设备维修更换废旧零配件

设备维修更换废旧零配件（物品）回收管理制度

第一条：目的

为加强公司各项目设施设备运行的有效管理，保证设施设备保养、维修的正常进行，监督设施设备维修的真实有效性，控制设备维修成本，提高公司整体经营效益，特制定本制度。

第二条：范围

2.1 本制度适用于公司下属各项目设施设备的保养、维修管理工作。

2.2 更换废旧零配件（物品）是指公司外包的（消防、电梯）设备保养、维修

过程中设备、机件、电气回路零部件需更换而无法再利用或经维修后不能再使用的物件，同时包括各项目自身维护保养设备时需更换的物件。

第三条：职责

3.1 各项目管理处负责设备维修更换后的废旧零配件（物品）的确认、回收、

登记、暂存、上缴工作。

3.2 各项目管理处对已回收暂存的废旧零配件（物品）随费用结算发票签字确认

后及时上缴公司工程技术部。

3.3 公司工程技术部负责各项目设备维修更换废旧零配件（物品）的确认，监督

回收和统一报废处理。

第四条：内容和要求

4.1 各项目对有故障和需要维修的设施设备应坚持以修为主的原则，有责任和义

务维护公司的利益，如发现能修不修、以换代修、弄虚作假损害公司利益的，按等值价由相关责任人自行承担。

4.2 各项目对有故障和需要维修的设施设备，如需更换零配件的，管理处应现场

确认，出工作联系单（附报价清单）报公司工程技术部备案确认并经公司领导审批后执行。

4.3 对于外包维保设备，各项目管理处应督促外包方（消防、电梯）及时上缴更

换后的废旧零配件（物品），否则费用不予结算。

4.4 对于自身维保的设备，维修时需更换的废旧零配件（物品），各项目管理处

亦应及时回收保存，作为费用结算的依据。

4.5 各项目管理处应及时做好更换的废旧零配件（物品）的回收，填写“废旧物

品上缴回收登记表”备案存档。

4.6对于涉及更换零配件的设备维修，在费用结算时，各项目负责人应在费用发

票上注明“废旧物品已回收”字样并签字确认。

4.7公司工程技术部负责废旧零配件（物品）集中回收和统一报废处理的工作，

对于各项目上缴的废旧零配件（物品），及时确认并填写“各项目废旧物品上缴汇总表”、“废弃物处理记录”，做好回收处理记录工作，避免废旧物品的再次利用。

4.8 本制度自发布之日起执行。

宁波市常青藤物业管理有限公司

2015年4月

废旧物品上缴回收登记表

2、废旧物源一栏，写明废旧物出之设备的名称、地点。如：XX幢XX单元电梯，XX幢或XX地下室消防设备等或其他设备

3、备注一栏，写明是否上缴公司和上缴时间。

各项目废旧物品上缴汇总表

废弃物处理记录