房地产企业岗位招聘笔试题题库之三(含答案)：工程副总经理

工程副总经理岗位招聘笔试题答卷人姓名：笔试日期：年月日监考人：笔试题得分：阅卷人：复核人：一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。

在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。

A 1992B 1993C 1994D 19952．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（）A 珠海B 北海C 三亚D 海口3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）A 新“国八条”B 老“国八条”C “国六条”D “十五条意见”4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。

A 汤臣一品B 贡院六号C 海御19D 万科17英里5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（）A 北京B 上海C 广州D 深圳6．国内房地产企业家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。

A 王石B 任志强C 潘石屹D 张宝全7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（）A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房交会8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（）A 总经理办公会B 董事会C 监事会D 股东会9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。

A 总经理B 董事长C 分管副总经理D 直接上级10．岗位KPI是指：（）A 关键业绩指标B 组织经营目标C 发展规划目标D 职业生涯目标11．建设单位在城市地下管线工程建设管理中各个阶段的责任,已经规定的十分明确,其中未做规定的是（）A 在申领建设工程规划许可证前,应该取得该施工地段的地下管线现状资料B 申领建设工程规划许可证前,应该向规划主管部门报送地下管线资料C 在地下管线工程开工前,应委托具有相应资质的工程监理单位进行质量监督D 在地下管线工程竣工验收前,提请城建档案管理机构对地下管线工程档案进行专项验收12．重大事故发生后,事故发生单位应当在（）小时内写出书面报告,按程序逐级上报。

A 12B 24C 36D 4813．某工程施工网络计划中,D工作的总时差为6d,自由时差为4d,在检查实际进度时,发现该工作的持续时间延长了7d,则D工作的延误会使工期延误（）d.A 1B 3C 7D 414．下列工程项目建设程序中，正确的是：（）A 项目可行性研究报告—项目建议书—设计文件-建筑准备-建设实施与施工竣收B 项目建议书—项目可行性研究报告-建筑准备—设计文件-建设实施与施工竣收C 项目建议书—项目可行性研究报告—设计文件-建筑准备-建设实施与施工竣收D 项目可行性研究报告—项目建议书-建筑准备—设计文件-建设实施与施工竣收15．我国的开发控制采取以下哪一种方式：（）A 基本上采取通则式B 基本上采取判例式C 采取通则式与判例式相结合的方式D 视具体情况分别采取通则式或判例式16．城市用地布局中要贯彻留有余地的原则，下列说法错误的是：（）A 在规划和征用城市建设用地时要多征用一些用地，以应付不测用地需要B 城市空间布局要加强适应性，使之在不同发展阶段和不同情况下都相对合理C 城市当前发展必须集中紧凑，同时要为今后用地的发展、开拓新区创造条件D 规划布局中某些一时无法实现的合理设想，要留有发展余地以便今后有可能实现17．总规审批程序正确的是：（）A 专家认证、人大审议、公布宣传、批准并上报B 专家认证、人大审议、政府审核、公布宣传、批准并上报C 专家认证、公布宣传、政府审核、人大审议、批准并上报D 专家认证、政府审核、人大审议、批准并上报、公布宣传18．居住小区级公建的合理服务半径为：（）A 100-200米B 200-300米C 300-400米D 400-500米19．控制地块划分的原则不包括：（）A 大小接近，地块相对规整B 保持地块性质单一C 尊重现有用地产权或使用权边界D 考虑土地价值的区位级差20．下面关于绝对偏差说法正确的是：（）。

A 绝对偏差=(投资实际值−投资计划值)/投资计划值B 绝对偏差可指导调整资金支出计划和资金筹措计划C 从对投资控制角度看，绝对偏差比相对偏差更有意义D 绝对偏差反映了投资偏差的严重程度二、多项选择题（10题，每小题1.5分，共计15分。

在每小题列出的四个选项中有一个或多个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）1．我国规定，一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市”。

以下哪些城市属于一级城市（）A 大连B 济南C 武汉D 南昌2．在薪资发放时，一般需要扣除的项目有（）A 个人所得税B 当期罚款C 个人应缴纳的公积金D 个人缴纳的保险金3．“品牌”通常包括：（）A 知名度B 认可度C 美誉度D 忠诚度4．以下关于“岗位工作职责”的描述中，属于通用职责的有（）A 负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系B 协助其它岗位的工作C 完成交办的其它工作D 提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议5．“完成交办的其它工作”的含义包括：（）A 自觉进行不是工作组成部分的任务、活动B 在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务C 帮助或主动协助他人，并与他人合作，即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序D 同意、支持并维护组织目标6．根据《建筑业企业资质管理规定》，施工企业资质可分为几个序列（）A 施工总承包B 施工分包C 专业承包D 劳务分包7．建设单位办理商品住宅工程竣工验收备案应提交文件包括：（）A 工程竣工验收报告B 质量监督报告C 工程竣工验收备案表D 工程质量保修书E 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》8．下列（）应列入建安工程的措施项目清单中。

