建设用地使用权的概念与特征.doc

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建设用地使用权的概念与特征

一、建设用地使用权的概念

建设用地使用权是用益物权体系中的重要类型,在日常生活和生产中发挥着重要作用。按照《物权法》第135条的规定,建设用地使用权是指依法利用国家所有的土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。

二、建设用地使用权的特征

建设用地使用权具有以下几个特征:

(一)目的的特定性

(二)客体的特定性

(三)权利主体的广泛性

(四)权利存续的期限性

(五)原则上的有偿性

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