房地产公司合同协议书管理规定
房地产VIP会员协议书(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产VIP会员协议书(2024版)本合同目录一览第一条协议定义1.1 定义1.2 解释第二条协议主体2.1 会员2.2 房地产公司第三条会员权益3.1 会员资格3.2 服务内容3.3 优惠折扣第四条服务期限4.1 会员有效期限4.2 服务续约第五条会员义务5.1 遵守规定5.2 提供信息第六条房地产公司的权利与义务6.1 提供服务6.2 维护会员权益第七条费用与支付7.1 会员费7.2 支付方式第八条隐私保护8.1 保护会员信息8.2 信息安全第九条违约责任9.1 会员违约9.2 房地产公司违约第十条争议解决10.1 协商解决10.2 法律途径第十一条法律适用11.1 适用法律第十二条合同变更12.1 变更条件12.2 变更通知第十三条合同解除13.1 解除条件13.2 解除程序第十四条附则14.1 生效条件14.2 合同附件第一部分：合同如下：第一条协议定义1.2 本协议中的术语和定义如下：甲方：指具有合法营业执照的房地产公司。
乙方：指符合甲方会员资格条件的自然人或法人。
VIP会员：指按照本协议约定，享有甲方提供的一系列优惠和服务的乙方。
第二条协议主体2.1 会员乙方通过向甲方申请并经甲方审核批准，可以成为甲方VIP 会员。
乙方应提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息，并保证信息的及时更新。
2.2 房地产公司甲方作为房地产公司，有义务提供乙方成为VIP会员的各项服务。
甲方有权根据实际情况调整VIP会员的服务内容。
第三条会员权益3.1 会员资格乙方成为甲方VIP会员后，享有甲方提供的会员权益。
乙方有权按照甲方的服务规定，享受甲方提供的房地产交易相关的优惠和便利。
3.2 服务内容甲方为乙方提供包括但不限于房产信息查询、看房安排、交易咨询、售后服务等在内的多项服务。
具体服务内容以甲方官方网站或VIP会员手册公布的信息为准。
房地产开发协议书模板8篇
房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。
二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。
三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。
2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。
双方应在合作过程中明确投资方式和比例。
四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。
3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。
五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。
2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。
3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。
六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。
2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。
3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。
房地产甲方规章制度
房地产甲方规章制度第一章总则第一条为了规范房地产开发过程中甲方的行为，维护甲方的合法权益，加强与开发商的合作，特制定本规章制度。
第二条本规章适用于房地产甲方权益保护的相关活动，包括但不限于房屋买卖、物业管理、投资咨询等。
第三条甲方应当严格遵守国家相关法律法规，积极维护自身权益，保障房地产交易的合法进行。
第四条甲方在参与房地产交易活动中，应当遵守诚实信用、公平竞争的原则，不得违法乱纪，损害他人合法权益。
第五条甲方应当自觉遵守本规章制度，不得违反规定，否则将承担相关法律责任。
第二章甲方权利和义务第六条甲方有权按照国家法律法规和约定，要求开发商提供真实有效的房地产交易信息，并且享有购房等相应的合法权益。
第七条甲方有义务按照相关规定积极配合开发商的工作，如实提供所需资料，确保房地产交易的顺利进行。
第八条甲方有权选择适合自己的房地产交易方式，并且有权对于所购商品房进行验收，如发现质量问题应当及时提出处理要求。
第九条甲方有义务保护自己的合法权益，如发现开发商存在欺诈行为等违法违规问题，有权向相关部门举报并要求维权。
第十条甲方有义务遵守相关法律法规，不得以任何形式干扰房地产交易正常进行，否则将承担相应法律责任。
第十一条甲方有权根据自身情况合理选择投资方向，有权参与房地产项目的讨论决策，并且享有相应的决策权利。
第三章甲方违规处理第十二条若甲方违反本规章制度的相关规定，将按照相关法律法规进行处理，包括但不限于警告、责令整改、罚款等。
第十三条若甲方的违规行为情节严重，涉嫌违法犯罪的，将移交公安、检察等相关部门进行处理，并承担相应的法律责任。
第十四条对于因违规行为给其他合作方带来损失的，甲方应当承担相应的经济赔偿责任，并且恢复被侵权方的合法权益。
第十五条若甲方在多次违规情况下仍不改正，将暂停或者终止与其的合作关系，同时保留向有关部门进行投诉的权利。
第四章附则第十六条本规章制度的解释权归甲方所有，如由于业务需要需要对其进行变更或者调整，应当提前征得合作方的书面同意。
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产投资项目的合作事宜，包括但不限于项目选址、开发、建设、销售、管理等环节，双方共同致力于实现共赢发展。
