某房地产公司-2、保利商业项目建造标准-《产品线分类、定义、档次、定位标准》(模板)
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保利商业项目建造标准-《产品线分类、定义、档次、定位标准》
产品线
保利Mall
保利广场
时光里
产品类型 产品定位 产品体量
购物中心
购物中心
以绿色环保和家庭欢聚为主题的城市中心型和 以绿色环保和家庭欢聚为主题的城市中心型和
区域中心型产品
区域中心型产品
10-20万平方
5-8万平方米
购物中心 都市中心型艺术主题生活方式中心
3-5万平方米
品牌特色 产品档次分类
以家庭欢聚、绿色环保为主题， 打造购物中心的“时尚健康”的特色业态，
增强客群对购物中心绿色环保体验感， 打造新一代一站式体验购物中心精品。
以家庭欢聚、绿色环保为主题， 打造购物中心的“时尚健康”的特色业态，
增强客群对购物中心绿色环保体验感， 打造新一代一站式体验购物中心精品。
金角银边位置
金角银边位置
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以“艺术”作为产品主题，汇聚创意餐饮、精 品零售、休闲娱乐、艺术展示等多个功能，打
造充满艺术休闲氛围的体验场所。
A级(装修)、B级(装修)
A级(装修)、B级(装修)
A级(装修)、B级(装修)
城市
一二线城市
一二三线城市
一二线城市
区位
城市中心或副中心
城市中心或副中心
城市中心或副中心
规模较大
规模一般
规模一般
商圈
成熟度较好
成熟度一般
成熟度较好
辐射性较强
辐射性一般
辐射性较强
可辐射范围人口
Байду номын сангаас
30万人
15万人
15万人
辐射性较好以上
辐射性较好
辐射性一般
交通条件
贯通性和承载性一般以上
贯通性和承载性一般
贯通性一般以上
承载力一般以上
商业规模
10-20万方
4-10万方
2-6万方
面对客群
全客层
全客层
休闲消费客群
地块布局
金角银边位置
产品线
保利Mall
保利广场
时光里
产品类型 产品定位 产品体量
购物中心
购物中心
以绿色环保和家庭欢聚为主题的城市中心型和 以绿色环保和家庭欢聚为主题的城市中心型和
区域中心型产品
区域中心型产品
10-20万平方
5-8万平方米
购物中心 都市中心型艺术主题生活方式中心
3-5万平方米
品牌特色 产品档次分类
以家庭欢聚、绿色环保为主题， 打造购物中心的“时尚健康”的特色业态，
增强客群对购物中心绿色环保体验感， 打造新一代一站式体验购物中心精品。
以家庭欢聚、绿色环保为主题， 打造购物中心的“时尚健康”的特色业态，
增强客群对购物中心绿色环保体验感， 打造新一代一站式体验购物中心精品。
金角银边位置
金角银边位置
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以“艺术”作为产品主题，汇聚创意餐饮、精 品零售、休闲娱乐、艺术展示等多个功能，打
造充满艺术休闲氛围的体验场所。
A级(装修)、B级(装修)
A级(装修)、B级(装修)
A级(装修)、B级(装修)
城市
一二线城市
一二三线城市
一二线城市
区位
城市中心或副中心
城市中心或副中心
城市中心或副中心
规模较大
规模一般
规模一般
商圈
成熟度较好
成熟度一般
成熟度较好
辐射性较强
辐射性一般
辐射性较强
可辐射范围人口
Байду номын сангаас
30万人
15万人
15万人
辐射性较好以上
辐射性较好
辐射性一般
交通条件
贯通性和承载性一般以上
贯通性和承载性一般
贯通性一般以上
承载力一般以上
商业规模
10-20万方
4-10万方
2-6万方
面对客群
全客层
全客层
休闲消费客群
地块布局
金角银边位置