查施工单位的施工检验仪表设备、工具、数量、型号规格及资质证件。
3．按进度督促并核验施工单位报验的电缆、电线、母线、接地极、避雷网型号规格，核查电气材料、设备产品质保书、试验技术报告、合格证，必要时作电气性能测试。
4．现场验收制作的零部件、预埋件和隐蔽工程，并进行隐蔽验收单签证，零部件制作认可。
北京地铁五号沿线楼盘及配套市场调
北京地铁五号沿线楼盘及配套市场调地铁五号线有望今年建成通车，这条贯穿崇文、东单、安贞、亚奥、五个区域的轨道交通北起昌平区太平庄北站，南达丰台区宋家庄，极大地拉近了南北城市的距离，周边项目的升值不言而喻，随着通车时限的临近，越来越多的购房人关注起周边有哪些可选择的项目，焦点网区域报告系列对地铁五号沿线楼盘进行搜索－－目前地铁5号线沿线楼盘多集中在亚奥及其北部区域，二环以内磁器口、崇文门一带分布了个别新盘，宋家庄站附近有少量新盘供应。
一、立水桥――交通枢纽，商业聚集，价格有优势，但教育、医疗配套欠缺沿五号线由北往南，因北部区域目前商品住宅多为别墅，普通住宅聚集的第一站便是立水桥板块。
因地铁五号线与地铁13号线在此交汇，立水桥成为北京最大的轨道交通和公交系统的连接中心之一。
这样的轨道交通枢纽带动了该区域房地产以及商业配套的开发。
来到这里，可以看到在五号线施工的同时，周边在建项目供应较多，一片热火朝天，处处是施工景象。
而又由于位于奥运森林公园和清河旁边，立水桥的地理位置极具升值潜力。
配套：该区域现在已经有24万平米的荣德广场、 5万平米、近2万平米商业和10万平米明天商业中心等，商业体量到目前为止接近50万平米，未来一段时间还会有大面积的商业放量，有望成为奥北新的商业中心。
目前具体的商业设施有家乐福、百安居、世纪华联超市、京客隆超市、苏宁电器、大中电器，物美超市、建材超市、家和超市等。
在商业配套聚集之时，教育、医疗的配套却显得不足。
除了有重点中学分校（和平街一中分校）外，立水桥的学校仍处于短缺状态。
天通苑成熟之后，将10多所医院、学校进驻。
交通：地铁五号线、地铁十三号线交汇，30余条公交线路云集于此，交通网络十分发达。
立水桥北站有多条线路通达：358、358（支）、323、417、417（支）、629、727、727（支）、713、758、751、752、803、803（支）、850、851、852、836、849、858、966、984、985、912、运通111、小22、小35等。
北京后沙峪地块可行研判简报-胡军
一：片区基本面怎么样？总体判断：值得进入。
分析如下：从区位上看，地块所在的区域位于北京五环和六环之间，北京主城区东北方向，属于北京东部三大新城之一的顺义新城。
东部紧邻首都国际机场。
从规划和发展现状看，块所在的后沙峪地区属于原空港经济区，现在属于天竺空港区的一部分，重点发展高新技术产业和展览业。
目前区域内形成新国际展览区，高新技术产业区，别墅集中居住区和后沙峪镇原中心区三大部分，形成产城一体的发展布局。
后沙峪区域南部别墅集中居住区属于“中央别墅区”，是北京最有名的两大别墅集中居住区之一，开发较早，区域内居住人群属于社会顶层。
因此区域的居住价值也因此得到提升。
区域南部是温榆河及景观带，自然环境较好。
配套方面：区域内教育（后沙峪中心小学，北京四中顺义分校，众多私立贵族学校），医疗（空港医院），商业（中粮商业街，金地步行街，其他商业）等生活配套较为成熟，。
轨道15号线经过本区域，此外还有机场高速和京承高速方便达到主城。
总体来看，区域紧邻主城，交通便利；区域内产城一体发展，；区域配套较为成熟，居住价值较高。
四：地块怎么样？总体判断：建议获取。
具体原因分析如下：配套：中小学（后沙峪中心小学，北京四中顺义分校）距离地块不足1KM；距离地铁15号线站点约2km，乘坐15号线达到望京区域时间约45分钟。
