认真分析影响工程结算的因素
工程审计建议书
工程审计建议书篇一：工程结算审计建议及措施工程竣工结算审核建议及措施第一章认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的1.1 工程结算的涵义工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。
但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。
1.2 工程结算失真的原因送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失真”的原因有以下几点：(1)联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我单位目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式。
搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和甲方签证。
这就为施工环节（尤其是隐蔽工程）偷工减料提供了可能。
现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。
有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任；有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。
(2)工程量计算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。
工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。
(3)套用定额方面。
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。
(4)材料价格方面。
主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。
(5)费用计算方面。
不按合同要求套用费用定额。
工程竣工结算资料要求
工程竣工结算资料要求工程竣工结算资料要求一、竣工结算资料要求：竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料；施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。
二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二套（其中竣工结算书一式三套）。
三、竣工结算资料内容：1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）7、开、竣工报告及工期延期联系单（签字盖章手续齐全且清楚）8、竣工验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘（盖承包人公章和造价编制人员资格章，并由建设单位签字同意送审，共叁套）13、地勘报告14、施工图及电子盘（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸（按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm）16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案（签字盖章齐全且清楚）17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单（需有连续编号，签字盖章齐全且清楚）19、设计变更单、技术核定单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚、附件完备）20、现场签证单（需有连续编号，签字盖章手续齐全且清楚，附件完备）21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录（签字盖章手续齐全且清楚）23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告（签字盖章手续齐全且清楚）24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”25、建设单位付款情况表（附进度支付审核报表封面）26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件27、结算资料报送承诺书28、其他有关影响工程造价、工期等资料29、移交资料签收表(一式三份)四、资料组卷装订要求：1、组卷要求：第三条中的1—8项装订为一卷，第9、10、11、12项分别装订为一卷，13—14项装订为一卷，15、16项分别装订为一卷，17—21装订为一卷， 22—27项装订为一卷，29项单页。
工程施工 结算大于成本
工程施工结算大于成本一、工程施工结算金额大于实际成本的原因1. 造价材料价格的波动：在工程项目施工中，材料价格是经常波动的。
如果在合同签订之时，材料价格较高，而在施工期间价格下降，则工程结算金额可能会大于实际成本。
2. 设计变更：设计变更是施工现场常见的情况，一旦设计变更需要重新投入较多成本，最终导致结算金额大于实际成本。