二、合作项目投资概述投资房地产项目位于[项目地址]，预计总投资额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。
项目涉及住宅、商业、办公等多种业态，总建筑面积约为[建筑面积数]。
三、合作期限本协议的合作为期[合作年数]年，自签署之日起生效，到期后可以续签或另行约定终止事宜。
合作期内如遇重大情况需要变更合作期限，由双方协商决定。
四、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同成立项目组，负责项目的开发与管理。
项目组由双方共同委派人员组成，具体人员及职责另行确定。
2. 甲方负责提供项目开发所需的土地资源和相关资质支持，乙方负责提供项目开发所需的资金及专业团队支持。
双方共同协商决策项目的重要事项。
3. 项目开发过程中产生的风险由双方共同承担，收益分配按投资比例进行分配。
具体分配比例根据双方实际出资额确定。
4. 项目组负责项目的日常运营与管理，包括但不限于规划、设计、建设、销售等环节。
双方应密切合作，确保项目顺利进行。
五、投资安排与出资比例1. 甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。
具体出资比例和金额根据双方实际情况商定。
2. 出资方式可以是现金、土地、技术或其他形式，经双方协商一致后确定。
3. 项目运行过程中如有资金需求超出预算，双方应按约定比例追加投资。
六、项目管理与决策机制1. 项目组负责项目的日常管理，定期向双方汇报项目进展及运营情况。
2. 双方共同制定项目决策机制，确保重大事项的决策科学、合理。
决策过程中应充分讨论并达成一致意见。
3. 项目运行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
房地产和政府合作协议书
房地产和政府合作协议书甲方：×××房地产开发有限公司乙方：×××人民政府根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方区域内进行房地产项目开发事宜，经友好协商，达成如下合作协议，共同遵守。
一、项目概况本项目位于×××地块，占地面积平方米（约亩），规划用地性质为住宅用地，土地使用年限为70年。
项目总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。
项目将建设成为高品质的住宅小区，配备完善的配套设施，满足居民的生活需求。
二、合作形式甲方作为房地产开发商，负责项目的投资、规划、设计、建设和销售等工作。
乙方作为人民政府，负责为甲方提供良好的投资环境，协助甲方办理相关审批手续，并提供必要的政策支持。
双方共同合作，实现项目的顺利进行和双方的共赢。
三、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定进行房地产项目的开发建设，并享有项目的投资收益。
2. 甲方有义务按照合同约定支付土地使用权出让金等费用，并按照国家相关法律法规进行项目的建设。
3. 甲方有义务在项目开发过程中，遵守环保、安全、质量等相关规定，确保项目顺利进行。
四、乙方权利与义务1. 乙方有权对甲方的项目进行监管，确保项目的合法合规进行。
2. 乙方有义务为甲方提供良好的投资环境，协助甲方办理相关审批手续，并提供必要的政策支持。
3. 乙方有义务保护甲方的合法权益，维护双方的合法权益不受侵害。
五、合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为项目土地使用权出让合同约定的土地使用年限，即70年。
六、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产股东协议书范本合同3篇
房地产股东协议书范本合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产股东协议书范本合同甲方：（姓名/公司名称）____________法定代表人：_____________住所地：__________________________________________联系电话：__________________乙方：（姓名/公司名称）____________法定代表人：_____________住所地：__________________________________________联系电话：__________________鉴于甲方和乙方双方为共同投资于某一房地产项目，为明确双方权益和义务，保障投资安全，依据有关法律，特订立本协议。
第一条股权认购1.1 甲方认购该项目股份____%（占该项目总股本的百分比）。
1.2 乙方认购该项目股份____%（占该项目总股本的百分比）。
1.3 拟募集的总股本为____万元，每股面值____元，拟发行股份数____万股。
第二条股权转让2.1 在项目运营期间，甲、乙方不得擅自转让所持股权，如有须要，需与对方协商一致，并在合同书面签订后方能进行。
2.2 若一方有意转让其股权，应首先通知对方，对方享有优先购买权。
2.3 股权转让价格应按照市场价值和公司净资产价值等因素综合考量，双方协商确定。
第三条股东会议3.1 股东大会是股东行使公司决策权的最高权力机构，应由全体股东参加，签署书面或电子协议表决，协议应经全体股东签字同意方视为有效。
3.2 股东会议每___年举行__次，特别情况可召开临时会议，由召集人通知全体股东。
3.3 会议议程应提前确定并告知各股东，会议决议应当遵循“多数决定原则”。
第四条利润分配4.1 公司经审计后的年度利润按照各自持股比例进行分配，分配方式应在股东会议上进行决定。
4.2 利润分配不得违反有关法律法规，必须合法合规，确保各方权益。
4.3 公司盈利后，在偿清各项费用及分配利润后，应留存部分用于未来项目拓展和公司发展。
地产合同管理制度
地产合同管理制度
1. 引言
2. 合同管理流程
2.1 合同签订阶段
2.2 合同执行阶段
2.3 合同归档阶段
3. 合同管理责任
