房地产销售基本礼仪培训ppt完整版
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房地产销售服务礼仪培训ppt课件
(二)迎接客户
(1)基本动作: 1、站立的仪态:挺胸收腹,一只手放在另一只手上。不能抖 腿,周身摇晃,否则很不雅观。 2、座时的仪态:先请客户坐下后,你才能坐下,不可粗鲁的 坐下,要端坐、不可瘫坐、不可抖腿,否则便会在客户面 前仪态尽失。
(二)迎接客户
3、正确的走路仪态:在顾客面前,走路一定不要弯 腰曲背无精打采,优美的走路姿势并非只限于模特或 演艺人士,你和客户的接触同样需要给人留下良好的 印象
客户服务人员是否懂得和运用现代商务活 动中的基本礼仪,不仅反映出该员工自身的素 质,而且折射出该员工所在公司的企业文化水 平和经营管理境界。
房地产销售礼仪培训
一、礼仪概述 二、房地产接待礼仪 三、职业素养 四、客户抱怨投诉处理
一、礼仪概述
礼仪概述
什么是礼仪: 礼仪是人类社会为追求自身正常生活而必须
一、房地产接待礼仪
(一)房地产销售人员形象要求
1、男 性 (4)眼神: 平视;与人交谈注视最佳部位,面部三角区;不
要出现轻佻、卑琐、茫然的目光,因为目光是人们交流感情
的无形导线。 (5)微笑:是修养的展现,尊重人的表现,心理健康的象征 。微笑标准是恰如其分,与仪表举止相协调。
(二)迎接客户
(1)基本动作: (2)接待顺序: (3)接待注意事项:
(一)房地产销售人员形象要求
1、女 性 (1)公司有统一制服时必须穿工服上班 (2)服装:女性服装以职业化为准,大方得体,不穿奇装异 服,不得穿拖鞋。 (3)装饰:女员工要化淡妆,不得浓妆艳抹,不得留长指甲、 涂色油。忌用过多香水或使用刺激性气味强的香水,头发 不染夸张颜色。佩戴首饰尽可能的少,最好不要超过三样, 首饰选配得当,不戴炫耀饰品。
送客道别类:请您慢走,欢迎下次光临,不买楼没关系,能认识您我
房地产销售礼仪培训教材(PPT 58页)
通话过程中,要仔细倾听客户的讲话,不要插话。 为了让客户知道你在认真的听,要时常用“对、是”进行
回应。 对于客户的问题要做出技巧性的回答,勾起客户的兴趣,
着职业套装(裙装)
2020/1/27
-16-
女性套装的穿法
裙子:以窄裙为主,年轻女性的下摆可以在膝盖以 上3到6厘米,但不可以太短。
衬衫:衬衫的裙摆应该掖入群腰之内,而不是悬垂 于外,衬衫的领口除了最上面一粒可以不系上,其 它的扣子均应扣上,内衣无论如何不能露出来。
皮鞋:黑色皮鞋,4厘米以上的跟。不得穿过高或过 细的皮鞋、不得穿露脚趾和脚跟的皮鞋。
2020/1/27
-35-
2020/1/27
-36-
置业顾问的言谈举止
手机的使用
商务交往中讲究不响、不听、不出去接听。避免让人感觉你是三心二 意。
原则上在接待新客户的时候是禁止带手机的,可以交给同事或锁在柜 子里。
如果确实手机响了,“对不起先生,我先接个电话”,在与人交待后 ,当对方面将手机关掉,体现你对他人的尊重。 。
袜子:应穿高筒袜,颜色要统一,淡黑色,淡肉色 ,要与衣服相配。不穿镂花的丝袜;袜子不可以有 破损,应带备用袜子;袜子长度要合适,避免出现 三节腿
2020/1/27
-17-
女士着衣的禁忌:
不穿无领、无袖、领口较低衣服,不能过于暴露和 透明,尺寸不能过于短小和紧身,这都会给人很不 稳重,随意的感觉。
-14-
男士着装还应该注意:
干净是第一要素。经常注意领口、袖口。 不要将太多的物品放在口袋中,是的口袋
膨胀变形,特别是上衣的口袋。
2020/1/27
-15-
女士着装原则
体现个人的气质和修养。
回应。 对于客户的问题要做出技巧性的回答,勾起客户的兴趣,
着职业套装(裙装)
2020/1/27
-16-
女性套装的穿法
裙子:以窄裙为主,年轻女性的下摆可以在膝盖以 上3到6厘米,但不可以太短。
衬衫:衬衫的裙摆应该掖入群腰之内,而不是悬垂 于外,衬衫的领口除了最上面一粒可以不系上,其 它的扣子均应扣上,内衣无论如何不能露出来。
皮鞋:黑色皮鞋,4厘米以上的跟。不得穿过高或过 细的皮鞋、不得穿露脚趾和脚跟的皮鞋。
2020/1/27
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2020/1/27
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置业顾问的言谈举止
手机的使用
商务交往中讲究不响、不听、不出去接听。避免让人感觉你是三心二 意。
原则上在接待新客户的时候是禁止带手机的,可以交给同事或锁在柜 子里。
如果确实手机响了,“对不起先生,我先接个电话”,在与人交待后 ,当对方面将手机关掉,体现你对他人的尊重。 。
