校服项目可行性方案

目录

第一章项目概况

第二章投资单位说明

第三章项目背景及必要性第四章项目市场研究

第五章产品规划分析

第六章项目选址规划

第七章项目工程设计说明第八章工艺可行性

第九章项目环保分析

第十章项目生产安全

第十一章风险防范措施

第十二章项目节能概况

第十三章项目进度计划

第十四章投资规划

第十五章经济效益可行性第十六章项目综合结论

第十七章项目招投标方案

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称

校服项目

（二）项目选址

xx经济示范中心

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积48177.41平方米（折合约72.23亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数67.19%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率6.17%，固定资产投资强度163.40万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48177.41平方米，建筑物基底占地面积32370.40平方米，总建筑面积65521.28平方米，其中：规划建设主体工程52365.98平方米，项目规划绿化面积4045.63平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费4205.68万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量896327.86千瓦时，折合110.16吨标准煤。

2、项目年总用水量25473.38立方米，折合2.18吨标准煤。

3、“校服项目投资建设项目”，年用电量896327.86千瓦时，年总用

水量25473.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.34吨标准煤/年。达产年综合节能量41.55吨标准煤/年，项目总节能率21.12%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济示范中心发展规划，符合xx经济示范中心产业结构

调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行

的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生

态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16164.91万元，其中：固定资产投资11802.38万元，占项目总投资的73.01%；流动资金4362.53万元，占项目总投资的26.99%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入29766.00万元，总成本费用22425.46万元，税金及附加314.21万元，利润总额7340.54万元，利税总额8667.24万元，税后净利润5505.40万元，达产年纳税总额3161.83万元；达产年投资利润率45.41%，投资利税率53.62%，投资回报率34.06%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位528个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济示范中心及xx经济示范中心校服行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx经济示范中心校服产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“校服项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范中心经济发展，为社会提供就

业职位528个，达产年纳税总额3161.83万元，可以促进xx经济示范中心

区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率45.41%，投资利税率53.62%，全部投资回

报率34.06%，全部投资回收期4.44年，固定资产投资回收期4.44年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和

社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居

民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的

作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。引导民营企

业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品

牌示范区。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创

新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设

计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在

科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优

化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出

新技术、新模式、新业态。

到2020年，我市制造业结构调整和转型升级取得显著成效，致力于发

展成为立足全球视野的领先技术开拓者、面向国内外市场的智能制造引领

者、支撑区域发展的服务经济先行者、改善地区环境的绿色发展践行者。具体目标如下：

三、主要经济指标

主要经济指标一览表