如何修改合同
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 3、优势。
类似一个汇报材料，对具体的法律问题进 行阐述，提出法律意见或建议，便于顾问 单位进行书面咨询、汇报工作，降低律师 的时间成本。
第四部分 典型合同修改技巧
（一）通用基本技巧。
1、了解顾问单位的基本情况，商业地位，合同签 订背景，修改习惯等等。并确认合同的合法性问 题，此为进行修改的前提。
• 7、需要特别注意的是，对于普通的民 事合同，一定注意权利义务条款与违 约责任条款必须相对应，给对方约定 了什么样的权利义务就要给其扣上什 么样的违约责任。违约条款与终止条 款、解除条款也要一一对应。
Fra Baidu bibliotek
如：买卖合同的必备条款
（一）主体条款； 两点审查：营业执照、特殊资质
（二）标的条款； 第一步确定物 → 第二步确定质量
word文件，对于需要修改的部分，点击 “工具”项下的“修订”修改即可。对于 所改动的部分，在文件右侧，会有体现。 2、优势。清晰明确，不同人修改会有不同颜 色的痕迹，应用最多。
• （二）做批注或做律师提示。
• 1、对象。
• ①存在法律风险之处。一般指出修改 或删除的必要性、需顾问单位进一步 完善之处、引用法条或提出合理化建 议。即指出风险，提出建议。
如何修改合同
友情提示
请勿在室内吸烟
上课时间请勿：
上课时间欢迎：
--请将您手机改为“震动”
--提问题和积极回答问题
避免在课室里使用手机
--随时指出授课内容的不当之处
--交谈其他事宜
--随意进出教室
第一部分 “合同”的种类
因我所顾问单位种类繁多，性质也各 不相同，故我所的非诉事务大多称为“合 同”，该合同的种类不同于普通意义上的民 事合同，具体主要包括普通意义上的民事合 同、劳动合同、单位的规章制度、法律意见 书、情况说明书、汇报材料、范本文书、诉 讼文书、通知函、律师函等等，基本上包括 了一般顾问单位内部的法务部门所涉及到的 各类法律文书。
• 6、合同的基本条款。如合同期限（注意如一年的， 08年10月30号至09年10月29日）、合同目的、 权利义务条款、违约条款、解除条款、终止条款、 解除条款、免责条款、管辖条款（均约定在我方 所在地法院或劳动争议仲裁委员会管辖，如需商 事仲裁，必须进一步确认顾问单位意图并提示风 险）、其他条款（生效问题、份数）、尾部（双 方名称，时间）。
（四）法律意见书
• 1、对象。
• 类似“书信”，直接写一篇文章，向顾问 单位说明一个情况。格式有严格要求。如 顾问单位的咨询问题回函、汇报材料、法 律建议等等。
• 2、格式。
• 所内俗称“传真头”，在首部有谁发的， 发给谁，关于什么什么事情，回复时间， 页数等等。
• ①一般在首部写明：“xxxxxx单位的xxx文件（问 题）已收悉，现做出如下回复意见，供贵司（局、 会、社、中心等等）”参考。
• 6、电话确认顾问事务部已收悉，用废纸打 印、装订，填写登记表，如完成时间、 回复方式（email/fax/电话）
7、本人签字及主办律师定级、签字等。送 交顾问事务部后，个人归档，备查。
第三部分 基本方式
可同时采取，灵活应用。 （一）word软件的修订模式。 1、对象。针对于顾问单位的电子模式下的
第二部分 修改、回复程序
• 1、顾问事务部：发送电子邮件、书面 材料、非诉事务登记表。
• 2、律师（助理）修改。 • 3、律师（助理）发给主办律师修改。 • 4、主办律师发回助理。此时须注意领
悟主办律师的修改思维。
• 5、将合同按登记表编号。 如：100806003-净雅-劳动合同书，按 原始接收的邮件回复，便于顾问事务部 按原路径回复顾问单位。
• 2、明确自己为哪方修改，角度选好。
• 3、字体格式统一、序号一致、法律文书的格式正 规。对于错别字一定要修改。
• 4、审查首部，合同双方的基本信息是否填写完整， 如主体名称是否写清全称、住所地、电话、账户 信息、联络人等等。合同名称是否恰当，有无歧 义。
• 5、资质问题。某些合同的签订必须要求一方具备 相关资质，如不懂可以查询或与顾问单位沟通， 切不可自下定论。如需要相关资质，一定要做律 师提示，请注意审查对方资质或注意自己这方需 要具备该资质。然后再约定相应的无资质处理条 款，如违约、解除等等。