A 文明施工费B 夜间施工费C 预留金D 环境保护费E 社会保障费9．房地产贷款项目材料需要有（）A 开发建设项目可行性研究报告B 开发建设项目批准文件（原件及影印件）C 有权部门批准的项目建设、实施和开发的文件和计划（原件及影印件）D 项目开工证明10．下列关于工程进度款支付，符合《建设工程施工合同(示范文本)规定的是（）A 双方确认计算结果后的14天内，发包方应向承包方支付工程款B 双方确认计算结果后的28天内，发包方应向承包方支付工程款C 符合规定的合同价款调整，应同期结算支付D 发包方超过约定支付时间不支付工程款的属违约行为E 发包方不按合同约定支付工程款，承包方即可以停止施工三、判断题（10题，每小题1分，共计10分。

请在前面的括号内划√或×）（）1．“总经理办公会”属于公司的组织结构之一。

（）2．职工被追究刑事责任的，用人单位可单方解除劳动合同关系。

（）3．“样板房”属于楼盘卖场。

（）4．供方是指提供产品或服务的组织。

（）5．“营销”主要包括策划、销售、客户关系维护等三层含义。

（）6．施工项目管理规划由业主方编制。

（）7．所有依法必须进行招标的工程项目都要采取公开招标方式。

（）8．普通民用住宅设计年限为50年。

（）9．房地产金融主要承担筹资和融资的两大职能。

（）10．房地产开发大致分解为投资决策分析、前期工作、项目建设和房屋租售等阶段。

四、简答题（5题，每小题3分，共计15分。

请在题后的空白处做答）1．我公司成立于什么时候，公司的全称，曾经开发过的哪些项目？2．企业文化包括哪些内容？3．如果您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？4．常用水泥的技术要求有哪些？5. 写出岩土的工程分类。

五、论述题（2题，每小题5分，共计10分。

请在题后的空白处做答）1．请论述“职业”和“事业”的关系。

2.请论述作为建设单位如何有效地控制工程成本？六、写作题（15分。

请在题后的空白处做答）假设你负责的住宅项目近期就要向业主交房入住，根据与燃气公司签订的合同。

燃气管道已经安装入户，向燃气公司缴纳的相关费用都已交齐，但是燃气公司由于气源紧缺无法按时送气。

请拟定一份函件，催促燃气公司履行合同。

七、操作题（15分。

请遵照监考人要求做答）某市建筑公司承建一座五星级宾馆的施工任务，该工程的结构形式为现浇框架结构体系，地上12层，地下2层，结构标准层的施工过程划分为柱、梁、板三个施工过程，每个施工过程所需的持续时间分别为柱16天，梁18天，板20天，该工程划分为四个施工段。

在主体结构施工至第五层时，发现部分混凝土试块强度不合格，因此，施工单位聘请了法定检测单位进行检测，检测结果实体强度能够达到设计要求。

问题：（1）如果在第三段的板施工过程中，由于业主原因使该工作拖后2天进行，该项工作为关键工作，施工单位可否提出工期索赔要求？原因是什么？（2）如果在第四段柱施工过程中，由于业主原因使该工作拖后2天进行，但该工作有3天总时差，问施工单位是否可提出工期索赔?原因是什么？（3）对该混凝土试块强度不合格的质量问题怎样处理？什么原因？工程副总经理岗位招聘笔试题答案一、单项选择题1．C 2．D 3．C 4．A 5．D 6．B 7．A 8．A 9．D 10．A 11．C 12．B 13．A 14． C 15．B 16．A 17．D 18．D 19．A 20．B二、多项选择题1．ABC 2．ABCD 3．ACD 4．BCD 5．ABCD6．ACD 7．ACDE 8．ABCD 9．ABC 10．ACD三、判断题1．×2．√3．√4．×5．√6．×7．×8．√9．√10．√四、简答题1．我公司成立于什么时候，公司的全称，曾经开发过的哪些项目？考核要点：主要考核应聘人员对公司的了解程度，间接的反映出应聘人员对岗位及公司的诚意。

答案：略2．企业文化包括哪些内容？答：（1）企业价值观；（2）企业的经营哲学；（3）企业精神；（4）企业的道德规范；（5）企业制度；（6）企业的产品；（7）企业的生产环境；（8）文化传统。

3．如果您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？考核要点：主要考核应聘员工的对应聘岗位的理解及创新能力。

答案：略4．常用水泥的技术要求答：细度凝结时间体积安定性强度碱含量5．岩土的工程分类答：松软土普通土坚土沙砾坚土软石次坚石坚石特坚石五、论述题1．请论述“职业”和“事业”的关系。

答：“职业”和“事业”即有相同的一面也差异的一面。

从行为特征来说，“职业”和“事业”都属于一种社会活动，从表现形式来说，都是在“工作”中来体现。

但是，两者之间的差距也很大。

主要表现在如下方面：（1）目的性不同：“职业”通常来说是以解决解决主要生活来源为目的，“事业”的目的则是充分体现了个人成就，达成目标；（2）影响力不同：“职业”主要的影响了个人利益，而“事业”则影响到社会利益；（3）行为不同：“职业”属于一种个人单一行为；而“事业”则是具有一定的规模的活动从以上的论述可以看出，“职业”是一种单一的个人活动，其工作的目的是为解决生活来源而工作。