北京市自住型商品房项目汇总
“京七条”7万套之争
“京七条”7万套之争作者：暂无来源：《中国房地产业》 2013年第11期文谢昱京七条无疑是“夹心层”叫好不已的新政，因为政策提出了今、明两年将拿出7万套7折售价“自住型商品房”，这意味着北京每年的商品房供应中，有一半将采用这种模式供应。
笔者试图寻找这项以保障房的思维管理商品房的新政叫好却不叫座的内在原因。
夹心层救星？10月23日，北京住建委发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，对即将推出的自住型商品住房销售和管理作出七条详细规定（简称“京七条”）。
该政策出台主要是解决买不起商品房又超出保障房条件的“夹心层”家庭住房需求。
“京七条”进一步明确了自住型商品住房及其配套管理办法。
户型：以90平米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平米；销售均价：原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定；购买条件：符合限购政策，有京住房购买资格者即可购买，其中，京户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，单身需满25周岁），及经适房、限价房轮候家庭二类人群优先购买；地块出让：可采取集中建设或配套，通过“限房价、竞地价”公开出让；售后管理：购房人取得产权证后，原则上5年内不得转让，5年后转让增值部分按购买时价格差价的30%缴纳土地收益等价款。
“自住型商品房”政策必然不是“长效机制”，至少是一个意愿良好的“民生工程”。
北京在年初确定2013年房价调控目标时便提出，2013年房价将保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房管理序列。
“自住型商品房”政策便是对这一目标的完成和实现。
从“京七条”的调控特征来看，整体调控按照“低端有保障、中端有政策、高端有控制”的总体思路，继续坚持“去投资化”，呈现出定向宽松中“阶段性”局部收紧，政策执行总体较“温和”，仍然是鼓励自住、改善型需求市场。
另外，基本上是通过增加中低价位的市场供应、改变供求关系的角度来调控市场，从调控手段的角度来说，从市场的角度来调控市场的特征比较突出，本次“京七条”没有更多的行政化手段和措施。
国企自有用地建自住房是否福利房回潮-
国企自有用地建自住房是否福利房回潮?导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
北京市在国有企业利用自有用地建设自住房方面打开了政策缺口。
北京市国土局相关人士明确表示，2015年下半年将鼓励国有企业利用自有用地建设自住房，“如此不仅可以缓解自住房的供地压力，也可以盘活存量闲置用地”。
很多人表示，1998年我国就出台了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的文件，全国自当年起停止实物房源分配。
但是，如今政府又鼓励市属国企拿出自有存量用地建设保障房，这项政策也被外界引申为政府引导市属国企拿出自有用地建设保障房给企业员工分“福利房”。
那么此“自建房”究竟是不是彼“福利房”呢？针对该疑问，国土、住建等多个部门表示，此为曲解、误读新闻。
北京是鼓励国有企业利用自有用地建设自住房，而且土地是招拍挂供应，销售也面向社会公开申购、摇号，与“福利房”没有丝毫关系。
国企土地建自住房约1.48万套这些媒体报道的来源是一条北京市“鼓励市属国有企业利用自有用地建设自住型商品住房”的消息。
这是北京自住房相关政策中一直都有的，而被这些媒体报道成“北京市允许国有企业将其自有土地用于自建商品房”、“北京鼓励国企自建商品房，被质疑成变相‘职工福利房’”等。
表示：“‘自住’和‘自建’虽然只有一字之差，但完全是两个概念。
北京2013年起推出的自住型商品住房，是为了解决夹心层的住房困难，面向社会公开分配的政策性住房，目前已经纳入保障房序列管理。
”市国土局的统计数据显示，截至2015年上半年，北京市通过土地市场供应的自住房建筑规模累计已达到约561万平方米，可为社会提供自住型商品住房约6万套。
其中属于市属国有企业利用自有用地建设的自住型商品住房建筑规模约131万平方米，可为社会提供自住型商品住房约1.48万套，占已供自住型商品住房总套数的25%。
已全部公开申购将继续引导建设目前，北京市国有企业利用自有用地建设的自住房项目已全部对社会公开申购，其中不乏位置好，社会关注度高的热点项目，如首个自住房金隅·汇星苑，距城区近的建工·动力港，以及金隅·汇景苑、东洲家园等，除东洲家园刚完成摇号外，其他项目已组织申购家庭选房。
北京最小户型住宅
北京最小户型住宅北京是一个人口密度大的城市，因此，北京的房价也高得惊人，蜗居对于资金有限又迫切住房的人来说，是最熟悉不过的词语了，而在北京蜗居的基本条件为户型越小越好，总价越低越好。
下面由店铺小班为大家介绍一下北京最新的小户型住宅。
面积不到20平米，只租不售近日，北京万科的超小户型项目已经进入了政府审批阶段，万科集团执行副总裁毛大庆向媒体表示。
该项目的地址位于北京市昌平区回龙观地区的万科金域华府项目内，首期将有三四百套面积在20平方米左右的超小户型。
记者目前仍没能从万科获得这些超小户型产品的户型图。
但网流传的北京万科超小户型的设计与去年年中万科所宣传的超小户型研究户型基本相同。
这些超小户型产品尽管只有20平方米左右的大小，但麻雀虽然却五脏俱全。
除了主体厅卧一体的大单间外，还包括有厨房、厕所与洗澡间，甚至还有双人床和衣柜。
整体设计追求的是利用折叠式的收纳设计在有限的空间内创造出更大的活动区域。
这些超小面积的户型看上去更像是缩小版的酒店式公寓。
首个项目将落户北京早在去年10月中旬，万科总裁郁亮在一场媒体见面会上就曾透露，万科的第一个15平方米左右的小户型公寓极有可能在今年会落户北京。
如今，这个说法已经成为现实。
近日，北京万科的超小户型项目已经进入了政府审批阶段，万科集团执行副总裁毛大庆向媒体表示。
该项目的地址位于北京市昌平区回龙观地区的万科金域华府项目内，首期将有三四百套面积在20平方米左右的超小户型。
记者目前仍没能从万科获得这些超小户型产品的户型图。
但网流传的北京万科超小户型的设计与去年年中万科所宣传的超小户型研究户型基本相同。
这些超小户型产品尽管只有20平方米左右的大小，但麻雀虽然却五脏俱全。
除了主体厅卧一体的大单间外，还包括有厨房、厕所与洗澡间，甚至还有双人床和衣柜。
