商 业 地 产 创 新 模 式
如何在创新发展中探索新商业模式？
如何在创新发展中探索新商业模式？随着市场的竞争不断升级，创新发展成为了各行各业发展的重中之重，特别是在当今快节奏的互联网时代，新商业模式的出现更是让企业抓住了无限商机。
然而，要探索新商业模式并不是一件轻松的事情，需要企业有足够的耐心和深入思考，才能真正实现商业价值的最大化。
本文将从以下几个方面探讨如何在创新发展中探索新商业模式。
一、了解市场人性需求，洞察商业机会创新是源于市场需求，而市场需求真正的原动力是市场人性需求。
企业要探索新的商业模式，在此前提下，首先要深度挖掘市场人性需求，有针对性地去创新开发产品或服务。
例如，Uber是源于人们对便捷优质出租车服务的强烈需求，滴滴是源于人们对出行安全保障的大量诉求。
对于普通人来说，当下最为火爆的社交产品微信、抖音、快手也是源于人们对社交、创意和娱乐需求的反映。
因此，企业要重视市场人性需求，洞察商业机会，才能不断创新发展，在竞争激烈的市场中立于不败之地。
二、打破传统束缚，开拓创新思维传统商业模式已经难以满足当下信息爆炸的商业格局，创新商业模式的问世，代表着新时代商业思维的转变。
企业要想探索新的商业模式，首先要打破传统思维的束缚，开拓创新思维。
在这个基础上，企业可以从多方面着手去创新。
例如，微信小程序就是源于微信团队的创新思维，为微信生态开启了一个全新的商业模式，小程序营销成为社交圈最为热门的话题，企业在小程序上可以利用微信大用户量，结合自身业务，开辟新的营销模式；而在物联网领域，智能家居、智能穿戴等创新产品将人类与物联网融为一体，跨越了传统商业模式的界限，进行深度融合，从而推出具有超强竞争力的新商业模式。
三、利用互联网技术，打造数字化商业模式互联网时代赋予了企业新的业务拓展方法，打造数字化商业模式已成为新兴企业追逐的目标。
利用数字化技术打造新的商业模式，既可以提高效率，又可以创造更多价值，这种模式具有极大的优势。
例如，在智慧城市领域，不仅可以通过传统产业转型，而且可以利用大数据、云端计算等数字化技术，探寻新的商业模式。
《新产业新业态新商业模式统计分类(2018)》
新产业新业态新商业模式统计分类（2018）一、分类目的根据党中央、国务院关于加快发展新产业新业态新商业模式（简称“三新”）的要求，为科学界定“三新”活动范围，满足统计上监测“三新”经济活动规模、结构和质量等需要，制定本分类。
二、分类范围本分类的范围包括：现代农林牧渔业、先进制造业、新型能源活动、节能环保活动、互联网与现代信息技术服务、现代技术服务与创新创业服务、现代生产性服务活动、新型生活性服务活动、现代综合管理活动。
三、分类原则（一）以党中央、国务院关于加快发展“三新”的有关要求为指导，根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》《国务院关于印发〈中国制造2025〉的通知》（国发〔2015〕28号）、《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》（国发〔2015〕40号）和《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》（国发〔2015〕32号）等文件中有关“三新”活动的阐述，确定“三新”活动的范围和分类。
（二）参照《战略性新兴产业分类（2017）》（试行）、《高技术产业（制造业）分类（2017）》《高技术产业（服务业）分类（2018）》《国家科技服务业统计分类（2015）》等相关统计分类标准，重点体现先进制造业、互联网+、创新创业、跨界综合管理等“三新”活动。
（三）以现行《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）为基础，对其中符合“三新”特征的有关活动进行再分类。
（四）注重实际可操作性，立足现行统计制度和方法，充分考虑数据的可获得性，以保证统计部门能够采集到“三新”活动的数据。
四、结构和编码本分类采用线分类法和分层次编码方法，将“三新”活动划分为三层，分别用阿拉伯数字编码表示。
第一层为大类，用2位数字表示，共有9个大类；第二层为中类，用4位数字表示，共有63个中类；第三层为小类，用6位数字表示，共有353个小类。
本分类代码结构:××××××(数字)小类顺序码小类代码(数字)中类顺序码中类代码(数字)大类代码五、有关说明（一）本分类建立了与《国民经济行业分类》的对应关系，在国民经济行业类别中仅部分活动属于“三新”统计分类的，行业代码后加“*”做标识。
我国高新技术产业自主创新模式的选择
我国信 息技 术产业 已进入产业演化的成熟期 ，生物技 术产 业与新 能源产业是 分别处 于产业演化 的形成期 和成 长 期 。据 此 ．我 国信 息技 术 产 业 应 以应 用 创 新 和 集 成 创 新 模 式 为 主 ，并 在 局 部 孕 育 新 突破 的 领 域 进 行 原 始 创 新 ； 在 生 物技 术研 发 和 生物 农 业 、生 物 医 药 产 业加 强 原 始 创 新 ， 而 在 生 物 工 业 领 域 采 取 引进 消 化 吸 收 再 创 新 模 式 ；
ｓｒａ ａ ｄ ｄ ｗｎ ｔｅ ｍ ａ ｕ ｈ ｓ ｆｒ ｒ ｎ ｍａ ｋ ｔ ｇ，ｔｃ ｎ ｌ ｇ ｎ ｏ ａ ｉｎ ａ ｄ ｐ ｏ ｕ ｔ ｎ ｍａ ｋ ｔ ｇ ｔ ｍ ｎ ｏ ｓｒ ａ ｔ ｔ ｓ ｅ ｏ ｗａｄ ｉ ｒ ｅ ｉ ｅ ｈ ｐ ｎ ｅ ｈ ｏｏ ｉｎ ｖ ｔ ｎ ｒ ｄ ｃｉ ｒ ｅｉ ． ｙ ｏ ｏ ｎ
ｄｒｄ等对美 国轮胎 、汽车等产业 的实证 研究也支 ｏｌ ａ 持并补充了 Ａ— ｕ模式。２ ＿然而，以韩 国学者 Ｊ・ ｅ Ｌｅ 为代表的新兴工业化 国家的专家则指 出，Ａ— ｕ模式 只 是基 于发达 国家 的 实 际 所提 出 的 ，并 不 能 揭 示 发 展 中 国家 产 业 创新 的 动 态 规 律 。ＭａｓｅｄＥ ｗｎ指 ｎｆ ｌ ｄ ｉ ｉ
收稿 日期 ：２ １ ０ ０ ，修 回日期 ：２ １ ７～ ５ ０ １— ６— ７ ０ １—０ ２
出，日 本的产业创新模式与美国相 比，突出了工艺 创新和模仿创新的重要性。Ｌｎ ｉ ｉ ｕＫｍ通过对韩 国电 ｓ 子 、半导 体 和汽 车 产 业 的研 究后 提 出 ，后 发 国 家 的 技术学习可能始 于产业生命周期的各个阶段 ，一般 要 经过 引进 、吸 收和技 术 学 习 的过 程 。Ｌ ｅ＆ Ｌｍ ｅ ｉ 认为 ，韩国开展 自主创新 的模式主要是三种 ：跟随 追 赶 、跳跃 式追赶 和创 造新 的技 术道 路 。 国 内学 者对 中 国 的 自主 创 新 有 深 刻 的认 识 。吴 晓波研究 了基于引进 、消化吸收的二次创新模式 。 ｊ 许庆瑞和陈劲把发展 中国家的创新模式概括为 “ 三 Ｉ模 式 ” 即 模 仿 （ｍｔｉ ， ｉｉｔｎ）一 改 进 （ｍ ｒｖ— ａｏ ｉｐｏｅ ｍ ｎ）一 创新 （ｎｏａｉ ） ｌ谢 伟 基 于 大 量 案 例 研 ｅｔ ｉｎｖｔｎ ；６ ｏ 究 ，从技术学 习角度 提出了形成 自主创新能力 的模
