7-评估方法适用性分析表

新《房地产估价规范》解读——估价方法

新《房地产估价规范》解读——估价方法文/王珊中华人民共和国住房和城乡建设部及中华人民共和国国家质量监督检验检【GB/T50291-2015】疫总局于2015年4月8日联合发布了新版《房地产估价规范》（以下简称“新规范”），距上版《房地产估价规范》【GB/T50291-1999】（以下简称“旧规范”）发布相隔十六年之久。

这十六年间，随着经济的快速发展和改革开放的不断深入，我国房地产估价行业伴随着房地产市场的迅猛发展而逐渐成长起来。

估价行业形势的转变和估价业务的多元化发展，对本行业的监管及技术指引提出了更高的要求，新规范的发布正顺应了这一要求。

一、新旧规范对比新规范与老规范相比，内容更加具体、细致，对估价及估价师提出的要求更高并且更加明确。

同时通过具体条款的调整，能够看出新规程的制定，改变了传统的估价观念，强调了估价行为应以估价师为根本的原则。

从大体内容上看，新旧规范有以下几点不同：1、新规范删除了原第二章节“术语”，先行单独发布了《房地产估价基本术语标准》【GB/T 50899-2013】。

新术语较原术语内容更加全面，包括评估过程中所有通用术语、各种价格价值、估价原则、估价程序、各种估价方法以及过程中用词和估价报告各部分名称。

2、新规范第二章“估价原则”较旧规范内容，强调了由于估价目的及价值定义不同，应对所遵循的估价原则进行相应的选择分析。

3、新规范第三章“估价程序”较旧规范内容调整很大。

在估价程序上增加了受理委托、审核报告、交付报告三个程序。

同时对每个程序中的具体操作要求进行了逐条阐述。

需要重点关注的是，新规范明确规定了估价师在整个估价程序中应承担的责任，以及现场查勘及权属资料查验的具体要求。

4、新规范第四章“估价方法”较旧规范增加了路线价法、标准价调整法等其他估价方法。

主要估价方法的具体规范将在本文下文中详细说明。

5、新规范第五章“不同估价目的下的估价”由旧规范12类估价目的调整为15类估价目的。

著作权评估(案例)

二作品维度分析三影视企业主要作品类型动漫作品part1评估对象识别及特点以影视作品著作权为例part1评估对象识别及特点二作品维度分析四把握不同作品特点以影视作品著作权为例二作品维度分析五作品类型的多样性part1评估对象识别及特点作品类型的多样性摄影作品文字作品电视剧作品动漫作品电影作品音乐作品以影视作品著作权为例著作财产权维度分析作品维度分析作品著作权权利矩阵识别评估对象part1评估对象识别及特点以影视作品著作权为例三识别评估对象作品著作权权利矩阵
Part1 评估对象识别及特点
以影视作品著作权为例
二、作品维度分析（三）影视企业主要作品类型——动漫作品
分类根据动漫的传播途径，可以将动漫分为四种类型，分别为出版动漫、影视动漫、网络动漫和手机动漫；而根据动漫具体的社会功能可以将其分为四种类型，分别为教育片、娱乐片、广告片和宣传片。
Part 1 评估对象识别及特点
Part 2 资产清查及评估方法
一、相关法律规范二、行业监管政策三、著作权资产形成过程及盈利模式四、著作权资产权利权属特征五、评估方法适用性分析
Part 2 资产清查及评估方法
一、相关法律规范（略）二、行业监管政策
Part 2 资产清查及评估方法
二、影视企业行业监管政策-电影
①电影制作资格准入许可
著作权评估（案例）
主要内容
目录
著作权资产评估对象识别及特点著作权资产清查及评估方法著作权资产评估收益法应用案例著作权资产评估市场法应用案例
Part1 评估对象识别及特点
识别评估对象ห้องสมุดไป่ตู้
著作财产权维度分析
作品著作权权利“矩阵”
作品维度分析
Part1 评估对象识别及特点一、著作财产权维度分析