合同管理责任应明确并落实到具体人员，包括但不限于：合同起草：由法务人员负责，对合同的法律合规性进行审查和起草。
合同审批：由相关部门负责人负责，对合同进行审批和签署。
合同执行：由项目经理负责，对合同的执行情况进行监督和管理。
合同归档：由合同管理部门负责，对合同进行归档和管理。
4. 合同管理工具
5. 合同管理的监督与评估
为了确保合同管理制度的有效实施，需要进行监督和评估：定期审查合同管理制度的有效性，并及时修订和完善。
对合同管理流程进
行监督和内部审核，发现问题及时纠正。
对合同管理的效果进行评估，找出不足之处并改进。
6. 结论。
房地产项目签约管理制度
房地产项目签约管理制度一、总则为规范房地产项目签约管理，提高签约效率，保障签约质量，特制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于公司的房地产开发项目签约管理工作。
三、签约管理流程1. 签约前准备（1）项目立项：项目立项需经过公司高层批准，并明确项目开发目标和规模。
（2）招商策划：由公司招商部门负责拟定招商策划方案，包括目标客户群体、推广手段、合作条件等。
（3）招商推介：通过网络、展会、推介会等方式进行项目推介，吸引目标客户的关注。
（4）洽谈洽谈：进行客户的初步洽谈，并确定客户需求。
2. 签约环节（1）签约准备：客户达成初步意向后，由公司销售部门负责准备签约相关资料，包括项目资料、价格、付款方式、合同范本等。
（2）签约谈判：公司销售部门负责与客户进行签约谈判，并协商合同条款。
（3）合同审核：销售部门内部审核完成后，提交至公司法务部门进行法律审核。
（4）合同签订：经过法务部门审核合格后，由双方当事人进行合同签订。
3. 签约后管理（1）合同备案：签约完成后，相关部门将合同备案，并纳入管理系统。
（2）项目实施：签约完成后，将相关信息通知项目开发部门，进行后续的项目开发实施工作。
（3）合同管理：公司销售部门负责合同的履行监督，定期跟进项目进度及客户需求。
四、签约管理责任1. 公司高层负责人：负责制定公司的签约管理政策及发展目标。
2. 招商部门：负责策划和推介项目，负责初步洽谈、客户引导等工作。
3. 销售部门：负责签约准备、谈判、合同审核、合同签订等工作。
4. 法务部门：负责合同的法律审核和审查。
5. 项目开发部门：负责签约后项目实施的相关工作。
五、签约管理要求1. 制定签约管理细则，明确签约程序和责任人。
2. 建立健全合同管理制度，做好合同备案和归档工作。
3. 做好签约信息的归档和管理工作，确保签约信息的完整性和准确性。
4. 学习并掌握相关法律法规，保证公司的签约行为合法合规。
5. 不断优化签约流程，提高签约效率，确保签约质量。
房地产服务合同协议书
房地产服务合同协议书2022最新房地产服务合同协议书篇1甲方：乙方：甲方拟在深圳湾发展物业投资项目，鉴于乙方在房地产咨询评估方面的经验，乙方愿意为甲方的项目发展提供咨询服务，依据国家有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本协议书，共同执行。
第一条：乙方提供服务的内容甲方委托乙方为其提供房地产研究咨询服务，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳湾片区市场研究咨询报告，包括深圳地方房地产政策法规、房地产市场分析、片区土地出让情况、片区房地产市场调查分析等。
第二条：研究服务费用甲乙双方约定，甲方应向乙方支付研究咨询费，每季度服务费用6万元，暂定服务期一年，合计人民币贰拾肆万元整(含税)。
第三条：服务费用的支付研究咨询费支付方式：双方约定研究咨询费分四次支付，按每三个月支付一次，每次支付人民币陆万元整。
本协议书签订之日起的10天内支付第一次费用。
第四条：保密义务乙方对于研究咨询过程中知悉的甲方的商业秘密，有保密的义务，甲方对于乙方的研究提供必要的协助。
第五条：甲、乙双方保证在完成本协议过程中保持廉洁，乙方保证不向甲方相关人员提供不正当利益。
第六条：本协议书经甲乙双方盖章后生效。
本协议委托期限为一年，委托期限自本协议签订之日起始计。
协议到期后，如果甲方不再支付服务费用，则视作本协议书自行终止，如果甲方支付服务费用，则协议自动延期一年。
第七条：双方在履约过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提请诉讼。
第八条：本协议书壹式贰份，双方各执壹份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________ ____________年______月______日____________年______月______日2022最新房地产服务合同协议书篇2甲方：乙方：甲方委托乙方作为甲方顾问，为甲方公司债劵发行提供咨询服务，甲、乙双方经友好协商达成以下协议：一、甲方委托乙方协助甲方完成公司房地产发行任务。
房地产开发协议书模板5篇
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。
甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。
二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。
（2）监督项目的执行及财务状况。
（3）共同参与项目决策。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。
（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。
（3）负责项目的市场推广及销售。
三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。
具体分配比例根据项目实际情况另行商定。
四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。