（二）典型条款的修改技巧
• 1、付款条款。如我方是付款方，最好约定对方履 行义务完毕并经我方书面认可后或履行了大部分 义务后，我方付款，对方在X日内提供合法正规 的商业发票。如我方是收款方，最好是先收钱， 再履行义务。但一般的普通对等民事合同，一般 方式为分期付款、分期履行义务，达到双方风险 的平衡。一定要注意“无缝式衔接”，一步紧挨 一步，每步都有违约责任，都有解除条款的制约。
• ②因此类文书一般顾问单位都要汇报给其领导审 阅，需要特别的重视。故正文部分需严格采用法 言法语，正规严肃，但也不应过于晦涩，基本上 说明所要表达的基本意思提出解决方式或合理化 建议即可。同时也要注意一定要明确单位的全称， 并确认好称谓，要前后统一一致，语言精炼、谦 和并不失法律的庄重性。
• ③在法律意见书的尾部要注明：“以上意 见，仅作参考！”，写明“北京市岳成律 师事务所及年月日”。
• ②不明确之处。对于文本中尚不明确， 语言模糊或前后矛盾的地方。需要顾 问单位予以重视，细化明确。
• ③需要添加附件之处。有些合同的细 节可能需要添加一个合同附件（补充 协议）才能完成合同目的，需告知顾 问单位，应制作附件，明确细节，降 低风险。如土地租赁协议，就要将土 地位置图作为合同附件，以明确土地 的位置及四至。
（三）价格条款； 1、单价、总价； 2、对应内容； 3、付款时间； 4、付款方式。
（四）履行条款； 1、履行期限； 2、履行地点； 3、履行方式。
（五）责任条款； 1、与义务一一对应； 2、明确、具有可操作性。
（六）争议解决条款。
如：因本合同的签订及履行引起的一切纠纷均 由甲/乙方所在地人民法院管辖。
• 2、优势。对于所要添加的段落性语言， 可以直接书写，要点突出，便于阅读。 建议相应的批注或提示添加背景颜色， 以区分于文本中的普通合同条款。
（三）直接叙述修改意见
• 1、对象。顾问单位的传真版文书。直接写 明修改第几条第几款的哪几个字，删除什 么，添加什么即可。
• 2、优势。因传真件无法进行直接修改，直 接写明修改意见，便于顾问单位理解修改 意见。
类似一个汇报材料，对具体的法律问题进 行阐述，提出法律意见或建议，便于顾问 单位进行书面咨询、汇报工作，降低律师 的时间成本。
第四部分 典型合同修改技巧
（一）通用基本技巧。
1、了解顾问单位的基本情况，商业地位，合同签 订背景，修改习惯等等。并确认合同的合法性问 题，此为进行修改的前提。
• 7、需要特别注意的是，对于普通的民 事合同，一定注意权利义务条款与违 约责任条款必须相对应，给对方约定 了什么样的权利义务就要给其扣上什 么样的违约责任。违约条款与终止条 款、解除条款也要一一对应。
Fra Baidu bibliotek
如：买卖合同的必备条款
（一）主体条款； 两点审查：营业执照、特殊资质
（二）标的条款； 第一步确定物 → 第二步确定质量
word文件，对于需要修改的部分，点击 “工具”项下的“修订”修改即可。对于 所改动的部分，在文件右侧，会有体现。 2、优势。清晰明确，不同人修改会有不同颜 色的痕迹，应用最多。
• （二）做批注或做律师提示。
• 1、对象。
• ①存在法律风险之处。一般指出修改 或删除的必要性、需顾问单位进一步 完善之处、引用法条或提出合理化建 议。即指出风险，提出建议。
如何修改合同
友情提示
请勿在室内吸烟
上课时间请勿：
上课时间欢迎：
--请将您手机改为“震动”
--提问题和积极回答问题
避免在课室里使用手机
--随时指出授课内容的不当之处
--交谈其他事宜
--随意进出教室
第一部分 “合同”的种类
因我所顾问单位种类繁多，性质也各 不相同，故我所的非诉事务大多称为“合 同”，该合同的种类不同于普通意义上的民 事合同，具体主要包括普通意义上的民事合 同、劳动合同、单位的规章制度、法律意见 书、情况说明书、汇报材料、范本文书、诉 讼文书、通知函、律师函等等，基本上包括 了一般顾问单位内部的法务部门所涉及到的 各类法律文书。
