民宿专题研究最新PPT课件
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民宿专题研究PPT课件全
②.强调的是主题的特色性，在我国一般指的是广义的民宿。
日本
小规模 个人经营 别有特色的家 庭旅馆
台湾
以家庭副业方 式经营，提供 旅客乡野生活 之住宿处所
其他
为外出郊游或 远行的旅客提 供个性化住宿 场所
利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、环境 资源及农林渔木生产活动的基础上
2024/8/27
2.1纯粹住宿 一般邻近景区，依托周边 景区的人气而发展，具有 干净清爽、价格低廉等特
点。
2.2特色服务 自身也是旅游吸引物，通 常结合周边资源，打造温 泉养生、乡村运动等特色 主题，提供农业体验、生
态观光多项服务。
优质
3.按产权分 传统民俗和社会型民宿
3.1传统型 利用自用住宅空闲房间，
以家庭副业方式经营
乐逸套院
乐享套院
乐悠套院
乐活套院
仲荷桂重上花初霜上菊梨惊小孟七暮仲立端小秋芒立谷春中白
夏月月阳元月夏月秋月花蛰满冬夕岁夏春午雪分种秋雨分秋露
4 4 6 10 4 4 6 6 4 8 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 2 4
人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
次要条件：
B
✓ 良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的 交通路线上；
✓ 鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发；
✓ 巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
首要条件： ✓ 旅游旺季时住宿设施紧张；
C
✓ 拥有独特的居民建筑群。
2024/8/27
优质
9
2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。
日本
小规模 个人经营 别有特色的家 庭旅馆
台湾
以家庭副业方 式经营，提供 旅客乡野生活 之住宿处所
其他
为外出郊游或 远行的旅客提 供个性化住宿 场所
利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、环境 资源及农林渔木生产活动的基础上
2024/8/27
2.1纯粹住宿 一般邻近景区，依托周边 景区的人气而发展，具有 干净清爽、价格低廉等特
点。
2.2特色服务 自身也是旅游吸引物，通 常结合周边资源，打造温 泉养生、乡村运动等特色 主题，提供农业体验、生
态观光多项服务。
优质
3.按产权分 传统民俗和社会型民宿
3.1传统型 利用自用住宅空闲房间，
以家庭副业方式经营
乐逸套院
乐享套院
乐悠套院
乐活套院
仲荷桂重上花初霜上菊梨惊小孟七暮仲立端小秋芒立谷春中白
夏月月阳元月夏月秋月花蛰满冬夕岁夏春午雪分种秋雨分秋露
4 4 6 10 4 4 6 6 4 8 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 2 4
人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
次要条件：
B
✓ 良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的 交通路线上；
✓ 鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发；
✓ 巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
首要条件： ✓ 旅游旺季时住宿设施紧张；
C
✓ 拥有独特的居民建筑群。
2024/8/27
优质
9