3. 人工成本的提高：在施工期间，由于人工成本的提高，可能使得工程结算金额增加，超过实际成本。
4. 施工企业采取低报价策略：有些施工企业在投标时会采取低报价策略，以争取项目，但实际施工中可能会出现额外的成本，导致结算金额大于实际成本。
5. 不可抗力：有时施工现场会遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策改变等，这些因素都可能导致结算金额大于实际成本。
二、影响工程施工结算金额大于实际成本的因素分析1. 市场环境：市场环境的变化直接影响了建筑材料的价格，而建筑材料的价格波动会导致工程结算金额大于实际成本。
2. 管理水平：管理水平的高低决定了工程项目的成本控制能力，如果管理不善，可能会导致结算金额大于实际成本。
3. 质量控制：工程项目的质量控制是保证项目顺利完成的重要因素，如果在质量控制上出现问题，可能会导致结算金额大于实际成本。
4. 合同约定：合同中对工程结算的约定也是影响因素之一。
如果合同对结算有明确的约定，可能会限制结算金额大于实际成本的情况发生。
5. 对风险的预判：施工企业在项目进行时需要对各种风险进行预判，若未能及时发现和应对风险，可能会导致结算金额大于实际成本。
三、如何应对工程施工结算金额大于实际成本的情况1. 切实加强成本控制：施工企业应加强成本控制，定期进行成本分析，及时发现成本超支的情况，并采取相应措施进行调整。
2. 做好材料价格调查：在工程施工前，施工企业需要对市场行情进行调查，了解材料价格的波动情况，从而制定出合理的结算金额。
3. 进一步规范合同约定：在签订合同时，双方需要明确对结算金额的约定，确保双方的权益得到保障。
工程结算争议问题产生的原因及对策
工程结算争议问题产生的原因及对策1. 引言1.1 工程结算争议问题的背景在工程项目中，结算争议问题一直是一个难以避免的焦点。
随着建筑行业的快速发展和竞争加剧，各方利益之间的矛盾和纠纷也日益增多。
工程结算争议问题的背景主要是由于工程项目的复杂性和不确定性，在工程建设过程中涉及的各种因素和利益主体的利益冲突导致了结算争议的产生。
工程结算争议问题的背景包括但不限于：工程项目合同条款不清晰，导致双方在结算过程中产生理解偏差和争端；工程变更和延误引发结算争议，双方在责任划分和计算标准上存在分歧；不当的支付和管理制度导致款项流转不畅，产生费用和款项的计算争议；信息沟通不畅，双方在项目进展和结算情况上存在沟通障碍，以及双方在合作方式和态度上存在差异，导致合作氛围恶化。
这些问题的存在不仅影响了工程项目的顺利进行，也损害了各方的合作关系和利益。
解决工程结算争议问题，建立合作共赢的合同制度和技术规范至关重要。
通过深入分析问题的根源，制定合理的对策和管理措施，可以有效避免和解决工程结算争议问题，实现工程建设的可持续发展和良好合作关系的维护。
1.2 工程结算争议问题的重要性工程结算争议问题的重要性在于其直接影响了工程项目的进展和结果。
一旦出现结算争议，不仅会导致工程进度延误，还可能造成合同纠纷，影响工程质量和工程方的信誉。
工程结算是工程项目的最后一道关口，是保障工程质量和工程方权益的重要环节。
解决工程结算争议问题对于项目的顺利进行和双方的合作关系至关重要。
只有建立合理的合同制度和技术规范，加强信息沟通和合作，才能有效预防和解决工程结算争议问题，确保工程项目的顺利进行和双方利益的平衡。
1.3 工程结算争议产生的原因1. 缺乏明确的合同条款：工程合同是双方约定的法律依据，如果合同条款不清晰或存在漏洞，就容易导致双方在结算过程中发生歧义和争执。
合同中没有规定变更和索赔的程序和条件，双方在工程施工过程中发生变更时，就很容易产生纠纷。
浅谈公路建设项目工程竣工决算的审查和审计
浅谈公路建设项目工程竣工决算的审查和审计摘要：本文通过对公路建设竣工决算的审查，介绍了审查和审计的主要内容，分析交通行业部门审查和审计部门审查的关系。
关键词：公路；竣工决算；审查；审计1 引言公路工程建设项目的竣工决算是建设单位按交通部和财政部的有关规定文件编制的，它是反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，内容包括建设项目从筹建开始到竣工交付使用为止全过程的全部建设费用，即建筑安装工程费用、设备、工器具购置费和工程建设其他费用以及建设期贷款利息等。
建设单位从项目筹建开始，就应明确专人负责该项工作，项目完建时，应组织工程技术、计划、财务、统计等有关人员，共同完成工程竣工预决算报告的编制工作。
竣工决算反映项目从筹建至完工的最终建设成本。
它是考核竣工项目设计概算执行情况；核定竣工项目新增固定资产和流动资产价值，是确定和移交路产路权的依据；竣工决算是核定收费项目的经营期及收费标准、收费年限的基础资料。
笔者通过几年来对部分公路工程项目的竣工决算审查，结合审计部门的审计报告，对竣工决算的审查和审计的异同作如下肤浅分析，仅供与同行探讨。
2 公路工程建设项目竣工决算的审查公路建设项目竣工决算的审查是交通部门根据国家交通基本建设有关规定及交通部《交通建设项目竣工决算编制办法》的规定，对交通建设项目竣工决算进行审查。
审查主要体现在工程造价构成合法性、合理性、完整性、真实性，通过审查核定建设项目的建设成本。
其审查主要内容：（1）审查竣工决算合法性、完整性，项目是否有完善的基建程序，是否按批准技术标准和建设规模组织实施。
（2）审查竣工决算费用组成的合法性、合理性，分析分项工程综合经济指标合理性。