袜子:应穿高筒袜,颜色要统一,淡黑色,淡肉色 ,要与衣服相配。不穿镂花的丝袜;袜子不可以有 破损,应带备用袜子;袜子长度要合适,避免出现 三节腿
2020/1/27
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女士着衣的禁忌:
不穿无领、无袖、领口较低衣服,不能过于暴露和 透明,尺寸不能过于短小和紧身,这都会给人很不 稳重,随意的感觉。
-14-
男士着装还应该注意:
干净是第一要素。经常注意领口、袖口。 不要将太多的物品放在口袋中,是的口袋
膨胀变形,特别是上衣的口袋。
2020/1/27
-15-
女士着装原则
体现个人的气质和修养。
2024年度房地产销售礼仪培训教材PPT大纲
房地产销售礼仪培训教材 PPT大纲
2024/2/3
1
目 录
2024/2/3
• 礼仪概述与重要性 • 基本职场礼仪规范 • 房地产销售专业礼仪 • 客户关系维护与沟通技巧 • 团队协作与同事间相处之道 • 总结回顾与展望未来
2
01 礼仪概述与重要 性
2024/2/3
3
礼仪定义及作用
2024/2/3
表达清晰明确
在向客户介绍产品或服务时,要 用简洁明了的语言阐述产品特点 、优势及适用场景等,确保客户 能够准确理解并产生购买意愿。
注重情感交流
在沟通过程中,要关注客户的情 感变化,用真诚、友善的态度与 客户建立情感联系,增强客户对
企业的认同感和归属感。
2024/2/3
17
处理客户投诉时礼仪原则
1 2
带看现场
带领客户参观样板房 或实地看房,解答客 户疑问。
谈判签约
与客户进行价格谈判 ,达成一致后签订购 房合同。
售后服务
提供售后服务,协助 客户办理相关手续, 解决客户问题。
2024/2/3
10
03 房地产销售专业 礼仪
2024/2/3
11
楼盘介绍时注意事项
01
02
03
04
了解客户需求
在介绍楼盘前,先了解客户的 购房需求、预算和偏好,以便
分享个人资源和信息,帮助同事解决问题 和克服困难。
相互支持
共同成长
在工作中相互支持,共同应对挑战和压力 。
珍惜团队成长机会,与同事共同成长和进步 。
2024/2/3
22
06 总结回顾与展望 未来
2024/2/3
23
关键知识点总结
2024/2/3
2024/2/3
1
目 录
2024/2/3
• 礼仪概述与重要性 • 基本职场礼仪规范 • 房地产销售专业礼仪 • 客户关系维护与沟通技巧 • 团队协作与同事间相处之道 • 总结回顾与展望未来
2
01 礼仪概述与重要 性
2024/2/3
3
礼仪定义及作用
2024/2/3
表达清晰明确
在向客户介绍产品或服务时,要 用简洁明了的语言阐述产品特点 、优势及适用场景等,确保客户 能够准确理解并产生购买意愿。
注重情感交流
在沟通过程中,要关注客户的情 感变化,用真诚、友善的态度与 客户建立情感联系,增强客户对
企业的认同感和归属感。
2024/2/3
17
处理客户投诉时礼仪原则
1 2
带看现场
带领客户参观样板房 或实地看房,解答客 户疑问。
谈判签约
与客户进行价格谈判 ,达成一致后签订购 房合同。
售后服务
提供售后服务,协助 客户办理相关手续, 解决客户问题。
2024/2/3
10
03 房地产销售专业 礼仪
2024/2/3
11
楼盘介绍时注意事项
01
02
03
04
了解客户需求
在介绍楼盘前,先了解客户的 购房需求、预算和偏好,以便
分享个人资源和信息,帮助同事解决问题 和克服困难。
相互支持
共同成长
在工作中相互支持,共同应对挑战和压力 。
珍惜团队成长机会,与同事共同成长和进步 。
2024/2/3
22
06 总结回顾与展望 未来
2024/2/3
23
关键知识点总结
2024/2/3
房产公司销售礼仪培训_PPT_0927 38页
仪表与装束
FOR MAN
男士衣着要领
1 5 要素
1
职业套 装
2
衬衫
3
领带
4
皮鞋
5
配饰
FOR MAN 2 小贴士:
商务衣着的七要素
1. 隐藏全部商标 2. 熨烫整齐
3. 衬衫扣紧领扣 4. 扣紧袖釦
5. 请勿卷起袖子 6. 选择合适的领口尺寸
7. 请勿将口袋装满
男士衣着要领
FOR MAN
3
标准颜色对照板
第三部分 如何塑造成功的销售员
应克服的不良习惯与销售人员类型分析
销售员的一些不良习惯
1、 言谈侧重道理 2、 说话蛮横 3、 喜欢随时反驳 4、 内容没有重点 5、 自吹 6、 过于自贬 7、 言谈中充满怀疑的态度 8、 随意的攻击他人 9、 语无伦次
10、 好说大话 11、 说话语气缺乏自信 12、 喜欢嘲弄别人 13、 态度嚣张傲慢 14、 强词夺理 15、 使用很难明白的语言 16、 口若悬河 17、 开庸俗的玩笑 18、 懒惰