2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。
2024版乡村民宿ppt课件完整版
装修风格
根据民宿主题和定位， 选择合适的室内装修风 格，营造舒适的居住氛
围。
色彩搭配
运用色彩心理学原理， 合理搭配色彩，营造温 馨、舒适的室内环境。
家具陈设
照明设计
根据民宿风格和定位， 选择适宜的家具、陈设
品，提升民宿品质。
注重照明设计，选择合 适的灯具、光源，营造 温馨、浪漫的居住氛围。
节能环保理念融入
03
02
餐饮服务流程
规范餐厅用餐、送餐服务、餐具清 洗等流程。
退房流程
完善客户退房结算、行李提取、送 别等流程。
04
个性化服务创新举措
特色客房设计
结合当地文化和民俗，打造独具特色的客房。
体验式活动组织
组织农耕体验、手工艺制作等体验式活动， 丰富客户住宿体验。
定制化餐饮服务
提供特色菜品定制、私人厨师服务等，满足 客户个性化需求。
乡村民宿通常位于风景秀 丽、生态环境良好的农村 地区。
乡村民宿注重挖掘和传承 当地乡村文化，提供具有 浓郁乡土气息的住宿体验。
乡村民宿通常以家庭为单 位进行经营，为游客营造 温馨、舒适的家庭氛围。
乡村民宿强调生态环保理 念，注重节能减排和绿色 发展。
国内外乡村民宿发展现状
国内发展现状
近年来，国内乡村民宿发展迅速，逐渐成为旅游市场的新兴力量。在政策扶持 和市场需求的推动下，乡村民宿数量不断增加，品质不断提升。
市场机遇
随着旅游业的快速发展和消费者需求的不断升级，乡村民宿市 场面临着巨大的发展机遇。同时，国家乡村振兴战略的实施也 为乡村民宿发展提供了广阔的空间和前景。
02
乡村民宿设计与装修要 点
选址布局原则及技巧
01
02
2024版民宿PPT演示课件
宿发展提供启示和借鉴。
未来展望
03
探讨民宿行业的发展趋势和前景，激发听众对民宿业的热情和
信心。
04
民宿服务质量提升途径探讨
Chapter
服务标准制定及执行情况回顾
服务标准制定
根据民宿行业特点和客户需求，制定包括接待、客房、餐饮、娱 乐等方面的服务标准。
执行情况回顾
定期对服务标准执行情况进行检查和评估，发现问题及时整改。
不同类型民宿特色比较
地理位置
城市民宿交通便利，乡村民宿自 然环境优美，度假景区民宿配套
完善。
设计风格
城市民宿注重现代与传统融合， 乡村民宿注重自然与文化结合， 度假景区民宿注重主题特色。
服务设施
城市民宿提供便捷设施，乡村民 宿提供农家体验，度假景区民宿 提供旅游配套服务。
社交体验
城市民宿促进房客交流，乡村民 宿和度假景区民宿提供丰富的活
将所学的服务管理技巧应用到实际 工作中，提升民宿的服务质量，为 客人提供更加舒适、贴心的住宿体 验。
确保合法合规经营
严格遵守国家和地方的法律法规以 及行业标准，确保民宿的合法合规 经营，为行业的健康可持续发展做 出贡献。
加强民宿设计与装修
运用所学的设计理念和装修技巧， 打造出具有独特风格和舒适度的民 宿，吸引更多游客前来入住。
突发事件应急处理预案制定
01
制定应急处理预案
针对火灾、地震等突发事件，制定相应的应急处理预案，明确应对措施
和责任人。
02
建立应急疏散通道
确保民宿内设置合理的应急疏散通道，保障住客和员工在紧急情况下快
速安全撤离。
03
加强与当地救援部门的联系
与当地消防、医疗等救援部门保持紧密联系，以便在紧急情况下及时获
民宿设计ppt格式课件
特点
民宿具有个性化、亲民化、地域 化等特点，能够提供家庭式的温 暖服务，让游客感受到家的氛围 。
民宿的分类与分布
分类
根据规模、风格和服务特点，民宿可 分为小型民宿、精品民宿、度假型民 宿等。
分布
民宿主要分布在旅游景区、乡村、城 市周边等地区，为游客提供多样化的 住宿选择。
民宿设计的原则与目标
原验
要点二
详细描述
森林民宿设计应注重体现自然生态和野奢体验，让游客感 受到森林的神秘和魅力。在建筑风格上，可以采用简约现 代的风格，以原木和绿色植物为主，营造出森林里的自然 生态。同时，应注重房间的采光和通风，让游客能够享受 到森林里的清新空气和自然风光。