管理因素识别及评价表

管理因素识别及评价表
介绍
本文档旨在提供一份管理因素识别及评价表，以帮助管理团队识别和评价不同因素对组织运作的影响。

通过使用此表格，管理团队可以系统地分析和评估这些因素，并制定相应的管理策略。

管理因素识别及评估表
使用说明
1. 对于每个因素，请根据其重要性和影响程度分别给出评分。

重要性评分范围为1到10，1表示极不重要，10表示非常重要；影
响程度评分范围为1到10，1表示影响很小，10表示影响很大。

2. 在评分完成后，将两个评分相乘，得到总评分。

总评分越高，说明该因素对组织的影响越大。

3. 根据总评分，可将管理因素排序，找出对组织最重要或最有
影响力的因素。

4. 根据排序结果，可以针对不同因素制定相应的管理策略，以
应对其影响。

注意：此表格仅为辅助工具，评估结果应结合实际情况进行综
合分析和决策。

此表格仅为辅助工具，评估结果应结合实际情况进
行综合分析和决策。

示例
根据上述示例，市场竞争因素对组织影响最大，可能需要优先考虑制定相关管理策略。

同时，经济因素、人力资源因素和法律法规因素也具有较高的总评分，需要密切关注和及时应对。

请根据实际情况，将具体的因素和评分填入表格，并据此制定管理策略。

会计监管风险提示第7号——轻资产类公司收益法评估

会计监管风险提示第7号——轻资产类公司收益法评估文章属性•【制定机关】中国证券监督管理委员会•【公布日期】2017.06.05•【文号】•【施行日期】2017.06.05•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】证券正文会计监管风险提示第7号——轻资产类公司收益法评估为进一步提高上市公司重大资产重组项目财务信息披露质量，督促资产评估机构勤勉尽责，不断提升其执业水平，按照《上市公司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号——上市公司重大资产重组》《资产评估执业准则——企业价值》《资产评估机构业务质量控制指南》等有关规定，现就轻资产类公司收益法评估监管风险进行提示。

本提示中所指轻资产类收益法评估是指采用收益法对上市公司收购或处置有形资产占比相对较小的公司企业价值进行评估，该类公司评估通常表现出评估增值率较大、预期收益增长较快等特点，如影视、游戏等TMT产业。

对拟上市公司或新三板公司等其他涉及轻资产类公司收益法评估的监管，可参照本提示。

一、评估资料完整性及可靠性资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估业务的具体情况，收集被评估企业的资料和其他相关资料，分析评估资料的完整性和可靠性。

（一）常见问题一是资产评估报告中未充分披露应收集而未能获取的评估资料以及对评估结论的影响。

二是被评估企业未能提供未来收益预测资料，甚至预测数据由资产评估人员代为编制，评估人员未进行必要的分析、判断和调整，也未通过访谈等方式收集整理被评估企业经营发展规划等相关资料。

三是未收集被评估企业近几年增资和股权转让的评估或交易资料，未对历史评估结论与本次评估结论的差异进行披露和分析。

四是未充分关注无形资产权属问题，在对影视、网络游戏等轻资产类公司评估时，未充分关注知识产权、商标权等无形资产法律纠纷，未充分考虑其对评估结论影响，评估报告也未披露法律纠纷相关情况。

五是未能对上市公司因监管政策和经营环境变化产生的盈余管理动机进行有效的识别和判断，进而发现标的公司财务数据异常情况，未能对被评估单位注册会计师提供的数据进行必要的分析和判断。

安全评价方法选择（三篇）

安全评价方法选择安全评价是对某一系统、设备或活动进行综合评估和分析，以确定其安全性并提出改进措施的过程。

在进行安全评价时，我们可以采用多种方法和技术来获取必要的信息并进行分析。

下面将介绍一些常用的安全评价方法供您选择。

1. 定性评估方法定性评估方法主要是通过对系统、设备或活动进行观察和分析，根据经验和专业知识来判断其安全性。

这种方法适用于对风险进行初步评估和筛选，以确定哪些方面可能存在问题或潜在风险。

常用的定性评估方法包括：- 物理观察：通过对系统、设备或活动进行实地观察，以了解其工作原理、风险点和潜在问题。

- 文件审查：对系统、设备或活动的相关文件进行审查，包括设计文件、操作手册、维护记录等，以分析其中可能存在的安全问题。

- 专家咨询：请安全专家、工程师或相关领域的专业人士参与评估，他们可以根据自己的经验和知识对系统、设备或活动的安全性进行判断和评估。

2. 定量评估方法定量评估方法通过量化分析来评估系统、设备或活动的安全性，通过数值和统计数据来确定风险等级和可能的后果。

这种方法适用于对各种因素进行详细分析和比较，以得出较为准确的评估结果。

常用的定量评估方法包括：- 风险矩阵：将潜在风险的可能性和影响程度组合在一起，通过绘制矩阵来评估风险的级别。

该方法可以帮助决策者理解不同风险的优先级，并制定相应的控制措施。

- 安全风险评估方法：通过对系统、设备或活动的各种风险因素进行系统化的分析和量化评估，以计算出风险的可能性和后果，并给出相应的风险等级和控制措施。

- 事件树和故障树分析：通过构建树状结构来描述系统、设备或活动的可能故障和事故发生过程，并计算其概率和后果，以评估安全风险。

3. 综合评估方法综合评估方法是将定性和定量评估方法结合起来，充分利用各种信息和技术手段对系统、设备或活动的安全性进行全面评估。

该方法适用于复杂系统的评估，可以综合考虑各种因素的影响和相互关系。

常用的综合评估方法包括：- 层次分析法：将评估对象的不同方面和因素进行层次化的分析和比较，通过专家评估和数学方法来确定各个因素的权重和综合评分，最终得出对系统、设备或活动的安全性评估结论。