其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。
六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产合作开发协议书经典版范文5篇
房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。
二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。
3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。
四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。
（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。
（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。
（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。
（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。
六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。
董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。
2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。
3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。
4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。
房地产开发商协议书中的所有权和使用权规定
房地产开发商协议书中的所有权和使用权规定一、引言本协议旨在明确房地产开发商与购房者之间关于房屋所有权和使用权的规定，确保双方权益的合理保护和协调利益的实现。
二、房屋所有权的规定1. 房屋所有权归属：在交付房屋的同时，房地产开发商将房屋的所有权转移给购房者。
2. 权属证明：房地产开发商应及时提供合法的产权证明文件，确保购房者享有完整的房屋所有权。
3. 房屋产权保护：双方应共同维护房屋所有权的合法性，不得进行任何侵犯他人权益的活动。
三、房屋使用权的规定1. 使用范围：购房者享有房屋所在建筑内部的合法使用权，包括居住及正常的生活活动。
2. 使用期限：购房者的使用权自房屋交付之日起正式生效，并持续到约定的期限届满或终止；a) 若设定了固定期限：购房者在约定期限内享有使用权；b) 若没有设定固定期限：购房者可永久使用该房屋，除非根据法律规定或双方协议解除使用权。
3. 使用权的限制：a) 禁止转租：购房者不得将所拥有的房屋转租他人；b) 合理使用：购房者在使用房屋时应合理、合法地使用，并遵守相关管理规定；c) 维护和修缮：购房者有义务对所拥有的房屋进行合理的维护和修缮，确保房屋的正常使用。
四、附加条款1. 归还义务：在房地产开发商要求的情况下，购房者应按时将房屋归还给房地产开发商。
a) 终止使用权：若购房者违反相关法律法规、违反协议约定或不能支付房屋价格等情况，房地产开发商有权解除购房者的使用权。
b) 强制归还：在购房者未按期履行使用权归还义务的情况下，房地产开发商有权通过法律途径追求房屋的回收，并要求购房者承担相应的违约责任。
2. 目的变更：a) 前提条件：购房者在许可范围内，可以经与房地产开发商协商并获得书面同意后，将房屋用途进行变更；b) 登记变更：购房者应及时将使用用途的变更登记在相关主管部门，确保权益的合法性和安全性。
五、违约责任1. 当事人违约后，应承担相应的违约责任，并补偿因此而给对方造成的损失。
房地产合作开发合同协议书三篇
房地产合作开发合同协议书三篇房地产合作开发合同协议书甲方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________乙方：____公司法定代表人：_______________________________________地址：___________________________________________电话：____________________________________________经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于__省__市____路____号土地事宜达成以下合同书。
区，该项目暂定名称为_____（以下简称为“____小区”或“合作项目”），____小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。
____小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。
____小区拟定投资总额约为___万元人民币（以下简称“项目投资总额”）。
并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。
2-3-4、双方全面履行本条款规定的2-3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同目的《国有土地使用证》。
目标任务完成时间：A阶段目标任务完成后____日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。
费用承担：甲方承担完成本阶段甲方目标任务所需支付的全部费用。
4-3、【C阶段】甲方的目标任务：将将项目用地整理至“三通一平”的用地状态。
目标任务完成时间：B阶段目标任务完成后____日内。
费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。