古城民宿设计案例
卫生设施
独立卫生间，干净整洁 ，配有洗浴用品和毛巾 等
04 民宿装修材料与风格
装修材料清单
天然石材 木材 瓷砖 壁纸 油漆
天然石材具有独特的质感和耐久性，如大理 石、花岗岩等。
木材可以营造温馨的氛围，如橡木、松木等 。
瓷砖耐磨、易清洁，适合用于浴室和厨房等 场所。
壁纸能够增添视觉效果，营造出不同的氛围 。
海滨风格
总结词
清新明快、活泼自由。
详细描述
海滨风格以蓝色和白色为主调，使用大量的海洋元素，如贝壳、沙子、海浪等，营造出清新明快、活泼自由的氛 围，让人感受到海边的自由与放松。
森林风格
总结词
神秘梦幻、自然生态。
详细描述
森林风格多采用深色调和自然元素，如松木、石头、藤编等，营造出神秘而梦幻的氛围，让人感受到 森林的神秘与生态。
风险管理措施。
社会效益评估方法
社区影响
民宿的建设和运营对周边社区的影响是社会效益评估的重 要方面。具体包括对当地经济的贡献、对居民生活的影响 、对地方文化的传承和推广等。
民宿具有个性化、亲民化、地域 化等特点，能够提供家庭式的温 暖服务，让游客感受到家的氛围 。
民宿的分类与分布
分类
根据规模、风格和服务特点，民宿可 分为小型民宿、精品民宿、度假型民 宿等。
分布
民宿主要分布在旅游景区、乡村、城 市周边等地区，为游客提供多样化的 住宿选择。
民宿设计的原则与目标
原验
要点二
详细描述
森林民宿设计应注重体现自然生态和野奢体验，让游客感 受到森林的神秘和魅力。在建筑风格上，可以采用简约现 代的风格，以原木和绿色植物为主，营造出森林里的自然 生态。同时，应注重房间的采光和通风，让游客能够享受 到森林里的清新空气和自然风光。
古城民宿设计案例
卫生设施
独立卫生间，干净整洁 ，配有洗浴用品和毛巾 等
04 民宿装修材料与风格
装修材料清单
天然石材 木材 瓷砖 壁纸 油漆
天然石材具有独特的质感和耐久性，如大理 石、花岗岩等。
木材可以营造温馨的氛围，如橡木、松木等 。
瓷砖耐磨、易清洁，适合用于浴室和厨房等 场所。
壁纸能够增添视觉效果，营造出不同的氛围 。
海滨风格
总结词
清新明快、活泼自由。
详细描述
海滨风格以蓝色和白色为主调，使用大量的海洋元素，如贝壳、沙子、海浪等，营造出清新明快、活泼自由的氛 围，让人感受到海边的自由与放松。
森林风格
总结词
神秘梦幻、自然生态。
详细描述
森林风格多采用深色调和自然元素，如松木、石头、藤编等，营造出神秘而梦幻的氛围，让人感受到 森林的神秘与生态。
风险管理措施。
社会效益评估方法
社区影响
民宿的建设和运营对周边社区的影响是社会效益评估的重 要方面。具体包括对当地经济的贡献、对居民生活的影响 、对地方文化的传承和推广等。
杭州民宿调研报告 ppt课件
Q9：您主要以什么方式入住酒店？（可多选） A、网络预订 B、电话预订 C、到店预订0 元以下或无收入 B、1500-3000 元 C、3000-4500 元 D、4500 元以上
Q3：您平时入住的民宿房价为？（可多选） □ A、200 元以下（不含 200） □ B、200-400 元 □ C、400-600 元 □ D、600-1000 元 E、1000 元以上
Q7：您认为什么样的民宿比较吸引您？（可多选） A、大而全的精品度假村，如一山九舍 B、主人文化浓厚的独栋民宿，如风和日丽 C、偏向精品酒店风格的独栋型的民宿，如云相见 D、以社交和户外娱乐为主的农庄和类农庄，如米亚 罗 E、农家乐和农家乐升级版，比如花千个紫
Q8：您不选择民宿的最大原因在于？（可多选） A、环境及卫生条件差 B、服务和管理不规范，没有保障 C、安全问题 D、性价比不如酒店等其他的住宿形式 E、其他
——调研报告
ppt制作：胡欣苗、杨月澜、 黄枫 收集材料：施涵珺、王菲 儿、郭宇艇
• 调查目的 • 调查范围 • 研究原因 • 提出假设、目的
精品资料
• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