此外还可以自驾走高速到达四环，约26分钟；地块自身：地块形状不是很好，北窄南宽，但对规划影响不严重；地块内部拆迁完毕，目前地块上有大量土方堆压。
四至及环境：东部是低密度别墅项目，低端商业市场（略显杂乱），九重汇商业（含永辉超市）；北部道路是断头路，一路之隔是在建保障性住房；南部道路尚未建设，目前是一条施工用道路，一路之隔是金地项目和公园；西边是待开发地块，已拆迁完毕；地块距离机场跑道直线距离约3KM，基本无飞机噪音影响。
总体来看：地块自身没有硬伤，建设规模适中；与北京主城交通较为便利。
顺义商圈发展现状
顺义商圈发展现状
顺义商圈是北京市顺义区范围内的商业中心，随着顺义地区的经济发展，商圈也呈现出了快速的发展态势。
首先，顺义商圈拥有了完善的商业配套设施。
大型购物中心、超市、餐饮店等不断涌现，满足了居民们的购物需求。
例如，石门果园、万科购物中心、南法商业步行街等成为顺义地区居民购物的首选地点。
其次，顺义商圈吸引了大量知名品牌入驻。
在经济快速发展的推动下，越来越多的国内外知名品牌选择在顺义地区开设分店或总部。
这些品牌的入驻不仅带动了大量就业机会，也提升了顺义商圈的知名度和吸引力。
此外，顺义商圈还积极发展特色商业街区。
例如，俊发荟聚星天地是一个集购物、娱乐、餐饮于一体的特色商业街区，以其独特的建筑风格和丰富多样的商户吸引了众多顾客。
这种特色街区的发展不仅为顺义商圈增添了活力，也增加了居民的消费选择。
此外，顺义商圈还在不断的改善交通和基础设施。
随着地铁线路的延伸和道路交通的完善，商圈的交通便利性得到了大幅提升。
同时，政府还积极引进更多的投资，提升商圈的基础设施，为商业发展创造了更好的条件。
总之，顺义商圈在近年来取得了显著的发展，不断吸引了各类商业品牌入驻，为顺义区经济带来了巨大推动力。
同时，政府
也在积极引导商圈的发展，提升商圈的整体形象和服务水平。
相信随着顺义地区的进一步发展，商圈将会持续壮大，为居民提供更加便捷和丰富的购物和娱乐选择。
北京与地铁无缝衔接的购物中心
新光天地（华贸中心） 项目地址：朝阳区西大望路 6 39 公顷，总建筑面积近 100 万平方米。其中新光天地建筑 面积为 18 万平方米，商业街 2.2 万平方米，购物中心 3.7 万平方米，商业部分建筑面积共 24 万平方米。总投资额将达 80 亿元，2007 年总体建成。
直通 13 号线项目推荐：嘉茂购物中心 北京地铁 13 号线，西起西直门，东至东直门，全路线呈 n 字形，全长 40.5 公里，于 2003 年 1 月 9 日全线开通。全线除西二旗到龙泽、柳芳到东直门部分区间（约 3 千米）为地下段 外，均为地面或高架铁路。
嘉茂购物中心 项目地址：北京市西城区西直门外大街 1 号西环广场 B1-6F 地铁站：地铁 13 号线、2 号线西直门站 开业时间：2007 年 10 月 13 日 项目简介：嘉茂购物中心·西直门从地下 1 层一到地上 6 层，共有 7 层，定位于满足不同居
物业管理附加信息： 商业街物业费：7.9 元/平方米/月，购物中心：66 元/平方米/月 物业管理费： 7.90 元/平方米·月 楼层状况： 层高：5 米 物业管理公司： 第一太平戴维斯
招商情况
• 目标业态 百货 酒店 连锁超市/卖场/折扣店 服装/服饰 鞋/皮具/箱包 饰品/化妆品 餐饮/文化 娱
东方新天地（东方广场） 项目地址： 东城区王府井 地铁站：1 号线王府井站东北口 项目简介： “东方广场”是亚洲最大的商业建筑群，占地十万平米，融合商业、酒店、购
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物、娱乐和高尚居停于一体。“东方广场”划分为东方经贸城和东方新天地两部分。东方新 天地商场面积十万平，分为五大主题，提供消闲购物的好去处。