整体设计追求的是利用折叠式的收纳设计在有限的空间内创造出更大的活动区域。
这些超小面积的户型看上去更像是缩小版的酒店式公寓。
如果万科在北京的超小户型项目推出，这无疑将是一种新的市场尝试。
2013年北京自住商品住房一览表
北京29宗自住型商品房项目一览据报道，今日，朝阳崔各庄乡来广营北路地块被北京东洲房地产开发有限公司以招标形式竞得。
据悉，北京东洲房地产开发有限公司是首农集团下属公司。
该地块建筑面积达到近22.97万平米，楼面价超过13062元/平方米，根据挂牌文件显示，该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为22000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。
至此，北京自住型商品房地块共29宗，分别为，PS：红框的是我觉得挺值得买的，16和23位置尤其好啊！！！1、恒大地产朝阳区豆各庄项目（恒大御景湾）拿地时间：2013年9月4日销售限价：22000元/平方米销售电话：400-888-2200 转 14927分配套数：2700套单套建筑面积90平方米以内，单套住房总价不得超过200万元。
四至范围：东至规划黄厂路，南至焦化厂北路，西至东五环路，北至豆各庄产业用地。
2、中铁建海淀环保科技园居住用地项目拿地时间：2013年9月26日销售限价：19000元/平方米分配套数：696套单套建筑面积90平方米以内，单套住房总价不得超过200万元。
四至范围：东至环保园十四路，南至京密引水渠北侧路，西至环保园五路，北至温泉沟景观河道。
3、北京城建昌平北七家平西府地块拿地时间：2013年11月4日销售限价：19000元/平方米配建面积：6.4万平方米地块地址：昌平区北七家镇，七北路北侧，平西府西路东侧4、中铁嘉业房山新城燕房片区地块拿地时间：2013年11月4日销售限价：10500元/平方米分配套数：1387套套型建筑面积全部为140平方米以内。
四至范围：东至规划经六路东红线，南至规划城洪路南红线，西至西外环路西红线，北至规划纬七路中心线。
5、中铁建顺义第7街区地块拿地时间：2013年11月4日销售限价：16000元/平方米配建面积：27197平方米套型建筑面积控制在120平方米以内。
四至范围：东至顺仁路路中线，南至林河南大街路中线，西至顺通路绿带东红线，北至绿带南边线。
北京市自住型商品房相关情况调查分析
北京市自住型商品房相关情况调查一、北京市自住型商品房相关情况自2013年11月，北京首个自住房——恒大御景湾开始网申，北京市住建委首创的自住型商品房这一住宅类型，至今已面世2年时间。
相关统计数据显示，2年时间里，北京已经陆续推出了近60个自住房项目，可供应约5.4万套自住房，分布在北京11个行政区中，自住型商品房的销量已经占到了市场成交总量的近1/4。
目前，除东西二城，以及位置偏远的怀柔、密云、延庆以外，其余行政区均有自住房项目供给。
相关统计数据显示，目前北京推出自住房项目最多的三个行政区是朝阳区、大兴区和顺义区，分别推出了10个、9个和8个自住房项目。
而从供应套数前三甲的行政区来看，则分别是朝阳区、通州区和门头沟区。
朝阳区10个项目可供应自住房13308套，通州区4个项目就可供应6709套自住房，门头沟的6个项目累计可供应6384套自住房。
三个自住房供应大户—朝阳、通州、门头沟三个行政区的在售自住型商品房均呈现中高端化趋势，缺少中低价位的刚需项目。
其中朝阳区的纯商住宅在今年的成交均价达到创记录的49024元/平方米，区域内已没有低于4万元的纯商住宅，自住房22000-28000元/平方米的定价水平补充了刚需匮乏的窘境，因此，虽然供量大，但需求同步高涨，两年累计下来自住房的成交量也高达11697套，在各行政区中排名居首。
门头沟区与朝阳区的情况极为近似，纯商住宅普遍在35000元/平方米以上的价格水平与自住房18000-22000元/平方米的限定售价形成了鲜明反差，自住房成为门头沟刚需客群的首选。
而通州则与这两个行政区的情况略有不同，通州区仍有个别定价在25000元/平方米左右的商品房项目在售，但这些项目的普遍问题是位置相对较远、配套薄弱、生活不便。
而通州区自住房，如房地远洋•悦山水等项目均位于永顺镇的核心地带，且限定售价仅为16000元/平方米，与商品房之间的价差明显，也同样受到刚需客群的欢迎。
北京LOFT与酒店式公寓一览
目录北京LOFT公寓一览 (3)1、北京北 (3)2、苹果社区 (3)3、万润风景 (3)4、荣丰2008 (3)5、朗琴国际 (3)6、瞰都 (4)7、天籁村 (5)8、远洋新干线 (5)9、金地名京LOFT公寓 (5)10、北京崇文门地铁边精装复式loft公寓SOLO (7)11、佳莲•时代广场——LOFT公寓社 (7)酒店式公寓一览 (9)1、富丽城公寓 (9)2、远洋酒店公寓 (10)3、金桥国际公寓 (12)4、华贸国际公寓 (14)5、时间国际 (16)6、香榭舍酒店公寓 (18)7、凤凰城涉外公寓 (19)8、新世界太华公寓 (20)北京小户型基本情况 (24)一、北京入市小户型项目不到半年2/3已售完。
(24)二、北京在售重点小户型项目 (25)1、茶贸国际中心 (25)2、荣丰2008(非常空间) (26)3、悠乐汇ULO PARK (26)三、北京目前部分在售小户型项目 (27)1、波菲特行政公寓 (27)2、旭辉•奥都 (27)3、元大都 (27)4、首开•壹线国际 (27)5、中湾国际 (27)6、中关村公馆 (28)7、茶贸国际中心 (28)8、万科金阳国际公寓 (28)9、港湾国际 (28)10、长安驿 (28)11、A派公寓 (28)12、ULO PARK悠乐汇 (28)13、风格派(欧陆经典三期) (28)14、蓝郡国际花园(蓝郡嘉苑) (29)15、华业玫瑰东方 (29)16、苹果社区 (29)17、健翔国际公寓 (29)18、天下儒寓 (29)19、辉煌国际广场 (29)20、华龙苑 (29)21、金隅凤麟洲 (29)22、尚东阁 (30)23、柏林爱乐 (30)24、华美橡树岭 (30)25、北京新天地 (30)26、晓月新城 (30)27、悦园一期 (30)28、褐石二期9号楼 (30)29、波尔多情怀(北岸布鲁斯二期) (30)30、远洋山水西区三期 (31)31、信和嘉园 (31)32、广成温泉公寓 (31)北京LOFT公寓一览1、北京北5.3米层高的LOFT空间均价 8000元/平方米昌平区城铁13号线立水桥站西270米2007年2、苹果社区拥有5.6米层高，6.4米超大开间，可以实现2.7米/2.9米上下空间组合，面积60-194平米均价15250元/平米朝阳区百子湾路32号(国贸沿三环向南300米至百子湾路口向东300米) 2006年3、万润风景LOFT净高5.3米户型7800元/建筑平米丰台区菜户营桥西南侧，离西二环800米2005年中开盘4、荣丰2008层高5.2米，被巧妙分为首层2.7米，二层2.5米15000元/平方米宣武区广安门外大街305号5、朗琴国际楼座层高5.9米，净层高5.7米20000元/平方米宣武区广安门手帕口桥南街甲一号8、远洋新干线（1）项目简介远洋新干线是著名地产发展商——中远房地产开发有限公司投资，北京林达华夏房地产开发有限公司开发的高档住宅项目。
