图纸会审与变更设计
图纸、图纸会审及设计变更管理制度
图纸、图纸会审及设计变更管理制度关键信息项1、协议名称：图纸、图纸会审及设计变更管理制度2、适用范围：明确协议适用的项目、工程或业务领域3、图纸管理责任部门：指定负责图纸管理的具体部门或人员4、图纸会审参与方：列出参与图纸会审的相关方5、设计变更流程：详细描述设计变更的申请、审批、实施等流程6、文档保存要求：规定图纸、会审记录和设计变更相关文档的保存方式和期限1、总则11 为了加强对图纸、图纸会审及设计变更的管理，确保工程建设的顺利进行，提高工程质量和效益，特制定本制度。
12 本制度适用于具体适用范围的工程项目。
2、图纸管理21 图纸的接收负责接收图纸的部门应指定专人进行接收，并对图纸的完整性、准确性进行初步检查。
接收图纸时应核对图纸的数量、编号与清单是否一致。
22 图纸的登记与发放对接收的图纸进行详细登记，包括图纸名称、编号、版本、接收日期等信息。
根据工程需要，按照规定的流程将图纸发放给相关部门和人员，并做好发放记录。
23 图纸的保管设立专门的图纸保管场所，保证图纸存放环境的干燥、通风、防火、防盗。
对重要图纸应采取加密保管措施，确保图纸的安全。
24 图纸的使用使用图纸的部门和人员应妥善保管，不得损坏、丢失或随意涂改。
图纸如有遗失，应及时报告并采取补救措施。
3、图纸会审31 会审组织成立图纸会审小组，由具体参与部门和人员组成。
会审小组组长负责组织和协调会审工作。
32 会审时间在工程开工前具体时间进行图纸会审。
如遇特殊情况，可根据工程进度适时组织会审。
33 会审内容审查图纸的完整性和准确性，包括图纸目录、设计说明、平面图、剖面图、详图等。
核对建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸之间的一致性和协调性。
检查图纸中是否存在不符合规范、标准和技术要求的问题。
审查施工工艺和施工方法的可行性。
34 会审程序施工单位在收到图纸后，应组织技术人员进行自审，并形成自审记录。
由建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位等进行会审。
图纸变更、图纸会审规定
图纸变更、图纸会审规定在建筑工程和各类项目的实施过程中，图纸变更和图纸会审是至关重要的环节。
它们不仅影响着项目的进度、质量和成本，还关系到项目的最终成果是否符合预期。
为了规范图纸变更和图纸会审的流程，确保项目的顺利进行，特制定以下规定。
一、图纸变更的定义和分类图纸变更指的是在项目施工过程中，对原设计图纸进行的修改、补充或调整。
根据变更的性质和影响程度，可分为以下几类：1、一般性变更：这类变更对项目的功能、结构、外观等影响较小，通常是对一些细节的修改，如尺寸标注的调整、材料规格的变化等。
2、重要性变更：涉及到项目的结构安全、使用功能、工艺流程等方面的变更，如结构构件的尺寸调整、设备选型的改变等。
3、重大变更：对项目的整体规划、设计方案产生重大影响的变更，如建筑布局的改变、主要设备的更换等。
二、图纸变更的原因1、设计疏漏：在原设计过程中，由于设计人员的疏忽或考虑不周，导致图纸存在错误或不完善之处。
2、业主需求变更：业主在项目实施过程中提出新的要求或修改原有的需求。
3、施工条件变化：施工现场的实际情况与原设计不符，如地质条件、周边环境等发生变化，需要对图纸进行调整。
4、法规标准更新：国家或地方出台新的法规、标准和规范，原设计不符合新的要求，需要进行变更。
三、图纸变更的提出1、设计单位：设计单位在发现自身设计存在问题或根据业主的要求，可提出图纸变更。
2、施工单位：施工单位在施工过程中遇到无法按照原图纸施工的情况，或发现图纸中的错误，应及时向监理单位和建设单位提出图纸变更申请。
3、建设单位：建设单位根据自身的使用需求或市场变化等因素，也可以提出图纸变更要求。
四、图纸变更的审批流程1、提出变更申请：由提出变更的单位填写《图纸变更申请表》，详细说明变更的原因、内容、影响范围等，并附上相关的证明材料。
2、内部审核：变更提出单位内部对变更申请进行审核，确保变更的必要性和合理性。
3、监理单位审核：监理单位收到变更申请后，对变更的内容进行审核，重点审查变更对工程质量、进度和投资的影响，并提出审核意见。
图纸会审设计变更洽商记录
图纸会审设计变更洽商记录在建筑工程的实施过程中，图纸会审、设计变更和洽商记录是至关重要的环节。
它们不仅关系到工程的质量、进度和成本，还直接影响到项目的顺利进行和最终的交付效果。
图纸会审，简单来说，就是在工程项目开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行的一次全面审查。
这个过程的目的是为了找出图纸中存在的问题、错误、遗漏和不明确之处，以便及时进行修改和完善，避免在施工过程中出现不必要的麻烦和损失。
在进行图纸会审时，各方需要仔细对照相关的规范、标准和技术要求，对图纸中的建筑结构、给排水、电气、暖通等各个专业的内容进行逐一审查。
比如，建筑结构方面，要检查梁柱的尺寸、配筋是否合理，节点的连接方式是否符合要求；给排水方面，要查看管道的走向、管径、坡度是否正确，阀门的设置是否合理；电气方面，要核对线路的布置、配电箱的位置、灯具的选型是否符合使用需求等等。
通过图纸会审，往往能够发现很多潜在的问题。
例如，有一次在一个商业综合体项目的图纸会审中，发现地下室的防火分区划分不合理，导致消防疏散通道过长，不符合消防安全规范。
