项目管理类型招标文件

招标文件招标编号：

项目名称：

招标人：

招标代理机构：

年月日

目录

第一章投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

二、投标须知

（一）总则

（二）招标文件

（三）投标文件的编制

（四）投标文件的递交

（五）开标

（六）评标

（七）合同的授予

第二章评标原则及办法

一、评标委员会

二、评标定标原则

三、评标程序

四、评分项目及分值

五、评分办法

六、其他事宜

第三章工程项目管理要求

一、工程项目管理依据

二、技术要求

第四章工程项目管理合同条款及格式

第五章投标文件格式

第一章投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

注：招标日程和地点若有变化另行通知。

二、投标须知

（一）总则

1. 工程说明

1.1 本工程说明详见前附表。

1.2 本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省招标投标条例》、《建设工程项目管理试行办法》、《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》（建市[2003]30号）、《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）、《贵州省物价局关于工程造价咨询服务收费项目及标准的通知》（黔价房〔2009〕233号）、《贵州省建设工程项目管理暂行办法》黔建施通[2008]505号等有关法律、行政法规和部门规章之规定，并经批准，通过邀请招标方式，

择优选定工程项目管理单位。

2. 工程项目管理服务的招标范围、管理方式、内容、期限及目标：

2.1招标范围

①在遵守国家法律、法规和政策文件有关规定下，在招标人的授权权

限内，代表招标人对项目建设质量、工期、投资、安全等方面对项目实施全方位、全过程的工程项目管理服务；

②承担招标阶段造价控制和施工阶段全过程造价控制工作；

③承担施工监理工作；

④协助甲方进行招标工作；

⑤负责委托或根据自身资质范围承担工程预算（或工程量清单及拦标价）编制；

⑥负责组织验收移交，配合项目业主进行工程决算审计，完善资料归

档，竣工备案等工作。

2.2项目管理方式

中标人在招标人审批、监督、协调、检查下，全面负责本工程项目的工程管理工作，即在招标人授权范围内进行项目实施阶段的项目管理总体策划、行使工程管理权利，并履行相应的义务。

2.3工程项目管理服务内容：

①按招标人授权的工作范围或工作要求，代表招标人进行建设单位管

理工作。主要包括：进行项目策划并编制项目计划；实施设计管理，采购管理，施工管理，进度管理，费用管理，设备材料管理，资金管理，质量管理，安全和环境管理，人力资源管理，风险管理，沟

通及信息管理，合同管理，现场管理，项目收尾等；全面实施本工程项目的“一协调(工程相关合同合作单位的沟通协调)、二管理(合同、档案资料信息管理)、三控制(投资、进度、质量控制)”等工程管理工作；

②按项目管理的总体计划，合理划分标段，编制招标工作计划，拟定

招标方案、编制招标文件，确定投标报价依据、原则，组织开标评标、协助合同的签订、备案等招标代理工作；

③制定招标阶段、施工阶段造价控制实施细则，确定控制目标；审核招标文件、答疑文件及合同条款中相关的造价条款；提供施工进度款的支付审核意见；审核设计变更、现场签证、施工索赔的造价内容；分阶段完工的结算；审核设备、材料造价信息等全过程造价控制工作；

④按照国家建设监理规范，成立项目监理机构，根据本项目特点制订工程项目的监理规划、各专业监理工作计划或实施细则，进行施工阶段监理工作（适用于建设工程项目管理单位有相应监理资质的）；

⑤根据自身资质范围委托承担：收集资料，依据设计施工图及现行的计价依据及相关规定计算工程量并完成计价，编制工程预算书和拦标价；

⑥协助招标人进行招标工作；

⑦负责全过程管理中，配合项目跟踪审计，组织验收移交，配合发包人进行工程决算审计，完善资料归档，竣工备案等工作。

2.4 本招标项目的工程项目管理服务期限要求详见本须知前附表。

2.5本项目建设管理目标：

2.5.1质量目标：符合现行的国家、地方及行业质量验收规范；施

工质量符合经审查批准的施工图设计标准和国家现行有关验收

标准。

2.5.2进度目标：按招标人确认的总进度计划工期完成并竣工交验；

除地震、战争、自然灾害以及其它不可抗力等因素和经招标人确

认的工期变更外。

2.5.3投资控制目标：投资控制有力，工程建设各阶段费用支出有

计划，有控制，项目结算总投资不超过双方合同约定的数额。

2.5.4安全目标：确保工程无重大安全事故。

2.5.5文明施工目标：确保现场安全文明施工。

3. 资金来源

3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表，其中部分资金用于本项目工程项目管理合同项下的合格支付。

4. 合格的投标人

4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表。

4.2本次招标采用邀请招标方式进行，投标人均通过资格审查。

5. 踏勘现场

5.1 投标人按本须知前附表所述时间，自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用；

5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任；

5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人自行承担踏勘现场的责任和风险。

6. 投标答疑

6.1 投标人按本须知前附表所述时间以前，以书面形式向招标人提出需要解答的疑问和需要澄清的问题。

6.2 招标答疑时间、形式等见投标须知前附表的约定。

7. 投标费用

7.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，且投标文件不予退还。

（二）招标文件

8. 招标文件的组成

8.1 招标文件包括下列内容：

第一章投标须知及投标须知前附表

第二章评标原则及办法

第三章工程管理要求