2024届高考作文押题《新质生产力》
2024届高考作文备考：新质生产力【背景资料】在全国两会召开之际，“新质生产力”成为各界关注的热词。
新质生产力是由技术革命性突破、生产要素创新性配置、产业深度转型升级催生的当代先进生产力。
先进科技是新质生产力生成的内在动力。
吹响加快发展新质生产力的号角，展现了中国开辟发展新领域、新赛道的决心和信心，必将为经济高质量发展注入更加澎湃的动能。
【标准表述】当今世界，新一轮科技革命和产业变革深入发展，全球进入创新密集时代。
谁能率先在关键性颠覆性技术方面取得突破，谁就能够塑造未来发展新优势，赢得全球新一轮发展的战略主动权。
历史经验和当今实践都启示我们，在强国建设、民族复兴的新征程上，我们必须坚定不移推动高质量发展，加快实现高水平科技自立自强，加快发展新质生产力，如此才能在激烈的国际竞争中牢牢掌握发展主动权。
可以说，新质生产力的提出，体现了我们以科技创新推动产业创新，以产业升级构筑竞争新优势、赢得发展主动权的定力和底气。
【对策表述】新质生产力的形成有助于抢占发展制高点。
新质生产力的形成和发展，离不开源源不断的技术创新和科学进步。
要抢占发展制高点，就必须重视基础研究和高新技术研发，提高自主创新能力，加强知识产权保护和科技成果转化应用。
同时，也要处理好开放式创新与科技自立自强的关系，加强国际科技创新合作，吸收全球先进技术和管理经验，提升集聚和使用全球创新资源的能力。
新质生产力的形成有助于培育竞争新优势。
在新产业、新业态、新领域、新赛道上，我国已经取得了显著的发展成就，具备了较好的基础和条件，包括在人才、技术、资本等方面积累的优势，以及市场规模、产业体系等方面的有利条件。
加快形成新质生产力，要求坚持深化改革开放，强化体制机制创新，打通堵点、优化环境，着力破解深层次体制机制障碍和结构性矛盾，充分激发全社会创新创业创造活力，从而提升产业的整体竞争力，培育产业竞争新优势。
新质生产力的形成有助于积蓄发展新动能。
在当前复杂多变的国内外形势下，加快形成新质生产力，着力点应是千方百计激活创新主体，更加充分发挥企业在科技创新和产业创新中的主体作用，使之成为创新要素集成、创新成果转化的生力军，打造科技、产业、金融等紧密结合的创新体系，从而为实现高质量发展提供强大动力和支撑。
制造业工业时代的新商业模式
制造业工业时代的新商业模式在当今全球经济发展的背景下，制造业作为各国经济的重要支柱之一，正经历着新的变革和转型。
传统的制造业模式已经不再能够满足市场需求和竞争压力，因此迫切需要新的商业模式来适应时代的变化。
本文将介绍制造业工业时代的新商业模式，并探讨其对于制造企业和整个行业的影响。
一、背景介绍随着全球经济的不断发展和技术的日新月异，制造业正面临着一系列挑战。
传统的制造业模式以大规模生产为核心，追求规模经济和成本优势。
然而，随着市场需求的多样化和个性化，传统模式逐渐变得僵化和无法满足客户需求。
因此，寻找新的商业模式成为制造业企业和行业必须面对的重要课题。
二、定制化生产模式随着消费者对个性化产品的需求不断增长，定制化生产模式逐渐兴起。
该模式通过灵活的生产流程和高度自动化的生产设备，能够满足不同客户的个性化需求。
制造企业可以根据客户的要求进行灵活调整和定制化生产，从而提高客户满意度和市场竞争力。
同时，定制化模式还能够减少库存压力和生产成本，提高资源利用率和供应链效率。
三、物联网和大数据应用物联网和大数据技术的发展为制造业带来了前所未有的机遇。
通过将传感器和互联网技术应用于制造过程中，企业可以实现生产数据的实时监测和分析。
这不仅可以提高生产效率和质量控制，还可以通过分析消费者行为和市场需求，进行智能化的生产决策和市场预测。
物联网和大数据技术的应用，将有效推动制造业向智能化和高效化转型。
四、产业互联网模式产业互联网是一种基于互联网技术的新型商业模式，通过将制造业和互联网相结合，实现包括产品设计、生产制造、供应链管理在内的全过程数字化和智能化。
在产业互联网模式下，企业可以实现跨界合作和资源共享，将传统的垂直供应链转变为横向联盟或合作伙伴关系，从而提高整体效能和市场竞争力。
此外，产业互联网模式还可以促进生态系统的形成，打破传统行业界限，实现产业链的升级和重构。
五、创新驱动和服务转型在新商业模式的推动下，制造业企业需要加强创新和服务能力的培养。
新产业新业态新商业模式统计分类表
【新产业新业态新商业模式统计分类表的全面解析】一、引言新产业、新业态和新商业模式是当今社会发展的热点，也是各行各业关注的焦点。
随着科技的不断进步和市场的不断变化，新的产业、业态和商业模式层出不穷，给我们的生活和工作带来了全新的变革和机遇。
在本文中，我将从深度和广度的角度来全面评估新产业新业态新商业模式统计分类表，并撰写一篇有价值的文章，以便读者能够更深入地理解这一主题。
二、新产业新业态新商业模式统计分类表的全面解析1. 新产业的定义和分类新产业是指通过技术创新和产业变革而产生的新的产业形态，具有高科技含量、高附加值和高成长性的特点。
根据统计分类表所涵盖的范围和内容，我们可以将新产业分为以下几大类：信息技术产业、生物技术产业、新能源产业、新材料产业、智能制造产业等。
这些新产业在推动经济发展和社会进步方面发挥着重要的作用。
2. 新业态的特点和分类新业态是指随着市场需求和消费行为的变化而产生的新的商业形态，具有灵活性、创新性和适应性的特点。
根据统计分类表所涵盖的范围和内容，我们可以将新业态分为以下几大类：互联网+业态、共享经济业态、创意产业业态、绿色环保业态、文化创意业态等。
这些新业态在满足消费者需求和促进产业升级方面具有重要意义。
3. 新商业模式的创新和分类新商业模式是指基于新的科技和商业理念而产生的商业模式，具有高效性、灵活性和可持续发展性的特点。
根据统计分类表所涵盖的范围和内容，我们可以将新商业模式分为以下几大类：电子商务模式、社交电商模式、共享经济模式、智能物流模式、区块链金融模式等。
这些新商业模式在拓展市场空间和提升企业竞争力方面具有重要作用。
三、总结与回顾通过对新产业新业态新商业模式统计分类表的全面解析，我们可以看到，新的产业、业态和商业模式的不断涌现，为社会经济发展带来了全新的机遇和挑战。