北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会关于规范高品质商品住宅项目建设管理的通知
北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会关于规范高品质商品住宅项目建设管理的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会,北京市规划和自然资源委员会•【公布日期】2021.11.19•【字号】京建发〔2021〕384号•【施行日期】2021.11.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会关于规范高品质商品住宅项目建设管理的通知京建发〔2021〕384号各区住房城乡建设委（房管局），东城、西城、石景山区住房城市建设委，各区规划和自然资源分局、各相关单位：为了落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》中提出的建设国际一流和谐宜居之都的要求，提高我市商品住房项目建筑品质，我市以人民获得感为根本出发点，提出高标准商品住宅建设要求，包括最低品质要求和竞高品质住宅建设方案（建筑品质）。
最低品质要求为绿色建筑二星级标准、采用装配式建筑且装配率达到60%、设置太阳能光伏或光热系统；高品质住宅建设方案由绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术应用和管理模式六个部分组成。
为规范高品质商品住宅项目建设管理，确保相关内容指标有效落实，现就有关要求通知如下：一、实施标准（一）绿色建筑：应符合《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）和北京市《绿色建筑评价标准》（DB11/T 825-2021）等现行标准。
（二）装配式建筑：应符合《装配式建筑评价标准》（DB11/T 1831-2021）、《住宅设计规范》（DB11 1740-2021）等现行标准，单体建筑面积5000平方米以下的新建公共建筑、建设项目的构筑物、配套附属设施（垃圾房、配电房等）可不采用装配式建筑。
（三）太阳能光伏或光热：居住建筑应符合《居住建筑节能设计标准》（DB11/891-2020），公共建筑应符合《公共建筑节能设计标准》（DB11/687-2015）等现行标准。
北京非普通自住房的认定标准
北京非普通自住房的认定标准在撰写本文之前，我们首先需要了解北京非普通自住房的认定标准是什么。
在中国的房地产领域中，非普通自住房是指具有特殊用途或特殊性质，不具备一般性住房条件的房屋。
北京作为中国的首都和经济中心，其房地产市场一直备受关注。
北京非普通自住房的认定标准也备受关注，并已经有了明确的规定。
一、产权证明在北京市，认定非普通自住房的首要条件之一是产权证明。
产权证明要求明确地显示该房屋的性质，如果房屋的产权证明中注明了该房屋的特殊用途或特殊性质，如商业性质或办公性质等，那么这样的房屋就有可能被认定为非普通自住房。
二、建筑规划用途北京非普通自住房的认定标准还包括房屋的建筑规划用途。
根据《北京市住房和城乡建设委员会关于规范住房管理的通知》，规定了具体的建筑规划用途。
如果房屋的建筑规划用途为商业、办公或其他特殊性质用途，那么这样的房屋也有可能被认定为非普通自住房。
三、房屋面积除了产权证明和建筑规划用途外，北京非普通自住房的认定标准还涉及到房屋的面积。
按照规定，如果房屋的面积超出了规定的普通住房面积标准，就有可能被认定为非普通自住房。
这就需要对房屋的面积进行准确的测算和核实。
四、其他因素除了上述的几点认定标准外，北京非普通自住房的认定还可能涉及到其他因素，如房屋的使用情况、产权变更情况以及相关政府部门的认定意见等。
北京非普通自住房的认定标准是一个相对复杂而严格的过程。
在实际认定过程中，需要综合考虑房屋的产权证明、建筑规划用途、房屋面积以及其他相关因素。
只有在满足了所有认定标准的情况下，才能被认定为非普通自住房。
在我看来，北京非普通自住房的认定标准反映了政府对房地产市场的监管和规范，有助于维护市场秩序和保护购房者的权益。
这也对房地产开发商提出了更高的要求，促使他们在房屋建设和销售过程中更加注重合法合规，确保房地产市场的健康发展。
总结回顾：通过本文的全面评估，我们对北京非普通自住房的认定标准有了更深入的了解。
北京市自住型商品房项目概况一览表(摘自网络,不断完善中)
30.00
240,000
10 朝阳区 朝阳区高井星牌建材厂地块 2014.1.3
-
150,450
11 朝阳区 朝阳区东坝单店地块 12 朝阳区 朝阳区百子湾14号地 13 大兴区 大兴区孙村B-17地块
2014.1.8
2014.1.8 2013.11.1
1
43.35
308,782
6.00
27,252
司）
-
配建260000平米的公共租 赁房。
14,000
-
恒大
-
配建16200平米“人才公共 租赁住房”
19,000
105 绿地远洋联合体
-
-
-
配建16900平米的限价商 品住房。
-
配建不少于7800平米的限 价商品住房。
商品房建设面积为35000 - 平方米，配建不少于8500
平方米的限价商品住房。
-
10,500
1,344
-
2,400
-
-
-
2,068
-
-
-
2,174 配建100套经济适用房。
-
配建7500平米的限价商品 住房。
-
-
-
-
787
配建不少于25000平米的 限价商品住房。
225
配建不少于11600平方米 的限价商品住房。
-
-
-
配建不少于40000平米的 限价商品住房。
17,000 22,000
-
19
丰台区
丰台区王佐镇魏各庄村A01 2013.11.1
、A02地块
9
丰台区南苑乡石榴庄村旧村 20 丰台区 改造S-17、S-24、S-31等 2014.1.15