宝名集团礼仪形象培训
第一部分 销售员的仪容仪表 第二部分 销售员的行为举止 第三部分 如何塑造成功的销售员
第一部分 销售员的仪容仪表
仪表与装束
仪容装束的三“化”造: 1、着装职业化 2、仪态端庄化 3、仪表整洁化
仪表与装束
着装
员工必须按规定穿着统一制服,佩戴司标,并遵守下列规定: 穿着整洁。服装干净,定时换洗、熨烫,无破损,无污迹,无异味; 扣子完好,齐全。 衬衣下摆一般应束入裤腰或裙腰内,内衣不外露;不挽袖管、挽裤 管。不得在制服外罩其他衣服。 男员工系领带,打法要规范,长短适度,不露领扣。穿深色皮鞋, 鞋面保持光亮洁净,穿深色袜子,男员工夏天不穿凉鞋,女员工夏天不 光脚穿鞋子;着裙装时,穿接近肤色的浅色丝袜,袜口不得露在裙摆外。
房产销售礼仪培训PPT课件
如果知道客人的姓和职位,要尽量称呼 其职位,比如王总、钱经理等
未知姓氏前称呼“先生”或者“女士” 或“老师”;指第三者时不得讲“他”, 应称“那位先生”或者“那位女士”;
任何时候不准讲“喂”或说“不知道”, 可将不知道改为“我先问一下”;
语言礼仪
讲客人能听懂的语言 进入客房或办公室前须先敲门
姿势、仪态
走姿 步伐适中,不要跑。工作时间,身体
不得东倒西歪,前倾后仰,不得伸懒腰、 驼背、耸肩、背手等。
姿势、仪态
当众不应耳语或指指点点,不得用手指或者笔 竿指客人或者指示方向;
抖动腿部,倚靠在桌子或柜台上都属不良习惯; 工作时,不要在公众区域搭肩或挽手以及在公
众区域不要大声讲话、谈笑及追逐; 在大堂等公众场合,不能当着客人谈及与工作
无关的事情;
姿势、仪态
整理头发、衣服时请到洗手间或客人看 不到的地方;
当众挖鼻孔、搔痒或剔指甲都会有损自 已的形象;
手不应插在口袋里,双手应垂直;坐着 时平放在桌面,不要把玩物件;
姿势、仪态
当众不应耳语或指指点点,不得用手指 或者笔竿指客人或者指示方向;
抖动腿部,倚靠在桌子或柜台上都属不 良习惯;
Thinking In Other People‘S Speeches,Growing Up In Your Own Story
讲师:XXXXXX XX年XX月XX日
销售过程的礼仪
禁止不雅动作,不做玩笔,摇腿等动作, 不良的小动作会给客人不舒服的感觉, 从而会降低其购买的意欲。
销售过程的礼仪
在销售过程中不应同其它同事讲与本项 目无关的事情,在销售过程中随意谈笑、 漫不经心的态度,会使客人联想到公司 纪律松散,从而会对本项目信心不足, 购买兴趣迅速消退。
未知姓氏前称呼“先生”或者“女士” 或“老师”;指第三者时不得讲“他”, 应称“那位先生”或者“那位女士”;
任何时候不准讲“喂”或说“不知道”, 可将不知道改为“我先问一下”;
语言礼仪
讲客人能听懂的语言 进入客房或办公室前须先敲门
姿势、仪态
走姿 步伐适中,不要跑。工作时间,身体
不得东倒西歪,前倾后仰,不得伸懒腰、 驼背、耸肩、背手等。
姿势、仪态
当众不应耳语或指指点点,不得用手指或者笔 竿指客人或者指示方向;
抖动腿部,倚靠在桌子或柜台上都属不良习惯; 工作时,不要在公众区域搭肩或挽手以及在公
众区域不要大声讲话、谈笑及追逐; 在大堂等公众场合,不能当着客人谈及与工作
无关的事情;
姿势、仪态
整理头发、衣服时请到洗手间或客人看 不到的地方;
当众挖鼻孔、搔痒或剔指甲都会有损自 已的形象;
手不应插在口袋里,双手应垂直;坐着 时平放在桌面,不要把玩物件;
姿势、仪态
当众不应耳语或指指点点,不得用手指 或者笔竿指客人或者指示方向;
抖动腿部,倚靠在桌子或柜台上都属不 良习惯;
Thinking In Other People‘S Speeches,Growing Up In Your Own Story
讲师:XXXXXX XX年XX月XX日
销售过程的礼仪
禁止不雅动作,不做玩笔,摇腿等动作, 不良的小动作会给客人不舒服的感觉, 从而会降低其购买的意欲。
销售过程的礼仪
在销售过程中不应同其它同事讲与本项 目无关的事情,在销售过程中随意谈笑、 漫不经心的态度,会使客人联想到公司 纪律松散,从而会对本项目信心不足, 购买兴趣迅速消退。
房地产礼仪完整培训ppt
招手:向远距离的人打招呼时;伸出右 手;右胳膊伸直高举;掌心朝着对方; 轻轻摆动。不可向上级和长辈招手
手势(2)
握手:手要洁净、干燥和 温暖。先问候再握手。伸
出右手;手掌呈垂直状态;
五指并用;握手3秒左右。
不要用左手握手。与多人
为表示格外尊重和亲密; 可以双手与对方握手。 要按顺序握手;不可越 过其他人正在相握的手
自我介绍
介绍的内容:公司名 您好!我是美仑房产的 称、职位、姓名。 置业顾问;我叫***。
给对方一个自我介绍 请问;我应该怎样称呼
的机会。
您呢?