在这个过程中，科技创新和市场需求的不断变化是推动力，而企业的创新精神和灵活应对能力则是关键因素。
我们应该充分认识新产业、新业态和新商业模式的重要性，加强对其发展趋势和特点的研究，以更好地把握时代脉搏，把握发展机遇。
商业模式创新九要素是什么
商业模式创新九要素是什么 要理解什么是商业模式创新，⾸先需要知道什么是商业模式。
关于商业模式有什么知识点呢？店铺把整理好的商业模式要素分享给⼤家，欢迎阅读！ 商业模式九个要素 价值主张(Value Proposition)：即公司通过其产品和服务所能向消费者提供的价值。
价值主张确认了公司对消费者的实⽤意义。
消费者⽬标群体(Target Customer Segments)：即公司所瞄准的消费者群体。
这些群体具有某些共性，从⽽使公司能够(针对这些共性)创造价值。
定义消费者群体的过程也被称为市场划分(MarketSegmentation)。
分销渠道(Distribution Channels)：即公司⽤来接触消费者的各种途径。
阐述公司如何开拓市场。
它涉及到公司的市场和分销策略。
客户关系(Customer Relationships)：即公司同其消费者群体之间所建⽴的联系。
我们所说的客户关系管理(Customer Relationship Management)即与此相关。
价值配置(ValueConfigurations)：即资源和活动的配置。
核⼼能⼒(CoreCapabilities)：即公司执⾏其商业模式所需的能⼒和资格。
合作伙伴⽹络(Partner Network)：即公司同其他公司之间为有效地提供价值并实现其商业化⽽形成的合作关系⽹络。
成本结构(Cost Structure)：即所使⽤的⼯具和⽅法的货币描述。
收⼊模型(Revenue Model)：即公司通过各种收⼊流(Revenue Flow)来创造财富的途径。
商业模式创新的特点 创新概念可追溯到熊彼特，他提出创新是指把⼀种新的⽣产要素和⽣产条件的“新结合”引⼊⽣产体系。
具体有5种形态：开发出新产品、推出新的⽣产⽅法、开辟新市场、获得新原料来源、采⽤新的产业组织形态。
相对于这些传统的创新类型，商业模式创新有⼏个明显的特点： 1、商业模式创新更注重从客户的⾓度，从根本上思考设计企业的⾏为，视⾓更为外向和开放，更多注重和涉及企业经济⽅⾯的因素。
新产业新业态新商业模式统计分类表
新产业新业态新商业模式统计分类表新产业新业态新商业模式统计分类表一、引言在当今快速发展的数字经济时代，新产业、新业态和新商业模式层出不穷，给传统产业和商业带来了挑战，也为经济发展带来了新的机遇。
本文将从深度和广度的角度探讨新产业、新业态和新商业模式，并提供一张统计分类表，帮助我们更好地理解这一主题。
二、新产业1. 互联网+随着互联网的普及和信息技术的发展，互联网+已经渗透到各个领域，如互联网金融、互联网医疗、互联网教育等，改变了传统行业的商业模式和生产方式。
2. 人工智能人工智能作为新兴产业，已经在智能制造、智能交通、智能家居等领域展现出了巨大潜力，引领着新一轮科技革命和产业变革。
3. 新能源随着环保理念的深入人心，新能源产业如太阳能、风能、地热能等正成为未来的主要发展方向，带来了绿色能源革命。
三、新业态1. 共享经济共享经济模式在交通、住房、旅游等领域快速发展，改变了人们传统的消费观念和生活方式，也带来了全新的商业机会。
2. 无人零售无人零售店、自助购物等新型零售业态，通过物联网、人工智能等技术，实现了线上线下一体化，提升了消费者的购物体验。
3. 科技金融科技金融业态如P2P网络借贷、区块链等技术的应用，正颠覆传统金融模式，为小微企业和个人提供了更多融资渠道。
四、新商业模式1. O2O模式线上线下融合的O2O模式，通过互联网技术打通线上线下的流量，提升了商家的营销效果和用户体验。
2. 数据商业模式以数据为核心的商业模式，通过对大数据的分析和挖掘，为企业提供精准营销、个性化推荐等服务，成为未来商业发展的重要方向。
3. 以租代购以租代购模式在汽车、家电、家具等领域逐渐流行，改变了传统消费观念，降低了消费者的门槛。
五、总结和回顾通过这份统计分类表，我们可以清晰地看到新产业、新业态和新商业模式的多样性和活力。
在未来的发展中，我们需要不断学习和适应新的行业变化，勇于创新和变革，才能抓住时代的机遇，赢得更广阔的发展空间。
食品行业的商业模式创新
食品行业的商业模式创新近年来，随着消费需求的变化和科技的不断发展，食品行业的商业模式也在不断地创新。
新的商业模式不仅可以带来更好的生产效率、更好的消费体验，同时也能够促进行业的可持续发展。
本文将围绕食品行业的商业模式创新展开讨论。
一、从传统模式到互联网模式在食品行业的传统模式中，生产商通过各种渠道将产品推销给消费者。
这种模式存在的问题包括信息不对称、中间环节多、成本高等。
而随着互联网行业的高速发展，越来越多的食品生产商开始利用互联网的优势进行商业模式的创新。
其中，以直播带货、社交电商为代表的新兴模式成为了热点。
直播带货是近年来的热门商业模式。
通过网络平台，商家可以在直播中展示产品特点和使用场景，并在直播期间进行“实时销售”。
直播带货的好处在于，消费者可以直接观看产品的展示和购买过程，与商家进行互动交流，进而提高购买决策的信心和购买率。
而对于食品行业，直播带货不仅可以提高销售效率和降低中间环节，还可以增加产品的曝光率，引得更多的消费者关注和购买。
社交电商则是一种将社交和电商相结合的商业模式。
在这种模式下，消费者通过社交软件来推销商品，店主可以通过社交软件来招募直销员，通过直销员与消费者的传递，实现商品销售。
对于食品企业来说，社交电商的优势在于降低销售成本，同时可以通过社交媒体平台来拓展消费人群，增加品牌曝光度。
二、从产品卖给消费者到生产端和流通端的管理除了以上提到的互联网模式，食品行业还有更多的商业模式创新，即售卖产品的同时，对生产和流通环节进行管理。
这种模式可以保证食品的质量安全，降低风险，增加消费者及合作伙伴的信任与忠诚度，进而提高自己的竞争力。
例如，早在2015年，全球快餐巨头麦当劳就开始对供应链的管理进行数字化运营。
采用数字化平台对供应链进行跟踪、管理和修正，进行精细化管理，从而提高了生产效率和质量稳定性，降低了风险和成本。
另外，中国知名企业家马云也提出了“新零售”概念，在全产业链的各个环节实现数字化的数据管理和调控。
房地产业发展新模式意见建议
房地产业发展新模式意见建议房地产业，这个曾经风光无限的领域，最近可是遇到了一些麻烦事。
大家都知道，房子就像个大白菜，价格一天一个样，买房的人也是心里七上八下。
买得起的人心里想着，哎呀，能不能多给点优惠；而那些买不起的人呢，心里就像猫抓一样，真是愁得没办法。