4-4、甲方的其他合同义务本合同履行过程中，甲方还须承担如下合同义务，甲方履行如下合同义务时所发生的费用均由项目公司承担：4-4-1、在MM小区建设开发阶段，甲方应负责协调合作项目建设过程中的四邻关系，保证合作项目的正常开发。
房地产合作协议书8篇
房地产合作协议书8篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同关注于房地产领域的合作与发展，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下房地产合作协议书。
一、合作宗旨甲乙双方通过资源整合、优势互补，共同拓展房地产市场，实现互利共赢，共同发展。
二、合作内容及方式1. 项目合作：甲乙双方共同选定房地产项目，共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。
2. 市场营销合作：双方共同开展房地产市场营销活动，共享客户资源，共同开拓市场。
3. 技术支持与合作：双方互相提供技术支持，共同提高房地产项目的品质和服务水平。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
到期后，经双方协商一致，可续签合作协议。
四、出资比例及方式1. 甲乙双方按照约定比例出资，其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 出资方式包括但不限于现金、土地使用权、房屋产权、知识产权等。
3. 双方应按约定时间将出资款项汇入双方指定的共管账户，确保项目正常进行。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等管理工作。
2. 项目管理团队应建立规范的财务管理制度，确保资金安全、合理使用。
3. 双方应定期召开项目会议，通报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
六、收益分配及风险控制1. 双方按照出资比例分享项目收益，共担项目风险。
2. 收益分配应依据项目实际情况，经双方协商确定。
3. 双方应共同控制项目风险，及时采取措施应对市场变化、政策调整等不利因素。
七、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密条款的效力不受合作协议期限的限制，合作终止后仍然有效。
八、违约责任1. 双方应全面履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2024年房地产公司投资合作协议书范本3篇
2024年房地产公司投资合作协议书范本3篇篇1甲方（投资单位名称）：__________房地产开发有限公司乙方（合作单位名称）：__________建设有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同投资合作房地产项目事宜达成如下协议：一、合作背景及目的鉴于双方在房地产行业的丰富经验及资源互补优势，为共同拓展市场份额，实现共赢发展，双方决定就位于__________的房地产项目进行合作开发。
二、合作事项及内容1. 项目名称：__________房地产项目。
2. 合作内容：本次合作主要涉及项目的土地获取、规划与设计、建设施工、市场推广及销售等各个阶段。
3. 投资总额：预计总投资额为人民币______元，其中甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。
实际投资额及比例根据项目进展适时调整。
三、合作模式1. 设立专项项目组：双方共同组建项目组，负责项目的开发管理及日常运营工作。
2. 合作期限：项目合作期限为_____年，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致可续签。
3. 利润分配：项目盈利后，双方按照出资比例进行利润分配。
4. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照出资比例分担相应责任。
四、权利义务1. 甲方有权参与项目的决策管理，对乙方执行合作事务提出异议；按照投资比例享有利润分配权；承担合作项目约定的风险。
2. 乙方负责项目的具体实施工作，包括工程建设、市场推广等；确保项目按期完成；按照约定比例享有利润分配权并承担相应风险。
3. 双方应共同维护项目利益，确保资金及时到位；及时沟通项目进展情况及问题；共同处理项目重大事项。
五、项目管理与监督1. 项目设立董事会，由甲乙双方共同选举产生董事长及高级管理人员。
2. 项目财务实行共同监管，确保资金透明、合理、高效使用。
3. 双方可委派人员参与项目管理，确保合作顺利进行。
六、违约责任及处理机制1. 任何一方未能按约定履行出资义务，视为违约，应承担违约责任并赔偿损失。
房地产项目管理合同协议书
甲方（委托人）公司名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方（管理业者）公司名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________第1条合同的目的本协议规定甲乙双方委托并接受管理房地产项目的管理业务。
第2条项目概述项目名称：_________________地址：_________________规模：_________________预计完成日期：_________________第3条管理工作内容项目规划和执行工程监督和质量控制预算管理和费用结算取得相关当局许可其他另行约定的业务第4条合同期限本合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。
第5条报酬和支付方式奖励金额：_________________付款方式：_________________第6条合同的变更、解除和终止合同的变更须经甲乙双方同意。
合同的解除应在法定或约定事由发生时进行。
合同终止时，甲乙双方应完成清算手续。