介绍他人
顺序:把职位低者、晚辈、男士分别介绍给职位 高者、长辈、女士。
国际惯例敬语(姓名和职位)。如:王小姐;请 允许我向您介绍王某某总监。
介绍时不可单指指人;而应掌心朝上;拇指微微 张开;指尖向上。
根据行政职务、技术职称、学位、职业来称呼。 如:王总、唐经理、吴局长、李教授、刘工、 陈博士、曹律师、龚医生。
称呼随时代而变化。现在大都称先生、女士。
致意
点头:经常见面的人相遇时;可点头相 互致意;而不必用有声语言来问候。在 社交场合遇见仅有一面之交者;也可相 互点头致意。
点头的方式:面带微笑;头部微微向下 一点即可。
女性坐姿:双脚交叉或并拢;双手轻放于膝盖 上;嘴微闭;面带微笑;两眼凝视说话对象; 就坐交谈时双脚并拢微侧面向客户略倾斜。
行走
男士:抬头挺胸;步履稳健、自信。避 免八字步。
女士:背脊挺直;双脚平行前进;步履 轻柔自然;避免做作。可右肩背皮包; 手持文件夹置于臂膀间
手势 (1)
指引:需要用手指引某样物品或接引顾 客和客人时;食指以下靠拢;拇指向内 侧轻轻弯曲;指示方向。
鞠躬
手势(2)
握手:手要洁净、干燥和 温暖。先问候再握手。伸
出右手;手掌呈垂直状态;
五指并用;握手3秒左右。
不要用左手握手。与多人
为表示格外尊重和亲密; 可以双手与对方握手。 要按顺序握手;不可越 过其他人正在相握的手
自我介绍
介绍的内容:公司名 您好!我是美仑房产的 称、职位、姓名。 置业顾问;我叫***。
给对方一个自我介绍 请问;我应该怎样称呼
的机会。
您呢?
介绍他人
顺序:把职位低者、晚辈、男士分别介绍给职位 高者、长辈、女士。
国际惯例敬语(姓名和职位)。如:王小姐;请 允许我向您介绍王某某总监。
介绍时不可单指指人;而应掌心朝上;拇指微微 张开;指尖向上。
根据行政职务、技术职称、学位、职业来称呼。 如:王总、唐经理、吴局长、李教授、刘工、 陈博士、曹律师、龚医生。
称呼随时代而变化。现在大都称先生、女士。
致意
点头:经常见面的人相遇时;可点头相 互致意;而不必用有声语言来问候。在 社交场合遇见仅有一面之交者;也可相 互点头致意。
点头的方式:面带微笑;头部微微向下 一点即可。
女性坐姿:双脚交叉或并拢;双手轻放于膝盖 上;嘴微闭;面带微笑;两眼凝视说话对象; 就坐交谈时双脚并拢微侧面向客户略倾斜。
行走
男士:抬头挺胸;步履稳健、自信。避 免八字步。
女士:背脊挺直;双脚平行前进;步履 轻柔自然;避免做作。可右肩背皮包; 手持文件夹置于臂膀间
手势 (1)
指引:需要用手指引某样物品或接引顾 客和客人时;食指以下靠拢;拇指向内 侧轻轻弯曲;指示方向。
鞠躬
房地产销售礼仪培训PPT课件
在送别客户时,可以邀请客户再次光临销售中心, 或者留下客户的联系方式以便后续跟进。
ABCD
保持微笑和目光接触
送别客户时,要保持微笑和目光接触,让客户感 受到真诚和热情。
整理接待区域
送别客户后,要及时整理接待区域的桌椅、资料 等物品,保持整洁有序的环境。
04
沟通技巧与语言表达艺 术
有效沟通技巧
建立良好关系 在与客户沟通时,首先要建立良好的关 系,包括尊重、信任和友善,这有助于
仪表规范:着装、发型等
男士
西装、衬衫、领带、皮鞋,保持整 洁
女士
职业套装或连衣裙,避免过于花哨 或暴露
仪表规范:着装、发型等
避免佩戴过多或太夸张的饰品 男士:干净利落的短发,避免长发或怪异发型
发型规范 女士:整洁的发型,避免过于花哨或凌乱
保持良好个人卫生习惯
01
02
03
04
保持身体和面部清洁, 无异味
05
处理异议和投诉时礼仪 策略
处理异议原则和方法
01
02
03
04
倾听原则
认真倾听客户的异议,理解客 户的立场和观点。
尊重原则
尊重客户的意见,不要轻易打 断或贬低客户的异议。