我们得想点新招，毕竟这不是我一个人的事，大家都在盯着这个领域，真得转转脑筋。
首先嘛，咱得把视线放宽点，不单单盯着大城市。
现在的年轻人，大家都喜欢追求生活质量，尤其是那些小而美的地方，真是一个个都想去开个小咖啡馆、养个花花草草。
于是，房子得往这些地方发展，想想，哪儿人少，哪儿风景好，开发商是不是应该多考虑这些地方呢？就算是小城镇，市场也是有潜力的。
别小看这些地方，往往能吸引那些希望逃离都市喧嚣的人，宁静的环境下，生活质量可是杠杠的。
绿色环保也是当今时代的大潮流，谁不想住在个空气清新的地方呢。
房子再好，若是四周都是钢筋水泥，谁还愿意住？这样吧，咱们可以在房产项目中融入更多的自然元素，像花园、绿地、甚至小溪，给人一种回归自然的感觉。
这样一来，不仅能提升房子的价值，也能吸引那些追求健康生活的消费者。
说不定，大家还愿意为这种环境多掏点钱呢。
房子不仅仅是用来住的，还是个投资项目。
现在的年轻人可聪明了，许多人会选择把房子租出去，这样就能创造一些额外的收入。
所以，开发商得好好研究一下租赁市场，推出一些适合年轻人的小户型公寓，别让他们觉得租房是一种负担，应该让租房成为一种时尚。
比如，提供家具齐全的精装房，甚至搞个共享空间，让大家能在其中找到共同兴趣的小伙伴。
这样，租房的生活也能变得丰富多彩，谁说年轻人只会埋头工作呢？再说，科技的发展让我们的生活变得更加便利，房地产业也得跟上节奏。
智能家居逐渐流行，大家都想在家里享受一些高科技的生活体验，远程操控、智能安防，这些可都让生活变得轻松多了。
开发商可以在新房项目中引入这些元素，给购房者带来惊喜，想想，能通过手机就把家里的灯光、空调控制得服服帖帖，这种体验可真不错。
新产业新业态新商业模式
新产业新业态新商业模式统计监测制度试行）2017 年）中华人民共和国国家统计局制定2017 年7 月本制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定, 真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。
《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
本制度由国家统计局负责解释一、总说明 ............................................................. - 3 -二、综合表目录- 5 - 三、综合表式- 7 -（一）“三新”经济综合情况- 7 -“三新”经济增加值情况- 7 - “三新”经济发展情况- 8 -（二）新兴现代农业- 10 - 现代农业基本情况- 10 - 现代农业发展情况- 11 -（三）战略性新兴产业- 12 - 工业战略性新兴产业发展情况- 12 - 工业战略性新兴产业研发情况- 13 - 服务业战略性新兴产业情况- 14 -（四）新产品- 15 - 主要工业新产品产量- 15 - 主要新能源产品产量- 16 -（五）新服务- 17 - 新服务企业综合情况- 17 -（六）高技术产业- 18 -高技术制造业情况- 18 - 高技术服务业情况- 19 -（七）科技企业孵化器- 20 - 科技企业孵化器综合情况- 20 - 分地区科技企业孵化器主要指标- 21 -（八）企业创新- 22 - 企业创新及相关情况- 22 -（九）互联网平台- 23 - 分地区互联网网站情况- 23 - 重点互联网平台基本情况- 24 - 四众平台情况- 25 -（十）电子商务- 26 -企业电子商务交易情况- 26 - 电子商务交易平台情况- 26 - 网上零售情况- 27 -- 30 -网购替代率分类情况- 28 - 分地区电子商务交易单位经营状况- 29 - 分国民经济行业门类电子商务交易单位经营状况（十一）互联网金融- 31 - 互联网金融业务发展情况- 31 - 互联网金融企业财务状况- 32 - （十二）城市商业综合体- 33 - 城市商业综合体情况- 33 - （十三）开发园区- 34 - 国家高新技术产业开发区情况- 34 - 国家经济技术开发区情况- 35 - 四、主要指标解释- 36 - （一）“三新”经济综合情况- 36 -（二）新兴现代农业- 38 - （三）战略性新兴产业、高技术产业- 39 - （四）科技企业孵化器- 40 - （五）企业创新- 41 -（六）互联网平台- 42 -（七）电子商务- 43 -（八）城市商业综合体- 43 - （九）开发园区- 43 -、总说明（一）为及时反映新产业、新业态、新商业模式（以下简称“三新”）的发展情况，为政府加强经济管理和宏观调控，加快实现发展动力转换提供参考，根据《中华人民共和国统计法》，制定本制度。
新质生产力如何带来新的商业模式
新质生产力如何带来新的商业模式在过去的几十年里，随着技术的不断发展和新质生产力的涌现，商业模式也在不断地演变和转变。
人们逐渐意识到，传统的商业模式已经无法适应当今快速变化的市场环境，而新质生产力带来的新商业模式正在逐渐成为主流。
在这样的背景下，我们不妨来探讨一下新质生产力是如何带来新的商业模式的。
一、新质生产力的定义新质生产力是指通过创新科技、业务模式或管理方式来提高生产效率和产品质量的生产力。
新质生产力不仅仅是单一技术的创新，更多的是将多种技术、资源和能力整合在一起，形成一个全新的生产力体系。
这种全新的生产力体系可以带来更高效、更灵活、更智能的生产方式，从而推动商业模式的变革和创新。
二、新质生产力的优势新质生产力相对于传统生产力有许多优势。
首先，新质生产力可以降低生产成本，提高效率。
通过引入自动化设备、智能化技术等手段，可以减少人工投入和资源浪费，提高生产效率。
其次，新质生产力可以提升产品质量和创新能力。
通过引入先进的技术和设备，可以提高产品的品质和创新水平，满足消费者不断增长的需求。
再次，新质生产力还可以提升企业的竞争力和市场地位。
通过不断创新和升级，企业能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现长期的可持续发展。
三、新质生产力的应用领域新质生产力可以应用于各个领域，包括制造业、农业、服务业等。
在制造业领域，新质生产力可以带来智能制造、柔性制造等新型生产模式，提高制造效率和产品质量。
在农业领域，新质生产力可以实现智慧农业、精准农业等新型农业模式，提高农产品产量和质量。
在服务业领域，新质生产力可以带来数字化、个性化等新型服务模式，提升服务质量和用户体验。
四、新质生产力与商业模式的关系新质生产力与商业模式之间是相辅相成的关系。