第7条违约责任违反本合同的，由违约方承担违约责任。
第8条争议解决与本协议有关的争议应首先寻求友好解决。
如无法解决，可申请仲裁或法院。
第9条其他本合同未记载的事项，由甲乙双方协商决定。
第10条合同的成立本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。
甲方（署名）：_________________乙方（署名）：_________________日期：____年____月____日。
房地产战略合作协议书6篇
房地产战略合作协议书6篇篇1房地产战略合作协议书甲方：_______________地址：_______________法定代表人：_______________电话：_______________传真：_______________邮箱：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________地址：_______________法定代表人：_______________电话：_______________传真：_______________邮箱：_______________统一社会信用代码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就开展房地产领域的战略合作事宜，达成如下协议：一、合作内容甲乙双方将在房地产领域展开合作，共同开发、销售和运营房地产项目，具体内容包括但不限于：1. 共同策划、设计和开发房地产项目；2. 共同进行市场调研，确定项目定位和销售策略；3. 共同开展项目销售和推广活动；4. 共同监督和管理项目施工、质量及进度；5. 共同营销、推广和管理房地产项目。
二、合作方式甲乙双方的合作方式包括但不限于：1. 联合开发：甲乙双方共同出资合作开发项目，按约定比例分享利润；2. 签约代理：乙方作为甲方指定的代理商，负责推广和销售房地产项目，按约定销售提成；3. 建立合资公司：在必要时，甲乙双方可考虑合资成立公司来开展房地产项目。
三、合作期限本协议自双方盖章生效，有效期为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
如需延长合作期限，应提前90天书面通知对方，并经双方协商一致。
四、权利与义务1. 甲方的权利和义务：甲方应提供项目资金、技术支持和市场推广等各项支持，确保项目顺利进行和达到预期目标。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按时按质完成甲方交办的工作，全力推广和销售项目，确保项目顺利进行和取得良好业绩。
房地产股东协议书范本合同3篇
房地产股东协议书范本合同3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在______签订，由以下各方签署：甲方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
乙方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
丙方：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
鉴于各方共同投资开发房地产项目，为明确各方权益和责任，经友好协商，达成以下协议条款：一、公司基本情况公司名称为：XXXX房地产有限公司，注册资本：_____万元。
该公司致力于房地产开发、销售及相关业务。
二、股东出资情况1. 甲方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
2. 乙方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
3. 丙方出资额：_____万元，占公司股份比例：_____%。
三、公司管理结构1. 公司设董事会，由三名董事组成。
其中甲方担任董事长，乙方担任副董事长，丙方担任董事。
2. 公司的日常经营和管理由董事会决定，其中重大事项需经董事会全体成员一致同意。
四、利润分配与风险承担1. 公司利润分配按照股东出资比例进行分配。
2. 公司在经营过程中产生的风险由各方按出资比例共同承担。
五、股权转让与退出机制1. 股东之间可以相互转让股权，但需经其他股东同意。
2. 股东退出需提前一个月通知其他股东，并经董事会同意后办理相关手续。
3. 若因股东个人原因需要转让股权，其他股东在同等条件下享有优先购买权。
六、保密条款1. 各方应对公司的商业机密、客户信息等保密信息予以保密。
2. 未经董事会同意，任何一方不得擅自泄露公司的商业机密。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此给公司和其他股东造成的损失。
2. 若因违约导致公司无法正常经营，违约方应承担相应的法律责任。
八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，可以向公司注册地人民法院提起诉讼。
房地产公司商品房销售合同管理办法(标准版)
房地产公司商品房销售合同管理办法（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地房地产公司商品房销售合同管理办法地产公司商品房销售合同管理规定为加强商品房销售合同管理工作,特制定本规定:一、商品房销售合同由营销部填写,负责人审阅后,公司法人(或其委托人)签字并加盖合同专用章。
填写字体要工整、清晰,条款要合理准确,不得有损公司利益和形象。
对方签字要清晰有效,符合国家管理规定。
合同的标准内容由董事会确定后执行。
二、合同如有要首先注明所属合同的编号,并与正本合同合并保存, 签署的要求与合同一致。
三、客户在签定合同时应提交有效身份证明、印章;如由代理人代办购房手续,尚须提交委托人亲笔签名的"委托书"以及有效身份证明(单位需加盖公章)。
如以公司名义购买,需带备公司注册之一切文件包括企业营业执照、法人代表证明、法人委托书、经手人身份证等。