还有一次，在一个住宅小区的图纸会审中，发现部分户型的阳台排水与雨水管共用，容易造成雨水倒灌，影响居民的正常使用。
这些问题如果在施工过程中才被发现，不仅会增加施工难度和成本，还可能会延误工期，给项目带来不可挽回的损失。
设计变更则是在施工过程中，由于各种原因，对原设计图纸进行的修改和调整。
这些原因可能包括业主的需求变化、施工条件的限制、设计错误的修正、新材料新技术的应用等等。
设计变更通常需要由设计单位出具正式的变更文件，并经过建设单位、监理单位的审批同意后，才能付诸实施。
设计变更的影响往往是比较大的。
它可能会改变施工的工艺、方法和顺序，增加或减少工程量，影响工程的进度和成本。
比如，在一个酒店项目的施工过程中，由于业主临时决定增加一个宴会厅，导致建筑结构需要进行重大调整，不仅增加了施工的难度和工作量，还延长了工期。
图纸会审设计变更工程洽商记录
图纸会审设计变更工程洽商记录在建筑工程的施工过程中，图纸会审、设计变更以及工程洽商记录是非常重要的环节，它们对于保障工程质量、控制工程进度以及确保工程成本的合理性都起着至关重要的作用。
首先，我们来了解一下图纸会审。
图纸会审是指在工程开工前，建设单位组织施工单位、监理单位以及设计单位等相关方，对施工图纸进行全面细致的审查。
这一过程旨在发现图纸中存在的问题、错误以及不合理之处，并通过各方的沟通与协商，提出解决方案，以确保施工图纸的准确性和完整性。
在进行图纸会审时，各方需要从不同的角度出发，对图纸进行审查。
施工单位会重点关注施工工艺的可行性、施工难度以及施工进度等方面；监理单位则侧重于审查施工图纸是否符合规范要求、质量标准是否明确等；设计单位则需要对各方提出的问题进行解答，并对需要修改的地方进行确认。
例如，在某住宅项目的图纸会审中，施工单位发现部分结构构件的尺寸标注不清晰，导致无法准确计算工程量和进行施工安排。
经过与设计单位的沟通，设计单位对这些构件的尺寸进行了明确标注，避免了施工过程中的混乱和错误。
接下来，我们说一说设计变更。
设计变更是指在工程施工过程中，由于各种原因，需要对原设计图纸进行修改和调整。
这些原因可能包括业主需求的改变、施工条件的限制、设计失误或者新的规范标准的出台等。
设计变更通常需要经过严格的审批流程，以确保变更的合理性和必要性。
一般来说，设计变更需要由设计单位提出变更方案，经过建设单位的同意，并通知施工单位和监理单位执行。
在执行设计变更时，施工单位需要及时调整施工计划和施工方案，监理单位则需要对变更的实施过程进行监督和检查。
比如，在某商业综合体项目中，由于业主在施工过程中提出了增加部分商业面积的需求，设计单位经过重新规划和设计，提出了相应的设计变更方案。
施工单位根据变更方案，重新组织了施工，确保了项目的顺利进行。
最后，我们谈一谈工程洽商记录。
工程洽商记录是指施工单位在施工过程中，与建设单位或监理单位就施工过程中出现的问题进行协商和解决的记录。
图纸变更、图纸会审规定
图纸变更、图纸会审规定在建筑工程和各类项目的实施过程中，图纸是指导施工的重要依据。
然而，由于各种原因，图纸变更和图纸会审是经常会遇到的情况。
为了确保项目的顺利进行，保障工程质量和进度，明确图纸变更和图纸会审的相关规定是至关重要的。
一、图纸变更的定义和原因图纸变更是指对原设计图纸的修改、补充或调整。
这些变更可能源于设计失误、业主需求的改变、施工条件的变化、法规政策的调整等多种因素。
例如，在施工过程中发现原设计的结构无法满足实际承载要求，或者业主在项目进行中提出增加某些功能区域，这些都可能导致图纸的变更。
二、图纸变更的流程1、提出变更申请由施工单位、建设单位或设计单位中的任何一方，根据实际情况提出图纸变更申请。
申请中应详细说明变更的原因、内容和预期影响。
2、评估变更影响收到变更申请后，相关各方（包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等）应共同对变更的影响进行评估。
这包括对工程进度、质量、成本等方面的影响。
3、设计单位出具变更图纸如果变更申请获得批准，设计单位应根据要求出具变更后的图纸。
变更图纸应清晰标注变更的部位、内容和修改后的尺寸等信息。
4、审核与审批变更图纸需要经过建设单位、施工单位和监理单位的审核与审批。
各方应认真审查变更图纸的合理性、可行性和是否符合相关规范要求。
5、发放与存档经审批通过的变更图纸应及时发放给相关单位，并做好存档工作，以便日后查阅和追溯。
三、图纸会审的目的和参与方图纸会审的目的是在项目开工前，让建设单位、施工单位、监理单位等各方对施工图纸进行全面审查，提前发现并解决图纸中存在的问题，避免在施工过程中出现不必要的错误和返工。
参与图纸会审的主要方包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等。
四、图纸会审的内容1、图纸的完整性审查施工图纸是否齐全，包括平面图、剖面图、立面图、大样图等，以及是否有遗漏的部位和节点。
2、尺寸标注的准确性检查图纸中各部位的尺寸标注是否清晰、准确，有无相互矛盾之处。
图纸、图纸会审及设计变更管理制度
图纸、图纸会审及设计变更管理制度关键信息项：1、图纸的定义与范围2、图纸会审的流程与参与方3、设计变更的定义与分类4、设计变更的审批流程5、图纸、图纸会审及设计变更的存档与保管6、违反制度的责任与处罚11 图纸的定义与范围111 本协议所指的图纸包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等各类与工程项目相关的设计图纸。