新质生产力的出现为商业模式的创新提供了技术基础和支撑，而商业模式的创新又需要依托新质生产力来实现。
新质生产力可以为商业模式的创新提供更广阔的空间和更强大的动力，促进商业模式的不断更新和提升。
新产业新业态新商业模式统计分类(2018).doc
新产业新业态新商业模式统计分类（2018）一、分类目的根据党中央、国务院关于加快发展新产业新业态新商业模式（简称“三新”）的要求，为科学界定“三新”活动范围，满足统计上监测“三新”经济活动规模、结构和质量等需要，制定本分类。
二、分类范围本分类的范围包括：现代农林牧渔业、先进制造业、新型能源活动、节能环保活动、互联网与现代信息技术服务、现代技术服务与创新创业服务、现代生产性服务活动、新型生活性服务活动、现代综合管理活动。
三、分类原则（一）以党中央、国务院关于加快发展“三新”的有关要求为指导，根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》《国务院关于印发〈中国制造2025〉的通知》（国发〔2015〕28号）、《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》（国发〔2015〕40号）和《国务院关于大力推进大众创业万众创新若干政策措施的意见》（国发〔2015〕32号）等文件中有关“三新”活动的阐述，确定“三新”活动的范围和分类。
（二）参照《战略性新兴产业分类（2017）》（试行）、《高技术产业（制造业）分类（2017）》《高技术产业（服务感谢你的观看业）分类（2018）》《国家科技服务业统计分类（2015）》等相关统计分类标准，重点体现先进制造业、互联网+、创新创业、跨界综合管理等“三新”活动。
（三）以现行《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）为基础，对其中符合“三新”特征的有关活动进行再分类。
（四）注重实际可操作性，立足现行统计制度和方法，充分考虑数据的可获得性，以保证统计部门能够采集到“三新”活动的数据。
四、结构和编码本分类采用线分类法和分层次编码方法，将“三新”活动划分为三层，分别用阿拉伯数字编码表示。
第一层为大类，用2位数字表示，共有9个大类；第二层为中类，用4位数字表示，共有63个中类；第三层为小类，用6位数字表示，共有353个小类。
本分类代码结构:××××××(数字)小类顺序码小类代码 (数字)中类顺序码中类代码(数字)大类代码五、有关说明（一）本分类建立了与《国民经济行业分类》的对应关系，感谢你的观看在国民经济行业类别中仅部分活动属于“三新”统计分类的，行业代码后加“*”做标识。
简述商业模式创新的方式
简述商业模式创新的方式商业模式创新是指在现有产业基础上，通过对商业模式中的各个环节进行创新，实现企业的盈利和价值最大化。
目前，越来越多的企业开始注重商业模式创新，因为它能更好地满足消费者需求，提高企业竞争力，扩大市场份额。
商业模式创新的方式有很多种，以下几种方式是比较常见的：1. 成本优化和收益创新。
这种方式的主要目的是减少企业的成本，并且尽可能的凭借所提供的服务或产品获得更多的利润。
例如，可以通过降低供应链成本、提高运营效率、开发新的收费模式等方式实现。
同时，也可以通过增加附加值服务、提高产品品质、升级产品性能、启动新的市场推广等方式增加企业的收益。
2. 创造新的市场空间。
通过创造新的市场空间，企业可以避开竞争，从而拥有更多的市场份额。
例如，苹果公司在推出iPhone之前并没有类似的产品，从而创造了一个全新的市场空间。
在此基础上，苹果公司不断优化产品，不断丰富应用程序，不断推出新品，从而在全球市场占据了领先地位。
3. 风险共担和合作。
风险共担和合作可以帮助企业扩大业务和利润。
例如，在零售业中，若是与其他同行业竞争对手合作购买商品，可以获得更大的折扣，从而降低成本。
换言之，合作可以降低风险，创造更多的机会和利益。
4. 服务和工艺创新。
服务创新是指从客户的需求出发，制定更好的统筹方案和服务策略来满足顾客的需求。
例如，Amazon既提供了彻底的隐私保护，也能提供快速和安全的服务 - 一种全新的线上购物体验。
与此同时，工艺创新，主要是通过改进各个工序来达到提高产品竞争力的目的。
例如，日本的汽车工业在汽车精度、惯性、燃油效率等方面非常有特点，这是因为他们在生产过程中使用的高精技术模具的制作工艺已经达到了非常高的水平。
总之，商业模式创新是企业发展的根本保证之一。
商业模式创新的方式有很多种，企业可以根据自身情况进行选择。
在发展过程中，它能帮助企业提高生产效率、市场份额、利润和竞争力，为未来的发展提供更大的空间。
烟台市人民政府办公室关于创新用地模式落实产业用地政策的实施意见-烟政办字〔2017〕83号
烟台市人民政府办公室关于创新用地模式落实产业用地政策的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------烟台市人民政府办公室关于创新用地模式落实产业用地政策的实施意见烟政办字〔2017〕83号各县市区人民政府（管委），东部新区办公室，市政府有关部门，有关单位：为贯彻落实国家、省关于供给侧结构性改革的重要决策部署，创新土地利用方式，落实产业用地政策，优化土地资源配置，推进实施新旧动能转换重大工程，根据《产业用地政策实施指引》（国土资厅发〔2016〕8号）等要求，结合我市实际，提出如下实施意见。
一、发挥规划计划引领作用结合本轮土地利用总体规划调整完善，综合确定各县市区、各类建设用地规模，优化产业布局，拓展大众创业、万众创新等各类新经济、新产业、新业态、新模式用地空间。
鼓励开展城乡建设用地增减挂钩、存量建设用地挖潜工作，挖潜节余指标优先支持新兴产业。
合理编制年度土地供应计划，多措并举，支持新兴产业项目用地，确保重大基础设施民生项目用地。
建立建设用地有效供给考核体系，实行用地计划指标奖励约束机制。
二、积极推行新型用地模式鼓励民间资本投资参与城市基础设施、公益性科技和非营利性医疗、养老、教育、文化、体育等社会公益事业项目建设，降低准入门槛，加大用地政策扶持，符合划拨用地目录的，一律允许按划拨方式供地。
以出让方式供地的，地价测算参照工业用地价格执行。
在工业园区投资建设物流、研发、信息服务、工业设计等生产性服务业的，参照工业用地价格执行。
新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%，可仍按工业用途管理。
依法利用存量房产、土地资源建设文化创意、科技服务、众创空间、研发设计等新产业新业态项目，可在5年内继续按原用途和土地权利类型使用土地。