（3）审查施工合同执行情况，明确工程费用结算原则，工程费用是否按合同结算。
（4）审查竣工图的工程量与实际结算工程量是否一致。
（5）审查变更及索赔手续是否齐全，变更单价是否符合合同约定，工程费用确定是否合理。
审计建议书4篇
审计建议书4篇审计建议书篇1第一章认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的1.1 工程结算的涵义工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。
但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。
1.2 工程结算失真的原因送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失真”的原因有以下几点：(1)联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我单位目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式。
搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和甲方签证。
这就为施工环节（尤其是隐蔽工程）偷工减料提供了可能。
现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。
有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任；有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。
(2)工程量计算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。
工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。
(3)套用定额方面。
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。
(4)材料价格方面。
主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。
(5)费用计算方面。
不按合同要求套用费用定额。
根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。
对建设工程竣工结算核对工作的探析
第26卷第6期吉林工程技术师范学院学报Vol 26No 62010年6月Jo urna l of J ilin Teache rs Instit ute of Engi nee ri ng and Technol ogyJun 2010收稿日期3作者简介王福元(6),男,山东诸城人,沈阳师范大学基建处助理研究员,主要从事建筑工程管理研究。
对建设工程竣工结算核对工作的探析王福元(沈阳师范大学基建处,辽宁沈阳110000)[摘要]工程项目竣工结算审核是竣工结算阶段一项重要技术经济工作。
经审核的竣工结算是核定工程造价的依据,也是工程项目验收后核定新固定资产价值的依据。
做好建设工程竣工结算的审核工作,能有效地控制工程造价,节省建设项目资金,保证建筑产品的价值真实性。
[关键词]竣工结算;核对;工程量;定额[中图分类号]T U 9[文献标识码]A[文章编号]10099042(2010)06003702Ana l ysis on the W ork of Settl e m en t Check on P roject Co m pleti onWANG Fu yuan(D e par t m ent of Capita l C o nstructio n,Shenyang N orma l Univ ersity ,Shenyang Lia o ning 110034,China )Ab stract :Settle ment check on proj ect co mpletio n is a key technical and econo m icalwork at the pr oject co mpleti o n settle ment stage .Co mp letio n se ttl e men t after approval is the basis of c hec king pr oject co nstr uctio n cos,t and a lso the basis f or ratif ying value of ne w fi xed assets .A we ll do ne check o n project co mpleti on settle ment could e f fecti vely contr ol project co nstr uctio n cost and save capital cost so as to ensure the true v a l ue of bu ilding produc.t K ey w ord s :co mpleti o n settle m en;t check ;constructio n volu me ;ratio n工程竣工结算是指施工承包企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。