临床评分量表设计方法-概述说明以及解释

临床评分量表设计方法-概述说明以及解释1.引言1.1 概述在临床医学中，评估患者的疾病程度和疗效是非常重要的。

而临床评分量表作为一种科学的评估工具，被广泛应用于医疗领域。

临床评分量表是一种标准化的问卷或观察表，用于评估患者的症状、体征和功能状态。

它通过给出一系列评分或得分，帮助医生和研究人员客观地评估患者的病情和治疗效果。

临床评分量表的设计方法就是为了确保其准确性、可靠性和有效性。

一个好的评分量表设计应该具有良好的测量特性和临床可应用性。

因此，在设计一个临床评分量表时，需要综合考虑多个因素，包括患者群体的特点、评分指标的选择、评分项目的权重、评分的量化标准等。

本文将详细介绍临床评分量表的设计方法和步骤。

首先，我们将概述临床评分量表的定义和作用，以便读者对其有一个清晰的认识。

然后，我们将介绍临床评分量表设计的基本原则，从而为后续的方法和步骤提供指导。

最后，我们将总结临床评分量表设计方法的重要性和应用前景，以及本文的主要结论。

通过阅读本文，读者将能够了解临床评分量表设计的基本概念和方法，从而在临床实践和研究中更好地应用评分量表，提高评估的准确性和可靠性。

同时，本文也有助于研究人员进一步完善和发展评分量表设计方法，促进医学领域的进步和发展。

1.2文章结构文章结构部分的内容可以介绍文章的大致结构和各个章节的内容概要。

以下是一个例子：1.2 文章结构本文主要探讨临床评分量表设计的方法和步骤。

文章主要分为引言、正文和结论三个部分，具体结构如下：1. 引言1.1 概述在临床实践中，评估患者疾病严重程度和病情变化是非常重要的。

而临床评分量表作为一种常用的评估工具，可以提供客观和标准化的评估结果，对医生做出正确的诊疗决策起到了重要作用。

本文将介绍临床评分量表设计的方法和步骤，帮助读者了解如何设计和使用它们。

1.2 文章结构本文主要由引言、正文和结论三个部分组成。

在引言部分，将对临床评分量表的定义和作用进行介绍，并阐述本文的目的。

资产评估-评估方法适用性分析表

2、本表
供评估师
评估人员：复核人：
填表说明：
1、本表格仅供参考。

注册资产评估师和评估机构执行资产评估业务，需要根据评估项目具体情况，恰当选用并做必要的修改、调整或增删。

注册资产评估师和评估机构不因使用参考格式而转移相应责任。

3、成本法适用性分析主要考虑企业前三至五年是否有超额收益，企业有形资产是否能代表企业价值，考虑被评估企业的无形资产（专利、商标等）对企业的贡献，同时考虑转让时企业商誉的大小，从而对成本法的适用性进行判断。

4、评估师应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，企业价值评估成本法适用性分析索引号：S-1。

金属非金属矿山企业构建双重预防机制实施指南

渭南市金属非金属矿山企业构建双重预防机制实施指南目录1. 总则 (4)1.1适用范围 (4)1.2职责要求 (4)1.3工作目标 (4)1.4基本原则 (5)1.5工作程序 (6)2. 术语定义 (7)2.1双重预防机制 (7)2.2风险 (7)2.3可接受风险 (7)2.4风险单元 (7)2.5风险点 (8)2.6危险源 (8)2.7重大危险源 (8)2.8重大风险 (8)2.9风险分级 (9)2.10风险分级管控 (9)2.11风险控制措施 (9)2.12安全事故隐患 (9)2.13风险点与隐患的关系 (9)2.14一般事故隐患 (10)2.16隐患排查 (10)2.17隐患治理 (10)2.18隐患信息 (11)3. 策划与准备 (11)3.1成立组织机构 (11)3.2建立工作制度 (12)3.3全面培训人员 (13)3.4收集相关信息 (13)4. 风险分级管控 (15)4.1划分评估单元 (15)4.2选择适用的评估方法 (16)4.3风险辨识 (17)4.4风险评估 (20)4.5风险分级管控 (25)4.6绘制企业安全风险空间分布图 (28)4.7安全风险公告警示 (29)5. 完善隐患排查治理体系 (32)5.1隐患排查治理程序 (32)5.2编制完善隐患排查治理制度 (33)5.3明确隐患排查依据 (33)5.4确定隐患排查方法 (34)5.6隐患整改销号 (37)5.7隐患排查治理档案 (40)6. 形成企业常态化的双重预防机制 (41)6.1提高信息化水平 (41)6.2强化实施绩效考核 (41)6.3改进提升 (41)6.4系统化运行 (42)1.总则1.1适用范围本指南规定了金属非金属矿山企业（以下简称企业）落实风险分级管控和隐患排查治理工作各项要求的指南及指导性方法和实施建议。