北京市住房和城乡建设委员会关于
附件22017年度北京市绿色安全样板工地名单城建集团1 北京城建集团有限责任公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目B标段2 北京城建集团有限责任公司施工的CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心项目（CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心项目）3 北京城建集团有限责任公司施工的1#人防出入口等6项（东土城路5号科研楼项目）4 北京城建集团有限责任公司施工的科研楼等9项（中国科学院北京纳米能源与系统研究所园区建设项目）5 北京城建集团有限责任公司施工的北京市丰台区马家堡西路等3条（柳村路东-槐房再生水厂）再生水及污水管线工程6 北京城建集团有限责任公司施工的1#职工住宅楼（变更）等21项（北京电影洗印录像技术厂北三环中路40号院危旧房改造项目）7 北京城建集团有限责任公司施工的北京新机场工作区市政交通工程006标段8 北京城建集团有限责任公司施工的研发试制检测平台1＃楼等20项（小米互联网电子产业园项目）二标段9 北京城建集团有限责任公司施工的中央歌剧院剧场（中央歌剧院剧场工程）10 北京城建集团有限责任公司施工的1号楼地上部分等3项、西区5号楼(东城区西河沿房改带危改土地一级开发项目)11 北京城建集团有限责任公司施工的通州台湖公租房项目二标段12 北京城建集团有限责任公司施工的北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区后北营西南角及东侧地块安置房施工总承包（一标段）13 北京城建一建设发展有限公司施工的2＃楼（研发实验办公楼）等4项（医药科技中心项目）14 北京城建六建设集团有限公司施工的3＃棚户区改造定向安置房等8项（朝阳区来广营乡动感花园二类居住用地棚户区改造安置房项目）15 北京城建六建设集团有限公司施工的北京电影学院怀柔新校区一期工程一标段16 北京城建六建设集团有限公司施工的1＃限价房等6项（DX08-0002-0304等地块）—3＃、4＃限价房项目17 北京城建七建设工程有限公司施工的1＃限价房等6项（DX08-0002-0304等地块）—1＃、2＃限价房及幼儿园项目18 北京城建七建设工程有限公司施工的C7地块1#住宅楼(变更)等26项（海淀区小营二类居住及商业金融（配建公共租赁住房）项目）C7地块1#住宅楼（变更）、2#住宅楼（变更）、3#住宅楼（变更）、5#住宅楼（变更）、6#住宅楼（变更）、3#地下车库（变更）、C7地块居住公共服务设施26#配套商业服务楼（海淀区小营二类居住及商业金融（配建公共租赁住房）项目）19 北京城建八建设发展有限责任公司施工的1#安置房住宅楼等9项（怀柔区庙城镇庙城村棚户区改造土地开发项目）20 北京城建十六建筑工程有限责任公司施工的海淀区高粱桥商业金融（旅馆饭店）项目等2项（海淀区高粱桥商业金融项目）21 北京城建建设工程有限公司施工的丰台区南苑植物油厂保障性住房项目（三标段）22 北京城建建设工程有限公司施工的朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目（第三标段）23 北京城建建设工程有限公司施工的1＃住宅楼（棚户区改造安置房）等5项、幼儿园等2项、5＃居住公共服务设施楼（朝阳区来广营乡动感花园二类居住用地棚户区改造安置房项目）24 北京城建建设工程有限公司施工的7＃楼等4项（昌平区北七家镇（未来科技城南区）CP07-0600-0008、0011、0016、0017、0018、0020、0021地块项目）25 北京城建建设工程有限公司施工的丰台南苑植物油厂保障性住房项目（二标段）26 北京城建北方建设有限责任公司施工的4＃住宅楼（自住型商品房）、7＃住宅楼（限价商品房）及1＃地下车库B段等8项(顺义区后沙峪镇后沙峪村SY-0019-076、079地块二类居住、医院用地（配建“限价商品住房”）项目一期工程）27 北京城建北方建设有限责任公司施工的1#住宅楼等9项（朝阳区小红门乡肖村公共租赁住房（配建商品房）项目）28 北京城建道桥建设集团有限公司施工的北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目A区后北营西南角及东侧地块安置房施工总承包（二标段）29 北京城建亚泰建设集团有限公司施工的A-9＃至A-17＃住宅楼、A-18＃配套楼、甲8＃配套楼、甲9＃配套楼、22＃车库30 北京城建亚泰建设集团有限公司施工的OS-10B地块办公商业楼（朝阳区北土城中路北侧OS-10B地块B4综合性商业金融服务业用地项目）31 北京城建远东建设投资集团有限公司施工的怀柔新城03街区下元、钓鱼台及东关棚户区项目HR00-0003-6019（西地块1#、2#、3#、4#、5#楼、人防出入口及地下车库）建工集团32 北京建工集团有限责任公司施工的新馨苑居住区664地块住宅及配套工程33 北京建工集团有限责任公司施工的北京鲜活农产品流通中心工程34 北京建工集团有限责任公司施工的朝阳区百子湾保障房项目公租房地块第二标段35 北京建工集团有限责任公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目A标段36 北京建工集团有限责任公司施工的CBD核心区文化设施(CBD核心区文化设施）37 北京建工集团有限责任公司施工的研发A楼等5项（中信银行信息技术研发基地项目）38 北京市第三建筑工程有限公司施工的1#科研楼等6项（中关村电子城国际电子总部项目）39 北京市第三建筑工程有限公司施工的永丰产业基地（新）C4、C5公租房项目A组团、B组团40 北京市第三建筑工程有限公司施工的海淀区上庄N35-N46地块定向安置房项目41 北京建工四建工程建设有限公司施工的S－20地块商业、办公楼（南苑乡石榴庄村旧村改造S－17、S－24、S－31等地块商业金融、住宅混合公建、绿隔产业、中小学合校用地项目）42 北京建工土木工程有限公司施工的北京通州文化旅游区曹园南大街（九棵树中路—颐瑞东路）地下综合管廊工程43 北京建工路桥工程建设有限责任公司施工的九棵树中路（京哈高速-万盛南街）道路工程住总集团44 北京住总集团有限责任公司施工的1＃仓库等8项（通州口岸（YZ00-0606-0015地块）项目）45 北京住总集团有限责任公司施工的朝阳区百子湾保障房项目公租房地块第一标段46 