北京华贸中心附近有朝阳医院、光华医院、朝阳第二医院、建国医院等综合型医院。
北京华贸中心附近有呼家楼中学、芳草地小学、80 中学、陈经纶中学，呼家楼第三小学、日坛中学。大学 包括中央美术学院、经贸大学 北京华贸中心坐落于东长安街国贸以东 900 米处，西起西大望路，东临东四环，南至通惠河，北临朝阳路， 交通便利。
北京顺义中央别墅区高端商圈
北京顺义中央别墅区高端商圈
在北京市顺义区，有一处独具魅力的地方，那就是中央别墅区高端商圈。
这个
商圈不仅仅是一个购物场所，更是一个集高端品牌、奢华生活方式和文化体验于一体的综合区域。
商圈环境
中央别墅区高端商圈位于北京市顺义区，占地面积巨大，建筑风格典雅，绿树
成荫，环境怡人。
商圈内繁华热闹，商铺林立，琳琅满目的商品琳琅满目，吸引着来自世界各地的游客和购物者。
高端品牌
中央别墅区高端商圈聚集了众多国际知名品牌和本土高端品牌，涵盖时装、珠宝、化妆品、奢侈品等各个领域。
无论您钟爱哪一种风格，这里都能找到满足您的需求的商品。
奢华生活方式
在中央别墅区高端商圈，您可以感受到奢华生活的魅力。
高端餐厅、SPA中心、高档影院等众多精致的场所让您尽情享受奢华生活的乐趣。
无论是与家人朋友共进晚餐，还是独自一人享受美好时光，这里都能满足您的需求。
文化体验
中央别墅区高端商圈不仅仅是购物和消费的场所，更是一个融合了文化体验的
综合区域。
定期举办的文化活动、展览和演出吸引着众多文化爱好者前来参与，让您感受到文化带来的魅力和乐趣。
综上所述，北京顺义中央别墅区高端商圈是一个集购物、奢华生活、文化体验
于一体的综合区域，无论您是来购物消费，还是来感受奢华生活的乐趣，这里都能满足您的需求。
欢迎您的光临！。
北京后沙峪镇住宅-商业-金融综合项目工程奠基仪式活动方案_51页
顺义区后沙峪镇住宅-商业-金融综合工程工程奠基仪式〔简装本〕顺义区政府主办北京丰达凯莱文化传播荣誉筹划2021年10月15日目录一、根本情况十、消防预案二、邀请嘉宾十一、应急预案三、布置方案十二、CPS执行日程四、工作进度十三、人员联络表五、典礼程序十四、施工内容六、相关分工十五、线路图七、人员支持十六、施工平面图八、技术细那么十七、效果图九、平安细那么注：本方案中所列工程只是建议性工程，与最终工程有所不同，以最终工程清单为准，实施时以工程清单为依据进行施工。
- 2 -一、根本情况顺义区后沙峪镇住宅-商业-金融综合工程工程奠基仪式庆典时间：2021年11月16日上午10：00举行地点：顺义区后沙峪镇内容：顺义区后沙峪镇住宅-商业-金融综合工程工程奠基仪式作为顺义区政府支持的顺义区后沙峪镇住宅-商业-金融综合工程工程建设工程，一直受到市顺义区领导的关心和后沙峪主管部门的支持，因此，此工程的正式奠基将备受关注。
鉴于此，我们必须对奠基仪式的重要性有足够的认识，精心组织，认真安排，力争做一个盛大的标新立异的盛会。
注：本方案中所列工程只是建议性工程，与最终工程有所不同，以最终工程清单为准，实施时以工程清单为依据进行施工。
- 3 -二、邀请来宾、嘉宾〔一〕国家领导人〔二〕国家部委有关领导、国土部，国务院机关事务管理局〔三〕北京市领导北京市委、市政府有关领导。
〔四〕北京市有关单位领导北京市委、市政府办公厅；市发改委、市规委、市建委、市国资委、市国土管理局、市消防局、市人防办、市园林局、市交通局等有关领导，顺义区区委、区政府及相关单位领导〔五〕所在地有关单位后沙峪镇政府领导、派出所、城管、交管及邻近的重点单位。
〔六〕新闻媒体单位〔七〕其它单位领导顺义区后沙峪镇直属单位，设计单位，施工单位等。