企业生产与销售——企业生产与销售新模式
企业生产与销售——企业生产与销售新模式在全球化和数字化的时代下，企业生产和销售模式正在不断发生着变革。
越来越多的企业正在采取新的模式来优化他们的生产和销售流程，以更好地满足顾客的需求和市场的变化。
本文将探讨企业生产与销售的新模式。
一、定制化生产过去企业的生产流程通常是以生产为中心，按照预测的需求量进行批量生产，并且选择性较少，消费者只能够在提供的产品种类中选择。
而现在越来越多的企业开始采用定制化生产，将生产流程和顾客需求结合起来，生产出更加符合顾客需求的产品。
通过与顾客的互动，了解顾客的需求和喜好，从而设计出个性化的产品，并且这样的产品往往更能够满足顾客的需求，成为市场上的热销品种。
二、创新的营销模式在数字化的时代，企业营销的方式正在发生着极大的变化。
过去的营销方式以广告和促销为主，但是随着社交媒体和移动设备的普及，企业开始采取一些新的营销方式，更加注重用户体验，建立更加强烈的品牌印象和消费者关系。
通过社交媒体平台，企业可以更加精准地定位受众目标群体，向顾客提供个性化的内容，并且在营销过程中保持互动，与顾客建立更加密切的关系。
三、供应链管理的优化供应链的优化可以帮助企业实现更快、更有效的生产和销售流程。
通过实时跟踪产品信息，并与供应商和客户进行沟通，企业可以实现更加精准的订单处理和库存管理，从而提高生产效率和客户满意度。
新的供应链管理模式也可以帮助企业更好地互相协作，在全球范围内，企业可以通过数字技术和物流系统实现扁平化的协同工作，从而更加高效地运营。
四、精细化管理企业生产和销售的精细化管理也是当前的趋势。
企业通过采集并分析大量的数据，可以更好地了解生产和销售的情况，进而优化流程和精细化管理。
通过应用现代技术和物联网设备等数字技术，企业可以实现更加高效的生产和销售流程，减少浪费和成本，提高企业盈利性。
总之，随着市场和技术的变化，企业生产和销售的模式正在不断地变化和进化。
企业需要从顾客需求出发，选择适合自己的流程和模式，不断创新和优化，才能够在激烈的市场竞争中立于不败之地。
17种新型商业模式
17种新型商业模式随着科技的发展，商业模式也在不断地发生变化。
以下是17种新型商业模式，它们融合了新的技术，可以为商业模式的发展带来新的思路。
1.准营销模式：这种商业模式是基于消费者行为的大数据分析，能够精准锁定目标消费者的兴趣点，从而把商业信息更加有效地展示在目标消费者面前。
2.能投放模式：这种商业模式基于智能算法，能够根据用户历史信息来自动投放广告，大大提高了投放效率，且可以在不同投放场景下作出最佳投放策略。
3.会化营销模式：这种商业模式融合了社交媒体平台，利用意见领袖、内容营销和影响力营销等方式，实现以轻资源投入最大化返回的效果。
4.拟实境模式：这种商业模式把虚拟实境技术应用到商业中，比如可以基于AR/VR技术实现购物体验，或者以虚拟实境的形式组织各类活动和分销网络。
5. 位置基础营销模式：这种商业模式利用地理位置信息，实现更加精准的营销，比如根据用户的实时位置来投放定向广告或者优惠券，以及根据附近人群的活动情况来设计最合适的营销策略。
6.助服务模式：这种商业模式的核心思想是让用户可以自主管理自己的账户和个人信息，让客户可以更加无忧地享受商家的服务。
7.群属性模式：这种商业模式把线上社群功能和实体商业连接起来，利用社群的影响力来拓展商业市场，实现线上线下的一体化经营体验。
8.境电商模式：这种商业模式融合了互联网技术和海外金融服务，借助网络平台和跨境物流，可以让国外用户购买国内的商品和服务。
9.务流程化模式：这种商业模式利用了大数据、智能算法和自动化流程等技术，能够有效整合和预测客户需求，从而能够更高效的服务客户。
10. 众筹模式：众筹模式是一种重新定义了传统商业融资模式的新型商业模式，它把投资者和创业者以及消费者联系起来，从而大大降低了传统投资者投资的金额和创业者实现目标所需的时间。
11.发经济模式：这种商业模式借助网络分发的模式，以轻量级的投入实现大规模的商业市场覆盖面，从而获得更低的成本更高的市场效率。
新质生产力模式与商业模式创新
新质生产力模式与商业模式创新在当今日新月异的时代，新质生产力模式和商业模式创新已经成为引领经济发展的重要趋势。
本文将从多个角度探讨新质生产力模式和商业模式创新的重要性以及对经济社会发展的影响。
一、新质生产力模式的概念和特点新质生产力模式是指基于新一代科技和创新理念，通过改变生产方式、管理方式以及资源配置等方面的方式，提高生产效率、降低生产成本并创造更大的价值。
其特点包括数字化、智能化、自动化等，具有很强的适应性和灵活性。
二、新质生产力模式的优势新质生产力模式的优势主要体现在提高生产效率、创造更大的附加值、降低生产成本以及更好地满足消费者需求等方面。
通过引入先进技术和管理理念，企业能够更好地实现效益最大化。
三、新质生产力模式的应用领域新质生产力模式的应用领域非常广泛，涵盖了制造业、服务业、金融业等诸多行业。
在制造业中，新质生产力模式可以提升工厂自动化水平；在服务业中，可以提高客户体验和服务效率；在金融业中，可以降低风险并提高盈利能力。
四、商业模式创新的定义及重要性商业模式创新是指企业通过对产品、市场、运营等多个方面进行创新，以实现更好地盈利和市场竞争优势。
商业模式创新有助于企业更好地适应市场变化、提高竞争力、并实现长期可持续发展。
五、商业模式创新的方式和方法商业模式创新的方式和方法包括但不限于产品创新、渠道创新、营销创新、组织创新等。
企业可以通过对现有商业模式的反思和创新，寻求出更适合自身发展的商业模式，不断提升企业核心竞争力。
六、新质生产力模式与商业模式创新的关系新质生产力模式和商业模式创新是相辅相成的，二者相互促进。
新质生产力模式的引入为商业模式创新提供了新的技术支持和管理理念，而商业模式创新则推动了新质生产力模式的应用和落地。
七、新质生产力模式与商业模式创新的案例分析以阿里巴巴、腾讯等互联网巨头为例，它们通过不断引入新技术和商业模式创新，成功打造了自身独特的商业生态系统，实现了强劲增长和市场领先地位。
发展数字经济的新产业新形态和新模式-概述说明以及解释
发展数字经济的新产业新形态和新模式-概述说明以及解释1.引言1.1 概述随着信息技术的迅速发展和互联网应用的普及，数字经济作为一种新的经济形态正在快速崛起。
在数字经济的推动下，新产业、新形态和新模式不断涌现，为经济发展注入了新的动力。
数字经济是指以信息技术为基础，以数字化为特征，利用互联网和大数据等技术手段进行经济活动的一种形态。
它推动了传统产业的转型升级，并孕育出许多全新的产业。
这些新产业以数字技术为核心，包括云计算、大数据、人工智能、物联网等。
