工程竣工验收作业指引

1.范围

全部工程的竣工验收

2.控制目标

所有验收满足既定的程序，各项资料齐全，整改措施落实到位，减少工程质量隐患。

3.职责：

3.1项目部（公司）

1)组织全部工程竣工验收和质量问题的纠正

2)负责编制竣工验收计划

3)审核施工单位编制的竣工验收报告

4)负责组织竣工备案

3.2工程管理部

1)协助和督导全部工程的竣工验收

3.3承建单位

1)完成项目竣工前收尾工作，准备各项验收资料，参与验收

2)处理发现的质量问题(含建设单位组织的交房验收发现的问题)

3)移交各项验收资料

3.4监理单位

1)参与全部工程验收，并验证质量问题的纠正效果

4.管理流程

5.流程说明

5.1竣工验收准备

5.1.1承建单位项目经理应全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作，建立竣工收尾小组，编制

项目竣工收尾计划并限期完成。

5.1.2承建单位项目经理和技术负责人，应对竣工收尾计划执行情况进行检查，重要部位要做好检查

记录。

5.1.3承建单位项目经理部在完成施工项目竣工收尾计划后，向甲方公司报告，提交有关部门进行验

收。实行分包的项目，分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量，并将验收结论及资料交承包人汇总。

5.1.4承包人应在验收合格的基础上，向监理单位发出预约竣工验收的通知书，说明拟交工项目的情

况，商定有关竣工验收事宜。

5.2竣工验收条件审查

5.2.1项目部（公司）审核工程竣工验收条件。工程符合下列要求方可进行竣工验收：

1)设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。

2)有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定。

5.2.2工程竣工资料一般包括以下内容，具体资料以山东省资料编制规程以及当地政府部门要求编制

的竣工资料为准：

1)工程项目开工报告

2)工程项目竣工报告

3)设计变更通知单

4)工程联系单

5)工程质量事故发生后调查和处理资料

6)水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录

7)材料、设备、构件的质量合格证明资料

8)试验、检验报告

9)基础工程验收记录（包括验槽记录、各种桩基施工记录及桩基测试报告）

10)结构工程中间验收记录

11)隐蔽工程验收记录及施工日记

12)竣工图

13)质量检验评定资料

14)工程竣工验收及资料

5.3竣工验收程序