影响建筑工程预结算的因素及控制措施(1)
影响建筑工程预结算的因素及控制措施作者：史耀丞来源：《城市建设理论研究》2013年第26期摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑业也如雨后春笋般的崛起。
使我们的生活日新月异。
而在建筑工程项目管理中,预算管理是很重要的组成部分。
在项目投资中起重要作用。
对于整个建筑工程造价的考核是以建筑工程预结算为依据的，同时，建筑工程预结算也是项目投标核准的重要手段。
本文分析了建筑工程预结算中遇到的一些问题及相关的解决措施。
关键词：建筑工程；预结算；因素；控制中图分类号：TU198文献标识码： A一、影响建筑工程预结算的因素;1、材料价差对预算的影响在市场经济条件下，建筑材料价格是市场确定，随行就市。
预算材料价差按照工程造价管理部门定期公布信息价进行调整，随着时间推移，材料价格将会有进一步的变化。
而且，价格信息只是市场价格的一个参考信息，并不准确，有时还和市场价有很大差别，价格信息的编制过程注定了它只能反映上一时问段的材料价格水平，并不能真实准确地反映当前和将来施工期间的价格水平，而材料又是建设过程中一个影响工程造价的非常重要的因素。
2、设计变更的因素工程设计受到很多客观因素的制约和影响，比如说地质勘察的资料、设计标准和技术规范、设计的手段、建筑材料等等，在工程的具体实施过程中，只要有客观原因导致建设计划需要发生变化时，设计为了适应建设的需要也必然要相应地变化，但是在设计阶段做预算的时候不一定能将所有的可能情况预见到，由于不具备这种预见性，势必对预结算结果构成影响，常常超出预算。
;3、现场签证因素现场签证是施工期产物，产生的原因多种多样。
因为建筑施工是一个非常复杂及涉及到各个方面的过程，而每个施工过程都各有差异，有很多不可预见性和可变性，所以现场签证几乎是每个施工过程中都要遇到的事件，有些施工条件恶劣或施工场地复杂的工程，现场签证所占的工程费用占工程总造价的比例相当大。
4、管理因素预算管理是工程造价管理的起始阶段，也是对工程投资的预测与规划阶段，但是，在预算管理中，往往将管理模式定位于阶段性的成本管理上，造成施工单位、建筑商和设计单位缺乏统一性的造价管理标准，而在工程管理中，往往固定于质量性的监督，却对投资不予置理，这就造成预算与结算结果的差异性。
影响建筑工程结算的因素及其解决办法概述
影响建筑工程结算的因素及其解决办法概述【摘要】建筑工程结算是在建筑工程竣工验收合格签证之后，施工单位与建设单位之间办理的工程结算，是建筑工程造价管理的重要组成部分，也是确定最后工程总造价的重要环节。
本文主要对影响建筑工程结算的诸多因素加以分析，并提出相应的解决措施，以期给建筑行业改进建筑工程结算制度提供一些有益帮助。
【关键词】建筑工程结算；因素；解决办法建筑工程结算是工程建设中的一个重要环节，我国直到上世纪五十年代才出现工程结算的管理方法，现阶段在社会主义市场条件下，建筑工程结算管理方法受传统建筑工程结算制度的影响，出现了很多滞后于市场发展的问题，影响了建筑工程的可持续发展。
为此，建筑施工单位应该正视在建筑工程结算中出现的问题，并及时采取有效措施加以解决。
一、建筑工程结算的影响因素分析所谓建筑工程结算是指竣工结算，它是在某项建筑工程完成并验收合格，取得合格签证之后，由建设单位与施工单位办理的工程财务结算。
工程竣工结算是工程造价管理中的重要组成部分，直接关系到建筑工程资金的具体使用和安排，影响到工程造价和施工单位的经济利益，工程结算的科学性，可以有效的避免结算超预算的现象发生。
现阶段导致建筑工程结算不准确的影响因素主要有以下几点。
其一，施工过程中结算资料不全面。
由于建筑工程施工具有延续时间较长、涉及部门较多、资金开支频繁等特点，资料管理人员在施工过程中，没有对相关资料及时收集或者对所收集的资料没有及时签字认证，导致很多有效资料无故流失，给后期的建筑工程结算工作造成很多不利影响；另外，很多施工单位的造价编制人员，在进行过程项目结算时，通常为了省时间，没有对施工工程进行实地考察，也没有对建筑工程的施工图纸进行仔细研究，在没有做好充足准备的情况下，草率编制工程结算，最后造成工程结算中出现很多工程量不准确、漏项等问题，给企业带来了极大的经济损失。
其二，工程结算审核不及时。
按照国家对工程结算的审核规定，在工程竣工验收报告经过业主认可之后28天内，施工单位应该向业主递交竣工结算报告和所有的结算资料，双方依据协议约定的价款和专用条款的合同价款调整内容，实施建筑工程的结算工作。
竣工结算中遇到的问题和经验分享
竣工结算，是每一个工程项目的重要环节，它是对项目全过程的财务总结，也是对工程质量、经济效益的最终评估。
在这个过程中，可能会遇到各种问题，以下是一些常见的问题和经验分享。
一、竣工结算中的常见问题
1.数据核对困难：竣工结算需要对大量的工程数据进行核对，包括材料消耗、人工费用、施工周期等。
数据量大，容易出现误差。
2.合同条款模糊：在签订合同时，某些条款可能没有明确规定，导致在结算时产生争议。
3.工程变更频繁：施工过程中，可能会因为各种原因产生工程变更，这会增加结算的复杂性。
4.材料价格波动：材料价格可能会因为市场变化而波动，对竣工结算产生影响。
二、经验分享
1.强化数据管理：从项目开始就建立完善的数据管理制度，确保数据的准确性。
利用现代信息技术，如大数据分析、云计算等，提高数据处理效率。
2.明确合同条款：在签订合同时，务必明确各项条款，特别是价格、工期、质量标准等关键内容。
避免后期产生不必要的争议。