四、正式的合同为一式六份,合同签定完后,乙方带走一份;送公司财务一份存档及核对账目。
其余的四份由营销部于十五日内交房地产交易市场登记公证。
五、合同登记公证完后,返回的两份合同,附有印花税完税税票的一份交给客户办理产权,另一份由营销部暂存,待客户产权办理完毕后,合同交行政部存档。
六、为方便查对,合同必须按项目、楼号依次存档。
合同不得外借和丢失。
七、签定合同后,在未正式办理商品房产权证前,客户确需办理更名手续,则须客户提交更改合同的申请,营销部提交公司董事会审批后,方可使用新合同。
八、作废合同应制表报帐,加盖作废印章,定期与行政部一起销毁。
剩余合同与所用合同、作废合同的总数等于所购合同总数。
合同不得随意涂改和丢失。
九、合同需有专人保管,严格按规定使用。
合同不得随便给外人借阅、借用,如有特殊要求须经公司领导批示后方可使用。
十、合同的执行是受国家法律保护的,应严格按照其规定的条款、时间、额度履行,营销部与财务部共同作好房屋尾款的收缴工作。
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房地产公司合同协议书管理规定文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089**公司合同管理办法目录一．总则二．合同签定三．合同审核四．内部补充合同五．合同谈判六．合同执行七．合同监督八．合同归档九．合同责任十．附则第一章总则第一条为规范**公司（以下简称公司）的合同行为，维护公司的合法权益、良好的声誉和形象，根据国家法律、法规和公司的有关制度，制定本办法。
第二条行政部和运营部按照公司内部分工负责管理公司的合同，并负责本办法的具体实施。
第三条公司及公司各部门对外签署合同前必须填写合同审批单，在合同审批单上合同经手人必须按其格式将合同基本情况言明，做到一目了然，并且该合同及其审批单须经过经办部门部门经理、运营部、行政部、主管副总经理及总经理审批后方可签章生效,加盖公司公章时，合同文本多于两页（包含两页）必须盖骑缝章。
第四条经审批签章后的合同须全部归至运营部进行合同的统一编号。
编号后的合同正本留一份办公室存档，副本由运营部、财务部、经办部门各留一份归档；编号后的合同经资金计划批复或经特批等相关手续后方可至财务部领款。
第五条本办法所称的合同包括下列内容：（一）可能产生法律后果的合同、协议、契约、补充协议等合同文件；（二）以公司名义及下属部门、分支机构名义单方作出的承诺、声明和出具的担保函、签署的表格、传真、信函等与合同有关的文件；（三）对方当事人要求对其发出的催收函、对帐单、调查函等文书由我方签收和确认所形成的证明文件；（四）其他需要进行法律审核的书面文件。
除非文义别有所指，本办法所用的概念是指：合同审核部门：指对合同的工程内容、造价、付款方式、结算方式、违约责任、质量标准、保修办法等相关内容及合同内容的合法性进行法律审核的部门；合同经办部门：指经办合同内容所涉的具体事务的部门；公司领导：指担任公司副总经理及以上职务的干部。
工程合同：指在房地产开发中与土建及水电建安工程相关的合同。
第六条合同管理的内容包括合同审核、合同谈判、合同监督、合同纠纷处理、合同归档、合同借阅和合同责任制度等。
第七条合同管理遵循准确、高效和保密的原则。
合同管理人员及有关部门经手人、知悉合同的当事人必须保守合同秘密，因泄密所造成公司财产和信誉的损失，按公司的有关规定处理。
第二章合同签定第一条在工程项目实施计划确定后，公司有关部门应围绕计划成本指标进行运作。
各项目合同签定之前要认真审查对方的资质和营业执照。
合同内容要明确甲乙双方的权利和义务，要维护本公司的利益，由各项目经手人与承包单位办理签定合同手续。
第二条合同条款要求语言简练、明确，不得出现模棱两可的语言，更不能发生日后协商解决的内容。
第三条所有的工程合同都要注明工程所要达到的质量等级标准，对工程内容、工期要求、造价情况、付款方式、结算方式、违约责任及工程保修办法和工程尾款问题有明确的规定。
第四条单项分包工程在竣工后甲方与分包方另行签定分包工程质量保修协议。
并注明维修办法责任人及联系电话，按我公司质量保修管理办法执行。
第三章合同审核第一条公司及下属部门和分支机构（以下简称合同经办部门）对外签订各类合同，正式签署前必须按如下顺序：部门经理、运营部、行政部、主管副总经理、总经理进行审核。
第二条所有的经济合同一般应采取包死总价或确定单价的方式，若不具备条件，须明确结算方式及条件。
所有合同（包括前期、建安、基础、配套、销售等）由经手人办理后应报送该部门经理、运营部、行政法律顾问、主管副总经理逐级审查，并经总经理签字后方能生效（详见《合同审批单》）。
第三条合同审核通过后，加盖公司公章，此时方可进场施工。
严禁出现无合同进场施工现象，否则按公司相关规定予以严肃处理。
第四条除非得到公司的授权，公司未独立对外，且未向工商行政管理部门领取《企业法人营业执照》、《营业执照》的职能部门，不得对外签署合同。
第五条合同经办部门对外签订合同未进行审核的，不论是否造成不良后果，均为违反公司规章制度的行为。
第六条部门经理应对合同内容及条款进行较全面的审核。
第七条运营部的合同审核原则上限于对该合同的造价情况、付款方式、结算方式等与成本密切相关方面的审核。
第八条行政部的合同审核原则上限于合法性审查，规避法律风险。
第九条主管副总经理应对部门经理、运营部、行政部审核后的意见及建议的执行起督导作用。
第十条对涉及经营风险、专业技术操作的规程以及业务决策等方面的合理性、可行性等由相关部门和决策机构按公司规章制度依照相应职权审查把关。
但对于明显不合理或有损公司利益的条款，合同管理人员应出于忠诚公司的原则提出修改建议。
第十一条合同送审前应填写公司统一印制的合同审批单，并加盖合同经办部门的印章或部门负责人签字。
合同经办部门应将合同审批单连同送审合同全部资料一并交送行政部。
第十二条对公司各业务部门需要重复使用的格式合同，行政部一次性出具了审核意见后，可不再另行审查，但涉及当事人权利义务变更的格式合同除外。