解释原则
针对客户的异议,提供清晰、 准确的解释,消除误解。
解决原则
积极寻求解决方案,满足客户 的合理需求。
投诉处理流程优化建议
定期修剪指甲,保持手 部清洁
使用清新、淡雅的香水 或古龙水
避免在公共场合吸烟或 嚼口香糖等不雅行为
03
接待客户时礼仪规范
接待前准备工作
了解客户需求
准备接待环境
在接待客户前,应提前了解客户的购 房需求、预算、购房目的等信息,以 便为客户提供更加精准的服务。
ABCD
保持微笑和目光接触
送别客户时,要保持微笑和目光接触,让客户感 受到真诚和热情。
整理接待区域
送别客户后,要及时整理接待区域的桌椅、资料 等物品,保持整洁有序的环境。
04
沟通技巧与语言表达艺 术
有效沟通技巧
建立良好关系 在与客户沟通时,首先要建立良好的关 系,包括尊重、信任和友善,这有助于
仪表规范:着装、发型等
男士
西装、衬衫、领带、皮鞋,保持整 洁
女士
职业套装或连衣裙,避免过于花哨 或暴露
仪表规范:着装、发型等
避免佩戴过多或太夸张的饰品 男士:干净利落的短发,避免长发或怪异发型
发型规范 女士:整洁的发型,避免过于花哨或凌乱
保持良好个人卫生习惯
01
02
03
04
保持身体和面部清洁, 无异味
05
处理异议和投诉时礼仪 策略
处理异议原则和方法
01
02
03
04
倾听原则
认真倾听客户的异议,理解客 户的立场和观点。
尊重原则
尊重客户的意见,不要轻易打 断或贬低客户的异议。
解释原则
针对客户的异议,提供清晰、 准确的解释,消除误解。
解决原则
积极寻求解决方案,满足客户 的合理需求。
投诉处理流程优化建议
定期修剪指甲,保持手 部清洁
使用清新、淡雅的香水 或古龙水
避免在公共场合吸烟或 嚼口香糖等不雅行为
03
接待客户时礼仪规范
接待前准备工作
了解客户需求
准备接待环境
在接待客户前,应提前了解客户的购 房需求、预算、购房目的等信息,以 便为客户提供更加精准的服务。
房地产礼仪培训讲义PPT(共 62张)
交换名片礼仪
取名片 - 名片应事先准备好,放在易取的地方,不要现从包、
名片夹里取。
递名片 - 应站立,双手递送,名片上端对着递名片者,让自己
的名字冲着对方;如果是中英文双面的,应将对方熟 悉的语言那面向上。
交换名片礼仪
看名片
- 拿到对方的名片,应认真阅读对方的姓名、职务、机 构,再注视一下对方,以示尊重,也能将名片与人联 系起来,更快认识对方;
情要再约时间并履行诺言。
情况处理 如所找对象不在,应委托他人简要说明缘由,主动留言,留下联系方式
和自己的姓名; 记住委托人姓名,致谢。
奉茶和咖啡的礼仪
步骤1 .准备好器具 步骤2.将茶或咖啡等用品放在托盘上 步骤3.先将托盘放在桌上再端送给客人 步骤4.奉茶或咖啡时客人优先 步骤5.留意奉茶或咖啡的动作 步骤6.拿起托盘退出会客室
接通后 对相识的人,简单问候即谈主题; 对不相识的人,先讲明自己的身份、目的,再谈问题; 用您好、请、谢谢、对不起等礼貌用语。
拨打电话礼仪
拨打中 表达全面、简明扼要。 需谈论机密或敏感话题时,电话接通后要先问对方谈话是否方便; 交谈中如有事情需要处理,要礼貌告知对方,以免误解,未讲清的事
并记录; 记录后复述内容,切记准确、全面,尤其是记下人名、
地名、日期与数字等。
接听电话礼仪
通话后 应轻放话筒,并应在对方挂断后再放话筒;
留言或转告要立即执行,将来电所托事项填写在"电 话留言便条"上,以口头形式传达,或以便条形式传 递。
接听电话技巧
在谈话开始时,写下客户的名字,在与对方交谈时,经常对对方指名或 道姓称呼;
个人修养包括学识、做人、职业态度。
全国房地产销售礼仪培训课件
三、职业素养
您好