3.加强沟通协作：施工过程中，各参与方应加强沟通，实时掌握工程进展情况，对可能出现的问题提前预警。
4.材料价格锁定：对于可能大幅度波动的材料，可以采取价格锁定的方式，减少后期结算的波动。
5.及时处理争议：一旦出现争议，各方应尽快协商解决，避免问题积累。
对于无法协商的问题，可以寻求法律途径解决。
6.总结反馈：项目竣工结算后，应对整个项目进行总结反馈，分析问题、总结经验，为以后的项目提供参考。
总的来说，竣工结算是工程项目的重要环节，需要各参与方的共同努力。
通过加强管理、明确合同条款、及时沟通处理问题，可以有效地提高竣工结算的效率和质量。
建设工程施工合同对工程造价和结算的影响分析
建设工程施工合同对工程造价和结算的影响分析
建设工程施工合同是建设工程在实际承建阶段的重要文件之一，它规定了工程的建设
内容、成果要求、施工进度、安全保障、质量评价标准、价格、支付方式等重要细节，对
于建设工程的造价和结算具有重要的影响。
首先，建设工程施工合同对工程造价的影响主要体现在价格和支付方式上。
合同中规
定的单价、总价和计价单位等价格条款直接影响着工程的总造价，合同的支付方式也会影
响工程造价，如合同采用劳务分包方式支付，那么工程的总造价可能会得到一定的优惠。
其次，施工合同对工程结算有着直接的影响。
合同中规定的施工进度、工序验收标准、竣工验收标准等，都会影响着工程结算的进程。
工程进度的落后、工序质量的不合格、施
工方的违约行为等，都会对工程结算造成影响。
再次，施工合同对工程结算方式的规定也会影响工程结算。
工程款的支付方式规定了
施工方能否及时收到相应的资金，这直接影响着施工方的经营效益，合同款的付款凭证、
发票等也会直接影响结算的进程，如果这些凭证落入了非法渠道，将会对施工方的结算造
成严重的影响。
最后，施工合同对工程质量和安全保障也有着重要的影响。
合同中规定的质量、安全
标准将成为施工过程中的一项重要约束，合同的违约责任与保险条款等也将直接关系到施
工方的工程质量和安全工作，对工程结算造成潜在的影响。
综上所述，建设工程施工合同对工程造价和结算具有重要的影响。
建设单位和施工方
在签订合同前应认真地考虑合同条款的细节，充分评估因合同条款所带来的各种影响，以
提升合同履约质量和工程质量，为建设工程的顺利实施提供有力保障。
建设工程造价结算审核的有效控制
建 设工 程 造价 结 算 审核 的有效控 制
◎陕 西华 山建设有 限公 司 梁影侠
工 合 同 约 定及 相 关 取 费 标 准 规 定计 取 检查工程 工期质量 如有特殊 要求 ， 其赶工措施 费或优 质奖励是 否按 合 同 约定计 算（ 底） 标 或报 审结算 以及施 工
图 设 计 ． 工 组 织 设 计 一 致 ． 现 场 签 施 与
小数 点错 位和 个人理解不同等 。 （ 套用定额方 面。对定额中的缺 ５ ） 项套用子 目或换算的理 解有出入 、 忽略 定额综合解释 ． 换算系数 、 补 高套定额。 （ 材料价格方面 。 ６ ） 主材 的型号 、 材 质在设计 中不 明确 ： 除市 （ 价格信息＞ 规 【 作者简 介】
１工 程 造 价结 算 失 真 的原 因
分 析
（）极少 数 的结 算编 制人 员业务 １
水 平不过关 。
定 的材料价 格外 ． 还有大部分采用的是 市场价 ． 这也影响了结算的造价 （ ７ ）费用计算方面 。 不按 合同要求 套用定 额 ．或合 同用词不严 而导致高 套定额 。如根据工程类别划分 ． 三类 工
场实际 ． 手续是 否完备合法。 ２ ． ２工程结算 审核 的有效方法
（ １ 组 计算 审 查 法 。 组 计 算 审 ）分 分
设单位 委托 中介机 构 审核 的 ．中介机
构的主观愿 望是核减 核增 的额度来 收
取业务 费 ．这 自然形 成施 工单位 加大 水分 多报的可能 。
（ 现 场 签 证 方 面 。现 场 管理 人 员 ３ ）
价值较 高或 占投 资 比例较大 的分项 工
程量 。
（ 分析 对 比审核法 ： 方法是 在 ４ ） 该
建筑工程结算中的常见问题及应对措施
建筑工程结算中的常见问题及应对措施【摘要】建筑工程结算是工程施工过程中至关重要的环节，而在结算过程中往往会遇到一些常见问题。
其中包括材料成本计算不精准、工程量清单计算错误、变更造成的纠纷、支付款项延迟以及监理验收问题等。
为了解决这些问题，建议加强工程量清单的核对，确保计算的准确性；及时处理变更事项，避免造成纠纷；制定合理的付款计划，避免支付款项延迟。
通过以上建议，可以有效应对建筑工程结算中常见的问题，确保工程顺利进行并确保质量。
【关键词】建筑工程结算、常见问题、材料成本、工程量清单、变更、支付款项、监理验收、核对、付款计划、纠纷、延迟处理。
1. 引言1.1 介绍建筑工程结算的重要性建筑工程结算是整个建筑工程过程中至关重要的一环。
它旨在通过对工程项目的实际工作量、材料成本、人工费用等进行清算核对，保障工程质量和工程款的合理支付。
建筑工程结算不仅关乎施工企业的经济效益，更直接影响到工程的进度和质量，甚至可能涉及到法律诉讼。
正确、准确地进行建筑工程结算显得尤为重要。
建筑工程结算可以帮助监督工程进度和质量。
通过结算，可以对工程项目的实际进度和施工质量进行核实，确保施工过程符合相关标准和规范，避免出现质量问题和安全隐患。
建筑工程结算可以有效控制工程成本。
通过对工程过程中的各项费用进行逐一核对和结算，可以及时发现材料成本计算不精准、工程量清单计算错误等问题，避免造成不必要的经济损失。