112 图纸应具备完整性、准确性和规范性，符合国家相关标准和设计规范的要求。
12 图纸的接收与分发121 项目相关部门应指定专人负责图纸的接收工作，接收时应核对图纸的数量、版本等信息，确保无误。
122 接收后的图纸应按照规定的流程进行登记、编号，并及时分发给相关的设计、施工、监理等单位。
21 图纸会审的流程与参与方211 图纸会审应在工程项目开工前进行，由建设单位组织，设计单位、施工单位、监理单位等相关方参加。
212 施工单位应在收到图纸后的一定时间内进行详细的审查，并将发现的问题整理成书面文件提交给建设单位。
213 建设单位汇总各方提出的问题，提前发送给设计单位，以便设计单位在会审时进行解答和说明。
22 图纸会审的内容221 审查图纸是否符合国家相关规范和标准，是否满足项目的功能要求和质量标准。
222 检查图纸中各专业之间是否存在矛盾和冲突，如建筑与结构、给排水与电气等。
223 核对图纸中的尺寸、标高、坐标等重要数据是否准确无误。
224 审查施工工艺和施工方法在图纸中的体现是否合理，是否具有可操作性。
31 设计变更的定义与分类311 设计变更是指对已批准的设计文件进行修改、补充或调整。
312 设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。
重大设计变更指涉及项目的规模、功能、结构、标准等方面的重大改变；一般设计变更指对项目的局部或细节进行的修改。
32 设计变更的提出321 设计变更可以由建设单位、设计单位、施工单位或监理单位提出，但必须有充分的理由和依据。
322 提出设计变更的单位应填写设计变更申请表，详细说明变更的原因、内容和影响。
图纸会审及设计变更操作说明
图纸会审及设计变更说明3.1 图纸会审步骤图纸会审是施工企业技术管理工作中的一项最重要的环节，它包括：学习、初审、预审和正式会审四个阶段。
（1）学习：由主管工程师组织有关人员认真学习图纸，了解设计意图及要求施工达到的技术标准，明确工艺流程、建设规模等。
必要时，可要求区域/专业公司技术部门参加。
（2）初审：各工种对图纸进行复查，即在学习熟悉图纸基础上详细核对本工种图纸的详细情节。
（3）预审：由项目部主管工程师组织各专业人员对施工图进行预审，即在初审的基础上，土建和专业队之间核对图纸，提出问题，消除差错，协商配合施工事宜等。
由项目主管工程师做好记录，整理一式四份，提前送建设单位、监理单位和设计单位各一份，另一份提交正式会审。
（4）正式会审：由建设单位主持，监理单位、施工单位（总分包）和设计单位参加，对施工图纸进行全面会审，并形成图纸会审记录。
3.2 图纸会审内容3.2.1 土建工程（1）工程抗震等级和屋面防水等级等，是否符合规范、规程和当地要求；（2）审核设计单位是否具备相应的设计资质；（3）设计是否符合国家的技术经济政策；图纸是否经建设单位审核，是否为正式图纸；（4）有无特殊的施工要求，技术上有无困难，能否保证安全施工；（5）使用的新材料和特殊材料其规格品种能否满足；（6）设计是否符合施工技术装备条件；（7）建筑、结构、水、电及设备安装等之间有无重大矛盾；（8）图纸及说明是否齐全、明确，施工图中所列标准图是否都有，是否有作废版本；（9）总图与施工图坐标、标高、图纸尺寸、管线、道路等交叉连接是否相符；（10）原地下管网位置与新图有无矛盾；（11）地质勘探资料是否齐全，水文地质资料是否符合现场实际；地基处理方法是否合理；（12）建筑物是否配套，建成后能否使用；（13）建筑与结构构造是否有不便于施工或有导致其经济问题，结构设计有疑点时亦应在会审时提出并备案；（14）有无合理化建议。
3.2.2 安装工程（1）施工图是否符合国家现行的有关技术标准、经济政策等有关规定；（2）施工的技术设备条件是否满足设计要求，当采取特殊的施工技术措施时，现有的技术力量及现场条件有无困难，能否保证工程质量和安全施工的要求；（3）有关特殊技术或新材料的要求，其品种、规格、数量能否满足需要及工艺规定要求；（4）建筑结构与安装工程的设备与管线的接合部位是否符合技术要求；（5）安装工程各专业之间有无重大矛盾；（6）图纸的份数及说明是否齐全、清楚、明确，图纸上标注的尺寸、坐标、标高及地上、地下工程和道路交汇等有无遗漏和矛盾。
图纸会审及设计变更
图纸会审及设计变更在建筑工程的实施过程中，图纸会审及设计变更扮演着至关重要的角色。
它们不仅影响着工程的进度、质量和成本，还关系到项目的最终成果是否能够满足各方的期望和要求。
图纸会审，简单来说，就是在工程项目开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行的全面审查和核对。
这个过程就像是一场“战前会议”，各方要仔细研究图纸，找出其中可能存在的问题、错误、遗漏或者不合理之处，然后共同商讨解决方案。
为什么要进行图纸会审呢？首先，施工图纸是工程施工的重要依据，但由于设计人员的疏忽、对现场情况了解不足或者其他原因，图纸中可能会存在一些瑕疵。
通过图纸会审，可以提前发现这些问题，避免在施工过程中才发现，从而减少返工、延误工期和增加成本的风险。
其次，不同的施工单位和专业之间可能存在衔接和配合的问题，通过会审，可以协调各方的工作，确保施工的顺利进行。
那么，在图纸会审中，我们通常会关注哪些方面呢？一是建筑结构方面。
要检查建筑物的结构设计是否合理，是否能够满足安全和使用的要求。