北京住总集团有限责任公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）-道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-007标段47 北京住总第一开发建设有限公司施工的朝阳区黑庄户定向安置房项目（北区）三标段48 北京住总第三开发建设有限公司施工的医技综合楼等4项（北京市海淀医院改扩建医技综合楼）49 北京住总第六开发建设有限公司施工的朝阳区黑庄户定向安置房项目（南区）一标段市属其他企业50 北京城乡建设集团有限责任公司施工的通州区台湖公租房项目一标段51 北京城乡建设集团有限责任公司施工的朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目第二标段52 北京城乡中昊建设有限责任公司施工的丰台区花乡纪家庙回迁安置房项目53 中北华宇建筑工程公司施工的1#商务办公楼等5项（金逸商务中心建城花园二期）54 北京韩建集团有限公司施工的A1＃—A10＃商业楼、A11＃综合服务中心、地下车库通道、D1＃社区医疗服务中心55 北京博大经开建设有限公司施工的A区综合楼等3项（北京数字电视产业园配套服务中心建设项目）56 北京博大经开建设有限公司施工的集成电路生产厂房FAB B3A等6项(集成电路标准厂房（一期）项目）57 北京博大经开建设有限公司施工的T5商务综合楼等7项（A18地块商务综合体项目）（（T5商务综合楼、T6商务综合楼、Q3共享大厅、C-2地块轴线Q47与Q48之间沉降后浇带~T67/T7A~T7K、Q31~Q39/Q3H~Q3A、1-T57/T5A~T5L) 之间（-1~-3层）及1号地下车库出入口和1号地下车库人员出入口）58 北京天恒建设集团有限公司施工的大兴区三海子郊野公园居住用地横八路（104国道-纵十路）、纵十路（横十三路-横二路）、横十三路（104国道-旧忠路）、西毓顺路（规划纵十路-公园南环路）道路工程、给水管线、排水管线、再生水管线、燃气管线、电力管线工程59 北京市政建设集团有限责任公司施工的北京市南水北调配套工程黄村水厂工程60 北京市政建设集团有限责任公司施工的运河东大街（东六环路—宋梁路）道路工程（K0+220~K1+249）1标61 北京大龙顺发建筑工程有限公司施工的办公楼－1、2部分及地下车库3项（关于顺义新城第13街区SY00－0013－6001、6002地块项目）62 北京首钢建设集团有限公司施工的石景山首钢铸造厂南区限价房项目63 北京顺鑫天宇建设工程有限公司施工的2#生产厂房等4项（顺鑫研发基地项目二期工程）64 北京顺鑫天宇建设工程有限公司施工的顺鑫研发基地项目一期工程中建一局65 中国建筑一局（集团）有限公司施工的661-3＃住宅楼（丰台区南苑乡石榴庄村0517-659等地块住宅混合公建、基础教育及医疗卫生用地（配建“公共租赁住房”）项目）66 中国建筑一局（集团）有限公司施工的2#实验及综合业务楼等2项（国家核与辐射安全监管技术研发基地）67 中国建筑一局（集团）有限公司施工的三利大厦改扩建工程68 中国建筑一局（集团）有限公司施工的1＃仓库、2＃仓库、3＃仓库、装卸平台、运输坡道及设备用房、配套管理用房1（通州口岸（YZ00-0606-0019地块）项目）69 中建一局集团建设发展有限公司施工的商业办公楼（朝阳区霞光里5号、6号商业金融项目）（二次）70 中建一局集团第二建筑有限公司施工的华能北京热电厂新建燃气热电机组项目建筑工程71 中建一局集团第三建筑有限公司施工的商业、办公、车库、设备用房及人防等等2项（丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ－03－02、XJ－05、XJ－09地块二类居住、托幼、商业金融用地项目）72 中建一局集团第五建筑有限公司施工的X7#住宅楼等25项(长乐住宅小区)中建二局73 中国建筑第二工程局有限公司施工的1#科研楼等14项（中石化科学技术研究中心（北区）、中石化科学技术研究中心（南区））74 中国建筑第二工程局有限公司施工的F－03地块商业、办公、人防、车库等（丰台区丽泽金融商务区F－03地块项目）75 中国建筑第二工程局有限公司施工的对外服务业务楼等7项（国家知识产权局专利业务用房）76 中国建筑第二工程局有限公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-002标段77 中建二局第一建筑工程有限公司施工的1#办公楼等三项78 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1＃办公商业楼等5项（丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-28-A地块B4综合性商业金融服务用地项目）79 中建二局第三建筑工程有限公司施工的北京五中通州校区新建工程80 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1#办公商业楼（丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516－12－A地块B4综合性商业金融服务业用地项目）81 中建二局第三建筑工程有限公司施工的X91-2＃住宅楼等25项（北京经济技术开发区河西区X91R1地块二类居住（配建公共租赁住房）项目）（X91-2＃住宅楼、X91-5＃住宅楼、X91-6＃住宅楼、X91-7＃住宅楼、1＃地下车库、1＃人防战时主要出入口、2＃人防战时主要出入口、1＃人员疏散口）82 中建二局第三建筑工程有限公司施工的1＃、2＃、3＃住宅楼（朝阳区小红门乡新村一期D组团住宅项目）中建三局83 中建三局集团有限公司施工的007-5＃、6# 、8＃、9＃、10＃、11＃商业楼等6项及地下车库南区(昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-007公建混合住宅、QLQ-009、QLQ-037住宅混合公建)84 中建三局集团有限公司施工的14＃住宅楼等7项（朝阳区东坝南区1106-657地块住宅混合公建用地（配建“限价商品住房”）项目）85 中建三局集团有限公司施工的北京商务中心区（CBD）核心区Z12地块项目（地上部分）86 中建三局集团有限公司施工的1＃办公及商业楼等3项（通州区运河核心区IV-04地块项目）、1＃地下车库（通州区运河核心区IV-04地块F3其他类多功能用地项目）87 