最重要的是，建筑工程结算能够提高工程管理的透明度和规范性。
通过结算，可以将工程款项支付情况公开透明化，有效规范参与工程的各方行为，避免造成支付款项延迟、监理验收问题等纠纷。
建筑工程结算的重要性不言而喻。
只有在正确的引导下，才能有效应对建筑工程结算中可能出现的各种常见问题，确保工程质量和施工效率的提升。
1.2 简述建筑工程结算中可能遇到的常见问题建筑工程结算作为整个建筑项目的最后一个环节，是对工程质量、工程量和工程费用进行审查和核算的过程，对于确保工程质量、保障工程财务安全具有重要意义。
如何做好工程结算
如何做好施工单位工程结算工作罗小龙重庆皇城装饰工程公司摘要：工程结算作为施工单位工程造价管理工作的最后阶段，对施工单位具有极其重要的作用。
从工程的招投标阶段开始，直至工程竣工结算被批准为止，这期间的造价管理工作都与工程结算紧密相关，都是为工程结算服务的。
按照全过程造价动态管理的理论思想作为指导，我们应该在不同的阶段做好相应环节的结算管理工作，切实维护好施工单位的合法权益。
关键词：工程结算造价管理一、工程结算的概念及其对施工单位的意义从静态的定义上来讲，工程结算，是指在工程竣工后，施工单位按照合同的约定和规定的程序，向建设单位(业主方)办理已完工程价款清算的经济文件；从动态的角度来讲，工程结算则是指施工单位在工程造价管理的各个阶段，为最终确定工程合同结算价款而进行的各项工作。
工程结算作为施工单位工程造价管理的最后阶段，在施工单位的造价管理工作中具有非常重要的地位。
在工程完工后，施工单位及时、准确的完成工程价款的结算工作，对施工单位具有重要的意义：1、工程结算是反映工程进度的主要指标。
在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够近似反映出工程的进度情况，有利于准确掌握工程进度。
2、工程结算是加速资金周转的重要环节。
施工单位能够尽快尽早的结算工程价款，有利于归还债务，有利于企业资金回笼，降低内部运营成本。
通过加速资金周转，可以提高企业的资金利用效率。
3、工程结算是考核企业经济效益的重要指标。
对于施工单位来说，只有工程价款如数地结清，才意味着防止了经营风险，施工单位也才能够获得相应的利润，进而到达良好的经济效益。
二、施工单位工程结算工作的特点结算管理工作是工程造价管理工作的一个重要组成部分，贯穿于施工单位业务活动过程的始终。
从工程的招标投标阶段开始，直至工程竣工结算被批准为止，这期间的造价管理工作都是与工程结算紧密相关的，其间的许多工作都是为工程结算服务的。
论工程竣工结算
别一 致 取 费基 数 是 否 正 确 费用 内容有 无 重 复计 算 的 问 题
．
．
等 。
(4
)把 好材料价格 关
保证 工
．
程项
目中所 用 材料 的质 量 与
规格 型 号与工 程结算所提供资料的材料相 吻合 注意材差
、
．
系数计取 的时 间与施 工 进 度 一 致 ．
2
搜
．
集
、
整
理
好竣
工
资料
。
竣 工 资 料 包 括 ：工 程 竣 工 图 、
内容 是 否 与施 工 图纸 表 现 的 工 程 部 位 完 全 一 致 定 额 基 价 所 ．
包含的项 目内容是否 重 复计算 定额基 价 的换算过程 是否 完 ．
全正
确等 。
(3
)把好 取 费标 准关
做好各项 费用 在计算 时所 确
，
定 的基 数是否 符合地方 的文件规 定 取 费系数是 否 与工 程 类 ．
丈量 记 、
录才能准确无 误 。 有经 验 的预 算人 员在 编制结 算时 。往 往是
先查
阅所有
资料
，
再
粗 略地
计算工
程
量
发现
．
问题
，
出现
疑
问
逐 一 到工 地核实 ．并与施 工 现场有关人 员 及时沟通 。 一 个优
秀的预算员不 仅要深 入 工 程 实地 掌握实际 还 要 深 入 市场 了 ．
僻 建筑材料 的品种及价格 做 到胸中有数 避免造成计算误
型 号 价格差 异也 比较大 特别是 一
．
。
些 高级 装饰材料 进场前 ，
工程项目竣工决算滞后原因分析
1。
引言改革开放二十多年来，我国建筑业进入到了高速发展的阶段,在我国国民经济中的支柱产业地位不断加强，成为了继工业和农业后的第三大产业,对我国经济的发展有举足轻重的作用。
但是长期以来，拖欠工程款问题已经成为我国建筑行业一个久治不愈的顽症，严重阻碍了我国建筑业的健康发展.究其原因,拖欠工程款归因于建设工程结算难，尤其确定工程最终造价更难。
“付款没有依据”已成为建设单位拖欠工程款的众口一词的理由.所谓没有依据，是指工程造价结算未能审定。
一项工程从竣工交付使用起，一年、二年甚至更长时间未能结清工程款的比比皆是,原因是多方面的。
2.工程项目竣工决算滞后形成的原因2。
1合同签订的问题与管理不规范造成的竣工决算滞后合同是承包单位在工程施工过程中的最高行为准则。
工程施工过程的所有活动都是为了履行合同内容.合同贯穿于工程实施的全过程和各个方面.合同管理的目的，就是保证承包商全面地、有序地完成合同规定的责任和义务，它是承包工程基础上管理的核心和灵魂。
2。
1.1合同签订阶段的问题1、风险合同现象严重。
由于迅速成长的建筑市场存在的激烈竞争和不规范的行为,业主常常提出一些苛刻的条件和不平等条约，如过多地强调了承包方的权利义务，对业主的制约条款相对较少，特别是对业主违约、赔偿等方面的约定不具体、不明确，也缺少行之有效的处罚办法。
2、不重视合同文本分析，合同文本存在众多缺陷。