按职业的标准化、规范化、 制度化的要求塑造自己。 即在合适的时间、合适的 地点,用适合的方式,说 适合的话,做适合的事。
职业素养的概念
(二)个人修养
良好的个人修养是影响利益的根本要素,而礼仪又能体现
1
一个人的个人修养。
2
个人修养包括学识、做人、职业态度。
(三)职业态度
适应—适应公 司文化,工作 方式
(三)接待客户 3、接待手势
指引:需要用手指 引某样物品或接引 顾客和客人时,食 指以下靠拢,拇指 向内侧轻轻弯曲,
指示方向。
握手:先问候再握手。 伸出右手,握手3秒左右 。不要用左手握手。与 多人握手时,遵循先长 后幼、先女后男的原则 。
(三)接待客户 3、接待手势
视线向下表现权威感和 优越感,视线向上表现 服从与任人摆布,视线 水平表现客观和理智。
(三)接待客户 4、眼神
注视对方的双眼。表示自己对对方全 神贯注,一般以3-6秒时间为宜。
注视对方的面部。最好是对方的眼鼻 三角区,而不要聚集于一处,以散点 柔视为宜。
注视对方的局部,在递接物品时,应 注视对方的手部。
接待客户 注视范围
(四)房地产售楼人员服务用语
迎宾用语类:您好、请进、欢迎光临。
勤奋—努力工 作,不断学习
主动—主动承 担工作
有序—利落, 有条不紊
敬业—以工作 为荣,设定高 的工作目标
高效—追求效 率和效益
感谢您的聆 听
——
Thank you
(二)接听电话礼仪
04
0 3
0 2
0 1
、尽量在电话响三声之内接。
、接电话说“您好”声音为上升 调,然后可以直接自报家门。
房地产销售职业礼仪培训PPT
销售道具的合理运用,是专业化的象征!
24
三、接待礼仪 3、交谈礼仪 注意交谈中的细节处理
注意语速、语调
音量不要太大,你和客户彼此听到即可; 语速不要太快,保持中速,尤其遇到年纪 大的客户。
如现场比较吵
已经有销售员在介绍时,灵活处理销售流程。 可先带客户观看宣传片或参观样板区。
注意主要卖点的强调
根据客户节奏,强调项目卖点。
场景03
礼仪动作: 向客户致意,微笑或说:您好!
要点:见到客户的第一时间,起立、微笑问好 (不要臆断、猜测客户身份)
22
三、接待礼仪 3、交谈礼仪
主动寒暄,避免出现冷场现象。 1
注意观察客户表情,重视
对方的感觉。对客户感兴 2
趣的地方,进一步解说。
7 交谈中,把握重点。 6 以对方的交谈方式进行交谈。
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房地产销售职业礼仪
培训师:karmax
某某 karmax
01 微笑礼仪 02 个人形象礼仪 03 接待礼仪
房地产销售职业礼仪
目录
Contents
某某 karmax
01
微笑礼仪
房地产销售职业礼仪
PART
目录
Contents
一、微笑礼仪
1 微笑服务能带来良好的首因效应 2 微笑服务能使服务人员及早捕捉到服务工作的切入口 3 微笑服务能给服务工作带来便利,提高工作效率 4 微笑服务能为商业中心带来良好的经济效益
多问开放性的问题
实践性、个性化、理解性、主观性的问题
25
三、接待礼仪 4、观影礼仪
提前提醒客户,给客户以宏观概念:这个宣传片一共4分钟,一共有二个部分:第一 部分是区域历史发展;第二部分是我们的项目介绍。
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三、接待礼仪 3、交谈礼仪 注意交谈中的细节处理
注意语速、语调
音量不要太大,你和客户彼此听到即可; 语速不要太快,保持中速,尤其遇到年纪 大的客户。
如现场比较吵
已经有销售员在介绍时,灵活处理销售流程。 可先带客户观看宣传片或参观样板区。
注意主要卖点的强调
根据客户节奏,强调项目卖点。
场景03
礼仪动作: 向客户致意,微笑或说:您好!