比如，柱子、梁、板的尺寸和配筋是否符合规范，基础的选型和设计是否恰当等。
二是建筑功能方面。
要考虑建筑物的使用功能是否能够得到满足，空间布局是否合理，门窗的位置和尺寸是否合适，楼梯、电梯的设置是否符合人流疏散的要求等。
三是施工工艺方面。
要审查图纸中所采用的施工工艺是否可行，是否符合施工单位的技术水平和设备条件。
比如，某些复杂的节点构造是否能够在现场施工中实现，有没有更简便、经济的施工方法等。
四是设备安装方面。
要检查各种设备的选型、位置和安装方式是否合理，与建筑结构和装修是否有冲突，管道的走向和布置是否符合规范等。
五是尺寸标注方面。
要核对图纸中各种尺寸的标注是否清晰、准确，有没有相互矛盾的地方。
六是材料选用方面。
要审查图纸中所选用的材料是否符合工程的要求，是否有明确的规格、型号和质量标准。
在进行图纸会审时，各方都要认真负责，提出自己的意见和建议。
设计交底、图纸会审、设计变更管理办法
设计交底、图纸会审、设计变更管理办法一、总则为了加强工程项目设计管理，保证工程质量，使建设工程顺利进行，特制定本管理办法。
本办法适用于公司所有工程项目的设计交底、图纸会审及设计变更管理。
二、设计交底（一）设计交底的目的设计交底是指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工时，按法律规定的义务就施工图设计文件向施工单位和监理单位做出详细的说明，使其了解设计意图、设计特点和技术要求，以便科学地组织施工和监理，确保施工质量。
（二）设计交底的组织1、设计交底由建设单位组织，施工单位、监理单位参加。
2、设计交底应在工程项目开工前进行，一般在施工现场进行。
（三）设计交底的内容1、设计的意图和设计特点。
2、施工中应注意的事项，包括基础处理、结构施工、设备安装、装饰装修等方面的要求。
3、特殊的施工工艺和施工方法。
4、对施工单位和监理单位提出的问题进行解答。
（四）设计交底的程序1、建设单位介绍工程项目的基本情况和建设要求。
2、设计单位介绍设计意图、设计特点和技术要求，并对施工单位和监理单位提出的问题进行解答。
3、施工单位和监理单位对设计文件提出意见和建议。
4、建设单位对设计交底进行总结，并形成设计交底会议纪要。
三、图纸会审（一）图纸会审的目的图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
（二）图纸会审的组织1、图纸会审由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位参加。
2、图纸会审一般在工程项目开工前进行，也可根据工程实际情况分阶段进行。
（三）图纸会审的内容1、审查施工图设计是否符合国家有关技术规范、标准和规定。
2、审查施工图设计是否符合建设单位的要求和项目的实际情况。
3、审查施工图设计是否存在错、漏、碰、缺等问题。
4、审查施工图设计中各专业之间是否协调一致，有无矛盾和冲突。
图纸会审、设计变更管理制度
图纸会审与设计变更管理制度1、图纸会审1.1、图纸自审制度1.1、图纸会审由项目部总工程师（技术负责人）负责组织。
1.1.2、接到图纸后，项目部总工程师应及时安排或组织技术部门及项目有关人员进行自审，并提出各专业自审记录。
LL3、及时召集有关人员，组织内部会审，针对各专业自审发现的问题及建议进行讨论，弄清设计意图和工程的特点及要求。
1.2、图纸自审的主要内容：1.2.2、各专业施工图的张数、编号、与图纸目录是否相符。
1.2.3、施工图纸、施工图说明、设计总说明是否齐全，规定是否明确，三者有无矛盾。
1.2.4、平面图所标注坐标、绝对标高与总图是否相符。
1.2.5、图面上的尺寸、标高、预留孔及预埋件的位置以及构件平、立面配筋与剖面有无错误。
1.2.6、建筑施工图与结构施工图，结构施工图与设备基础、水、电、暖、卫、通等专业施工图的轴线、位置（坐标）、标高及交叉点是否矛盾。
平面图、大样图之间有无矛盾。
1.2.7、图纸上构配件的编号、规格型号及数量与构配件一览表是否相符。
1.2.8、仔细核对建筑图上各部位建筑做法是否详细，能否指导现场施工及商务上进行计算，如地坪、墙面、天棚、楼梯踏步、屋面防水及细部、女儿墙、门窗、室外工程、车库地坪及墙面、车库顶板各出入口与绿化连接等做法必须明细；不明细的，则提出来，作好记录。
1.2.9、图纸经自审后，应将发现的问题以及有关建议，做好记录，待图纸会审时提交讨论解决。
1.3、图纸会审制度1.3.2、图纸会审目的了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在工程开工之前。
1.3.3、会审参加人员项目经理、项目总工（技术负责人）、质量总监、专业技术人员、内业技术人员、质检员、施工员及其它相关人员。
1.3.4、会审时间一般应在工程项目开工前进行，特殊情况也可边开工边组织会审（如图纸不能及时供应时）。
1.3.5、会审组织一般由建设单位组织，项目部应根据施工进度要求，督促业主尽快组织会审。
04图纸会审、设计变更记录汇总表
04图纸会审、设计变更记录汇总表在建筑工程项目中，图纸会审和设计变更记录是至关重要的环节。
它们不仅影响着工程的进度、质量和成本，还关系到项目的最终成果是否符合预期。
而“04 图纸会审、设计变更记录汇总表”则是对这些关键信息的系统整理和总结。
首先，让我们来了解一下图纸会审的意义。
图纸会审是指在工程开工前，建设单位、施工单位、监理单位等相关各方对施工图纸进行详细的审查和讨论。