是否会认为老师的教学方法需要改进？ • 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭 • “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我
Q4：您在旅行途中或到达目的地后， 比较倾向于哪一类住宿地点？（可多 选） A、民宿 B、星级酒店 C、经济型酒店 D、其他
Q5：以度假为目的，你选择民宿的意 愿? A、几乎出去有民宿都会住民宿 B、看情况偶尔住 C、尽量不住民宿
Q6：您对所选择民宿信息的获取途径？ （可多选） A、自行查询 B、到达目的地后偶遇 C、亲友推荐 D、网络推荐 E、电视期刊 F、旅游团安排
Q3：您平时入住的民宿房价为？（可多选） □ A、200 元以下（不含 200） □ B、200-400 元 □ C、400-600 元 □ D、600-1000 元 E、1000 元以上
Q7：您认为什么样的民宿比较吸引您？（可多选） A、大而全的精品度假村，如一山九舍 B、主人文化浓厚的独栋民宿，如风和日丽 C、偏向精品酒店风格的独栋型的民宿，如云相见 D、以社交和户外娱乐为主的农庄和类农庄，如米亚 罗 E、农家乐和农家乐升级版，比如花千个紫
Q8：您不选择民宿的最大原因在于？（可多选） A、环境及卫生条件差 B、服务和管理不规范，没有保障 C、安全问题 D、性价比不如酒店等其他的住宿形式 E、其他
——调研报告
ppt制作：胡欣苗、杨月澜、 黄枫 收集材料：施涵珺、王菲 儿、郭宇艇
• 调查目的 • 调查范围 • 研究原因 • 提出假设、目的
精品资料
• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
是否会认为老师的教学方法需要改进？ • 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭 • “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我
Q4：您在旅行途中或到达目的地后， 比较倾向于哪一类住宿地点？（可多 选） A、民宿 B、星级酒店 C、经济型酒店 D、其他
Q5：以度假为目的，你选择民宿的意 愿? A、几乎出去有民宿都会住民宿 B、看情况偶尔住 C、尽量不住民宿
Q6：您对所选择民宿信息的获取途径？ （可多选） A、自行查询 B、到达目的地后偶遇 C、亲友推荐 D、网络推荐 E、电视期刊 F、旅游团安排
民宿策划PPT课件
目标市场分析
分析目标客户群体，了解他们的需求 和偏好。
产品定位与差异化
根据目标市场和竞争对手，制定民宿 的产品定位和差异化策略。
价格策略制定
根据成本、市场需求和竞争对手，制 定合理的价格策略。
营销渠道选择
选择合适的营销渠道，如OTA平台、 社交媒体、线下活动等。
民宿线上线下推广方式
线上推广方式
线下推广方式
利用OTA平台、社交媒体、短视频平台等进 行线上宣传和推广，提高民宿知名度和曝 光率。
参加旅游展会、举办主题活动、与旅行社 合作等线下推广方式，吸引潜在客户关注 和体验。
客户口碑营销
合作与联盟
通过客户评价、推荐和分享等方式，提高 民宿口碑和品牌形象。
与相关企业和机构建立合作关系，共同推 广民宿产品和服务。
为游客提供远离喧嚣的山林隐居体验。
民宿策划案例分享
• 特色
采用简约自然的装修风格，提供 山林徒步、瑜伽冥想等活动。
• 成果
吸引了寻求宁静与放松的游客， 实现了稳定的客源和良好收益。
03
民宿设计与装修风格
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
民宿设计理念与风格选择
合同签订及纠纷处理方式
民宿租赁合同要点
01
阐述民宿租赁合同的关键条款，如租期、租金、违约责任等。
客人入住协议内容
02
介绍客人入住协议中应包含的内容，如入住规则、损坏赔偿等
ห้องสมุดไป่ตู้
。
纠纷处理机制
03
探讨民宿经营中可能出现的纠纷及其处理方式，如协商、调解
、诉讼等。
THANKS
感谢观看
民宿空间布局与功能划分