它们以高速、高效、智能的特点，改变了传统产业的经营模式，带来了巨大的经济效益和社会价值。
同时，数字经济还催生了许多新的经济形态。
以共享经济为例，通过互联网和移动互联网技术，将闲置资源进行优化配置，实现了资源的共享利用。
这一模式不仅打破了传统产业边界，也改变了人们的消费方式和生活方式。
另外，虚拟经济、电子商务等形态也不断涌现，为经济发展注入了新的活力。
在数字经济的推动下，新模式也逐渐形成。
比如，O2O模式将线上线下相结合，通过互联网平台搭建了线上线下融合的商业生态系统，为消费者提供更加便捷的购物体验；以及“互联网+”模式，实现了传统产业与互联网的深度融合，提升了生产效率和竞争力。
总之，数字经济带来了新的产业、形态和模式，为经济发展注入了新的活力和动力。
随着技术的不断创新和应用的深入推进，数字经济将进一步发展壮大，并成为推动经济高质量发展的重要引擎。
文章结构部分的内容应该是对整篇文章的结构进行说明和概括。
下面是对文章结构的内容进行编写：1.2 文章结构本文将围绕着发展数字经济的新产业、新形态和新模式进行深入探讨和分析。
首先，我们将在引言部分概述本文的目的和重要性，以及本文将要涉及的主要内容。
接下来，正文部分将分为三个主要部分，分别探讨新产业、新形态和新模式的发展情况和特点。
在最后的结论部分，将总结新产业、新形态和新模式在数字经济发展中的重要性，并展望数字经济发展的未来。
新质生产力的商业模式创新
新质生产力的商业模式创新商业模式创新是企业成功的关键之一。
在新科技不断涌现的时代，新质生产力的商业模式创新尤为重要。
本文将从不同角度探讨新质生产力的商业模式创新，并分析其对企业的影响。
一、市场洞察力商业模式创新的第一步是深入市场调研，洞察消费者需求。
通过调查分析消费者的生活方式、购买习惯和偏好，企业可以更准确地定位市场定位，为产品设计和营销提供依据。
二、差异化定位新质生产力的商业模式创新需要企业找到自己的差异化定位。
通过提供独特的产品或服务，吸引消费者的注意力，树立品牌形象，从而获得竞争优势。
三、技术创新新科技的快速发展为企业创新提供了巨大的机遇。
借助云计算、大数据、人工智能等技术，企业可以提高生产效率，降低成本，加速产品迭代，提升竞争力。
四、社交化营销随着社交媒体的兴起，社交化营销已成为企业推广产品的重要手段。
通过社交平台建立品牌形象、与消费者互动，可以快速传播信息，吸引更多目标客户。
五、消费升级消费者对产品的要求越来越高，追求个性化、定制化和高品质。
企业在商业模式创新中需要不断满足消费者的需求，提供更优质的产品和服务。
六、生态合作在新质生产力的商业模式创新中，企业需要积极拓展合作伙伴，构建生态系统。
通过与供应商、渠道商、客户等各方合作，实现资源共享、优势互补，共同推动产业发展。
七、品牌建设品牌是企业的核心竞争力之一，对于商业模式创新至关重要。
企业需要注重品牌建设，树立良好的企业形象，提升品牌价值，赢得消费者信任和忠诚度。
八、用户体验用户体验是商业模式创新的重要考量因素。
企业需要关注消费者的感受和需求，从产品设计到服务环节，不断优化用户体验，提高用户满意度，增强市场竞争力。
九、人才培养新质生产力的商业模式创新需要具备创新能力和执行力的人才。
企业需要注重人才培养和团队建设，培养具有专业知识和创新思维的人才，为企业发展注入活力。
十、风险管理商业模式创新伴随着一定的风险，企业需要进行全面的风险评估和管理。
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逛新邻
增加互动体验
提升社区商业的品位
社区购物中心的打造和演变
场所精神
真正的场所并不存在于大楼之间，而是存在于人们值
得记忆的体验中”。
罗马神庙通过立面、雕塑、装饰的组合向来此瞻仰的人们传达神圣、纯洁的印象，引
起人们的景仰、共鸣、归属与崇拜。
社区购物中心的打造和演变
场所精神
商场的提升和衍变务必遵循以消费者为首的原则，明确消费者群体、 消费习惯，在此基础上对业态进行调整和补充，以打造适合该区域的社 区型购物中心。
儿童行业发展的趋势预测
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
朵朵童世界
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
专业儿童成长服务提供商 品牌于2010年成立 经营业务涉及专业儿童百货、孕婴集合店、儿童教 育、儿童娱乐、儿童身体素质训练提高、儿童生态
农业等相关领域。主要为0-14岁的少年儿童提供全
张煜辉
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
擅长商业地产的开发运营，儿童
商业领域的领跑者，朵朵童世界 的缔造者，其打造的朵朵童世界 品牌，五年间，由以零售为主的 一代店发展到互联网思维下的三 代店，由早期的第一家品牌店发 展到如今的十二家连锁店。他创 张煜辉 全经联商业地产委员会委员 辽宁朵朵童世界商业管理有限 公司总经理
商旅文复合体的新探索——公园1903
2
现代商业面临的变革
商旅文复合体的新探索——公园1903
现
电商
代 商 业 的
海外代购
反腐力度
冲 击
购物中心重复建设
商旅文复合体的新探索——公园1903
3 体验式商业的变革
商旅文复合体的新探索——公园1903
4 艺术商业的成功
商旅文复合体的新探索——公园1903
中国休闲旅游业 高速发展
1
现存商业面临变 革
2
商旅文复合体 发展的必然性
3
体验式消费的崛起
4 艺术文化商业的成功
商旅文复合体的新探索——公园1903
1
中国休闲旅游业高速发展
从世界经验看——人均GDP超过2500到3000美元时，旅游产业将 迎来飞速发展，而中国现在人均GDP已经是6000多美元，未来旅游 产业是绝对的市场蓝海。随着人们进入“休闲时代”，文化休闲将成 为人类生活的重要组成部分。
公园1903商业规划
商旅文复合体的新探索——公园1903
公园1903文化板块
电影中心
艺术中心 艺 术 书 店
艺 术 剧 场
法式风情文化、 剧院、书店、 艺 术 书 店
婚庆、电影院
商旅文复合体的新探索——公园1903
公园1903旅游板块 百亩人工湖、 游乐场、旅游商品集散地
商旅文复合体的新探索——公园1903
社区购物中心的打造和演变
方静
盈石集团上海新邻生活站总经理
方静女士，拥有逾十年的商业地产经验，自2008年6月至今，于盈石资产 管理有限公司就职。曾任职集团中央市场部总监、重庆盈嘉中心项目副总经理， 全权负责项目的统筹、规划和整体开业把控，具备丰富的市场推广、招商和运 营管理经验。现任上海新邻生活站项目总经理，负责该社区型商业的整体运营 管理。