要点:见到客户的第一时间,起立、微笑问好 (不要臆断、猜测客户身份)
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三、接待礼仪 3、交谈礼仪
主动寒暄,避免出现冷场现象。 1
注意观察客户表情,重视
对方的感觉。对客户感兴 2
趣的地方,进一步解说。
7 交谈中,把握重点。 6 以对方的交谈方式进行交谈。
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房地产销售职业礼仪
培训师:karmax
某某 karmax
01 微笑礼仪 02 个人形象礼仪 03 接待礼仪
房地产销售职业礼仪
目录
Contents
某某 karmax
01
微笑礼仪
房地产销售职业礼仪
PART
目录
Contents
一、微笑礼仪
1 微笑服务能带来良好的首因效应 2 微笑服务能使服务人员及早捕捉到服务工作的切入口 3 微笑服务能给服务工作带来便利,提高工作效率 4 微笑服务能为商业中心带来良好的经济效益
多问开放性的问题
实践性、个性化、理解性、主观性的问题
25
三、接待礼仪 4、观影礼仪
提前提醒客户,给客户以宏观概念:这个宣传片一共4分钟,一共有二个部分:第一 部分是区域历史发展;第二部分是我们的项目介绍。
房地产销售礼仪基础知识.ppt
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11、现今,每个人都在谈论着创意,坦白讲,我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。21.8.1621:44:4521:44Aug-2116-Aug-21
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12、在购买时,你可以用任何语言;但在销售时,你必须使用购买者的语言。21:44:4521:44:4521:44Monday, August 16, 2021
安徽·宝地
浙商大市场营销中心培训专用
房• ◆ 学习礼仪的目的 • ◆ 什么是礼仪 • ◆ 仪表礼仪 • ◆ 仪容(仪态)礼仪 • ◆ 基本礼仪 • ◆ 礼貌服务 • ◆ 办公礼仪 • ◆ 公共礼仪 • ◆ 礼仪的禁忌 • ◆ 学习礼仪的注意事项 • ◆ 结语
房地产专业礼仪培训专用
举止大方; 不卑不亢; 待人真诚; 整洁挺括; 淡妆素抹; 言行恰当。
房地产专业礼仪培训专用
•
9、我们的市场行为主要的导向因素,第一个是市场需求的导向,第二个是技术进步的导向,第三大导向是竞争对手的行为导向。21.8.1621.8.16Monday, August 16, 2021
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10、市场销售中最重要的字就是“问”。21:44:4521:44:4521:448/16/2021 9:44:45 PM
在日常交往中,初次接触某一个人或某一个事物所产生的第一印象, 通常会直接左右人们对此人或此事物的评价的高低,而且在很大程度上 还会决定着此后双方关系的优劣。
也能在大众中脱颖而出。
黑天鹅效应
房地产专业礼仪培训专用
决定第一印象的要素
决定初次印象的要素:
55%——外表形象 38%——如何自我表现 7%——交谈内容
13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。21.8.1621.8.1621:44:4521:44:45August 16, 2021
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女士裙装四大禁忌
裙、鞋、袜不搭
光腿或渔网袜穿职业裙
三截腿
皮裙
职业形象
2.2 仪表(衣着打扮)
2. 职业女性着装
首饰佩戴要讲究的四个原则
符合身份 且“影响工作,炫富、炫耀性别优势”的首饰不能戴。 以少为佳 每种不多于两件(如耳环、手镯)。总数不超过三件。 同质同色 多首饰应同质同色,或不同质至少也要同色。 符合习俗 如十字架形的挂件在国际交往中不宜配戴。
近看像杂货铺的场面。 2)面部修饰: ▪ 清新淡妆,妆成有却无。
2.2 仪表(衣着打扮)
1. 着装原则(TPO)
TPO 的着装原则
规则补充:
扬长避短:要会遮丑,如长 脸不穿V领等;
遵守常规:不穿奇装异服。
目的、对象
职业形象
时间、季节、时令、时代
地、场合、身份
2.2 仪表(衣着打扮)
2. 职业女性着装
1.2 为何要学礼仪
3 人际交往,社会交往规范
良好的社交礼仪有助于人与人,组织与组织之间的沟通,有利于信息 资源的交流共享。可以使我们在社交上投入的时间带来感情上的收 获。 社交在很多情况下是建立诸如商业合作,感情姻缘等关系的纽带,在 建立关系的过程中,记得要学会跟进关系,避免忘记,日近日密,日 疏日远。
礼仪概述
1.2 为何要学礼仪
2 体现个人的素养,企业的形象