中建三局集团有限公司施工的02－2－02地块10－A#楼等5项（房山区长阳镇02街区02－2－02、06地块（房山轨道交通稻田站C地块）住宅混合公建及二类居住用地）中建八局88 中国建筑第八工程局有限公司施工的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所项目C标段89 中国建筑第八工程局有限公司施工的中国铁物大厦（商业金融项目）（中国铁物大厦项目）90 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京新机场工作区工程（市政交通）-道桥及管网工程GZQ-DQJGW-SG-005标段91 中国建筑第八工程局有限公司施工的10＃商业楼等2项（顺义区后沙峪镇公共设施项目）92 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京新机场停车楼及综合服务楼工程93 中国建筑第八工程局有限公司施工的医疗综合楼等3项（北京同仁医院经济技术开发区院区扩建工程）94 中国建筑第八工程局有限公司施工的6018－1#住宅楼等8项（门头沟区永定镇MC00－0017－6018、6020地块R2二类居住用地（门头沟S1线区域组团03地块北部二期用地）项目）95 中国建筑第八工程局有限公司施工的1＃酒店及商务办公楼等10项（昌平区未来科技城北区A-21地块商业金融项目）96 中国建筑第八工程局有限公司施工的1＃学生宿舍等13项97 中国建筑第八工程局有限公司施工的延庆县大榆树镇YQ10-0400-0001等地块安置房建设项目98 中国建筑第八工程局有限公司施工的大成饭店改建工程99 中国建筑第八工程局有限公司施工的保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）中铁100 中铁建工集团有限公司施工的北京电影学院怀柔新校区一期工程二标段101 中铁建设集团有限公司施工的北京大学肖家河教工住宅项目g地块教工住宅及附属配套工程102 中铁建设集团有限公司施工的京燕饭店业务综合楼（中国铁建电气化局京燕饭店业务综合楼）103 中铁七局集团有限公司施工的19号线一期工程土建施工01合同段新兴104 中国新兴建设开发有限责任公司施工的41#楼等9项（房山区长沟镇镇区改造一期A 地块北区住宅项目）105 中国新兴建设开发有限责任公司施工的石景山区文化中心建设工程106 中国新兴建设开发有限责任公司施工的1#集体宿舍等6项(中国科学院科学园南里人才公寓项目)央企其他单位107 中国建筑第五工程局有限公司施工的B楼（办公及商业用房）等2项（通州区运河核心区IX-06地块F3其它类多功能用地项目）-D楼（商务型公寓及商业用房）108 中国建筑第五工程局有限公司施工的19＃住宅楼等11项（昌平区北七家镇GZT-05-2 等地块R2二类居住、B4综合性商业金融服务业、U17邮政设施、A33基础教育、A61机构养老设施及A51医院用地（配建“限价商品住房”及“人才公共租赁住房”）项目）109 中国建筑第七工程局有限公司施工的永丰产业基地（新）C4、C5公租房项目C、D组团110 中航天建设工程有限公司施工的朝阳区豆各庄3、4号地通惠灌渠西侧地块东城区旧城保护定向安置房项目2-05#住宅楼、2-06#住宅楼、2-10#配套、地下车库（B区）工程111 中航建设集团有限公司施工的材料基因组研究平台112 中信建设有限责任公司施工的研发A楼等5项（中信银行信息技术研发基地项目）外省企业113 江苏南通二建集团有限公司施工的1#商业办公楼等2项（中关村科技园区昌平园东区二期0303－55地块住宅混合公建用地项目）114 南通建工集团股份有限公司施工的A12#住宅楼等3项（芙蓉花园）（A11#住宅楼）、A 区地下汽车库IV段（通州区芙蓉花园项目）115 南通市达欣工程股份有限公司施工的a1、a2物流系统组装楼等14项(关于博雅英杰物联网北斗产业基地项目)城市行政副中心116 北京建工集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A2工程施工总承包117 北京建工集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办B3工程施工总承包118 北京城建集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A1工程施工总承包119 北京城建集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区B4工程施工总承包120 北京住总集团有限责任公司施工的北京城市副中心行政办公区A3、A4工程施工总承包121 中国建筑一局（集团）有限公司施工的北京城市副中心行政办公区B1、B2工程施工总承包122 中国建筑一局（集团）有限公司施工的北京城市副中心行政办公区C1工程施工总承包123 中国建筑第八工程局有限公司施工的北京城市副中心行政办公区C2工程施工总承包保密工程124 北京城建集团有限责任公司施工的中国佛学院校舍工程125 北京城建设计发展集团股份有限公司北京市轨道交通安保中心工程126 中建一局集团建设发展有限公司施工的西大望路二期工程127 中建三局集团有限公司中直机关西八里庄部级住房工程128 中国建筑第八工程局有限公司业务用房楼等3项（中国人民银行国家外汇管理局外汇储备经营场所）129 江苏南通三建集团股份有限公司施工的海军总医院9106工程。
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序号 所在区域 项目名称 销售状态 1 金隅汇景苑 在售 朝阳 2 管庄乡塔营村1208-605地块 待售 3 通惠上河嘉园二期033地块 待售 4 海淀 中铁永丰台 6 丰台槐房路4号自住型商品房项目 待售 7 中铁建玉泉西一路自住房项目 待售 石景山 8 石景山玉泉西一路自住房地块 待售 9 金融街联合体北七家地块 待售 昌平 10 未来科技城北七家地块 待售 11 远洋昌平北七家地块 待售 12 通州静水园A2地块 待售 通州 13 台湖镇北神树村B-30地块 待售 14 博大新元亦庄自住型商品房项目 待售 大兴 15 国瑞瀛海西区自住型商品房项目 待售 16 兴景苑 待售 17 房山 韩村河02-0066自住房地块 待售 18 金隅大成·金城雅苑 在售 19 顺义新城第19街区自住房地块 待售 顺义 20 天竺镇第22街区自住房地块 待售 21 仁和镇第5街区自住房地块 待售 22 门头沟 永定镇MC00-0015-0043自住房地块 待售 23 保利马坊梨羊村自住房地块 待售 平谷 24 北京城建·棠樂 申购中 25 首创·悦欣汇 待售 密云 26 密云檀营乡B2自住房地块 待售 27 延庆 天润·和丽佳苑 待售 28 怀柔镇张各长村自住房地块 待售 怀柔 29 怀柔庙城自住房地块 待售