国家工商局和建设部为规范建筑市场的合同管理，制定了《建筑工程施工合同示范文本》.少数建设项目在签订合同时为了回避业主义务,采用一些自制的、不规范的文本进行签约.在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款、缺陷和漏洞多、双方对条款的理解有差异以及合同风险预估不足等问题而发生争执.3、“阴阳合同”充斥市场，严重扰乱了建筑市场秩序。
有些业主以各种理由、客观原因，随意违反招标文件和投标书内容，修改合同或违背约定，除按招标文件签订“阳合同”，供建设行政主管部分审查备案外，还私下与施工单位签订一份与原合同相悖的“地下合同”或增补条款，形成一份违法违规的契约。
关于做好结算审核工作的要点分析
目签 证 ， 表述不清 、 准 确 度 不 够 及 时 间性 不 强 。 施 工 方 对 变 更较 潢 复 杂 的 工程 ， 竣 工 图不 可 能面 面 具 到 ， 逐一标明， 因此 在 工 程 量 大 的项 目未 认 真 细 致 的 做 好 具 体 记 录 ， 也无工作联系 单， 做 好 变 计算 阶段必须要深入工地现场核对 、 丈量、 记录才能准确无误 。 还 更工 作。这就造成决算时搞突击 ， 互相扯皮推卸责任 ， 事后在 补 要深入市场 了解建筑材料的品种及价格 ， 做到胸 中有数 。 签证上弄虚作假 ， 投机 签证 等手 段 人 为地 提 高 工 程 造 价 。
２ ０ １ ３年 ８月
馥 村 嗣 曩 哺
建 设 经 济
关于做好结算审核工作的要点分析
杨 晓 燕
（ 福建省 永 安市 ３ ６ ６ ０ ０ ０ ）
摘
要： 本文笔者结合 多年 工作 经验 ， 详 细阐述 了工程造价结算审核 的几个方 面， 并提 出 了审核工程结算的一些技 巧 ，
以合理 确定工程造价 ， 达到有效控 制工程造价 的 目的 ， 从 而提 高经济效益和社会 效益。 关键词 ： 结算审核 ； 因素分析 ； 方 法 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． ３
材料价格签证、 隐蔽验收等资料， 按照有关的文件规定进行计 少 调 查 和 可 靠 的第 一 手 数 据 资料 ，致 使 换 算 定 额 或 补 充 定 额 含 料、 算 核 实 。 有 较 大 的不 合 理 性 ； （ ２ ） 完整地搜集工程结算相关 资料 ， 特 别是对与工程造价 结 ①资料审查， 深入现场 。工程竣工资料 的真实 、 完整 、 合法性 所 以不能只是对 图纸和工 算相关的工程量签证等送审 资料 必须 明确 、 准确 、 完整 。如 资料 直接 关系 到审核工程价款的正确 与否 。 程变 更 的计 算 审核 ， 还要 深 入 现 场 ， 细 致 认 真 的 核对 ， 确 保 工 程 结 不完整 、 缺 失， 会 引起与施 工单位造价 结算争执 不下 ， 严 重 影 响 了审计工作 的顺利开展 。 算的质量 。了解工程是否按图纸和工程变更施工， 是否有的洽商 是否 有 已经去掉 的部分 没有 变更通知， 是否有在变更 ①竣工 图是工程交付使 用时 的实样 图。对 于工程变化不大 没有 施工，
工程结算大于工程施工影响
工程结算大于工程施工影响工程施工是工程项目实施的重要阶段，其质量直接影响着工程的最终成果。
而工程结算作为工程项目的总结，对工程施工过程中的各项费用进行核算并最终结算，对工程项目的质量和进度也有着重要的影响。
在工程施工过程中，往往会出现一些影响工程结算的因素，下面我们就来详细分析一下工程结算大于工程施工的影响。
首先，材料价格波动是影响工程结算的主要因素之一。
在工程施工过程中，由于市场的不稳定性，材料价格往往会出现波动。
这种价格波动往往会影响工程的成本，从而影响到工程结算的结果。
特别是在大型项目中，由于材料的采购量比较大，价格波动对工程结算的影响更加显著。
其次，工程项目的设计变更也是影响工程结算的重要因素之一。
在工程项目实施的过程中，由于设计需求的变更或者客户的要求发生改变，工程项目的设计往往需要进行修改。
这种设计变更往往会涉及到原先合同中未料到的工程量和费用，从而影响工程结算的结果。
如果设计变更没有及时纳入工程结算中，往往会导致结算结果出现偏差，进而影响工程项目的实施。
第三，工程项目中的人工成本也是影响工程结算的一个重要因素。
人工成本是工程项目中的一大开支，对工程结算的结果有着直接影响。
在工程施工过程中，由于各种原因导致人工成本存在浮动，这种浮动会直接影响到工程结算的结果。
尤其是在工程项目周期较长的情况下，人工成本的波动对工程结算的影响更为显著。
最后，工程施工中的不可预测因素也会对工程结算产生影响。
在工程施工过程中，由于天气变化、地质条件等各种不可预测因素的影响，往往会导致工程现场发生一些突发情况，从而影响工程的顺利施工。
这种突发情况往往会导致工程结算中出现额外的费用，进而影响到工程结算的结果。
综上所述，工程结算大于工程施工的影响是一个复杂而多方面的问题。
在实际的工程项目管理中，我们需要认真分析工程施工过程中各种因素对工程结算的影响，并采取有效的管理措施，确保工程结算结果的准确性和公正性。
只有这样，我们才能保证工程项目的顺利实施，最大限度地保障各方的利益。
工程施工减工程结算
工程施工减工程结算一、减工程结算的原因1.设计变更：在工程施工过程中，由于设计变更导致的工程量变化是影响减工程结算的主要原因。
设计变更可能涉及到工程量的增加或减少，需要对原本的合同进行调整。
2.现场实际情况改变：工程施工过程中，由于各种原因导致现场实际情况发生了变化，可能需要进行减少或增加工程量的调整。