进行礼仪培训可以有效的塑造自己本身的专业形象,在交往的过程中 给对方留下专业,有礼有节的良好职业印象,从而提升个人在职场的 竞争优势,同时在针对新入职的同事,礼仪培训可以帮助企业加快新
员工完成职业化的过程,帮助企业尽快提升“战斗力”。
礼仪概述
礼仪
礼节和仪式 人们约定俗成,表示尊重的各种方式。
礼仪概述
1.2 为何要学礼仪
1 人无礼则不立,事无礼则不成,国无礼则不宁。
礼仪是一个人乃至一个民族、一个国家文化修养和道德修养的外在表
现形式,是做人的基本要求。一个人要有所成就,就必须从学礼开
始。可见礼仪教育对培养文明有礼、道德高尚的高素质人才有着十分 重要的意义。
职业形象
2.2 仪表(衣着打扮)
3. 职业男性着装
西装 的颜色搭配
两个单色,一个图案
在西服套装、衬衣、领带中,最少要有两 个单色,最多一个图案。
深浅交错
深色西服配浅色衬衫和鲜艳、中深色领 带;
中深色西服配浅色衬衫和深色领带; 浅色西服配中深色衬衫和深色领带。
职业形象
2.2 仪表(衣着打扮)
信息的传递
7% 38%
55%
你在说什么 你是怎么说的 你的身体语言
职业形象
2.3 仪态(举止神态)
职业形象
端正的站:站如松
挺胸,抬头,收腹,目视前方,形成一种 端正、挺拔、优美、典雅的气质美;
女士双臂自然下垂,或者交叠着放在小腹 部,左手在下,右手在上;
男士两手也是自然下垂,或交叠放在身前 或背于身后。
职业形象
鞋与袜,决不可忽视的细节
正式西服不应配休闲鞋; 黑色的皮鞋搭配任何西装都没错; 浅色的皮鞋只能搭配浅色的休闲西服; 正式西服时应穿深色(如黑色)的袜子; 穿白西装、白皮鞋时才能穿白袜子; 最好选择长及小腿肚的中长袜。
2.3 仪态(举止神态) 仪态即是你的身体语言,仪态为什么重要呢,请看仪态在信息传播中的重要程度。
走路的姿势最能体现一个人是否有信心
职业形象
2.3 仪态(举止神态)
得体的蹲:不走光
一脚前,一脚后,然后下蹲; 忌弯腰、翘臀或两脚平蹲(卫生间姿势)。
职业形象
2.3 仪态(举止神态)
专注的目光:尊重
在与人谈话时,大部分时间应看着对方, 否则是不礼貌或不真诚;
正确的目光是自然地注视对方眉与鼻梁三 角区,不能左顾右盼,也不能紧盯对方;
2.3 仪态(举止神态)
职业形象
稳重的坐:坐如钟
不满坐是谦恭; 女士的膝盖一定要并起来,脚可以放中
间,也可以放在侧边; 男士膝盖可稍微分开,但不宜超过肩宽; 翘腿时,要注意收紧上面的腿,脚尖下
压,绝不能以脚尖指向别人; 不要抖腿。
2.3 仪态(举止神态)
优雅的走:行如风
男士要稳定、矫健;女士要轻盈、优雅; 两眼平视前方,低头一般也拣不着钱; 步履轻捷不要拖拉(脚后跟不要拖地); 两臂在身体两侧自然摆动,有节奏感; 身体应当保持正直,不要过分摇摆。
3. 职业男性着装
职业形象
西装 的三个“三”原则
三色原则 即全身穿着限制在三种颜色之内。 三一定律 鞋子、皮带、公文包 一个颜色。
三大禁忌 忌衣袖商标未摘掉、忌西装与皮鞋不相
配、忌不打领带。
2.2 仪表(衣着打扮)
3. 职业男性着装
西装 的纽扣扣法
三粒扣:扣上面两粒或 只扣中间一粒或都不扣
四粒扣:扣中间两粒 或都不扣
道别或握手时,则应该用目光注视着对方 的眼睛。
礼仪概述
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2
职业形象
• 仪容 • 仪表 • 仪态
— 8—
2.1 仪容(发肤容貌)
1)发型发式要求: • 前发不遮眉,侧发不掩耳,后发不及领。 2)面部修饰: ▪ 剔须修面(每日必须),保持清洁。
职业形象
1)发型发式:“女人看头” ▪ 时尚得体,美观大方、符合身份; ▪ 不佩戴华丽的头饰,避免出现:远看像圣诞树,
两粒扣:扣上面第一 粒或都不扣
一粒扣:可扣可不扣
职业形象
2.2 仪表(衣着打扮)
3. 职业男性着装
职业形象
白衬衣是男士永远的时装
合体,系上最上一粒纽扣,能伸进去一个 到两个手指;
衬衫领子应露在西服领子外1.5CM左右; 抬起手臂时,衬衫袖口也应露出西服袖口
外1.5CM左右。以保护西服的清洁; 衬衣的下摆一定要塞到裤腰里。
2.2 仪表(衣着打扮)
3. 职业男性着装
职业形象
领带是男士服装的灵魂
当站立时,领带的长度要及皮带或皮带扣 下端1~1.5cm;
领带结的大小应与衬衫领口敞开的角度相 配合;
当打上领带时,衬衫的领口和袖口都应该 系上;
如果取下领带,领口的纽扣一定要解开。
2.2 仪表(衣着打扮)
3. 职业男性着装
员工在职培训之——
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商务礼仪培训
讲师
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01 礼仪概述 02 职业形象 03 社交礼仪 04 商务礼仪
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礼仪概述
• 何为礼仪 • 为何要学礼仪
— 3—
1.1 礼仪含义
在人际交往中,以一定的约定俗成的程序方 式来表现的律己敬人的过程。