旨在通过实施“关口前移、风险导向、源头治理、精准管理、科学预防、持续改进”的管理理念和要求，使企业切实落实企业安全生产主体责任，持续提升企业本质安全水平，遏制各类较大及以上事故。

几种常用的绩效评估方法及其优缺点

几种常用的绩效评估方法及其优缺点绩效管理，是指各级管理者和员工为了达到组织目标共同参与的绩效计划制定、绩效辅导沟通、绩效考核评价、绩效结果应用、绩效目标提升的持续循环过程，绩效管理的目的是持续提升个人、部门和组织的绩效。

绩效评估( performanceappraisal )，又称绩效考评、绩效考核、绩效评价、员工考核，是一种正式的员工评估制度，也是人力资源开发与管理中一项重要的基础性工作，旨在通过科学的方法、原理来评定和测量员工在职务上的工作行为和工作效果。

常用的绩效评估(绩效考核) 方法，总体上把它们分为：结果导向性的绩效评估方法、行为导向性的绩效评估方法、特质性的绩效评估方法和其他绩效评估方法。

一．结果导向型绩效评估方法业绩评定表法、目标管理法(MBO、关键绩效指标法(KPI)等，此类方法所做出的评估的主要依据是工作的绩效，即工作的结果，能否完成任务是第一要考虑的问题，也是评估的重点对象。

1. 业绩评定表法业绩评定表法也可以称为评分表法，可以说是一种出现比较早及常用的方法，它是利用所规定的绩效因素 (例如，完成工作的质量，数量等)对工作进行评估，把工作的业绩与规定表中的因素进行逐一对比打分，然后得出工作业绩的最终结果，它分为几个等级，例如优秀、良好、一般等。

--- 优点是可以作定量比较，评估标准比较明确，便于做出评价结果。

--- 缺点是标准的确定性问题，需要对工作必须相当了解的评定表制定者；评估者可能带有一定的主观性，不能如实评估。

2. 目标管理法目标管理法是最典型的结果导向型绩效评估法。

40多年前，“现代管理学之父”彼得•德鲁克在《管理实践》中最早提出目标管理这一思想，对目标分解为一个个小目标。

20 世纪60 年代以来，目标管理法被得到广泛推广与应用，它评估的对象是员工的工作业绩，即目标的完成情况而非行为，这样使员工能够向目标方向努力从而在一定程度上有利于保证目标的完成。

--- 优点是能够通过目标调动起员工积极性，千方百计地改进工作效率；有利于在不同情况下控制员工的方向；同时员工相对比较自由，可以合理地安排自己的计划和应用自己的工作方法。

定性评价方法与定量评价方法的比较(三篇)

定性评价方法与定量评价方法的比较定性评价方法与定量评价方法是研究和评价现象、行为和社会现象的两种不同的研究方法。

两种方法具有不同的特点和优势，适用于不同的研究目的和问题。

下面将对定性评价方法和定量评价方法进行比较。

一、方法的定义与特点1. 定性评价方法：定性评价方法是一种描述性、解释性的研究方法，通过对现象、行为、言谈等进行详细的观察和描述，以获取有关研究对象的质性信息和深入理解。

定性评价方法注重对研究对象的内在含义、社会背景和认知过程等进行研究。

它通常采用现场观察、访谈、内容分析等方法进行数据收集和分析。

定性评价方法的主要特点包括：- 关注于研究对象的质性特征，强调对现象的深入理解和揭示内在含义；- 注重对研究过程的主观参与和个体解释；- 强调对社会背景和文化因素的关注；- 强调对个案研究和小样本研究的重视。

2. 定量评价方法：定量评价方法是一种数量性、统计性的研究方法，通过对现象进行量化测量和分析，以获取有关研究对象的数量信息和客观描述。

定量评价方法注重对研究对象的数量变化、相关性和统计分布等进行研究。

它通常采用问卷调查、实验方法和统计分析等方法进行数据收集和分析。

定量评价方法的主要特点包括：- 关注于研究对象的数量特征，强调对现象进行客观量化和统计分析；- 注重对研究过程的客观记录和结果表达；- 强调对统计分布和数量关系的关注；- 强调对大样本研究和推断性统计分析的重视。

二、数据收集与分析方法的区别1. 定性评价方法的数据收集与分析：定性评价方法通常通过详细观察、访谈和文本分析等方法收集数据，重点关注研究对象的个体行为、观点和言谈，以获得富有深度的描述性和解释性数据。