这并非愚人节的玩笑
4月1日下午，淘宝推出全新购物方式Buy+ 利用计算机图形系统和辅助传感器，生成可交互的三维购物环境 使用Buy+，带上VR眼镜，进入VR版淘宝，可以选择去逛纽约第五大道，也可以选择英国复古集市。让你身临其境的购物，全世界去 买买买。
互联网二次冲击下的实体转型与创新运营
互联网二次冲击下的实体转型与创新运营
LOREM
LOREM
申请租住的名单上已有4000多人，即使你在当地也住不到
互联网二次冲击下的实体转型与创新运营
要么彼此冲击，此消彼长；要么彼此融通，相得益彰
打通线上线下全面提升效率，为中国及全球消费者提供更加完善的商业服务
互联网二次冲击下的实体转型与创新运营
LOREM
LOREM
认识儿童商业市场， 推动商业地产去库存
PART 2 商旅文的四大商业模式与案例例举
商旅文复合体的新探索——公园1903
商旅文复合体的新探索——公园1903
依托自然资源为核心的模式 以陈述文化主题为核心的模式 1 2
商旅文地产的四大模式
3 以嫁接产业主题为 核心的模式 4
以产品提升文化景观为核心 的模式
商旅文复合体的新探索——公园1903
儿童生 态农业 版块
儿童零 售版块
儿童身 体健康 版块
六大子版块
儿童娱 乐版块
儿童教 育版块
电子商 务版块
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
CHILDREN'S DEVELOPMENT SERVICES
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
Байду номын сангаас
把握细分业态的内部互动规律，打造多方共赢的生态圈 （平台) 应对市场变化，不断升级的店面形象和业态配比，适时推 出三代店模式(迭代） 创新儿童商业营销模式，为消费者提供独享的价值主张， 打造儿童体验式商业“印记”文化
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
通过服务、管理、运营、营销全方位的差异，形成 独有的竞争能力，素质和输出品牌，实现连锁经营， 成为在全国最大的专业儿童成长服务提供商。
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
谢 谢 观 看！
商旅文复合体的新探索
—公园1903
梅永丰
商旅文复合体的新探索——公园1903
商旅文复合体的新探索——公园1903
“商业+”
“商业+”时代已来
商旅文复合体的新探索——公园1903
商业创新+ 文化传承
““ 商业 + ”时代 商业+ ”时代
商业+旅游 +自然
艺术+人生
“商业+” 时代
商旅文复合体的新探索——公园1903
PART 1 商旅文复合体发展的必然性
商旅文复合体的新探索——公园1903
LOREM
国内商业的标杆企业万达关闭了多家万达百货，并宣布转型，未来的万达广场 将以体验店为主。南京东路353广场、南京西路的金鹰广场再度调整，在商业复 兴的道路上，他和他们似乎迷了路。在这场“实体商业”与“电商”的对决中，实体商 业真的完败了吗？
互联网二次冲击下的实体转型与创新运营
LOREM
互联网二次冲击下的实体转型与创新运营
公园1903商业板块
奥莱、美食、 酒吧、轻奢、 时尚、运动
商旅文复合体的新探索——公园1903
在未来，商旅文复合体将一枝独秀！
感
谢 ！
为什么要调整？
• •
如何调整？
•
社区购物中心的打造和演变
商场现有消费群体
25% 周边学生群体 附近居民
60% （其中 50%中 老年群体） 15% 白领
社区购物中心的打造和演变
• 保留B1大量休闲时尚小餐饮 • 降低B2地铁通道楼层小餐饮，引入精品超市 • 增设零度空间VR体验馆 • 扩充2楼儿童体验业态：上影演播厅、咕噜咕 噜轮滑、婴儿游泳房 • 打造中国首家购物中心内的联合办公空间
跨级合作，由儿童业态平台的搭建商向儿童服务的内容 提供商装（跨界）
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
全流程的模式打造，为连锁经营奠定基础
以实体店为入口，搭建大数据思维平台，实现定制化服务
国际化招商，高起点运作，提升平台整体形象和价值
认识儿童商业市场，推动商业地产去库存
CHILDREN'S DEVELOPMENT SERVICES
社区购物中心的打造和演变
社区型购物中心的打造和衍变
----------盈石.上海新邻生活站
社区购物中心的打造和演变
商业的困局
宏观层面的困局
电商冲击 租户开店意愿不强 高端消费政策性抑制 主力店敲诈性装修补贴 国内品牌丰富度不够 内需消费不足
商业开发总量过剩
行业升级换挡迅速 行业专业人才匮乏
行业发展成熟度不够
主力租户：名创优品，晨光生活馆，拼桌菜餐厅，G-super
主力租户：小杨生煎，麦当劳，江户鱼米
休闲时光慢生活 辣妈酷宝欢乐场 美食吃货大聚会
主力租户：哈根达斯、必胜客、多乐之日、咖啡类、热风、满记
主力租户：英孚、网鱼网咖，多多淘
主力租户：小辉哥、望乡楼、麻省理工
社区购物中心的打造和演变 市场推广定位
网上电商的兴起，让很多传统实体大商场，都成了明日黄花
美国史上最古老的商场，位于罗德岛普罗维登斯市中心的Arcade，也未能幸免，在2008年停业关闭。这座古希腊式建 筑于1828年，见证了当地的商业繁荣，深受喜爱，在上世纪70年代还被列为国家级历史建筑。然而，在被关闭几年后，这 座美好的老商场，又以意想不到的方式，再次回春！成为当地人的新宠！ 设计团队将这个古老的大商场，改造成了一间间超chic小公寓！ 改造后商场的1层是17间精品店和餐厅，2、3层则是45间小而美的公寓，公寓面积20㎡-40㎡不等，租金低至每月550美 元起。
在业态提升的同时，全力营造悠闲、舒适的购物体验环境，
增强消费者的购物体感、延长逗留时间，打造真正的“家门 口的一站式消费体验中心”。
社区购物中心的打造和演变
互联网二次冲击下的
实体转型与创新运营
分享人：潘喜鹏
互联网二次冲击下的实体转型与创新运营
BEAUTY
互联网二次冲击下的实体转型与创新运营
LOREM IPSUM DOLOR LOREM
梅永丰
全经联商业地产委员会副主任 云南冠江集团副总裁兼商管公司总经理 梅永丰先生，商业零售及商业地产开发运营专家，从业13年，擅长商业地产的 前期策划、改造、招商和管理，曾主持参与项目的广州天河城、北京搜秀城、成都 地铁商业和天府广场、昆明新西南广场、昆明百大新天地、昆明百大新都会、昆明 螺蛳湾CBD等大型商业地产。