分析目标客户群体，了解他们的需求 和偏好。
产品定位与差异化
根据目标市场和竞争对手，制定民宿 的产品定位和差异化策略。
价格策略制定
根据成本、市场需求和竞争对手，制 定合理的价格策略。
营销渠道选择
选择合适的营销渠道，如OTA平台、 社交媒体、线下活动等。
民宿线上线下推广方式
线上推广方式
线下推广方式
利用OTA平台、社交媒体、短视频平台等进 行线上宣传和推广，提高民宿知名度和曝 光率。
参加旅游展会、举办主题活动、与旅行社 合作等线下推广方式，吸引潜在客户关注 和体验。
客户口碑营销
合作与联盟
通过客户评价、推荐和分享等方式，提高 民宿口碑和品牌形象。
与相关企业和机构建立合作关系，共同推 广民宿产品和服务。
为游客提供远离喧嚣的山林隐居体验。
民宿策划案例分享
• 特色
采用简约自然的装修风格，提供 山林徒步、瑜伽冥想等活动。
• 成果
吸引了寻求宁静与放松的游客， 实现了稳定的客源和良好收益。
03
民宿设计与装修风格
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
民宿设计理念与风格选择
合同签订及纠纷处理方式
民宿租赁合同要点
01
阐述民宿租赁合同的关键条款，如租期、租金、违约责任等。
客人入住协议内容
02
介绍客人入住协议中应包含的内容，如入住规则、损坏赔偿等
ห้องสมุดไป่ตู้
。
纠纷处理机制
03
探讨民宿经营中可能出现的纠纷及其处理方式，如协商、调解
、诉讼等。
THANKS
感谢观看
民宿空间布局与功能划分
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? 开始发展，起初由当地自 发创办以迎合游客
? 直到上海世博会的来临，这种 住宿形式才得到更多的关注。
20 世纪 80年代末
2003 年
2010 年
目前
? “家庭旅馆”这一概念引入中国； ? 家庭旅馆缓解了旅游旺季住宿的
紧张困境。
? 在我国丽江、厦门等地，家庭旅馆已 成为当地一大旅游特色；
? 投资家庭旅馆也成为热点； ? “洋家乐”等特色民宿受人欢迎。
民宿专题研究
1
1.民宿背景分析篇
2
1.1 民宿概述
广义：①.利用自有住在空闲房间，结合当地文化，以家庭副业方式经营提供住宿、餐饮等服务场所。
②.强调产权的自由性和经营的副业性。
狭义： ①.除了一般常见的饭店以及旅游之外，其他具有独特吸引力的小型旅馆住宿接待设施；
②.强调的是主题的特色性，在我国一般指的是广义的民宿。
民 宿 特 点 总 结
规模小
房间多数为一民般居在改5建0间而一成下，
价格差异大 价格区间根据不同定 位，分低、中、高端 不同等级，差异较大
有特色 在建筑、装饰与服务上都 是更多体现当地文化，供 游客欢聚、分享的公共开
放空间。
4
1.3 民宿类型
主要类型
1.按位置分 城市民宿和乡村民宿
1.1城市民宿 于城中村或者城市闹市区，以 公寓大楼式小客房形式居多， 有各种风格不同装潢与 VIEW， 如暑期出租学生宿舍，城市特
色村落的旧房子。
1.2乡村民宿 以乡村文化为内涵，多依托景 区或者地域特色资源而发展，
乡土气息浓厚。
2.按功能分 纯粹住宿型和特色服务型
2.1纯粹住宿 一般邻近景区，依托周边 景区的人气而发展，具有 干净清爽、价格低廉等特
点。
2.2特色服务 自身也是旅游吸引物，通 常结合周边资源，打造温 泉养生、乡村运动等特色 主题，提供农业体验、生
英国出现 B&B型 （bed&breakfast ）家庭旅 馆，被称为最早的民宿
台湾因景区发展迅速，住宿 设施不足，民宿应运而生
发过台湾修订法规，对民宿 的设立标准进行规范。
1960 年
1970 年
1980 年
1990 年
2000 年
目前
美国民宿以家居式 /青年旅舍 的形式存在。
起步发展阶段 （依托景区发展）
日本
小规模 个人经营 别有特色的家所
其他
为外出郊游或 远行的旅客提 供个性化住宿 场所
利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、环境 资源及农林渔木生产活动的基础上
