房地产政策历程

房地产政策历程
中国的房地产政策历程经历了多个阶段。

以下为部分阶段的概述：
1. 1992年-1997年：房地产开始调控
高速的野蛮发展为房地产市场带来不稳定性，中央调控随即出现。

2. 1998年-2002年：房地产进入完全市场化
强力调控叠加金融危机使楼市陷入困境，1998年后房地产政策走向宽松。

1998年7月，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。

3. 2003年-2007年：调控规范市场
走出经济危机后，房地产发展过热，政策方向再次由鼓励转向调控。

4. 2010年-2013年：遏制房价过快上涨
09年政策转向，以遏制房价过快上涨为主线的调控措施开始逐步实施。

2010年国务院出台了史上最严调控政策“国十条”，主要从贷款政策、住房有效供给、保障性安居工程、市场监管等方面给出指导意见，有效控制了房地产市场的不规范行为和房价、地价上涨过快的势头。

5. 2014年-2017年：去库存
2014年9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，正式开启去库存周期。

6. 2018年-2020年：稳地价、稳房价、稳预期
这一阶段，房地产政策坚持“房住不炒”定位，强调城市政府主体责任，因城施策、分类调控。

7. 2021年至今：调整优化
2021年，各地房地产政策坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动市场平稳健康发展。

同时，完善租购并举的住房体系，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。

以上就是中国房地产政策的部分历程。

请注意，政策是不断变化的，最新的政策可能有所不同，因此建议您查阅最新的官方资料以获取最准确的信息。