3.工程进度变更：工程进度的变更也会导致工程量的变化，需要进行相应的减工程结算。
4.材料价格波动：材料价格的波动也是导致工程量变化的原因之一，特别是在施工周期较长的工程中，材料价格的变动会影响工程成本。
5.人工操作误差：在工程施工过程中，由于人工操作误差导致的工程量计算错误也是一个常见的原因。
6.其他不可抗力因素：如天灾、政策变化等因素也可能引起工程量的变化，需要进行减工程结算。
二、减工程结算的影响因素1.对施工单位的影响：减工程结算会对施工单位的收入和利润产生影响。
如果减少工程量，施工单位将会收入相应减少，从而影响其经营状况。
2.对业主的影响：减工程结算会影响业主对工程的最终成本，需要重新评估工程预算，并且可能会导致合同的重新谈判。
3.对工程进度的影响：减工程结算会对工程进度产生影响，需要重新调整工程计划，保证工程按时完工。
4.对工程质量的影响：减工程结算也会对工程质量产生一定的影响，需要加强施工管理，确保工程质量不受影响。
5.对合作单位的影响：减工程结算可能会影响与合作单位的关系，需要及时沟通和协商，保持良好的合作关系。
三、减工程结算的处理方法1.及时沟通：在发现工程量发生变化时，施工单位和业主需要及时进行沟通，确定减工程结算的原因，并共同制定解决方案。
2.重新计量：对减少的工程量需要进行重新计量，并与原有合同进行比对，确定减少的工程量。
3.重新评估工程成本：根据重新计量的结果，重新评估工程成本，确定减工程结算金额。
4.重新谈判合同：根据减工程结算的结果，施工单位和业主需要重新谈判合同，达成一致意见。
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认真分析影响工程结算的因素
与额来计算的。
经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的
1.1工程结算的涵义
工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。
但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能。
1.2工程结算失真的原因
送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算失真的原因有以下几点：
(1)联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我国目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式。
搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。
这就为施工环节（尤其是隐蔽工程）偷工减料提供了可能。
现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。
有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任；有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利
润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。
(2)工程量计算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。
工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。
(3)套用定额方面。
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。
(4)材料价格方面。
主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价。
(5)费用计算方面。
不按合同要求套用费用定额。
根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。
工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。
在县城(镇)的工程税金的却套用市区的费率等。
(6)极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算失真。
(7)建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入。
(8)施工单位顾虑结算卡得太紧。
送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。
常见的有：1、巧立名目，高套定额。
①把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。
例如：挖土方已按照工程量套用定额计价，有的施工单位又把挖掘机台班单独
列项计算；②把费率中包含的内容另外列项计算，例如综合费率中已包含冬雨季施工增加费，有的又把雨季抽水费另计；③利用定额单价的换算抬高项目单价。
2、虚设费用。
有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣工决算中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等。
3、提高计费标准，扩大取费范围。