第十三条行政部接受送审合同后，应指派法律专门人员审核，并出具合同审核法律意见书，加盖公章或行政部部门负责人签字后交合同经办部门。
第十四条审核期限为收到合同之日起三个工作日内，对确实情况紧急的，经特别书面说明，审核期限可缩短为两个工作日。
第十五条在审核合同时，享有下列权力：（一）向合同经办部门询问有关情况；（二）要求合同经办部门提交及补充有关材料；（三）对不提供有关情况与材料或材料不全面致使审核无法进行的，可以不予审核；（四）对合同进行文字性修改；（五）公司有关文件规定的其他权力。
第十四条行政部根据国家法律、公司政策和合同的实际情况所作出的合同审核意见，合同经办部门应当遵守，并对合同的相应内容进行修正。
如因客观原因不能按照合同审核意见办理和作出修正的，合同经办部门应及时向行政部反映情况，协商处理办法。
经协商行政部认为确需对原合同审核意见进行修改的，行政部应对原合同是审核意见修改后重新发出。
第十五条合同经办部门有义务向行政部全面说明情况、提供相关资料，并接受合同审核人员的查询。
合同经办部门明知合同中存在影响公司重大经济利益和商业信誉的不利环节和不利因素而没有主动说明的，由合同经办部门对合同产生的后果单独承担责任，公司除追究合同经办部门的责任外，还将视情节追究该部门合同经办人、责任人和主要领导人的个人责任。
第十六条行政部对送审的合同有及时审核并提交法律意见书、保障合同行为合法性、防范合同法律风险的义务。
合同经办部门有权要求行政部按期审核合同并提交法律意见书。
第十七条经公司领导特别书面批准，合同可不经行政部审核或不按行政部合同审核意见办理而直接对外签署。
第十八条行政部无正当理由拒不履行合同审核义务或所提供的法律意见存在重大疏漏，以及合同经办部门无正当理由拒不采纳合同审核法律意见，致使合同遭受较大损失的，应当承担相应责任。
第四章内部补充合同第一条公司内部补充合同是指在公司的工程项目产生了有关政府主管机关收取的费用、并由该机关出具了正规发票后，由公司内部填制的、该主管机关不需要签章的内部合同（具体格式见附件）。
第二条内部补充合同经办部门在处理有关工程项目与政府主管机关发生收费时应尽量与对方签署合同；确实无法取得合同的，才可以签定内部补充合同。
第三条行政部须对内部补充合同进行程序性审核。
第四条内部补充合同如属于分期付款（例如临水、临电等）的，应尽量合并成一份合同签署（其他类别的合同如也属此类情况，也应照此办理）。
第五章合同谈判第一条对重大、复杂的合同行为，受公司领导指派或有关部门邀请行政部可以参与谈判、调查及合同起草、修改；行政部认为有必要，也可以直接参与上述合同谈判等活动。
第二条对于公司参股、控股、出让股权等企业购并活动及对外签定保证、抵押等担保合同，必须有行政部参与谈判。
第六章合同执行第一条在合同的实施过程中，各部门要按所签合同的有关条款和具体承诺进行运作，拨款或结算。
第二条合同价值在工程竣工时没有变化的，则以合同价做为结算价。
合同价值与实际竣工有较大出入的，双方在工程竣工后做出竣工结算，并将竣工结算单转交财务部一份，附在原合同中。
作为本项工程的最终结算价值列入成本。
第七章合同监督第一条合同审核完成后，运营部对与合同有关的资金成本进行监督、控制，并负责对所有合同进行统一编号。
行政部有权跟踪被审核合同的签署和执行情况。
第二条合同经办部门应按合同审核法律意见书，将采纳的结果在采纳行为发生后三个工作日内书面反馈给行政部。
第三条送审文件属于合同类型的，应在正式合同签署后三日内将合同正本复印件送行政部。
合同实施过程中，遇到法律障碍，应即时向行政部反映情况。
重大合同实施完毕后应对该合同实施情况做出书面总结报告，并将总结报告送行政部备案。
第四条经行政部审核过的其他非合同文件，送审部门和实施部门均有义务将采纳和实施结果书面送行政部备案。
第五条对于合同的执行情况，行政部有权进行检查。
可以责成有关部门填写执行情况反馈表进行普查，也可以指派专人或专班对重大或执行效果不理想的合同进行重点抽查。
被检查单位拒不配合的，追究有关人员的责任。
第六条因合同以及其他非合同行为而发生的纠纷，由行政部负责指导、协助处理定。
第八章合同归档第一条行政部对本办法第二章至第六章各个环节的书面文字材料应进行认真仔细的整理。
并参照国家档案管理制度进行归档、保存。
第二条行政部档案管理人员应将归档合同资料的基本情况，包括档案序号、档案名称、合同来源部门、合同双方当事人的名称、处理结果等登记造册。
第三条所有合同公司应保留四份原件，其中正本一份交办公室存档，副本三份由运营部、财务部、经办部门各存档一份。
各部门应分别建立合同台帐，以便备查。
第四条合同归档后，至少保存十年。
未经公司研究同意，不得擅自销毁。
第五条公司员工向合同管理部借阅、查询档案的应填写借阅登记单。
第六条借阅登记单的内容包括借阅的时间、借阅档案内容、借阅方签名、借阅合同档案号。
第九章合同责任第一条行政部和合同经办部门及其经办人、责任人和所在部门领导人发生下列情况之一的，由公司根据情节轻重和影响大小，决定予以通报批评、扣发工资、奖金、责令具结悔过和行政处分：（一）未经公司领导书面特别批准或未经送审擅自对外签署合同的；（二）未经公司领导特别批准拒不履行合同审核意见，擅自对外签署合同的；（三）合同审核部门拒不履行合同审理义务并不能说明正当理由的；（四）未经合同审核的必要程序，擅自为合同加盖公司或各部门、各分支机构印章的。
第二条违反本办法的规定，造成公司财产损失和其他严重危害后果的，按公司有关规定处理。
第十章附则第一条对于格式合同，由各部门于本办法施行之日起一个月内报行政部统一审查。
第二条本办法自颁布之日起开始施行。
公司授权行政部对本办法行使解释权。
附件：**公司合同审核申报签合同编号：补充合同项目名称：合同名称：施工单位：合同说明：单价/收费标准：工程量：签定合同价格：（小写）（大写）付款方式：一次性 ? 非一次性 ?付款进度：经手人签章：运营部签章：主管副总经理签章：年月日合同审批单合同编号：合同名称：费用类别：甲方：乙方：丙方：经手人意见：招投标情况：最高报价：最低报价：签定合同价格：（小写）（大写）合同签订说明：经手人签字：日期：部门经理意见：。