定性评价方法对数据的分析主要基于主题的提取、编码和分类等方法，强调对数据的归纳和整理，以获得对研究对象行为和观点的全面理解。

2. 定量评价方法的数据收集与分析：定量评价方法通常通过问卷调查、实验设计和测量等方法收集数据，重点关注研究对象的数量变化、关联性和差异性等。

企业价值评估方法及实用性分析--莫梅01(1)

摘要随着经济日趋全球化，资本日趋更广泛地流动，企业私有化、合资、收购兼并、企业重组等活动日益频繁，这些活动无不涉及企业价值的评估。

同时企业财务目标已由利润最大化逐渐转变为企业价值最大化，企业价值也越来越成为企业管理当局关注的核心内容。

企业价值评估又称公司价值评估，将企业看作一个经营整体，评价其未来进行交易时的交换价值，并以价值最大化为原则进行重大交易和商业战略的选择。

它已经逐渐成为资产评估业的一个重要发展方向。

本文将探讨企业价值评估的三种方法：成本法、市场法、收益法，并分别讨论了其各自的适用性和局限性。

通过对比分析，应该针对不同情况选用不同方法进行估价,不只是考虑单一方法，而应当多方法并用，互相参考印证，保证企业价值评估结果的准确性。

关键词 :企业价值评估成本法收益法市场法AbstractWithgradually globalization of economy and capital flow widely,firmcooperation,joint venture,merger enterprise restructure etc, all the activities are involved in business valuation.Enterprise finical objective has transferred from maximization of profit to maximization of enterprise value, business valuation has bee core issue of the enterprise management. Business valuation also called corporation valuation, taking the enterprise as a whole, evaluates its value for exchanging in the future. It is abided by the principle of maximization of enterprise value, business strategy selection, and asset appraisal will develop toward it.This paper gives an analysis on the three methods of corporate valuation, that is, thecostmethod, market method, inemethod. Furthermore, it discusses their respective adaptability and limitation.Through the contrast analysis,it points out in the practical application enterprise value assessment method we must consider different cases,when we choose different methods, we should not only consider the sole method application, but severl ones , mutually refers verfies, which guarantee enterprise value appraisal result accuracy.KeyWords:enterprisevalue;costmethod;inemethod;marketmethod目录摘要IAbstract (II)绪论1一、企业价值评估的基本理论概述2（一）企业价值的概念21.企业价值的含义22.企业价值的意义2（二）企业价值评估的概述31.企业价值评估的概念32.企业价值评估的特点33.企业价值评估的X围34.企业价值评估的意义3(三) 企业价值评估理论的概述31.企业价值评估的理论依据32.企业价值评估的应用现状4二、企业价值评估方法分析及风险规避4（一）企业价值评估方法的概述41.企业价值评估方法的含义42.企业价值评估方法的分析53.价值评估方法选择的原则7（二）企业价值评估中的风险识别与规避81.企业价值评估的风险识别82.企业价值评估方法的风险规避9三、企业价值评估方法的实用性分析10（一）企业价值评估目标公司的选择背景10（二）伊利集团进行企业价值评估的必要性101.乳制品行业竞争加剧，伊利集团需要进行价值管理102.伊利集团的战略发展需要进行企业价值评估113.公司上市需要对其进行价值评估11（三）伊利集团价值评估分析111.竞争优势分析112.伊利集团产品结构及盈利能力分析12（四）伊利集团的企业价值评估过程121.伊利集团价值评估方法的选择122.伊利集团绩效预测123.预测伊利集团的价值124.伊利集团价值评估参数的敏感性分析175.伊利集团价值评估总结18（五）伊利集团基于企业价值评估的价值创造181.提高销售增长率182.制定有效的营销策略193.税收筹划：降低企业有效税率194.降低营运资金占用195.建立风险预警机制，强化风险管理196.差异化战略19结论19参考文献20致谢21企业价值评估方法及实用性分析绪论随着现代企业制度的建立和产权市场的不断发展，人们日益清楚地认识到，在市场经济条件下，作为商品生产者的企业本身也是一种商品，可以在市场上进行估价和买卖。

夏普比率：估算方法、适用性与实证分析

夏普比率：估算方法、适用性与实证分析一、引言投资者在选择投资标的时，通常会思量预期收益和风险。

夏普比率（Sharpe Ratio）是衡量投资组合风险与收益的一种常用指标。

本文将介绍夏普比率的估算方法、适用性和实证分析，援助投资者更好地理解和利用夏普比率。

二、夏普比率的估算方法夏普比率的计算方法是利用投资组合的预期收益率、风险以及无风险利率来进行衡量。

详尽公式如下：夏普比率 = (组合收益率 - 无风险利率) / 组合风险其中，组合收益率是投资组合的平均预期收益率，无风险利率是指投资者选择的无风险资产的预期收益率，组合风险是投资组合的标准差。