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26500元/平方米8456880120000元/平方米6418186011500元/平方米6583686814000/平方米656888119800元/平方米845699998300元/平米 64390858/5911000元/平方米85846666/85848888 9780元/平方米8771678918800元/平方米845699779000元/平米87776666起价150，最高400万51088255连排别墅210万，叠加873918182800美元/平方米828273088000元/平方米879711666370元/平方米6382118812000元/平方米6433668814000元／平米65995906/07/08 16800元/平方米65535131/329100元/平方米6558655814500元/平方米6581688812000元/平方米84925590/9115600元/平米65930055/66/779000元/平米待定136万-330万/套8481111718000元/平米8577999916000元/平方米8562488012800元/平米88466661/2/3/5500-600万元之间58706666泰悦豪庭--泰乐坊商业银泰置业商铺31000元/平方米 起65062772 133********中景濠庭北京千禧福临房地产开发有限公司普通住宅 11000元/建筑平米64268883兰华国际北京建工地产写字楼18000元/平米64931682明珠花园板楼,塔楼 3000元/平方民89023877荣尊堡国际俱乐部公寓 北京新荣房地产开发公司公寓11000元/平方米64898787幸福村 北京天鸿集团公司 写字楼 15000元/平米64178386万豪君天下12000元/平方米65699839领行国际中心 塔楼12000元/平方米67125800本家商业 板楼。
塔楼 67175599新街市。
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北京九大别墅区
北京九大别墅区九大别墅区是指燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区、西山别墅区。
燕西别墅区是青龙湖区域第一个，城六区内唯一的、也是最后的纯别墅区，被誉为“第九别墅区”。
燕西别墅区地处城六区的丰台区境内，既具备城市便利的交通条件及生活配套，又拥有优质的山水自然资源，堪称京西第一城市山水别墅区。
一、燕西别墅区1、区域特征燕西别墅区：地处城六区的丰台区境内，既具备城市便利的交通条件及生活配套，又拥有优质的山水自然资源，堪称京西第一城市山水别墅区。
燕西别墅区北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，南有6000亩净水青龙湖、十大高尔夫球场，东有地赋热田南宫温泉，西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。
京石、莲石两条主要交通路线30分钟内通达别墅区内各景点。
2、代表项目亿城燕西华府，亿城燕西华府项目位于丰台区王佐镇青龙湖公园东1500米，地处西南六环。
占地面积34万平米，建筑面积38万平方米，容积率1.1，绿化率30%。
亿城·燕西华府，延续“城市别墅”精神，考究升华“城市山水别墅”，拥揽北京最大水脉6000亩青龙湖，静享潭柘寺、戒台寺两大千年皇家修行胜境，距市中心最近最大的国家森林公园环抱，亿城燕西华府环境资源优势突出，山、湖、林、泉、田、园、球场，俱集于此。
3、区域交通燕西别墅区：位于北京城六区之丰台区王佐镇、青龙湖公园东1500米、西六环青龙湖出口西200米处。
离城市中心直线距离较近，与青龙湖公园咫尺之遥。
区域交通便利与北京中心联系紧密，与天安门直线距离约30公里，距三环18公里，距王佐镇中心（南宫村）约3公里。
经反复测算，到天安门40分钟，到万柳、中关村、公主坟35分钟，到金融街28分钟，到总部基地25分钟，到石景山15分钟，是全北京唯一不堵车的别墅区。
整体属于北京西部生态保护带，京石、莲石两条主要交通路线30分钟内通达别墅区内。
(完整版)北京小区大全
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自住型商品房政策及项目情形汇总
自住型商品房政策及项目情形汇总一、自住型商品房政策解读2021年10月22日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市进展和改革委员会、北京市财政局、北京市国土资源局、北京市计划委员会等五个部门联合发布了《关于加速中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2021〕510号）。
现将政策初步解读如下：一、概念：自住型商品住房即中低价位的自住型改善型商品住房。
二、套型面积和价钱标准：面积：自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米价钱：销售均价，原那么上依照比同地段、同品质的商品住房价钱低30%左右的水平确信。
3、购买人群：依照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，能够购买自住型商品住房。
其中，符合以下条件的家庭能够优先购买：①本市户籍无房家庭（含夫妻两边及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；②经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
4、购买流程：①公示：开发商在申请办理自住型商品住房预售许可或现房销售备案手续前，在市住房城乡建设委网站和销售现场公示衡宇套数、户型、价钱等信息。
公示期很多于15天。
②申请：购房家庭在公示期内向开发商提出购房申请。
③开发商统一将申购材料提交到北京市衡宇权属部门等相关部门审核购房资格。
④销售：开发商组织向符合购房资格的申请人销售。