注：本方案中所列工程只是建议性工程，与最终工程有所不同，以最终工程清单为准，实施时以工程清单为依据进行施工。
- 4 -三、布置方案庆曲现场布置方案〔一〕庆典会场入口即“迎宾大道〞1、会场设一个出入口〔会场正北入口处〕，即贵宾和嘉宾的共同入口〔凡在主席台就位的领导的车辆为贵宾车辆，而其它领导和记者及工作人员车辆为嘉宾车辆，车证以颜色区分〕，贵宾车辆通行时，其他车辆暂时禁行。
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后沙峪商圈简介
1.交通：
1、本（后沙峪）商圈位于新国展以北2公里，京承高速路以东5公里，机场北线以南3公里，机
场高速以西4.5公里5环外六环内，紧邻京密路，沿京顺路可迅速到达望京、丽都、三元桥、燕莎、东四环、CBD、建国门等商圈。
2、从本商圈往西5公里就是京承高速后沙峪出口，沿京承高速可快速到达望京、北四环，北三环，亚运村、中关村等区域。
M15号线后沙峪站距离本商圈约1000米，距离花梨坎地铁站1000米。
3、本商圈便利的交通条件：保持好心情的顺畅交通，10分钟到达首都机场，实现国门家门瞬间切换；30分钟到达市中心，完成工作场景与居家风情的轻松转型，而勾勒中的六环路和轻轨15号线，香花畦真正拥有纯自然居住环境，又近距离享受都市繁华。
机场高速、京承高速、机场高速北线、贯穿北京的六环路等四通八达的便利交通网络，到首都机场只需10分钟，到市区仅需30分钟。
4、M15号城铁位于后沙峪东侧，沿京密路修建，望京至奉伯段已开通，今年10月份15号线二期工程通车（由顺义奉伯地铁站到西苑），从后沙峪乘城铁27分钟直达望京西，连接城铁13号线；后沙峪住宅区步行至城铁站只需10分钟；机场高速位于后沙峪东南侧，连接机场与东二环，进京方向免费，出京方向全程5元。
后沙峪住宅区驱车至高速入口只需10分钟；后沙峪的西侧是京承高速，连接北四环与后沙峪，收费5元。
后沙峪住宅区驱车至高速入口只需7分钟；后沙峪北侧是机场北线，连接昌平与机场，距离后沙峪住宅区2公里，驱车5分钟可到，全程收费10元，是前往机场的最快途径。
京密路是历史最为久远的国道，多次扩建，三车道行车，抵达望京前不会堵车，经济实惠，路况较优。
2.经济：
1、新国际展览中心，总规划用地155.5公顷，地上总建筑面积66万平方米，分两期建设；目前
一期于已经建成投入使用，总建筑面积24万平方米，包括6个标准展馆和2个多功能厅，是亚洲规模最大、设施一流的现代化展览设施。
新国展周边区域已被确定为首都文化创意产业聚集区，着力吸引广告策划、餐饮娱乐、金融、物流、文化创意等知名企业的入驻；目前新国展的投入使用每年能拉动60亿相关产业产值，新国展二期还规划有26万平方米商业配套，包含购物、餐饮、健身、娱乐、酒店、写字楼。
随着新国展的全面使用将推动区域经济的更快发展。
2、祥云小镇商业面积达8万平方米，以国际化、慢生活、高品质、情感圈为四大核心理念，从建筑规划、业态配比、品牌组合（国际生活广场”囊括BHG超市、橙天嘉禾影院、星巴克、哈根达斯等主力品牌）、经营方式等方面入手，为高端人群、国际人士家庭等提供360度全景式国际生活方式的主题化、体验型商业，真正打造国际生活新样本。
3、机场的临空经济带动物流、仓储等行业的高速发展；新国展有效刺激酒店服务等行业，多家酒店几乎同时开业，陆续还有多家正在筹建中；
空港工业区是市级开发区，以宝洁公司为首的跨国企业进驻后，提供了大量工位，并吸引了各界人才；后沙峪的三大支柱产业有效的拉动了餐饮、娱乐、购物、房产等行业快速健康的发展。
本区域属于临空经济区，区域经济非常发达。
根据北京城市总体规划，临空经济区是北京市十一五规划期间重点发展的六大高端产业功能区之一，主要发展临空高科技、空港物流、会展经济、现代制造、国际交往和文化创意等相关产业。