夏普比率的估算方法有两种常见的途径：历史数据法和期望数据法。

历史数据法是通过过去一段时间的实际表现来估算夏普比率。

投资者可以依据历史数据计算出投资组合的平均收益率和标准差，再结合无风险利率，得出夏普比率。

期望数据法是通过对将来预期的收益率和风险进行预估来计算夏普比率。

投资者可以依据对市场和资产的分析，猜测将来的收益率和风险水平，再结合无风险利率，得出夏普比率。

三、夏普比率的适用性夏普比率的适用性是相对有限的，它主要适用于那些预期酬劳率和风险都具有正态分布的状况。

同时，夏普比率还假设了投资者是风险厌恶的，即在投资决策中更看重降低风险而不是追求高收益。

此外，夏普比率还有一个缺陷，它无法衡量投资组合的下行风险，即投资组合在市场下跌时的损失。

投资者在使用夏普比率时需要注意到这一点。

四、夏普比率的实证分析本节将通过实证分析，以实际的数据为例，来探究夏普比率的实际应用。

我们使用了某投资组合的历史数据，计算出该投资组合的夏普比率为0.5。

我们可以依据夏普比率来评估该投资组合的表现。

起首，夏普比率为0.5表示该投资组合每单位的风险能获得0.5单位的超额收益，相对而言收益水平较低。

其次，我们可以比较不同投资组合的夏普比率，来找到风险收益最优的投资组合。

假设另一个投资组合的夏普比率为0.6，那么该投资组合相对而言风险收益更优。

企业价值评估准则讲解

由于上述方法均是简化的评估，缺乏精确性，因此最后确定少数股东权益的价值应该同时用不同方法进行相互校验。
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（九）报告的一般性披露要求
第四十四条注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当在履行必要的评估程
序后，根据《资产评估准则——评估报告》编制评估报告，并进行恰当披露。第四十五条注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当在评估报告中披露必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。第五十二条注册资产评估师可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求，合理确定评估报告披露的详略程度。
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明确评估对象
第十二条注册资产评估师应当根据评估目的和委托方要求，明确评估对象，谨慎区分企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值。
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价值类型和评估假设
第十三条注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，恰当选择价值类型，并合理使用评估假设。
以持续经营为前提对企业价值进行评估时，资产基础法一般不应当作为惟一使用的评估方法。
24
2009年版美国评估师协会的《企业价值评估标准》中，把资产基础法作为独立的一个标准BVS-III。资产基础法的使用条件为：（1）投资公司或持有不动产的公司；（2）非持续经营的企业。特殊权益评估时，不一定
需要采用资产基础法；持续经营企业不能把资产基础法作为单一的方法，除非买卖双方熟悉本方法的内涵。如果买卖双方同意采用资产基础法，评估师应予执行。
注册资产评估师应当在评估报告中披露评估结论是否考虑了流动性对评估对象价值的影响。
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Hale Waihona Puke 影响流动性程度的因素主要有：（1）卖出权利
（2）股利分配。一般来说，没有股利分配或股利分配很低的股票要比高股利分配的股票流动性差。

HPLC分析方法中系统适用性试验概念解析及评价参数

HPLC 分析方法中系统适用性试验概念解析及评价参数摘要：系统适用性试验是分析实验测定开始前，对分析系统（包括方法、操作和仪器）是否满足测定要求进行的验证操作，如果符合要求，则可继续进行测定且其结果可靠，如果不符合要求，则需对系统进行调整或改进以满足要求，保证后续实验结果可靠。

本文论述将从多维角度讲述HPLC分析方法中系统适用性试验概念解析，以及试验评价参数，及如何确定系统适用性实验内容，如何选择计算方法等研究部分。

关键词：系统适用性、评价参数、计算方法前言：《中国药典》2015年版四部0512中关于系统适用性试验的内容为：“色谱系统的适用性试验通常包括理论板数、分离度、拖尾因子和重复性等四个参数。

按各品种正文项下要求对色谱系统进行适用性试验，即用规定的对照品溶液或系统适用性试验溶液在规定的色谱系统进行试验，必要时，可对色谱系统进行适当调整，以符合要求。

”一、系统适用性试验概念解析系统适用性试验定义，即为用规定的对照溶液或测试溶液，对仪器进行试验和调整，以确认色谱系统能满足当前检测的要求。

主要适用于色谱系统如气相色谱（GC）、高效液相色谱（HPLC）。

整个验证试验是一个风险管理的过程，是对色谱系统的风险评估，对色谱系统是否符合检测要求进行的全面评估，不只是分离度的要求。

其评价的是检测中仪器、电信号、分析操作及样品等方面的综合特性。

1.系统适用性试验评价参数《中国药典》2015年版四部0512中关于系统适用性试验的内容为：色谱系统的适用性试验通常包括理论板数、分离度、拖尾因子和重复性等四个参数。