其目的是发现图纸中存在的问题、错误、遗漏以及不合理之处，以便及时进行修改和完善，避免在施工过程中出现不必要的麻烦和损失。
在进行图纸会审时，各方会从不同的专业角度出发，对图纸进行全面的分析。
比如，建筑专业会关注建筑的功能布局、空间利用、外观造型等方面；结构专业则会着重审查结构的安全性、稳定性和合理性；给排水、电气、暖通等专业则会检查各自系统的设计是否满足规范要求和实际使用需求。
通过图纸会审，可能会发现各种各样的问题。
例如，建筑平面图与剖面图之间存在尺寸不符，或者结构配筋图中某些部位的钢筋配置不合理。
这些问题都会被详细记录在图纸会审记录中，并提出相应的解决方案。
接下来，我们再谈谈设计变更。
设计变更是指在工程施工过程中，由于各种原因，对原设计图纸进行的修改和调整。
这些原因可能包括业主需求的改变、施工条件的限制、设计错误的修正、新规范标准的出台等等。
设计变更通常需要经过严格的审批程序，以确保其合理性和合法性。
一般来说，设计变更需要由设计单位出具变更通知，并经过建设单位、监理单位的同意后方可实施。
同时，设计变更的内容也需要及时传达给施工单位，以便其调整施工方案和进度计划。
而“04 图纸会审、设计变更记录汇总表”就是将这些图纸会审和设计变更的信息进行汇总整理的重要文件。
这份汇总表通常包括以下内容：1、项目名称、工程编号、日期等基本信息，以便明确该汇总表所对应的工程项目和时间范围。
2、图纸会审记录的编号、会审日期、会审内容及提出的问题、解决办法等详细信息。
图纸会审、设计变更汇总
图纸会审、设计变更汇总在建筑工程的施工过程中，图纸会审和设计变更是非常重要的环节。
它们不仅关系到工程的质量、进度和成本，还直接影响到项目的顺利推进和最终交付。
本文将对图纸会审和设计变更进行详细的汇总和阐述。
一、图纸会审图纸会审是指在工程项目开工前，建设单位组织施工单位、监理单位以及设计单位等相关各方，对施工图纸进行全面细致的审查和核对。
其目的是为了发现和解决图纸中存在的问题，避免在施工过程中出现差错和返工，保证工程的顺利进行。
1、图纸会审的流程首先，由建设单位提前通知各参与方会审的时间、地点和需要准备的资料。
施工单位在收到施工图纸后，应组织技术人员进行详细的自审，并形成书面的自审记录。
在会审会议上，各方按照专业分组对图纸进行审查，提出各自发现的问题和疑问。
设计单位对提出的问题进行解答和说明，并形成会审纪要。
最后，各方在会审纪要上签字确认，作为施工和结算的依据。
2、图纸会审的重点内容（1）建筑与结构方面主要检查建筑物的平面布置、层高、轴线尺寸、门窗洞口位置及尺寸等是否符合规范和使用要求；结构构件的配筋、混凝土强度等级、抗震设防等是否合理。
（2）给排水与暖通方面重点审查管道的走向、管径、坡度、标高等是否正确；消防设施、通风系统的设计是否满足规范要求。
（3）电气方面查看电气线路的布置、配电箱的位置、灯具的选型等是否合理；防雷接地系统的设计是否符合规范。
3、图纸会审的作用（1）提高施工质量通过会审，可以提前发现设计中的缺陷和错误，及时进行修改和完善，从而避免因设计问题导致的质量事故。
（2）加快施工进度在施工前解决图纸中的问题，减少施工过程中的变更和返工，使施工能够按照计划顺利进行，缩短工期。
（3）降低工程成本避免因设计不合理造成的材料浪费和施工难度增加，从而有效地控制工程成本。
二、设计变更设计变更是指在工程项目施工过程中，由于各种原因对原设计文件进行修改和补充。
设计变更通常由设计单位出具，经过建设单位、监理单位和施工单位的认可后实施。
工程图纸会审设计变更制度
工程图纸会审设计变更制度_物业经理人工程图纸会审、设计变更制度1、图纸会审的程序是各专业先分别熟识图纸和有关技术资料，进展自审，然后集体会审；再由建立单位组织设计单位、施工单位、监理公司等共同会审。
图纸会审后，应将会审中提出的问题及解决方法，依据具体记录写出会审记录（必要时由设计单位写出修改图纸），参与会审几方签字盖章后列入工程技术档案作为施工依据。
2、施工过程中，发觉图纸仍有过失或与实际状况不符，或因职工提出合理化建议等缘由，需要进展施工图修改时，必需严格执行设计变更签证制度。
3、图纸熟识、审查的主要内容3.1设计是否符合国家有关技术政策、经济政策和施工验收标准。
3.2设计是否符合施工技术装备条件，如需要实行措施时技术上有无困难，能否保证安全施工。
3.3有无特别材料或新材料，其品种、规格、数量能否满意要求。
3.4建筑、构造与设备安装之间有无冲突3.5图纸及说明是否齐全、明确，图纸尺寸、坐标、标高及管线、道路穿插连接点是否相符。
3.6总体设计和单项工程，单项工程和分项的图纸是否相符。
4、图纸会审工作由公司总工程师组织公司技术质量部、施工治理部、物资设备部、企业经管部等有关部室及有关人员参与。
5、设计变更的治理5.1在施工过程中，建立单位、设计单位提出的重大设计变更，事先须经公司总工程师同意方可变更，一般设计变更由工程经理同意即可，并传达给相关人员。
涉及经济的准时与市场经营部联系，并将原件尽快报送市场经营部一份。
市场经营部审核该变更或洽商内容后，反应给工程部，工程部方可依据变更或洽商内容执行。
5.2在施工过程中，工程上提出的重大变更，须征得公司总工程师同意再将工程洽商记录单送出，经建立、设计单位、监理单位同意前方可变更。
有关方面同意发生的变更或洽商，由工程经理准时办理建立、设计、监理签字手续，准时传达给有关人员并存档。