选房顺序，由开发商组织公布摇号确信。
摇号应当进行全程公证，并同意所在区县建设房管部门的监督。
五、记录及转让：记录：自住型商品住房进行衡宇权属记录时，记录部门应将衡宇性质记录为“自住型商品住房”。
转让：自住型商品住房购房人取得衡宇所有权证后，原那么上5年内不得转让。
购房人取得衡宇所有权证5年以后转让的，如有增值，应当依照届时同地段商品住房价钱和该自住型商品住房购买时价钱差价的30%交纳土地收益等价款。
购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
六、重办违法违规骗购行为：对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，开发商应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。
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编号宗地名称所在区竞得开发商成交日期自住型商品房面积（万平米）
1昌平沙河高教园昌平恒大2013-7-325.1 2朝阳豆各庄朝阳恒大2013-9-419.2 3海淀环保园海淀中铁建2013-9-26 6.8 4房山燕房新城房山中铁嘉业2013-11-413.6 5北京市朝阳东坝朝阳保利&首开2013-11-45 6通州于家务通州紫峰2013-11-412.5 7顺义新城7街区顺义中铁建2013-11-4 2.7
8昌平北七家（平西府
组团）
昌平城建2013-11-4 6.4
9大兴孙村B-17大兴华远2013-11-119.2 10大兴孙村B-19大兴首创2013-11-11 5.2 11亦庄新城B01R1-2亦庄首开&住总2013-11-19 3.7 12密云水源路密云绿地2013-11-21 2.5 13门头沟MC08-014门头沟华远2013-11-21 1.5 14平谷夏各庄平谷中弘2013-11-219.1 15朝阳大东坝朝阳恒大2013-11-2111.2 16朝阳东坝三655、657朝阳首城2013-11-28 4.2 17顺义新城22街区6003顺义住总正华2013-12-513
18门头沟MC16-073门头沟住总、融创与骏
洋联合体
2013-12-198.9
19通州永顺通州富力2013-12-2431.7
20朝阳北路（原星牌建
材）
朝阳金隅2013-12-2715.6
21顺义区赵全营E1-02等顺义首创2014-1-72 22顺义区赵全营E1-01等顺义和裕2014-1-7 6.6 23朝阳区百子湾路朝阳建工2014-1-9 2.9 24朝阳区东坝单店朝阳金隅2014-1-930.9 25昌平区沙河镇七里渠昌平万科&住总2014-1-138.6 26昌平区北七家镇0047昌平绿地&远洋2014-1-13 3.7 27丰台区南苑乡石榴庄丰台鲁能2014-1-15 6.9 28平谷区大兴庄镇A04平谷首创2014-1-1613.5 29顺义区新城第19街区顺义金地2014-1-16 5.5 30朝阳区崔各庄乡朝阳首农2014-1-2021.3
30丰台区城乡一体化卢
沟桥乡西局村
丰台龙湖2014-2-13 5.4
32顺义区赵全营镇E1-03
等
顺义 和裕2014-2-134
33海淀区上庄镇B10海淀首农2014-2-1718.3
34丰台区城乡一体化卢
沟桥乡西局村
丰台泰禾2014-2-205
35平谷区大兴庄镇A02平谷旭辉和当代节能
置业
2014-2-26 6.9
36昌平北七家镇定泗路北昌平龙冠（首农）2014-3-10
37大兴采育DX10-0001-6006大兴当代2013-12-2417 38大兴旧宫DX-07-0201-0040大兴中铁建 2014-3-26 1.9 39物医药基地0505-070、076、0大兴金科兴源2014-4-1810.6 40兴生物医药基地0505-069、0大兴住总2014-4-18 5.2 41大兴黄村DX00-0101-0201大兴恒大 2014-4-28 3.7 42顺义区赵全营镇板桥村C1-02等顺义首创2014-4-102 43门头沟东辛秤C地块西区门头沟中水电2014-4-18 6.1 44门头沟东辛秤C地块东区门头沟中铁建 2014-4-1812 45朝阳来广营LGY-04等朝阳恒大 2014-3-278.98
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价
备注（动态）
269014000园区定向安置房，预计2014年4月进行选房
不超过90平米2200220002014年2月27日现场登记审核工作已结束
67019000总价不超过200万元。
商品住房中面向保障房轮候家庭销售的房源不低于50%，其中海淀区经适房、限价房轮候家庭可优先购买，剩余商品住宅中，海淀区北部科技园
不超过140平米98010500
不超过90平米56022000
不超过140平米90010000
不超过120平米2259500
不超过105平米61019000
不超过140平米66013000
不超过140平米38013000
不超过105平米36022000单套200万以内
不超过120平米21010500
不超过90平米17022000
不超过140平米65011000
不超过90平米124422000
不超过90平米46622000
不超过105平米123819000
不超过105平米84818000
不超过105平米301916000
不超过90平米173322000 2014年2月15日-3月15日进行网上登记不超过120平
米，其中90平
米以下不低于
20514000
不超过120平
米，其中90平
米以下不低于
68014000
不超过90平米32222000
不超过90平米3433220002014年2月15日-3月15日进行网上登记不超过90平米95621000
不超过105平米35519000
不超过90平米76822000
不超过140平米96511000
不超过105平米52419000
不超过90平米236822000
不超过90平米60021000
不超过120平
米，其中90平
米以下不低于
41114000
不超过90平米203420000
不超过90平米55621000
不超过140平米49311000
445019000不超过140平米14829500
19000
15000
15000
17000不大于9020014000
19500不超过90平米19500不超过80平米28000。