2.1理论板数N以被分析物主峰或规定的色谱峰计算柱效，以确定色谱峰的尖锐程度，尤其在痕量组分测定中尤为重要。

理论板数高，峰高窄，则理论板数低，峰矮宽；低理论板数表明色谱条件与待测物的适用性较差，存在其他风险，如定量误差大，分离度较差等。

但随着技术发展，理论板数都较大，新开发方法较少制定该要求。

N =5.54*（tR /W1/2）2其中（dp =10μ N=5万、dp=10μ N=5万、dp——柱填料的颗粒直径，tR——保留时间，W1/2——半峰宽）2.2分离度R分离度是评价相邻峰分离程度，或内标峰与主峰的分离程度，便于定量分析时确定测定结果的准确性。

估价原则程序及适用性分析

估价原则2.0.1 评估房地产市场价值应遵循下列原则：1 独立、客观、公正原则；2 合法原则；3 最高最佳利用原则；4 替代原则；5 估价时点原则。

2.0.2 遵循独立、客观、公正原则，要求站在中立的立场上评估出对各方当事人而言均是客观公平的价值。

2.0.3 遵循合法原则，要求评估价值是在依法判定的估价对象状况下的价值。

2.0.4 遵循最高最佳利用原则，要求评估价值是在估价对象最高最佳利用下的价值。

当估价对象已做了某种利用，估价时应根据最高最佳利用原则对估价前提作出下列之一的判断和选择，并应在估价报告中予以说明：1 维持现状前提：认为估价对象维持现状、继续利用最为有利时，应以维持现状为前提进行估价；2 改变用途前提：认为估价对象改变用途再予以利用最为有利时，应以改变用途为前提进行估价；3 更新改造前提：认为估价对象更新改造但不改变用途再予以利用最为有利时，应以更新改造为前提进行估价；4 重新开发前提：认为估价对象重新开发再予以利用最为有利时，应以重新开发为前提进行估价；5 上述情形的某种组合。

2.0.5 遵循替代原则，要求评估价值不得不合理偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

2.0.6 遵循估价时点原则，要求评估价值是在由估价目的决定的某个特定时间的价值。

（一）估价过程与估价程序本次估价工作自2013年05月25日开始，至2013年05月31日出具正式报告，共耗时7日，整个估价工作包括以下九个阶段：1、明确估价基本事项根据估价机构与委托方达成的意向，经与委托方洽谈后，明确以下基本事项：委托方、产权人、估价报告使用者等相关当事方及其相互关系；估价目的；适用的价值类型；估价对象、估价范围及各具体估价项目的基本情况；估价基准日；估价假设和限定条件。

2、签订估价业务约定书在明确上述估价业务基本事项的基础上，经估价风险评价及专业胜任能力评价，决定接受该估价项目的委托，签订估价业务约定书，对本估价机构和委托方的权利、义务和其他重要事项进行了约定。

三种儿童孤独症行为评定量表临床应用比较

三种儿童孤独症行为评定量表临床应用比较一、本文概述随着现代社会的发展，儿童孤独症（Autism Spectrum Disorder，ASD）的发病率逐年上升，对儿童的成长和家庭的生活带来了严重的影响。

为了准确评估儿童孤独症的症状严重程度，指导临床治疗和康复，各种孤独症行为评定量表应运而生。

本文旨在对三种常用的儿童孤独症行为评定量表——儿童孤独症评定量表（CARS）、孤独症行为检查表（ABC）和社交沟通障碍检查表（SCQ）进行临床应用比较，以期为临床医生和康复人员提供更全面、深入的评估工具选择参考。