5.3经签证生效的各类变更由技术部门准时分送有关职能部门。
6、图纸治理6.1公司技术质量部应指定专人负责图纸的收发、登记、保管和整理工作，工程经理部也应指定专人兼管此项工作，图纸加盖受控章。
图纸会审设计变更洽商记录讲解
图纸会审设计变更洽商记录讲解在建筑工程领域，图纸会审、设计变更以及洽商记录是非常重要的环节，它们对于项目的顺利推进、质量保障以及成本控制都有着至关重要的影响。
接下来，让我们详细地了解一下这三个方面。
首先，图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位等）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。
图纸会审的目的主要有以下几点：一是确保施工图纸的准确性和完整性，避免因图纸错误或遗漏导致施工过程中的返工和延误；二是促进各参建单位之间的沟通与协作，提前解决可能存在的矛盾和问题；三是优化设计方案，从施工的角度提出合理化建议，降低施工难度和成本。
在进行图纸会审时，需要重点关注以下几个方面：1、建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸之间的协调性和一致性。
例如，建筑图中的门窗位置和尺寸是否与结构图中的梁、柱位置冲突；给排水管道的布置是否与电气桥架的走向冲突等。
2、图纸中所标注的尺寸、标高、坐标等是否清晰准确，有无遗漏或错误。
3、施工工艺和施工方法在图纸中是否有明确的说明和要求，是否具有可操作性。
4、对于一些特殊的建筑构造和施工要求，如防水、防火、抗震等，图纸是否满足相关规范和标准的要求。
图纸会审通常由建设单位组织，各参建单位的专业技术人员参加。
在会审前，各方应认真熟悉图纸，准备好相关的问题和意见。
会审过程中，要做好记录，对于提出的问题和解决方案要形成书面文件，由各方签字确认。
接下来，我们再来说说设计变更。
设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。
设计变更通常是由于以下原因产生的：1、建设单位对项目的功能、布局、外观等提出了新的要求。
2、施工过程中发现原设计存在错误或不合理之处，需要进行修改。
3、由于不可抗力因素，如地质条件变化、自然灾害等，导致原设计无法实施，需要进行调整。
设计变更需要经过严格的审批程序，一般由建设单位提出申请，设计单位出具变更通知单，监理单位审核，施工单位执行。
图纸、图纸会审制度及设计变更管理制度
图纸、图纸会审制度及设计变更管理制度关键信息项：1、图纸的提供与接收方式2、图纸会审的流程与参与人员3、设计变更的申请与审批流程4、相关责任与处罚规定11 图纸提供与接收111 提供方应在约定的时间内，将完整、准确的图纸交付给接收方。
112 接收方在收到图纸后，应及时进行核对和签收，并在规定的时间内提出异议。
113 图纸的提供形式包括纸质版和电子版，具体形式双方协商确定。
12 图纸会审制度121 会审目的：确保图纸的准确性、完整性和可操作性，减少施工过程中的变更和错误。
122 参与人员：包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关方的专业技术人员。
123 会审时间：在施工前的特定时间内进行，具体时间由各方协商确定。
124 会审内容：包括图纸的规范性、建筑结构的合理性、施工工艺的可行性、设备安装的兼容性等方面。
125 会审程序1251 施工单位提前对图纸进行熟悉和研究，提出初步的疑问和建议。
1252 各方在会审会议上对提出的问题进行讨论和解答。
1253 形成会审纪要，明确问题的解决方案和责任单位。
1254 会审纪要作为施工的重要依据，各方应严格执行。
13 设计变更管理制度131 设计变更的提出1311 施工单位、建设单位、设计单位等均可根据实际情况提出设计变更申请。
1312 提出方应填写设计变更申请表，说明变更的原因、内容和影响。
132 设计变更的审批1321 设计变更申请提交后，由相关部门和人员进行审批。
1322 审批流程应明确各环节的审批权限和时间要求。
133 设计变更的实施1331 经批准的设计变更，由相关单位及时通知施工单位进行实施。
1332 施工单位应按照设计变更的要求调整施工方案和进度计划。
1333 设计变更实施过程中，应做好记录和签证工作。
14 责任与处罚141 提供方未按时提供图纸或提供的图纸存在重大错误，应承担相应的责任，包括但不限于延误工期的赔偿等。
142 接收方未及时核对和签收图纸，或未在规定时间内提出异议，导致施工问题的，应承担相应的责任。
图纸、图纸会审及设计变更管理制度
图纸、图纸会审及设计变更管理制度一、引言在工程项目的建设过程中，图纸是指导施工的重要依据，图纸会审和设计变更是对图纸进行优化和完善的重要环节。
为了确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，控制工程成本，特制定本管理制度。
二、图纸管理（一）图纸的接收1、项目部在收到设计单位提供的图纸后，应进行详细的登记，包括图纸名称、编号、版本、份数等信息。
2、接收图纸时，应检查图纸的完整性和清晰度，如有缺页、模糊等问题，应及时与设计单位联系解决。
（二）图纸的发放1、项目部应根据工程需要，将图纸发放给相关部门和人员，如施工班组、监理单位等。
2、发放图纸时，应办理签收手续，明确图纸的去向和使用范围。