• 6、合同的基本条款。如合同期限（注意如一年的， 08年10月30号至09年10月29日）、合同目的、 权利义务条款、违约条款、解除条款、终止条款、 解除条款、免责条款、管辖条款（均约定在我方 所在地法院或劳动争议仲裁委员会管辖，如需商 事仲裁，必须进一步确认顾问单位意图并提示风 险）、其他条款（生效问题、份数）、尾部（双 方名称，时间）。
（四）法律意见书
• 1、对象。
• 类似“书信”，直接写一篇文章，向顾问 单位说明一个情况。格式有严格要求。如 顾问单位的咨询问题回函、汇报材料、法 律建议等等。
• 2、格式。
• 所内俗称“传真头”，在首部有谁发的， 发给谁，关于什么什么事情，回复时间， 页数等等。
• ①一般在首部写明：“xxxxxx单位的xxx文件（问 题）已收悉，现做出如下回复意见，供贵司（局、 会、社、中心等等）”参考。
• 6、电话确认顾问事务部已收悉，用废纸打 印、装订，填写登记表，如完成时间、 回复方式（email/fax/电话）
7、本人签字及主办律师定级、签字等。送 交顾问事务部后，个人归档，备查。
第三部分 基本方式
可同时采取，灵活应用。 （一）word软件的修订模式。 1、对象。针对于顾问单位的电子模式下的
第二部分 修改、回复程序
• 1、顾问事务部：发送电子邮件、书面 材料、非诉事务登记表。
• 2、律师（助理）修改。 • 3、律师（助理）发给主办律师修改。 • 4、主办律师发回助理。此时须注意领
悟主办律师的修改思维。
• 5、将合同按登记表编号。 如：100806003-净雅-劳动合同书，按 原始接收的邮件回复，便于顾问事务部 按原路径回复顾问单位。
• 2、明确自己为哪方修改，角度选好。
• 3、字体格式统一、序号一致、法律文书的格式正 规。对于错别字一定要修改。
• 4、审查首部，合同双方的基本信息是否填写完整， 如主体名称是否写清全称、住所地、电话、账户 信息、联络人等等。合同名称是否恰当，有无歧 义。
• 5、资质问题。某些合同的签订必须要求一方具备 相关资质，如不懂可以查询或与顾问单位沟通， 切不可自下定论。如需要相关资质，一定要做律 师提示，请注意审查对方资质或注意自己这方需 要具备该资质。然后再约定相应的无资质处理条 款，如违约、解除等等。
（二）典型条款的修改技巧
• 1、付款条款。如我方是付款方，最好约定对方履 行义务完毕并经我方书面认可后或履行了大部分 义务后，我方付款，对方在X日内提供合法正规 的商业发票。如我方是收款方，最好是先收钱， 再履行义务。但一般的普通对等民事合同，一般 方式为分期付款、分期履行义务，达到双方风险 的平衡。一定要注意“无缝式衔接”，一步紧挨 一步，每步都有违约责任，都有解除条款的制约。
• ②因此类文书一般顾问单位都要汇报给其领导审 阅，需要特别的重视。故正文部分需严格采用法 言法语，正规严肃，但也不应过于晦涩，基本上 说明所要表达的基本意思提出解决方式或合理化 建议即可。同时也要注意一定要明确单位的全称， 并确认好称谓，要前后统一一致，语言精炼、谦 和并不失法律的庄重性。
• ③在法律意见书的尾部要注明：“以上意 见，仅作参考！”，写明“北京市岳成律 师事务所及年月日”。
• ②不明确之处。对于文本中尚不明确， 语言模糊或前后矛盾的地方。需要顾 问单位予以重视，细化明确。
• ③需要添加附件之处。有些合同的细 节可能需要添加一个合同附件（补充 协议）才能完成合同目的，需告知顾 问单位，应制作附件，明确细节，降 低风险。如土地租赁协议，就要将土 地位置图作为合同附件，以明确土地 的位置及四至。
（三）价格条款； 1、单价、总价； 2、对应内容； 3、付款时间； 4、付款方式。
（四）履行条款； 1、履行期限； 2、履行地点； 3、履行方式。
（五）责任条款； 1、与义务一一对应； 2、明确、具有可操作性。
（六）争议解决条款。
如：因本合同的签订及履行引起的一切纠纷均 由甲/乙方所在地人民法院管辖。
• 2、优势。对于所要添加的段落性语言， 可以直接书写，要点突出，便于阅读。 建议相应的批注或提示添加背景颜色， 以区分于文本中的普通合同条款。
（三）直接叙述修改意见
• 1、对象。顾问单位的传真版文书。直接写 明修改第几条第几款的哪几个字，删除什 么，添加什么即可。
• 2、优势。因传真件无法进行直接修改，直 接写明修改意见，便于顾问单位理解修改 意见。