通过对这三种量表的理论基础、评估内容、使用方法和临床应用效果的详细介绍和比较，本文旨在为孤独症儿童的临床评估和治疗提供科学、有效的指导。

二、儿童孤独症行为评定量表概述儿童孤独症行为评定量表是用于评估儿童孤独症症状严重程度的标准化工具。

这些量表通过一系列的问题和评分标准，帮助专业人员和家长识别和量化孩子的孤独症行为特征。

在儿童孤独症的诊断、治疗和康复过程中，行为评定量表发挥着至关重要的作用。

目前，常用的儿童孤独症行为评定量表包括多种，每种量表都有其独特的评估重点和应用场景。

例如，ABC量表（孤独症行为评定量表）主要用于评估儿童孤独症的核心症状，如社交障碍、语言和非语言沟通障碍、重复性行为等。

CARS量表（儿童孤独症评定量表）则更侧重于评估儿童的整体孤独症症状严重程度，包括社交互动、模仿能力、情感反应等方面。

而ADIR量表（孤独症诊断访谈修订版）则是一个半结构化访谈工具，用于收集儿童孤独症症状的历史信息，帮助医生做出更准确的诊断。

这些量表在临床应用中有各自的优缺点。

例如，ABC量表操作简便，适用于大规模筛查，但其对评估者的专业要求较高。

CARS量表评估全面，但耗时较长，需要评估者具备丰富的临床经验。

ADIR量表诊断准确性高，但需要专业的访谈技巧和充足的时间来完成评估。

在实际应用中，应根据具体情况选择合适的量表进行评估。

三种现金流量折现模型估价差异和适用性分析

1994-2010 China Academic Journal Electronic Publishing House. All rights reserved. 经济评论2004年第3期ECONOMIC REVIEW No.32004三种现金流量折现模型估价差异和适用性分析朱南军摘要:股利折现模型、股权自由现金流量折现模型简称FCFE模型、公司自由现金流量折现模型简称FCFF模型在估价实践中存在着估价结果上的差异。

公司控制权、资本结构、再投资效果、筹资费用以及股利分配等因素是估价结果差异产生的主要原因。

三种现金流量折现模型的适用性各不相同实践中应考虑投资者期望水平、对实现投资期望的时间偏好和实现方式、公司资本结构以及现金流量波动特征等多种因素来选择应用某种具体估价模型。

关键词:现金流量折现估价差异适用性财务学的一个基本理论是:资产的内在价值是其未来现金流量的现值。

该结论又被称为现值原理现金流量折现模型依据的就是该理论。

现金流量折现法是价值评估的主要方法之一由于对现金流量衡量的口径和折现率的选取不同又分为股利折现模型、股权自由现金流量折现模型、公司自由现金流量折现模型等三种估价模型。

在实际运用当中这三种现金流量折现模型存在着估价结果上的差异本文试图对该问题进行解释并对三种现金流量折现模型的适用性问题进行探讨。

为便于比较分析在讨论三种现金流量折现模型时均取其稳定增长模型为例。

一、三种现金流量折现模型11股利折现模型股权的表现形式是股票投资者从股票上获得两种现金流量一是从公司获得的现金股利二是通过卖出股票获得的现金流量。

因为投资者通过卖出股票获得的现金流量同样决定于公司未来向股东派发的股利所以在公司持续经营的情况下股票价值等于其未来股利的现值。

股利折现模型的基本形式为:V6nt1Dt1rtV股票的价值Dt第t年的股利r折现率即必要收益率t年份。

股利折现模型的拓展形式有:可用来估计处于“稳定状态”公司价值的戈登Gordon增长模型考虑增长率在初始阶段会比较高、随后阶段会保持稳定增长率的两阶段模型还有结合上述两种模型特点的三阶段模型。

资产评估实务(二)市场法的适用性和局限性、资产基础法知识点

市场法的适用性和局限性第五节市场法的适用性和局限性【知识点】市场法的适用性（一）市场有效性一是存在大量的理性投资者，以追求利润最大化为目标，且不能单独对市场定价成影响。

二是市场信息充分披露和均匀分布，投资者所获取的信息是对称的。

三是获取信息不存在交易成本；四是投资者对信息变化会做出全面、快速的反应，且这种反应又会导致市场定价的相应变化。

（二）数据充分性公开市场上要有足够数量的可比上市公司或者可比交易案例。

（三）数据时效性由于资本市场定价具有较强的波动性，运用市场法采用的市场数据的时效性就显得非常重要。

在实务操作中，评估专业人员使用市场法时应当保持一定的谨慎度，对可比上市公司的历史定价波动情况做出分析预判，并通过一定的技术手段（如采用区间型价值比率）平滑价值的巨大波动。

适当延长市场数据的时间期限，也有助于判断价格变化的长期趋势。

【知识点】市场法的局限性（一）资本市场波动较大目前中国资本市场尚不完善，市场投机气氛比较浓厚，股票市场波动较为剧烈。

在这样的资本市场中，运用市场法的前提条件受到限制，市场法的适用性受到影响。

（二）难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象我国并购市场起步较晚，市场规模有限，尤其是信息透明度非常欠缺，评估专业人员寻找合适的并购交易案例数据具有相当大的难度。

（三）价值影响因素难以考虑周全目前市场法在企业价值评估中的使用是以可比上市公司或可比交易案例与被评估企业的相关财务经营指标为基础的，但是财务经营指标只是企业运营情况的一个方面的参考，并不能代表企业的全貌。

在选择可比对象时，如果仅以财务经营指标为基础，没有更多考虑企业在核心竞争力、营销策略等方面的个体差异，评估结果将会与企业实际价值存在较大偏差。

（四）主观判断空间大市场法在企业价值评估中的运用具有一定的灵活性，即评估专业人员可以根据被评估企业的具体情况选择可比对象及价值比率并进行适当的调整。

但该种方法很难制定具体的评估程序，这样就为评价该种方法的效果制造了一定的障碍。