3
1.2 民宿特点
? 以建筑面积不超过 1000㎡， 且客房数量不超过 25间为原 则。
态观光多项服务。
3.按产权分 传统民俗和社会型民宿
3.1传统型 利用自用住宅空闲房间，
以家庭副业方式经营
3.2社会型 外来投资者租赁房屋，以
家庭主业方式经营
5
1.4 境外民宿的发展
境外民宿发展历史较为久远，并逐渐由依托景区发展升级为民宿自身成为旅游吸引物的特色；
目前，国外民宿正向专业化、高端化的趋势发展。
1.小规模的住宿设施
? 经营者提供有浓厚的人情味、 家庭温馨或者个性化的住宿 设施，注重游客与经营者交 流互动，体验居家氛围
? 结合当地文化、自然景观、 环境资源及农林渔牧生产生 活等，当地的历史文化和风 土人情，与当地社区居民形 成接触互动，实现深度旅游 体验。
2.家庭般的住宿氛围
3.结合本土地域文化
7
2.民宿开发研究篇
8
2.1 开发条件
民宿开发需要良好的资源环境，从依托景区到挖掘自身旅游资源吸引力，创造民宿个性特色 的吸引力资源是其开发成功的首要条件；其次，外部资源包括区位、政策都是良好的推动力。
首要条件： ? 周边或者自身拥有极具吸引力的旅游资源，可
以吸引大量的游客； ? 优美宜人的气候环境，适合游客居住逗留。
台湾、英国等地区成立各类 协会部门，引导民宿发展。
规范发展阶段 （政府引导发展）
由于全球化的发展，国外的 民宿向专业化，高端化方向 发展
全面发展阶段
（自身成为旅游吸引物）
地区 欧洲地区 亚洲地区
美洲地区
发展特色 以英国、法国为突出，是民宿发展的起源地； 以台湾、日本为经典，是全球民宿发展精品代表；
美国民宿发展相对成熟，以居家式为特点；
企业主 导型
开发商租赁或购买村 落房屋，整体开发， 独立或分散经营
定位
资金来 源
本地居民
各利益主体的职责
政府
协会
开发商
外来居民
典型代表
副业 业主
开发、经 管理、推广、协 ——
营
调
——
副业/ 业主+ 主业 政府
开发、经 营
编制规划规范； —— 提升从业者素质； 市场监管；营销 推介；利益协调
——
租赁开发 / 经营
开发方式
优先保护农舍，结合农庄开发，采用 副业形式经营；
不同主题风俗的民宿类型成为旅游核 心吸引物之一，并呈现高端化、精品 化、高服务化的趋势；
以青年旅舍、家庭旅馆的形式呈现， 价格相对低廉；
6
1.5 国内民宿的发展
国内民宿处于起步阶段，家庭旅馆式民宿成为旅游景区的一大特色；社会投资逐渐进入民宿 行业，“洋家乐”等特色民宿崭露头角，颇受游客欢迎。
10
2.3 运作模式
民宿开发可以分为自发型、协会型、政府主导型、企业主导型四种运作模式；其中，自发型 模式较为传统，但其创新力较强，企业主导型则逐渐向高端、精致化方向发展。
开发 模式
开发方式
自发型 居民依托自家房屋自 发开发民宿
政府主 导型
政府统一引导当地居 民改造自家房屋，开 发民宿
协会型
业主（村委）成立民 宿协会，自行开发管 理，居民以服务入股
A
首要条件： ? 旅游旺季时住宿设施紧张； ? 拥有独特的居民建筑群。
次要条件：
B
? 良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的
交通路线上；
? 鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发；
? 巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
C
9
2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。
租赁开发 / 经营
丽江古城 民宿、洋
家乐 北戴河民 宿
副业/ 业主+ 主业 协会+
政府
开发、经 营
引导、规范、协 调
组织开 —— 发、管 理、推 广
——
桐庐民宿 乡村农家 乐
主业
开发商
参与服务 /经营
引导、规范、管 理
——
开发+经营 二次开发 / 经营
较场尾民 宿、莫干 山民宿