3.自然环境：
1、后沙峪镇位于北京市东北部温榆河畔，属温榆河流域，北运河水系，平原地貌，常年空
气质量保持一级水平，降雨较为充沛，气候宜人。
温榆河由西北向东南流经镇域，全长9000米，水面面积1712.5亩，水源无污染，水质优越。
镇域内自然环境优越，土地土质大部分属于轻壤，适合进行建设开发。
作为北京市水系最为发达的城镇之一，镇域西侧有蜿蜒流经的温榆河，中央别墅区依温榆河而建，错落有致；罗马湖则是镶嵌在后沙峪中部的一颗明珠，周边地区各国风情美食汇集，已经成为全市著名的特色美食聚集区。
由市政府和后沙峪镇共同投资建设的罗马湖湿地生态环境整治工程已经开始施工，建成后将极大的提升区域环境品味，改善生态环境。
绿化美化水平逐年提升，先后被评为“全国绿化美化先进集体”、“首都环境优美镇”。
2、（后沙峪西南侧是北京最早规模最大的中央别墅区，沿温榆河修建，丰富的水源孕育了多
种植被，自然形成多个天然氧吧，后沙峪腹地和周边还有罗马湖，龙腾世纪公园，多个生态采摘垂钓园，有效的提高了后沙峪的空气质量，净化了我们的生活环境。
）
4.人文环境：
后沙峪的居住人群以机场空姐、空少、机长、空港中高层管理者、市区白领为主，土著人口不到全部人口的15%，整体素质很高，清晨窗下没有噪音，夜晚没有酒鬼巡街，治安是顺义区最好的
幼儿园以后沙峪中心幼儿园为首，可容纳500人宽敞校舍，满足了多数家长的需求；小学：实验小学十中分校（原后沙峪小学），空港小学，入校标准是提供房产证或五年以上在京社保；北京四中（顺义分校），含初高中，外地户籍可参加北京高考；国际学校：新京华国际学校、海嘉国际学校等多种语言教学，为出国留学，移民做最好的基础；北京美国英语语言学校附属学校、中央美术学院城市设计学院、北京人文大学、北京国家会计学院
配套：
中粮·祥云小镇划分为“国际生活广场”、“文化生活体验区”、“家庭亲子主题区”、“主题餐饮街区”、“健身休闲区”六大主题区块，分两期开发。
其中，“国际生活广场”囊括BHG超市、橙天嘉禾影院、星巴克、哈根达斯等主力品牌；“文化生活体验区”区域堪称项目的精神领地，以“悦自然花草空间”为代表的品牌店铺扎根于此，花艺设计和培训等服务，同时还提供园林设计、微景观设计、庭院设计等服务。
（1）银行：工商银行3家，北京银行，中国银行，邮政储蓄，中国建设银行2家，农业银行（自动存储一体机2家），招商银行（自动取款机），民生银行（自助取款机），；
（2）商场超市：祥云BHG,郎姿女装，沃尔玛（建设中），物美超市，家乐福（建设中），华润万家，泓乐雅超市，后沙峪综合市场，华冠建材城，亚洲最大家具城（国门1号）（原花博会建筑）；（3）医院：空港医院，二级甲等，可投医保报销；国医院，二级甲等，可投医保报销；友谊医院（筹建中），三级甲等，地址阿卡迪亚附近
（4）住宿：速8酒店，格林豪泰酒店，山水时尚酒店，西汉飞龙酒店，裕龙花园酒店，中航空港大酒店；
6.餐饮：
俏江南、7号院、金百万、大鸭梨、福成肥牛、嘉和一品、羊大爷涮肉、很久以前烧烤、燕和楼、华冠生态园、幺店子、玉宴酒楼、大运水饺、江上渔家、福寿斋、KFC、清真餐饮等多种不同口味美食。
7.娱乐：
蓝山国际KTV，万科会所，香花畦会所，红槟榔会所，金色时光、罗马会所健身房等涵盖游泳，打球，咖啡厅，酒吧等休闲项目。
后沙峪得天独厚的地理位置，交通优势，自然风貌和人文环境促使政府立项建设后沙峪空港新城，随着近几年的发展，人口逐渐增多，配套逐渐完善，后沙峪的房价稳步攀升，各大房企抢占后沙峪板块儿，多元化的社区和户型吸引大量人群工作和生活在后沙峪，也正因为后沙峪独特的“迷人气质”，大批追求高品质生活的人群定居后沙峪，相信在不久的将来，后沙峪将成为北京屈指可数的宜居生活社区。