（三）图纸的保存1、项目部应设置专门的图纸存放区域，对图纸进行分类存放，便于查找和使用。
2、保存的图纸应保持干燥、通风，避免受潮、损坏。
（四）图纸的借阅1、因工作需要借阅图纸的人员，应填写借阅申请单，经相关负责人批准后，方可借阅。
2、借阅的图纸应按时归还，如有损坏或丢失，应照价赔偿。
三、图纸会审（一）会审的组织1、图纸会审由项目技术负责人组织，施工班组、监理单位、建设单位等相关人员参加。
2、会审前，应提前通知参会人员，准备好相关资料。
（二）会审的内容1、审查图纸是否符合国家和地方的相关规范、标准。
2、审查图纸的完整性和准确性，是否存在漏项、错误等问题。
3、审查各专业图纸之间的衔接是否合理，是否存在冲突和矛盾。
4、审查施工的可行性和便利性，是否存在施工难度过大或无法施工的情况。
（三）会审的程序1、首先由施工班组提出对图纸的疑问和意见，然后由各专业人员进行讨论和分析。
2、对于会审中发现的问题，应记录在图纸会审记录中，并由参会人员签字确认。
3、图纸会审记录应作为施工的重要依据，与图纸具有同等效力。
（四）会审的时间1、图纸会审应在工程项目开工前进行，一般在收到图纸后的 7-15天内完成。
2、对于复杂的工程项目，可根据实际情况适当延长会审时间。
1图纸会审、设计变更的规定
图纸会审、设计变更、材料代用的规定图纸会审第一章图纸会审的目的第一条为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的合格建筑产品。
第二条为了能够在拟建工程开工之前，使参加建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求。
第三条通过审查，发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。
第二章图纸会审的范围第四条与工程相关的总平面图、建筑图、结构图、设备安装图等所有的内容。
第三章图纸会审的要求：第五条图纸会审前主任工程师（工程技术负责人，其中包括安装技术负责人在内）组织相关施工技术人员对工程图纸进行预审，讨论，并列出问题清单。
第六条对于施工难度大，结构复杂，建筑面积超过25000平方米，或特殊的施工项目，公司参与图纸会审。
会审前项目部应提前一周将图纸报总工办预审。
第七条图纸会审时做好记录，会后形成图纸会审纪要，参加人员会签，单位盖章。
第四章图纸会审的程序第八条设计单位作设计技术交底；第九条有关单位提出问题；1.主任工程师（土建、安装）/技术负责人（土建、安装）代表施工单位对图纸逐页逐项提出问题。
2.以设计单位为主，与会者讨论研究并逐条解决问题。
第十条形成书面会议纪要，参加人员会签，单位盖章。
第五章图纸会审的内容第十一条总的方面1.设计图纸必须是设计单位正式签署的设计文件，凡无证设计、越级设计及签字不齐全的图纸不得施工。
2.地质资料是否齐全，若无地质资料要及时向顾客提出。
3.设计地震烈度是否符合当地要求。
4.设计图纸与说明是否齐全。
各专业图纸之间是否进行了专业之间的互相签字，各专业图纸之间的标高、尺寸、予留、予埋等是否有矛盾和不一致的地方。
5.如果是几个单位共同设计的，相互之间有无矛盾。
6.建筑施工图与总平面图的水平、竖向位置是否一致，各专业图纸与本专业的平面图、大样图是否有矛盾，有无遗漏。
图纸、图纸会审制度及设计变更管理制度
图纸、图纸会审制度及设计变更管理制度在工程项目的建设过程中，图纸是指导施工的重要依据，而图纸会审和设计变更管理则是确保项目顺利进行、保证工程质量和控制成本的关键环节。
为了规范图纸管理工作，提高工作效率，特制定本制度。
一、图纸管理制度（一）图纸的收发与登记1、项目设计单位提交的图纸应由专人负责接收，并进行详细的登记，包括图纸名称、编号、版次、份数、接收日期等信息。
2、接收后的图纸应及时发放给相关部门和人员，发放时要做好记录，明确接收人的姓名、部门、接收日期等。
（二）图纸的保管1、设立专门的图纸保管室，保证图纸存放环境干燥、通风、防火、防潮。
2、按照项目分类、专业等对图纸进行有序存放，便于查找和使用。
3、对于重要的图纸，应采取特殊的保管措施，如加密存储、备份等。
（三）图纸的使用1、使用者在借阅图纸时，应办理借阅手续，注明借阅期限和用途。
2、借阅的图纸应妥善保管，不得损坏、丢失或转借他人。
3、使用完毕后，应及时归还图纸，如有损坏或丢失，应按照规定进行赔偿。
（四）图纸的保密1、对于涉及机密的图纸，要严格遵守保密制度，限制借阅人员范围。
2、未经授权，任何人不得复制、传播或泄露图纸内容。
二、图纸会审制度（一）会审的目的通过各专业人员对图纸的审查，发现并解决图纸中存在的问题，避免施工过程中的错误和返工，保证工程质量和进度。
（二）会审的组织1、由建设单位组织，施工单位、监理单位、设计单位等相关人员参加。
2、会审前应提前通知各参加单位，准备好相关资料。
（三）会审的内容1、图纸是否符合国家和地方的相关规范、标准。
2、各专业图纸之间是否存在矛盾和冲突，如建筑与结构、电气与给排水等。
3、图纸的设计深度是否满足施工要求，有无遗漏和错误。
4、施工工艺和施工方法在图纸中是否明确。
5、图纸中所选用的材料和设备是否合理，是否能够满足工程要求。
（四）会审的程序1、首先由设计单位介绍设计意图和图纸内容。
2、然后各参会单位分别发表意见，提出问题和建议。
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(2)参审单位意见。发表意见主要针对图纸的结构性、经济 性、或者是环保要求、消防安全等方面提出自己的不同看 法。
(3)建设单位主持人从图纸的总说明开始，逐页征求各方提 出的设计问题。
(4)设计方、承包方、发包方或监理方共同对所提出的设计 问题逐项进行记录。
(5)由设计方对提出的问题逐项进行解释。能在会审现场答 复解决的可对错误的地方进行修正，作为施工时的依据。 现场不能答复，回去后可用设计变更的方式给予答复修正 。
(4)建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和 现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水 准点位置。
地基设计与处理是否和原地下管道、管线有矛盾，是否影 响相邻近的建筑物。
(5)设计图纸中的说明是否齐全、清楚、明确；所用术语是 否符合现行规范的规定。
(6)结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛 盾；图纸与说明之间是否有矛盾。
建设单位、监理单位和施工单位已对图纸进行了全面阅读， 有的问题已经查出。
（二）图纸会审的主要内容
图纸会审的主要内容有下面几种：
(1)设计是否符合当前国家有关方针、政策和规定。 (2)设计规模、内容是否符合上级主管部门批准的文件和建 设单位合同约定的设计内容和要求。
(3)建筑设计是否符合建筑方针，是否符合环境保护和消防 安全的要求。
在钢结构工程中，零件、部件和构件的几何尺寸是否标注 完整；相关构件的组合尺寸是否正确；节点是否清楚；材 料栏内的零、部件数量是否符合工程的总需用量，是否和 零件、部件详图相一致；构件之间的连接形式是否合理； 加工、焊接符号是否齐全。
(7)有无特殊材料要求，其品种、规格、数量能否满足要求 。
(8)设计是否符合施工技术装备条件。如需采用特殊技术措 施时，技术上有无困难。
(6)与会者统一意见后形成会审文件。
（四）图纸会审记录要求
图纸会审记录应按如下要求：
(1)图纸会审记录中应有如下内容：图纸会审记录中应有工 程名称、会审日期、会审地点、参加会审的单位名称和人 员姓名；并应有各方所提出的各类建设性的意见，以及解 决办法等。
(2)图纸会审结束后，由组织会审的单位对会审记录定稿打 印，并由各单位签名加章后，各单位保存一份。发送会审 记录的份数应与发送图纸份数相一致。
一、图纸会审
（一）图纸会审的条件
1．图纸设计已全面完成
(1)建筑施工图。建筑施工图均由建筑平面图、立面图 、剖面图和详图所组成。
(2)结构施工图。结构施ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ图一般由基础图、结构平面图、结构剖面 图和结构详图组成。
2．图纸已审查合法 所设计的图纸已经当地设计审查、抗震办、消防部门审核
通过。 3．已对图纸进行阅读
• 工程变更设计联系单，或技术核定单，是在施工过程 ，由于设计图纸本身的差错，设计图纸与实际条件不符， 施工条件发生变化，发包方改变了建筑要求，建筑材料的 品种规格在市场上严重缺货，或者因图纸会审时未能及时 审出等情况下，决定对设计图纸部分内容进衍修改而办理 的变更设计记录。
• 进行工程变更设计时，必须严格执行技术核定制度。 也就是工程变更必须经过有关部门在技术上、经济上、质 量上和使用功能上充分研究、协商的制度，当各方取得一 致意见后，形成文字材料，并由技术负责人进行签署。
(3)工程变更设计联系单须经有关单位盖章，有关技术主管 及经办人员签字后，方为有效。
(4)所有工程变更设计资料，包括设计变更通知单、修图、 补充图等，均是施工和竣工结算的依据之一，应规范整理 后归人工程技术档案。
• 图纸会审是在工程开工前的一次技术性活动，是质量控 制的一个必须过程。在这个过程中，参建者必须要懂得设 计的基本原理，才能掌握建筑结构的关键性部位和要害所 在，并突出重点，弥补缺陷，为建筑施工创造有利条件， 以确保建筑工程的施工质量。
• 设计人员不要把图纸会审看作是别人不给你面子，而是 要虚心地接受来自各方的不同意见和建议，从而使设计的 技术文件更加科学、合理、准确、无误，不断推动设计水 平的提高。
(9)建筑物或构筑物的各部位尺寸、轴线位置、标高、预留 孔洞及预埋件，大样图及做法说明有无错误和矛盾。
（三）图纸会审的组织程序
根据对图纸审查的不同点，一般将图纸会审分内部预审和 集体会审两个阶段。
图纸会审一般在建设发包单位或施工现场进行，由发 包方主持会审。会审的程序是：
(1)设计单位作设计交底。作设计交底时，一般由建 筑施工图设计师和结构施工图设计师分别介绍。
(3)施工图纸会审提出的相关问题如涉及到设计单位需要补 充或修改图纸的，应由设计单位负责在一定的时间内完成 。
(4)会审记录上的签名一定为手写签名，字迹要清楚。 (5)会审记录也是工程施工的正式技术文件，不得在其上涂 改或变更其内容。
(6)图纸会审记录表格的格式，要符合国家规定的统一格式 。
二、工程变更设计联系单
工程变更设计联系单或技术核定单应按下列要求：
(1)凡涉及建设规模、施工工艺、工程投资等重大设计变更 ，必须由建设单位报请原审批单位批准后，方可进行。
(2)不得在施工图上直接修改签字的形式来代替变更设计联 系单。如果预先征得设计单位同意，但设计单位未能及时 办理设计联系时，可按实际情况进行执行，然后再给予补 办变更设计联系单作为变更设计的正式资料。